GAMBAR TEKNIK 2

Spesifikasi Konstruksi Bangunan Rumah Tinggal

Anggota Kelompok : Kelompok 1

Abdul Jabar 1 TKBG 2
Kelvin Nowan Rasachi 2016/2017
Monicha Sari Putri Utami
Muhammad Fachrul Putra Henri
Serin Ginting
 TANGGA

PLAFOND

PONDASI

PENULAN
LANTAI DINDING GAN
BETON
SPESIFIKASI BANGUNAN

LUAS BANGUNAN : 291.79 m²

LUAS BANGUNAN LANTAI 1 : 164.27 m²
LUAS BANGUNAN LANTAI 2 : 127.52 m²
LUAS TANAH : 237.5 m²
PONDASI
Bahan :
■ Pasir Urug
■ Batu Kosong
■ Batu Kali
■ Tanah Urug
■ Beton rabat (beton tanpa tulangan) agregat,semen,air
■ Balok Sloof (Agregat,Semen,Air)
■ Plint keramik (keramik)
■ Pasangan Bata (bata)
■ Plester aci (semen)
■ Keramik Lantai (keramik)
PENULANGAN BETON

DETAIL TULANGAN
SLOOF
• Sengkang 10 = 225X375
• Tulangan 5 : 15
BALOK KOLOM
• Sengkang 225 X 375 Sengkang 225 X
• Tulangan 5 : 10 Tulangan 5
DINDING
Untuk membangun dinding dihunakan batu bata karena batu bata memiliki keunggulan seperti
warnanya yang unik, teksturnya keras dan kuat, harganya terjangkau, tahan terhadap perubahan
iklim dan cuaca di Indonesia yang tergolong daerah tropis dengan curah hujan tinggi. Hingga saat
ini penggunaan batu bata sebagai bahan bangunan masih menjadi primadona masyarakat.
 DINDING
 Bahan : Batu bata, pasir pasang atau sejenisnya, PC
 Penjelasan : tidak mudah patah, pembakarannya cukup, bagian sisinya tajam
dan siku

 PLESTERAN
 Bahan : spesi dipakai 1PC dan 4 Pasir untuk pasangan dinding, spesi
trasraam (dinding kedap air) adalah 1PC: 3pasir
 Penjelasan : perkerjaan harus rata dan rapih, pasangan trasraam adalah 20-
40cm sesuai kebutuhan

 ACIAN
 Bahan : PORTLAND CEMENT
 Penjelasan : campran untuk melapisi plester agar tidak retak dan menjadi
halus untuk kemudahan pengecatan
LANTAI
a) Penutup lantai
– Penggunaan : Keramik marmer dengan ukuran 60x60 cm dengan motif yang simple
– Penjelasan : - Lebih terlihat mewah
- Terlihat lebih menyatu
- Sambungan natnya bisa lebih kecil dari granit
- Membuat ruangan menjadi tampak lebih luas
- Terasa dingin
b) Penutup lantai kamar mandi
– Penggunaan : Keramik bertekstur dengan ukuran 25x25 cm
– Penjelasan : Penggunaan keramik bertekstur tujuannya agar lantai tidak tearasa begitu licin
saat basah
c) Penutup dinding kamar mandi
– Penggunaan : Keramik dengan ukuran 20x20 cm dengan motif bergaris
– Penjelasan : Penggunaan motif bergearis agar menimbulkan kesan elegant
Gambar 1 : Jenis dan motif
Keramik Marmer

Gambar 2 : Motif Keramik

Marmer

Gambar 3 : Motif Keramik Kamar

Mandi

Gambar 4 : Motif Keramik Dinding

dan Lantai Kamar mandi

Gambar 5 : Motif keramik marmer

Untuk Lantai rumah tinggal
RANGKA ATAP
 Bagian-bagian yang terdapat pada atap bangunan:
1.Talang Air

Dimana talang air tersebut digunakan untuk menampung air dan mengarahkanya
ketempat pembuangan yang semestinya, selain itu talang air juga berfungsi untuk
mengontrol volume air yang berlebih,karena jika volume air berlebih dapat
menyebabkan kebocoran .
2. Nok
mengikat kuda - kuda satu dengan yang lainnya,posisi nya yang memanjang dan
seusai dengan panjang rangka atap yang di bangun

