LAPORAN AKHIR

Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia

Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

Secara fisik, Jalan dipergunakan sebagai Hak utama penggunaan jalan raya diatur di
dalam Pasal 134 Undang-undang Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan
Jalan di mana ditetapkan urutan prioritas yang berlaku dalam berlalu lintas di jalan. Dengan
demikian, Jalan pada umumnya berupa Tempat Pelayanan Administrasi Yang Disertai dengan
Kelengkapan teknis maupun Nonteknis yang sesuai standar yang telah ditentuakan.

Perencanaan pembangunan Kota perlu diperhatikan untuk mencegah dampak buruk bagi
lingkungan yang mungkin akan timbul akibat meningkatnya jumlah penduduk. Dalam Rencana
Tata Ruang Wilayah (RTRW) mengenai pengendalian pengembangan ruang, yaitu dengan
memperhatikan : pengembangan kegiatan untuk melayani bagian wilayah Kabupaten sebagai
pendukung pusat Kota, pengembangan kegiatan lebih diarahkan pada pemerintahan skala lokal,
perdagangan dan jasa, pendidikan, Perhubungan dan permukiman, pengembangan fungsi
kawasan sebagai pusat permukiman dengan tingkat iintensitas menengah hingga tinggi,
pengembangan kawasan parkir dan RTH, dan ketentuan pembatasan permukiman di pusat sub
pusat pelayanan Kota.
Pembangunan Gedung dalam sebuah kawasan perlu dilakukan dalam upaya mendukung
program pemerintah berupa program peningkatan Pembangunan pada daerah
tertinggal/membutuhkan pembangunan sehingga memudahkan masyarakat dalam suatu
Pengurusan khususnya pada pelayanan Khususnya dibidang perikanan.
Berdasarkan hal tersebut, maka Dinas Perikanan Kota Baubau, memberikan kepercayaan
kepada CV. ALMIN ENGINEERING CONSULTAN untuk melaksanakan kegiatan Pengawasan
Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I +
Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo Tahun Anggaran
2022.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pekerjaan ini adalah melakukan Pengawasan
Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I + Jalan
La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo yang dilaksanakan oleh Kontraktor
Pelaksana, sehingga dapat terealisasi sesuai rencana dan spesifikasi yang telah ditetapkan.

Adapun tujuan dari kegiatan ini adalah :

a. Untuk menjamin kualitas dan kuantitas dari setiap item pekerjaan yang dilaksanakan,
serta meminimalisir kesalahan yang terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan, melalui

1
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

konsultasi antara Pihak Pengguna Jasa, Konsultan Pengawas, dan Kontraktor

Pelaksana
b. Untuk membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dalam hal mengamati,
mengawasi, menguji serta memberikan masukan dan pertimbangan dalam hal teknis
pelaksanaan pekerjaaan yang dilaksanakan oleh kontraktor hingga nantinya
diharapkan seluruh hasil pekerjaan dapat sesuai dengan kontrak kerja dan spesifikasi
teknis yang dapat dipertanggung jawabkan.

1.3. KONTRAK LAYANAN JASA KONSULTAN

CV. ALMIN ENGINEERING CONSULTAN dengan Nomor Kontrak / SPK :
001/SPK/PL-03/BM-P/XI/2022 Tanggal 21 November 2022 yang ditunjuk selaku
Konsultan Supervisi, memberikan layanan jasa Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi
Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I +
Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo Tahun Anggaran 2022 yang lokasinya berada di wilayah
Kecamatan Lea-lea.

1.4. LINGKUP JASA KONSULTAN

Lingkup Jasa Konsultan, mencakup hal-hal antara lain sebagai berikut :

A. Umum
Konsultan harus bekerjasama sepenuhnya dengan pihak Pengguna Jasa dalam hal
ini Dinas Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kota Baubau untuk
melaksanakan Pengawasan Teknis serta bertanggung jawab sesuai dengan
kebijaksanaan dan ketentuan-ketentuan yang telah dikeluarkan oleh Pemerintah
Kota Baubau
B. Khusus
Mencakup pekerjaan-pekerjaan antara lain sebagai berikut :
1) Membantu Pengguna Jasa dalam melaksanakan tugas dan kewajiban untuk
mengendalikan pelaksanaan pekerjaan agar pekerjaan dapat diselesaikan sesuai
dengan desain, persyaratan dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam
dokumen kontrak serta jadwal waktu yang telah ditetapkan
2) Membantu Pengguna Jasa dalam memahami dan melaksanakan ketentuan-
ketentuan hukum yang tercantum dalam dokumen kontrak, terutama
sehubungan dengan pemenuhan kewajiban Kontraktor terhadap kontrak
3) Menyiapkan rekomendasi sehubungan dengan Contract Change Order dan
Addendum, sehingga perubahan kontrak yang diperlukan dapat dibuat secara
optimal dengan mempertimbangkan aspek dana yang tersedia

