WELCOME!

MANAJEMEN KONSTRUKSI – TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS TANJUNGPURA

2018
1
 SISTEM
ADMINISTRASI
PROYEK
 ROBERTON SIMAMORA D1011171025

 ADINDA WULANDARI NAULI RAMBE D1011171027

 BICH HANES BICH D1011171055

 JACOB JAYADI D1011171065

 DANNY GROSSBIA D1011171125

TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS TANJUNGPURA

2018
2
DERMAGA
SPEED BOAT
SUNGAI DURIAN
SINTANG
 01
Proyek adalah rangkaian kegiatan yang
mempunyai dimensi, waktu fisik dan biaya guna
mewujudkan gagasan serta mendapatkan tujuan

PENGERTIAN tertentu, setelah gagasan tersebut layak

dilaksanakan.

PROYEK Proyek ini dapat disebut sebagai Proyek

02 Konstruksi karena telah memenuhi kriteria yang

meliputi adanya rangkaian kegiatan untuk
membangun Konstruksi /bangunan yang bersifat
unik dengan Mutu tertentu, Waktu tertentu dan
Biaya atau sumber daya 5M ( Money, man,
material, machine, dan method, atau Biaya).

4
 I Tahap Pra-konstruksi yang terdiri dari :
a). Studi kelayakan
b). Desain dan rekayasa
c). Dilelangkan

TAHAPAN II Tahap Konstruksi yang terdiri dari :

KEGIATA a). Persiapan konstruksi

b). Pelaksanaan konstruksi

N c). Penyerahan

III Tahap Pasca-konstruksi yang terdiri dari :

a). Operasional
b). Pemeliharaan dan perawatan

5
 01 Menambah pengetahuan lebih dalam lagi
tentang tugas Sistem Administrasi Proyek
Untuk menerapkan ilmu yang di dapat
02 pada saat perkuliahan Sistem

MAKSUD Administrasi Proyek dalam masalah

pemproyekan
DAN Melatih kemampuan dalam memahami

TUJUAN 03 suatu proyek

Untuk mengetahui bagaimana prrosedur
04 dalam suatu proyek yang akan dijalani
Menyelesaikan permasalahan dalam
05 suatu proyek

6
 01
Kurangnya kelancararan arus barang dan orang
antar pulau melalui laut.

LATAR
BELAKAN 02 Belum tersedia dermaga yang berada di
Kabupaten Kayong Utara yang dapat menjadi

G pintu masuk melalui laut.

PROYEK Dengan adanya pembangungan dermaga ini

03
diharapkan akan mendukung konektivitas antar
pulau sehingga dapat turut menekan disparitas
harga terutama harga kebutuhan pokok.

7
 Hal-hal yang berhubungan dengan pekerjaan pada penawaran ini adalah sebagai
berikut:

Lokasi : Sungai Durian, Kabupaten Sintang

Pekerjaan : Pembangunan (lanjutan) Dermaga Speed Boad Sukadana
Nama Perusahaan : PT. Corner Jayadi
Alamat : Jl. Veteran Gg. Ilham Rt.001/Rw.022 Pontianak Kalimantan Barat
Harga Penawaran : 3.724.000.000 (tiga miliyar tujuh ratus dua puluh empat juta rupiah)
No. Kontrak :027/294/SP-LPDSBSD/PPK-HUB/2007
Tahun Anggaran :2017
Waktu Pelaksanaan :105 (seratus lima) hari kalender dimulai sejak di keluarkannya Surat Perintah Mulai
Kerja (SPMK)
Masa pemeliharaan : 90 (sembilan puluh) hari kalaender, tanggal serah terima pertama

8
 M
ke em
pa b
da ag
ik
ca an
lo d
ja n o
sa p ku
en m
ye e
d n
m ia
em
pr a
oy p
ek ark
ak an
an p
re
di se
ga n
1

M r a ta
p
m

si
in

em
g

ja
gu

sa ut
ya usk
ng an
la m p
ya e en
k na ye
ng d
ia
&

M
en
pe gu
m mu
en m
an ka
g n
1

M
m
in
g

ya em
g u

ng b
er
ga i
ga kes
l u em
pr nt p
TAHAPAN PRAKUALIFIKASI

ot uk at
es m an
em ba
be gi
ri
9
 TAHAPAN
PRAKUALIFIKASI
Diadakan oleh :
Pokja Jasa Kontruksi ULP Sintang

Diikuti oleh :
01
PT. Corner Jayadi,
Dimenangi oleh :
PT. Marvel Studio, PT. Kyojin, PT. PT. Corner Jayadi
02 03
Younko, PT. BlackBread,
PT. Supreme
10
 Sebagai persyaratan dokumen
penawaran, peserta lelang harus
melengkapi syarat-syarat