3.Gording
4.Jurai

5.Usuk
6.Kuda-Kuda Baja Ringan
Penjelasan :
 Tidak dapat dimakan rayap
 Pemasangan yang relatif cepat
 Tidak memiliki nilai muai dan susut sehingga tidak berubah karena panas dan
dingin
7.Penutup Atap Menggunakan Genteng Metal
Penjelasan :
 Daya tahan tinggi
 Bersifat anti pecah, jamur, air, rayap
 Pemasanganya relatif cepat
 Harga ekonomis/relatif murah
 Ramah lingkungan
PLAFOND
• Penggunaan : - Gypsum board
- Triplek 6mm
- List gypsum
• Penjelasan : Untuk unsur estetika dan supaya lebih kuat
Gambar 1 : Gypsum

Gambar 2 : Triplek ukuran 6 mm

Gambar 3 : List gypsum

Gambar 4 : Contoh Plafond yang

sudah selesai
INSTALASI AIR BERSIH
 Instalasi air kotor
 Pipa PVC diameter 4”
Untuk air hujan di lantai dan dari dak atap atas yang menuju ke saluran
pembuangan air kota. Semua kamar mandi meggunakan pipa pvc diamter 4” yang
menuju septictank.
 Instalasi air bersih
 Pipa PVC diameter 4”
Air bersih didapatkan dari instalasi air PAM.
INSTALASI LISTRIK
Listrik akan di alirkan ke sejumlah bagian di rumah, yaitu:

LANTAI 1 :
- AC FCU 1PK berjumlah 2 buah pada ruang kamar
- Telefon 1 buah pada ruang tamu
- Stop kontak berjumlah 8 buah pada masing masing ruangan
- Lampu pada setiap ruangan
LANTAI 2 :
- AC FCU 1PK berjumlah 2 buah pada kamar tidur
- Stop kontak berjumlah 9 buah
- Telefon berjumlah 1 buah
- Lampu pada setiap ruangan
INSTALASI LISTRIK LT 2 INSTALASI LISTRIK LT 1
KETERANGAN LISTRIK
PINTU
a) Pintu utama
• Penggunaan : Menggunakan pintu dengan kombinasi kayu,baja, dan kaca. Sedangkan
kusennya menggunakan kayu.
• Penjelasan :
 Kayu : Karna dapat menimbulkan kesan nyaman, elegant, dan alami
 Baja : Digunakan sebagai handle pintu agar terlihat elegant
 Kaca : Kaca yang digunakan adalah kaca jeruk untuk menambah unsur estetika
 Kusen : Agar terlihat lebih menyatu dengan pintu yang digunakan dengan pintu utama
b) Pintu kamar
 Penggunaan : Menggunakan pintu dan kusen berbahan kayu
 Penjelasan : Supaya menimbulkan kesan nyaman, elegant, dan alami. Sedangkan kusen kayu digunakan agar
terlihat lebih menyatu dengan pintu kayu yang digunakan

c) Pintu kamar mandi

 Penggunaan : Menggunakan pintu PVC
 Penjelasan : Agar lebih awet, karena akan sering terkena air
PINTU
UTAMA

PINTU KAMAR MANDI

PINTU KAMAR
JENDELA
• Penggunaan : Menggunakan kaca bening dan kusennya menggunakan aluminium
• Penjelasan :
 Kaca bening : Lebih cocok untuk bangunan rumah tinggal
 Kusen : Penggunaan alumunium agar terlihat lebih menarik dan agar lebih awet
TANGGA
Tangga yang digunakan adalah tangga yang terbuat dari kayu yang
berfungsi sebagai pijakan dan kaca sebagai railingnya.
Jenis kayu yang biasa digunakan adalah jenis kayu jati, merbau
dan ulin dengan kualitas kayu nomor 1 yang bersifat tahan lama,
kokoh dan tidak keropos sehingga kekuatan tangga terjamin. Selain itu,
jenis tangga ini memiliki nilai estetika dan terkesan elegan.
Kaca yang digunakan sebagai railingnya adalah jenis kaca bening
atau tempered kaca. Pemilihan kaca sebagai railing memiliki kelebihan
yaitu pemasangan lebih mudah, harga ekonomis dan perlu diketahui
railing kaca memiliki tingkat keamanan yang sama dengan railing baja,
kayu ataupun tembok.
Gambar tangga yang terbuat dari kayu jati
TERIMA KASIH
WASSALAMUALAIKUM WR.WB.
- KENAPA PLAFON BERJAMUR? DANY KEL.
5
- BUAT SALURAN PIPA KOTOR LT 1 DAN 2
DISATUIN ATAU TIDAK,, KENAPA MEMLIH
PLAFON GIPSUM? FALAQ KEL. 3
- CARA PEMASANGAN ATAP AGAR TIDAK
MUDAH BOCOR? SINTA KEL. 4
- ADA BEDANYA GA ANTARA PENGECATAN
TEMBOK LUAR DAN TEMBOK DALAM?
ELMA KEL. 2