Our Ref : ebp/0208/2023/tawaran

Date : 02 Ogos 2023

Assalamualaikum wmh wbh,

Tuan/Puan,

TAWARAN MEMBINA SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN JENIS BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS LOT
19438 KANDIS, MUKIM TELONG, BACHOK KELANTAN
……………………………………………………………………………………………………………….
Dengan hormatnya merujuk perkara di atas, bersama-sama ini disertakan sebutharga untuk rujukan
dan tindakan tuan/puan selanjutnya.

1. BUTIRAN TAWARAN

i. Lokasi tapak 
Kg Kandis, daerah Telong, Bachok
Kelantan
ii. Keluasan Lot  6921 Kaki Persegi
iii. Status Tanah  Bangunan sahaja
iv. Jenis Rumah  Kediaman Banglo
v. Keluasan Lantai  1007 Kaki Persegi
vi. Harga Tawaran Rumah  RM 212,000.00 (Tidak termasuk kos
pindah milik)
vii. Anggaran Tempoh Siap  24 Bulan Dari kemasukan tapak
viii. Tempoh Liabiliti Kecacatan  6 Bulan Dari Tarikh Milik Kosong
Untuk makluman tuan/puan, segala yang tercatat di dalam surat ini merupakan maklumat asas
kepada tawaran ini. Segala butiran lain yang tidak disentuh dalam surat tawaran ini akan disebut
dalam surat perjanjian jual beli yang akan ditandatangani oleh kedua belah pihak bila mana tuan/puan
menyatakan persetujuan kepada surat tawaran kami ini.

Semoga tawaran ini menepati kehendak dan keperluan pihak tuan/puan.

Sekian terima kasih..

Yang benar.

MOHD NOOR HASHIM BIN HUSAIN

EBP\surat tawaran\banglo\2023.doc
Pengarah Urusan.
SPESIFIKASI PEMBINAAN 1 UNIT BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS LOTPT19438 KAMPUNG KANDIS, DAERAH
TELONG JAJAHAN BACHOK KELANTAN

BIL PERKARA SPESIFIKASI

1. RANGKA ASAS BINAAN Konkrit bertetulang besi (Mengikut RC Plan)

Tiles / Mozek penuh (warna mengikut spesifikasi yang ditetapkan)

Spesifikasi mozek
- Mozek lantai ruang tamu/keluarga 2’x2’
- Mozek lantai ruang bilik 16’’x16’’
- Mozek lantai bilik air 1’x2’
2. LANTAI - Mozek dapur 1’ x 2’
- Dinding bilik air 1’ x 2’ / tinggi 6’ dari lantai
- Dinding dapur 1 x 2’
- Table top 2’ x 2’ (Kabinet dapur)
- Tangga 1’ x 2’ (without curve)
- Skating semua dinding
Brand : Mixs first class (pilihan warna)

3. DINDING Bata press kelas A

Kerja-kerja memasang bumbung seperti berikut :- (Spesifikasi)
- Kerangka : Besi (2” x 3” x 6m main trusses) (1” x 2” roof batten) Brand :
Ajiya @ Astino (10 years warranty on structure).
- Atap genting (mornier/ premier/ lamar) berkualiti
4. BUMBUNG - Zink seluran G26
- Meleh : Sheera board 10mm x 8”
- End cap (mornier/ premier/ lamar)
- Three ways (mornier/ premier/ lamar)
- Perabung (mornier/ premier/ lamar)

# Casement berbingkai aluminium dan cermin bermutu warna gelap/terang

5. TINGKAP # Corner Glass 2 unit (Cermin Warna gelap/terang 5mm tebal)
# *saiz mengikut pelan yang diluluskan.

# Pintu utama – Kerangka besi dan pintu 1 daun jenis meranti atau setara
bercorak
6. PINTU # Pintu bilik – Kerangka besi dan pintu panel kayu malaysia kelas A
# Pintu bilik air – Kerangka PVC/BESI dan Pintu jenis PVC Sliding
# Atau sebagaimana dalam pelan bangunan

# Plaster biasa dinding dalam dan plaster dinding luar.

7. KEMASAN DINDING # Mozek / Tiles sehingga paras 6’ untuk dinding
bilik air dan 3’ dinding atas kabinet (Table top)

Kerja-kerja pemasangan plaster siling

- Siling 2 tingkat ruang tamu, ruang lain 1 tingkat
8. SILING - Kaki lima plaster siling
- Bilik air plaster siling
# Kabinet dapur (table top) 5’P x 2’L dan stainless steel sink satu lubang
9. DAPUR # Pemasangan jubin / mozek atas kabinet dan dinding atas kabinet

