PSAK-16-AsetTetap-IAS-16-ELLYN NEWWW

PSAK 16 – ASET TETAP
IAS 16 - PROPERTY PLANT & EQUIPMENT
Presented by: Dwi Martani

Agenda
1 Pengertian
2 Akuntansi
3 Pengungkapan
4 Ilustrasi dan Kasus
2
Aset Tetap
 Komponen signifikan dalam CONTOH

Laporan Posisi Keuangan. • Tanah
• Bangunan
 Aset Tetap bersifat tangible.
• Gedung Kantor
 Masa manfaat jangka panjang • Gedung Pabrik
(> 1 tahun) • Land improvement
 Digunakan dalam operasi: • Peralatan
• Kendaraan
produksi, disewakan,
• Mesin
administrasi, dll • Peralatan kantor
 Pembebanan  depresiasi
3
Perspektif Pengguna Informasi
Pengakuan aset
Penilaian aset dalam laporan keuangan
Pembebanan dalam depresiasi
Pengungkapan informasi yang relevan
Kualitas aset yang dimiliki

Penentuan nilai jaminan
Penilaian tingkat efisiensi perusahaan
Kepemilikan, keberadaan (sewa, jaminan kredit)
Penilaian dengan harga perolehan  Acc. Analysis
4
Ikhtisar Perubahan 2011
No Perihal PSAK 16 Rev 2011 PSAK 16 Rev 2007
1 Pengecualian Menambahkan pengecualian Hanya mengatur
terhadap ruang ruang lingkup untuk: pengecualian ruang lingkup
lingkup a. aset tetap diklasifikasikan untuk untuk hak
sebagai dimiliki untuk dijual penambangan dan
sesuai dengan PSAK 58. reservasi tambang, seperti
b. pengakuan dan minyak, gas alam, dan
pengukuran aset eksplorasi sumber daya alam sejenis
dan evaluasi PSAK 64 yang tidak dapat
diperbarui.
2 Ruang lingkup Tidak mengatur lagi mengenai Ruang lingkup mencakup

properti investasi yang sedang properti yang dibangun
dibangun atau dikembangkan. atau dikembangkan untuk
digunakan di masa depan
sebagai properti investasi.
5
3 Hibah Tidak mengatur syarat Pengakuan aset tetap yang
Pemerintah pengakuan aset tetap yang berasal dari hibah
berasal dari hibah. Hanya pemerintah mempunyai
mengatur nilai tercatat aset syarat bahwa:
tetap yang dapat dikurangi dari a. entitas telah memenuhi
hibah pemerintah. kondisi atau prasyarat
hibah tersebut;
b. hibah akan diperoleh.
4 Aset tetap yang Pengaturan aset tetap yang Mengatur perlakuan

tersedia untuk tersedia untuk dijual dihapus akuntansi terhadap suatu
dijual karena sudah diatur dalam aset tetap yang tersedia
PSAK 58 untuk dijual.
6
5 Depresiasi atas Menjelaskan bahwa pada Perlakuan akuntansi untuk
tanah umumnya tanah memiliki umur tanah yang diperoleh
ekonomis tidak terbatas dengan Hak Guna Usaha,
sehingga tidak disusutkan, Hak Guna Bangunan dan
kecuali entitas meyakini umur lainnya mengacu pada
ekonomis tanah terbatas. PSAK 47: Tanah.
Perlakuan akuntansi tanah
yang diperoleh dengan Hak
Guna Usaha, Hak Guna
Bangunan dan lainnya
mengacu pada ISAK 25: Hak
Atas Tanah
7
No Perihal PSAK 16 Revisi 2007 PSAK 16 Lama
1 Istilah Aset Aktiva
2 Penyusutan Digabung di PSAK 16. Bagian Diatur di PSAK lain
yg signifikan disusutkan
terpisah.
3 Komponen Biaya Termasuk: Tidak mengatur 2 hal tsb
Perolehan • biaya imbalan kerja secara spesifik.
• biaya pengujian aset – hasil
penjualan dari pengujian
4 Bukan Komponen Kegiatan insidental ini Tidak mengatur hal tsb
Biaya Perolehan mungkin terjadi sebelum atau secara spesifik.
selama konstruksi atau
aktivitas pengembangan
(misal : parkir)
5 Pertukaran Aset Membedakan antara ada Membedakan pertukaran
substansi komersial atau sejenis dan tidak sejenis
tidak.
8
No Perihal PSAK 16 Revisi 2007 PSAK 16 Lama

6 Pengukuran Cost Model atau Revaluation Hanya Cost Model,
Setelah Model revaluasi boleh dilakukan
Pengakuan Awal jika sesuai ketentuan
pemerintah
7 Telaah Ulang Nilai Harus dilakukan minimum tiap Telaah nilai residu tidak
Residu, Umur akhir tahun dan perubahannya diatur, perubahan umur
Manfaat & Metode diperlakukan sebagai manfaat diperlakukan
Penyusutan perubahan estimasi prospektif, perubahan
(prospektif). metode penyusutan
retrospektif.
8 Aktiva Lain-lain Diatur di PSAK lain Mengatur Aktiva Lain-lain
9 Dismantling Cost Diakui sebagai biaya perolehan Tidak diatur
dan kewajiban
9
Hubungan PSAK 16 dan PSAK Lain
Penurunan
Aset
Bunga
PSAK PSAK
Pinjaman
26 48
Aset Tetap
PSAK
16
PSAK - Terkait
PSAK
58
Aset Tidak Lancar yang

PSAK Dimiliki untuk Dijual dan
13 & 19 Operasi yang Dihentikan
PSAK
Sewa IAS 25
30
Investasi Properti
Aset tidak berwujud
Hak atas Tanah 10
Pengertian Aset Tetap
 Definisi  Aset tetap adalah aset berwujud yang: (par 6)

1. Dimiliki untuk digunakan dalam produksi atau
penyediaan barang atau jasa, untuk direntalkan
kepada pihak lain, atau untuk tujuan administratif; dan
2. Diharapkan untuk digunakan selama lebih dari satu
periode. Co: bila beli tanah untuk kegiatan entitas
dalam kegiatan
 Ciri  Tidak berlaku untuk

