Spesifikasi

untuk Ofis
(3 Ogos 2016)

1. Footing RC ditanam sekurang-kurangnya 2 di dalam tanah. Piling bakau optional jika perlu.
2. Tiang (Columns) 5x5 (Merbau if possible)
3. Rasuk (Floor Beams) 2.5x5
4. Gelegar (Floor Joists) 2x4
5. Alang (Roof Beam) 2.5x5
6. Papan Lantai 1x10 (Dengan Lidah@Tounge & Groove)
7. Rangka Dinding 2x4
8. Papan Dinding 1x 8 (Dengan Alur 4) Dipasang menegak/vertical dan dikunci (guna
paku@skru) dengan kayu architrave x3
9. Kayu Pemegang Railing pada tingkap 2x3 dengan Kekisi kayu berukir pasang siap
diameter 1.
10. Sisip Angin guna besi BRC 2 sebelah dalam dan ditutup dengan Insect Netting (aluminium if
possible) belah luar.
11. Pintu dan tingkap kayu solid. Pintu Bilik Tidur tiada frosted glass. Pintu utama dan semua
tingkap guna Frosted Glass.
12. Setiap daun Pintu & tingkap dilengkapi accessory selak kunci atas dan bawah dan
penyangkut besi/tembaga. Ironmongery/Lockset pintu dari jenis Lever handle aluminium. 4
Engsel besi untuk setiap daun pintu & tingkap. 2 sebelah atas, 1 di tengah dan 1 di bawah,
13. Tingkap Nacco Adjustable di Bilik Tidur dan Dapur. Tingkap Nacco Fixed di Bilik Air. Kaca
jenis Frosted Glass. Tingkap Nacco dilengkapi dengan kekisi besi keselamatan.
14. Floor Tiles pada dapur dan Bilir Air jenis Anti-Slip Homogeneous Tiles (permukaan kasar &
kesat/matte) . Saiz minimum 1x1. Boleh juga guna 1x2. Wall Tiles pun sama dari segi saiz,
cuma tak perlu anti slip (permukaan licin, gloss/semi-gloss). Wall Tile warna cerah seperti
Off-White, Cream, atau Very Light Brown. Floor Tiles warna gelap seperti Dark Grey, Dark
Brown atau Hitam. Wall tinggi full-height.
15. Sanitary wares warna putih. WC Close Coupled rapat dengan dinding. Kepala paip x3 jenis
stainless steel pada laundry counter, tepi WC dan sinki dapur. Counter laundry bina macam
yang Wahdah. Shower head jenis Stainless Steel. Sinki dapur jenis stainless steel single bowl.
16. Papan tangga tebal minimum 2.
17. RC Slab depan tangga minimum tebal 5
18. RC Slab depan tangga dan RC Stump (batu lapik tiang) semua finish dengan pebble wash
warna Light Grey @ Light Brown.
19. Semua bahagian kayu hendaklah dilicinkan/sandpaper sebelum finish dengan Cat Timber
Stain (Warna asal kayu)
20. Dinding batu external dicat dengan cat emulsion warna cerah seperti light brown/cream
dengan coping warna putih.
21. Struktur rangka bumbung aluminium/galvanized steel.
22. Atap Asbestos warna merah.
23. Papan pemeleh saiz 1x8 sekeliling atap.
24. Tebar layar berdinding papan. Saiz sama seperti di atas. Bersisip angin di bahagian paling
atas spesifikasi sama seperti di atas (BRC 2 dan Insect Netting)
25. Cucur atap (roof overhang) berjarak 2.
26. Ceiling saiz 4x4 cat putih dengan kayu span ceiling bercat hitam.
27. Elektrikal:
a) 4 lampu LED saiz 4 di ofis + 1 kipas ceiling + 6 power points
b) 1 lampu LED saiz 4 di bilik tidur + kipas dinding + 2power points
c) 1 lampu LED saiz 4 di dapur + 3 power points
d) 1 lampu LED saiz 2 di bilik air
e) 1 lampu LED saiz 2 di beranda depan
f) 1 lampu LED saiz 2 di beranda belakang