Sasaran 1 : Karakteristik Generasi Z

No Indikator Sub-Indikator Definisi Operasional

Domisili mengacu pada lokasi atau wilayah tempat
1. Geografis Domisili
responden tinggal
Informasi tentang rentang usia atau usia spesifik dari
Usia
responden
Informasi klasifikasi individu berdasarkan identitas gender
Jenis kelamin
responden
2. Sosial Informasi tentang jumlah anggota keluarga responden
Jumlah anggota
dapat memberikan wawasan tentang ukuran keluarga dan
keluarga
komposisi rumah tangga
Informasi tentang tingkat pendidikan tertinggi yang telah
Tingkat pendidikan
dicapai oleh responden
Informasi tentang jenis atau bidang pekerjaan yang
Pekerjaan
dijalani oleh responden
3. Ekonomi
Informasi tentang jumlah pendapatan yang diperoleh oleh
Tingkat penghasilan
responden dalam periode tertentu (bulanan)

Variabel Sasaran 2
A. Variabel X : Gaya Hidup

Variabel No Indikator No Sub-Indikator

1 Frekuensi Penggunaan Media Sosial

2 Penggunaan Aplikasi Komunikasi
X.1 Penggunaan Teknologi 3 Penggunaan Aplikasi Pembayaran Digital
4 Penggunaan Perangkat Mobile untuk Belanja
5 Penggunaan Teknologi Wearable
6 Penggunaan Transportasi Berbasis Aplikasi
7 Penggunaan Transportasi Publik
Faktor Gaya X.2 Mobilitas Tinggi 8 Penggunaan Transportasi Pribadi
Hidup 9 Aktivitas Berjalan Kaki atau Bersepeda
Generasi Z (X) 10 Lokasi yang Terpusat
11 Penggunaan Teknologi Multiple Devices
12 Fleksibilitas Pekerjaan
Multitasking dan
X.3 13 Pengalaman dalam Lingkungan Multitasking
Fleksibilitas
14 Keterlibatan dalam Pekerjaan Sampingan
15 Adaptasi terhadap Perubahan Rencana
16 Konten Kreatif
X.4 Kreatif dan Ekspresif
17 Mode dan Gaya Pribadi
 Variabel No Indikator No Sub-Indikator

18 Desain Grafis dan Ilustrasi

19 Kegiatan DIY (Do It Yourself)
20 Ekspresi dalam Komunitas Kreatif

21 Penggunaan Transportasi Ramah Lingkungan

22 Penanaman Tanaman dan Kebun Komunitas

Kesadaran
X.5 23 Penghematan Energi dan Air
Lingkungan
24 Praktik Daur Ulang dan Pengelolaan Limbah
25 Mendukung Bisnis Berkelanjutan
26 Penggunaan Media Sosial
27 Fleksibilitas dalam Pembelian
X.6 Pola Konsumsi 28 Pengalaman dan Kepemilikan
29 Kesadaran Finansial
30 Pilihan Investasi yang Berbeda

B. Variabel Y : Preferensi Pembelian Perumahan

Variabel No Indikator No Sub-Indikator

1 Pusat kota
Y.1 Lokasi
2 Pedesaan/luar kota
3 Membeli rumah secara tunai
Y.2 Kondisi Finansial 4 Membeli rumah dengan pinjaman Bank
5 Menyewa rumah
6 Online
Y.3 Pencarian Produk
7 Offline
8 Rumah Tapak 1 Lantai
Preferensi
Y.4 Jenis Hunian 9 Rumah Tapak 2 Lantai
Pembelian
10 Rumah Vertikal/Apartemen
Perumahan
11 Minimalis
(Y)
Y.5 Desain 12 Modern
13 Greenhome
14 Ruang Multifungsi/Fleksibel
15 Fitur Smarthome
16 Ruang Kreatif
Y.6 Fasilitas dan Fitur
17 Taman
18 Fasilitas Dan Fitur Keberlanjutan
19 Fasilitas Olahraga
LAMPIRAN 1 : Kuesioner Sasaran 1

PETUNJUK PENGISIAN

Silahkan anda pilih jawaban yang menurut anda paling sesuai dengan kondisi yang
ada dengan memberikan tanda (√) pada pilihan jawaban yang tersedia.
PERTANYAAN KUESIONER

Pertanyaan Saringan: 1. Domisili saat ini :  Kota Palembang

 Luar Kota Palembang

2. Usia saat ini :  Dibawah 20 Tahun

 20 – 28 Tahun
 Diatas 28 tahun

Pertanyaan Pilihan Ganda :