2
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

4) Melaksanakan pengumpulkan data di lapangan yang diperlukan secara terinci

untuk mendukung peninjauan desain, membuat gambar redesain dan
menyiapkan perintah-perintah kepada kontraktor sehingga perubahan desain
tersebut dapat dilaksanakan
5) Melaksanakan pengecekan secara cermat terhadap semua hasil pengukuran,
dan perhitungan volume pekerjaan yang akan dipakai sebagai dasar
pembayaran, sehingga semua pengukuran pekerjaan, perhitungan volume dan
pembayaran berdasarkan ketentuan yang tercantum dalam dokumen kontrak
6) Melaporkan kepada Pengguna Jasa semua masalah yang berhubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan, termasuk keterlambatan pencapaian target fisik, serta
usaha-usaha penanggulangan dan tindakan turun tangan yang diperlukan
dengan terlebih dahulu mengkonsultasikannya dengan Pengguna Jasa dan
Pemimpin Kegiatan
7) Melakukan monitoring dan pengecekan terhadap segala kegiatan yang
berhubungan dengan mutu dan volume pekerjaan, serta menandatangani
Sertifikat Bulanan / Monthly Certificate (MC) apabila mutu dan pelaksanaan
pekerjaan telah memenuhi semua ketentuan dan persyaratan yang berlaku
8) Melakukan pengecekan dan persetujuan atas gambar-gambar terlaksana (As-
Built Drawing) yang menggambarkan secara terinci setiap bagian pekerjaan
yang telah dilaksanakan oleh Kontraktor
9) Menyusun Laporan Bulanan (Monthly Report) dengan dokumentasi sebagai
lampiran dan Laporan Akhir (Final Report) yang mencakup laporan kemajuan
pekerjaan dan laporan keuangan.

1.5. TUGAS-TUGAS PERSONIL

 Membuat schedule kegiatan atau jadwal kegiatan pekerjaan.

 Memonitor atau memantau progress pekerjaan yang dilakukan tenaga ahli.
 Bertanggung jawab dalam melaksanakan supervisi langsung dan tidak langsung
kepada semua karyawan yang berada di bawah tanggung jawabnya, antara lain
memberikan pelatihan kepada karyawan agar dapat mencapai tingkat batas
minimum kemampuan yang diperlukan bagi teamnya dan dapat menerapkan
sikap disiplin kepada karyawan sesuai dengan peraturan yang berlaku di
perusahaan.
 Bertanggung jawab dalam mencapai suatu target pekerjaan yang telah
ditetapkan dan sesuai dengan aturan.

3
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

 Mengkoordinir seluruh aktifitas Tim dalam mengelola seluruh kegiatan baik

dilapangan maupun dikantor.
 Bertanggung jawab terhadap Pemberi Pekerjaan yang berkaitan terhadap
kegiatan tim pelaksana pekerjaan.
 Membimbing dan Mengarahkan anggota team dalam mempersiapkan semua
laporan yang diperlukan.
 Melakukan pengecekan hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan.
 Melaksanakan presentasi dengan direksi pekerjaan dan instansi terkait.

4
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

BAB II
DATA DAN HASIL AKHIR PELAKSANAAN PROYEK

2.1. DATA PROYEK

a. Nama Pekerjaan : Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan
Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I + Jalan
La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel.
Kadolo
b. Sumber Pendanaan : APBD-P Kota Baubau
c. Paket Kontrak Supervisi : Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan
Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I + Jalan
La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel.
d. Kadolo
e. Konsultan Pengawas : CV. ALMIN ENGINEERING CONSULTAN
f. Nomor Kontrak : 001/SPK/PL-03/BM-P/XI/2022
g. Tanggal Kontrak : 21 November 2022
h. Waktu Pelaksanaan : 21 November 2022 S/D 30 Desember 2022
i. Nilai Kontrak : Rp. 20.945.000,00,-
j. Waktu Pelaksanaan : 40 (Empat Puluh) Hari Kalender

2.2. HASIL AKHIR PELAKSANAAN PROYEK

Secara umum hasil pelaksanaan pekerjaan, diuraikan sebagai berikut :
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
 Jumlah Bobot = 1,08 %
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
 Jumlah Bobot = 7,68 %
III. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
 Jumlah Bobot = 64,62 %
 Jumlah Bobot = 26,52 %
IV. PEKERJAAN LAIN-LAIN
 Jumlah Bobot = 0,10 %

5
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

BAB III
KINERJA KONSULTAN SUPERVISI

3.1. LINGKUP PEKERJAAN

Pelaksanaan pengawasan yang dilakukan oleh Konsultan Pengawas berpedoman pada
ketentuan dan standar yang berlaku, serta mengacu pada gambar kerja dan spesifikasi teknis,
serta hal-hal lainnya yang tercantum pada Kontrak Pemborongan Jasa Konstruksi.

