DOCUMEN KONTRAK No. 005/Fc.

Indotech/Pecenongan/IV/2014

Pada hari Tanggal . bulan . tahun 2014, kedua belah pihak yang menandatangani surat perjanjian ini ialah : I. SELAKU PIHAK PERTAMA Nama : No NIK/KTP : Alamat Rumah : No. Telpon : SELAKU PIHAK KEDUA Nama : Deny Priyadi No. NIK/KTP : 3173051306750011 Alamat Rumah : Jl. Inpres No 33 Kelapa Dua, Kebon jeruk Jakarta Barat No. Telpon : 087.8822.50802

II.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah bersama-sama bersepakat mengadakan perjanjian dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut : (terlampir bersama surat perjanjian ini, data spesifikasi terkait, gambar desain yang telah disetujui yang merupakan bagian dari document project)

PASAL 1 TUGAS DAN BESARNYA PEKERJAAN

1.1 PIHAK PERTAMA menyatakan telah memberi tugas pada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menyatakan telah menerima tugas yang dimaksud dari PIHAK PERTAMA berupa Renovasi Atap rumah Tinggal di Jl. Pecenongan JAKARTA PUSAT 1.2 Pekerjaan yang dilaksanakan adalah sebagaimana dalam SPESIFIKASI TEKNIS yang disepakati dan GAMBAR. Dimana pelaksanaan pembangunan sebatas pembangunan fisik Struktur sebesar luas bangunan (terlampir /Berdasarkan RAB)

Page 1

PASAL II JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

II.1 PIHAK KEDUA menyatakan sanggup melaksanakan pekerjaan yang dimaksud dengan hasil baik dalam waktu selambat-lambatnya 2 bulan, terhitung sejak PIHAK KEDUA memulai pekerjaan dilapangan terhitung hari kerja tidak termasuk libur nasional atau hari Raya. II.2 PIHAK KEDUA wajib memulai kegiatan dilapangan setelah Pemilu Pilkada dan efektif kerja pada tgl 14 April 2014. II.3 PIHAK KEDUA akan memberikan jaminan pemeliharaan selama 1 (satu) bulan terhitung sejak serah terima pekerjaan kepada PIHAK PERTAMA.

PASAL III HARGA BORONGAN

III.1 Jumlah harga borongan yang disepakati adalah sebesar : Sesuai Rincian Anggaran Biaya Terlampir Total harga borongan = RP 230.000.000,-

Terbilang Dua Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah III.2 Harga tersebut sudah mencakup biaya-biaya pengadaan bahan/ material bangunan (sesuai gambar dan spek terlampir), mobilisasi dan transportasi, upah total, pekerjaan persiapan sampai dengan finishing, instalasi listrik dan Sanitasi. (Sesuai Rencana Anggaran dan Biaya Terlampir)

PASAL IV JADWAL PEMBAYARAN

PIHAK PERTAMA akan melaksanakan pembayaran harga borongan untuk pekerjaan tersebut kepada PIHAK KEDUA dengan cara termijn sesuai dengan kemampuan pekerjaan dengan peraturan sebagai berikut: Catatan : TERMIN PEMBAYARAN TERLAMPIR
Cara pembayaran Tahap 1 Pembayaran Tahap 2 30 % 25 % Rp. 69.000.000,Rp. 57.500.000,Sudah Kontrak Mulai Pekerjaan Atap

Page 2

Pembayaran Tahap 3 Pembayaran Tahap 4 Ratensi Total Kontrak

25 % 15 % 5%

Rp. 57.500.000,Rp. 34.500.000,Rp. 11.500.000,Rp. 230.000.000,-

Mulai Pekerjaan Plumbing dan Instalasi Mulai Pekerjaan Finishing Garansi 1 bulan

-Pembayaran termijn sesuai dengan prestasi pekerjaan yang dijabarkan diatas. -Segala pembayaran dilaksanakan dalam mata uang rupiah via transfer atau cash. Bank BCA No. Rek. 505-03-200-75 an Deny priyadi

Bank MANDIRI No. Rek 102-000-660-660-9 an Deny Priyadi PASAL V PEKERJAAN TAMBAH KURANG

V.1 Yang dimaksud pekerjaan tambah kurang adalah penambahan pekerjaan oleh atau pengurangan pekerjaan atau perubahan material yang diminta oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA diluar spesifikasi yang telah disepakati semula. V.2 Untuk ini akan dibuat persetujuan secara tertulis kedua belah pihak sebelum pekerjaan tambah kurang itu dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. Pembayaran dilakukan setelah 100% bangunan selesai dikejakan.

PASAL VI PERINGATAN

Apabila terjadi kelalaian atau keterlambatan dari PIHAK KEDUA dalam melaksanakan perkerjaan, PIHAK PERTAMA akan menerbitkan peringatan berupa lisan atau tulisan. Sesuai Musyawarah kedua belah pihak

PASAL VII KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJUER)

VII.1 Apapbila terjadi keadaan memaksa (force majuer), misalnya bencana alam atau ketentuan pemerintah dalam bidang moneter, dan lain-lain yang menyangkut kelanjutan pekerjaan, hal ini dapat dimusyawarahkan bersama.

Page 3

VII.2 Keterlambatan pekerjaan akibat force majuer adalah diluar tanggung jawab PIHAK KEDUA, dalam hal ini dibutuhkan perpanjangan waktu yang disesuaikan dengan keadaan tersebut.

PASAL VIII PERADILAN Segala sesuatu yang menyagkut perselisihan atau perbedaan pendapat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah. PASAL IX PENUTUP Demikian surat perjanjian ini dibuat diatas kertas bermaterai Rp. 6000,- (enam ribu rupiah) dalam rangkap 2 (dua) yang mempunyai kemampuan kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

PEMEGANG SURAT PERJANJIAN

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

(..) (Owner)

(Deny Priyadi) (Kontraktor I)

(Fardiansyah)

Page 4