UJIAN AKHIR CAWU TEORI AKUNTANSI- PPBP 1

1. Menurut pendapat anda, apakah Goodwill itu perlu di amortisasi atau tidak? Berikan
argumentasi anda! (10 Point)
2. Menurut anda berdasarkan definisi dari liabilities dan equity, apakah saham preferen dan
convertible bond lebih tepat dikategorikan sebagai liabilities atau equity ? Jelaskan argumentasi
anda ! (15 Point)
3. Jika anda adalah pemegang saham suatu perusahaan, anda lebih memilih untuk memegang
common stock atau preferred stock ? Mengapa ? (10 Point)
4. Sesuai dengan prinsip disclosure, maka contingencies harus dilaporkan dalam laporan keuangan.
Apakah anda setuju jika suatu contingencies yang merupakan suatu kejadian di masa depan
yang belum tentu terjadi dicatat dalam laporan keuangan? Apakah hal ini tidak bertentangan
dengan prinsip matching cost against revenue ? jelaskan ! (15 Point)
Soal Kasus (50 POINT)

BCA Rogoh Kocek Rp500 Miliar untuk Sewa Asrama BCA Learning Institute
Artikel ini telah tayang di Bisnis.com dengan judul "BCA Rogoh Kocek Rp500 Miliar untuk Sewa Asrama BCA Learning Institute",.
Author: M. Richard ; Editor : Hendri Tri Widi Asworo

Bisnis.com, JAKARTA - PT Bank Central Asia Tbk. merogoh kocek hampir Rp500 miliar untuk menyewa
gedung di bilangan Sentul City untuk dijadikan asrama bagi peserta didik BCA Learning Institute. Dalam
keterbukaan informasi yang dipulikasikan Selasa (2/7/2019), BCA mengumumkan bahwa melakukan
transaksi terafiliasi dengan PT Sentral Layanan Prima, perusahaan milik Dana Pensiun BCA dan PT Dana
Purna Investama. Sentral Layanan Prima selaku pemilik gedung yang disewa BCA. Dalam transaksi sewa
menyewa itu BCA akan mengelontorkan duit sebesar Rp497,49 miliar dengan lama sewa mencapai 20
tahun. Pada tahun pertama BCA membayar Rp17,59 miliar, sedangkan pada tahun-tahun berikutnya
harga sewa meningkat 3,5% per tahun. Transaksi ini merupakan transaksi dengan pihak terafiliasi.
Perseroan mengklaim telah melakukan analisis atas kewajaran rencana transaksi. "Laporan pendapat
kewajaran didasarkan pada kajian analisis dan perhitungan berdasarkan data dan informasi yang kami
terima meliputi kondisi pasar dan perekonomian, kondisi umum bisnis dan keuangan," demikian seperti
dikutip dalam keterbukaan informasi tersebut
Perseroan ingin membantu peserta didik BCA Learning Institute agar dapat menjangkau tempat belajar
tanpa harus menjangkau jarak yang jauh. Terlebih, transportasi umum yang melintas di daerah Sentul
City tergolong sangat jarang. "Perseroan berharap dapat mempermudah peserta didik dalam
menjangkau tempat belajar, dan tidak memerlukan kendaraan lagi." Selain itu, peserta didik diharapkan
dapat fokus pada kegiatan belajarnya dengan fasilitas belajar dan peristirahatan yang lengkap
Luas bangunan mencapai 7.200 meter persegi, dengan tinggi 6 lantai dan 302 kamar. Kamar dilengkapi
dengan perabotan untuk istirahat dan kerja yang memadai, sedangkan gedung memberi berbagai
fasilitas tambahan berupa tempat beribadah dan olahraga.
DIMINTA :

1. Menurut anda bagi PT Sentral Layanan Prima, asrama tersebut diakui sebagai apa ? Jelaskan
argumentasi anda ! (15 Point)
2. Menurut anda bagi PT Bank Central Asia, asrama tersebut diakui sebagai apa ? Jelaskan
argumentasi anda ! (15 Point)
3. PSAK apakah yang relevan dari artikel di atas untuk PT Bank Central Asia Tbk. Dan PT Sentral
Layanan Prima ? Jelaskan alasannya ! (20 Point)