PERENCANAAN KOTA

Meitri H C Daluarti, ST., MT.

Kota dapat diberikan arti dari
berbagai sudut tinjauan, yaitu:
Secara demografis, kota merupakan suatu tempat di
mana terdapat pemusatan atau konsentrasi penduduk
yang sangat tinggi dibandingkan dengan wilayah
sekitarnya;
Secara sosial budaya, kota merupakan suatu
lingkungan dengan pola sosial budaya yang sangat lingkungan dengan pola sosial budaya yang sangat
beragam dengan berbagai pergeseran dan
perubahan;
Secara sosial ekonomis, kota merupakan suatu
lingkungan dengan kegiatan perekonomian dan
kegiatan usaha yang beragam dan didominasi oleh
kegiatan usaha bukan pertanian yaitu jasa,
perdagangan, perangkutan dan perindustrian;
Lanjutan
Secara fisik, kota merupakan suatu lingkungan di
mana terdapat suatu tatanan lingkungan fisik yang
didominasi oleh struktur binaan;
Secara geografis, kota merupakan suatu
lingkungan yang menempati suatu lokasi yang lingkungan yang menempati suatu lokasi yang
strategis secara sosial, ekonomis, dan fisik pada
suatu wilayah;
Secara politis administratif, kota merupakan suatu
wilayah dengan batas kewenangan pemerintahan
yang dibatasi oleh suatu batas wilayah
administratif kota.
Wilayah Perkotaan
Adalah suatu kota dengan
wilayah pengaruhnya.
Secara fungsional suatu
wilayah perkotaan dengan
kota-kota kecil atau desa-
desa yang mempunyai sifat desa yang mempunyai sifat
saling bergantung dengan
kota induknya. Contoh :
Surabaya dan wilayah
perkotaan
GERBANGKERTOSUSILA,
Jakarta dengan
JABODETABEK, Bandung
dengan Bandung Raya.
Wilayah Kota
Adalah wilayah kota
yang secara
administratif berada
di wilayah yang
dibatasi oleh batas dibatasi oleh batas
administratif yang
berdasarkan kepada
peraturan
perundangan yang
berlaku. Contoh : Kota
Bandung, Kota
Surabaya.
Bentuk Kota
Bentuk kota adalah pola atau wujud
yang terbangun dari sebaran
kawasan non pertanian/perkotaan
(atau disebut sebagai kawasan
terbangun). terbangun).
Bentuk kota dipengaruhi oleh
beberapa hal, yaitu:
Pola jaringan jalan
Daya dukung lahan
Sebaran sumberdaya alam
Kebijakan pemerintah
Jenis Bentuk Kota
Beberapa bentuk kota:
Linier
Spreadsheet/Grid
Star/Bintang Star/Bintang
Finger sheep
Sporadis
Ring
Linier
Linier
Spreadsheet/Grid
Speadsheet
Star/Bintang
Finger Sheep
Fingger
Sporadis
Ring
Struktur Kota
Struktur kota adalah pola atau wujud yang
terbangun dari sebaran kegiatan perkotaan atau
komponen pembentuk kota
Struktur Kota dipengaruhi oleh beberapa hal, yaitu:
Pola jaringan jalan Pola jaringan jalan
Daya dukung lahan
Sebaran sumberdaya alam
Hubungan fungsional antar kegiatan
Kebijaksanaan pemerintah
Jenis Struktur Kota
Jenis Struktur Kota:
Konsetris
Sektor
Multi nuclei Multi nuclei
Konsentris
Sektoral
Konsentris - Sektor
Multi Nuclei
Struktur Kota Kolonial Indonesia
Kota
Brussel Brussel
Volgograd
Kota
Tarakan
Kota
Fort Collins
Proses Perencanaan Generik
Tujuan Data Analisis Sintesa
Kebijakan/
Rencana
Imple-
mentasi
Tujuan Data Analisis Sintesa
Rencana
Umpan Balik/
Evaluasi
mentasi
Proses Penataan Ruang
1. Gagasan
2. Tujuan
9. Pelaksanaan
Pembangunan
10. Evaluasi
3. Pengumpulan
4. Pengolahan
Data
5. Kecenderungan
Perkembangan
6. Perkiraan
Di Masa
Mendatang
7. Perumusan
Alternatif
8. Perumusan
Rencana
3. Pengumpulan
Data
1 8: Rencana Tata Ruang
9: Pemanfaatan Ruang
10: Pengendalian
Pemanfaatan Ruang
Proses Perencanaan Kota
Visi/Misi/
Tujuan
Rencana
Kondisi Wila-
yah Sekitar
Tata Ruang
Wilayah
Kecende-
rungan
Pertumbuhan
Wilayah
Kedudukan
Dalam
Wilayah yg
lebih luas
Kebutuhan Pe-
layanan Inter-
nal Di masa
Mendatang
Penyediaan
Pelayanan
Eksternal
Kebutuhan
Peningkatan
Pelayanan
Kinerja
Kebuthan
Ruang
Strategi dan
Kebijaksanaan
Rencana Tata
Ruang:
Struktur
Tahapan,
Penyediaan
Pelayanan
Wilayah
Tujuan
Rencana
Tata Ruang
Wilayah Kondisi
Wilayah
Saat Ini
Kemampuan
Keuangan
Daerah
Pengelolaan
Pem-
bangunan
Kinerja
Pelayanan
Daya Dukung
Lingkungan
Ketersediaan
Ruang
Potensi Eko-
nomi Kota
Kebijaksanaan
Pembanguan
Tata Ruang
Kawasan
Perkotaan
Ruang:
Struktur
Pola
Pemanfaatan
Ruang
Tahapan,
Program dan
Pembiayaan
Pembangunan
Penda-
huluan
Kompilasi
Data
Analisis Kebutuhan Pengembangan
dan Pembangunan Ruang
Rumusan Rencana
Tata Ruang
Kebutuhan Pe-
layanan
Internal Kini
Potensi
Kemampuan
Keuangan
Ekonomi
Kota
Pengembangan
Kegiatan
Struktur Tata Ruang
Rencana
Kondisi Wilayah
Saat Ini
Daya Dukung
Lingkungan
Kebutuhan
Ketersediaan
Ruang
Kondisi Wila-
yah Sekitar
Tata Ruang
Wilayah
Kedudukan
Dalam
Wilayah yg
lebih luas
Kebutuhan
Pelayanan
Eksternal
Rencana
Struktur
Tata Ruang
Kota
Pola Sebaran Setiap
Jenis Failitas Pelayanan
Pola Struktur
Pusat Pelayanan
yang ada
Kebutuhan
Pengembangan
Pelayanan
Umum
Wilayah
Kondisi Fasilitas
Pelayanan
Kinerja
Pelayanan
Kebutuhan
Pelayanan
Pola Pemanfaatan Ruang
Kondisi Wilayah
Saat Ini
Daya Dukung
Lingkungan
Kondisi Wila-
yah Sekitar
Tata Ruang
Wilayah
Kedudukan
Dalam
Wilayah yg
lebih luas
Fungsi
Eksternal
Kota
Rencana Pola
Pemanfaatan
Ruang
Ketersediaan
Ruang
Kebutuhan
Ruang
Wilayah
Potensi Eko-
nomi Kota
Pola Guna Lahan
Saat Ini
Potensi Eko-
nomi Kota
Pengembangan
Kegiatan
Perkotaan
Struktur
Kegiatan Kota
Fungsi Kota
Ruang
Ruang
Intensitas
Pemanfaatan
Ruang