1. Berapa usia Anda saat ini (tahun 2024) ?

 20 Tahun  21 Tahun  22 Tahun
 23 Tahun  24 Tahun  25 Tahun
 27 Tahun  28 Tahun

2. Apa jenis kelamin Anda ?

 Laki-laki
 Perempuan

3. Berapa jumlah anggota keluarga yang hidup bersama Anda ?

 Kurang dari 4 orang
 Lebih dari 4 Orang

4. Apa pendidikan terakhir Anda ?

 SMP
 SMA
 Diploma/Strata

5. Apa pekerjaan yang sedang Anda jalani saat ini ?

 Mahasiswa
 Wirausaha
 Karyawan swasta
 ASN

6. Berapa tingkat pengasilan Anda dalam 1 (satu) bulan ?

 Kurang dari 1 jt
 1 jt – 2 jt
 2 jt – 3 jt
 Lebih dari 3 jt

LAMPIRAN 2 : Kuesioner Sasaran 2

A. Faktor Gaya Hidup (X)
 Jawaban
No Pertanyaan
STS TS S SS
A Penggunaan Teknologi
Saya menghabiskan banyak waktu dalam 1 hari untuk
1 menggunakan media sosial Instagram/Tiktok/Facebook, dll.
Saya selalu menggunakan WhatsApp/Messenger/Telegram
2 untuk berkomunikasi dengan keluarga atau kerabat
Saya selalu menggunakan M-Banking/I-Banking/Dompet digital
3 untuk transaksi keuangan
Saya lebih suka menggunakan aplikasi market place online yang
4 tersedia diperangkat mobile untuk belanja
Saya selalu menggunakan perangkat canggih seperti
smarthwatch (jam tangan yang dilengkapi fitur layar sentuh,
5 terhubung dengan gadget, dan pemantauan detak jantung) /
earphone (untuk mendengarkan musik, menerima panggilan
telepon, dan berinteraksi dengan Google Assistant)

B Mobilitas Tinggi
Saya selalu menggunakan transportasi online seperti
1 Gojek/Grab/Maxim untuk mencapai suatu lokasi
Saya selalu menggunakan transportasi umum seperti
2 LRT/Transmusi/Angkutan Kota untuk mencapai suatu lokasi
Saya selalu menggunakan transportasi pribadi saya seperti
3 mobil/motor untuk mencapai suatu lokasi
Terkadang saya berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapai
4 suatu lokasi
Saya suka tinggal di pusat kota dekat dengan segala fasilitas
5 umum dan tempat kerja untuk meminimalkan waktu perjalanan
dan meningkatkan efisiensi mobilitas

C Multitasking dan Fleksibilitas

Saya dapat menggunakan lebih dari 1 devices
1 (handphone/tablet/laptop) dalam waktu bersamaan
Saya lebih menyukai pekerjaan yang fleksibel tidak terikat
2 waktu dan tempat (contoh: bekerja dari rumah)
Saya suka melakukan beberapa aktivitas dalam 1 waktu (contoh:
3 memasak sekaligus menonton film atau bekerja sekaligus
mendengarkan musik)
Saya ingin mempunyai pekerjaan sampingan selain dari
4 pekerjaan utama

5 Saya bersedia mengubah rencana awal saya apabila harus ada

 Jawaban
No Pertanyaan
STS TS S SS
perubahan mendadak (contoh : saya menyiapkan konsep A,
seiring berjalannya waktu saya harus mengganti konsep tersebut
menjadi konsep B karena pergeseran fungsional)

D Kreatif dan Ekspresif

Saya suka mengembangkan kreativitas saya dengan membuat
1 konten kreatif (contoh: menciptakan lagu, membuat resep,dll)
Saya suka melakukan eksperimen tren baru dengan
menggabungkan elemen-elemen yang tidak biasa (contoh:
2 menciptakan resep makanan menggabungkan makanan lokal
dengan luar, menggunakan fashion kebaya modern, membuat
taman ditengah rumah, dll)
Saya suka mengekspresikan diri saya melalui desain dan
ilustrasi (contoh: saya mengunggah pemandangan alam melalui
3 media sosial dan membeli lukisan pemandangan alam untuk
dekorasi rumah karena saya suka alam)
Saya suka melakukan kegiatan diy (do it yourself) untuk
4 menuangkan kreativitas diwaktu luang (contoh: merajut kain,
merakit furnitur, mendaur ulang barang lama, dll)
Saya sering mengikuti aktivitas kreatif (contoh: mengikuti kelas
5 seni dan kerajinan atau mendatangi galeri pameran)

E Kesadaran Lingkungan
Saya lebih memilih menggunakan transportasi umum untuk
1 mencapai suatu lokasi

2 Saya sering melakukan aktivitas menanam tumbuhan

Saya bersedia menghemat penggunaan energi dan air
3 (meminimalisir penggunakan barang elektronik rumah tangga)
Saya suka mendaur ulang barang bekas yang tidak terpakai
4 daripada harus membuang
Saya lebih suka membeli produk ramah lingkungan (contoh:
5 botol stainless, kantong belanja kain, barang panel surya)

