Laporan Kerja Praktek

BAB II
GAMBARAN UMUM PROYEK
2.1 Tinjauan Umum Proyek
Proyek Pembangunan New Makassar Mall merupakan salah satu Mall yang akan
hadir di kota Makassar. New Makassar Mall dibangun oleh perusahaan Makassar yaitu
PT.Gentov Fajar yang berlokasi tepat berada di jalan KH. Agus salim Makassar. Posisi
Mall tersebut sangat srategis dari pusat perbelanjaan kota, hal ini menjadi nilai tambah
tersendiri pada New Makassar Mall.
Pembangunan ini adalah salah satu upaya untuk meningkatkan perekonomian
masyarakat selain itu juga dapat menunjang peningkatan pembangunan disekitar wilayah
proyek khususnya dalam kota makassar.
2.2 Data Proyek
1. Nama Proyek
Nama Proyek ini adalah Pembangunan New Makassar Mall
2. Lokasi Proyek
Lokasi pekerjaan proyek Pembangunan Mall ini terletak di Jalan KH.Agus Salim,
Kecamatan wajo, Makassar.
3. Biaya Proyek
Proyek Pembangunan New Makassar Mall ini mempunyai anggaran sebesar
RP21.700.000.000,- untuk pekerjaan struktur.
4. Masa Pelaksanaan
Masa pelaksanaan pekerjaan proyek ini terhitung mulai oktober 2013 dikeluarkanya
Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai desember 2014.
5. Pelaksanaan Proyek
1) Pemberi Tugas

: PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA

2)

Konsultan Pengawas : PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA

3)

Kontraktor Pelaksana : PT. GENYTOV FAJAR

2.3 Pihak yang Terkait dalam Pelaksanaan Proyek yaitu :

1. Pemilik / owner / pemberi tugas
Proyek Pembangunan New Makassar Mall

Laporan Kerja Praktek

Merupakan suatu badan atau instansi pemerintah atau badan swasta atau
perorangan yang menugaskan kepada perencana dan pelaksana untuk merencanakan
atau melaksanakan suatu proyek pembangunan. Pemberi Tugas ( owner ) dalam
proyek ini adalah PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA.
Hak owner adalah:
b. Memberi tugas kepada perencana untuk mendesain dan menghitung
RAB pada proyek yang akan dibangunnya.
c. Memberi tugas kepada pengawas untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan
kontraktor.
d. Memberi tugas ke kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan.
e. Memberi saran/kritikan berkaitan dengan pelaksanaan proyek yang dibangun dan
yang memerlukan perubahan rencana jika tidak terdapat dalam bestek.
Kewajiban owner adalah:
b.

a. Menyelesaikan urusan tentang hak kepemilikan dari instansi yang berwenang.

Menyelesaikan urusan tentang IMB (tergantung kontrak).
c. Membayar fee/imbalan pada perencana, pengawas dan pelaksana yang menerima
tugas, sesuai kontrak yang berlaku.

2. Pelaksana/kontraktor
1. Site Manager
Site Manager pada proyek ini adalah PT. GENYTOV FAJAR, yang memiliki
tugas dan bertanggungjawab pada pelaksanaan pembangunan keseluruhan baik
biaya, waktu dan mutu, didalamnya termasuk merencanakan Time Schedule,
merencanakan pemakaian bahan, alat dan pekerjaan instalasi, serta memberikan
instruksi pekerjaan dan pengarahan kepada pelaksana, mengontrol pelaksanaan

