P. 1
0_CITA-Laporan Studi Kelayakan an Bauksit

0_CITA-Laporan Studi Kelayakan an Bauksit

|Views: 2,423|Likes:
Dipublikasikan oleh kocokk

More info:

Published by: kocokk on Sep 20, 2010
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF or read online from Scribd
See more
See less

01/14/2016

pdf

text

original

LAPORAN STUDlKELAYAKAN

PENAMBANGAN

'BAUK~IT

LOKASI:

DAERAH KENDA WANGAN KABUPATEN KETAPANG PROPINSI KALIMANTAN BARA T

PEMILIK:

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

PT. AROMA CITRAGADING

LICENSED APPRAISER, AGRICULTURAL & PROPERTY CONSULTANT

SURATPENGANTAR

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Jakarta, 31 Oktober 2005

No. Lap. : 54IFS/ACGIXI05

Kepada Yth.,

PT. CIPTA PANELUTAMA Tbk. Kp. Cirewed Rt. 003/001

Desa Sukadamai Kecamatan Cikupa Tangerang

u.p : Bapak Djohan Surjaputra

Perihal: Laporan Studi Kelayakan Penambangan Bi;i Bauksit

-'

Dengan hormat,

, Sesuai pembicaraan antara PT. Aroma Citragading dengan PT. Cipta Panelutama Tbk. tentang Penyusunan Studi Kelayakan Penambangan Biji Bauksit, yang berlokasi di Kabupaten Ketapang, Propinsi Kalimantan Barat, maka kami kirimkan laporan yang dimaksud.

Laporan ini merupakan hasil kajian dan penelitian yang mendalam ditinjau dari aspek umum perusahaan, aspek pemasaran, aspek teknis, aspek manajemen dan aspek keuangan, sehingga dapat diketahui prospek usaha penambangan biji bauksit ini di masa yang akan datang.

Dari hasil studi ini, kami berpendapat bahwa kegiatan usaha yang dilaIaikan oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral memiliki prospek dalam jangka panjang dan layak dilanjutkan. Rekomendasi ini kami berlkan dengan catatan semua asumsi yang dlterapkan dalam Studi Kelayakan ini dapat dipenuhi.

Demikian laporan ini kami sampaikan, atas kepercayaan yang telah diberikan; kami ucapkan terima kasih dan kami berharap kiranya laporan ini dapat berguna bagi kemajuan

usaha selanjutnya. .

Hormat kami,

PT. AROMA CITRAGADING

Penambangan Baulcsil- Sural Penganlar

Head Office: JI. Cipinang Cempedak II No. 58-8 Jatinegara -Jakarta Timur 13340 V: (021) 8566573 -74, Fax: (021) 8192278 Email.: aroma58b@dnet.netjd

Representative: JI. Gajah Raya No. 22 Semarang 50167, V: (024) 6730414 JI. Kancra No. 11, 8andung, til: (022) 7322268

DAFTAR lSI

" "

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

II

DAFTAR lSI

SURATPENGANTAR

DAFTARISI

KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

BABI

ASPEK UMUM PERUSAHAAN

1.1. Latar Belakang Perusahaan

1.2. Keterangan Umum Perusahaan

I.2.1. Modal dan Pemilik Perusahaan I.2.2. Pengurus Perusahaan

1.3. Dasar Hukum Usaha

I.3.1. Akta Pendirian Perusahaan I.3.2. Perijinan Yang Telah Dimiliki

BABII

ASPEK PEMASARAN 11.1. Pendahuluan

11.2. Gambaran Umum Bauksit 11.3. Teknik Penambangan 11.4. Pengolahan Bauksit

11.5. Sumber Bauksit

11.6. Kegunaan Bauksit

11.7. Produksi dan Ekspor Bauksit Indonesia 11.8. Produksi Bauksit Dunia

11.9. Pesaing dan Pemasaran Bauksit 11.10. Harga Jual Bauksit

BAB III

ASPEK TEKNIS PRODUKSI

111.1. Rencana Teknis Produksi dan Operasional IILl.1. Kegiatan Penambangan Secara Umum IIL1.2. Lokasi Penambangan Biji Bauksit 111.1.3. Asset Pendukung Operasional

III. 1.4. Operasional Penambangan

111.1.5. Proses Pencucian Biji Bauksit

IIL1.6. Pembuangan Limbah Pencucian (Tailing) III. 1. 7. Stockpile dan PemuatanlPengangkutan

II

Halaman

11

IV

1- 1

1- 1 1-2

1 - 2 1-3

11- 1 11- 2 11- 3 11- 3 11- 5 II - 6 II - 7 II - 7 II - 9 II - 9

III - 1 III - 2 III - 2 111-4 III - sIll- g-. 111-9

Penambangan Bauksit - Daftar lsi

11

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

1II.1.S. Pencampuran Biji (Mixing) di Stockpile III-iO
111.1.9. Pengangkutan Dengan Tongkang ke Kapal III-I 0
III. 1.1 O.Kapasitas Penambangan III-lO
111.2. Uraian Mengenai Produk
111.2.1. Produk Yang Dihasilkan III-II
111.2.2. Waktu Penambangan III-II
111.2.3. Produksi Tambang dan Cadangan Deposit III-I 2
111.204. Beban Produksi III-l2
111.3. Rencana Penambahan Investasi III-13
BABIV ASPEK MANAJEMEN
IV. 1. Manajemen Perusahaan IV-l
IV.2. Struktur Organisasi IV-l
IV.3. Tenaga Kerja IV-3
,BABV ASPEK KEUANGAN
V.l. Kondisi dan Kinerj a Keuangan
V.I.I. Laporan Laba (Rugi) V-I
V.I.2. Laporan Neraca V-2
V.1.3. Rasio Keuangan V-4
V.2. Produksi Tambang
V.2.1. Kapasitas Penambangan V-6
V.2.2. Rencana Produksi V-7
V.2.3. Deposit Tambang V-S
V.3. Rencana Investasi
V.3.I. Rencana Investasi V-9
V.3.2. Sumber Pembiayaan V-9
VA. Biaya Operasional
VA.1. Biaya Pokok Produksi V-lO
VA.2. Beban Usaha V-ll
V.S. Pendapatan Usaha
V.S.1. Harga Jual V-ll
V.S.2. Nilai Pendapatan V-ll
V.5.3. Harga Pokok Penjualan V-I2
V.6. l\sumsi-l\sumsi
V.6.1. Penetapan Piutang Usaha dan Hutang Usaha V-13
V.6.2. Penetapan Persediaan V-l4
V.7. Kondisi Kas Setiap Peri ode V-14
V.S. Analisa Kelayakan Usaha
V.S.1. Net Present Value (NPV) V-I~
V.S.2. Internal Rate of Return (IRR) V-IS'
V.8.1. Payback Period V-15 Penambangan Bauksll- Daftar lsi

iii

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

V.8.l. Return ofInvesment (ROI) V.9. Analisa Break Event Point (BEP) V.IO. Analisa Sensitivitas

