INVESTASI PADA

REAL ASSET
KELOMPOK 2

DEVI RIFANI (0506212051)

M.Rhenz Nanda(0506213092)

Siti Nuraini Pane (0506213145)

 INVESTASI PROPERTI
Properti dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia dimaknai se-
bagai harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan
prasana yang merupakan bagian tak terpisahkan dari tanah dan
bangunan yang dimaksud.

Investasi pada properti semakin menarik karena kebutuhan akan

properti setiap tahun semakin meningkat. Seiring dengan me-
ningkatnya jumlah populasi, maka permintaan akan properti
semakin meningkat. Hal ini bisa terlihat dari maraknya iklan
properti media masa.
 Jenis-jenis Properti
Diantara jenis properti yaitu perumahan,
rumah toko, apartemen, hotel. Investasi pada
properti terbagi menjadi beberapa jenis, yaitu:

1. Properti Kantor
Properti kantor mampu menghasilkan profit yang paling
besar dibandingkan jenis properti yang lainnya. Selain
itu lokasi yang strategi dan berada di pusat bisnis
menjadi salah satu faktor pendorong mengapa jenis
properti ini menjadi sangat menguntungkan.
2. Properti yang Difungsikan Untuk Ritel dan Perdagangan
Ada berbagai macam jenis properti untuk ritel dan perdagangan, contohnya pusat
perbelanjaan/mall dan ruko yang berlokasi strategis dengan jalan raya. Besarnya
permintaanterhadap pro- perti ritel dipengaruhi oleh beberapa faktor yaitu lokasi, kepa-
datan penduduk, tingkat pendapatan penduduk di sekitar, dan pertumbuhan penduduk.

3. Properti Untuk Industri atau Manufaktur

Investasi yang bisa dilakukan ada berbagai macam, mulai dari pergudangan, manufaktur,
tempat penelitian dan pengembangan perusahaan, dan juga lokasi distribusi.

4. Properti Untuk Hunian Keluarga

Jenis investasi yang satu ini memberikan hasil yang paling stabil, sebab apapun kondisi
perekonomian yang sedang terjadi, masyarakat akan selalu membutuhkan tempat tinggal.
Properti hunian keluarga memiliki aturan biaya operasional yang bisa dibagi antara pemilik
dan pihak penyewa. Hal ini tergantung dari kesepakatan, saat perjanjian sewa menyewa di
lakukan antara kedua belah pihak.
 KELEBIHAN DAN KEKURANGAN
INVESTASI PROPERTI

kelebihan investasi pada kekurangan investasi pada

properti yaitu: properti yaitu:
1- Peluang pasar yang 1. Modal yang cukup besar
lebar 2. Biaya Perawatan yang
2. Transparan dan mudah Mahal
diukur 3. Sulit untuk dicairkan
3. Tidak sensitif terhadap (tidak liquid)
perubahan ekonomi
 INVESTASI EMAS
Investasi emas adalah penanaman
modal berupa emas yang ditujukan untuk
mendapatkan keuntungan.

Investasi emas membutuhkan proses

jangka panjang untuk menghasilkan
keuntungan dalam jumlah signifikan.
Namun, tidak menutup kemungkinan bahwa
investasi emas bisa dilakukan dalam jangka
pendek untuk kebutuhan dana darurat.
 Jenis-jenis Investasi Emas
Perhiasan Emas Investasi Emas Sertifikat
(Gold Jewelery) (Gold Certificates)

Investasi Emas Batangan Investasi Keping Emas

(Gold Bullion) (Gold Coins Investasi)

Investasi secara Trading On-line (Gold Future)

KELEBIHAN INVESTASI EMAS

1.Biaya Murah 4.Tahan Lama (durable)

2.Proteksi dari 5.Sangat Pribadi

Inflasi (Privacy)

3.Mudah 6.Risiko Rendah

dicairkan
Hal-hal yang harus diperhatikan
ketika Investasi Emas
Membeli Emas Tanpa Fisiknya

Membeli Emas dalam bentuk Perhiasan

Sembarangan Menyimpan Emas

Membeli atau Menjual Emas diwaktu yg TidakTepat

Membeli Emas secara Utang

Membeli Emas dalam Ukuran Besar

Terima Kasih