Tahun 1 Tahun 2
Pendapatan
Pendapatan bersih dari jasa 70,000,000,000 84,000,000,000
Total Pendapatan Bersih 70,000,000,000 84,000,000,000
Biaya Operasional
Biaya cicilan bank 5,500,000,000 5,500,000,000
Biaya sewa kantor 150,000,000 165,000,000
Biaya renovasi kantor 30,000,000 33,000,000
Biaya utilitas 12,000,000 13,200,000
Biaya pemasaran 100,000,000 110,000,000
Biaya gaji karyawan 4,467,843,200 4,914,627,520
Biaya perlengkapan kapal 100,000,000 110,000,000
Biaya perlengkapan kantor 5,000,000 5,500,000
Biaya perizinan 50,000,000 55,000,000
Biaya perbaikan dan perawatan kapal 3,495,156,800 3,844,672,480
Biaya tidak terduga 10,000,000 11,000,000
Total Biaya Operasional 13,920,000,000 14,762,000,000
Pendapatan Sebelum Pajak 56,080,000,000 69,238,000,000
Pajak 5,608,000,000 6,923,800,000
Pendapatan Bersih Setelah Pajak 50,472,000,000 62,314,200,000
Asumsi
Pendapatan perusahaan per tahun mengalami kenaikan target penjualan sebesar 20% per tahun
Pengeluaran perusahaan per tahun mengalami kenaikan inflasi sebesar 10% per tahun
Pajak diasumsikan 10% dari total pendapatan sebelum pajak
Bunga bank diasumsikan 10% per tahun dengan jangka waktu pinjaman selama 25 tahun (merujuk pada total pinja
cicilan per tahun adalah 5 Milyar + 10% bunga)
Laba Rugi (Rupiah)
Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
selama 25 tahun (merujuk pada total pinjaman 125 Milyar, maka total
Proyeksi Neraca (Rupiah)
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3
Aktiva Lancar
Aktiva Lancar
Kas 10,000,000 11,000,000 12,040,000
Perlengkapan kantor 5,000,000 5,500,000 6,050,000
Perlengkapan kapal 100,000,000 110,000,000 121,000,000
Biaya sewa kantor dibayar dimuka 150,000,000 165,000,000 181,500,000
Total Aktiva Lancar 265,000,000 291,500,000 320,590,000
Aktiva Tetap
Kapal 121,500,000,000 125,550,000,000 129,600,000,000
Depresiasi untuk kapal (4,050,000,000) (4,050,000,000) (4,050,000,000)
Peralatan kantor 80,000,000 88,000,000 96,000,000
Depresiasi untuk peralatan kantor (8,000,000) (8,000,000) (8,000,000)
Total Aktiva Tetap 117,522,000,000 121,580,000,000 125,638,000,000
Total Aktiva 117,787,000,000 121,871,500,000 125,958,590,000
Kewajiban
Liabilitas
Hutang bank 117,787,000,000 121,871,500,000 125,958,590,000
Ekuitas
Modal pribadi - - -
Total Kewajiban dan Ekuitas 117,787,000,000 121,871,500,000 125,958,590,000
Asumsi
Nilai kas disamakan dengan anggaran untuk biaya tidak terduga
Usia kapal diasumsikan 30 tahun sehingga depresiasi nilai kapal adalah 1/30 dari nilai beli
Usia peralatan kantor diasumsikan 10 tahun sehingga depresiasi nilai kapal adalah 1/10 dari nilai beli
Sumber pendanaan diasumsikan 100% berasal dari hutang bank
Proyeks
Tahun 4 Tahun 5
Aktivitas Operasional
Total pendapatan bersih
13,244,000 14,568,400 Total biaya operasional
6,655,000 7,320,500 Pajak
133,100,000 146,410,000 Arus kas bersih dari kegiatan operasi
199,650,000 219,615,000 Aktivitas Investasi
352,649,000 387,913,900 Kapal 230 ft
Kapal 250 ft
133,650,000,000 137,700,000,000 Kapal 270 ft
(4,050,000,000) (4,050,000,000) Kapal 300 ft
104,000,000 112,000,000 Komputer
(8,000,000) (8,000,000) Software
129,696,000,000 133,754,000,000 Meja kerja
130,048,649,000 134,141,913,900 Kursi kerja
Proyektor dan CCTV
