Perjanjian Sewa Menyewa

Perjanjian sewa menyewa ini dilangsungkan di ………………pada tanggal ………………….oleh

dan antara:

Nama :

Alamat :

KTP No. :

Selaku pemilik atas sebuah tempat Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK
PERTAMA atau PEMILIK.

Dan,

Nama Penyewa :

Alamat :
KTP No. :

Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA Atau PENYEWA.

Pihak PERTAMA dengan ini menyatakan setuju untuk menyewakan kepada Pihak KEDUA , dan
Pihak KEDUA menyatakan setuju untuk menyewa dari Pihak PERTAMA, sebuah Ruko dengan
rincian sebagai berikut:

Nama ruko :
Ruko :
Alamat ruko :
Pihak PERTAMA dan Pihak KEDUA setuju untuk melangsungkan Perjanjian Sewa-menyewa ini
dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut.

Pasal 1

Perjanjian sewa menyewa ini berlaku untuk jangka waktu 1 tahun, terhitung mulai tanggal
……………sampai dengan ………….dan dapat diperpanjang untuk jangka waktu tertentu dengan
syarat-syarat yang akan disepakati kemudian oleh Pihak PERTAMA dan Pihak KEDUA.
Pasal 2
Pihak KEDUA berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang
timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban Pihak KEDUA untuk perbaikannya, mengganti
dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab Pihak KEDUA.
 Pasal 3

Biaya sewa bangunan untuk jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 1 perjanjian ini adalah
sebesar Rp …………(…………..) untuk 1 Tahun sudah termasuk biaya listrik dan air. Biaya sewa
dibayarkan maksimal sebelum masa sewa berakhir. Untuk pembayarannya akan diberikan kwitansi
tesendiri oleh Pihak PERTAMA Ke Pihak KEDUA.
Pasal 4

Pajak Penghasilan (PPh) Final atas sewa bangunan sebesar 10% (sepuluh persen) ditanggung oleh
Pihak PERTAMA dari harga sewa bangunan dan bukti penyetoran Pajak Penghasilan (PPh) tersebut
wajib diserahkan Pihak KEDUA ke Pihak PERTAMA.

Pasal 5

Selama dalam jangka waktu berlangsung sewa menyewa, Pihak KEDUA menggunakan bangunan
tersebut sebagai tempat kegiatan usaha PT ASIA PACIFIC INTERNATIONAL TRADING. Pihak
KEDUA tidak diperkenankan menggunakan bangunan tersebut untuk kegiatan yang bertentangan
dengan undang-undang, keterlibatan umum dan kesusilaan.
Demikian perjanjian sewa menyewa bangunan ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari
pihak lain.
Sidoarjo, 01 November 2022

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(………………………) (………………………)