Dit Ruswa - RC DAK Integrasi 2024 Bidang Perumahan
Dit Ruswa - RC DAK Integrasi 2024 Bidang Perumahan
3 Mei 2023
Rumah yang
dibangun FASILITASI RUMAH SWADAYA
atas prakarsa dan pendampingan bagi orang perseorangan
1 dan/atau kelompok dalam melakukan kemitraan 4
upaya masyarakat. pembangunan rumah swadaya
penyediaan prasarana, sarana, dan
2 pendataan dan utilitas umum perumahan 5
pemutakhiran data rumah
*UU No. 01 Tahun 2011 tentang
Perumahan dan Kawasan layanan informasi dan konsultasi
Permukiman 3 pemberdayaan masyarakat perumahan swadaya 6
Kota Surakarta Kota Tual Kota Langsa Kab. Kendal
PENANGANAN Konsolidasi)
Membangun kembali Perbaikan rumah dan • Lokasi lama digunakan • Penanganan backlog
hunian di lokasi yang infrastruktur secara sesuai fungsi dan
• Bagi masyarakat yang
sama komprehensif peruntukan
tidak mampu mencicil
PENDEKATAN • Lokasi baru menjadi
pemukiman baru
atau membangun
rumah sendiri
• Kumuh sedang dan • Kumuh ringan • Kumuh berat, sedang, • Kumuh berat, sedang,
KARAKTERISTIK berat • Tata ruang ringan ringan
Pola penanganan dapat terdiri dari beberapa pola penanganan (campuran), misalnya pada Kabupaten Pemalang pola penanganan inti
adalah peremajaan, pada pelaksanaannya terdapat juga pemugaran pada lokasi di sekitar inti deliniasi.
SKEMA PERBAIKAN SETEMPAT/ PEMUGARAN
RELOKASI/
PEMBANGUNAN
PENANGANAN PEREMAJAAN PEMUKIMAN
(komprehensif) PERUMAHAN BARU
KEMBALI
Pembangunan Pembangunan Peningkatan Rehabilitasi/ Pembangunan Pembangunan Baru
Baru Baru Kualitas Rekonstruksi Baru
Rumah
Rumah
Rumah satu-satunya
satu-satunya
Objek Rumah satu-satunya yg terdampak Rumah Belum memiliki
dengan
Penanganan satu-satunya dengan kondisi pelebaran satu-satunya rumah
kondisi rusak
rusak berat/total jalan/
sedang
sempadan
(domisili) kawasan
Delineasi kawasan kumuh
kawasan kumuh legal lokasi ilegal kumuh skala
Penanganan legal
kabupaten/ kota
Penerima MBR dan Non
MBR MBR MBR MBR
Bantuan MBR
Lokasi
In-situ In-situ Eks-situ Eks-situ
Pembangunan
Bagi masyarakat yang tidak memenuhi kriteria di atas, Pemerintah Daerah perlu memfasilitasi dengan bantuan dan sumber
pendanaan selain DAK
Misalnya RTLH yang dihuni oleh Non MBR, maka dilakukan rehab rumah dengan pendanaan selain melalui DAK, kemudian
pada bangunan bukan rumah (pertokoan, gudang, dsb) maka dilakukan penataan kawasan atau ganti untung atau bantuan lain
yang memungkinkan
02 TAHAPAN READINESS CRITERIA
BIDANG PERUMAHAN
RC UTAMA RC TEKNIS THP 1 RC TEKNIS THP 2
Dl: 31 Mar 23 Dl: Periode Ekspose Dl: Periode Simoni
• Perencanaan: Masterplan • Perencanaan: • Perencanaan:
• Kesiapan Penerima Program dan a. Peta Sebaran Bangunan a. Rencana Penanganan Sosial
Keterlibatan Masyarakat: Eksisting b. Timeline Rencana Penanganan
Kesiapan Calon Penerima b. Rincian Kegiatan dan Anggaran c. Rencana Pelaksanaan
Bantuan
c. Kinerja DAK Tahun Sebelumnya Konstruksi dan Monitoring
• Kesiapan Lahan:
• Kesiapan Penerima Program dan • Kesiapan Penerima Program dan
a. Dokumen Pernyataan Status
Kesesuaian dan Kesiapan Lahan Keterlibatan Masyarakat: Keterlibatan Masyarakat:
b. Kesesuaian Lahan sebagai Zona Kesiapan Calon Penerima Kesiapan Calon Penerima
Permukiman Bantuan (1) Bantuan (2)
c. Kesediaan Kantah Setempat • Kesiapan Lahan: • Kesiapan Lahan:
untuk Memfasilitasi terkait Ketersediaan Lahan (1) Ketersediaan Lahan (2)
Pertanahan, melalui program Peruntukan Bidang Perumahan Peruntukan Bidang Perumahan
yang akan direncanakan • Rencana Kegiatan DED dan RAB:
beserta sumber pendanaannya a. DED Ketentuan Readiness Criteria lebih rinci dapat dilihat
timeline, dsb. b. RAB pada panduan yang dikeluarkan oleh Bappenas.