Mesin FC dan printer
Arus kas bersih dari kegiatan investasi
130,048,649,000 134,141,913,900 Kenaikan kas bersih
Laba dibagi ke investor
- - Laba ditahan
130,048,649,000 134,141,913,900 Saldo kas pada awal tahun
Saldo kas pada akhir tahun
Asumsi
Laba dibagi ke investor adalah 75% dari laba bersih
Laba ditahan adalah 25% dari laba bersih untuk keperluan pengem
Proyeksi Arus Kas (Rupiah)
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
(8,500,000,000) - - - -
(18,000,000,000) - - - -
(25,000,000,000) - - - -
(70,000,000,000) - - - -
(40,000,000) - - - -
(5,000,000) - - - -
(12,000,000) - - - -
(8,000,000) - - - -
(10,000,000) - - - -
(5,000,000) - - - -
(121,580,000,000) - - - -
(71,108,000,000) 62,314,200,000 76,600,782,000 93,827,860,200 114,592,046,220
- 46,735,650,000 57,450,586,500 70,370,895,150 85,944,034,665
- 15,578,550,000 19,150,195,500 23,456,965,050 28,648,011,555
- (71,108,000,000) (55,529,450,000) (36,379,254,500) (12,922,289,450)
(71,108,000,000) (55,529,450,000) (36,379,254,500) (12,922,289,450) 15,725,722,105
Asumsi
Cost of capital disamakan dengan bunga bank yaitu 10%
Period (Rupiah)
Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4
2 3 4 5
62,314,200,000 76,600,782,000 93,827,860,200 114,592,046,220
100% 100% 100% 100%
62,314,200,000 76,600,782,000 93,827,860,200 114,592,046,220
(138,793,800,000) (62,193,018,000) 31,634,842,200 146,226,888,420
2 3 4 5
62,314,200,000 76,600,782,000 93,827,860,200 114,592,046,220
100% 100% 100% 100%
62,314,200,000 76,600,782,000 93,827,860,200 114,592,046,220
(138,793,800,000) (62,193,018,000) 31,634,842,200 146,226,888,420
ut hasil analisis IRR, maka proyek ini dianggap layak untuk dijalankan
Anggaran Gaji
Manager Operasional
7,500,000 90,000,000
and Crewing
9,600,000 284,576,000
8,160,000 241,889,600
4,800,000 142,288,000
2,880,000 85,372,800
2,640,000 78,258,400
3,840,000 113,830,400
2,400,000 71,144,000
3,600,000 106,716,000
18,000,000 533,580,000
10,080,000 298,804,800
9,120,000 270,347,200
15,600,000 462,436,000
10,080,000 298,804,800
9,840,000 291,690,400
8,400,000 249,004,000
15,600,000 462,436,000
9,840,000 291,690,400
9,840,000 291,690,400
4,574,559,200
Operational Expenditure Anggaran
1 Biaya sewa kantor 250,000,000
2 Biaya renovasi kantor 30,000,000
3 Biaya utilitas 12,000,000
4 Biaya pemasaran 100,000,000
5 Biaya gaji karyawan 4,467,843,200
6 Biaya perlengkapan kapal 100,000,000
7 Biaya perlengkapan kantor 5,000,000
8 Biaya perizinan 50,000,000
9 Biaya perbaikan dan perawatan kapal 3,495,156,800
10 Biaya tidak terduga 10,000,000
Total Operational Expenditure 8,520,000,000
Capital Expenditure Anggaran
1 Kapal 230 ft
2 Kapal 250 ft
3 Kapal 270 ft 25,000,000,000
4 Kapal 300 ft 70,000,000,000
5 Komputer 40,000,000
6 Software 5,000,000
7 Meja kerja 12,000,000
8 Kursi kerja 8,000,000
9 Proyektor dan CCTV 10,000,000
10 Mesin FC dan printer 5,000,000
Total Capital Expenditure 95,080,000,000
Total Initial Investment 103,600,000,000
LOAN 130,000,000,000
SUCSESS FEE 4% 4,550,000,000
PAYBACK ASSET 40% 52,000,000,000
TOTAL 56,550,000,000
Informasi
1 set 8500000000
1 set 18000000000
1 set 25000000000
2 set 70000000000
8 unit
Software untuk setiap komputer sesuai kebutuhan
8 unit
8 unit
1 unit projector dan 2 set CCTV
1 unit