Proyek Pembangunan New Makassar Mall

Laporan Kerja Praktek

pekerjaan serta membuat laporan mingguan untuk proyek manager yang
mencakup seluruh kegiatan proyek.
2. Site engineering
Site engineering yang mengambil alih pada proyek ini adalah PT. GENYTOV
FAJAR
Tugas Site Engineer yaitu :
1) Bertanggung jawab kepada pemilik proyek.
2) Mengadakan penilaian terhadap kemajuan pekerjaan, memberikan petunjukpetunjuk atas wewenang yang diberikan pelaksana kegiatan.
3) Mengatur atau menggerakkan kegiatan teknis agar dicapai efisiensi pada
setiap kegiatan (pekerjaan yang harusditangani).
4) Mengecek dan menandatangani dokumen tentang pengendalian mutudan
volume pekerjaan.
3. Health Safety Environment (HSE)
Melaksanakan tugas teknis dan administrative institute dalam pengembangan
sistem komunikasi dan informasi serta pengelolaan data berbasis teknologi
informasi untuk mendukung penyelenggaraan program dan kegiatan institut.
Pihak yang mengambil alih pekerjaan Health Safety Environment (HSE) ini
adalah PT. GENYTOV FAJAR. Dimana memiliki fungsi sebagai berikut:
Fungsi
1) Pengembangan system manajemen pengetahuan (KMS) institute.
2) Perencanaan, pengadaan, pendayagunaan dan pemeliharaan sistem jaringan
untuk meningkatkan pelayanan komunikasi dan informasi internal dan
eksternal institute.
3) Pelayanan sistem komunikasi dan informasi berbasis teknologi informasi.
4) Peng koordinasian pengelolaan data institute.
5) Pengkajian dan perumusan strategi pengembangan komunikasi dan system
informasi sesuai dengan kebutuhan institute dan kemajuan teknologi.
6) Pengkoordinasian pengelolaan dan pemutakhiran website IPB dan unit-unit
di lingkungan institut.
4. Pelaksana
Pelaksana Proyek pada Pembangunan New Makassar Mall adalah PT.
GENYTOV FAJAR. Dimana pelaksana memiliki tugas sebagai berikut :
1) Melaksanakan pekerjaan harian sesuai dokumen kontrak.
2) Megkoordinir pekerja agar bekerja efektif dan efisien.
3) Melaksanakan pekerjaan harian lapangan.
Proyek Pembangunan New Makassar Mall

Laporan Kerja Praktek

5. Peralatan
Yang mengatur dan bertanggung jawab untuk peralatan juga di pegang oleh PT.
GENYTOV FAJAR.

Tugas dan fungsinya yaitu:

1) Mengelolah peralatan proyek seperti kendaraan dan alat berat sehingga dapat
tersedia alat dalam jumlah yang cukup pada saat dibutuhkan untuk
melaksanakan suatu aitem pekerjaan.
2) Melakukan perawatan, pengecekan dan pemeliharaan alat-alat proyek sesuai
jadwal yang sudah ditetapkan sehingga alat dapat berfungsi dengan baik saat
digunakan serta pengurangan resiko kecelakaan akibat alat dalam kondisi
tidak baik.
3) Mengoperasikan dan memobilisasi alat sesuai dengan keperluan pelaksanaan
pekerjaan dilapangan.
4) Membuat berita acara mengenai penerimaan atau penolakan peralatan setelah
melewati pengontrolan kuantitas dan kualitas alat oleh quantity qontrol dan
quality qontrol.
5) Membuat dan mengisi buku harian operasional alat serta membuat laporan
harian, mingguan dan bulanan penggunaan alat.
6) Melakukan kontrol pemeliharaan pada peralatan
7) Melakukan pengamanan, perbaikan dan penyimpanan peralatan diproyek
serta membuat data investasi peralatan yang ada diproyek.
8) Melakukan pengecekan atau kalibrasi pada alat ukur seperti Waterpass dan
Theodolit secara berkala sesuai prosedur sehingga alat ukur yaang digunakan
benar-benar akurat dan dapat dipertanggung jawabkan.
9) Memberi informasi mengenai alternative penggunaan

alat

untuk

mendapatkan harga termurah serta menunjang keberhasilan pelaksanaan

pembangunan proyek.

6. Logistik/keuangan

Proyek Pembangunan New Makassar Mall

Laporan Kerja Praktek

Pekerjaan Logistik/keuangan juga di pegang oleh PT.GENYTOV FAJAR.
Dimana,tugas bagian logistik adalah:
1) Bersama dengan bagian teknik capacity kebutuhan material proyek
2) Bersama bagian teknik menghitung kebutuhan material proyek.
3) Membukukan material proyek dalam buku material.
4) Bersama mekanik menghitung kebutuhan sparepat.
5) Membuat/mengarsipkan bukti bukti pemakaian sparepat dan material.
6) Bersama penjaga gudang dan petugas membukukan bahan bahan yang
masuk/keluar.
7) Mengevaluasi dan mempersentasekan kebutuhan/pemakaian material perhari,
6.

perminggu, dan per bulan.

Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan struktur Pembangunan New Makassar Mall yang di ikuti terdiri
dari:
1.
2.
3.
4.
5.

Pemasangan Tiang Pancang

Pekerjaan Pile Cap
Pekerjaan Kolom dan Balok
Pekerjaan Sloef
Pekerjaan Plat Lantai

Proyek Pembangunan New Makassar Mall

10