PERSYARATAN administrasi yang diminta dalam

dokumen lelang serta nantinya
sebagai pendukung dalam pemilihan
ADMINISTRAS dan penetapan pemenang lelang
I serta mutlak harus dipenuhi.
Apabila syarat-syarat administrasi
yang diminta tersebut tidak
terpenuhi, maka peserta lelang
tersebut dinyatakan gugur. 11
 1 DATA UMUM PERUSAHAAN

2 BIDANG LAYANAN PERUSAHAAN

PERSYARATA 3 DAFTAR PEMILIK PERUSAHAAN

N 4 STRUKTUR PENGURUS PERUSAHAAN

ADMINISTRA 5 DAFTAR PERALATAN KANTOR

SI 6 NERACA PERUSAHAAN
7 PENGALAMAN PERUSAHAAN

8 DAFTAR TENAGA AHLI UNTUK

PELAKSANAAN KEGIATAN
12
PT. Corner Jayadi merupakan Perseroan Komanditer yang bergerak Alamat : Jalan Ahmad Yani 2, Pontianak
dalam usaha Perdagangan dan Kontraktor Umum sebagai usaha Telpon : 021-27117147
utama khususnya dalam hal suplyer bahan/material proyek dan Fax : 021-29435077
pembangunan proyek yang telah berpengalaman menangani proyek Hp: 081317776735
instalasi listrik, dermaga, jalan, dan sebagainya. e-mail : JayadiJacob666@gmail.com

01 DATA UMUM PERUSAHAAN 03

Didirikan VISI DAN MISI

berdasarkan Akte
notaris Sri Hartati 02  VISI - Menjadi perusahaan kontraktor di bidang Perdagangan dan Jasa
No.45 tanggal 7 kontruksi yang ditunjang Total Quality Management yang memberikan
Desember 2010 Total Quality Services bagi para pengguna jasa di seluruh Indonesia.
 MISI - Memberikan pelayanan, mutu, dan kepuasan yang terbaik
 MOTTO – We bridge the Nation yang berarti
kepada pelanggan,Membangun serta menciptakan citra terbaik
bangga menyatukan nusantara.
perusahaan, Serta turut berpartisipasi dalam pembangun­an negara
Republik Indonesia. 13
 Lingkup Usaha PT. Corner Jayadi :

Supplier bahan/material Proyek

BIDANG Instalasi Listrik
LAYANAN Pembangunan Dan Pengembangan
PERUSAHAA Dermaga

N Pembangunan Dan Pengembangan

Jalan

14
 DAFTAR PEMILIK PERUSAHAAN
Nama : Adinda Wulandari Nauli Rambe Nama : Bich Hanes Bich
Jabatan : Manajer Keuangan Jabatan : Manajer Proyek
Tempat, tanggal lahir : Sanggau, 21 Juni 1986 Tempat, tanggal lahir : Jakarta, 07 Nov1986
Alamat : Parit Haji Husin Gg. Hidayah Alamat : Jl. Budi Utomo Komplek
No. 1BC Zamrud Indah No. 27A
No. Hp : 089694047100 No. Hp : 081296776018
Email : AdinRambe32@gmail.com Email : BichHanes07@gmail.com

15
 DAFTAR PEMILIK PERUSAHAAN
Nama : Jacob Jayadi Nama : Danny Grossia
Jabatan : Direktur Jabatan : Wakil Direktur
Tempat, tanggal lahir : Pontianak, 11 Mei 1985 Tempat, tanggal lahir : Sintang, 8 Februari 1985
Alamat : Jl. Budi Utomo Gg. Sungai
Alamat : Parit Haji Husin Gg. Hidayah
Selamat No. 88B
No. 44B
No. Hp : 0896-3544-5840
No. Hp : 08225976998
Email : JayadiJacob666@gmail.com
Email : GrossbiaDanny@yahoo.com

16
Nama : Roberton Simamora
Jabatan : Pengawas Lapangan
Tempat, tanggal lahir : Sintang, 03 Oktober1984
DAFTAR
Alamat : Jl. Sepakat 2 Komplek C1 No. PEMILIK
33a PERUSAHAA
No. Hp
Email
: 0896940498722
: Robetmora@gmail.com
N

