A.

SEKILAS TENTANG PENYEJUK UDARA/AIR CONDITIONER (AC)

Penyejuk udara atau yang lebih sering dikenal sebagai AC (Air Conditioner) adalah
sistem atau mesin yang dirancang untuk menstabilkan suhu udara dan kelembapan suatu area
tertentu yang dapat digunakan sebagai dua fungsi yaitu pendinginan atau pemanasan
tergantung pada sifat udara pada waktu tertentu.
Namun jika melihat kondisi iklim di Indonesia yang merupakan iklim tropis dan
mayoritas cuaca panas di Indonesia, maka alat tersebut lebih digunakan untuk mendinginkan
atau menyejukkan suatu area tertentu. Dan semakin hari tingkat pertumbuhan penggunaan AC
(Air Conditioner) tersebut di Inedonesia semakin meningkat.
Menurut informasi yang disampaikan oleh megapolitan.kompas seperti pada tautan ini:
https://megapolitan.kompas.com/read/2020/05/06/17001651/pemakaian-listrik-rumah-tangga-
meningkat-selama-psbb-jakarta disebutkan bahwa selama PSBB (Pembatasan Sosial Berskala
Besar) di Jakarta ternyata pemakaian listrik rumah tangga meningkat dan salah satu
penyumbang terbesarnya adalah meningkatnya pemakaian AC (Air Conditioner) dan hal
tersebut sejalan dengan informasi yang disampaikan dalam tribunnews.com yaitu:
https://www.tribunnews.com/lifestyle/2018/11/05/hati-hati-ini-penyumbang-terbesar-bengkaknya-
tagihan-listrik-bulananmu
Bahkan berdasarkan informasi oleh situs kontan.co.id dalam tautan
https://industri.kontan.co.id/news/di-kuartal-iii-2020-penjualan-ac-kembali-sejuk disebutkan bahwa
“Sejumlah produsen pendingin udara (AC) dalam negeri mencatatkan peningkatan penjualan di kuartal
III 2020 dibandingkan kuartal sebelumnya. Peningkatan penjualan ini diproyeksikan terus berlanjut
hingga tahun depan.”
B. PELUANG USAHA JASA SERVICE & REPARASI AC
Dengan semakin meningkatnya pertumbuhan penggunaan AC (Air Conditioner) di
Indonesia, khususnya di kota-kota besar di Indonesia, hal ini membuat usaha jasa service &
reparasi AC menjadi peluang usaha yang makin menarik.
Namun ada baiknya kita juga mengkaji kembali mengapa harus “usaha jasa service dan
reparasi AC” dan berikut ini adalah alasannya:
1. INDONESIA adalah negara beriklim tropis dengan sebagian besar cuacanya panas sehingga
produk AC selalu dibutuhkan.
2. AC adalah produk dengan harga/nilai yang tidak murah yaitu rata-rata di atas 2 juta rupiah
dengan masa pakai jangka panjang sehingga perawatan rutin sangat mutlak dibutuhkan.
3. Jasa yang paling dibutuhkan NAMUN tidak bisa dilakukan sendiri oleh pemilik produk AC.
4. Biaya Jasa (Servis & Reparasi AC) relatif murah & terjangkau oleh semua lapisan
masyarakat.
5. AC & Internet saat ini menjadi kebutuhan yang sangat penting untuk masyarakat semua
golongan & usia.
6. Mayoritas masyarakat kota menggunakan AC baik saat di rumah maupun di tempat kerja.
7. Potensi pemakaian lebih dari 1 unit AC dalam 1 rumah saat ini cukup banyak.
Berdasarkan beberapa hal tersebut di atas dimana hal tersebut berdasarkan data yang bukan
hanya sekedar asumsi, maka jasa service & reparasi AC merupakan salah satu jasa yang sangat
 dibutuhkan oleh masyarakat pengguna/pemilik AC yang jumlahnya makin meningkat
jumlahnya. Sebab dari beberapa situs seperti:
➢ https://www.selka.id/news/article/tips-merawat-ac-agar-lebih-awet/169
➢ https://www.99.co/blog/indonesia/cara-merawat-ac-awet/
➢ https://dutaserviceac.com/tips-merawat-ac/
➢ https://www.liputan6.com/properti/read/2865707/merawat-ac-agar-awet-sampai-lebih-dari-10-
tahun
➢ dan masih banyak lagi
menuliskan bahwa unit AC (Air Conditioner) tersebut harus dirawat dengan baik agar tetao
awet dan hal yang mutlak.
C. COMPANY PROFILE
POJOK SEJUK adalah brand/merk di bawah naungan PT. CIPTA PERSADA INVESTAMA yang
merupakan perusahaan pertama dan satu-satunya di Indonesia yang menjual prospek
bisnis/paket usaha di bidang jasa layanan Servis & Reparasi AC dengan banyak sekali benefit
dan kelebihan karena didukung dan dibimbing oleh tim yang ahli di bidangnya serta
menerapkan standard minimum layanan publik dengan dukungan Aplikasi Digital (APPS) POJOK
SEJUK. Partner POJOK SEJUK yang tertarik dan membeli paket usaha jasa service & reparasi AC
yang ditawarkan oleh POJOK SEJUK akan mendapatkan fasilitas-fasilitas khusus partner POJOK
SEJUK dimana baik secara teknis maupun non teknis sangat membantu dalam menghasilkan
profit/keuntungan melalui menjalankan usaha tersebut.
Sehingga bagi Anda yang tertarik untuk menjalankan usaha/bisnis jasa servis & reparasi
AC dengan menjadi partner POJOK SEJUK, maka ini merupakan pilihan yang tepat sebab Anda
akan mendapatkan banyak sekali fasilitas khusus dan bimbingan secara lengkap dari A-Z
tentang bisnis ini sekalipun Anda mungkin masih awam.
D. FASILITAS-FASILITAS KHUSUS & KEUNTUNGAN/BENEFIT MENJADI PARTNER POJOK SEJUK
Setelah kita mengetahi betapa besarnya potensi kebutuhan akan layanan jasa service &
reparasi AC, maka kita bisa pastikan peluang usaha ini sangat layak untuk dijalankan. Namun
selanjutnya adalah pertanyaan:
➢ Mengapa Anda HARUS menjadi Partner POJOK SEJUK?
➢ Bukankah Anda bisa saja melakukannya secara mandiri tanpa HARUS menjadi Partner
POJOK SEJUK?
➢ Lantas apa keuntungan/benefit Anda dengan menjadi Partner POJOK SEJUK?

