BUKU JAWABAN TUGAS MATA KULIAH

TUGAS 3

Nama Mahasiswa : HELENA HOLI RENGU TODU

Nomor Induk Mahasiswa/ NIM : 042309839

Kode/Nama Mata Kuliah : EKMA4263/Manajemen Kinerja

Kode/Nama UPBJJ : 79 / Kupang

Masa Ujian : 2021/22.1 (2021.2)

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

UNIVERSITAS TERBUKA
NASKAH TUGAS MATA KULIAH
UNIVERSITAS TERBUKA
 SEMESTER: 2021/22.1 (2021.2)

Fakultas : FE/Fakultas Ekonomi

Kode/Nama MK : EKMA4263/Manajemen Kinerja
Tugas :3

Langkah perusahaan untuk memperbesar kegiatan bisnis, salah satunya dengan

menggandeng investor. Namun tidak serta merta investor dapat bergabung atau
menanamkan modalnya pada perusahaan yang dituju. Ada beberapa kriteria yang harus
dipenuhi oleh perusahaan sehingga kerjasama yang dijalin menguntungkan kedua belah
pihak.

1. Jelaskan beberapa alasan investor bergabung dengan perusahaan?

JAWABAN :

Investasi adalah komitmen dana untuk satu atau lebih aktiva-aktiva pembiayaan yang
akan ditempatkan pada saat ini untuk jangka waktu tertentu guna memperoleh hasil
atau perolehan yang lebih besar di masa yang akan datang.
Investor adalah orang yang melakukan investasi. Umumnya sebutan investor lebih
ditujukan kepada individu atau lembaya yang menanam modal di suatu perusahaan
atau bisnis. Tujuan melakukan investasi itu sendiri adalah untuk mendapatkan imbal
hasil atas aktivitas investasi yang dilakukan.
Investor pada umumnya mengharapkan menurut (Wibisono,2006) :
- Return, yaitu pengembalian modal yang ditanam dalam bentuk capital gain
- Reward, dividen yang dibagika kepada investor setiap tahun
- Figure, data yang dibutuhkan untuk melakukan kajian terhadap prospek masa
depan dan risiko unsur yang dimiliki
- Falth, keyakinan pada tim manajemen untuk memenuhi janji yang diberikan

Beberapa alasan investor bergabung dengan perusahaan :

a. Prototype produk yang menarik
Prototype yang Anda buat dengan sangat menarik dari sisi tampilan dam
penjelasan tentunya akan menarik hati investor bahkan termasuk juga konsumen.
Prototype yang dibuat dengan penjelasan yang jelas juga akan membuat investor
menerima ide bisnis Anda. Prototype bisa dibuat dalam bentuk berbagai macam
seperti video atau gambar. Jika Anda tidak memiliki keahlian untuk membuat
tampilan prototype yang menarik, mintalah bantuan orang yang ahli atau bayar
mereka.

b. Produk yang sudah ditest ke konsumen

Salah satu faktor yang sering dilupakan oleh pengusaha ketika
mempresentasikan ide bisnis di depan investor adalah test produk tersebut. Jika
produk belum ditest, tentunya investor belum terlalu yakin. Berbeda dengan
diadakannya test produk kepada 300 atau 500 konsumen atau dengan jumlah
lain. Dengan adanya test ini, maka Anda akan mengetahui kelebihan dan
kekurangannya. Selain itu, test ini merupakan bentuk dukungan dari prototype
yang sudah Anda buat sehingga Anda berani menawarkan kepada investor
bahwa produk Anda layak untuk dipasarkan.
c. Pendukung bisnis dari prototype
Pendukung bisnis merupakan sarana agar bisnis Anda berjalan dengan baik. Ini
salah satu fitur yang Anda gunakan untuk mendukung jalannya prototype yang
sudah Anda buat. Sebagai contoh, jika Anda bergerak pada penjualan barang,
maka Anda bisa membuat pendukung bisnis ini berupa toko online. Toko online
ini bisa berbentuk website, WordPress atau bentuk lain seperti toko online pada
marketplace. Buktikan bahwa toko online Anda sudah berjalan dan sudah
memiliki pelanggan. Ingat, investor lebih suka pada usaha yang sudah jalan
ketimbang masih dalam bentuk ide.

d. Produk memiliki daya tarik

Jika Anda membangun bisnis namun produk Anda tidak memiliki daya tarik, maka
bisa dipastikan perusahaan akan mudah bankrut. Hal itu juga yang dipikirkan oleh
investor. Jadi, sebelum berbicara panjang lebar di depan investor, buatlah daya
tarik produk Anda dengan cara membuat iklan. Iklan bisa dengan iklan gratis atau
berbayar. Maksimalkan berbagai media online gratis untuk membuat iklan.

