PERBANDINGAN

BERBAGAI ALTERNATIF
INVESTASI
PERTEMUAN 6
FTIP - UNPAD
METODE MEMBANDINGKAN BERBAGAI
ALTERNATIF INVESTASI
 Ekivalensi Nilai dari Suatu Alternatif Investasi
 Untuk menganalisis nilai keuntungan ekonomi dari
suatu alternatif investasi dapat digunakan berbagai
cara. Oleh karena transaksi-traksaksi yang terjadi
pada setiap alternatif investasi itu tidak selalu sama
terutama karena pengaruh berjalannya waktu yang
berdampak pada perbedaan nilai uang (time value
of money), maka cara yang tepat untuk
menganalisis alternatif tersebut adalah dengan
didasarkan atas nilai ekivalensi atas laju aliran kas
(baik pendapatan maupun pengeluaran) selama
jangka waktu analisis dilakukan
PRINSIP PERHITUNGAN

 ekivalensi nilai tahunan adalah dengan

mengumpulkan semua aliran kas baik biaya
maupun pendapatan ke dalam suatu nilai
ekivalensi sama rata (nilai A pada pengertian
rumus bunga)
 Sedangkan perhitungan ekivalensi nilai
sekarang didasarkan atas nilai sekarang dari
seluruh aliran kas (nilai P pada pengertian
rumus bunga).
Contoh hitung
 Misalkan ada sebuah investasi usaha
dengan total investasi Rp. 15 juta,
penerimaan per tahunnya Rp. 4 juta dan nilai
akhir proyek adalah Rp. 10 juta dengan lama
waktu investasi 5 tahun dan suku bunga
yang berlaku 20%. Investasi tersebut akan
dianalisis dengan menggunakan ekivalensi
nilai tahunan (A) dan ekivalensi nilai
sekarang (P), masing-masing untuk 1 dan 2
periode lama waktu investasi.
KESIMPULAN
 Apabila beberapa alternatif yang dibandingkan
tersebut memiliki jangka waktu analisis yang
berbeda, analisis pemilihan dapat langsung
dilakukan dengan menggunakan pendekatan
ekivalensi nilai tahunan (A)
 Apabila akan digunakan pendekatan ekivalensi
nilai sekarang (P), maka jangka waktu analisis dari
alternatif yang dibandingkan tersebut harus
disamakan dahulu jangka waktunya.