# tandas (pilihan duduk@cangkung) (mengikut pelan diluluskan)

10. BILIK AIR (PILIHAN) # shower dan lain-lain lengkapan bilik air (mengikut pelan diluluskan)
# sinki dan bidek (mengikut pelan diluluskan)

BIL PERKARA SPESIFIKASI

11. SISTEM ELEKTRIK Rujuk pelan eletrik (complete) termasuk :
Kerja-kerja pemasangan sistem eletrik termasuk pemasangan
EBP\surat tawaran\banglo\2023.doc
 - Single phase (meter board, earth, DB) (pemasangan pada bangunan)
- Point Lampu
- Point Kipas
- Point Aircond
- Plug Single
- Ruang tamu – 3 plug single, 1 point kipas, 4 point downlight , 1 point
aircond
- Ruang keluarga – 3 plug single, 1 point kipas, 4 point downlight
- Dapur – 3 plug single, 4 point downlight , 1 point kipas
- Master bed room – 1 plug double, 4 point downlight , 1 point kipas, 1
point aircond
- Bilik tidur – 1 plug single, 2 point downlight , 1 point kipas
- Porch – 2 downlight
- Tangga dapur- 1 point downlight
- Bilik air- 1 point downlight
- Beranda- 1 point downlight
- Sambungan utama ke rumah
Brand : Mix (SIRIM)

Kerja-kerja pemasangan sistem paip

- 1 Tangki air (set) 250G
- 1 Septic tank (set) 5PE (2000L)
- __ unit main hole (sebagaimana pelan bangunan)
- Telaga air buangan berpenutup (mengikut pelan)
12. SISTEM PAIP - Telaga air kumbahan berpenutup (mengikut pelan)
- Shower __ (PVC) (sebagaimana pelan bangunan)
- Bidek __ (Chrome) (sebagaimana pelan bangunan)
- Tandas cangkung @ duduk __ unit (sebagaimana pelan bangunan)
- Ceramic sink w/out pedestal __ unit (sebagaimana pelan bangunan)
- 1 unit Sink dapur 3 lubang 2 paip angsa
- Kepala paip Chrome (middle class)

Kerja-kerja mengecat
- Wall sealer 1 lapis semua dinding
- Cat warna dinding luar 2 lapisan (pilihan 2 jenis warna)
13. CAT - Cat siling 2 lapisan (putih)
- Cat dinding dalam 2 lapisan (putih)
- Cat siling layang : 2 lapisan (putih)
- Cat frame pintu & pintu : Solid wooden paint
Brand : KTH paint, ICI Dulux atau setara

Lain-lain
14. LAIN-LAIN - Tidak termasuk sebarang hiasan kayu atau lain-lain yang terlekat di
dinding atau lantai

Mohd Saiful Anuar Bin Husian

No 57 Taman Damai
27000 Jerantut
Pahang

EBP\surat tawaran\banglo\2023.doc
..................................................................................................................................................................
.

Ruj.Kami : ebp/1906/2023/tawaran
Tarikh : 19 Jun 2023

Pengarah Urusan
ESHA BLADDAR PRIMA SDN BHD
Lot 2639, Tingkat Satu,
Taman Nik, Kg Baung,
16100 Kota Bharu,
Kelantan.

Tuan,

PERSETUJUAN MENERIMA TAWARAN BELIAN SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN JENIS TERES
LINK SATU TINGKAT DI ATAS LOT 11599 KAMPUNG SEMUT API, MUKIM BADANG, DAERAH
BADANG, KOTA BHARU KELANTAN

Saya Mohd Saiful Anuar Bin Husian (860816-33-5875) dengan ini bersetuju untuk menerima
tawaran membeli SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN JENIS TERES LINK SATU TINGKAT DI ATAS
LOT 11599 KAMPUNG SEMUT API, MUKIM BADANG, DAERAH BADANG, KOTA BHARU
KELANTAN, Rujukan Tuan :ebp/1906/2023/tawaran yang bertarikh 19 Jun 2023 di atas dengan
syarat-syarat yang terkandung di dalamnya.

Sekian dimaklumkan, terima kasih.

Yang benar,

,Mohd Saiful Anuar Bin Husian

Tandatangan

EBP\surat tawaran\banglo\2023.doc