BUNGA SEDERHANA

PENDAHULUAN
Jika ada 2 pilihan untuk kita, yaitu:
a. Menerima Rp 1.000.000 hari ini
b. Menerima Rp 1.000.000 enam bulan lagi
Mana yang akan kita pilih? Mengapa?

Jika pilihannya berubah menjadi:

a. Menerima Rp 1.000.000 hari ini
b. Menerima Rp 1.100.000 enam bulan lagi
Mana yang akan kita pilih?

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 2

Time Value Of Money

Timbulnya faktor bunga akibat perbedaan waktu.

Uang yang kita miliki hari ini akan memberikan

nilai yang berbeda pada waktu mendatang.

Besarnya perubahan jumlah itu tergantung

besarnya tingkat bunga dan waktu.

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 3

Time Value Of Money
 Untuk dapat memutuskan dengan tepat pilihan-pilihan
tersebut, kita dapat menghitung dengan pendekatan:

a. Nilai akan datang (future value)

yaitu menghitung nilai masa depan uang sebesar Rp 1.000.000
dan membandingkannya dengan uang Rp 1.000.000 hari ini.

b. Nilai sekarang (present value)

yaitu menghitung nilai hari ini dari uang Rp 1.000.000 enam
bulan lagi dan membandingkannya dengan uang Rp 1.000.000
pada hari ini.

 Kedua pendekatan ini harus memberikan keputusan yang

sama.
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 4
Bunga Sederhana (Simple Interest)
SI = P r t

dengan
SI = Simple Interest (bunga sederhana)
P = Pricipal (pokok)
r = interest rate p.a. (tingkat bunga per tahun)
t = time (waktu dalam tahun)

Perhitungan bunga ini dilakukan sekali saja (pada

akhir periode atau tanggal pelunasan).

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 5

Bunga Sederhana (Simple Interest)
Jika t diberikan dalam bulan maka:
Jumlah bulan
t
12
Jika t diberikan dalam hari maka:

 Bunga tepat (Exact interest method)  SIe

Jumlah hari
t
365

 Bunga biasa (Ordinary interest method)  SIo

Jumlah hari
t
360
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 6
Contoh 1.1
Jika Pokok pinjaman (P) = Rp 20.000.000 dengan tingkat suku
bunga (r) = 8% p.a. dan t = 60 hari, hitunglah SIe dan SIo.

Jawab:

60 = Rp 263.013,70
SIe = Rp 20.000.000  8% 
365
60
SIo = Rp 20.000.000  8%  = Rp 266.666,67
360

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 7

Contoh 1.3
Sebuah obligasi memiliki nilai nominal Rp
100.000.000, berbunga 15% p.a., pembayaran bunga
dilakukan setiap 6 bulan. Berapakah bunga yang
dibayarkan obligasi tersebut?

Jawab:
SI = P r t
6
 Rp 100.000.000 15% 
12
= Rp 7.500.000

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 8

Manipulasi Persamaan Bunga Sederhana
SI = P r t
Maka:

SI SI SI
P r t
rt Pt Pr
Jika S merupakan nilai akhir (pokok + bunga) maka:
S = P + SI
S=P+Prt
S = P (1 + r t)
S
P = (1  rt )

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 9

 Contoh 1.5
Setelah meminjam selama 73 hari, Ibu Tina melunasi
pembayaran bunga pinjamannya sebesar Rp 2.880.000.
Berapakah besarnya pinjaman Ibu Tina jika tingkat bunga
sederhana 18% p.a.?

Jawab:
r = 18%
73 2.880.000P 
SI = Rp
SI
t = 365 rt
Rp 2.880.000
P  Rp 80.000.000
73
18% 
365

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 10

Contoh 1.6
Seorang rentenir menawarkan pinjaman sebesar Rp 1.000.000
yang harus dikembalikan dalam waktu 1 bulan sebesar Rp
1.250.000. Berapa tingkat bunga sederhana yang dikenakan
atas pinjaman itu?

