TUGAS MEMBUAT SURAT KUASA DAN SURAT GUGATAN

PENDIDIKAN KHUSUS PROFESI ADVOKAT (PKPA) PERATIN

(PERKUMPULAN ADVOKAT TEKNOLOGI INDONESIA)
ANGKATAN 1

KELOMPOK 3

Anggota Kelompok:

1. Gelia Hasna Salsabila

2. ⁠Dandy Aditya P

3. ⁠Randi Ramaputra

4. ⁠Geugeu Julaeha

5. Herlin Patricella Barung

6. ⁠Dina Sonia

7. Irvan maulana P

8. ⁠Faradilla Meisya Valda

9. ⁠Dinika Agatha Padang Allo

10. Drupadi Proboningsih

11. ⁠Dimas Rofiq Rahmawan

 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

SURAT KUASA KHUSUS

Yang bertanda tangan dibawah ini : - -

ABCDEF, Tempat Tanggal Lahir: Surabaya, 10 Juli 1980, Umur: 44 tahun, Jenis
Kelamin: Laki-laki, Alamat: Jl. Harapan Mulya No. 113, Kelurahan Kemayoran,
Kecamatan Kemayoran, Kota Jakarta Pusat, Prov. DKI Jakarta, Agama: Islam,
Status Perkawinan: Kawin, Pekerjaan: Direktur Utama PT. BANK BOLA DUNIA,
Kewarganegaraan: WNI, NIK: 3129698783230009, berlaku seumur hidup-----------
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Selanjutnya disebut sebagai------------------------------------------PEMBERI KUASA.
Dalam hal ini memilih kediaman (domisili) di kantor kuasa hukumnya seperti di
bawah ini : _____
Pemberi kuasa dengan ini menerangkan memberikan kuasa kepada : -----------------
1. RATRI SUMILIR BUDI, S.H. (NIA.C.01.11324) berlaku sampai dengan
tanggal 31 Desember 2025.
2. BEBY NUR JIHAN, S.H. (NIA. C.01.11253) berlaku sampai dengan
tanggal 31 Desember 2025.
Keduanya adalah advokat yang berkantor di “BABA LAW FIRM” Office Tower
Lt.12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI
Jakarta. Telp 081357824393, e-mail BABA.lawfirm@gmail.com. Dalam hal ini
bertindak baik secara Bersama- Sama Maupun Sendiri-Sendiri, selanjutnya
disebut -------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------PENERIMA KUASA.

-------------------------------------------KHUSUS----------------------------------------------

Penerima kuasa bertindak untuk dan atas nama PEMBERI KUASA, dalam
kedudukannya sebagai PENGGUGAT dalam mengajukan GUGATAN
WANPRESTASI antara ABCDEF di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat----------------

----------------------------------------- MELAWAN------------------------------------------
JOHN HANA, selaku direktur PT. MANCA NEGARA berkedudukan di Pasar Baru
Jl. Sabang No. 8, Kel. Serdang, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta-------------
--------------------------------------------------------------------SEBAGAI TERGUGAT.

NOTARIS SITI NURUL YULIAMI, S.H., M.Kn., Tempat Tanggal Lahir:

Surabaya, 19 Mei 1986, Umur: 38 tahun, Jenis Kelamin: Perempuan, Alamat: Jl.
Pegangsaan Timur No. 6, Kel. Menteng, Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat, Prov.
DKI Jakarta, Agama: Islam, Status Perkawinan: Kawin, Pekerjaan: Notaris,
Kewarganegaraan: WNI, NIK: 3129698358740007, Berlaku: Seumur Hidup --------
---------------------------------------------------------SEBAGAI TURUT TERGUGAT.

Halaman 1 dari 2 Halaman

 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

Penerima kuasa dikuasakan untuk menghadap dan menghadiri semua persidangan

Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di DKI Jakarta, menghadap instansi-instansi,
hakim-hakim, pejabat-pejabat, menyerahkan segala sesuatu kepada kebijaksanaan
hakim, menerima putusan, meminta atau memberikan segala keterangan yang
diperlukan, meminta penetapan-penetapan, salinan- salinan, melakukan perdamaian
mediasi, jawaban, gugat balik, replik, menerima, membalas dan menandatangani
surat-surat, melakukan inzage, dapat mengambil segala tindakan yang penting, perlu
dan berguna sehubungan dengan perkara tersebut di atas, serta dapat mengerjakan
segala sesuatu pekerjaan yang umumnya dapat dikerjakan oleh seorang kuasa/wakil
guna tercapainya maksud tersebut kepada penggugat. Surat kuasa ini diberikan
dengan upah (honorarium) dan HAK RETENSI SERTA HAK SUBSTITUSI dan
hak-hak lain menurut perjanjian pemberian kuasa dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Jakarta, 3 Maret 2024

Penerima Kuasa Pemberi Kuasa,

RATRI SUMILIR BUDI, S.H. ABCDEF

NIA. 01.11324

Penerima Kuasa

BEBY NUR JIHAN, S.H.