V-IS V-16 V-16

LAMPIRAN-LAMPIRAN KEUANGAN

* daftar isi.doc. **

Penambangan Bauksll- Daftar lsi

iv

KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

, ,

" "

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

II

KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

II

A. KESIMPULAN

Dari hasil klarifikasi dan pengumpulan data serta infonnasi yang kemudian dilanjutkan dengan pembuatan laporan studi kelayakan diperoleh kesimpulan sebagai berikut:

oPT. Harita Prima Abadi Mineral merupakan perusahaan yang bergerak dibidang penambangan biji bauksit. Untuk saat ini areal konsesi penambangan yang telah dikelola oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral adalah:

: Blok Sukaria dan Blok Cempedak, Kecamatan Kendawangan, Kabupaten Ketapang, Propinsi Kalimantan Barat.

Surat Keputusan Bupati Ketapang tentang :

Kuasa Pertambangan (KP) Pengolahan dan Pemurnian

Lokasi

No. 191 tahun 2005

Kuasa Pertambangan (KP) Pengangkutan dan Penjualan No. 192 tahun 2005

o Kapasitas Produksi yang akan dicapai adalah ± 130.637 ton per bulan dengan menggunakan 2 unit excavator.

____ --'--- - ---.-~--------

o Rencana penambahan investasi berupa peralatan penambangan dan pembuatan washing plant akan dilakukan pada awal Januari hingga Oktober 2006 dengan nilai investasi sebesar US$. 2,770,000 atau Rp. 27.700.000.000,-

o Sumber pembiayaan penambahan investasi dalam rangka pembelian peralatan berat diperoleh melalui leasing, dengan komposisi sebesar 20% uang muka dan 80% hutang leasing dengan tingkat bunga 11 % per tahun.

- Hutang leasing

- Uangmuka

Total

= Rp. 22.160.000.000,- ( 80%) = Rp. 5.540.000.000,- ( 20%) Rp. 27.700.000.000,- (100%)

Uang muka yang dikeluarkan dalam laporan ini diasumsikan akan diperoleh melalui hutang pemegang saham.

Penambangan Baukslt - Keslmpu/an dan Rekomendasl

v

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

o Dari hasil perhitungan keuangan dengan menggunakan alat analisa keuangan diketahui

nilai kelayakan proyek sebagai berikut :

Internal Rate of Return (IRR), sebesar 19,63% lebih besar dari tingkat diskonto yang ditetapkan sebesar 16%.

Net Present Value (NPV), sebesar 26.830.263.000,- (positip) Payback Period, selama 5 tahun 3 bulan

Return on Investment (ROI), tingkat pengembalian investasi rata-rata sebesar 18,92%

Break Event Point (BEP), rata-rata sebesar Rp. 110.487.020.000,- atau sebesar 65,86% dari nilai pendapatan.

Dengan nilai kelayakan proyek yang-diperoleh berdasarkan kinerja keuangan selama 10 tahun proyeksi menunjukkan bahwa, proyek penambangan bauksit oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral memiliki prospek di masa mendatang.

o Dengan menggunakan beberapa variabel pengukuran yang wnumnya digunakan

dalam menganalisa sensitivitas usaha yaitu :

Hargajual diturunkan sebesar 5%

Biaya produksi dinaikan sebesar 5% Tingkat bunga bank dinaikkan sebesar 2%

Diperoleh hasil bahwa usaha penambangan bauksit im tidak sensitive terhadap penurunan harga jual sebesar 5%.

Penambangan Bauks/t - Keslmpu/an dan Rekomendasl

VI

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

B.

REKOMENDASI

Dari hasil perhitungan dan analisa keuangan selama 10 tahun dapat disimpulkan bahwa proyek penambangan biji bauksit yang dilaksanakan oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral memiliki prospek usaha yang layak dalam jangka panjang.

Dengan demikian rencana PT. Cipta Panelutama Thk. untuk mengakuisisi PT. Harita Prima Abadi Mineral dapat dilakukan, dengan pertimbangan seluruh asumsi yang mendukung perhitungan dapat dipenuhi.

Penambangan Baukslt - Keslmpu/an dan Rekomendasl

vii

BABI ASPEKUMUM PERUSAHAAN

, ,

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

II

BAB I

ASPEK UMUM PERUSAHAAN

I

1.1. . LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

PT. Harita Prima Abadi Mining merupakan perusahaan perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan akta notaris nomor 86 tanggal 17 September 1996 berkedudukan di Jakarta, Perusahaan ini berkantor pusat di Panin Bank Building 2nd Floor, Jalan Jend. Sudirman - Senayan, Jakarta Pusat.

Perusahaan ini bergerak di bidang pertambangan pada umumnya termasuk pula , eksplorasi, eksploitasi dan pengolahan hasil pertambangan, khususnya pertambangan bahan galian bauksit. Lokasi penambangan terletak di Kecamatan Simpang Dua seluas

.'

33.700 Ha, di Kecamatan Kendawangan seluas 13.437 Ha, di Kecamatan Simpang HUlu

seluas 81.585 Ha, di Kecamatan Sandai seluas 95.150 Ha dan di Kecamatan Marau seluas 71.733 Ha Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat. Kantor perwakilan di Ketapang terletak ,di J1. Sisingamangaraja no.7 Ketapang, Kalimantan Barat.