A. Lingkup Kegiatan
Selama masa kontrak, Konsultan Pengawas telah melakukan kegiatan antara lain
sebagai berikut :
1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang
akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.
2) Mengumpulkan data dan informasi dilapangan untuk memecahkan persoalan
yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.
3) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
laju pencapaian volume/realisasi fisik sampai dengan Serah Terima
Pekerjaan Konstruksi.
4) Memeriksa data-data hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh kontraktor
5) Memeriksa gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (As-Built
Drawing) sebelum serah terima pertama.

B. Data dan Fasilitas Penunjang

1) Untuk melaksanakan tugasnya, Konsultan Pengawas harus mencari
sendiri informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh
Pemimpin Pelaksana Teknik Kegiatan termasuk melalui Laporan Akhir ini.
2) Informasi pengawas antara lain :
 Dokumen pelaksanaan yaitu ; gambar-gambar pelaksanaan, rencana kerja dan
syarat-syarat, dokumen Kontrak Pelaksanaan/Pemborong
 Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pengawasan
 Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk pekerjaan
pengawasan teknis konstruksi, termasuk petunjuk teknis pengawasan mutu
pekerjaan, dan lain-lain.
 Informasi lainnya.

6
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

C. Pendekatan Dan Metodologi

Konsultan Pengawas membuat uraian kegiatan secara terinci yang sesuai dengan setiap
bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi di lapangan yang secara garis
besar adalah sebagai berikut :
1) Pekerjaan persiapan
 Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan
 Memeriksa dan menyetujui Time Schedule yang diajukan oleh kontraktor
konstruksi untuk selanjutnya diteruskan kepada PPK untuk mendapat
persetujuan.
2) Pekerjaan Teknis Pengawasan Lapangan
 Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan lapangan,
koordinasi dan inpeksi kegiatan-kegiatan pembangunan agar pelaksanaan
teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan dapat secara terus menerus
sampai dengan pekerjaan diserahkan.
 Mengawasi kebenaran metoda pelaksanaan, ukuran, kualitas dan kuantitas
dari bahan atau komponen bangunan, komposisi campuran, peralatan dan
perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan dilapangan atau ditempat kerja
lainnya.
 Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang tepat
dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai dengan jadual yang
ditetapkan.
 Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau
pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu
pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak untuk mendapatkan
persetujuan dari Pemimpin Kegiatan.
 Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan
penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang dari
kontrak, setelah mendapat persetujuan PPK.
 Memberhentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan
spesifikasi dalam dokumen kontrrak, menolak bahan yang tidak memenuhi
spesifikasi.
 Memberikan bantuan dan petunjuk kepada kontraktor konstruksi
dalam melakukan sosialisasi dengan masyarakat dan aparat pemerintah serta
mengusahakan perijinan sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan.

7
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

 Memberikan bimbingan / petunjuk kepada kontraktor konstruksi dalam hal

tahapan / metoda pelaksanaan agar hasil pelaksanaan memenuhi spesifikasi
yang ditentukan oleh PPK.
3) Konsultasi
 Melakukan Konsultasi bersama PPTK untuk membahas segala masalah dan
persoalan yang timbul selama pelaksanaan proyek.
 Mengadakan rapat lapangan dengan PPK atau staf, dengan tujuan untuk
membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan
 Mengadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggap mendesak.

D. Pelaporan
1) Memberikan laporan dan pendapat teknis administrasi dan teknis teknologis
kepada PPK mengenai volume, prosentasi dan nilai bobot bagian-bagian
pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh kontraktor konstruksi.
2) Melaporkan hasil pemeriksaan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah
tenaga kerja dan alat yang digunakan.
3) Memeriksa gambar-gambar kerja terlaksana yang dibuat oleh kontraktor
terutama yang mengakibatkan tambah atau berkurangnya pekerjaan (As Built
Drawings).
Setiap akhir bulan menyiapkan laporan Bulanan yang mencakup kegiatan pelaksanaan
dan pengawasan serta permasalahan yang dilakukan pada bulan yang dilaporkan. Serta
penyusunan Laporan Akhir berisi laporan selama masa pelaksanaan pekerjaan dan pengawasan,
dilaporkan dan dibuat setelah pelaksanaan proyek sampai serah Terima Pekerjaan Sementara
( PHO )

8
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

BAB IV
KINERJA KONTRAKTOR PELAKSANA

4.1. LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup tugas Kontraktor Pelaksana adalah melaksanakan kegiatan pekerjaan fisik dan
administrasinya dengan berpedoman pada ketentuan yang berlaku serta Gambar Kerja,
Perincian Penawaran, Rencana Kerja dan Syarat-syarat yang merupakan satu kesatuan yang
tidak terpisahkan dengan Kontrak Pemborongan Jasa Konstruksi.