17
STRUKTUR PENGURUS PERUSAHAAN

18
DAFTAR PERALATAN KANTOR

19
NERACA PERUSAHAAN

20
PENGALAMAN PERUSAHAAN

21
DAFTAR TENAGA AHLI UNTUK PELAKSANAAN KEGIATAN

22
 pe
ng
er
ja
an
tia
ng
pa
ca
ng

pe
ke
rja
s tr a n
uk b
tu eto
r n

pe
pe la k
m sa
b e na
to an
na
n
PROYEK

pe
l ak
sa
na
ap an
u n de
g rm
ag
a
TAHAPAN KEGIATAN

pe
k er
ja
a
be n k
s i on
b a st
ja ruk
si
23
 JADWAL PELAKSANAAN
JADWAL PELAKSANAAN
WAKTU PELAKSANAAN
NO URAIAN PEKERJAAN BOBOT
MINGGU PELAKSANAAN
Juni Juli Agustus Sept
      1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2
1 Pekerjaan pengukuran 5.2 0.1                          
2 Pekerjaan bowplank 5.2   0.45                        
3 Pekerjaan galian 4.6     0.3 0.5 0.6                  
4 Pemadatan 6.6       1.4 1.4 2.7                
5 Pengerjaan tiang pancang 11.2       2.3 2.6 2.6 3.2 3.2 3.6          
6 Pengerjaan beton 10.2         3.4 3.5 3.4 3.6 3.8          
7 Pengecoran beton 11.3           2.5 2.5 3.6 3.6          
8 Pemadatan beton 7.9             2.8 3.2 3.6 3.5        
9 Pemasangan balok besi galvanis 8.6             1.6 1.8 2.2 2.6        
10 Pengerjaan cat 3.2               0.6 0.6 0.9        
11 Pekerjaan saluran 3.2               0.4 0.4 0.4        
12 Pengerjaan kontruksi besi baja 7.8                 1.3 2.3 2.3      
13 Pengerjaan kuda-kuda galvanis 4.2                 0.8 0.8 1.2 1.4    
14 Pengerjaan atap 6.2                     1.2 1.2 2.2 2.6
15 Pengerjaan cat 4.6                     0.5 0.8 1.2 1.2
  Jumlah 100 0.1 0.45 0.3 4.1 7.9 11 14 16 20 10 5.2 3.4 3.4 3.8
  Kumulatif   0.1 0.55 0.8 4.9 13 24 38 54 74 84 89 93 96 100

24
 STRUKTUR
Click icon to add picture

Site Manager
ORGANISASI
Pelaksana K3

Ahli Geodesi
PROYEK
Juru Ukur

Pelaksana Lapangan Juru Gambar

Pelaksana

Mandor
Jenis Organisasi Garis dan Staf
(Line and Staff Organization)

Administrasi

Pekerja
  Poer Beton (155 x 80 x 70) cm

 Poer Beton (155 x 80 x 60) cm

 Kolom Beton Uk. 40 x 40 cm

 Balok Dermaga uk. 30 x 200 cm

 Balok Dermaga uk. 30 x 50 cm

 Balok Dermaga uk. 20 x 50 cm

DAFTAR  Plat Lantai Dermaga (t = 20 cm)

 Balok Kansten 20 x 25 cm

MATERIAL  Plesteran halus

 Dilatasi Profil Baja siku 10.10.8

 Pipa pembuangan air Hujan

 Bollard

 Fender

 Cat Kansten

 dan material lainnya

58
JADWAL PENGADAAN
MATERIAL

59
Click icon to add picture

PROSES 01
PENGADAAN Permintaan Pembelian Bahan

MATERIAL Baku
Divisi Gudang mengajukan permintaan
pembelian kepada Divisi Pembelian
dalam bentuk formulir surat permintaan
bahan baku kepada divisi pembelian.

60
 Divisi Pembelian mengirimkan surat
pesanan mengenai barang dan kuantitas
barang yang akan dipesan kepada
pemasok yang telah dipilih dan telah
menjalin kerjasama.
02 Pemesanan Pembelian
04

Pemilihan Pembayaran
Pemasok/Suplier dan
Penentuan Harga
03 Divisi Keuangan bertugas untuk
melakukan pembayaran pesanan atau
Divisi Pembelian mengirimkan surat membayar utang pembelian.
penawaran kepada pemasok untuk
mendapatkan informasi harga, kualitas
barang serta syarat yang harus dipenuhi.

61
Divisi Penerimaan Barang melakukan
pemeriksaan mengenai jenis, kuantitas
dan mutu barang yang datang.

Penerimaan Barang
06

Penyimpanan
05 Divisi Penyimpanan melakukan penyimpanan material dan
bertanggungjawab atas material.

62
 07

Pendistribusian
Pengeluaran dari tempat penyimpanan dan pendistribusiannya
kelokasi pekerjaan.

