KICK OFF MEETING SOSIALISASI PROGRAM KEPEMILIKAN

RUMAH KEPADA PENGHUNI RUSUNAWA

Jateng Gayeng Mbangun Omah Bareng. Tuku lemah Oleh Omah.

DISPERAKIM
J a w a Te n g a h
 SKEMA PENANGANAN RELOKASI
Kawasan Kumuh 1 PROGRAM PEMERINTAH

Rusunawa 2
Kawasan Rawan Bencana
(banjir, longsor, gerakan 3 RUMAH LAYAK
tanah) HUNI / RUMAH
RELOKASI
SEDERHANA
Kawasan Pesisir terendam rob 4 SEHAT
Squatter/ permukiman liar di
sempadan sungai, pemakaman, 5
lahan milik pemerintah

Korban Bencana 6
Program Kepemilikan Rumah bagi Masyarakat yang
Termasuk dalam Relokasi Program Pemerintah

DISPERAKIM PROVINSI JAWA TENGAH

TREY 2
research
PEMBANGUNAN
BARU
• RELOKASI PROGRAM PEMERINTAH

TREY 3
research
 Deskripsi Pembangunan Baru Relokasi (PB Relokasi)

Project adalah
analysis slide
bantuan stimulan 6 rumah sederhana sehat kepada masyarakat miskin
pembangunan
yang terkena relokasi program pemerintah.

Masyarakat yang bertempat
tinggal di :
• Rusunawa
• Rumah Liar (Ruli)
• Sempadan sungai
• Lokasi rawan bencana
• lahan milik pemerintah
(KAI, Pelindo,
pemakaman umum)
Ditetapkan oleh pemerintah
kabupaten/ kota untuk
dilakukan relokasi dan harus
mencari tempat tinggal baru
Mendapat bantuan stimulan dari
Pemerintah Provinsi sebagai pemenuhan
SPM Perumahan Rakyat daerah provinsi :
“Fasilitasi penyediaan rumah yang
layak huni bagi masyarakat yang
terkena relokasi program Pemerintah
Daerah Provinsi.”
 Kriteria Penerima
PB Relokasi
Project analysis slide 6
• Masyarakat yang rumahnya terdampak • Jika belum memiliki lahan, dapat membentuk
relokasi program pemerintah komunitas dan membeli lahan secara
• Terdaftar dalam BDT bersama-sama dalam 1 hamparan untuk
(cek https://caribdt.dinsos.jatengprov.go.id) kemudian dipecah sesuai kavling.
• Memiliki lahan dengan kepemilikan yang
sah, sesuai dengan tata ruang dan aman dari
bencana

Perumahan di sempadan sungai Perumahan terdampak rob perumahan di lahan milik pemerintah (pemakaman)
(lahan milik pemerintah) (lahan milik masyarakat)
 Bantuan Stimulan
PB Relokasi (Rumah Tapak)
Project analysis slide 6
BESARAN BANTUAN

35 JUTA untuk pembelian material

bangunan

1,8 JUTA untuk upah tenaga

padat karya

BENTUK BANTUAN

Bantuan yang diberikan berupa Struktur

RUSPIN dan Komponen Arsitektur
(Dinding, Atap, dll)

MEKANISME BANTUAN
Melalui bansos barang bahan
bangunan/material dengan sistem
pembelanjaan dilakukan oleh
Kelompok Masyarakat (Pokmas) -
swakelola
 Bantuan stimulan senilai 35 Juta diperuntukkan :

Project analysis slide 6

SWADAYA
Komponen yang perlu dipersiapkan secara mandiri
oleh masyarakat :
• Menyiapkan 3 tenaga padat karya
PAKET PAKET • Menyiapkan swadaya untuk tambahan pembelian
STRUKTUR NON-STRUKTUR material maupun pembayaran tenaga kerja
dalam pelaksanaan pembangunan