► “Digunakan dalam operasi” dan tdk 1. Hak penambangan
utk dijual kembali.
► Bersifat Jangka panjang dan biasanya 2. Reservasi tambang
disusutkan
► Memiliki wujud.
11
Pengakuan Aset Tetap
Biaya perolehan aset tetap harus diakui

sebagai aset jika dan hanya jika : (par 7)
a) Besar kemungkinan manfaat ekonomis
di masa depan berkenaan dengan aset
tersebut akan mengalir ke entitas; dan
b) Biaya perolehan aset dapat diukur
secara andal.
 Tidak membedakan kriteria pengakuan pada

saat pengakuan awal dan untuk biaya setelah
perolehan awal
12
Pengakuan Aset Tetap
 Suku cadang utama dan peralatan siap pakai

termasuk aset tetap jika:
 digunakan lebih dari satu periode
 hanya digunakan untuk aset tertentu
 komponen yang diganti tidak diakui
 Unit ukuran dalam pengakuan sesuai kondisi
entitas. Kriteria agregasi atau invidual:
 Mempengaruhi nilai aset
 Mempengaruhi biaya depresiasi atau biaya operasi
 Laba (potensi earning management)
 Evaluasi prinsip pengakuan 
 Biaya awal memperoleh aset
 Biaya selanjutnya untuk menambah, mengganti,
memperbaiki
13
Biaya Perolehan Awal
 Seluruh biaya terkait aset yang memiliki manfaat di

masa mendatang.
 Aset lain yang berfungsi agar suatu aset dapat
memiliki manfaat di masa mendatang.
 Misal: alat yang dipasang agar pabrik dapat
berjalan sesuai dengan ketentuan pengolahan
limbah industri.
14
Biaya Setelah Perolehan Awal
Biaya pemeliharaan
diakui beban di laporan laba rugi periode
dan perbaikan berjalan
Misal: perawatan, suku
cadang
Penggantian aset Memenuhi kriteria aset tetap dan

komponen yang diganti tidak lagi dicatat
menambah aset jika
sebagai aset
Inspeksi yang
Memenuhi kriteria aset tetap dan nilai
signifikan
inspeksi terdahulu (dibedakan dari fisik)
diakui sebagai jumlah
dihentikan pencatatanya
tercatat aset jika
15
Pengukuran Awal
Suatu aset tetap yang memenuhi kualifikasi

untuk diakui sebagai aset tetap pada awalnya
harus diukur sebesar biaya perolehan. (par 15)
Harga Perolehan
Biaya yang dapat

diartibusikan secara
langsung
Biaya pembongkaran dan
pemindahan aset tetap
dan restorasi lokasi aset
16
Komponen Biaya Perolehan
a) Harga perolehan  bea impor dan pajak pembelian yang tidak

boleh dikreditkan setelah dikurangi diskon pembelian dan
potongan lain;
b) Biaya-biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk
membawa aset ke lokasi dan kondisi yang diinginkan agar aset
siap digunakan sesuai dengan keinginan dan maksud
manajemen
c) Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap
dan restorasi lokasi aset. Kewajiban atas biaya tersebut timbul
– ketika aset tersebut diperoleh, atau
– karena entitas menggunakan aset tersebut selama periode
tertentu untuk tujuan selain untuk menghasilkan persediaan.
17
Biaya Diatribusikan Langsung
a) Biaya imbalan kerja yang timbul dari

pembangunan atau akuisisi aset tetap.
b) Biaya penyiapan lahan untuk pabrik;
c) Biaya handling dan penyerahan awal;
d) Biaya perakitan dan instalasi
e) Biaya pengujian aset apakah aset berfungsi
dengan baik (setelah dikurangi hasil
penjualan produk tersebut)
f) Komisi profesional
18
Bukan komponen biaya
a) Biaya pembukaan fasilitas baru

b) Biaya pengenalan produk baru
c) Biaya penyelenggaraan bisnis di lokasi baru
termasuk biaya pelatihan staf
d) Administrasi dan overhead umum
e) Biaya saat alat belum beroperasi penuh
f) Kerugian awal operasi
g) Biaya relokasi dan reorganisasi operasi entitas.
h) Hasil dari aset sebelum dimanfaatkan (hasil parkir
dari lahan yang belum digunakan).
i) Laba internal jika aset tersebut merupakan
persediaan perusahaan.
19
Pengukuran Awal – Dismantling Cost
Contoh
Perusahaan menyewa sebuah lahan selama 5 tahun untuk didirikan

bangunan sementara untuk kegiatan operasional kantor. Biaya untuk
mendirikan bangunan tersebut sebesar 1.200 juta.
Bangunan tersebut menurut perjanjian sewa, harus dibongkar di akhir
masa sewa. Estimasi biaya pembongkaran rumah tersebut 200 juta
Harga perolehan bangunan adalah 1.200 juta ditambah estimasi biaya
pembongkaran. 200 juta : (1 + 8%)5 = 135,1167 jt)
Biaya partisi diakui dalam neraca dengan jurnal berikut:

Dr Aset Tetap 1.335,167 jt
Cr Kas 1.200 jt
Kewajiban diestimasi 135,1167jt
Jurnal penyesuaian kewajiban tahun 1

Cr Biaya bunga 10,889 jt
Kewajiban diestimasi 10,889 jt
20
Pengukuran Awal – Dismantling Cost
Contoh
PT. Melati menyewa gedung selama 4 tahun mulai

tahun 2011. Perusahaan mengeluarkan uang sebear
800 juta untuk membuat partisi ruang tersebut sesuai
keinginan perusahaan.
Dalam kontrak disebutkan bahwa perusahaan harus
mengembalikan ruangan seperti kondisi semula.
Biaya untuk melakukan restorari sebesar 50 juta
dengan tingkat diskon yang berlaku 5%. (PV n=5,
i=5%) = 39,176 jt.
21
Ilustrasi Biaya Perolehan
Contoh
Berikut ini biaya yang dikeluarkan PT. Kelana dalam rangka

perolehan mesin baru untuk produk barunya:
1. 5 milyar untuk pembelian mesin
2. 50 juta biaya tenaga kerja untuk merubah interior pabrik
agar sesuai dengan penggunaan mesin.
3. 100 juta untuk penyiapan lokasi pabrik Diskusikan
4. 80 juta untuk pengiriman mesin mana yang
5. 500 juta PPN dan 500 juta bea masuk. merupakan
6. Biaya promosi produk baru 800 juta biaya
7. Biaya instalasi mesin sebesar 120 juta perolehan??
8. Biaya pengetesan awal 50 juta
9. Biaya grand opening 130 juta
10.Biaya tenaga enginering yang melakukan pengetesan
dan instalasi 30 juta
11.Biaya administrasi yang dimasukkan dalam biaya
overhead 25 juta
22
Pengukuran Awal
Example
 Biaya dari pembukaan pabrik tersebut sebesar

5.000+50+100+80+500+500+120+50+30=6.430
milyar
 Biaya yang tidak berhubungan langsung dengan
perolehan dan pemasangan mesin pabrik tersebut
tidak boleh diakui.
 Biaya yang tidak boleh dimasukkan adalah:
1. Biaya grand opening 130 juta
2. Biaya promosi produk baru 800 juta
3. Biaya administrasi yang dimasukkan dalam biaya
overhead 25 juta
23
Perolehan Gedung
Semua biaya terkait dengan akuisisi atau konstruksi :

