PEMERINTAH KABUPATEN INTAN JAYA

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

SATUAN KERJA : DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

PPK : PIETER TABUNI, A.Md.Pd
NAMA KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH SEHAT LAYAK HUNI TYPE 45
LOKASI : DISTRIK HOMEYO

SUMBER DANA : APBD - OTSUS

TAHUN ANGGARAN 2024

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN :PEMBANGUNAN RUMAH SEHAT LAYAK HUNI TYPE 45

1. LATAR BELAKANG : Kabupaten Intan Jaya merupakan salah satu Kabupaten yang
terletak di wilayah pedalaman Papua, yang mana sebaian besar
masyarakatnya masih tinggal di dalam rumah tradisional (honai)
dan dapat dikatakan jauh dari kata sehat, karena hanya
berlantaikan tanah.

Sedangkan dalam artian umum, rumah adalah salah satu

bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu
tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia. Dalam arti
khusus, rumah mengacu pada konsep-konsep sosial-
kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan tempat tinggal,
seperti keluarga, hidup, makan, tidur, beraktifitas, dan lain-lain
Rumah atau hunian merupakan salah satu kebutuhan dalam
kehidupan kita saat ini. Rumah dianggap sebagai tempat
beristirahat sehabis kerja, dan tempat berkumpulnya keluarga.

Untuk arti dari Rumah khusus itu sendiri adalah rumah yang
memenuhi persyaratan keselamatan bangunan, kecukupan
minimum luas bangunan, dan kesehatan penghuni.

Oleh karena itu Pemerintah Daerah melalui Dinas Perumahan

dan Kawasan Permukiman mencoba untuk membangunkan
Rumah Sehat Layak Huni type 45 yang saat ini masih numpang
atau tidak memiliki rumah di Kabupaten Intan Jaya.

2. MASKUD DAN : a. Maksud

TUJUAN Maksud dari diadakannya kegiatan ini adalah memberikan
sarana hunian berupa Rumah Sehat Layak Huni type 45 yang
ada di Kabupaten Intan Jaya.

b. Tujuan
Tujuan dari kegiatan ini adalah membangun rumah layak huni
yang nantinya akan diberikan pada masyarakat yang tidak
memiliki hunian di Kabupaten Intan Jaya

3. TARGET / SASARAN : Target dari kegiatan ini adalah dapat terbangunnya rumah sehat
Layak Huni type 45 Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman
di Distrik Homeyo Kabupaten Intan Jaya.

4. NAMA ORGANISASI : SKPD : Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman

PENGADAAN PPK : PIETER TABUNI, A.Md.Pd
BARANG/JASA

5. SUMBER DANA DAN : Sumber dana penunjang Kegiatan ini berasal dari APBD Dana
PERKIRAAN BIAYA Otonomi khusus (OTSUS) Tahun 2024, dengan pagu anggaran
Rp 3.510.000.000,- (Tiga Milyar Lima Ratus Sepuluh Juta
Rupiah)

6. RUANG LINGKUP, : a. Ruang lingkup dari kegiatan ini meliputi Pembangunan

LOKASI PEKERJAAN, Rumah Sehat Layak Huni Type 45 ;
FASILITAS b. LokasiKegiatan : Distrik Homeyo, Kabupaten Intan Jaya
 PENUNJANG c. Fasilitas Penunjang dari PA/KPA/PPK : -

7. DASAR HUKUM : Pelaksanaan tender/lelang kegiatan ini diharapkan agar dapat

PELAKSANAAN mengacu pada peraturan yang berlaku di Negara Kesatuan
TENDER KEGIATAN Republik Indonesia dan Peraturan Otonomi Khusus Daerah
Provinsi Papua :
a. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018, tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/JasaPemerintah
;
b. Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2019, tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi
Papua dan Papua Barat ;
c. Peraturan Gubernur Provinsi Papua Nomor 14 Tahun
2019, tentang Pengadaan Barang/Jasa di Provinsi Papua.
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 Tentang Standar dan
Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.

8. JANGKA WAKTU : 150 (seratus Lima puluh) hari kalender

PELAKSANAAN
9. JANGKA WAKTU : 150 (seratus Lima puluh) hari kalender
PEMELIHARAAN

10. KUALIFIKASI : 1. Tidak masuk dalam daftar hitam;

PENYEDIA 2. Memiliki SBU (Sertifikat Badan Usaha) BG001 Jasa
Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Tunggal dan Kopel,
dengan kualifikasi kecil yang masih berlaku;
3. Memiliki SIUJK, TDP yang masih berlaku, dan tidak dalam
pengawasan pengadilan;
4. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pajak tahun
terakhir 2022 (SPT Tahunan).
5. Masuk/terdaftar dalam BPJS ketenaga kerjaan;
6. Memiliki pengalaman sesuai dengan klasifikasi dan Sub
Klasifikasi pkerjaan, minimal 1 (satu) kegiatan dalam 3 (tiga)
tahun terakhir bagi perusahaan yang telah berdiri selama 3
(tiga) Tahun.

11. TENAGA AHLI DAN : Tenaga Ahli dan personil yang dibutuhkan pada saat
PERALATAN pelaksanaanpekerjaan, wajib disertai dengan surat pernyataan
bersedia untuk ditugaskan bermaterai 10.000 :
 Satu Orang Pelaksana Lapangan, minimal lulusan SMA
dan merupakan tenaga tetap pada perusahaan, memiliki
pengalaman minimal 1 (satu) tahun dalam bidang pelaksanaan
bangunan rumah hunian (memiliki SKT TS 052 Pelaksana
Lapangan Pekerjaan Gedung) dan wajib melampirkan
KTP, Ijazah, CV.

 Satu Orang Petugas K3, memiliki pengalaman minimal 3

Tahun dalam bidang K3 Konstruksi Bangunan(Memiliki
SMK3 Konstruksi) dan wajib melampirkan KTP, Ijazah.
 Peralatan yang dibutuhkan
No Nama Peralatan Kapasitas Volume Keterangan
1 Generator Set 3000 Watt 4 Unit Milik/Sewa
Milik/Sewa
2 Mesin Skap Kayu - 4 Unit
Peralatan Tukang Milik/Sewa
3 - 4 Set
Kayu dan Batu

Seluruh peralatan harap dilengkapi dengan bukti kepemilikan dan

foto peralatan, jika peralatan merupakan barang sewa, maka
wajib menunjukkan surat perjanjian sewa barang bermaterai
10.000.

12. KELUARAN/PRODUK : a. Terbangunnya Rumah Sehat Layak Huni type 45 Dinas

YANG DIHASILKAN Perumahan dan Kawasan Permukiman di Distrik Homeyo
Kab. Intan Jaya .

13. SPESIFIKASI TEKNIS : Pekerjaan Rumah Sehat Layak Huni type 45.
PEKERJAAN Adapun spesifikasi teknis pada Kegiatan ini meliputi :(Dapat
dilihat pada Dokumen)

Sugapa, .................. 2024

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

KABUPATEN INTAN JAYA
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

PIETER TABUNI, A.Md.Pd

NIP. 19960907 198904 1 002