PEREKONOMIAN INDONESIA

INVESTASI
Samsul Huda, SE., MM
Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Gempol
INVESTASI

Investasi adalah aktivitas menempatkan

modal baik berupa uang atau aset berharga
lainnya ke dalam suatu benda, lembaga,
atau suatu pihak dengan harapan pemodal
atau investor kelak akan mendapatkan
keuntungan setelah kurun waktu tertentu.

Karena harapan mendapatkan keuntungan

di kemudian hari inilah investasi disebut
juga sebagai penanaman modal.
Kenapa Harus
INVESTASI?

Melawan inflasi

Kebebasan Finansial

Untuk Masa Depan

Pilihan Investasi
INSTRUMEN PENDAPATAN TETAP
Resiko kecil dan dengan pengembalian berupa bunga

SAHAM
Pembelian kepemilikan usaha, resiko naik turun

PROPERTI
Jual beli bangunan, tidak bisa cepat

REKSA DANA
Transaksi investasi dilakukan oleh manajer investasi,
terdiversifikasi
LOGAM MULIA
Emas, perak, atau lainnya.
INSTRUMEN PENDAP-
ATAN TETAP

Obligasi
Surat utang jangka menengah maupun panjang yang
dapat diperjualbelikan

Obligasi Pemerintah
Surat utang yang diterbitkan negara, resiko lebih
kecil akibatya bunga cukup kecil juga

Obligasi Korporat
Surat utang yang diterbitkan perusahaan, resiko
lebih besar daripada obligasi pemerintah namun
bunga lebih besar
INSTRUMEN PENDAP-
ATAN TETAP
Deposito
Simpanan yang terikat dengan perjanjian waktu, yang
mana uang bisa dicairkan sesuai dengan perjanjian
waktu
Time Deposit
Uang yg disimpan baru bisa diambil sesuai waktu
perjanjian, jika tidak maka akan terkena pinalti

Sertifikat Deposito
Sertifikat yg diberikan bank setelah melakukan depos-
ito, tidak Bernama dan bisa berpindah tangan

Deposito On Call
Penyimpanan uang dalam jumlah besar namun dalam
jangka waktu pendek
SAHAM
Bukti kepemilikan suatu badan
usaha pada sebuah perusahaan
terbuka yang sahamnya tercatat
dan di transaksikan di bursa efek

Dengan memiliki satu lembar saham,

kalian sudah bisa mengikuti RUPS
perusahaan tersebut dan turut andil
suara dalam kebijakan perusahaan
 Beli Saham Haram?
Berdasarkan Fatwa DSN No.40 MUI (Majelis
Ulama Indonesia)
1. Transaksi jual beli saham hukumnya adalah
boleh.
2. Saham-saham yang diperbolehkan adalah saham
perusahaan dagang atau perusahaan manufaktur
dengan ketentuan yang benar ada bukan
rekayasa
3. Saham boleh dijual dan dijaminkan asalkan
sesuai dengan aturan yang berlaku
 PERBEDAAN SAHAM DENGAN FOREX

SAHAM FOREX

Instrumen yang Surat bukti kepemilikan Mata uang negara-negara

diperdagangkan atas perusahaan dunia
Likuiditas pasar saham Forex sangat likuid
tergantung popularitas karena diperdagangkan
dan kapitalisasi dari di seluruh dunia dan per
Likuiditas
saham yang dibeli, hari transaksi bisa
transaksis per hari +/- sampai USD. 6,6 triliun
Rp. 4,7 triliun (2019)
Trader saham cenderung
Trader forex cenderung
Volatilitas lebih banyak
berinvestasi pada jangka
(harga jangka pendek) berinvestasi jangka
pendek
panjang

Leverage Rasio leverage kecil Rasio leverage besar

Senin s/d jumat pada jam

Waktu Senin s/d jumat full
kerja
 Struktur Pasar Modal

Pengawas Mall Toko Gudang Kasir

Mengatur dan Menyelenggarakan Pelaku, pelaksana, Memastikan saham Menjamin

mengawasi kegiatan dan memfasilitasi dan perantara yang dibeli tersimpan perpindahan dana
jasa keuangan kegiata perdagangan kegiatan jual beli aman meskipun transaksi saham
perbankan, pasar modal surat berharga dan saham, obligasi dan broker bangkrut
dll. melakukan produk keuangan lain.
pengawasan kepada
anggota Bursa Efek
 LANGKAH NABUNG SAHAM