NIA. 01.11253

Halaman 2 dari 2 Halaman

 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

SURAT GUGATAN

Jakarta, 06 Maret 2024

Perihal : Gugatan Wanprestasi

Lampiran : Surat Kuasa Khusus
Kepada Yth.
Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
Di
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Jl. Bungur Besar Raya No.24,26,28,
Kec. Kemayoran, Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini :
1. RATRI SUMILIR BUDI, S.H., Tempat Tanggal Lahir: Jember, 20 Oktober 1996,
Umur: 27 tahun, Jenis Kelamin: Perempuan, Agama: Islam, Status Perkawinan: Belum
Kawin, Pendidikan: Sarjana Hukum, Pekerjaan: Advokat dan Konsultan Hukum, NIA:
01.11324 berlaku sampai dengan 31 Desember 2025, Kewarganegaraan: WNI, Alamat:
Jalan Kalimantan No. 16 Kec. Cempaka Putih, Kota Jakarta Pusat.
2. BEBY NUR JIHAN, S.H., Tempat Tanggal Lahir: Jember, 28 Maret 1996, Umur: 27
tahun, Jenis Kelamin: Perempuan, Agama: Islam, Status Perkawinan: Belum Kawin,
Pendidikan: Sarjana Hukum, Pekerjaan: Advokat dan Konsultan Hukum, NIA:
01.11253 berlaku sampai dengan 31 Desember 2025, Kewarganegaraan: WNI, Alamat:
Jalan Ajisaka 3 No.7 Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat.

Merupakan Advokat dari Kantor BABA LAW FIRM, dengan izin praktik AA11/SI-13/DK-
2020 yang berkedudukan di Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kota.
Jakarta Pusat, DKI Jakarta, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 03 Maret 2024, bertindak
untuk dan atas nama pemberi kuasa mewakili kepentingan hukum----------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

ABCDEF, Tempat Tanggal Lahir: Surabaya, 10 Juli 1980, Umur: 44 tahun, Jenis Kelamin:
Laki-laki, Alamat: Jl. Semolowaru No. 113, Kec. Kemayoran, Kota Jakarta Pusat, Prov. DKI
Jakarta, Agama: Islam, Status Perkawinan: Kawin, Pekerjaan: Direktur Utama PT. BANK
BOLA DUNIA, Kewarganegaraan: WNI, NIK: 3129698783230009, Berlaku: Seumur Hidup,
Selanjutnya disebut sebagai-----------------------------------------------------------PENGGUGAT.

Bersama ini, PENGGUGAT melalui Kuasa Hukumnya mengajukan gugatan terhadap:

1. JOHN HANA, selaku Direktur Utama PT. MANCA NEGARA berkedudukan di Pasar
Baru Jl. Sabang No. 8, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta------------------------------
---------------------------------------------------------------------------SEBAGAI TERGUGAT.
2. NOTARIS SITI NURUL YULIAMI, S.H., M.Kn., Tempat Tanggal Lahir: Surabaya, 19
Mei 1986, Umur: 38 tahun, Jenis Kelamin: Perempuan, Alamat: Jl. Pegangsaan Timur No.
6, Kel. Menteng, Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat, Prov. DKI Jakarta, Agama: Islam,
Status Perkawinan: Kawin, Pekerjaan: Notaris, Kewarganegaraan: WNI, NIK:
3129698358740007, Berlaku: Seumur Hidup ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------SEBAGAI TURUT TERGUGAT.
Adapun persoalan gugatan adalah sebagai berikut;----------------------------------------------------

1. Bahwa Penggugat sebelumnya adalah Pemilik Dana Rp. 120.000.000.000,- yang telah
meminjamkan dana tersebut untuk Jangka waktu pengembalian 2 (dua) tahun kepada PT.
MANCA NEGARA di Jalan Sabang No. 008 Jakarta Pusat.
2. Bahwa sebagai jaminan hutang tersebut, PT. MANCA NEGARA telah menyerahkan
jaminan berupa:
• “Sebidang tanah dan bangunannya”, yang terletak di jalan Lalu Lalang No. 009,
Bogor; dan
• “Sebidang tanah dan bangunannya,” yang terletak di jalan Panjang No. 010 Jakarta
Pusat.
3. Bahwa dalam Perkara meminjamkan dana dengan jaminan tersebut, para pihak telah
membuat Akta perjanjian Kredit Nomor 11 dihadapan Notaris Siti Nurul Yuliami, S.H.,
M.Kn., sebagai berikut: Pihak PT Manca Negara harus mengembalikan pinjamannya
 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