Maka berikut ini adalah segala fasilitas khusus yang akan Anda dapatkan sebagai Partner
POJOK SEJUK:
I. DUKUNGAN OPERASIONAL (OPERATIONAL SUPPORT)
Bagaimanapun usaha ini sangat berhubungan dengan operasional di lapangan baik secara
teknis yang berhubungan langsung dengan service & reparasi AC maupun non teknis yang
berhubungan dengan pelayanan konsumen dan secara detil Dukungan Operasional yang
Anda dapatkan adalah sebagai berikut:
1. GRATIS Fasilitas Pelatihan Tenaga Kerja
Tenaga kerja Anda akan dilatih oleh Tim Ahli dari POJOK SEJUK baik secara teknis
maupun non teknis yang nantinya sangat berperan dalam pelayanan Anda terhadap
konsumen/customer. Sehingga Anda tidak perlu kuatir sekalipun Anda masih awam
dalam bisnis ini karena tenaga kerja Anda akan kami latih untuk dapat menjalankan
pekerjaan di lapangan dan Anda sebagai pemilik usaha cukup memantau secara system.
Pelatihan akan berlangsung selama maksimal 6 hari di pusat pelatihan POJOK SEJUK
(POJOK SEJUK Training Center)
 2. GRATIS Fasilitas Pendampingan Oleh Teknisi Ahli dari POJOK SEJUK
Setelah tenaga kerja Anda mendapatkan pelatihan dari kami namun teknisi kami akan
selanjutnya mendampingi tenaga kerja Anda selama maksimal 12 hari (sesuai paket
usaha yang dipilih) untuk terjun langsung melayani order dari konsumen Anda sehingga
semua materi pelatihan yang diterima pada sesi pelatihan akan langsung dipraktikan di
lapangan dalam kondisi sebenarnya serta didampingi oleh teknisi kami sehingga dengan
cepat tenaga kerja Anda dapat menjalankan kegiatan operasional di lapangan.