Struktur RUSPIN Komponen Arsitektural Komponen Swadaya

Struktur beton precast 1. Dinding keliling tanpa sekat 1. Pondasi umpak
RUSPIN kamar 2. Kusen pintu dan jendela
struktur rumah tipe 36 2. Rangka atap 3. Toilet dan septictank
3. Penutup atap 4. Plester lantai
5. Kolom Praktis untuk gunungan +15m
6. Instalasi Listrik dan Air
 Bantuan Stimulan PB Relokasi (Rumah Vertikal)
Project analysis
BESARAN BANTUAN
slide 6
50 JUTA untuk pembelian material
bangunan

1,8 JUTA untuk upah tenaga

padat karya

BENTUK
BENTUK BANTUAN
BANTUAN
Bantuan yang diberikan berupa Struktur
RUSPIN 2 lantai tipe 36 (Lt 1: 18m2 Lt 2 :
18m2)dan Komponen Arsitektur (Dinding,
Atap, dll)

MEKANISME BANTUAN
Melalui bansos barang bahan
bangunan/material dengan sistem
pembelanjaan dilakukan oleh
Kelompok Masyarakat (Pokmas) -
swakelola
 Bantuan stimulan senilai 50 Juta diperuntukkan :
Project analysis slide 6
PAKET
STRUKTUR
Struktur RUSPIN
Struktur beton precast
RUSPIN 2 lantai (tipe 36
Lt 1: 18 m2 Lt 2 : 18 m2))
SWADAYA
Komponen yang perlu dipersiapkan secara
mandiri oleh masyarakat :
PAKET • Menyiapkan 3 tenaga padat karya
NON-STRUKTUR • Menyiapkan swadaya untuk tambahan
pembelian material maupun pembayaran
tenaga kerja dalam pelaksanaan
pembangunan
Komponen Arsitektural
1. Pondasi (footplate) Komponen Swadaya
2. Dinding keliling tanpa sekat
kamar 1. Kusen pintu dan jendela
3. Rangka atap 2. Toilet dan septictank
4. Penutup atap 3. Kolom Praktis untuk gunungan +15m
5. Plat lantai 2 berbahan kayu 4. Instalasi Listrik dan Air
Contoh Penanganan Relokasi Berbasis
Komunitas Dengan Konsep Rumah Modular

RUMAH TAPAK
TREY 10
research
 Komunitas Eksodan PB Relokasi - Desa Watuagung

ProjectRUMAH
analysis slide 11
DERET PADA LAHAN KOMUNITAS

TREY
research
 Komunitas Eksodan PB Relokasi - Desa Bumiharjo

RUMAH DERET PADA LAHAN KOMUNITAS

Project analysis slide 11

TREY
research
 Komunitas Eksodan PB Relokasi - Desa Bumiharjo

RUMAH MANDIRI PADA LAHAN KOMUNITAS

Project analysis slide 11

TREY
research
 Komunitas Eksodan PB Relokasi - Desa Bumiharjo

RUMAH MANDIRI PADA LAHAN KOMUNITAS

Project analysis slide 11

TREY
research
Contoh Penanganan Relokasi Berbasis
Komunitas Dengan Konsep Rumah Modular

RUMAH VERTIKAL (OPTIMIS)

TREY 15
research
HUNIAN VERTIKAL “OPTIMIS” INOVASI STRUKTUR
(OMAH PANEL TINGKAT MILIK SEJAHTERA) BERBASIS KOMUNITAS
BANGUNAN
ALTERNATIF SOLUSI KEPEMILIKAN RUMAH
BAGI MASYARAKAT MISKIN  Teknologi unggul RUSPIN
DI JAWA TENGAH
 Efisiensi biaya
 Efisiensi waktu
 Jaminan mutu
 Mudah direplikasi
 Dapat dikembangkan
INOVASI PEMBERDAYAAN
MASYARAKAT
 Berbasis komunitas
 Swakelola Pokmas
 Berbasis lingkungan & tata ruang
yang berkelanjutanTREY
research
DESAIN