Jawab:
P = Rp 1.000.000
SI = Rp 1.250.000 – Rp 1.000.000 = Rp 250.000
t = 1 SI
12 r
Pt
Rp 250.000
r  3 atau 300% p.a.
1
Rp 1.000.000 
12
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 11
Contoh 1.7
Apabila Anto menabung Rp 20.000.000 di bank yang
memberinya tingkat bunga sederhana 15% p.a., berapa lama
waktu yang ia perlukan supaya tabungannya tersebut
menghasilkan bunga sebesar Rp 1.000.000?

Jawab:
P = Rp 20.000.000
SI = Rp 1.000.000
r = 15%
SI
t
Pr
Rp 1.000.000 1
t  tahun atau 4 bulan
Rp 20.000.000  15% 3
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 12
Contoh 1.8
Pak Karta menabung Rp 3.000.000 dan mendapatkan bunga
sederhana 12% p.a. Berapa saldo tabungannya setelah 3
bulan?

Jawab:
P = Rp 3.000.000
r = 12%
t = 3 = 0,25
12
S = P (1 + rt)
= Rp 3.000.000 (1 + (12% x 0,25))
= Rp 3.090.000

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 13

Contoh 1.10
Sejumlah uang disimpan dengan tingkat bunga sederhana
sebesar 9% p.a. akan menjadi Rp 5.000.000 setelah 6 bulan.
Berapakah jumlah uang tersebut?

Jawab:
S = Rp 5.000.000
r = 9%
t = 6 = 0,5
12 S
P
(1  r t )
Rp 5.000.000
P  Rp 4.784.689
(1  (9%  0,5))
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 14
Menghitung Jumlah Hari
Contoh 1.11
Hitunglah jumlah hari antara tanggal 11 Juni dan
3 November.

Cara 1. Perhitungan secara manual

Hari tersisa pada bulan Juni = 19 (30 – 11)

Juli = 31
Agustus = 31
September = 30
Oktober = 31
November = 3
Jumlah = 145

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 15

Menghitung Jumlah Hari
Cara 2. Menggunakan tabel nomor urut hari
(Hal. 10)

3 November bernomor urut 307

11 Juni bernomor urut 162
Selisih hari antar keduanya 145 hari

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 16

Menghitung Jumlah Hari
Untuk tahun kabisat, tambahkan 1 untuk semua tanggal mulai
dari 1 Maret hingga 31 Desember.
Contoh 1.15
Hitunglah jumlah hari antara 15 Januari 2004 dan 22 Juni 2004.

Jawab :
22 Juni bernomor urut 174 (173 + 1*) tahun kabisat
15 Januari bernomor urut 15
Selisih hari antar keduanya 159 hari

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 17

Pembayaran Dengan Angsuran
(Tingkat Bunga Flat)

Contoh 1.17
Seorang pedagang menjual televisi seharga Rp
10.000.000 kepada Pak Abdi. Sebagai tanda jadi, Pak
Abdi membayar uang muka sebesar Rp 2.000.000 dan
berjanji akan mengangsur sisanya dalam 5 kali
angsuran yang sama besar setiap akhir bulan dengan
bunga sederhana 10% p.a flat. Hitunglah besarnya
angsuran Pak Abdi tersebut.

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 18

Jawab:
P  Rp 8.000.000 (Rp 10.000.000  Rp 2.000.000)
r  10%  0,1
5
t 
12
S  P (1  r t )
 5
S  Rp 8.000.000 1  0,1   Rp 8.333.333,33
 12 
Jumlah angsuran tiap bulan :
S Rp 8.333.333,33
  Rp 1.666.666,67
5 5
Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 19
CONTOH 1.18
Ibu Siska meminjam uang dari Bank Paramita
sebesar Rp 70.000.000. Ia berjanji akan membayar
kembali pinjamannya dalam waktu 20 bulan dengan
cara mengangsur Rp 3.850.000 setiap bulannya.
Berapa tingkat bunga sederhana yang dikenakan
bank kepada Ibu Siska?

Jawab :
Total pembayaran = 20 x Rp3.850.000 = Rp 77 juta
Total pinjaman = Rp 70 juta
Total biaya bunga = Rp 7 juta

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 20

Jawab :
P = Rp 70.000.000
SI = Rp 7.000.000
t = 20  5
12 3

SI
r
Pt
Rp 7.000.000
  6%
5
Rp70.000.000 
3

Bab 1 Matematika Keuangan Edisi 3 - 2010 21