4.2. PEMBAYARAN KEPADA KONTRAKTOR

Pembayaran kepada Kontraktor dibagi menjadi 2 (Dua) tahapan yaitu :

1) Pembayaran Sertifikat Bulanan (Monthly Certificate)
Seperti dinyatakan dalam dokumen kontrak, nilai kontrak awal dihitung dalam harga
satuan. Perkiraan kuantitas dapat diubah menurut kuantitas pekerjaanyang betul-
betul nyata dan diterima dilapangan. Peninjauan secara berkala terhadap perkiraan
kuantitas telah dilakukan selama pelaksanan untuk menyesuaikan dengan kebutuhan
nyata di lapangan. Pada setiap akhir bulan kontraktor menyerahkan Sertifikat
Pembayaran Bulanan ( MC ) bersama data pendukung ( Back Up Data ) kuantitas
untuk setiap jenis pekerjaan yang telah diselesaikan. Setelah MC diperiksa oleh
Koordinator Lapangan dan disetujui, diserahkan ke Pejabat Pembuat Komitmen ( PPK
) untuk pemeriksaan Jaminan Pemeliharan kepada Kontraktor dilaksanakan setelah
Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan diterbitkan.Semua pekerjaan yang telah
selesai dikerjakan dan telah disetujui oleh Direksi Teknik, dapat dilakukan penagihan
dengan cara mengajukan sertifikat bulanan yang jumlah nilainya sesuai dengan
pekerjaan fisik yang telah diselesaikan pada bulan bersangkutan.

Pemotongan yang terdapat pada pembayaran bulanan antara lain :

1. Pembayaran sertifikat Bulan Lalu
2. Pengembalian Uang muka Sebesar 30 %
3. Pembayaran Uang Jaminan Pemeliharaan Sebesar 5 %
2) Pembayaran Jaminan Pemeliharaan
Pembayaran kembali uang jaminan pemeliharaan apabila semua kewajiban kontraktor selama
masa kontrak dan masa pemeliharaan sudah terpenuhi (selesai). Pembayaran dilakukan setelah
Berita Acara Serah Terima Akhir (FHO) dilaksanakan.

9
LAPORAN AKHIR
Pengawasan Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia
Tahap I + Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo
Tahun Anggaran 2022

BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN

5.1. KESIMPULAN
Secara umum bahwa pelaksanaan pekerjaan Pengawasan
Rekonstruksi/Rehabilitasi Jalan Belakang Kantor Kelurahan Baadia Tahap I +
Jalan La Ode Boha Tahap I + Lorong Alimuzaza Kel. Kadolo Tahun Anggaran
2022 Kota Baubau berjalan sesuai dengan rencana dan hasil yang diharapkan. Walaupun
terdapat perubahan dari gambar rencana/kontrak awal, serta volume pekerjaan tetap
terpenuhi melalui pekerjaan tambah kurang (CCO). Kualitas pekerjaan fisik untuk setiap
lokasi pekerjaan telah memenuhi standard yang disyaratkan oleh pihak Pemilik Proyek.

5.2. SARAN
Berdasarkan hasil selama kegiatan pengawasan pekerjaan di lapangan, konsultan
menyarankan beberapa hal yang dapat dijadikan pertimbangan untuk pelaksanaan
pekerjaan sejenis di tahun-tahun berikutnya, antara lain :
a. Perlunya persamaan persepsi dari seluruh pihak yang terjait mengenai jadwal
pelaksanaan dan teknis pelaksanaan yang telah direncanakan dan disepakati pada
awal pelaksanaan, sehinga tidak menimbulkan keterlambatan penyelesaian
pekerjaan.
b. Perlu adanya koordinasi dari seluruh pihak, khususnya kontraktor pelaksana untuk
menginformasikan apabila akan memulai/melaksanakan pekerjaan.
c. Perlu adanya koordinasi dari seluruh pihak yang terkait dalam proyek, terhadap
permasalahan di lokasi yang dapat mempengaruhi rencana kerja, kuantitas dan
kualitas pekerjaan.

10