1. Buka rekening di 5. Rutin membel saham

3. Tentukan saham yang
perusahaan sekuritas setiap periode
ingin dibeli

2. Sisihkan dana untuk 4. Setor dana rutin ke

beli saham rekening sekuritasmu

 Pembukaan Rekening Efek

1. Daftar ke Bank 2. Isi formular dan 3. Tunggu konfirmasi

Sekuritas lengkapi persyaratan dari bank perihal
aktivasi akun

6. Login dan siap 5. Sekuritas memberikan username & 4. Install aplikasi online
transaksi password untuk online trading trading di perangkat
 KEUNTUNGAN NABUNG SAHAM

CAPITAL GAIN DIVIDEN

 RESIKO NABUNG SAHAM

NILAI FLUKTUATIF PEMBAGIAN DIVIDEN LIKUIDASI

TIDAK RUTIN
 PROPERTI
harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau
bangunan yang dimaksudkan
 1. Properti hunian
Jenis Investasi Properti 2. Property equity crowdfunding
3. Saham property
4. Properti untuk bisnis
5. Properti untuk pemakaman
6. Properti untuk pariwisata
Kelebihan Investasi
Properti
1. Rendah resiko
2. Memiliki nilai tambah
3. Dapat dijadikan agunan
4. Terlihat secara fisik
5. Investasi jangka Panjang
6. Sebagai passive income
7. Proteksi terhadap inflasi
8. Harga property lebih stabil
9. Kebanggaan kepemilikan
10. Tidak memerlukan keahlian yang tinggi
11. Modal utama kecil
12. Pangsa pasar luas
Kekurangan Inves-
tasi Properti
1. Harus ada dana perawatan
2. Investasi property bersifat lokal
3. Biaya transaksi tinggi
4. Tidak bersifat likuid
5. Resiko hancur terkena bencana
Reksadana
Pengertian reksadana tercantum di dalam Undang-
undang Pasar Modal, No. 8 Tahun 1995 pasal 1 ayat
27. Menurut pasal tersebut, pengertian reksadana
adalah sebuah tempat yang dimanfaatkan dalam
mengumpulkan sejumlah uang. Adapun sumber
uangnya adalah masyarakat pemodal.

Uang tersebut dapat diinvestasikan ke dalam

portofolio efek. Orang yang menginvestasikannya
dikenal dengan nama manajer investasi. Oleh
karena itu, pengertian reksadana adalah seperti
sebuah keranjang.
Jenis Reksadana
1. Reksadana Saham
2. Reksadana pendapatan tetap
3. Reksadana pasar uang
4. Reksadana campuran
Contoh perusahaan Reksadana Indonesia
dengan kinerja terbaik
PT. DANAREKSA INVESTEMENT MANAGEMENT
1. Berdiri tahun 1992
2. Dana yang dikelola sebesar 19 triliun (feb 22’)

PT. SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT INDONESIA

1. Berdiri tahun 1991
2. Dana yang dikelola sebesar 46 triliun (feb 22’)

PT. MANDIRI MANAGEMENT INVESTASI

1. Berdiri tahun 2004
2. Dana yang dikelola sebesar 42 triliun (feb 22’)
APLIKASI REKSADANA MUDAH UNTUK
MASYARAKAT
 BLACK ROCK
Menurut Marketwatch, mengelola dana investasi senilai USD. 40 triliun (Rp. 625.000
triliun) yang mana berarti mereka mengelola ¼ keuangan yang ada di seluruh dunia.

Indonesia memiliki pendapatan tahunan sebesar Rp. 1.743 triliun

Kelebihan Investasi
Reksadana
1. Dikelola oleh manajemen profesional
2. Diversifikasi investasi
3. Transparansi investasi
4. Likuiditasnya tinggi
5. Biaya rendah
Kekurangan Inves-
tasi Properti
1. Resiko menurunnya nilai penyertaan
2. Resiko likuiditas
3. Resiko pasar
4. Resiko Default
 Logam Mulia
logam yang tahan terhadap korosi maupun
oksidasi. Dengan kata lain, logam mulia adalah
jenis logam tahan banting, tidak berkarat, langka,
tidak mudah lapuk, apalagi robek
Kelebihan Investasi
Logam Mulia
1. Tahan terhadap inflasi
2. Likuiditas lebih tinggi jika diband-
ingkan dengan sector properti
3. Resiko cenderung rendah
4. Bisa digunakan untuk meningkatkan
penampilan (LM tertentu)
Kelemahan Investasi
Logam Mulia
1. Jika investasi dalam jumlah banyak
maka tempat penyimpanan menjadi
permasalahan
2. Keuntungan jangka pendek rendah
3. Penjual LM cenderung tidak transparan
dalam mengukur nilai LM
4. Keterbatasan pengetahuan investor
terhadap kualitas LM
“RISK COMES FROM
NOT KNOWING
WHAT YOU’RE DO-
ING”
--Warren Buffet--
THANK YOU