 Material, tenaga kerja, overhead selama proses
konstruksi , biaya bunga  jika membangun sendiri
 Harga beli bangunan dan pengurusan hak
perolehan bangunan.
 Fee profesional
 Ijin pendirian bangunan
24
Perolehan Tanah
Semua biaya terkait dengan akuisisi dan penyiapan

tanah sesuai dengan tujuan penggunaan :
(1) Harga Beli
(2) Biay a pengurusan hak tanah (sertifikat,
pajak/BPHTB, biaya notaris, dll.
(3) Biaya untuk perataan tanah, penghancuran
bangunan yang tidak diperlukan.
25
Tanah dan Bangunan  Investasi Properti
 Properti Investasi menurut PSAK 13 adalah:

 properti (tanah atau bangunan—atau bagian dari bangunan
—atau keduanya) yang dikuasai (oleh pemilik atau lessee
melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau
untuk kenaikan nilai, atau kedua-duanya, dan tidak untuk:
1. Digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau
jasa atau untuk tujuan administratif; atau
2. Dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.
 Kriteria Pengakuan Sama dengan PSAK 16
 Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya
perolehan. Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran
awal tersebut.
 Setelah pengukuran awal perusahaan dapat memilih
menggunakan metode biaya atau nilai wajar
26
Pengukuran setelah Pengakuan Awal
Example
Fair value model (PSAK 13) Revaluation model (PSAK 16)
• Menggunakan nilai wajar • Menggunakan nilai wajar
• Perubahan nilai wajar diakui dalam • Perubahan nilai wajar diakui dalam
laporan laba rugi pada periode laporan laba rugi atau ekuitas.
terjadinya.
• Tidak ada penyusutan. • Penyusutan.
• Mencerminkan kondisi pasar pada • Tidak spesifik, hanya

tanggal neraca. mengharuskan secara reguler.
27
Perolehan Peralatan
 Peralatan dapat meliputi mesin, kendaraan, peralatan

kantor, peralatan pabrik dan peralatan lain.
 Biaya perolehan meliputi
(1) Harga beli,
(2) Pajak atau Bea yang tidak dapat dikreditkan
(3) Biaya transportasi
(4) Biaya asuransi selama pengiriman barang
(5) Biaya instalasi dan biaya penyiapan tempat untuk
melakukan instalasi
(6) Biaya untuk pengetesan peralatan
28
Biaya Perolehan
Pengeluaran dan penerimaan berikut terkait dengan tanah, land

improvement dan pembelian gedung. Tentukan bagaimana
perusahaan mengklasifikasikan pengeluaran tersebut?
Klasifikasi
(a) Uang yang dipinjam untuk mendanai konstruksi Utang Bank
(b) Pengeluaran untuk konstruksi dari pinjaman Bangunan
(c) Biaya untuk perataan tanah Tanah
(d) Biaya pajak dan pengurusan ijin pembangunan Tanah
(e) Pembayaran asuransi selama proses Bangunan
pembangunan konstruksi
(f) Pengembalian polis asuransi satu bulan karena (Bangunan)
konstruksi selesai lebih awal.
29
Perolehan Aset
Pengeluaran dan penerimaan berikut terkait dengan tanah, land

improvement dan pembelian gedung. Tentukan bagaiaman
perusahaan mengklasifikasikan pengeluaran tersebut?
Classification
1. Biaya arsitek untuk bangunan Bangunan
2. Biaya real estate yang dibeli untuk pabrik
Tanah
(tanah Rp20M dan bangunan Rp5M)
3. Biaya komisi untuk agen real estate Tanah
4. Pemasangan pagar di sekitar properti Perbaikan Tanah
5. Biaya penghancuran bangunan dan perataan
Tanah
tanah
6. Uang yang diterima dari penjualan puing (Tanah)
bangunan
7. Biaya lahan parkir dan jalan raya Perbaikan Tanah
8. Biaya penanaman pohon (permanen) Tanah 30
Perolehan Aset yang Dibangun Sendiri
 Biaya yang dikeluarkan sampai aset tersebut

siap digunakan:
 Material dan tenaga kerja
 Overhead  biaya variabel dan porsi dari fixed
overhead yang terkait langsung dengan
pembangunan aset.
 Biaya bunga selama proses pembangunan
31
Bunga selama Proses Konstruksi
 Alternatif pembebanan biaya bungan yang

muncul selama proses konstruksi
Rp 0 Menambah Nilai Aset Rp ?
Biaya bunga Kapitalisasi

Kapitalisasi biaya
tidak semua biaya
bunga aktual
dikapitalisasi bunga
selama konstruksi
selama
(dengan modifikasi)
konstruksi
IFRS
32
Bunga Pinjaman (PSAK 26)
 PSAK 26 (IFRS 23) mengkapitalisasi biaya bunga aktual (dengan

modifikasi), konsisten dengan prinsip harga perolehan
 Dalam kapitalisasi ada tiga pertimbangan
1. Qualifying assets
2. Periode kapitalisasi
3. Jumlah yang dikapitalisasi
 Bunga yang dikapitalisasi, jumlah yang lebih kecil antara
 Biaya bunga aktual
 Avoidable interest – bunga yang dapat dihindarkan yaitu biaya bunga
yang tidak akan muncul jika kegiatan pembangunan tersebut tidak
dilaksanakan.
• Pinjaman khusus  menggunakan • Pinjaman umum  menggunakan

aktual biaya bunga yang terjadi rata-rata tertimbang dana yang
dikurangi pendapatan bunga yang terpakai dikalikan dengan bunga
dihasilkan dari pinjaman khusus rata-rata.
sebelum digunakan.
33
Pengukuran Biaya Perolehan
 Diskon — Diskon harus dikurangkan dari harga

perolehan aset
 Pembayaran ditangguhkan— Aset yang dibeli dengan
pembayaran ditangguhkan dinilai setara nilai tunainya.
Perbedan nilai tunai dengan pembayaran diakui sebagai
beban bunga.
 Pertukaran aset — menggunakan nilai wajar kecuali
tidak ada substansi ekonomi atau tidak ada nilai wajar
yang andal.
 Pembelian dengan lumpsum — dialokasikan nilai total
biaya perolehan ke masing-masing aset dengan dasar
nilai wajar aset. (jika asetnya diklasikan atau memiliki
masa manfaat berbeda).
34
Pengukuran Biaya Perolehan
 Penerbitan saham — menggunakan dasar nilai

wajar dari saham sebagai indikator nilai wajar aset,
jika nilai saham dapat diandalkan.
 Mana yang lebih andal antara nilai wajar saham atau aset.
 Jika keduanya andal maka nilai wajar aset yang
diserahkan digunakan untuk mengukur aset yang diterima.
 Hibah pemerintah — tidak boleh diakui sampai
diperoleh keyakinan bahwa entitas memenuhi
persyaratan dan hibah akan diperoleh.
35
Pertukaran Aset
Biaya perolehan aset tetap dari suatu pertukaran diukur

sebesar nilai wajar
kecuali:
– Tidak memiliki substansi komersial, Substansi
Komersial
atau
– Nilai wajar aset yang diterima dan
Nilai wajar
diserahkan tidak dapat diukur Aset dipertukarkan
secara andal
 Biaya perolehannya diukur dengan jumlah tercatat dari

aset yang diserahkan.
36
Entitas harus memilih antara:
 Sebagai kebijakan
Cost Model akuntansinya, dan
 Menerapkan kebijakan
tersebut terhadap seluruh
aset tetap dalam kelompok
Revaluation Model
yang sama.
37
Cost Model Setelah diakui sebagai aset, aset tetap

dicatat sebesar :
 Biaya perolehan dikurangi
 Akumulasi penyusutan dan Akumulasi
rugi penurunan nilai aset
Setelah diakui sebagai aset, aset tetap