Fasad Depan 4 m

Luas lahan 4m x 6.36m

Lebar Bangunan 3.24m
Panjang bangunan 6.36m

TREY
research
PEMBERDAYAAN MASYARAKAT
Masyarakat sebagai subyek bukan obyek, diberikan tanggungjawab untuk merencanakan, melaksanakan, mengawasi
dan memanfaatkan

PEMBENTUKAN KOMUNITAS
Masyarakat yang belum memiliki rumah sepakat untuk berkomunitas
dan membeli lahan

PENYEDIAAN LAHAN
Komunitas membeli lahan yg sesuai dgn peruntukan tata ruang dan
aman dari bencana

PEMATANGAN LAHAN PEMBANGUNAN RUMAH

Pematangan lahan siap bangun sesuai siteplan yang direncanakan Penyelesaian pembangunan rumah oleh
komunitas

PENSERTIFIKATAN TANAH PERAKITAN RUSPIN

Komunitas mengurus pensertifikatan tanah atas nama masing-masing Perakitan RUSPIN oleh komunitas penerima
penerima bantuan bantuan

PERIJINAN PELATIHAN PERAKITAN RUSPIN

Mengurus perijinan pendirian bangunan Pelatihan perakitan RUSPIN untuk komunitas
penerima bantuan
RELOKASI RUMAH DI SEMPADAN SUNGAI
KALI KERUH, KAB. BREBES

KABUPATEN BREBES

SEMPADAN SUNGAI

KALI KERUH
DESA DUKUHTURI
KEC. BUMIAYU

- Masyarakat miskin
- Terdampak bencana
- Terkena program relokasi
 PROFIL
PERMUKIMAN
SEMPADAN SUNGAI KALI KERUH

Permukiman komunitas ◦ LOKASI

sempadan sungai KONDISI EKSISTING
Kalikeruh yang terkena DESA DUKUHTURI, KEC. BUMIAYU, RUMAH DI KAWASAN SEMPADAN SUNGAI
KAB BREBES MAYORITAS MENGALAMI KERUSAKAN
bencana banjir bandang
BERAT
Februari 2022 ◦ JUMLAH KK TERDAMPAK

32 KK
 KONDISI EKSISTING SEMPADAN SUNGAI

Disperakim Bersama Pinggir Sungai Rumah rusak akibat

calon penerima bantuan Kali Keruh tergerus aliran sungai

KETERANGAN

❑ Jml Rumah Rusak : 32 unit

❑ Kondisi Eksisting : tempat tinggal masyarakat
di sempadan sungai
❑ Struktur bangunan
-Dinding : roboh sebagian
- Lantai : mayoritas plesteran
- Atap : genteng dan asbes
- Pondasi : roboh sebagian
Rumah roboh terbawa Verivali dan Visioning
aliran sungai
PROFIL
MASYARAKAT
KORBAN BENCANA SEMPADAN SUNGAI

 JENIS KOMUNITAS

KOMUNITAS SEMPADAN SUNGAI KALI KERUH

 JUMLAH ANGGOTA
32 KK

 JUMLAH ANGGOTA PER KK

2 - 4 ORANG

 USIA

36 - 68 TAHUN

 PEKERJAAN

BURUH, PEDAGANG, SOPIR ,TUKANG GALI

KUBUR, SERABUTAN, DLL.

 TINGKAT EKONOMI

DIBAWAH UMK
RENCANA PENANGANAN
MASYARAKAT KORBAN Relokasi masyarakat sempadan sungai Kali Keruh dengan membetuk
BENCANA SEMPADAN komunitas dan membeli lahan secara mandiri.
SUNGAI KALI KERUH
LOKASI LAHAN KOMUNITAS
Lokasi Lahan Relokasi Komunitas
Desa Dukuhturi Brebes
 TRACKING KALI KERUH – LAHAN
RELOKASI
Lahan Jarak antara Rumah Lama
Relokasi dengan Lahan Relokasi sekitar
1,8 km yang dapat ditempuh
dalam waktu 5-20 menit

Lokasi Rumah
yang akan
direlokasi
PROFIL LAHAN RELOKASI ◦ LOKASI
DESA DUKUHTURI, KEC. BUMIAYU,
KAB BREBES
◦ LUAS LAHAN
1.281 M2
◦ JUMLAH
32 KAVLING

