KERANGKA ACUAN KERJA ( K A K )

Nama Kegiatan :
Besaran Nilai Pagu : Rp 35,310,000
Lokasi Kegiatan :
KPA :
PPK :

I. Latar Belakang

1. Masyarakat beragama di Propinsi Maluku Utara saat ini masih membutuhkan peningkatan sarana prasarana rumah ibadah.
Keterbatasan pembiayaan dan SDM bidang teknik infrastruktur/arsitektur merupakan kendala utama yang dihadapi oleh sebagian
besar masyarakat untuk memiliki rumah ibadah yang representatif secara swadaya

2. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan peningkatan sarana dan prasarann rumah ibadah perlu diarahkan secara baik dan
menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,
norma serta tatalaku profesional.

3. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara matang, sehingga mampu mendorong perwuju
dan karya perencanaan yang sesuai dengan kepentingan kegiatan.

4. Pemerintah Provinsi Maluku Utara mengalokasikan anggaran pembangunan Pembangunan Masjid Desa Waigoiyofa yang
dibebankan dalam DPA Biro Kesejahteraan Rakyat tahun anggaran 2022

5. Agar Pembangunan sarana prasarana rumah ibadah terlaksana dengan baik dalam memenuhi unsur atau standartnya, penggunaan
serta nilai ekonomis, maka harus diawali dengan kegiatan perencanaan oleh penyedia jasa konsultasi perencanaan.

II. Maksud dan Tujuan

a. Maksud Kegiatan
Maksud dari kegiatan ini adalah untuk mendapatkan gambaran tentang Perencanaan Pembangunan sarana prasarana rumah
ibadah sesuai dengan kaidah yang ada.

b. Tujuan Kegiatan
Tujuannya untuk mendapatkan hasil perencanaan berupa Detail Engineering Design dan Rencana Anggaran Biaya terhadap
Perencanaan Pembangunan sarana prasarana rumah ibadah.

III. Pelaksana dan Penanggungjawab Kegiatan

a. Pelaksanaan Kegiatan
Konsultan perencanaan ditetapkan sebagai pemenang lelang atau penunjukan langsung.

b. Penanggung Jawab Kegiatan

Penanggung jawab kegiatan adalah Kepala Biro Kesejahteraan Rakyat Provinsi Maluku Utara

IV. LOKASI KEGIATAN

Kegiatan Pekerjaan ini berada di daerah administratif Provinsi Maluku Utara

V. RUANG LINGKUP KEGIATAN

VI. KELUARAN YANG DIINGINKAN

Untuk menjamin kenyamanan masyarakat dalam menjalankan Ibadah dalam meningkatkan ketaqwaan kepada Tuhan Yang Maha
Esa dapat terpenuhi

VII. SUMBER PENDANAAN

a. Kegiatan Pekerjaan ini dibiayai oleh APBD Provinsi Maluku Utara Tahun Anggaran 2022, Yang Tertuang Pada DIPA Biro
Kesejahteraan Rakyat Provinsi Maluku Utara

b. Total biaya yang diperlukan Rp. 49,500,000,- (Tiga Puluh Lima Juta Tiga Ratus Sepuluh Ribu Rupiah)
VIII. PELAKSANAAN PELELANGAN PEKERJAAN INI

WAKTU No TAHAPAN TANGGAL MULAI TANGGAL SELESAI

PELAKSANAAN 1. Persiapan Monday, January 11, 2021 Monday, February 1, 2021
2. Undangan Pengadaan Langsung Monday, February 1, 2021 Monday, February 1, 2021
3. Upload Dokumen Penawaran Friday, February 5, 2021 Monday, February 8, 2021
4. Pembukaan Dokumen Penawaran Monday, February 8, 2021 ###
5. Evaluasi Penawaran ### ###
6. Klarifikasi Teknis dan Negosiasi ### ###
7. Penandatanganan Kontrak ### Friday, February 26, 2021

