Mananjemen Investasi
2. Khairul Fikri
2022
KATA PENGANTAR
Syukur Alhamdulillah senantiasa kami panjatkan kehadirat Allah SWT yang
telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya, sehingga kami dapat menyelesaikan
makalah ini guna memenuhi tugas kelompok untuk mata kuliah Manajemen
Investasi, dengan judul “Investasi Di Sektor Riil”. Penulis juga mengucapkan terima
kasih kepada :
Kami menyadari bahwa dalam penulisan makalah ini tidak terlepas dari
bantuan banyak pihak yang tulus memberikan doa, semangat, saran dan kritik
sehingga makalah ini dapat terselesaikaan.Kami menyadari pula sepenuhnya bahwa
makalah ini masih jauh dari kata sempurna dikarenakan terbatasnya pengalaman
dan pengetahuan yang kami mliiki. Oleh karena itu, kami mengharapkan segala
bentuk saran serta masukan bahkan kritik yang membangun dari berbagai pihak.
Akhirnya kami berharap semoga makalah ini dapat memberikan manfaat bagi
perkembangan ilmu pengetahuan dalam bidang ekonomi islam.
Kelompok 10
1
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR i
DAFTAR ISI ii
BAB I 1
PENDAHULUAN 1
A. Latar Belakang 1
B. RUMUSAN MASALAH 1
C. TUJUAN 2
BAB II 3
PEMBAHASAN 3
BAB III 10
PENUTUP 10
A. Kesimpulan 10
B. Saran 10
DAFTAR PUSTAKA 11
2
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
3
B. RUMUSAN MASALAH
C. TUJUAN
4
BAB II
PEMBAHASAN
Investasi pada sektor riil adalah investasi pada asset yang memiliki
wujud. Adapun contoh dari investasi sektor riil diantaranya adalah :
1. Sektor Manufaktur
2. Sektor Properti
3. Sektor Teknologi
4. Sektor Jasa
Investasi emas adalah salah satu jenis alat investasi yang menarik.
Investasi emas dipandang oleh sebagian besar investor sebagai alat investasi
aman adan sudah dilakukan sejak zaman dahulu kala. Dalam investasi emas
berjangka biasanya memiliki suatu estimasi biaya dan kontrak yang harus
disetujui oleh para investor untuk memulai berinvestasi. Tempat atau pusat
5
running harga yang sedang terjadi di setiap pialang perdagangan berjangka
berkiblat pada negara London, itulah sebabnya mengapa istilah yang digunakan
dalam emas berjangka adalah Loco London Gold.
Emas sebagai logam mulia memiliki harga ekonomis yang tinggi, emas
dalam setiap tahun mempunyai potensi kenaikan dan penurunan harga 10%
sampai 20% .Bukan berarti orang yang berinvestasi pada emas tidak bisa
rugi.Yang paling penting kita harus bias mengetahui kapan harga emas pada titik
terendah, disaat itu kita beli. Dan disaat harga emas naik kita jual.Biasanya harga
emas akan mengalami kenaikan menjelang Hari Raya. Bila hendak digunakan
untuk investasi, emas yang dibeli hendaknya berupa logam mulia batangan atau
koin daripada emas dalam bentuk perhiasan. Emas batangan atau koin tidak
mengalami penyusutan atau ongkos pembuatan yang biasa dikenakan apabila
kita menjual dalam bentuk perhiasan.
6
dirham tidak digunakan untuk transaksi, maka dinar dan dirham tersebut
merupakan aset investasi. Dalam hal ini, tidak ada pelanggaran yang
dilakukan masyarakat.
Sejarah dinar dan dirham di Indonesia sudah dimulai sejak abad ke-14,
kehadiran dinar dan dirhm sangat erat kaitannya dengan syiar islam yang
memang sejak abad ke-16 masehi telah menggunakan bimetal emas dan
perak sebagai mata uang. Pada masa khalifah umar ibn al-khatab, standar
berat dinar dan dirham ditentukan dengan perbandingan 10 keping dirham
sama beratnya dengan 7 keping dirham. Hingga hari ini, rasio dinar dan
dirham dijaga seperti demikian. Dikutip dari buku yang pernah ditulis oleh ma
huan – juru tulis dan penterjemah laksaman musllim cheng ho dari china saat
musibah ke sumatera utara (1405-1433) dinar dan dirham adlah mata uang
utama diberbagai pasar di kerajaan samudera pasai.