1.2 KETERANGAN UMUM PERUSAHAAN

1.2.1. Modal dan Pemilik Perusahaan

Modal dasar PT. Harita Prima Abadi Mineral sebesar Rp. 100.000.000.000,(seratus milyar rupiah) terbagi atas 100,000 (seratus ribu) lembar saham, masing-masing saham bemilai nominal Rp. 1.000.000,- (satujuta rupiah). Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan kepada perseroan sebanyak 50.000 saham atau senilai Rp. 50.000.000.000,(lima puluh milyar rupiah) dengan perincian sebagai berikut :

Nama Jumlah Saham Jumlah Nilai
JR_I!,-)_
Tuan Lim Hariyanto Wijaya Sarwono, MBA 6.250 6.250.000.00Q
Tuan Lim Gunawan Harlyanto, MBA 1.250 1.250.000.006-
Nyonya Rita Indriawati 3.750 3.750.000.000
Tuan Lim Gunardi Hariyanto, BBA 1.250 1.250.000.000
PT. Harita Jayaraya 37.500 37.500.000.000
Total 50.000 50.000.000.000 Penambangan Bauksit - Aspek. Umum Perusahaan

1-1

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

100 % (seratus persen) dari nilai nominal setiap saham yang telah ditempatkan tersebut diatas, atau seluruhnya berjumlah Rp. 50.000.000.000,- (lima puluh milyar rupiah) telah disetor penuh dengan uang tunai kepada kepada perseroan oleh masing-masing para pemegang saham.

1.2.2. Pengurus Perusahaan

Susunan pengurus perusahaan PT. Harita Prima Abadi Mineral adalah sebagai berikut:

Direktur Utama Direktur

: Tuan Lim Hariyanto Wijaya Sarwono, MBA : Tuan Lim Gunawan Hariyanto, MBA

: Nyonya Rita Indriawati

: Tuan Lim Gunardi Hariyanto, BBA

, Komisaris Utama Komisaris

1.3. DASAR HUKUM USAHA

1.3.1 Akta Pendirian Perusahaan

PT Harita Prima Abadi Mining didirikan di Jakarta Tanggal17 September 1996 Dengan akta pendirian nomor 86 dihadapan notaris Soekaimi, Sarjana Hukum.

Akta pendirian ini telah mengalami beberapa perubahan yaitu :

• Pada tanggal 13 Maret 1997 akta pendirian ini telah mengalami perubahan, yaitu berdasarkan akta perubahan nomor 82, yang dibuat dihadapan notaris Soekaimi, SH. Adapun perubahan yang dilakukan adalah perubahan dalam anggaran dasar perseroan yaitu pada ayat 1 pasal 1 dimana PT. Harita Prima Abadi Mining diganti menjadi PT. Harita Prima Abadi Mineral dan perubahan pada ayat 1 pasal26 tentang ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, yaitu mengenai penggabungan, peleburan dan pengambilalihan.

• Tanggal 29 September 2005 berdasarkan akte perubahan No. 100 yang dibuat di

,

hadapan notaris Eliwaty Tjitra, SH. Adapun perubahan yang dilakukan adalah

perubahan dalam anggaran dasar pasal 4 ayat 1, ayat 2, dan ayat 3 yaitu tentang peningkatan modal dasar perseroan dari Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah)

Penambangan Bauksil- Aspek Umum Perusahaan

1-2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

menjadi sebesar Rp. 100.000.000.000,- (seratus milyar rupiah) dan peningkatan modal ditempatkan serta modal disetor dari sebesar Rp. 250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) menjadi sebesar Rp. 50.000.000.000,- (lima puluh milyar rupiah).

Maksud dan tujuan pendirian perusahaan adalah sebagai berikut:

I. Berusaha dalarn bidang pertarnbangan pad a umumnya, termasuk pula eksplorasi, eksploitasi dan pengelolaan hasil pertarnbangan

2. Mengimpor, bahan-bahan/alat-alat serta mesin-mesin yang diperlukan untuk menjalankan usaha pertarnbangan tersebut

3. Memperdagangkan hasil dari usaha pertarnbangan tersebut, baik yang sudah maupun yang setengahjadi di dalarn dan ke luar negeri (ekspor).

1.3.2. Perijinan Yang Telah Dimiliki

Surat-surat ijin yang saat ini dimiliki oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral adalah :

I. Akta Pendirian PT. Harita Prima Abadi Mining nomor 86 tanggal 17 September 1996 yang dibuat dihadapan notaris Soekaimi, SH, di Jakarta.

2. Akta Perubahan PT. Harita Prima Abadi Mineral nomor 82 tanggal 13 Maret 1997 yang dibuat dihadapan notaris Soekaimi, SH, di Jakarta.

3. Akta Perubahan PT. Harita Prima Abadi Mineral nomor 100 tanggal 29 September 2005 yang dibuat dihadapan notaris Eliwaty Tjitra, SH, di Jakarta.

4. Surat Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia nomor

C2-4608HT.OI.OI.Th.97

5. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) nomor 537IPI09-01IPBNIII/97 yang dikeluarkan oleh Kepala Wilayah Departemen Perindustrian dan Perdagangan DKI Jakarta.

6. Surat Izin Tempat Usaha (SITU) nomor 503/170/SITUIPERINDAG-D/2005 y~g ~

dikeluarkan oleh Kepala Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Ketapang.

7. Kartu Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) no. reg. : 019071-0228 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Pajak Jakarta Tanah Abang.

Penambangan Baukslt - Aspek Umum Perusahaan

1-3

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

8. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 188 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Eksplorasi Tahun III Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Sandai seluas ± 95.150 Ha atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral.

9. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 189 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Eksplorasi Tahun III Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Simpang Hulu seluas ± 81.585 Ha atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral

10. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 190 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Eksplorasi Tahun III Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Marau seluas ± 71.733 Ha atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral.

11. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 191 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Pengolahan dan Pemurnian Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Kendawangan atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral

12. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 192 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Pengangkutan dan Penjualan Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Kendawangan atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral

13. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 193 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Pengolahan dan Pemurnian Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Simpang Dua atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral

14. Surat Keputusan Bupati Ketapang nomor : 194 tahun 2005 tentang Kuasa Pertambangan (KP) Pengangkutan dan Penjualan Bahan Galian Bauksit Lokasi Kec. Simpang Dua atas nama PT. Harita Prima Abadi Mineral

**bab-I**

Penambangan Baukslt - Aspek Umum Perusahaan

1-4

BABII ASPEK PEMASARAN

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

BABII ASPEK PEMASARAN

I

11.1. PENDAHULUAN

Mineral merupakan sumber daya alam yang proses pembentukannya memerlukan waktu jutaan tahun dan sifat utamanya tidak terbarukan. Mineral dapat dimanfaatkan sebagai bahan baku dalam industri/produksi. Dalam hal demikian mineral lebih dikenal sebagai bahan galian. Betapa pentingnya kedudukan bahan galian di Indonesia maka melalui Peraturan Pemerintah no. 27 tahun 1980, Pemerintah Republik Indonesia membagi bahan galian menjadi 3 golongan yaitu :

o Bahan galian strategis disebut pula bahan galian golongan A terdiri dari : minyak bumi, bitumen cair, lilin beku, gas alam, bitumen padat,aspal, antrasit, batubara, batubara muda, uranium radium, thorium bahan galian radioaktif lainnya, nikel, kobalt, timah.

o Bahan galian vital disebut pula bahan galian golongan B terdiri dari : besi, mangaan, molibden, khrom, wolfram, vanadium, titan, bauksit, tembaga, timbale, seng, emas, platina, perak, air raksa, arsen, antimony, bismut, yttrium, rhutenium, cerium, dan Iogam-logam langka lainnya, berilium, korundum, zirkon, kristal kuarsa, kriolit, fluorspar, barit, yodium, brom, khlor, belerang.

o Bahan galian non strategis dan non vital, disebut pula sebagai bahan galian golongan C terdiri dari : nitrat, nitrit, fosfat, garam batu (halit), asbes, talk, mika, grafit, magnesit, yarosit, leusit, tawas (alum), oker, batu permata, batu setengah permata, pasir kuarsa, kaolin, feldspar, gypsum, bentonit, tanah diatomea, tanah serap (fuller earth), batu apung, trass, obsidian, marmer, batu tulis, batu kapur, dolomite, kalsit, granit, andesit, basalt, trakhit, tanah liat, pasir, sepanjang tidak mengandung unsureunsur mineral golongan A maupun golongan B dalam skala yang berarti dari se~ ekonomipertambangan.

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

II-I

PT. AROMA CITRA GADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Bahan galian industri sangat erat kaitannya dengan kehidupan manusia seharihari, bahkan dapat dikatakan bahwa manusia hidup tidak terlepas dari bahan ga1ian industri. Hampir semua peralatan rumah tangga, bangunan fisiko obat, kosmetik, alat tulis, barang pecah belah sampai kreasi seni dibuat langsung atau dari hasil pengolahan bahan galian industri melalui rekayasa teknik.

11.2. GAMBARAN UMUM BAUKSIT

Bauksit merupakan kelompok mineral aluminium hidroksida seperti gibsitAh033H20; boehmit- Ah03H20; diaspor- Ah03H20. Mempunyai warna putih atau kekuningan dalam keadaan murni, merah atau coklat apabila terkontaminasi oleh besi

, oksida atau bitumen. Bauksit relative sangat lunak (kekerasan 1-3), relative ringan dengan beratjenis 2,3 - 2,7; mudah patah tidak larut dalam air dan tidak terbakar. Bahan galian ini terjadi dari proses pelapukan (laterisasi) batuan induk, erat kaitannya dengan persebaran granit. Boehmit didapatkan juga dalam rekahan pada batuan nepelin syenit pegmatite sebagai hasil proses alterasi hydrothermal dari nepelin atau feldspar.

Bauksit yang terkandung di Indonesia, jenis mineralnya ada1ah gibsit, dengan kadar utama alumina, kuarsa dan silica aktif. Bijih bauksit laterit terjadi didaerah tropis dan subtropis serta membentuk perbukitan landai, yang memungkinkan terjadinya pelapukan yang cukup kuat. Bauksit dapat terbentuk dari batuan yang mempunyai kadar a1uminium relatif tinggi, kadar Fe rendah dan sedikit kadar kuarsa (Si02) bebas. Batuan yang memenuhi persyaratan itu antara lain nepelin syenit dan sejenisnya yang berasal dari batuan beku, batuan lempung/serpih. Batuan diatas akan mengalami proses laterisasi yaitu proses yang terjadi karena pertukaran suhu secara terus menerus sehingga batuan mengalami pelapukan. Pada musim hujan air masuk memasuki rekahan-rekahan dan menghanyutkan unsur yang mudah larut, sementara unsure yang sukar larut / tidak larut tertingga1 dalam batuan induk. Setelah unsur-unsur yang mudah larut seperti Na dan K, Mg dan Ca dihanyutkan oleh air, residu yang tertinggal disebut laterit menjadi kaya akan hidroksida alumina AI(OH)3 yang kemudian oleh proses dehidrasi akan menge~ menjadi bauksit.

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

IT.3.

TEKNmKPENAMBANGAN

Penambangan bauksit dilakukan dengan penambangan terbuka diawali dengan land clearing. Setelah pohon dan semak dipindahkan dengan bulldozer, dengan alat yang sarna diadakan pengupasan tanah penutup. Lapisan bijih bauksit kemudian digali dengan shovel loader yang sekaligus memuat bijih tersebut kedalam dump truck untuk diangkut ke instalasi pencucian.

ll.4. PENGOLAHAN BAUKSIT

Bijih bauksit dari tambang dilakukan pencucian. Proses pencucian bijih bauksit dimaksudkan untuk menaikan kualitasnya dengan cara mencuci dan memisahkan (desliming) bijih bauksit tersebut dari unsur lain yang tak diinginkan seperti kuarsa, lempung dan pengotor lainnya. Partikel yang halus ini dapat terbebaskan dari yang kasar antara lain dengan pancaran air (water jet) yang kemudian dibebaskan melalui penyaringan (screening). Disamping itu sekaligus melakukan proses pemecahan (size reduction) dari butiran-butiran yang berukuran lebih dari 3 inch denganjaw crusher. '-

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Untuk pengolahan lebih lanjut dilakukan dengan proses Bayer dengan prinsip kerja sebagai berikut :

o Bauksit mengandung berbagai mineral dengan kadar bervariasi, bila kandungan Ah03 dominan baru dinamakan bauksit

o Dilakukan proses penggilingan sampai ukuran < 35 mesh (0,417 mm)

o Proses melarutkan Ah03 yang terdapat pada bauksit dengan larutan soda api pada konsentrasi dan suhu tertentu dengan menggunakan uap sebagai media penghantar panas dalam tabung baja yang tahan terhadap tekanan yang ditimbulkan uap.