1. Data Pemilihan Perusahaan yang dibutuhkan untuk pekerjaan ini :

Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Konsultasi Perencanaan
Waktu Pelaksanaan : 30 Hari Kalender
Peninjuan Lapangan : -
Mata Uang : Rupiah
Pembayaran dilakukan
: Angsuran/ Termin sesuai dengan Progres Pekerjaan
dengan cara
Masa Berlaku Surat
: 30 Hari
Penawaran
Daftar Tenaga Ahli minimal 1 Orang Ahli Sipil (Non SKA) : Ketua Team, dengan jenjang pendidikan minimal S-1 Teknik Sipil
yang dibutuhkan (Profesonal - yang memiliki jabatan dalam pekerjaan ini yaitu Team Leader, memiliki NPWP pribadi serta ijasah
Staf) yang dilegalisir dan KTP dan memiliki pengalaman minimal 2 Tahun.
1 Orang : Cat/Drafter (Non SKK), dengan Jenjang Pendidikan Minimal S-1 teknik Sipil/Arsitek Yang
- memiliki jabatan dalam pekerjaan ini yaitu Juru Hitung dan Cat Drafter dan memiliki ijazah yang
dilegalisir dan KTP, memiliki pengalaman miminal 2 tahun.
1 Unit Peralatan : Rol Meter dengan panjang 50m, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri
-
dan dapat menunjukan bukti kepemilikan
1 Unit Peralatan : GPS, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan bukti
-
Daftar Peralatan Utama kepemilikan
Minimal 2 Unit Peralatan : Laptop, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan
-
bukti kepemilikan
2 Unit Peralatan : Printer, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan
-
bukti kepemilikan
Bagian pekerjaan yang
: -
disubkontrakkan
Uji mutu/teknis/fungsi
: -
diperlukan untuk
Masa berlaku jaminan
: -
pelaksanaan
Nilai jaminan uang muka : 30% dari Nilai Terkontrak
Masa berlaku jaminan
: -
pemeliharaan selama
2. Data Kualifikasi Perusahaan yang dibutuhkan untuk pekerjaan ini
SBU : Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondasi Serta Struktur Bangunan (RE102)
IUJK : Masih Berlaku
TDP : Masih Berlaku
Surat Duk. Bank : -
Pajak : Telah Melunasi Pajak Tahun Terakhir (SPT Tahun 2021)
Daftar Hitam : -
NPWP : Perusahaan yang mengikuti paket ini memiliki NPWP Perusahaan
1 Orang Ahli Sipil (Non SKA) : Ketua Team, dengan jenjang pendidikan minimal S-1 Teknik Sipil
Tenaga Ahli minimal yang
- yang memiliki jabatan dalam pekerjaan ini yaitu Team Leader, memiliki NPWP pribadi serta ijasah
dibutuhkan
yang dilegalisir dan KTP dan memiliki pengalaman minimal 2 Tahun.
Pekerjaan di bidang jasa konsultasi paling kurang 1 (Satu) Pekerjaan dalam kurun waktu 3 (Tiga)
Tahun Terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, Termasuk pengalaman Subkontrak
Pengalaman Pkj. :
Atau Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (Sepuluh) tahun terakhir paling kurang
sama dengan 50% (Lima Puluh Persen) Nilai Total HPS.
Tenaga Teknis :
1 Unit Peralatan : Rol Meter dengan panjang 50m, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri
-
dan dapat menunjukan bukti kepemilikan
kemampuan untuk 1 Unit Peralatan : GPS, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan bukti
-
menyediakan kepemilikan
fasilitas/peralatan/perlengkap 2 Unit Peralatan : Laptop, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan
an -
bukti kepemilikan
2 Unit Peralatan : Printer, Dengan Umur Ekonomis 5 Tahun Milik Sendiri dan dapat menunjukan
-
bukti kepemilikan
 1 Orang : Cat/Drafter (Non SKK), dengan Jenjang Pendidikan Minimal S-1 teknik Sipil/Arsitek Yang
Tenaga Terampil yang - memiliki jabatan dalam pekerjaan ini yaitu Juru Hitung dan Cat Drafter dan memiliki ijazah yang
dibutuhkan (syarat tambahan dilegalisir dan KTP, memiliki pengalaman miminal 2 tahun.
yang disesuaikan dengan
Data Pemilihan) - #REF!
Persyaratan Tambahan
-
Dalam LDK
3. Persyaratan Dokumen
: Masa Berlaku Penawaran
Pelelangan Pekerjaan ini :
Administrasi Penawaran

Jangka Waktu Pelaksanaan : jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu.
RK3K : -
Peralatan Utama Minimal : Peralatan utama minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan, meliputi:
1. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan utama sesuai yang telah ditetapkan; dengan
: melampirkan bukti kepemilikan maupun bukti sewa

2. peralatan yang ditawarkan laik (sesuai dengan umur rencana dari masing-masing peralatan) dan
dapat digunakan untuk penyelesaian pekerjaan sesuai jadwal pelaksanaan pekerjaan;
Personil Inti minimal yang Personil Inti Wajib melampirkan Bukti scan Ijazah asli atau yang dilegalisir, KTP, NPWP, Serta dan
dibutuhkan daftar riwayat pengalaman pekerjaan untuk personil inti.