Saat penjajah jepang, semua mata uang diganti dengan mata uang
kertas keluaran jepang. Baru kemudian setelah merdeka, presiden soekarno
dan menteri keuangan Safroedin Prawiranegara menegesahkan undang-
undang no 19 tahun 1946 tentang pengeluaran uang Republik Indonesia
dimana Rp10.000 dipatok sama dengan harga 5 gram emas murni (pasal 1).
1
Ini artinya Rp2.000 bisa digunakan untuk membeli 1 gram emas murni.
1
Ella Syafputri, investasi Emas, Dinar, dan Dirham, (Niaga Swadaya, Jakarta, 2012), hlm 31.
7
terjadi di suatu negara. Oleh karena itu, dinar emas akan lebih
menguntungkan dibandingkan dengan media perbankan. Namun, pemikiran
yang salah seperti dinar itu harus digunakan oleh orang muslim saja
menyebabkan investasi pada emas dinar masih sedikit. Namun, pada masa
yang akan datang masyarakat akan memiliki pola pikir yang terbuka akan
pentingnya berinvestasi emas.2
2
Sholeh Dipraja, Golden Planner, (PT.Tangga Pustaka, Jakarta, 2011), hlm 45.
3
William Tanuwidjaja, Cerdas Investasi Emas, (Yogyakarta: MedPress, 2009), hlm 23.
8
1. Nilai aset yang cenderung stabil
3. Bebas bunga
Jika Anda telah melakukan investasi lain di luar emas, Anda tentu
menyadari saat Anda ingin melakukan likuidasi aset, nilai yang Anda
terima cenderung memiliki selisih yang cukup signifikan dari nilai aset
yang dimiliki berkat adanya bunga. Namun tidak dengan emas. Transaksi
dalam tabungan emas cenderung mengikuti hukum syariah. Dengan
mengikuti hukum syariah, Anda pun terbebas dari bunga yang termasuk ke
dalam nilai investasi. Sehingga, jika Anda melakukan transaksi dalam
penjualan, nilai emas yang Anda cairkan akan setara dengan apa yang
Anda miliki di dalam tabungan.
9
4. Bersifat seperti dana darurat
4
https://www.cimbniaga.co.id/id/inspirasi/perencanaan/keuntungan-dan-kekurangan-
tabungan-emas. Akses 1 mei 2021, pukul 21:15pm.
10
2. Warna emas dapat memudar
Bagi yang masih awam dalam bisnis investasi emas, tentunya harus
sangat memperhatikan risiko yang satu ini karena sangat rawan terjadi.
Bahkan tidak hanya pihak individual saja yang dapat mengalami penipuan
seperti ini, pihak bank atau pegadaian juga bisa saja mengalami penipuan
seperti ini.Baik emas dalam bentuk batang, perhiasan, koin, dan lainnya dapat
mudah dipalsukan saat ini. Oleh sebab itu, akan lebih baik jika melakukan
transaksi jual beli emas di tempat yang mas misalnya saja seperti bank
syariah, pegadaian, toko-toko emas yang memang sudah tepecaya.
5
https://economy.okezone.com/amp/2017/04/28/320/1679221/risiko-investasi-emas-yang-
sebaiknya-diketahui. Akses 30 april 2021, pukul 22:15pm.
