2023

Space
for Lease
Waskita Rajawali Tower
ID FOOD
Jl. MT Haryono Kav 12, Jakarta Timur

All rights reserved

Manajemen Aset ID FOOD

sima.idfood.co.id | aset.idf | manajemenaset@idfood.co.id

Sekilas PAGE 2

Perusahaan

ID FOOD merupakan corporate brand name dari Induk Holding BUMN Pangan PT Rajawali
Nusantara Indonesia (Persero).

ID FOOD beranggotakan 5 perusahaan eks BUMN, yaitu PT Perusahaan Perdagangan

Indonesia, PT Sang Hyang Seri, PT Perikanan Indonesia, PT Berdikari, dan PT Garam, serta
11 Anak Perusahaan existing yang terdiri dari PT PG Rajawali I, PT PG Rajawali II, PT PG
Candi Baru, PT Perkebunan Mitra Ogan, PT Laras Astra Kartika, PT Mitra Kerinci, PT
Rajawali Nusindo, PT GIEB Indonesia, PT Mitra Rajawali Banjaran, PT Rajawali Citramass,
dan PT Rajawali Tanjungsari Enjiniring.

Aktivitas bisnis ID FOOD bergerak dalam bidang Pertanian dan Agroindustri, Peternakan
dan Perikanan, serta Perdagangan dan Logistik.

Kegiatan usaha lainnya yaitu bidang properti diantaranya sewa gedung, sewa kantor,
sewa ruko, sewa lahan, sewa rumah dan kerja sama lainnya.
General PAGE 3

Description

Kondisi Fisik Office Hour & Line Telepon,

Lot WRT Overtime Internet, Parkir

Lantai Lot 1-11: Screed Acian
Dinding Lot 1-11: Bata Plester
& Partisi Kaca
Langit-Langit Lot 1&8: Ekspos
Langit-Langit Lot 2-7 & 9-11:
Gypsum
Sprinkler Lot 1-11: Tersedia
Area Basah Lot 1-2 & 8-11:
Tidak Tersedia
Area Basah Lot 3-7: Tersedia
AC Lot 1-11: VRV
Senin-Jum'at: 08.00 WIB Sambungan line telepon
sd 18.00 WIB dan internet akan
Sabtu & Minggu: Libur menyesuaikan syarat dan
Pemanfaatan AC & Sistem ketentuan dari Building
Elektrikal di area sewa Management.
menyesuaikan argo yang Parkir mengikuti kebijakan
berjalan di KWh meter di dari Building Management.
Lot yang digunakan.
Pemanfaatan AC & Sistem
Elektrikal di area bersama
dikenakan pembebanan
biaya yang mengikuti
ketentuan dari Building
Management.
Terms PAGE 4

and
Condition
Space for Lease

Jangka Waktu
Minimal 1 (satu) tahun terhitung setelah selesai masa Fitting Out.
Sewa

Booking fee sebesar Rp 5.000.000,- dibayarkan setelah Formulir Permohonan

Sewa disetujui kedua belah pihak.
Booking Fee Setelah masuk masa sewa, booking fee diperhitungkan sebagai bagian dari
pembayaran sewa.
Apabila terjadi pembatalan, booking fee tidak dapat dikembalikan.

Security Deposit sebesar nilai proporsional dengan formula:

Masa sewa (tahun) x harga sewa/m2/bln (Rp) x luas area semi gross (m2).
Security Deposit
Security Deposit dibayarkan sebelum Fitting Out dan bersifat refundable
(dapat dikembalikan pada akhir masa sewa).

Perjanjian Perjanjian sewa menggunakan akta notarial dan beban notaris dibagi
(Agreement proporsional ke masing-masing Pihak (50:50) atau sesuai kesepakatan yang
Expenses) tertulis di Formulir Sewa.

Down Payment sebesar 20% (termasuk PPN) dari total nilai sewa dibayarkan
sebelum Penyewa melaksanakan Fitting Out.
Pembayaran sewa untuk jangka waktu 1 (satu) tahun harus lunas dibayarkan di
Biaya Sewa muka selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah kesepakatan
perjanjian sewa antara Pemilik dan Penyewa ditandatangani.
Apabila terjadi pembatalan sewa setelah Fitting Out maka Down Payment tidak
dikembalikan.

Fitting Out dilaksanakan setelah penyewa melakukan pembayaran Booking

Fee, Security Deposit, Down Payment dan pemilik telah menerima bukti
pembayaran tersebut.
Jangka waktu sewa dihitung setelah selesai masa Fitting Out yang diberikan
dan maksimum masa Fitting Out sebagai berikut:
a. Ukuran Lot < 100m2: 1 bulan (30 hari)
Fitting Out
b. Ukuran Lot 100 - 300m2: 2 bulan (60 hari)
c. Ukuran Lot > 300m2 : 3 bulan (90 hari)
Selama masa Fitting Out penyewa dibebankan biaya Service Charge dan
Pemakaian Utilitas (Air PAM, Listrik, Iuran Kebersihan, dan utilitas lainnya)
Service Charge dan Pemakaian Utilitas wajib dibayarkan setiap bulannya oleh
Penyewa kepada Building Management.
 PAGE 5

Space for Lease

Waskita Rajawali Tower

Floor Plan
Luas SGFA

1 321.43 M2

2 230.18 M2

3 Bank Mandiri
7
____

6B 6A 4A Cafe Covare
2
1 5
_____

4B 4B 38.47 M2
3 4A
5 Family Mart

6A Smartfolks Coffee

Ground Floor 6B 56.22 M2

7 Kantin Kharisma

8 225.05 M2

9 PT Danfoss

10 84.40 M2

8 11 PT Danfoss
10
11
9

Available for Lease

Tersewa
Mezzanine

*Luas dapat menyesuaikan kebutuhan

 PAGE 5

Pricing
Available for Lease

Letter of Intent
Harga Sewa
Apabila berminat sewa, dipersilahkan untuk
menyampaikan Surat Minat (Letter of Intent)
Rp 200.000/m2/bulan yang ditujukan kepada:

Plt. VP Operasional & Pengembangan Aset

PT Rajawali Nusantara Indonesia (Persero)
Service Charge Jalan MT Haryono Kav. 12-13, Bidara Cina,
Jatinegara, Jakarta Timur, DKI Jakarta 13330
Rp 53.000/m2/bulan

Commercial Area
Harga Sewa/Tahun
Luas SGFA
Lot (Rp include PPN &
(m2)
Service Charge)

Lot 1 321.43 1.08 M

Lot 2 230.18 775 jt

Lot 4B 38.47 129 jt

Lot 6B 56.22 189 jt

Mz Lot 8 225.05 758 jt

Mz Lot 10 84.40 284 jt

 Lot 2
Lot 4A

Mz Lot 8

Lot 1

Lot 6

Lot 7 Lot 4B
Contact us
for further
inquiries
sima.idfood.co.id/home/ Dea: +62878-8273-8093 Diska: +62813-3865-7475
manajemenaset@idfood.co.id Tian: +62821-1141-9372 Putri: +62878-7792-0099
aset.idf