o Proses untuk memisahkan larutan Ah03 dari benda-benda padat yang tidak larut dan disilication product, endapan dari persenyawaan yang terbentuk antara silica reaktif dengan Na20 dan Ah03 .

o Penyaringan larutan Ah03 dari koloid-koloid dan benda padat lainnya sehingga diperoleh larutan Ah03 yang bening.

o Endapan benda padat, sebelum dikumpulkan ketempat penimbunan terlebih dahulu diusahakan mengambil larutan-larutan Ah03 dan caustic soda yang masih terdapat bersama benda padat tersebut.

o Terhadap larutan Ah03 bening dilanjutkan dengan proses presipitasi Ah03 melalui tangki besar yang dinamakan precipitator dan dengan menambahkan seed yang terdiri dari hidrat Ah03 yang hal us, proses presipitasi dipercepat dan membangun partikel-partikel Ah03 yang lebih besar akan tetapi tidak mudah pecah.

o Endapan hidrat Ah03 yang terjadi, selanjutnya diseleksi, hidrat Ah03 yang berukuran besar diambil sebagai produksi, sedangkan hidrat Ah03 yang masih halus dikembalikan kedalam proses presipitasi sebagai seed.

o Hidrat Ah03 yang berukuran besar, selanjutnya melalui putaran (rotary) dikalsinasi (dipanggang) sedemikian rupa untuk mengeluarkan kadar air dan molekul air yang terikat dalam partikel Ah03.

o Alumina hasil dari kalsinasi adalah hasil akhir dari pabrik alumina, yang siap untuk "dikapalkan ke pabrik peleburan untuk dileburkan menjadi logam aluminium.

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-4

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

n.s

SUMBER BAUKSIT

Di Indonesia bauksit diketemukan di Pulau Bintan dan sekitarnya, Pulau Bangka dan Kalimantan Barat. Sampai saat ini, penambangan bauksit di Pulau Bintan satusatunya yang terdapat di Indonesia. Beberapa tempat antara lain:

o Sumatera Utara: Kota Pinang (kandungan Ah03 = 15,05 - 58,10%)

o Riau: P. Bulan, P. Bintan (kandungan Si02 = 4,9%, Fe203 = 10,2%, Ti02 = -0,8o/~ Ah03 = 54,4%); P. Lobang (Riau Kepulauan); P. Kijang (kandungan Si02 = 2,5%, Fe203 = 2,5%, Ti02 = 0,25%, Al0203 = 61,5%, H20 = 33%) merupakan akhir

TT-~

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

pelapukan lateritik setempat, Se1ain ditempat tersebut terdapat juga dibeberapa wilayah lain yaitu, Galang, Wacopek, T. Merah, B. Abu, Bebek dan daerah Searang.

o Kalimantan Barat : Tayan Menukung, Sandai, Pantus, Balai Berkuah, Kendawangan dan Munggu Besar

o Bangka Belitung : Sigembir

Negara Australia memiliki cadangan bauksit yang besar, dan memproduksi lebih dari 40% tambang dunia. Papua New Guinea dan Australia memiliki Yi porsi dari cadangan dunia. Negara-negara lain yang memiliki cadangan terbesar adalah Brazil, India dan Jamaika.

, 11.6. KEGUNAAN BAUKSIT

Bauksit apabila dicampur dengan bahan mineral lain seperti nikel, baja atau

tembaga akan menghasilkan alloy (aluminium yang kuat, tahan panas tapi lentur). Alloy ini banyak digunakan untuk beragam industri, mulai dari otomotif hingga perkapalan. Begitu juga dengan tanda-tanda lalu lintas serta high voltage power lines sebagian besar juga terbuat dari aluminium. Bauksit merupakan tambang utama dari alumina untuk membuat aluminium. Australia, Amerika Serikat dan China adalah penghasil alumina terbesar. Seluruh alumina yang berasal dari Amerika Serikat terbuat dari bauksit yang diimpor dari negara lain.

Sekitar 85% dari kese1uruhan tambang bauksit di dunia digunakan untuk memproduksi alumina yang disempurnakan menjadi aluminium metal. Biasanya aluminium metal dilaksanakan di negara-negara industri yang merniliki hydroelectric power (tenaga listrik yang menggunakan air) yang berbiaya murah. Negara penghasil aluminium metal terbesar adalah Rusia, China, Amerika Serikat dan Canada. Lebih dari 40 negara lainnya juga memproduksi aluminium, termasuk Norwegia, Islandia, Switzerland, Tajikistan dan Selandia Bam.

Sebesar 10% lainnya digunakan untuk chemical, abrasive dan refractory products. Sisanya sebesar 5% dari bauksit digunakan untuk membuat abrasive;; refractory materials dan aluminium compounds.

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-6

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

11.7.

PRODUKSI DAN EKSPOR BAUKSIT INDONESIA

Produksi bauksit Indonesia dari tahun 1998 hingga tahun 2004 terns mengalami peningkatan, seperti yang terlihat dalam tabel dibawah ini. Produksi paling tinggi dicapai pada tahun 2004 yaitu sebesar 1.330.827 metrik ton.

Tabel. 1 Produksi Bauksit Indonesia 1998 -2004

Tahun Produksi (WMTl
1998 1.055.647
1999 1.116.323
2000 1.150.776
2001 1.237.006
2002 1.283.485
2003 1.262.710
2004 1.330.827 Sumber : Direkiorat Pengusahaan Mineral dan Batubara

Ekspor bauksit Indonesia sejak tahun 1998 sampai tahun 2004 berfluktuasi.

Peningkatan paling tinggi dicapai pada tahun 2004 yaitu sebesar 1.326.559 metrik ton seperti yang terlihat dalam tabel dibawah ini. Sedangkan ekspor terendah terjadi pada tahun 199? yaitu sebesar 1.025.616 metrik ton.