63
Click icon to add picture

SKET PENYIMPANAN MATERIAL DAN PERALATAN

GENSET PEMBUANGAN FASILITAS
LIMBAH PENCUCIAN
POS
JAGA

TEMPAT PENYIMPANAN 1

PARKIR
POS
JAGA

TEMPAT PENYIMPANAN 2

64
•
DAFTAR PERALATAN
Ponton Transport
• Ponton Pancang
• Tug Boat
• Diesel Hammer 3,5 Ton • Concrete Mixer
• Crean • Concrete Mixer
• Pick Up • Ponton Transport
• Mesin Las
• Gerobak Arco
• Crane
• Mesin Genset • Sendok Semen
• Perahu Motor.
• Alat Pengukuran • Alat bantu lainnya
.
.

Pekerjaan
Beton Pengangkutan Pekerjaan Beton
Pengadaan Bertulang Tiang Pancang Penentuan Poer, Pengecoran
Material dan ke Titik Titik Pancang Adukan Beton
Kelengkapan Pancang dan Pekerjaan
Beton Plat
Dermaga

 Kapal Ponton / Kapal Ekspedisi • Theodolite

 Crane untuk memindahkan Tiang Pancang
 Truck untuk Mengangkut Pipa Tiang
Pancang ke Lokasi

65
 PROSES PENGADAAN
PERALATAN

Cara Perolehannya 02 01 Pemilihan Peralatan

Dengan pembuatan surat peminjaman Semua peralatan dipilih berdasarkan
alat dan diajukan ke pemilik alat. keperluan proyek

PROSES

Penyimpanan Peralatan
di Lokasi 03
Divisi Penyimpanan melakukan
penyimpanan peralatan dan
bertanggungjawab atas peralatan.

66
 JADWAL PENGADAAN PERALATAN
Click icon to add picture JUNI JULI AGUSTUS SEPTEMBER
No Keterangan Alat Minggu Ke - Minggu Ke - Minggu Ke - Minggu Ke -
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3
1 Theodolite
2 Waterpass
3 Compressor 4000-6500 L/M
4 Tug Boat
5 Crane Pancang
6 Crane Supply
7 Diesel Hammer K-45 + Leader
8 Pontoon Pancang
9 Mesin Las
10 Bar Bander
11 Bar Cutter
12 Generator Set
13 Batching Plan
14 Stone Crusher
15 Motor Grader
16 Track Loader
17 Dump Truck
18 Vibrator

67
Click icon to add picture
JUNI JULI AGUSTUS SEPTEMBER
Uraian Pekerjaan Minggu Ke - Minggu Ke - Minggu Ke - Minggu Ke -
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3
Persiapan 9 9 9 25 25
Pemancangan Tiang 45 45 45 45 45 45
Pengerjaan Berton Bertulang dan Kelengkapan Dermaga Beton 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40
Pengerjaan Dermaga Apung 20 20 20 20
Jumlah 9 9 54 45 45 85 85 85 40 40 40 40 60 60 85 45

JADWAL TENAGA
KERJA
68
 USAHA-USAHA YANG
MENDUKUNG
Membuka diri untuk K3
Pemelihaaan area kerja yang
menerima masukan, kritikan
dari bawahan. aman.
Mendorong karyawan untuk melaporkan kekurangan, isu- Pengaturan tata  letak  untuk membantu mencapai
isu, wawasan dalam  masalah safety.. 06 01 efisiensi dan efektifitas kerja, mencegah error, dan
diharapkan tidak ada kecelakaan.

Fokus pada hal-hal yang

Selalu menjaga
feasible
05 02 kebersihan area kerja.
Fokuskan upaya keselamatan pada masalah yang paling Usaha untuk meningkatkan kesehatan kerja.
mungkin bisa dilakukan. Memberikan fokus kepada
masalah yang besar adalah penting.

Memberikan Instruksi 04 03
kerja yang jelas. Libatkan karyawan.
melibatkan karyawan dalam proses perencanaan
Berikan pelatihan untuk memperjelas dan
safety.
meningkatkan pemahaman.

69
 KESIMPULAN
Proyek ini adalah proyek lanjutan dari pengerjaan sebelumnya yang mengalami kendala
sehingga terjadi penundaan dalam pengerjaan.yang dimana tujuan pembangunan
dermaga ini adalah untuk meningkatkan mobilitas dan perekonomian masyarakat
setempat.serta proyek ini merupakan proyek pemerintah sehingga harus dilakukan
tender dan pemenang tender adalah PT.MAHAMERU JAYA ABADI dengan besar biaya
Rp 3.724.000,00 dan lama waktu pengerjaan 5 juni 2017 sampai dengan 18 september
2017.Dengan menggunakan dana APBD Kabupaten Kayong 2017.

70
THANK YOU!

SISTEM ADMINISTRASI PROYEK– TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS TANJUNGPURA

2018