kepada Penggugat dengan cara mengangsur Rp. 5.000.000.000,- (lima milyar rupiah) per
bulan.
4. Bahwa pada tanggal 1 Februari 2004, Penggugat telah memberikan kredit kepada Tergugat
sebesar Rp. 120.000.000.000,- (seratus dua puluh milyar rupiah) dengan jangka waktu
pengembalian selama 2 (dua) tahun;
5. Bahwa sebagai jaminan hutang tersebut, Tergugat telah menyerahkan jaminan berupa:
• Sebidang tanah dan bangunannya, yang terletak di Jalan Lalu Lalang No. 009, Bogor.
• Sebidang tanah dan bangunannya, yang terletak di Jalan Panjang No. 010, Jakarta
Pusat;
6. Bahwa sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit Nomor 11, Tergugat harus mengembalikan
pinjamannya kepada Penggugat dengan cara mengangsur Rp. 5.000.000.000,- (lima milyar
rupiah) per bulan;
7. Bahwa Tergugat telah lalai dalam melaksanakan kewajibannya untuk membayar sisa
hutangnya kepada Penggugat sebesar Rp. 60.000.000.000,- (enam puluh milyar rupiah)
pada tanggal 1 Februari 2006;
8. Bahwa segala upaya yang patut menurut hukum telah dicoba oleh Penggugat untuk
menagih sisa hutang Tergugat, namun tetap buntu.
9. Bahwa akibat perbuatan Wanprestasi yang dilakukan tergugat, dari tahun 2006 sampai
dengan saat ini tahun 2024, Penggugat telah mengalami kerugian akibat dari tidak dapat
memanfaatkan dananya tersebut;
10. Sebagai akibat kerugian tertahannya dana Penggugat di pihak Tergugat, Penggugat
mengajukan kepada Majelis Hakim agar dilakukan sita jaminan terhadap Tanah dan
Bangunan milik Tergugat sebagai ganti rugi dari tertahannya dana Penggugat selama ini.
11. Bahwa oleh karena Gugatan Wanprestasi ini didasarkan pada bukti-bukti yang otentik dan
sempurna serta sah menurut hukum, maka dengan mendasarkan pada ketentuan Pasal 180
Herzien Inlandsch Reglement (selanjutnya disebut sebagai H.I.R.), adalah berdasar dan
beralasan menurut hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia,
maka Penggugat memohon kepada Yang Mulia Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta
Pusat yang memeriksa, mengadili, dan akhirnya memutus Perkara a quo, agar berkenan
untuk menyatakan Putusan terhadap Perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu
 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

(uitvoerbaar bij voorraad) sekalipun ada Upaya Hukum berupa Perlawanan (Verzet),
Banding, Kasasi, maupun Upaya Hukum lainnya;
12. Bahwa secara nyata dan tidak terbantahkan dalam Perkara Gugatan Wanprestasi ini,
Tergugat merupakan Pihak yang salah dan tidak memiliki itikad baik (telah melakukan
Perbuatan Ingkar Janji), sehingga haruslah menjadi Pihak yang dikalahkan (Pihak yang
Kalah) dalam perkara ini, maka sudah selayaknya apabila Yang Mulia Majelis Hakim
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang memeriksa, mengadili, dan akhirnya memutus
Perkara Gugatan Wanprestasi ini, juga menghukum Tergugat untuk membayar seluruh
biaya Perkara yang timbul dalam perkara ini.

Berdasarkan uraian-uraian tersebut di atas, mohon kiranya agar Ketua Pengadilan Negeri
Jakarta Pusat Cq. Majelis Hakim yang memeriksa perkara dan mengadili perkara ini untuk
menjatuhkan putusan sebagai berikut :

PRIMAIR :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menghukum Tergugat untuk membayar sisa hutangnya kepada Penggugat sebesar Rp.
60.000.000.000,- (enam puluh milyar rupiah) beserta bunga dan denda sebesar nilai Tanah-
tanah dan bangunan-bangunan yang dijaminkan oleh pihak Tergugat, yaitu:
• Sebidang tanah dan bangunannya, yang terletak di Jalan Lalu Lalang No. 009, Bogor.
• Sebidang tanah dan bangunannya, yang terletak di Jalan Panjang No. 010, Jakarta
Pusat;
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara
ini;
4. Menghukum Turut Tergugat agar patuh dan tunduk terhadap isi putusan dalam perkara a
quo;
5. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap setiap dan
seluruh harta benda baik yang berupa benda bergerak maupun benda tidak bergerak (benda
tetap), baik yang berwujud maupun tidak berwujud, baik telah ada maupun yang akan ada
di kemudian hari, yang merupakan milik dan/atau atas nama Tergugat dan/atau atas nama
para pengurusnya;
 “BABA LAW FIRM”
Office Tower Lt. 12, Jl. Asia Afrika No. 7B, Kel. Menteng, Kec. Menteng,
Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Telp. 081357824393
E-mail BABA.lawfirm@gmail.com

6. Menyatakan Putusan terhadap Perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu (uitvoerbaar
bij voorraad), sekalipun ada Upaya Hukum berupa Perlawanan (Verzet), Banding, Kasasi,
Perlawanan Terhadap Eksekusi (Derden Verzet), maupun Upaya Hukum lainnya; dan
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

SUBSIDAIR :

Apabila Majelis Hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo
et bono).

Hormat kami,

Kuasa Hukum Penggugat,

RATRI SUMILIR BUDI SASANTI, S.H., BEBY NUR JIHAN, S.H.,

NIA. 01.11324 NIA. 01.11253