11
berikutnya yang dapat Anda alami dalam investasi emas adalah kehilangan
emas tersebut. Mengetahui bahwa emas adalah logam mulia yang harganya
menggiurkan. Maka, logam yang satu ini kerap mengundang aksi pencurian
atau bahkan perampokan. Bahkan pencurian emas pun dapat terjadi
meskipun penyimpanannya sudah di dalam brankas yang aksesnya sangat
terbatas. Apalagi jika jenis investasi emas yang Anda miliki berupa emas
perhiasan, risiko kehilangannya biasanya juga besar. Perhiasan berbahan
emas biasanya dipakai sebagai aksesoris yang mempercantik
penampilan.Pemakaian perhiasan emas yang berlebihan tentunya dapat
mengundang niat buruk orang jahat untuk melakukan pencurian atau
penjambretan. Jika Anda ingin mengenakan perhiasan emas yang dimiliki,
hendaknya tidak memakainya secara berlebihan. Selain itu, perhatikan pula
tempat yang akan Anda kunjungi.
Di era yang serba digital ini ada banyak pihak yang menawarkan kerja
sama investasi dengan berbagai promosi menarik dan meyakinkan, namun
justru cenderung tak masuk akal. Penawaran investasi dengan keuntungan
tinggi tanpa memberikan informasi secara detail adalah indikasi investasi
bodong yang harus di waspadai. Meskipun zaman kian modern, ternyata
praktik investasi bodong masih saja ditemukan. Dan ada pula masyarakat
yang termakan tawaran tersebut sehingga mengalami banyak kerugian.
Investasi emas juga merupakan salah satu incaran para perusahaan abal-abal
dengan memberikan janji palsu kepada calon investor.
12
bisa memberikan nilai yang besar. Lain halnya jika Anda mulai mengumpulkan
emas selama beberapa tahun. Selisih harga emas dari tahun ke tahun inilah
yang akan memberi keuntungan tersendiri bagi investor. Akan tetapi, jika
Anda memiliki tujuan investasi emas dalam jangka waktu beberapa bulan saja,
hasil yang diperoleh kemungkinan tidak terlalu signifikan. Sebaiknya simpan
emas Anda dalam beberapa tahun lalu menjualnya kembali di saat yang
tepat.6
BAB III
PENUTUP
A. Kesimpulan
Investasi pada sektor riil adalah investasi pada asset yang memiliki
wujud.Investasi emas adalah salah satu jenis alat investasi yang menarik.
Investasi emas dipandang oleh sebagian besar investor sebagai alat investasi
aman adan sudah dilakukan sejak zaman dahulu kala. Dalam investasi emas
berjangka biasanya memiliki suatu estimasi biaya dan kontrak yang harus
disetujui oleh para investor untuk memulai berinvestasi.Dinar merupakan alat
pembayaran berbentuk koin dengan kadar emas 1/7troy ounce. Orang muslim
terdahulu menggunakan dirham sebagai transaksi jual beli. Saat ini, dinar
hanya digunakan untuk alat investasi ketimbang sebagai transaksi, khususnya
di Indonesia.Tabungan emas adalah layanan pembelian dan penjualan emas
dengan cara membeli emas dalam bentuk logam mulia 24 karat melalui
fasilitas selayaknya menabung. Emas adalah pelindung terghadap nilai dan
kekayaan (protector value and wealth). Semakin tinggi inflasi biasanya akan
semakin baik kenaikan harga emas. Keuntungan dalam memiliki tabungan
emas sebagai investasi. Nilai aset yang jarang mengalami perubahan,
pembelian dan penjualan yang bisa dilakukan di mana saja, serta modal yang
6
https://www.modalrakyat.id/blog/inilah-risiko-investasi-emas-yang-perlu-anda-ketahui, akses 30 april
2021, 22: 37 pm.
13
relatif terjangkau merupakan hanya sebagian kemudahan yang bisa Anda
rasakan ketika memiliki tabungan emas.
B. Saran
14
DAFTAR PUSTAKA
Syafputri Ella, (2012), investasi Emas, Dinar, dan Dirham, Niaga Swadaya,
Jakarta.
https://www.modalrakyat.id/blog/inilah-risiko-investasi-emas-yang-perlu-anda
-ketahui,
https://www.cimbniaga.co.id/id/inspirasi/perencanaan/keuntungan-dan-
kekurangan-tabungan-emas
https://economy.okezone.com/amp/2017/04/28/320/1679221/risiko-
investasi-emas-yang-sebaiknya-diketahui.
15