F Pola Konsumsi
Saya menggunakan media sosial untuk mencari inspirasi dan
1 rekomendasi produk
Saya lebih memilih untuk menyewa daripada membeli sesuatu
karena kebutuhan saya yang akan berubah seiring berjalannya
2 waktu (contoh: menyewa rumah menyesuaikan aktivitas saya
atau sharring video premium daripada berlangganan karena
lebih mahal)
 Jawaban
No Pertanyaan
STS TS S SS
Saya lebih memilih nilai pengalaman dari pada nilai
kepemilikan (contoh: saya lebih suka traveling, menonton
3
konser atau mengunjungi restoran mewah karena berkesan dan
memberikan kenangan daripada membeli barang mewah)
Saya memperhatikan kemampuan finansial saya daripada
4 memaksakan diri dengan menggunakan paylater

5 Saya lebih tertarik berinvestasi di saham daripada di properti

Keterangan :

STS : Sangat Tidak Setuju (skor 1)

TS : Tidak Setuju (skor 2)

S : Setuju (skor 3)

ST : Sangat Setuju (skor 4)

B. Preferensi Pembelian Perumahan (Y)

Jawaban
No Pertanyaan
STS TS S SS

A Lokasi

Saya akan tinggal di pusat kota karena dekat dengan fasilitas

1 pelayanan, pusat perbelanjaan dan hiburan
Saya bersedia tinggal di pedesaan/luar kota karena lebih alami
2
dan jauh dari kesibukan kota

B Kondisi Finansial
Saya ingin membeli rumah secara tunai sebagai bentuk
1 kepemilikan dan tidak ada tanggungan cicilan setiap bulan
Saya ingin membeli rumah dengan cicilan Bank sebagai bentuk
2 kepemilikan dan sesuai kemampuan finansial saya
Saya memilih untuk menyewa rumah karena harga nya lebih
3 terjangkau dan tidak ada beban tanggungan cicilan setiap bulan

C Pencarian Produk
Saya lebih suka mencari informasi mengenai promo, desain,

1 fasilitas perumahan melalui melalui web, media sosial, dll

(Online)
Saya bersedia mendatangi pameran/kantor properti untuk
2 mencari informasi mengenai promo, desain, fasilitas perumahan
(Offline)

D Jenis Hunian
Saya menyukai rumah tapak 1 lantai karena saya tidak
1 membutuhkan banyak ruangan
Saya menyukai rumah tapak dengan 2 lantai karena kebutuhan
2 saya yang membutuhkan banyak ruangan
Saya menyukai rumah vertikal/apartemen karena sedikit biaya
3 perawatannya

E Desain
Saya menyukai desain minimalis (ruang tanpa sekat dinding
agar terlihat luas, warna cat netral bersih dan menggunakan
1 material yang sederhana seperti kayu) karena saya praktis dan
suka kesederhanaan
Saya menyukai desain modern (fitur rumah yang dapat dipantau
2 melalui smartphone) karena terhubung dengan internet yang
memudahkan aktivitas dirumah
 Jawaban
No Pertanyaan
STS TS S SS
Saya menyukai desain greenhome (Ventilasi dan jendela yang
besar untuk mengurangi penggunaan lampu dan AC serta
3 membangun penampungan air hujan) karena saya peduli
lingkungan

F Fasilitas dan Fitur

Saya akan membuat ruangan saya menjadi ruang yang
multifungsi/fleksibel (dapat diubah sesuai kebutuhan, seperti
1 ruang makan dijadikan ruang kerja atau ruang tamu dijadikan
kamar tamu)
Saya akan menggunakan fitur smarthome agar pekerjaan saya
2 dirumah lebih praktis dan menjamin keamanan
Saya akan membuat ruang khusus untuk menyalurkan
3 kreativitas saya (contoh: studio musik, ruang konten, dll)

4 Harus ada taman dirumah saya

Saya bersedia menggunakan fasilitas dan fitur keberlanjutan
(contoh: memperbanyak ventilasi untuk mengurangi pemakaian

5 AC, memperbesar jendela untuk mengurangi pemakaian listrik,

dan mendaur ulang limbah rumah tangga kemudian dijadikan
dekorasi)
Saya suka berolaharga, maka dari itu harus ada fasilitas olahraga
6 dirumah saya (contoh: alat fitness, ring basket, alat pull up, dll)
Keterangan :

STS : Sangat Tidak Setuju (skor 1)

TS : Tidak Setuju (skor 2)

S : Setuju (skor 3)

ST : Sangat Setuju (skor 4)