Revaluation Model
dicatat sebesar :
– Jumlah revaluasian, yaitu nilai wajar
pada tanggal revaluasi, dikurangi
– Akumulasi penyusutan dan
Akumulasi rugi penurunan nilai aset
yang terjadi setelah tanggal revaluasi.
38
Nilai Wajar
Nilai di mana suatu aset dapat

dipertukarkan atau suatu kewajiban
diselesaikan antara pihak yang
memahami dan berkeinginan untuk
melakukan transaksi wajar (arm’s
length transaction)
Bukan nilai yang akan diterima atau

dibayarkan entitas dalam suatu transaksi
yang dipaksakan, likuidasi yang dipaksakan,
atau penjualan akibat kesulitan keuangan.
39
Hirarki Penentuan Nilai Wajar
 Kuotasi harga di pasar aktif;

 Jika pasar tidak aktif, maka menggunakan
teknik penilaian yang meliputi:
 penggunaan transaksi-transaksi pasar wajar yang
terkini antara pihak-pihak yang mengerti,
berkeinginan, jika tersedia;
 referensi atas nilai wajar terkini dari instrumen lain
yang secara substansial sama;
 analisis arus kas yang didiskonto (discounted cash
flow analysis); dan
 model penetapan harga opsi (option pricing model)
40
Appraisal
Jika tidak ada pasar yang dapat dijadikan dasar penentuan nilai
karena sifat aset yang khusus dan jarang diperjualbelikan, maka
 Entitas perlu mengestimasi nilai wajar menggunakan
pendekatan
 penghasilan atau
 depreciated replacement cost.
41
Penentuan Nilai Wajar
 Nilai wajar tanah dan bangunan biasanya ditentukan melalui

penilaian yang dilakukan oleh penilai yang memiliki kualifikasi
professional berdasarkan bukti pasar.
 Nilai wajar pabrik dan peralatan biasanya menggunakan nilai
pasar yang ditentukan oleh penilai.
42
Tidak ada nilai wajar
 Jika tidak ada pasar yang dapat dijadikan dasar penentuan nilai
wajar karena sifat dari asset tetap yang khusus dan jarang
diperjual-belikan, kecuali sebagai bagian dari bisnis yang
berkelanjutan, entitas mungkin perlu mengestimasi nilai wajar
menggunakan pendekatan penghasilan atau biaya pengganti
yang telah disusutkan (depreciated replacement cost
approach).
43
Frekuensi Penilaian
 Frekuensi revaluasi tergantung perubahan nilai wajar dari

suatu asset tetap yang direvaluasi.
 Jika nilai wajar dari asset yang direvaluasi berbeda secara
material dari jumlah tercatatnya  revaluasi lanjutan perlu
dilakukan.
 Beberapa aset tetap mengalami perubahan nilai wajar secara
signifikan dan fluktuatif  perlu direvaluasi secara tahunan.
 Revaluasi tahunan seperti itu tidak perlu dilakukan apabila
perubahan nilai wajar tidak signifikan.
 Namun demikian, asset tersebut mungkin perlu direvaluasi
setiap tiga atau lima tahun sekali.
44
Revaluation Model Revaluasi harus dilakukan secara

reguler
– Untuk memastikan jumlah tercatat
tidak berbeda secara material dengan
nilai wajar pada tanggal neraca.
Akumulasi penyusutan pada tanggal

revaluasi diperlakukan dengan
metode:
proporsional, atau eliminasi.
45
Example
Metode Proporsional Peralatan senilai 2.000.000 diperoleh tanggal

1 Januari 2010 dengan masa manfaat
ekonomis 5 tahun tanpa nilai sisa. tanggal 31
Desember 2010 nilai wajar aset adalah
2.400.000.
1/1/10 Dr. Aset tetap 2.000.000

Cr. Kas 2.000.000
31/12/10 Dr. Beban Penyusutan 400.000

Cr. Akumulasi Penyusutan 400.000
31/12/10 Dr. Aset Tetap 1.000.000

Cr. Akumulasi Penyusutan 200.000*
Cr. Surplus Revaluasi 800.000
*((2.400.000-1.600.000)/1.600.000) x 400.000 = 200.000

46
4. Pengukuran setelah Pengakuan Awal
Example
Metode Eliminasi Peralatan senilai 2.000.000 diperoleh tanggal 1

Januari 2010 dengan masa manfaat ekonomis 5
tahun tanpa nilai sisa. tanggal 31 Desember 2010
nilai wajar aset adalah 2.400.000.
1/1/08 Aset tetap 2.000.000

Kas 2.000.000
31/12/08 Beban Penyusutan 400.000
Akumulasi Penyusutan 400.000
31/12/08 Akumulasi Penyusutan 400.000

Aset Tetap 400.000
Aset Tetap 800,000

Surplus Revaluasi 800.000
47
Revaluation Model
 Jika suatu aset tetap direvaluasi, maka

 seluruh aset tetap dalam kelompok yang sama Entire
harus direvaluasi class
 Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat
revaluasi, kenaikan tersebut langsung
dikreditkan ke ekuitas pada bagian surplus To Equity
revaluasi. directly
 Diakui dalam L/R sejumlah penurunan akibat
revaluasi terdahulu (jika ada).
 Jika jumlah tercatat aset menurun akibat
revaluasi, penurunan tersebut diakui dalam
laporn laba rugi. Negative
 Didebit ke ekuitas – sejumlah saldo kredit surplus to P/L
revaluasi (jika ada).
48
Revaluation Model
 Surplus revaluasi yang disajikan di ekuitas dapat dipindahkan

langsung ke sado laba pada saat aset tersebut dihentikan
penggunaannya.
 Namun, pemindahan ke saldo laba dapat dilakukan seiring dengan
penggunaan aset oleh entitas. (partially realized)
 Dipindahkan sebesar perbedaan penyusutan dengan revaluasian
dan penyusutan dengan biaya perolehan. (atau nilai surplus
revaluasi dibagi sisa manfaat ekonomis)
Dr Surplus Revaluasi
Cr Saldo Laba
Pemindahan surplus revaluasi tidak dilakukan melalui Laporan Laba Rugi.
49
Contoh
 Aset tetap dengan biaya perolehan Rp 3.000.000 dan akumulasi

penyusutan Rp 1.650.000 dilakukan revaluasi dan menghasilkan
nilai Rp 1.950.000.
Dr - Akumulasi Penyusutan 1.650.000

Cr – Aset Tetap 1.650.000
Dr – Aset Tetap 600.000

Cr – Surplus Revaluasi 600.000
Hp- Akm Peny= NB 1.350.000
revaluasi 1.950.000
50
Contoh
Aset tetap dengan biaya perolehan Rp 3.000.000 dan akumulasi

penyusutan Rp 1,650.000 dilakukan revaluasi dan menghasilkan
nilai Rp 1.950.000. Sebelumnya pernah direvaluasi dengan
penurunan Rp 200.000.

Dr – Aset Tetap 600.000
Cr – Keuntungan Revaluasi 200.000
Cr - Surplus Revaluasi 400.000
51
Contoh
 Aset tetap dengan biaya perolehan Rp 3.000.000 dan

akumulasi penyusutan Rp 1.650.000 dilakukan revaluasi
dan menghasilkan nilai Rp 1.000.000.

