Jl. Gunung Latimojong, komp. Pelita Marga Mas No.B8, Makassar.

Phone/WhatsApp: 0811410655/085255886428
E-mail: Hermanjumpa1@gmail.com

Makassar, 17 Februari 2022

Kepada
Yth. Ketua Pengadilan Negeri Makassar
c.q. Majelis Hakim Perkara Perdata No. 411/Pdt.G /2021/PN.Mks
Di-
Makassar

Mempermaklumkan dengan segala hormat,

Perkenankan kami yang bertandatangan dibawah ini:
HARIANTO CAHAYADI, SH. Dan HERMAN, SH., MH. Advokat dari Kantor
Hukum “Harianto & Herman” yang berkedudukan di Jalan Gunung latimojong
kompleks Pelita Marga Mas No. B8 Kota Makassar. Berdasarkan surat kuasa
khusus tertanggal 8 Desember 2021, yang telah didaftarkan dikepaniteraan
Pengadilan Negeri Makassar. bertindak untuk dan atas nama klien kami WILLY
INGKIRIWAN, Laki-laki, tempat/tanggal Lahir Ujungpandang 21 November 1972,
Agama Kristen, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Jalan Pengayoman blok F,
No. 10/9, Kelurahan Masale, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar. Selaku
Tergugat II.
Dengan ini mengajukan jawaban baik dalam Eksepsi dan maupun dalam pokok
perkara yang terurai sebagai berikut:

I. DALAM EKSEPSI:
1. Gugatan penggugat error in persona dalam bentuk diskualifikasi
atau gemis aanhoedangheid
Bahwa penggugat tidak mempunyai kapasitas untuk mengajukan
gugatan, oleh karena Pengggat tidak mempunyai persona Standi in judicio
atau kedudukan hukum (legal standing) atas perkara a quo sebab
Sertifikat Hak Milik Nomor 20446/Masale, tanggal 17 April 2002, Surat
Ukur Nomor 00830/2001 tanggal 17 September 2021. Yang dijadikan
dasar untuk menggugat dalam perkara ini telah dibatalkan oleh
Pengadilan Tata Usaha Negara sebagaimana tertuang dalam putusan
Nomor : 83/G. TUN/2009/P.TUN. MKs. Tanggal 24 Juni 2010. Jo.

Page 1 of 4
 Jl. Gunung Latimojong, komp. Pelita Marga Mas No.B8, Makassar.
Phone/WhatsApp: 0811410655/085255886428
E-mail: Hermanjumpa1@gmail.com

Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Makassar Nomor :

89/B.TUN/2010/PT. TUN. MKs. Tanggal 22 Desember 2010. Jo.
Putusan Kasasi Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor : 213
K/TUN/2011. Tanggal 10 Juli 2012. yang telah berkekuatan hukum tetap
dan atas putusan perkara a qua telah dilaksanakan eksekusi
sebagaimana Penetapan Eksekusi Pengadilan Tata Usaha Makassar
Nomor : 02/PEN.EKS/G/2013/P.TUN.Mks. sehingga penggugat tidak
mempunyai persona Standi in judicio atau kedudukan hukum (legal
standing) atas perkara a quo. berdasarkan hal tersebut diatas maka amat
wajar sekiranya Majelis Hakim menyatakan gugatan penggugat ditolak
atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima (niet onvankelijk
verklaard);
2. Gugatan Penggugat Kabur (Obscuur Libel).
Penggugat salah menarik pihak dalam perkara ini yakni Hasbi yang
ditempatkan sebagai Terguggat I padahal Hasbi bukanlah pemilik tanah
yang disengketakan oleh karena pemilik tanah/menguasai adalah JEFFRI
WISENG NG sebagaimana tertuang dalam SHM No. 21160/Masale, SU.
No. 02144/2005, seluas 161 M 2. Olehnya itu amat wajar jika sekiranya
gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima (niet ontvankelijk
verklaard).
3. Bahwa Gugatan Penggugat, masih kekurangan pihak (Plurium litis
consortium) karena masih ada beberapa subjek hukum yang menurut
hukum acara perdata wajib dilibatkan dalam perkara ini yaitu :

- SULFINA selaku pihak Penjual tanah yang dikuasai/dimiliki oleh

Tergugat II, sebagaimana tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor :
037/2017 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah
(PPAT) FATMI NURYANTI, SH.
- JEFFRI WISENG selaku Pemilik tanah (bukan Milik Hasbi yang
ditempatkan sebagai Tergugat I) sebagaimana SHM No.
21160/Masale, SU. No. 02144/2005, seluas 161 M 2.