II. DUKUNGAN PEMASARAN & PENJUALAN (SALES & MARKETING SUPPORT)

Pemasaran dan penjualan adalah hal vital dalam semua jenis bisnis/usaha. Kami sangat
mengerti hal itu sehingga kami tidak hanya sekedar menjual paket usaha ini kepada Anda
lalu membiarkan Anda menjalankan usaha ini tanpa arahan & bimbingan apapun. Namun
kami support Anda dalam hal pemasaran & penjualan karena ini adalah sumber pemasukan
bagi Anda yang menghasilkan profit dan memang setiap bisnis/usaha harus menghasilkan
profit.
1. GRATIS Fasilitas Dukungan Pemasaran Secara ONLINE (Google, IG, FB)
2. GRATIS Fasilitas Dukungan Pemasaran Secara OFFLINE (Jasa Sebar Brosur 500 lembar)
3. GRATIS Fasilitas Penggunaan Brand ANDA Terhadap Bisnis ini
4. GRATIS Fasilitas Website Exclusive Brand ANDA sendiri
5. GRATIS Fasilitas Bimbingan & Konsultasi dalam menjalankan Bisnis ini SELAMANYA
6. GRATIS Fasilitas Dukungan Pencarian ORDER/PESANAN dari PUSAT

E. PERBANDINGAN KEUNGGULAN PARTNER POJOK SEJUK DIBANDING “KOMPETITOR” LAIN

Kita semua tahu bahwa mungkin di luar sana sudah ada kompetitor lain yang sudah
menjalankan bisnis ini. Namun sebenarnya hal itu bukanlah menjadi suatu indikasi bahwa
bisnis/usaha ini kurang prospek, justru hal itu adalah salah satu indikasi bisnis/usaha ini sangat
prospek. Yang perlu kita lakukan adalah membuat para konsumen lebih memilih Anda sebagai
partner POJOK SEJUK dibangding kompetitor lain.
Lalu apakah keunggulan Anda sebagai Partner POJOK SEJUK dibandingkan kompetitor lain
sehingga konsumen akan lebih memilih Anda dibandingkan kompetitor lain?
POJOK SEJUK mengusung konsep 3G (GO HEALTHY, GO PROFESSIONAL, GO LEGAL) yang
tentunya akan menjadi benefit Partner POJOK SEJUK karena hal itu pula yang akan diterapkan
dalam setiap pelayanan kepada konsumen.

POJOK SEJUK KOMPETITOR LAIN

1. GO HEALTHY 1. Tidak Jelas
a. ProKes Ketat a. Kebanyakan bahkan hampir
POJOK SEJUK menerapkan Protokol keseluruhan tidak menerapkan ProKes
Kesehatan dengan ketat dalam setiap ketat seperti POJOK SEJUK
pelayanan jasa service & reparasi AC
yang dilakukan antara lain:
➢ Teknisi memakai masker
 ➢ Teknisi disemprot disinfektan
seluruh badan sebelum masuk ke
rumah konsumen
➢ Ruangan konsumen disemprot
parfum berdisinfektan setelah
layanan selesai dilakukan
➢ Lantai ruangan konsumen
dibersihkan (pel) dengan cairan
pembersih lantai berdisinfektan

b. Bersih & Rapih b. Kebanyakan bahkan hampir

➢ Pekerjaan bersih & rapih keseluruhan tidak membersihkan &
➢ Bekas bercak kaki & bercak lainnya merapihkan area pekerjaan sehingga
selama pelayanan (khususnya di konsumen harus membersihkan &
lantai) akan dibersihkan dengan merapihkan sendiri
cairan pembersih lantai
berdisinfektan
➢ Barang-barang yang digeser
selama layanan demi
memudahkan teknisi bekerja akan
dikembalikan pada posisi semula
dengan kondisi rapih oleh teknisi