e. Monetisasi bisnis Anda

Monetisasi bisa dikatakan cara yang dilakukan untuk membuat bisnis
menghasilkan. Tentunya, maksud disini adalah produk sudah laku dan Anda
sudah memiliki income. Jika daya tarik konsumen terhadap produk Anda sudah
bagus, monetisasi mungkin tidak diperlukan. Tapi, cobalah memonetisasi bisnis
Anda sehingga investor akan memiliki minat yang lebih tinggi lagi. Investor akan
melihat bagaimana Anda mengelola dan mengembangkan bisnis tersebut
sehingga mereka akan dengan mudah memberikan dana investasinya.

f. Pengembangan
Pengembangan disini tentunya menjadi alasan bagi Anda untuk menarik hati
investor. Bisnis Anda sudah berjalan, produk Anda sudah memiliki daya tarik,
Anda juga sudah memiliki pendapatan dari produk, maka langkah selanjutnya
adalah pengembangan dan hal ini yang membuat Anda mencari investor.
Pengembangan disini bisa dimaknai berbagai hal dari mulai pengembangan
jumlah produk, peralatan, sampai dengan jumlah toko. Buatlah alasan yang akan
memaksa investor untuk mendanai pengembangan ini.

g. Pitching
Gaya bahasa Anda yang meyakinkan investor bahwa produk Anda memang layak
untuk dipasarkan dan dikembangkan dengan cara Anda mempresentasikan
materi yang membuat Anda terlihat ahli mengelola dan bertanggungjawab penuh,
maka investor akan dengan mudah mempercayai Anda serta yakin bahwa produk
Anda memang akan menguntungkan. Disinilah pentingnya sebuah pitching.
 Tips Mendapatkan Investor untuk Bisnis yang Tepat :
- Siapkan Profil Bisnis
Berikan calon investor informasi mengenai bisnis Anda secara jelas,
menarik dan lengkap. Jelaskan kelebihan bisnis serta latar belakang dari
produk dan jasa yang ditawarkan. Melalui profil, yakinkan bahwa bisnis
Anda adalah jenis investasi yang menguntungkan kedua belah pihak.

- Siapkan Proposal yang Menarik

uangkan profil bisnis Anda dalam susunan proposal yang tepat dan desain
yang sesuai dengan konsep usaha. Proposal mencakup keseluruhan
operasional bisnis Anda seperti pengolahan produk, pemasaran sampai
anggaran. Maka dari itu buatlah proposal yang menarik, padat, jelas dan
selengkap mungkin.

- Visi Misi yang Jelas

Sesuaikan visi dan misi usaha dengan konsep yang sudah ditentukan lalu
sampaikan dengan jelas dan relevan. Karena visi misi selalu menjadi
perhatian utama para investor untuk mengetahui strategi Anda mencapai
tujuan bisnis. Nantinya kemajuan dan perkembangan bisnis akan dilandasi
dari visi dan misi yang telah ditetapkan sejak awal.

- Laporan Keuangan Harus Rapi

Pengelolaan keuangan menjadi hal penting yang dipertimbangkan oleh para
investor. Maka buatlah laporan keuangan bisnis yang benar, transparan,
rapi serta dengan perhitungan yang jelas dan stabil. Sehingga investor
percaya bahwa bersama bisnis Anda, mereka akan melakukan investasi
yang menguntungkan.

- Jelaskan Proyeksi Bisnis

Informasi perhitungan proyeksi bisnis harus jelas, real, lengkap dan jangan
berlebihan apalagi ada yang tertinggal. Informasi tentang target penjualan
juga harus dijelaskan dengan baik termasuk dengan jangka waktu
pencapaian target. Dengan begitu investor akan memahami bagaimana
bisnis Anda menghasilkan keuntungan yang dapat dibagi hasilkan.
 - Riset Investor
Riset ini dilakukan untuk mencari investor yang tepat dan sesuai dengan
kriteria bisnis Anda. Karena setiap investor juga memiliki kriteria sendiri
untuk menanamkan modalnya pada sebuah bisnis. Setelah mempelajari
kriteria calon investor, Anda tidak akan membuang waktu dengan
mempresentasikan pada orang yang salah.