Tabel. 2 Ekspor Bauksit Indonesia 1998 -2004

Tahun Eksl'_or (WMT)
1998 1.047.874
1999 1.025.616
2000 1.237.359
2001 1.217.643
2002 1.260.007
2003 1.093.965
2004 1.326.559 Sumber :Direktorat Pengusahaan Mineral dan Batubara

11.8 PRODUKSI BAUKSIT DUNIA

Produksi bauksit dunia pada triwulan-2 tahun 2004 meningkat 7% dibanding i tahun 2003, berdasarkan data dari the International Aluminium Institute, seperti yang terlihat dalam tabel dibawah ini.

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-7

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel. 3 Produksi Bauksit Dunia

2003 - 2004 (per triwulan-2)
Negara Th. 2003 (000 MT) Th. 2004 (000 MTJ
United States NA NA
Australia 55.600 56.000
Brazil 13.100 18.500
China 12.500 15.000
Greece 2.420 2.400
Guinea 15.500 15.500
Guyana 1.500 1.700
India 10.000 10.000
Jamaika 13.400 13.500
Rusia 4.000 5.000
Suriname 4.220 4.200
Venezuela 5.200 5.500
Lainnya 8.500 9.000
Total 146.000 156.000
.. Sumber : The International Aluminium Institute

Sumber bauksit dunia diperkirakan sekitar 55 - 75 milyar ton, yang berlokasi di Amerika Selatan (33%), Afrika (27%), Asia (17%), Oceania (13%) dan di negara lainnya (10%). Hampir seluruh bauksit yang dikonsumsi Amerika Serikat di impor dari negara lain, 95% digunakan untuk membuat alumina, dengan kapasitas alumina per tahun 5,75 miliar ton. Amerika mengimpor bauksit dari beberapa negara seperti : Guinea (36%), J amaika (35%), Guyana (11 %), Brazil (10%) dan lainnya (8%) sedangkan impor alumina dari Australia (57%), Suriname (22%), Jamaica (10%) dan lainnya (11%).

Permintaan terhadap metallurgical alumina untuk aluminium tumbuh dengan kisaran antara 4% sampai 5% hingga tahun 2009. China diprediksi akan menjadi pemimpin dalam konsumsi aluminium dunia, dengan pertumbuhan antara 7% sampai 13% hingga tahun 2010.

Jumlah proyek bam alumina yang dipertimbangkan pada tahun 2005 ini adalah sebesar 40 metrik ton per tahun, dimana 3,9 metrik ton per tahun dijadwalkan pada tahun 2005,6,3 metrik ton tahun 2006, 5,7 metrik ton tahun 2007 dan 7,3 metrik ton di tahun 2008. Kapasitas terbesar direncanakan di China (9,8 Mtpy), Guinea (7,6 Mtpy), Brazil

"-

(6,7 Mtpy) dan India (5,2 Mtpy).

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-8

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

11.9.

PESAING DAN PEMASARAN BAUKSIT

Sampai saat ini perusahaan yang bergerak dalam penambangan bauksit hanya satu, yaitu PT. Aneka Tambang (Antam) yang berkantor pusat di Jakarta. Sedangkan tambang bauksit Antam berada di Provinsi Riau, deposit terbesar bauksit perusahaan ini berada di Kalimantan Barat. Penambangan bauksit Antam untuk memenuhi pennintaan ekspor dari negara lain, seperti Jepang, India dan beberapa negara di Eropa.

Bauksit yang dihasilkan oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral seluruhnya ditujukan untuk tujuan ekspor terutama ditujukan untuk negara Cina.

11.10. HARGA JUAL BAUKSIT

Harga jual rata-rata bauksit Indonesia bisa dilihat dalam tabel berikut :

Tabel. 4 Harga JwiI Bauksit Indonesia 1998 -2004

Tahun US$IMT
1998 11,00
1999 11,21
2000 11,25
2001 11,24
2002 11,06
2003 10,93
2004 11,36 _ Sumber : Antam

Tabe1.5 Harga Jual Bauksit Dunia 2000-2004

Tahun US$IMT
2000 23.00
2001 23.00
2002 20.00
2003 19.00
2004 22.00 Sumber : U.S. Geological Survey, Mineral Commodity Summaries

**bab-2**

Penambangan Bauksit - Aspek Pemasaran

11-9

BAB III ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

BAB III

ASPEK TEKNIS PRODUKSI

Dalam pembahasan studi kelayakan ini, aspek teknis produksi diperlukan untuk mendapatkan gambaran secara teknis untuk dikaji berdasarkan aspek usaha yang akan dikembangkan meliputi rencana teknis produksi dan operasional, rencana manajemen dan organisasi, rencana pemasaran dan rencana keuangan dari penambangan bahan material biji bauksit yang merupakan bahan utama campuran untuk alloy atau aluminium yang dapat digunakan untuk berbagai macam keperluan industri, terutama sebagai bahan bangunan.

III. 1. Rencana Teknis Produksi dan Operasional

Sesuai dengan sektor usaha yang akan dibangun dan dikembangkan yaitu lokasi proyek, rencana pembangunan proyek serta rencana operasional proyek penambangan biji bauksit dengan sistim tambang terbuka (open Pit).

III.l.l.Kegiatan Penambangan Secara Umum

Dalam kegiatan penambangan biji bauksit ini ada beberapa langkah yang hams dikerjakan, secara umum dapat dijelaskan sebagai berikut :

Semak-semak maupun pohon yang berada di lokasi dibersihkan dengan menggunakan peralatan berat buldozer, dengan alat yang sama itu dilakukan pengupasan lapisan tanah penutup yang tebalnya antara 0,05 sampai 1,5 meter. Lapisan biji yang tebalnya antara 2 sampai dengan 4,5 meter kemudian digali dengan menggunakan peralatan shovel loader yang sekaligus memuat keatas dump truck untuk diangkut ke instalasi pencucian.

Proses pencucian biji bauksit ini untuk menaikkan kualitas biji bauksit dengan cara mencuci dan memisahkan (desc/iming) biji tersebut dari komponen-komponen pengotor yang tidak diinginkan, seperti butir-butir kuarsa, clay serta material-material pengo tor

" lainnya yang pada umumnya mempunyai butiran kurang dari 2 milimeter. Partikel-pertikel

ini dapat lepas dengan cara disemprot dengan air bertekanan tinggi (water jets) yang kemudian dibebaskan melalui saringan (screeing)

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-I

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Lokasi tempat pencucian biji bauksit ini sejauh 4 kilometer sebelah selatan dari lokasi penambangan, pemilihan lokasi ini mempertimbangkan beberapa aspek antara lain

aspek efisiensi, kondisi lingkungan yang jauh dari pemukiman penduduk, daerah dekat rawa dan tidak merupakan daerah aliran sungai.

