Jenis
lainnya)
A. Kas keluar (cash outflow) yaitu yang diperlukan untuk investasi baru.
B. Kas masuk (Cash inflow) yaitu sebagai hasil dari investasi baru tersebut,
yang ini sering pula disebut "net cash proceeds" atau cukup dengan
istilah
"proceeds“
1. intial investment
installed cost of new asset = cost of new asset + instalation cost - after
tax
proceeds from sale of sold assets
2. cash inflow
3. terminal cash flow.
rumus cash flow
• cash flow = EBIT ( 1 - T ) + Depresiasi dimana
EBIT = Laba sebelum bungan dan pajak
T = Pajak penghasilan perusahaan
Depr = Beban penyusutan
rumusan tersebut berlaku untuk perusahaan yang tidak memiliki
hutang. apabila perusahaan memiliki hutang maka rumussannya
adalah :
Cash flow = NI + Depr + rD (1-T)
dimana NI=Net INcome
rD= Interest expense ( biaya bunga bank )
Payback Period
METODE KEPUTUSAN
CAPITAL BUDGETING Accounting rate of return (ARR)
Profitability index
RUMUS:
NPV =
5. Internal rate of return (IRR)
• IRR juga menggambarkan persentase keuntungan yang sebenarnya akan
diperoleh dari investasi barang modal atau proyek yang direncanakan.
• kriteria penerimaan proyek investasi dengan menggunakan metode
internal rate of return adalah apabila IRR yang dihasilkan lebih besar dibandingkan
cost of capital, sebaliknya apabila lebih kecil dibandingkan cost of capital proyek
tersebut ditolak
IRR = r1 +
CONTOH SOAL
Suatu usul investasi membutuhkan
biaya sebesar Rp.120.000.000
dengan
cash flow setiap tahunnya
Rp.20.000.000 umur proyek tersebut
7 tahun dengan
rate of return 12%. Tentukan apakah
proyek dapat dilaksanakan atau
tidak
dengan menggunakan metode :
a. Payback period
b. Accounting rate of return
c. Net present value
d. Internal rate of return
e. Profitability index
CONTOH SOAL
Diketahui :
I = Rp.120.000.000
N= 7 tahun
Cash flow/tahun = Rp. 20.000.000
Jawaban :
a. Payback period
Payback = x 1 tahun
Payback = x 1 tahun = 6 tahun
Kesimpulan :
Usulan investasi dapat diterima karena
pengembalian dari proyek tersebut jangka
waktunya lebih pendek dari umur proyek
Jawaban :
b. Accounting rate of return ( ARR )
ARR proyek : : 120.000.000 x 100%
ARR proyek : 2,083%
Kesimpulan
Menurut metode ARR usulan investasi
tidak dapat dilaksanakan karena
pengembalian dari proyek tersebut lebih
kecil dari 12%
Jawaban :
C. Net present value
NVP = PV-I
NPV=(20jt (PVIFA 12%, 7 tahun))-120jt
NPV=(20jt (4,5638))-120jt
NPV= Rp.28.724.000
Kesimpulan
Menurut metode NPV usulan investasi
tidak dapat dilaksanakan karena
menghasilkan NPV yang negative
Jawaban :
D. Internal rate of return
Perhitungan IRR untuk arus kas yang sama maka dihitung dengan
rumus sebagai berikut :
PVIFA= Investasi / CF/tahun = 120.000.000/20.000.000 = 6,0000
Angka 6,0000 pada table PVIFA terletak pada tingkat discount factor
sebagai berikut :
R1= 4% dengan nilai PVIFA = 6,0021
Sehingga tingakt IRR untuk arus kas tetap antara 4% s/d 5%, untuk
mengetahui tingkat IRR secara pasti, maka dapat dihitung dengan
rumus interpolasi linier sebagai berikut :
IRR = r1 +
IRR = 4% + ( 5% - 4%)
IRR = 0,0401 = 4,01%
Kesimpulan :
Menurut metode IRR usulan investasi tidak dapat dilaksanakan
karena menghasilkan IRR yang lebih kecil dari 12% yaitu 4,01%.
Jawaban :
E. Profitability Index
PI = -28.724.000 + 120.000.000
120.000.000
PI = 0,76
Kesimpulan :
Menurut metode PI usulan investasi tidak dapat dilaksanakan karena
PI lebih kecil dari 1.
Jawaban :
Thank you
Insert the title of your subtitle Here
Fully Editable Icon Sets : A
FREE
PPT
TEMPLATES
www.allppt.com
Fully Editable Icon Sets : B
FREE
PPT
TEMPLATES
www.allppt.com
Fully Editable Icon Sets : C
FREE
PPT
TEMPLATES
www.allppt.com