- Presentasikan dengan Benar

Sangatlah tidak mungkin bila membiarkan investor untuk membaca sendiri
keseluruhan isi proposal bisnis Anda. Presentasikan informasi di hadapan
calon investor seputar bisnis Anda dengan jelas dan menarik supaya
mereka terkesan. Presentasi akan menjadi poin plus bila dibuat tampilan
visual atau slide yang menarik namun sederhana dengan cara Anda
sendiri. Untuk itu siapkan konsep yang menarik dan teliti secara
keseluruhan mulai dari yang kecil sampai yang besar.
-

SUMBER :
- https://www.pustaka.ut.ac.id/lib/wp-content/uploads/pdfmk/EKMA531202-M1.pdf
- https://blog.investree.id/investasi/apa-itu-investor-simak-pengertiannya-secara-
lengkap/
- https://koinworks.com/blog/7-hal-yang-membuat-investor-mau-berinvestasi-
kepada-anda/
- https://konsultanku.co.id/blog/tips-mendapatkan-investor-untuk-bisnis
- https://www.pustaka.ut.ac.id/reader/index.php?subfolder=EKMA4263/&doc=M5.p
df

2. Jelaskan kriteria-kriteria yang harus dimiliki oleh perusahaan agar investor dapat
menanamkan modalnya!
JAWABAN :

a. Strategi yang dimiliki organisasi / perusahaan

b. Pertumbuhan pendapatan perlembar saham
c. Arus kas
d. Pengalaman manajemen dalam pengelolaan organisasi / perusahaan
e. Riset dan pengembangan yang dilakukan perusahaan
f. Utang jangka pendek dan jangka panjang yang ditanggung
g. Produk yang dihasilkan
h. Berita kurang baik yang berkaitan dengan isu – isu tertentu, seperti
lingkungan, politik, SARA, dan sebagainya
i. Pangsa pasar relatif terhadap pesaing
j. Risiko dan tantangan di masa depan
3. Jelaskan beberapa isu penting dalam menjalin hubungan dengan investor!
JAWABAN :

a. Siapakah yang paling berperan dalam mengendalikan perusahaan? : pemegang

saham perusahaan biasanya dianggap pemilik. Oleh karena itu, secara hukum,
ia mempunyai pengaruh yang kuat.
b. Pengembalian atas investasi yang ditanamkan : pemegang saham membeli
saham perusahaan yang belum tentu memberikan keuntungan bagi pemegang
saham. Pemegang saham berharap bahwa uang yang merkea investasikan akan
memberikan keuntungan di masa yang akan datang. Risiko yang diambil oleh
pemegang saham mungkin saja besarm namun total return (dividen dan nilai
saham) dari investasi yang dilakukan dapat lebih besar dibandingkan bunga dari
menyimpan uang di deposito bank atau fixed interstment lainnya.
c. Loyalitas investor : teknologi industri telah mengubah cara mendapatkan
informasi yang dapat digunakan dalam proses analisis dan juga cara
menyebarluaskannya ke seluruh dunia. Monitoring harga saham di bursa saham
internasional, sangat mudah melalui internet sehingga banyak perusahaan saat
ini lebih fokus pada monitoring dan mengaur pemegang saham utama yang
memiliki loyalitas terhadap perusahaan.
d. Perubahan nilai saham bagi investor : harga saham dan khususnya nilai pasar
dapat berubah setiap hari. Dalam kondisi normal, pergerakan harga dapat
diakibatkan oleh laporan perusahaan tentang hasil yang dicapai atau harapan
yang dicanangkan oleh para pembeli saham. Namun demikian, pergerakan
saham tersebut juga sering diakibatkan oleh apa yang disebut sentimen pasar,
yang dapat dipengaruhi oleh banyak faktor. Investor mendapatkan isyarat dari
laporan perusahaan lain pada sektor industri sejenis, laporan analisis pada
perusahaan dan sektor yang spesifik, persepsi investor lain, aksi yang
berhubungan dengan masa depan sektor tersebut, laporan dan analisis di koran,
biaya dari Basic Raw Material, serta prospek ekonomi dari berbagai negara dan
kawasan di mana perusahaan tersebut beroperasi.
e. Fokus investor pada perusahaan yang Merger : pada perusahaan yang
melakukan merger dengan perusahaan lain, terdapat perbedaan prioritas strategi
perusahaan dalam menciptakan kepuasan bagi investor. Pada sisi sales revenue,
akan terdapat perluasan area geografis penjualan dan jalur distribusi, cross
selling products dan layanan untuk meningkatkan penetrasi pasarm serta
optimasi batas (margin) melalui manajemen harga yang teliti.

SUMBER :
- https://www.pustaka.ut.ac.id/reader/index.php?subfolder=EKMA4263/
&doc=M5.pdf