Page 2 of 4
 Jl. Gunung Latimojong, komp. Pelita Marga Mas No.B8, Makassar.
Phone/WhatsApp: 0811410655/085255886428
E-mail: Hermanjumpa1@gmail.com

II. DALAM POKOK PERKARA

1. Bahwa segala hal ikhwal yang telah diuraikan dalam bagian Eksepsi
diatas, sepanjang ada relevansi yuridisnya adalah merupakan satu
kesatuan yang integral dan tidak terpisahkan dengan hal-hal yang
dikemukakan dalam bagian Pokok Perkara ini dan saling menunjang dan
menguatkan antara yang satu dengan yang lainnya sepanjang tidak
merugikan kepentingan hukum Tergugat II;
2. Bahwa Tergugat II tidak akan menanggapi keseluruhan dalil-dalil gugatan
penggugat, Tergugat II hanya akan menanggapi hal-hal yang ditujukan
pada Tergugat II;
3. Bahwa tidak benar dalil gugatan Penggugat oleh karena Sertifikat Hak
Milik Nomor 20446/Masale, tanggal 17 April 2002, Surat Ukur Nomor
00830/2001 tanggal 17 September 2021. Yang dijadikan dasar untuk
menggugat dalam perkara ini telah dibatalkan oleh Pengadilan Tata
Usaha Negara sebagaimana putusan Nomor : 83/G. TUN/2009/P.TUN.
MKs. Tanggal 24 Juni 2010. Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata
Usaha Negara Makassar Nomor : 89/B.TUN/2010/PT. TUN. MKs.
Tanggal 22 Desember 2010. Jo. Putusan kasasi Mahkamah Agung
Republik Indonesia Nomor : 213 K/TUN/2011. Tanggal 10 Juli 2012.
yang telah berkekuatan hukum tetap dan atas putusan perkara a qua
telah dilaksanakan eksekusi sebagaimana Penetapan Eksekusi
Pengadilan Tata Usaha Makassar Nomor :
02/PEN.EKS/G/2013/P.TUN.Mks.;
4. Bahwa tanah yang dikuasai oleh Tergugat II adalah tanah yang dibeli
oleh Tergugat II dari SULFINA alas hak berupa SHM No. 23155/Masale,
surat ukur tanggal 15-07-2016, Nomor 04490/2016, seluas 257 M 2 (dua
ratus lima puluh tujuh meter persegi) sebagaimana tertuang dalam Akta
Jual Beli Nomor : 037/2017 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat
Akta Tanah (PPAT) FATMI NURYANTI, SH.;
5. Bahwa sebagaimana eksepsi dan jawaban Tergugat I, maka dalil gugatan
Penggugat mengenai sita jaminan dan uit voerbaar bij voorraad

Page 3 of 4
 Jl. Gunung Latimojong, komp. Pelita Marga Mas No.B8, Makassar.
Phone/WhatsApp: 0811410655/085255886428
E-mail: Hermanjumpa1@gmail.com

seyogyanya dikesampingkan dan tidak dipertimbangkan, oleh karena

tidak beralasan hukum.

Dan pada akhirnya dengan berdasar pada keseluruhan hal-hal yang telah
diuraikan diatas, Tergugat II memohon kehadapan Majelis Hakim kiranya
berkenan memberikan putusan yang seadil-adilnya sebagai berikut:

I. DALAM EKSEPSI
 Menerima Eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya;
 Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;

II. DALAM POKOK PERKARA:

 Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
 Menghukum Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dari
perkara ini;

Demikian Eksepsi / Jawaban ini kami ajukan, atas perkenan Majelis Hakim,
sebelumnya kami ucapkan banyak terima kasih.

Hormat Kuasa Hukum Tergugat II

HARIANTO CAHAYADI, SH. HERMAN, SH., MH.

Page 4 of 4