PROPOSAL BISNIS

KOS KOSAN

Disusun Oleh :

Andika H Ramadan

Ridho Afriansyah

Ditujukan Untuk memenuhi nilai tugas Prakarya Kewirausahaan (PKKWU)

Guru Pengampu : Wiwik Ardiyanti,S.Pd

Tahun Pelajaran 2022 / 2023

YAYASAN ANAK NAGHOGHI BA’ADAT

SEKOLAH MENENGAH KEJURUAN
SMKS LPMD KABUN
TAHUN 2023
 I. Pendahuluan

Kami ingin memperkenalkan proposal bisnis kos kosan yang akan menjadi peluang investasi
yang menjanjikan. Housing seperti kos kosan merupakan bagian dari sektor properti yang
dapat memberikan keuntungan dan penghasilan dari sewa bulanan.

II. Latar Belakang

Dalam beberapa tahun terakhir, permintaan kos kosan di Indonesia terus meningkat. Hal ini
disebabkan oleh bertambahnya jumlah mahasiswa, karyawan, dan pekerja dari luar kota yang
membutuhkan tempat tinggal yang dekat dengan pusat kegiatan mereka. Permintaan tinggi ini
menawarkan peluang investasi yang baik untuk bisnis kos kosan.

III. Tujuan

Tujuan dari proposal ini adalah untuk memperoleh modal untuk memulai bisnis kos kosan
sebagai sumber penghasilan dan investasi jangka panjang. Kami berharap agar proposal ini
menjadi sukses, memberikan manfaat bagi para investor, karyawan, reputasi perusahaan, dan
pelanggan kos kosan.

IV. Strategi Bisnis

Kami merancang lima strategi bisnis yang akan membuat bisnis kos kosan menjadi sukses:

1. Lokasi – Mencari lokasi yang strategis dekat dengan pusat kegiatan kampus atau kota
akan menjadi strategi kunci untuk menarik pelanggan. Kami akan memilih lokasi di
dekat sekolah atau universitas, transportasi umum, tempat ibadah, pusat perbelanjaan,
dan tempat hiburan.
2. Fasilitas – Fasilitas yang nyaman dan lengkap untuk para pelanggan seperti tempat
tidur, lemari, AC, keamanan, dan toilet dalam kamar, parkir kendaraan, dan ruang
bersama merupakan hal penting bagi pengguna layanan kos kosan.
3. Harga – Menawarkan harga yang sesuai dengan kantong mahasiswa dan pekerja akan
menarik pelanggan. Kami akan bersaing dengan bisnis kos kosan lain dengan
menawarkan harga yang wajar untuk fasilitas yang kami tawarkan.
4. Jasa Sewa – Kami akan menawarkan layanan sewa bulanan dengan pembayaran via
transfer bank yang memudahkan para pelanggan.
 5. Promosi – Promosi dilakukan melalui media sosial, flyers di kampus dan kota, brosur,
dan billboard untuk menjangkau lebih banyak pelanggan dan meningkatkan
pemasaran.

Keuntungan Menjadi investor dalam bisnis kos kosan akan memberikan keuntungan berikut
bagi investor:

1. Pengembalian investasi yang cepat - Profit bisnis kos kosan dapat terus bertambah
melalui hasil sewa bulanan yang masuk, sehingga pengembalian investasi akan lebih
cepat.
2. Potensi Penghasilan yang Tinggi – Perkiraan penghasilan sebesar 2 – 4 juta Rupiah
per bulan menampilkan kesempatan yang menarik investasi yang tepat.
3. Terdapat keamanan pengembalian uang – Jaminan pengembalian uang setelah jangka
waktu yang disepakati dan keamanan terhadap kerugian dengan jaminan benda atau
dokumen penting sebagai bentuk tanggung jawab.

Dana Investasi

Dana investasi untuk memulai bisnis ini mencapai 100 juta rupiah dan akan digunakan untuk
biaya pembelian properti dan fasilitas, pengadaan dan pemasangan peralatan, pendaftaran izin
bisnis, pembayaran gaji karyawan, promosi, dan biaya lain yang ada.

Kesimpulan

Bisnis kos kosan dengan lima strategi yang diungkapkan merupakan peluang bisnis terbaik
bagi investor pada saat ini. Kami yakin bisnis ini dapat menghasilkan keuntungan besar dan
memberikan kepuasan pelanggan. Kami mengharapkan dukungan dari investor dan berharap
dapat menunjukkan kesuksesan dalam bisnis kos kosan. Terima kasih atas perhatian
Bapak/Ibu/Saudara-saudara semuanya.