Biji bauksit yang sudah dicuci ini kemudian diangkaut dengan menggunakan dump truck ke lokasi penimbunan (stock pile) yang berada di tepi sungai Kendawangan yang berjarak 15 kilometer dari tempat pencucian, Kemudian dengan menggunakan tongkang yang berkapasitas 5.000 - 6.000 ton diangkut ke kapal besar (vesseT) yang berada di dekat P. Iras yang berjarak kurang lebih 40 kilometer dari tempat pemuatan tongkang.

Hl.Lz.Eokasi Penambangan Biji Bauksit

Lokasi penambangan biji bauksit yang dikembangkan dan sesuai perijinan yang diberikan . kepada PT. Harita Prima Abadi Mineral ini terletak di beberapa lokasi, yaitu :

1. Di Kec. Simpang Dua, Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat seluas 33.700 Ha

2. Di Kec. Kendawangan, Kabupaten Ketapang Kalimantan Barat seluas 13.437 Ha

3. Oi Kec. Simpang Hulu, Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat seluas 81.585 Ha

4. Di Kec. Sandai, Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat, seluas 95.150 Ha

5. Di Kec. Marau, Kabupaten Ketapang, Kalimantan Barat, seluas 71.733 Ha

Sedang lokasi penambangan yang dibuat studi kelayakan ini yang berada di daerah Kendawangan, Kabupaten Ketapang, Propinsi Kalimantan Barat

III. 1.3. Asset Pendukung Operasional

Aset penambangan biji bauksit yang dikerjakan oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral ini dalam bentuk antara lain: peralatan pertambangan, peralatan pendukung dan pembangunan prasarana penambangan, bangunan kantor dan peralatannya, laboratorium beserta peralatannya, infra struktur serta kendaraan oparasional

Untuk peralatan berat dan peralatan pendukung pertambangan bauksit yang digunakan oleh PT. Harita Prima Abadi Mineral saat ini antara lain:

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi 111-2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Peralatan Berat :

1. Excavator Daewoo 220 LCV 2 unit

2. Excavator Hitachi Zaxis 200 Std 3 unit

3. Excavator Kobelco SK 330 2 unit

4. Buldozer D7G 6 unit

5. Buldozer D31P-20E 2 unit

6. Buldozer D65P-8 1 unit

7. Motor Grader Changling PY-220H 1 unit

8. Motor Grader 12G 2 unit

9. Vibrating Roller Compactor Sakai SV 512 D 2 unit

10. Wheelloader 966 D 2 unit

11. Wheelloader 980 C 1 unit

12. Wheelloader W A 100 2 unit

13. Wheelloader W A 500 2 unit

14. Komatsu WA 150 1 unit

15. Komatsu Excavator PC210LC-6K 1 unit

, 16. Crane PH 335 1 unit

Peralatan Pendukung :

17. Mesin Las Dong Feng 22 HP

18. Genset 12 Kva

19. Genset 100 Kva

20. Genset 500 Kva

21. Genset 30 K va

22. Gensei 810 K va

23. Pompa Tailing

24. Water Truck

25. Tadano Crane TR 250M-5 25 Ton

26. Timbangan Electronic Truck Scale GSC

27. Hot Water Cleaner Karcher HDS798C

28. Vibrating Screen 180 x 550 x 2 Deck

29. Water Monitor SL-23A

30. Branch Pipe & Discharge Bore Tip SL3 + SL8C2 unit

31. Centrifugal Pump & Sunction Kenflo

32. Centrifugal Pump & Sunction Sihi

33. Reciprocating Air Compressor Swan

34. Feeding Haper 30 M

35. Total Station Sokkia Set 10

36. Rod Cylinder D7G Caterpillar

1 unit 1 unit 1 unit 2 unit 1 unit 1 unit 3 unit 3 unit 1 unit 1 unit 1 unit 3 unit 1 unit

1 unit 2 unit 1 unit 1 unit 2 unit 3 unit

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-3

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Sedang rencana penambahan peralatan berat untuk tahun 2006 antara lain :

1. Excavator type PC200 4 unit

2. Excavator tipe SK330 5 unit

3. Dump Truck tipe FM 260 35 unit

4. Truck Tangki Mitsubishi 3 unit

5. Self Loader Mitsubishi 1 unit

6. Buldozer tipe D7G 3 unit

7. Buldozer tipe D31 P 2 unit

8. Wheel Loadertipe WA 100/150 3 unit

9. Wheel Loader tipe W A 500/980C 3 unit

10. Motor Grader tipe 12G/16H 3 unit

11I.1.4.0perasional Penambangan

Pada saat ini pekerjaan penambangan biji bauksit oleh PT. Harita Prima Abadi

, Mineral ini bam berjalan selama 3 bulan dan sedang dalam masa try and error, dan aktivitas operasional penambangan tersebut akan terus berjalan apabila seluruh sumber daya produksi tersedia dengan baik dan kondisi lapangan mendukung (seperti tidak terjadi hujan)

1I1.1.4.Proses Operasional Penambangan

Dalam proses operasional penambangan biji bauksit ini melalui beberapa tahapan yaitu sebagai berikut :

1. Me1akukan penyelidikan secara umum dengan melokalisir bahan tambang, melakukan test Pit, pengambilan sampling material, penyelidikan di laboratorium dan penghitungan cadangan deposit tambang tersebut

2. Me1akukan Analisa Dampak Lingkungan secara menyeluruh dengan melihat dari aspek-aspek lingkungan, sosial masyarakat dan lain-lain

3. Tahapan Konstruksi, yaitu pembuatan base camp, pembuatan infra struktur, pembangunan fasilitas kanor dan penunjangnya, pembuatan Washing plant dan penyediaan alat-alat berta maupun peralatan penunjang

4. Melakukan Exploitasi antara lain Mineral, hauling, pencucian kemudian daQ hauling ke stock pile

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-4

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

5. Melakukan pemasaran dari hasil penambangan tersebut dengan cara shipping atau pengangkutan dengan kapal ke Negara tujuan export

6. Tahapan yang tak kalah pentingnya adalah melakukan reklamasi setelah exploitasi dilakukan agar lingkungan penambangan tidak menjadi rusak.