Spesifikasi Teknis : Spesifikasi Teknis pekerjaan Konsultan meliputi :

1. Laporan Hasil Perencanaan harus sesuai dengan aturan perundang-undangan tentang
konstruksi.
2. Harga Satuan Dari RAB Perencanaan Harus Mengikuti standar harga satuan Pemerintah daerah

Uraian Analisa harga satuan memenuhi persyaratan teknis apabila terdapat harga satuan dasar
Uraian analisa harga satuan : alat, harga satuan dasar tenaga kerja, harga satuan dasar bahan baku, harga satuan dasar bahan
olahan, harga satuan dasar bahan jadi, yang dapat dipertanggung jawabkan secara teknis.
4. Spes dan gambar : -
5. Syarat-syarat Khusus
Kontrak :
Jenis kontrak yang digunakan : Harga Satuan
Cara Pembayaran : Lump Sum
Pembebanan Tahun
: Tahun Tunggal
Anggaran
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Konsultan
Kontrak mulai berlaku sampai
: Friday, February 26, 2021 Saturday, March 27, 2021
terhitung sejak dengan
Jangka Waktu Pelaksanaan
: 30 Hari
Pekerjaan
Masa Pemeliharaan : -
Umur Konstruksi : -
Batas akhir waktu yang
disepakati untuk penerbitan
SPP oleh PPK untuk : -
pembayaran tagihan
angsuran
Pelanggaran terhadap
ketentuan Pengalihan
dan/atau Subkontrak : -
dikenakan sanksi
Tindakan lain oleh Penyedia Hasil Perrencanaan yang dilaksanakan meminta persetujuan PPK sehingga sesuai dengan Mutu
yang memerlukan persetujuan :
rencana
PPK
Kontrak Pengadaan Barang
: APBD 2022
ini dibiayai dari
Uang muka diberikan sebesar
: -
(dari nilai kontrak)
Pembayaran prestasi
pekerjaan dilakukan dengan : Sekaligus
cara
cara tersebut di atas
dilakukan dengan ketentuan : Pekerjaan Telah Selesai Dilaksanakan
 Pembayaran atas peralatan : -
dan/atau bahan yang menjadi
bagian dari hasil pekerjaan
Dokumen penunjang yang
disyaratkan untuk : Laporan Desain, Buck Up Invoice, foto dokumentasi dan dok Addendum (jika ada)
mengajukan tagihan
Besaran denda dibayarkan
oleh penyedia apabila PPK : 100%
memutuskan kontrak secara
sepihak
Untuk pekerjaan ini besar
denda keterlambatan untuk
setiap hari keterlambatan
adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari sisa kontrak : Dari sisa pekerjaan yang belum dilaksanakan/ dikerjakan

Denda akibat penyedia

diputus kontrak secara
sepihak oleh PPK yang : 6 bulan
dibayarkan oleh penyedia
dalam jangka waktu
Denda atau ganti rugi
dibayarkan oleh penyedia : Termin/ angsuran
dengan cara
Denda atau ganti rugi
dibayarkan oleh penyedia : 6 bulan
dalam jangka waktu
Jaminan dicairkan dan
: Kas daerah
disetorkan pada
Untuk Penyesuaian Harga Besaran Remunrasi Minimal Tenaga Kerja Konstruksi Pada Jenjang Jabatan
digunakan indeks yang :
Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultasi Konstruksi KEPMEN PUPR Nomor 897/KPTS/M/2017
dikeluarkan oleh
Penyelesaian perselisihan : Badan Arbitrase Negara
 LAMPIRAN G. DATA PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS

NO URAIAN KETERANGAN

1. Data Organisasi Badan Usaha Scan Dan Harus Diupload

2. Metode Pelaksanaan Pekerjaan Scan Dan Harus Diupload
3. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Curva S) Per Minggu Scan Dan Harus Diupload
4. Jadwal Penggunaan Alat Scan Dan Harus Diupload
5. Jadwal Pelaksanaan Tenaga Terampil dan Tenaga Tetap Scan Dan Harus Diupload
6. Daftar Tenaga Terampil dan Tenaga Tetap Yang Digunakan Scan Dan Harus Diupload
7. Surat Kesediaan Ditugaskan Scan Dan Harus Diupload
8. IZASAH, KTP, NPWP, Dan Referensi Pengalaman Kerja Scan Dan Harus Diupload
9. Daftar Peralatan Scan Dan Harus Diupload
10. Bukti Peralatan (Nota Pembelian, Khusus Mobil BPKB dan STNK) Scan Dan Harus Diupload
11. Daftar Pengalaman Badan Usaha 10 Tahun Terakhir Dan Buktinya Scan Dan Harus Diupload
12. - - -
13. - - -
14. - - -
 LAMPIRAN H. DATA PENAWARAN HARGA ATAU BIAYA

NO URAIAN KETERANGAN

1. Daftar Kuantitas Dan Harga Scan Dan Harus Diupload

2. Analisa Harga Satuan (AHS Dibuat Sesuai Item BOQ) Scan Dan Harus Diupload
3. Daftar Harga Upah Dan Bahan Kabupaten Halmahera Selatan Scan Dan Harus Diupload
 LAMPIRAN F. PERSYARATAN DATA KUALIFIKASI

