6
IV A. HUBUNGAN KERJA KONSULTAN PERENCANA, KONSULTAN MK DAN KONTRAKTOR
IV B. TUGAS KONSULTAN MK
9
Materi PCM
1. Program Mutu;
2. Struktur organisasi kerja pelaksanaan kegiatan;
3. Tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan;
4. Jadwal pelaksanaan pekerjaan, metode kerja yang memperhatikan K3;
5. Jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi peralatan dan personil;
6. Penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan;
7. Menyamakan persepsi tentang pasal-pasal atau butir-butir yang tertuang dalam
dokumen kontrak;
8. Usulan-usulan perubahan mengenai isi dalam pasal-pasal dokumen kontrak;
9. Hubungan dengan institusi lain;
10. Prosedur penyelenggaraan pekerjaan;
11. Program Rencana Mutu Kontrak (RMK) dari penyedia jasa;
12. Penanggung Jawab RMK;
13. Kendala-kendala yang diperkirakan akan timbul, beserta rencana tindak lanjutnya.10
Contoh Site Management (Gading Nias Residences)
PENGENDALIAN
MUTU
ADMINISTRASI
PENGENDALIAN PENGENDALIAN
BIAYA WAKTU
12
VII. ADMINISTRASI PROYEK KONSTRUKSI DALAM PENGENDALIAN
ADMINISTRASI KONTRAK
ADMINISTRASI KEG.PEKERJAAN
PENUTUPAN PROYEK
VIII. KOMPONEN PENGENDALIAN PROYEK KONSTRUKSI
1. Mengembangkan organisasi lapangan & site management plan
2. Menyusun communication plan antara semua stakeholder
3. Memeriksa shop drawing untuk pelaksanaan
4. Melakukan review atas methode pelaksanaan
5. Memeriksa contoh material & equipment
6. Menyusun prosedur quality assurance
7. Bertindak sebagai pimpinan di lapangan
8. Supervisi mutu pekerjaan
9. Monitor & kontrol dari time schedule, lingkup pekerjaan
10. Menyusun laporan kemajuan pekerjaan
11. Menyusun tanda terima pembayaran
12. Memproses perubahan pekerjaan dan klim
13. Menyelesaikan perselisihan
14. Membuat daftar ketidaksamaan
14
IX. MANAJEMEN WAKTU
Pengecoran Pile Cap Pembesian Sloof dan Lantai Dasar Pengecoran Sloof dan Lantai Dasar
19
Contoh Pelaksanaan Pekerjaan
Pengecoran Shear Wall & Kolom Pembesian Tangga Utama Pengecoran Tangga Utama20
Contoh Pelaksanaan Pekerjaan
Pembesian Balok dan Lantai 2 Pengecoran Balok dan Lantai 2 Pembesian Balok dan Canopy
Pengecoran Balok Tipikal Bongkar Bekisting Balok Tipikal Pemasangan Keramik Lantai
21
Contoh Pelaksanaan Pekerjaan Dengan Sistem Pracetak
23
Contoh Pemasangan Dinding Precast (Gading Nias Residences)
Penyesuaian harga
Kompensasi
Perubahan kontrak 25
XII. SHOW CAUSE MEETING (RAPAT PEMBUKTIAN)
Contoh MK Wilayah
Unit Hunian Lantai No
:
:
PT. ..
………………… Lantai : ………………
Merk Dalam kondisi
No Jenis Ruangan Bahan / Spesifikasi Volume yang Perlu Tidak Keterangan
Baik Terpasang
terpasang Perbaikan terpasang
I RUANG TAMU
1 Pasangan dinding dinding batako standart, plester, aci, finish m2
cat
2 Cat tembok bagian dalam Jenis : Acrylic Emulsion yang berkualitas
baik
Merk : Catylac, Vinilex, Jotun, Dana Paint
3 Lantai Keramik 30x30 cm, kualitas 1 m2
Produksi: Masterina, IKAD,Asia tile
4 Plafon Beton expose finish cat acrylic emultion m2
warna putih, Produksi : Catylac, Vinylex,
Dana paint, Jotun
5 Kusen, pintu Aluminium warna gelap, ukuran 1.5 x 3 inch 1 buah
*Daun pintu + calsiboard Produksi : ex Alkasa, Super ex, Alexindo
dengan tebal 1.15 - 1.3 mm
Karet : Gasket Neopreme
Sealent : GE, Dowcornie
Calsiboard, tebal= 5 mm
Engsel pintu Type: Full mortise finge yg dilengkapi 3 buah
ring plastik
Merk : Dekson, Logo, Solid
Panjang : 4" = 10,16 cm
1 pintu, 3 buah engsel
Kunci pintu/handle type : mortise lockset 1 buah
pintu merk : dekson, logo,solid
6 Kusen jendela Aluminium warna gelap, ukuran 1.5 x 3 inch 1 buah
Produksi : ex Alkasa, Super ex, Alexindo
dengan tebal 1.15 - 1.3 mm
Karet : Gasket Neopreme
Sealent : GE, Dowcornie
Daun jendela Kaca es 2 buah
30
XIV. SENGKETA PROYEK KONSTRUKSI
Faktor Teknis
Penundaan
waktu
pelaksanaan
Percepatan Keterlambatan
waktu pelak- waktu penyelesa-
sanaan ian
32
Faktor Biaya
BADAN ARBI-
PENGADILAN
TRASE (BANI)
34
XVI. LATIHAN
35
Terima
Kasih