Tahapan Dokumen Readiness Criteria (RC) Teknis
Penanganan yang dimaksud • Dokumen Rencana Penanganan • Kinerja DAK Reguler Tahun
dapat berasal dari DAK maupun ke Depan: rincian kegiatan yang 2021-2022 (jika ada)
program dari sumber pendanaan direncanakan di kawasan • Kinerja DAK Tematik PPKT
lain yang dapat penanganan meliputi kegiatan Tahun 2021-2022 (jika ada)
dipertanggungjawabkan dalam yang diusulkan DAK Tematik PPKT
rangka mendorong penuntasan maupun kegiatan di luar Laporan pelaksanaan meliputi:
kumuh pada delineasi pendanaan DAK Tematik PPKT realisasi fisik, keuangan, capaian
penanganan. immediate outcome, foto
• Laporan Pelaksanaan Kegiatan before-after
Peta dilengkapi dengan legenda, yang Sedang dan Telah
diberi penomoran BNBA Dilaksanakan: bukti nomenklatur
serta dilampiri data BNBA sesuai kegiatan dan besaran anggaran
nomor dalam peta yang terdiri dalam DPA jika sudah ada kegiatan
dari: nama, NIK, alamat, status yang berjalan pada minimal tahun
lahan, rencana penanganan, dan 2022
foto kondisi rumah eksisting (per
BNBA). * direview bersama dengan bidang lain
Kesiapan Penerima Program dan Keterlibatan Masyarakat
2 Readiness Criteria Teknis Tahap 1 - Bidang Perumahan
BA Kesepakatan Warga
Berupa kesepakatan bersama (dari seluruh calon penerima
bantuan) yang ditandatangani di atas materai. Poin
kesepakatan paling sedikit meliputi:
1. kesediaan berswadaya dan berpartisipasi aktif
2. kesediaan memastikan ketuntasan rumah menjadi layak
huni
3. kesediaan direlokasi ke lahan yang disediakan pemerintah
(khusus relokasi)
4. kesediaan menghuni rumah yang akan
dibangun/ditingkatkan kualitasnya
5. (dapat ditambahkan kesepakatan lain yang dianggap perlu
untuk memastikan ketuntasan penanganan kumuh)
Jual Beli (Lahan Kesediaan Penjual untuk Menjual Akta Jual Beli dari penjual kepada SHM
Baru) kepada Masyarakat dan Kesediaan masing-masing masyarakat
Masyarakat untuk Membeli sebelum
proses RC Teknis Tahap 2
Hibah Tanah Kesediaan DPRD dan Kepala Daerah SK Hibah kepada masing-masing SHM/HGB
Pemda untuk menghibahkan sebelum proses masyarakat penerima hibah
RC Teknis Tahap 2
Perangkat Lunak
Perangkat Keras (Windows Dan
Pemerintah Desa/ Kelurahan
(Komputer/Laptop/ Microsoft Office)
Pendamping Desa Handphone, Printer
Masyarakat
Penyusunan Peta Sebaran
Readiness Criteria Teknis Tahap 1 - Bidang Perumahan
KOMPONEN STRUKTUR KOMPONEN STRUKTUR KOMPONEN STRUKTUR KOMPONEN STRUKTUR KOMPONEN STRUKTUR
Komponen Non Struktur Komponen Non Struktur Komponen Non Struktur Komponen Non Struktur Komponen Non Struktur
❑ PENUTUP ❑ PENUTUP ❑ PENUTUP ❑ PENUTUP ❑ PENUTUP
ATAP ATAP ATAP ATAP ATAP
❑ DINDING ❑ DINDING ❑ DINDING ❑ DINDING ❑ DINDING
❑ LANTAI ❑ LANTAI ❑ LANTAI ❑ LANTAI ❑ LANTAI
26
CONTOH PENYAJIAN DATA DALAM BENTUK DATA BNBA
*** kepemilikan/kepenguasaan tanah difasilitasi oleh Pemda dan dibuktikan dengan dokumen sesuai RC
PERENCANAAN
TEKNIS SE No. 14/SE/Dr/2022 Lampiran II BAB II.B.2.e.
PERENCANAAN BERBASIS
DANA
PENGGUNAAN
DANA DANA DANA
= BSRS + SWADAYA + MATERIAL
EKSISTING
+ LAINNYA
APBD
Kemitraan
RUMAH INTI TUMBUH dll
SUMBER
BENTUK
kemitraan
Keluarga Gotong Keluarga CSR Dukungan Pemda; Bahan Hasil Tabungan Tenaga
Lahan
Inti Royong Besar (BAZNAS, Kepala Desa/ Bangunan Ternak/ Kerja
Masyarakat dll) Lurah Panen
FORMAT
DOKUMEN TEKNIS SE No. 14/SE/Dr/2022 Lampiran II BAB II.B.2.e.
Sesuai Perpres 15 Tahun 2023 tentang Juknis DAK Fisik, format mengacu pada penyelenggaraan BSPS yang dapat disesuaikan
dengan kebutuhan
TERIMA KASIH