BIDANG SUB BIDANG

NO URAIAN KETERANGAN SYARAT TEKNIS YANG HARUS DILAMPIRKAN
USAHA USAHA
I. IZIN USAHA
1. Surat Badan Usaha (SBU) Bangunan Sipil SI001 AKTIF
2. IUJKN Bangunan Sipil Perusahan Kecil AKTIF
3. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) Bangunan Sipil Perusahan Kecil AKTIF
4. Nomor Induk Berusaha (NIB) Bangunan Sipil 42212 AKTIF
5. Kartu Tanda Anggota (KTA) - - AKTIF
6. Surat Keterangan Domisili - - AKTIF
7. Surat Izin Tempat Usaha (SITU) - - AKTIF
8. NPWP Perusahan - - AKTIF
II. BUKTI PAJAK
1. SPT 2022 - - -
2. Pajak 3 Bulan Terakhir - - -
III DUKUNGAN BANK
1. Dukungan Bank 10% Dari Nilai
Paket - - - Scan Surat Aslinya Dan Di Upload

IV. AKTA
1. Akta Pendirian - - AKTIF
2. Akta Perubahan Terkahir - - AKTIF

NO URAIAN PENDIDIKAN PENGALAMAN JABATAN SYARAT TEKNIS YANG HARUS DILAMPIRKAN

V. TENAGA AHLI
1. NON SKA S1 Teknik Sipil 2 TAHUN Tema Leader 1. Surat Kesedian Ditugaskan Bermaterai
2. Ijazah Foto Copy Legalisir
3. KTP
NO URAIAN PENDIDIKAN PENGALAMAN JABATAN SYARAT TEKNIS YANG HARUS DILAMPIRKAN

4. NPWP Pribadi
5. Bukti Referensi Kerja Selama 3 Tahun
TENAGA TERAMPIL
1. NON SKTK S1 Teknik Sipil 2 TAHUN Juru Gambar 1. Surat Kesedian Ditugaskan Bermaterai
2. Ijazah Foto Copy Legalisir
3. KTP
4. NPWP Pribadi
5. Bukti Referensi Kerja Selama 3 Tahun
2. NON SKTK SMK 2 TAHUN Administrasi 1. Surat Kesedian Ditugaskan Bermaterai
2. Ijazah Foto Copy Legalisir Terbaru
3. KTP
4. NPWP Pribadi
5. Bukti Referensi Kerja Selama 3 Tahun
6. Bukti Referensi Kerja Selama 3 Tahun

TENAGA TETAP (Setiap Badan Usaha Minimal Menyediakan Satu Tenaga Tetap Dan Bisa Digunakan Pada Setiap Kegiatan)
1. SKTK (TS-004) S1 Teknik Sipil 3 TAHUN Juru Ukur Sekalian 1. Surat Kesedian Ditugaskan Bermaterai
Administrasi 2. Ijazah Foto Copy Legalisir Terbaru
3. KTP
4. NPWP Pribadi
5. Bukti Referensi Kerja Selama 3 Tahun
6. Bukti Pembayaran BPJS Kesehatan
7. Bukti Pembayaran BPJS Ketenagakerjaan
VI. PENGALAMAN PERUSAHAN
1. Dalam Kurung Waktu 10 Tahun Terkahir Badan usaha harus memiliki pengalaman pekerjaan sejenis Melampirkan Bukti Pengalaman Berupa Surat
minimal 1 Perjanjian

VII. PEKERJAAN YANG SEDANG BERJALAN

1. Badan Usaha Wajib Menginput Daftar Kegiatan Pekerjaan Yang Sedang Berjalan Pada Tahun Melampirkan Bukti Surat Perjanjian Kerja
Anggaran 2020 Pekerjaan Yang Sedang Berjalan

UMUR
NO URAIAN KAPASITAS JUMLAH KEPEMILIKAN SYARAT TEKNIS YANG HARUS DILAMPIRKAN
EKONOMIS
VIII. PERALATAN
1. Meter Rool - 2 TAHUN 1 SET Milik Sendiri 1. Nota Pembelian
2. Laptop - 1 TAHUN 1 SET Milik Sendiri 2. Nota Pembelian
3.
4.

NO URAIAN

IX. PERSYARATAN LAINNYA

1. Surat Pernyataan Tidak Menuntut Ganti Rugi (Bermaterai)
2. Surat Pernyataan Kebenaran Dokumen (Bermaterai)
3. Surat Pernyataan Tidak Dalam Pengawasan Pengadilan (Bermaterai)
4. Surat Pernyataan Tidak Dalam Keadaan Pailit (Bermaterai)
5. Surat Pernyataan Tidak Masuk Dalam Daftar Hitam (Bermaterai)
6. Sisa Kemampuan Paket (Bermaterai)
LAMPIRAN - LAMPIRAN