2. GO PROFESSIONAL 2. Tidak Jelas

a.Edukatif a. Tidak edukatif bahkan cenderung
b.Ramah dan Komunikatif manupulatif
c.Selalu memakai seragam dinas b. Hanya sebagian kecil
d.Selalu memberikan struk transaksi c. Tidak ada seragam dinas resmi
e.Pertama dan satu-satunya yang d. Tidak selalu ada struk
menggunakan aplikasi e. Tidak ada aplikasi
f. Pertama dan satu-satunya pembayaran f. Tidak ada Qrish
dengan Qrish g. Tidak ada alat “mata jet”
g. Pertama dan satu-satunya menggunakan
alat “mata jet” untuk cuci AC sehingga
pasti lebih bersih dan menjangkau sela-
sela kecil.

3. GO LEGAL 3. Tidak Jelas

a. Pertama dan satu-satunya dengan a. Tidak ada legalitas
legalitas jelas bahkan dengan skala PT
F. ILUSTRASI PERHITUNGAN LABA (GAMBARAN UMUM)

G. PILIHAN PAKET USAHA POJOK SEJUK

Berikut ini adalah pilihan Paket Usaha POJOK SEJUK yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan
Anda:
1. PAKET ADVANCE
a. Nilai Paket Usaha : Rp 39.800.000,-
b. Target Keuntungan : Rp 3.500.000,- s/d Rp 10.000.000,- Per Bulan

2. PAKET STARTER
a. Nilai Paket Usaha : Rp 29.800.000,-
b. Target Keuntungan : Rp 3.500.000,- s/d Rp 6.000.000,- Per Bulan

Pilihan Paket Usaha yang Anda pilih di atas akan berpengaruh pada perbedaan fasilitas yang
Anda dapatkan dan target keuntungan yang dapat Anda hasilkan. Dan berikut ini adalah daftar
Fasilitas yang Anda dapatkan sebagai Klien Pojok Plastik:
 PAKET ADVANCE PAKET STARTER
PERALATAN OPERASIONAL
1. Pompa Steam Jet (Merk Morris) : 1 Unit
2. Tangga Lipat (1,5 Meter) : 1 Unit
3. Box Kontainer : 1 Pcs
4. Terpal Cuci : 1 Pcs
5. Selang (25 Meter) : 1 Pcs
6. Roll Kabel (10 Meter) : 1 Pcs
7. Alat Pel Lantai : 1 Pcs
8. Kanebo : 2 Pcs
9. Testpen : 2 Pcs
10. Meteran : 1 Pcs
11. Obeng Kembang : 1 Pcs
12. Mata Jet : 1 Pcs
13. Pompa Vacuum : 1 Unit 13. –
14. Analizer : 1 Unit 14. –
15. Bor Impact (Merk Doliz) : 1 Unit 15. –
16. Tang Ampere : 1 Pcs 16. –
17. Tang Lancip : 1 Pcs 17. –
18. Tang Potong : 1 Pcs 18. –
19. Tang Kombinasi : 1 Pcs 19. –
20. Alat Potong Pipa AC : 1 Pcs 20. –
21. Kunci Inggris : 1 Pcs 21. –
22. Kunci L Set : 1 Pcs 22. –
23. Cutter : 1 Pcs 23. –
24. Waterpass Magnet : 1 Pcs 24. –
25. Mata Bor (8 mm) : 1 Pcs 25. –
26. Mata Bor (10 mm) : 1 Pcs 26. –
27. Mata Bor (12 mm) : 1 Pcs 27. –
28. Mata Bor Tembak (16 mm) : 1 Pcs 28. –
29. Freon R-22 : 1 Tube 29. –
30. Freon R-32 : 1 Tube 30. –
31. Freon R-410 : 1 Tube 31. –
 PERALATAN PENUNJANG OPERASIONAL
1. GPS Motor : 1 Unit
2. Printer Thermal : 1 Unit
3. Tatakan Motor : 1 Pcs
4. Papan Tatakan : 1 Pcs
5. Tali Ikat Karet : 1 Pcs
6. Rak Besi Peralatan : 1 Pcs
7. Meja Kerja : 1 Pcs
8. Tas Kerja : 1 Pcs
9. Rompi Seragam : 2 Pcs
10. X-Banner : 1 Pcs
11. Spanduk (2m x 1m) : 1 Pcs
12. Master Worksheet : 10 lbr
13. Flyer/Brosur : 1500 lbr 13. Flyer/Brosur : 1000 lbr

