HASIL UJIAN AKHIR SEMESTER

DOKUMEN-DOKUMEN DATA DAN PORTOFOLIO NASABAH PEMBIAYAAN

MURABAHAH PEMBELIAN LAHAN PERUMAHAN

MATKUL: ANALISA PEMBIYAAN PERBANKAN SYARIAH

DOSEN PENGAMPU: MELINDAWATI, M.M

OLEH:

ALMIDIRA NIRM: 1214.21.19251

PROGRAM STUDI EKONOMI SYARIAH

SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM (STAI)
SULTHAN SYARIF HASYIM SIAK SRI INDRAPURA RIAU
TAHUN 1444 H/2023 M
 FORMULIR PERMOHONAN PEMBIAYAAN BANK SYARIAH
Identitas Pemohon

1. Nama : Amidin
2. No. Kartu Tanda Penduduk : 1403120910701428
3. Tempat Tanggal Lahir : Siak, 09-10-1970
4. No. Telpon : 082328303049
5. Pekerjaan : Petani
6. Nama (Suami/Istri) : Kamisah
7. NIK : 1403125012801432
8. Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga (IRT)
9. Alamat : Jl.Umbai Sakti, RT/RW 003/001, Bencah Umbai ,
Kec.Sungai Mandau, Kab.Siak, Prov.Riau
10. Jumlah Tanggungan : 3 (tiga) orang

Permohonan Pembiayaan

1. Pengajuan Pembiayaan : Pembiayaan Membuka Usaha

Konsumtif Produktif
2. Plafond : Rp 50.000.000 (Lima Puluh Juta Rupiah)
3. Jangka Waktu : 3 Tahun
4. Margin/ Keuntungan Bank Syariah : 12% Pertahun / Rp 36.000.000
5. Sistem Pembiayaan : Harian Mingguan Bulanan
6. Bentuk Pembiayaan :
Ijarah Murabahah
Musyarakah Mudharabah

Status tempat tinggal : Rumah sendiri

Jaminan Pembiayaan : 1. SuratTanah

Sumber Penghasilan : 1. Hasil Panen Kelapa Sawit

2. Hasil Jualan Sayuran Kebun Sendiri

Demikian permohonan ini diajukan, kami nyatakan tunduk pada ketentuan yang berlaku dalam
melakukan verifikasi data. Apabila dikemudian hari ditemukan ketidaksesuaian data maka kami
siap diproses sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Siak Sri Indrapura, 20 Juni 2023

TANDA TANGAN

CUSTOMER SERVICE NASABAH SUAMI/ISTRI

 CHECKLIST DOKUMEN

Nama : Pengihutan Hutabarat

NO NAMA DOKUMEN TANGGAL ADA TIDAK

1
Formulir Pengajuan 20 Juni 2023 
2
KTP Suami/Istri 20 Juni 2023 
3
KK 20 Juni 2023 
4
Akte Nikah 20 Juni 2023 
5
Surat Tanah 20 Juni 2023

TANDA TANGAN

CUSTOMER SERVICE NASABAH SUAMI/ISTRI

Diketahui: Calon nasabah pengajuan pembiayaan murabahah pembeliaan bibit sawit dan pupuk

Pengajuan dari nasabah : Rp 50.000.000

Jangka waktu : 3 tahun

Digunakan untuk : Pemakaian pribadi

Akad Murabahah Margin : 12% / tahun

Diminta: Susunan dokumen-dokumen data nasabah dan portofolio

Harga produk (jumlah pembiayaan x Laba x Tahun)

Rp 50.000.000 + (Rp 50.000.000 x 12% x 3 tahun)

Jumlah angsuran : Rp 216.000.000/ 36 bulan

Angsuran Perbulan : Rp 6.000.000

 ANALISIS PEMBIAYAAN

Nama : Amidin
Alamat : Jl.Umbai Sakti, RT/RW 003/001, Bencah Umbai, Kec. Sungai Mandau, Kab. Siak
Akad : Murabahah

No Keterangan Layak Tidak

1 Character 
2 Capacity (gaji tersisa 60%, take home) 
3 Condition 
4 Collateral (dinilai secara hukum) 
5 Capital (Aset) 

Hasil Survey dan Analisis Kelayakan Nasabah

Setelah melakukan survey lapangan dan analisa kelayakan nasabah sesuai dengan denah dan
dokumen-dokumen kelengkapan data dapat disimpulkan bahwa :
1. Prosedur pengajuan pembiayaan murabahah pembelian kendaraan bermotor
mengedepankan kemudahan dan persyaratan yang sederhana dengan tetap melengkapi
semua dokumen data nasabah yang diminta terpenuhi sebagai tahapan pemberian
putusan pembiayaan dan selanjutnya akad pembiayaan dan pencairan pembiayaan.
2. Strategi dalam menganalisa pembiayaan telah menerapkan 5C, yaitu Character nasabah
dari dokumen data calon nasabah dengan metode wawancara. Capacity (kemampuan)
dilihat berdaasarkan kondisi pekerjaan atau kondisi ekonomi nasabah yang dimiliki.
Capital (modal) dilihat berdasarkan jumlah dana atau modal yang dimiliki oleh nasabah
termasuk tanah, bangunan, kondisi ekonomi dilihat dari kehidupan yang dijalankan,
apakah pekerjaan atau usaha yang dijalankan mengalami perkembangan yang baik atau
tidak. Sedangkan Collateral (jaminan) dapat dilihat dari jaminan yang diberikan oleh
nasabah dengan memastikan kevalidan data kepemilikan. 5C yang dialkukan pihak bank,
bagi bank yang paling mendukung akan terealisasinya pengajuan pembiayaan yang
nasabah ajukan adalah collateral (jaminan), jika jaminan yang diberikan cukup
meyakinkan maka akan terbentuk suatu kerja sama dan kepercayaan yang kuat saling
mengikat antara nasabah dan pihak bank, sehingga mempermudah dalam kelancaran
pengembalian pembiayaan, dan meminimalisir terjadinya macet. Selain itu juga jaminan
dapat dimanfaatkan ketika nasabah mengalami pembiayaan bermasalah (macet), dan
bank berhak atas jaminan tersebut.
3. Hasil analiss kemudian dibahas bersama,dan hasilnya dapat memutuskan bahwa
pemohon pembiayaan yang diajukan nasabah tersebut layak untuk disetujui karena
telah memenuhi kriteria dan ketentuan-ketentuan pembiayaan.

TANDA TANGAN

Survleyer Nasabah Suami/Istri

 SURAT KETERANGAN USAHA

Yang bertanda tangan dibawah ini Penghulu Kampung Bencah Umbai , Kecamatan Sungai
Mandaumenerangkan dengan sebenarnya, bahwa:
Nama : Amidin
NIK : 1403120910701428
Jenis Kelamin : Laki-Laki
Tempat Lahir : Siak, 09-10-1970
Warganegara/Agama : Islam
Pekerjaan : Petani
Alamat : Jl. Umbai Sakti, RT/RW 003/001 Bencah Umbai Sungai Mandau

Sesuai dengan keterangan yang bersangkutan benar nama tersebut diatas mempunyai usaha
sebagai berikut:
Nama Usaha : Pedagang Harian
Mulai Usaha Sejak : Tahun 2023
Alamat Usaha : Jl. Umbai Sakti, RT/RW 003/001 Bencah Umbai Sungai Mandau
Tujuan : Untuk Memenuhi Kebutuhan Sehari hari

Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Bencah Umbai, 20 Juni 2023

Penghulu Kampung

Ahmad Basar