KEPEMILIKAN LAHAN

TANAH HM PENERIMA
BANTUAN DENGAN CARA
IURAN 7,5 JUTA/PENERIMA

MELIPUTI

• 32 KAVLING ( LUAS 7X4M)

• 32 RUMAH OPTIMIS TIPE 36
• MUSHOLLA
• RUANG TERBUKA HIJAU
• JALAN DAN SALURAN DRAINASE
PEMATANGAN LAHAN
PENGUKURAN LAHAN MASING-MASING KAVLING
DOA BERSAMA SEBELUM PEMBUATAN PONDASI
PENDAMPINGAN TEKNIS PEMBUATAN BOWPLANK DAN PONDASI
PENGECEKAN PONDASI
PERSIAPAN PELETAKAN PANEL PERTAMA
PELETAKAN PANEL OPTIMIS PERTAMA OLEH BAPAK GUBERNUR
PELATIHAN PERAKITAN RUSPIN
PELAKSANAAN PEMBANGUNAN OPTIMIS
PELAKSANAAN PEMBANGUNAN OPTIMIS
HASIL PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
HASIL PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
Add a footer TREY 41
research
Add a footer TREY 42
research
Add a footer TREY 43
research
Add a footer TREY 44
research
Add a footer TREY 45
research
 Kolaborasi Stakeholder
dalam Pembangunan Hunian Vertikal Pilot project : Komunitas Desa Dukuhturi,
OPTIMIS berbasis komunitas Kec Bumiayu, Kab Brebes

DISPERAKIM DINPERWASKIM
PROVINSI JALAN, KAB. BREBES
JAWA TENGAH RUMAH DRAINASE&
JAMBANISASI

LISTRIK
KOLABORASI MURAH
SWADAYA STAKEHOLDERS LISTRIK : ESDM
LAHAN &
KOMUNITAS dalam penyelenggaraan PROV JATENG
AIR
OPTIMIS AIR BERSIH :
BERSIH
PDAM BREBES

PENSERTIFIKATAN TALUD
TANAH
BPN PROGRAM - PEMDES DUKUHTURI
PTSL - DINPERWASKIM KAB
BREBES
 SKEMA PENYEDIAAN RUMAH LAYAK HUNI
BERBASIS KOMUNITAS - Bank
PEMBIAYAAN - BPR

Inventarisasi
(PENYEDIAAN
Masyarakat LAHAN) lahan Rumah layak
miskin LAND - forum PKP huni
BANKING - Developer
- Perorangan

PROGRAM Disperakim
BANTUAN
PEMERINTAH
Provinsi
- Rumah tapak
Kendala Pelaksanaan program adalah - Optimis
Penyediaan lahan :
- Data Lokasi lahan
- Harga lahan tinggi
RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KAB. KUDUS

Program Relokasi Dalam Tahap Pelaksanaan

(Perubahan Tahun Anggaran 2022)

Lokasi Rusunawa Ds. Bakalankrapyak

RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KAB. KUDUS

Proses Perakitan RUSPIN

RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KAB. KENDAL

Program Relokasi Dalam Tahap Pelaksanaan

(Perubahan Tahun Anggaran 2022)

Lokasi Rusunawa Ds. Kebondalem

RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KAB. KENDAL

Proses Perakitan RUSPIN

RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KOTA TEGAL

Telah Terlaksana pada Tahun Anggaran 2022

Lokasi Rusunawa
RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KOTA TEGAL

Rumah terbangun dan telah dihuni

Lokasi relokasi : Kec. Bumijawa
RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KOTA JEPARA

Program Relokasi Telah Terlaksana pada Tahun Anggaran 2021

RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KABUPATEN JEPARA
RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KABUPATEN PURBALINGGA
RELOKASI PENGHUNI RUSUNAWA KABUPATEN BLORA
 https://bit.ly/KickoffRusun

Add a footer TREY 65

research
TERIMA KASIH

TREY 66
research