Dr – Rugi Revaluasi 350.000

Cr – Aset Tetap 350.000.
NB = 1.350.000
Revaluasi = 1.000.000
52
Contoh
 Aset tetap dengan biaya perolehan Rp 3.000.000 dan

akumulasi penyusutan Rp 1.650.000 dilakukan revaluasi
dan menghasilkan nilai Rp 1.000.000. Sebelumnya pernah
direvaluasi dengan surplus Rp 200.000.

Dr – Rugi Revaluasi 150.000

Dr – Surplus Revaluasi 200.000
Cr – Aset Tetap 350.000
53
Contoh
Revaluation Model
31.12.2009
 PT. Kenanga membeli Dr Aset tetap 50,000
mesin dengan harga Cr Kas 50,000
50.000 pada 1 Jan 2009
dan menggunakan
metode revaluasi Dr Beban Penyusutan 10,000
Cr Akumulasi Penyusutan 10,000
 Mesin tersebut
disusutkan dengan Dr Akumulasi Penyusutan 10,000
metode garis lurus 5thn. Cr Aset tetap 2,000
 Pada 31 Desember 2009 Cr Surplus Revaluasi 8,000
direvaluasi sebesar 31.12.2010
48.000
 Buat jurnal untuk tahun Dr Beban Penyusutan ($48K/4) 12,000
2009 dan 2010. Cr Akumulasi Penyusutan 12,000
Dr Surplus Revaluasi 2,000
Cr Saldo Laba 2,000 54
Penyusutan
Cost Model
Penyusutan
Revaluation Model
Penyusutan adalah alokasi sistematis jumlah yang dapat

disusutkan (depreciable amount) dari suatu aset selama
umur manfaatnya (useful life).
55
Penyusutan
Penyusutan
 Setiap bagian aset tetap yang
memiliki biaya perolehan cukup
signifikan terhadap total biaya
perolehan seluruh aset harus
disusutkan secara terpisah.
 Contoh : rangka dan mesin
pesawat
 Beban penyusutan untuk setiap
periode harus diakui dalam
laporan laba rugi kecuali jika
beban tersebut dimasukkan
dalam jumlah tercatat aset lain.
56
Penyusutan
 Penyusutan aset dimulai pada saat Penyusutan

aset tersebut siap digunakan
– Pada saat aset berada di lokasi dan
kondisi yang diinginkan agar aset Implikasinya,
siap digunakan sesuai dengan penyusutan tidak
keinginan dan maksud manajemen. dihentikan sekalipun
 Penyusutan aset dihentikan lebih aset:
awal ketika: – sedang tidak
digunakan atau
– Diklasifikasikan sebagai aset dimiliki
– dihentikan
untuk dijual; dan
penggunaannya
– Aset dihentikan pengakuannya.
 Tanah dan bangunan diperlakukan
sebagai aset terpisah walaupun
diperoleh sekaligus.
57
Penyusutan
 Nilai residu dan umur manfaat

suatu aset harus di-review
minimum setiap akhir tahun buku
 Jika hasil review berbeda dengan
estimasi sebelumnya maka
perbedaan tersebut harus
diperlakukan sebagai perubahan
estimasi akuntansi.
58
Penyusutan
Umur Manfaat
Faktor yang harus diperhitungkan dalam

menentukan umur manfaat.
• Prakiraan daya pakai aset;
• Prakiraan tingkat keausan fisik;
• Keusangan teknis dan keusangan komersil;
• Pembatasan penggunaan aset karena aspek hukum
(misal : sewa).
59
Penyusutan
 Metode penyusutan yang Metode Penyusutan

digunakan:
 Harus mencerminkan ekspektasi
pola konsumsi manfaat ekonomis
masa depan atas aset oleh
entitas.
 Harus di-review minimum setiap
akhir tahun buku, dan
 Perubahan metode diperlakukan
sebagai perubahan estimasi.
60
Penyusutan
Metode Penyusutan
Menghasilkan pembebanan yang tetap

Garis Lurus sepanjang umur manfaat selagi nilai
residu tidak berubah
Menghasilkan pembebanan yang

Saldo Menurun menurun sepanjang umur manfaat
Jumlah Unit Menghasilkan pembebanan berdasarkan

penggunaan
61
Penurunan Nilai – PSAK 48
 PSAK 48 tentang Penurunan Nilai Aset, yang membahas:

1. Bagaimana entitas melakukan review atas nilai tercatat aset,
2. Bagaimana menentukan recoverable amount suatu aset, dan
3. Kapan mengakui atau membalik rugi penurunan nilai.
 Penurunan nilai terjadi jika nilai tercatat aset lebih tinggi
dibandingkan nilai terpulihkan (recoverable amount)
 Recoverable amount adalah nilai tertinggi antara nilai wajar
dikurangi biaya penjualan dengan nilai kini penggunaan aset.
 Penurunan nilai diakui di laporan laba rugi
 Revew penurunan nilai dilakukan setiap pelaporan
 Penurunan boleh dapat dibalikkan sebesar yang telah terjadi
62
Penurunan Nilai
Setiap tanggal pelaporan perusahaan harus menguji

apakah terdapat indikasi (external atau internal)
penurunan nilai, jika ada maka dilakukan pengujian
berikut:
63
Ilustrasi Penurunan Nilai
Contoh: Misalkan perusahaan Carita melakukan uji penurunan

nilai untuk peralatannya. Nilai buku dari peralatan tersebut
sebesar Rp200 juta sedangkan nilai wajar dikurangi biaya untuk
menjual sebesar Rp180 juta, dan nilai pakainya Rp205 juta.
Rp200 jt Rp205 jt
Tdk ada
penurunan
nilai
Rp180 jt Rp205 jt
64
Ilustrasi Penurunan Nilai
Misalkan informasi yang ada tetap sama untuk PT Carita kecuali nilai pakai
dari peralatannya menjadi Rp175 juta.
Rp20 jt Rugi penurunan nilai
Rp200 jt Rp180 jt
Rp180 jt Rp175 jt
Dr. Rugi penurunan nilai Rp20 juta

Cr. Akumulasi depresiasi – peralatan Rp20
65
juta
Penghentian Pengakuan
 Jumlah tercatat aset tetap dihentikan

pengakuannya pada saat:
a)dilepaskan; atau
b)Tidak ada manfaat ekonomis masa
depan yang diharapkan dari
penggunaan atau pelepasannya.
 Laba atau rugi yang timbul dari penghentian
pengakuan aset tetap harus dimasukkan dalam
laporan laba rugi pada saat aset tersebut
dihentikan pengakuannya (kecuali transaksi jual-
sewa balik).
 Laba tidak boleh diklasifikasikan sebagai
pendapatan.
66
Penghentian Pengakuan
 Penghentian pengakuan pada saat penggantian sebagian aset

tetap
 Entitas mengakui biaya perolehan dari penggantian dalam jumlah
tercatat aset.
 Kemudian menghentikan pengakuan jumlah tercatat bagian yang
digantikan tanpa memperhatikan bagian yang digantikan telah
disusutkan secara terpisah. Jika tidak praktis, biaya perolehan
penggantian = biaya perolehan yang digantikan.
 Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan suatu
aset tetap harus ditentukan sebesar perbedaan antara :
 Jumlah neto hasil pelepasan, jika ada, dan
 Jumlah tercatat dari aset.
67
Pengungkapan
 Dasar penilaian yang digunakan untuk menentukan jumlah