FASILITAS
1. Bisa Gunakan Brand/Merk Sendiri
2. Dapat Landing Pages Pribadi
3. Jasa Bagi Brosur Sebanyak 500 Lembar
4. Support Pemasaran via Google
5. Gratis Jasa Training Karyawan 5. Gratis Jasa Training Karyawan
(Selama 6 Hari, Maksimal 2 Kali) (Selama 3 Hari)
6. Gratis Jasa Pendampingan 6. Gratis Jasa Pendampingan
(Selama 12 Hari) (Selama 6 Hari)
7. Database Pencatatan Transaksi (Ms. Excel)
8. Software System (Majoo)

H. CARA MENJADI PARTNER POJOK SEJUK

a. PROSEDUR
1. Memilih Paket Usaha POJOK SEJUK sesuai yang diinginkan
2. Melakukan kesepakatan melalui tandatangan kontrak dengan perusahaan kami
3. Melampirkan foto KTP (soft copy)
4. Melakukan transaksi financial pada saat penandatanganan kontrak

b. TAHAPAN TRANSAKSI FINANSIAL

Pembayaran Tahap -1 : Pembayaran 30% dari nilai Paket Usaha pada saat
penandatanganan kontrak.
Pembayaran Tahap -2 : Pembayaran 50% dari nilai Paket Usaha setelah peralatan
(operasional & penunjang) ready dan siap kirim
Pembayaran Tahap -3 : Pembayaran 20% dari nilai Paket Usaha setelah peralatan
(operasional & penunjang) diterima Partner POJOK SEJUK, kemudian
tenaga kerja milik Partner POJOK SEJUK akan detraining.
I. PENUTUP
Kami sangat menyadari bahwa bagaimanapun selalu ada keterbatasan dalam tiap media
penyampaian informasi termasuk melalui proposal ini. Namun merupakan hak Anda untuk
mendapatkan informasi selengkap-lengkapnya serta komprehensif tentang Peluang Usaha yang
kami tawarkan ini,

Untuk itu jangan pernah ragu untuk segera hubungi dan kami akan dengan senang hati
memberikan informasi yang aktual dan detil kepada Anda melalui berbagai media yang bisa
digunakan. Sehingga untuk Anda yang mungkin berada di luar Jabodetabek akan tetap dapat
mengakses semua informasi tentang kami sebab akan selalu ada tim kami yang bekerja secara
profesional dengan senang hati melayani Anda.

Hubungi Kami

Jl. Irida TImur 4 Blok D3 No. 1. Irigasi Danita. Bekasi Jaya. Bekasi Timur – 17112
Kota Bekasi. Jawa Barat. INDONESIA

(021) 8275 2828, 8275 2929, 881 7736 www.pojoksejuk.id

(021) 881 7836 info@pojoksejuk.id