tercatat bruto
 Metode penyusutan yang digunakan
 Masa manfaat atau tarif penyusutan yang digunakan
 Jumlah tercatat bruto dan akumulasi penyusutan awal dan
akhir periode.
 Rekonsiliasi jumlah tercatat pada awal dan akhir periode
 Keberadaan dan jumlah restriksi atas hak milik karena
penjaminan utang
 Jumlah pengeluaran yang diakui dalam pembangunan
 Jumlah komitmen kontraktual dalam perolehan
 Jumlah kompensasi pihak ketiga untuk aset yang
mengalami penurunan nilai, hilang / dihentikan.
 Pemilihan metode akuntansi
 Perubahan estimasi
68
Pengungkapan Revaluasi
Dasar yang digunakan untuk menilai kembali aktiva
Tanggal efektif penilaian Nama penilai independen, bila ada
Hakekat setiap petunjuk yang digunakan untuk menentukan biaya pengganti
Jumlah tercatat setiap jenis aktiva tetap Surplus penilaian kembali neraca
69
Transisi dan Tanggal Efektif
 Transisi:
 Entitas yang sebelum PSAK ini melakukan revaluasi dan
kemudian menggunakan model biaya sebagai kebijakan
akuntansi pengukuran aset tetapnya, maka nilai revaluasi aset
tetap tersebut dianggap sebagai biaya perolehan (deemed cost).
Biaya perolehan tersebut adalah nilai pada saat PSAK ini
diterbitkan.
 Entitas yang sebelum penerapan PSAK ini pernah melakukan
revaluasi aset tetap dan masih memiliki selisih saldo revaluasi
aset tetap, maka pada saat penerapan pertama kali harus
mereklasifikasi seluruh saldo selisih revaluasi aset tetap tersebut
ke saldo laba dan hal tersebut harus diungkapkan
 Efektif 1 Januari 2008
70
Kasus – Model Revaluasi & Cost
Informasi terkait aset yang diperoleh pada 1 Januari 2006:

Harga perolehan: Rp100 juta
Umur manfaat: 5 tahun, tidak ada nilai sisa
Metode depresiasi: Garis lurus
Tanggal Biaya Penggantian Terdepresiasi

1 Januari 2007 Rp120 juta
Diminta:
a.Buatlah seluruh jurnal yang diperlukan berdasarkan Model Revaluasi!
b.Buatlah seluruh jurnal yang diperlukan berdasarkan Model Biaya
(Cost Model)! Asumsikan kondisi pada 1 Januari 2008 memenuhi
kriteria penurunan nilai (impairment)!
71
Jawaban – Revaluasi - Proporsional
1/1/06 Dr. Aset Rp100 juta

Cr. Kas Rp100 juta
31/12/06 Dr. Beban depresiasi Rp20 juta

Cr. Akumulasi Depresiasi Rp20 juta
1/1/07 Dr. Aset Rp50 juta*

Cr. Akumulasi Depresiasi Rp10 juta**
Cr. Surplus Revaluasi Rp 40 juta
*((120 juta – 80 juta)/80 juta) x 100 juta NB : Revaluasi

**((120 juta – 80 juta)/80 juta) x 20 juta
72
31/12/07 Dr. Beban Depresiasi Rp30 juta (120 juta/4)

Cr.Akumulasi Depresiasi Rp 30 juta
Dr. Surplus Revaluasi Rp10 juta (40juta/4)

Cr. Laba Ditahan Rp10 juta
1/1/08 Dr. Akumulasi Depresiasi 30 juta* Dr. Surplus

Revaluasi 30 juta
Dr. Rugi Penurunan Nilai Aset 15 juta
Cr. Aset 75 juta**
*((90 juta – 45 juta)/90 juta) x 60 juta
**((90 juta – 45 juta)/90 juta) x 150 juta
73

1/1/09 Dr. Aset Rp50 juta* Cr. Akumulasi

Depresiasi Rp30 juta**
Cr. Keuntungan/Kerugian Rp15 juta
Cr. Surplus Revaluasi Rp5 juta
*((50 juta -30 juta)/30 juta) x 7,500

**((5,000-3,000)/3,000) x 4,500
74
Jawaban – Revaluasi - Eliminasi

Cr. Kas Rp100 juta
31/12/06 Dr. Beban Depresiasi Rp20 juta

1/1/07 Dr. Akumulasi Depresiasi Rp20 juta

Cr. Aset Rp20 juta
Dr. Aset Rp40 juta

75

Dr. Surplus Revaluasi Rp10 juta (40 juta/4)

Cr. Laba Ditahan Rp10 juta
1/1/08 Dr. Akumulasi Depresiasi Rp30 juta Cr.

Aset Rp30 juta
Dr. Surplus Revaluasi Rp30 juta

Dr. Rugi Penurunan Nilai Aset Rp15 juta
Cr. Aset Rp45 juta
76
31/12/08 Dr. Beban Depresiasi Rp15 juta (4,500/3)


Cr. Aset Rp15 juta
Dr. Aset Rp20 juta

Cr. Laba/Rugi Rp15 juta
77
Jawaban – Model Biaya

Cr. Kas Rp100 juta

1/1/07 No journal

1/1/08 Dr. Kerugian Penurunan Nilai Aset Rp15 juta

78
Jawaban – Model Biaya
31/12/08 Dr. Beban Depreasiasi Rp15 juta


Cr. Laba/Rugi Rp10 juta
79
Ilustrasi Pembayaran Tangguhan
 PT. Mulia membeli mesin pabrik dengan melalui angsuran.

Uang muka yang dibayarkan sebesar Rp500 juta, angsuran 5
tahun yang dibayarkan Rp200 juta per tahun.
 Tingkat bunga yang berlaku 12%
 Nilai tunai mesin tersebut adalah PVA i=12%, n=5. Nilai tunai
angsuran = 720,95
 Nilai mesin pabrik 730,95+500 = 1.230,95
Jurnal perolehan
 Dr. Mesin 1.230,95
Cr. Kas 500
Cr. Utang 720,95
Pembayaran angsuran 1
 Dr. Utang 113,49
Dr. Beban bunga 86,51
Cr. Kas 200
80
Ilustrasi Perubahan Estimasi
PT Artha, membeli peralatan seharga Rp510 juta yang diperkirakan

memiliki umur manfaat 10 tahun dengan nilai sisa sebesar Rp10 juta
pada akhir masa manfaatnya. Depresiasi telah dicatat selama 7
tahun dengan metode garis lurus. Pada tahun 2010 (tahun ke-8),
ditentukan bahwa umur manfaatnya menjadi 15 tahun dengan nilai
sisa Rp5 juta pada akhir masa manfaat yang baru tersebut..
Questions:
Tidak
 Bagaimanakah ayat jurnal untuk Dijurnal
membenarkan depresiasi tahun-tahun sebelumnya?
 Hitung beban depresiasi tahun 2010.
81
Setelah 7 tahun
Biaya peralatan Rp510 juta Pertama, hitung nilai

Nilai sisa - 10 juta tercatat bersih pada
Basis depresiasi 500 juta tanggal perubahan
Masa manfaat (original) 10 tahun estimasi.
Depresiasi per tahun Rp 50 juta x 7 tahun = Rp 350 juta
Lap. Posisi Keuangan (31 Des 2009)

Peralatan Rp510 juta
Akumulasi depresiasi 350 juta
Nilai tercatat bersih Rp 160 juta
82
Setelah 7 tahun
Nilai tercatat bersih Rp160 juta Penghitungan beban

Nilai sisa (baru) 5 juta depresiasi tahun
Basis depresiasi 155 juta 2010
Sisa umur manfaat 8 tahun
Depresiasi tahunan Rp 19,375 juta
Ayat Jurnal 2010
Dr. Beban depresiasi Rp19,375 juta

Cr. Akumulasi depresiasi Rp19,375
juta
83
Ilustrasi Penghentian Pengakuan
Kasus
Pada 1 Jan 2006 PT Kicir membeli Pada 31 Des 2007, penggantian

mesin cetak laser seharga Rp50 motor dari mesin laser
juta diperlukan setelah 400 jam
Mesin tersebut digunakan selama operasi.
5 tahun (umur maksimum) Nilai tercatat motor pada tanggal
kemudian dihapusbukukan tersebut senilai Rp2 juta.
tanpa nilai sisa [Rp10 juta – (Rp10 juta  500 x
400)]
Motor mesin tersebut dapat
Biaya perolehan dari motor baru
beroperasi selama 500 jam,
tesebut seharga Rp 8 juta.
setelah melewati waktu operasi
tersebut, perusahaan membeli Jika motor laser diganti, maka
bagian dari laser baru. motor yang dahulu, yakni
Biaya dari motor baru sebesar senilai Rp 2 juta harus
Rp10 juta tanpa nilai sisa. dihapuskan.
Motor laser baru senilai Rp8 juta
harus diakui.
84
Ilustrasi Penghentian Pengakuan
Jurnal
Dr. Akumulasi Penyusutan Rp 8 juta

Dr. Rugi Rp 2 juta
Cr. Aset Tetap Rp 10 juta
Dr. Aset Tetap Rp 8 juta

Cr. Kas Rp 8 juta
85
Ilustrasi Penjualan Aset
Penjualan Aset
PT Goldmine memiliki suatu mesin dengan harga perolehan
senilai Rp 200 juta saat mesin tersebut dibeli pada 1 Juli 2007.
Beban depresiasi dicatat senilai Rp24 juta per tahun, sehingga
saldo akumulasi penyusutan adalah Rp84 juta pada 31
Desember 2010. Mesin tersebut dijual pada 1 September 2011
dengan harga Rp105 juta.
Siapkanlah ayat jurnal untuk:
a) Depresiasi tahun 2011 dan
b) Mencatat penjualan
86
Ilustrasi Penjualan Aset
a) Depresiasi untuk tahun 2011
Dr. Beban depresiasi (Rp24 juta x 8/12) Rp16 juta

Cr. Akumulasi depresiasi Rp16 juta
b) Mencatat penjualan
Kas Rp105 juta

Akmulasi Depresiasi 100 juta *
Mesin Rp 200 juta

Keuntungan Penjualan 5 juta
* Rp84 juta + Rp16 juta = Rp100 juta
87
Ilustrasi Pertukaran Aset –
Tanpa Substansi Komersial
Situasi Untung
Perusahaan transportasi, Aman Lancar, melakukan

transaksi pertukaran aset tanpa substansi komersial,
dimana posisi Aman Lancar tidak berubah secara signifikan
dengan adanya transaksi pertukaran ini. Pada kasus ini
Aman Lancar menunda pengakuan keuntungan senilai
Rp70 juta dan mengurangi basis dari semi-truk.
88
Ilustrasi Pertukaran Aset –
Tanpa Substansi Komersial
Ilustrasi: Aman Lancar mencatat transaksi pertukaran sebagai

berikut:
Dr. Semi-truk Rp530 juta

Dr. Akumulasi Depresiasi—Truk 220 juta
Cr. Truk 640 juta
Cr. Kas 110 juta
Nilai wajar semi-truk Rp600 juta

-/- Keuntungan yang ditangguhkan 70 juta
Basis semi-truk Rp530 juta
Nilai tercatat truk Rp420 juta

ATAU +/+ Kas yang dibayarkan 110 juta
Basis semi-truk Rp530 juta 89
Kasus Pertukaran Aset
PT Sriwijaya menukarkan peralatan yang telah ia gunakan

untuk kegiatan operasinya ditambahkan kas sebesar Rp20 juta
untuk peralatan yang serupa yang telah digunakan oleh PT
Kutai. Berikut ini adalah informasi terkait transaksi pertukaran
ini:
Sriwijaya Kutai
Peralatan (cost) 280 juta 280 juta
Akumulasi Depresiasi 190 juta 100 juta
Nilai wajar peralatan 135 juta 155 juta
Kas yang diberikan 20 juta
Diminta: Buatlah ayat jurnal untuk mencatat pertukaran

(untuk kedua perusahaan)
90
Penghitungan Keuntungan atau Kerugian (dalam juta Rp)
Sriwijaya Kutai
Nilai wajar peralatan yang diterima 155 135
Kas yang diterima / dibayar (20) 20
Dikurangi: Nilai tercatat peralatan
(280 juta-190 juta) (90)
(280 juta-100 juta) (180)
Untung (Rugi) pertukaran 45 -25
91
Memiliki Substansi Komersial

Sriwijaya:
Dr. Peralatan Rp155 juta
Dr. Akumulasi depresiasi 190 juta
Cr. Kas 20 juta
Cr. Peralatan 280 juta
Cr. Keuntungan pertukaran 45 juta
Kutai:
Dr. Kas Rp20 juta
Dr. Peralatan 135 juta
Dr. Kerugian pertukaran 25 juta
Cr. Peralatan Rp280 juta
92
Sriwijaya (Memiliki Substansi Komersial):

Dr. Peralatan Rp155 juta
Cr. Kas Rp20 juta
Cr. Keuntungan penghapusbukuan aset 45 juta
Sriwijaya (TANPA Substansi Komersial):

Dr. Peralatan (155 juta – 45 juta) Rp110 juta
Cr. Kas Rp20 juta
93
Kutai (Memiliki Substansi Komersial):

Dr. Kas Rp20 juta
Dr. Rugi penghapusbukuan peralatan 25 juta
Kutai (TANPA Substansi Komersial):

Dr. Kas Rp20 juta
Dr. Rugi penghapusbukuan peralatan 25 juta
94
Kasus Revaluasi
Mengakui Revaluasi
Suatu entitas mengakui nilai dari aset tetap berwujud
setelah perolehan pada harga perolehan atau nilai wajar.
PT Jalan Baru menggunakan nilai wajar untuk mengakui
peralatan yang dimilikinya.
► Menaikkan nilai aset tetap jangka panjangnya sebesar
kenaikan nilai wajar.
► Mengubah nilai wajar dengan menyesuaikan akun aset dan
mencatat keuntungan tidak terealisasi.
► Keuntungan tidak terelasisasi biasanya dinyatakan dengan
nama Surplus Revaluasi.
95
Kasus Revaluasi
Revaluasi - Tanah
PT Fortune Indonesia membeli tanah seharga Rp1 M pada
tanggal 5 Januari 2010. Perusahaan memilih untuk
menggunakan metode revaluasi untuk mengakui tanahnya
setelah tanggal perolehan. Pada tanggal 31 Desember 2010,
nilai wajar dari tanah tersebut Rp1.2 M. Jurnal untuk mencatat
kejaidan ini adalah:
Dr. Tanah Rp0.2 M

Cr. Keuntungan belum terealisasi – Tanah Rp0.2 M
Keuntungan belum terealisasi – Tanah menaikkan nilai laba komprehensif

dalam laporan laba /rugi komprehensif.
96
Kasus Revaluasi
Revaluasi — Aset yang Dapat Terdepresiasi

PT Lancar membeli peralatan senilai Rp500 juta pada 2
Januari 2010 yang memiliki masa manfaat 5 tahun. Peralatan
tersebut didepresiasikan menggunakan metode garis lurus
tanpa nilai sisa. PT Lancar memilih untuk menggunakan
metode nilai wajar untuk mengakui peralatannya. PT Lancar
mencatat beban depresiasi sebesar Rp100 juta (Rp500 juta/5)
pada 31 Desember 2010 sebagai berikut:
Dr. Beban Depresiasi Rp100 juta

Cr. Akumulasi Depresiasi - Peralatan Rp100 juta
97
Kasus Revaluasi
Revaluation—Depreciable Assets
Setelah jurnal tersebut, peralatan yang dimiliki oleh PT Lancar
memiliki nilai buku Rp400 juta. PT Lancar menapatkan
informasi dari penilai independen yang menyatakan bahwa
peralatan tersebut bernilai Rp460 juta pada 31 Desember
2010.
Dr. Akumulasi Depresiasi - Peralatan Rp100 juta

Cr. Keuntungan yang belum terealisasi- Peralatan Rp60 juta
98
Kasus Revaluasi
Penyajian Revaluasi — Aset yang Dapat Didepresiasi

Pada laporan laba/rugi komprehensif:
Laba komprehensif lain-lain:
Keuntungan yang belum terealisasi – peralatan Rp60 juta
Pada laporan posisi keuangan:
Aset tetap
Peralatan (Rp500 juta – Rp40 juta) Rp460 juta
Akumulasi depresiasi – peralatan (Rp100 juta – Rp100 juta) -0-
Nilai buku Rp460 juta
Ekuitas
Akumulasi laba komprehensif lainnya Rp60 juta
PT Lancar melaporkan beban depresiasi sebesar Rp100 juta. Akumulasi Laba

Komprehensif Lain tidak dapat memiliki saldo negatif.
99
Main References
 Intermediate Accounting
Kieso, Weygandt, Walfield, 13th edition, John Wiley
 Standar Akuntansi Keuangan

Dewan Standar Akuntansi Keuangan, IAI
 International Financial Reporting Standards – Certificate Learning

Material
The Institute of Chartered Accountants, England and Wales
100
TERIMA KASIH
Dwi Martani
Departemen Akuntansi FEUI
martani@ui.ac.id atau dwimartani@yahoo.com
http://staff.blog.ui.ac.id
08161932935 atau 081318227080
101

PSAK-16-AsetTetap-IAS-16-ELLYN NEWWW

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

PSAK-16-AsetTetap-IAS-16-ELLYN NEWWW

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PSAK 16 – ASET TETAP

IAS 16 - PROPERTY PLANT & EQUIPMENT

Presented by: Dwi Martani

4 Ilustrasi dan Kasus

 Komponen signifikan dalam CONTOH

Kualitas aset yang dimiliki

2 Ruang lingkup Tidak mengatur lagi mengenai Ruang lingkup mencakup

4 Aset tetap yang Pengaturan aset tetap yang Mengatur perlakuan

No Perihal PSAK 16 Revisi 2007 PSAK 16 Lama

Aset Tidak Lancar yang

 Definisi  Aset tetap adalah aset berwujud yang: (par 6)

 Ciri  Tidak berlaku untuk

Biaya perolehan aset tetap harus diakui

 Tidak membedakan kriteria pengakuan pada

 Suku cadang utama dan peralatan siap pakai

 Seluruh biaya terkait aset yang memiliki manfaat di

Penggantian aset Memenuhi kriteria aset tetap dan

Suatu aset tetap yang memenuhi kualifikasi

Biaya yang dapat

a) Harga perolehan  bea impor dan pajak pembelian yang tidak

a) Biaya imbalan kerja yang timbul dari

a) Biaya pembukaan fasilitas baru

Perusahaan menyewa sebuah lahan selama 5 tahun untuk didirikan

Biaya partisi diakui dalam neraca dengan jurnal berikut:

Jurnal penyesuaian kewajiban tahun 1

PT. Melati menyewa gedung selama 4 tahun mulai

Berikut ini biaya yang dikeluarkan PT. Kelana dalam rangka

 Biaya dari pembukaan pabrik tersebut sebesar

Semua biaya terkait dengan akuisisi atau konstruksi :

Semua biaya terkait dengan akuisisi dan penyiapan

 Properti Investasi menurut PSAK 13 adalah:

Fair value model (PSAK 13) Revaluation model (PSAK 16)

• Menggunakan nilai wajar • Menggunakan nilai wajar

• Tidak ada penyusutan. • Penyusutan.

• Mencerminkan kondisi pasar pada • Tidak spesifik, hanya

 Peralatan dapat meliputi mesin, kendaraan, peralatan

Pengeluaran dan penerimaan berikut terkait dengan tanah, land

Pengeluaran dan penerimaan berikut terkait dengan tanah, land

 Biaya yang dikeluarkan sampai aset tersebut

 Alternatif pembebanan biaya bungan yang

Rp 0 Menambah Nilai Aset Rp ?

Biaya bunga Kapitalisasi

 PSAK 26 (IFRS 23) mengkapitalisasi biaya bunga aktual (dengan

• Pinjaman khusus  menggunakan • Pinjaman umum  menggunakan

 Diskon — Diskon harus dikurangkan dari harga

 Penerbitan saham — menggunakan dasar nilai

Biaya perolehan aset tetap dari suatu pertukaran diukur

 Biaya perolehannya diukur dengan jumlah tercatat dari

Entitas harus memilih antara:

Cost Model Setelah diakui sebagai aset, aset tetap

Setelah diakui sebagai aset, aset tetap

Nilai di mana suatu aset dapat

Bukan nilai yang akan diterima atau

 Kuotasi harga di pasar aktif;

 Nilai wajar tanah dan bangunan biasanya ditentukan melalui

 Frekuensi revaluasi tergantung perubahan nilai wajar dari

Revaluation Model Revaluasi harus dilakukan secara

Akumulasi penyusutan pada tanggal

Metode Proporsional Peralatan senilai 2.000.000 diperoleh tanggal

1/1/10 Dr. Aset tetap 2.000.000

31/12/10 Dr. Beban Penyusutan 400.000

31/12/10 Dr. Aset Tetap 1.000.000