Tahapan-tahapan proses operasional tersebut secara singkat dapat dilihat dalam diagram dibawah ini :

PROSES OPERASIONAL PENAMBANGAN

III.1.5.Proses Pencucian Biji Bauksit

Biji Bauksit dari front penambangan diangkut dengan dump truck dan ditumpahkan ke hopper grizzly yang mempunyai lubang bukaan berukuran 8". Konkresi> 8" dipecah dengan menggunakan pick hummer agar dapat masuk kedalam hopper. Untuk memperlancar proses ini digunakan alat-alat manual dan juga dibantu dengan wheel loader atau buldozer.

Untuk pengaturan pemasukan biji bauksit secara manual kedalam hopper dibantu dengan semprotan air dan penggaruk. Dasar hopper dibuat dengan kemiringan 300 sehingga dengan semprotan air tersebut biji bauksit yang telah menjadi pulp dapat mengalir ke dalam tromol reVrotaring grizzly yang mempunyai lubang bukaan ukuran 3", dengan kemiringan 50 dan putaran rpm 7. Bagian ujung depan tro,ol ini terdiri dari drum yang mempunyai panjang 1 meter yang berfungsi sebagai Scrubber.

Material yang keluar dari drum disemprot dengan air bertekanan tinggi agar konkresi bauksit terlepas dari material halus/clay. Oversize dari tromol rel masuk kedalam jaw crusser yang mempunyai lubang bukaan 3". Material yang sudah di crussing tersebut bersama-sama dengan undersize dari tromol rel selanjutnya masuk ke dalam 2 b~ tromol saringan plat yang mempunyai lubang bukaan berukuran W', dengan kemiringan 50 dan putaran rpm 10.

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

IIl-5

I

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Didalam tromol plat ini biji bauksit disemprot dengan air tekanan tinggi dari pipa yang dipasang secara sentris dengan sumbu tromol. Oversize dari tromol saringan plat yang berukuran kurang dari 3" dan lebih besar dari y;" merupakan bagian dari produk pencucian atau biji bauksit tercuci yang disalurkan ke transport band (ban berjalan) I yang selanjutnya masuk kedalam hopper bin untuk selanjutnya ditumpuk di stockpile dan kemudian diangkut ke pelabuhan pemuatan tongkang.

Untuk proses undersize kurang dari y;" akan masuk ke dalam 2 buah tromol saringan kawat dengan terlebih dahulu melewati 2 buah sieve band yang mempunyai lubang bukaan berukuran 2 x 10 milimeter, hal ini untuk mengurangi material yang berukuran kurang dari 2 milimeter, terutama tanah liat atau clay, kemudian material baru masuk ke tromol saringan kawat yang mempunyai lubang bukaan 2 x 10 milimeter dengan

, kemiringan 5° dan putaran rpm 17. Selama didalam tromol saringan kawat disemprot dengan air tekanan tinggi dari pipa yang dipasang sentris dengan as tromol. Sebagai produk pencucian adalah material biji bauksit dengan ukuran kurang dari y;" tapi lebih besar dari 2 milimeter, yang selanjutnya masuk ke transport band I bersama-sama dengan produk yang berukuran kurang dari 3" tapi lebih besar dari W' di simpan di hopper bin untuk selanjutnya diangkut ke pelabuhan pemuatan tongkang. Material yang berukuran kurang dari 2 milimeter dibuang sebagai waste atau tailing.

Tujuan mereduksi ukuran sampai dengan 3" adalah :

);> Mengurangi daya korosi batuanlkonkresi bauksit terhadap semua peralatan pencucian yang dilewati, karena semakin besar ukuran batuan semakin besar daya korosinya

);> Biji bauksit yang terlalu besar ukurannya akan menutupi material lain, sehingga proses pencucian bisa tidak efektif dan memudahkan pengangkutan

Pencucian didisain untuk kapasitas 2.180 - 2.545 ton bauksit kotor/hari, dengan perhitungan faktor konkresi (prosentasi berat biji bauksit tercuci terhadap biji bauksit kotor) sebesar 55%, maka kapasitas bauksit tercuci sebesar 1.200 - 1.500 ton/hari atau kurang lebih 45.000 ton per bulan. Untuk tahap awal akan dipasang 1 unit pencucian, untuk selanjutnya dengan adanya peningkatan permintaan pasar akan dipasang unit-unit pencucian tambahan. Operasional pencucian ini menggunakan tenaga listrik dari PLN bila memungkinkan dan tetap akan memasang genset sendiri.

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-6

A(G ~~:e~:r~~~rj~~U~~~O~~~!~t~t

HOPPER GRIZZLY

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

1II-7

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

.. -- -------------

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-8 .

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

III.1.6.Pembuangan Limbah Pencucian (Tailing)

Tailing atau limbah pencucian biji bauksit adalah material yang berukuran kurang dari 2 milimeter yang sebagian besar terdiri atas tanah liat/clay dan pasir kuarsa, limbah tersebut biasanya dibuang. Limbah pencucian biji bauksit ini hanya berupa pelumpuran saja, tidak mengandung zat-zat kimia, karena dalam proses pencucian ini hanya menggunakan air sehingga tidak ada pencemaran berupa zat kimia yang berbahaya.

Pembuangan limbah ini akan ditempatkan pada daerah rawa-rawa yang jauh dari pemukiman penduduk dan tidak dibuang ke laut maupun daerah aliran sungai.

III.1.7.Stockpile dan pemuatanIPengangkutan

Biji bauksit yang telah dicuci diangkut dengan menggunakan dump truck ke stockpile (penimbunan) di lokasi pelabuhan muat tongkang yang berlokasi di tepi Sungai Kendawangan yang berjarak ± 15 kilometer. Dari dump truck biji bauksit ditumpahkan ke hopper, selanjutnya dari hopper diangkut dengan menggunakn belt conveyor (ban berjalan) dan dimasukkan kedalam bunker. Pada belt conveyor dihubungkan dengan alat pencatatan berat (weightometer) sehingga berat biji bauksit dari pencucian dapat diketahui.

Pada tempat-tempat tertentu di belt conveyor setiap 15 menit dilakukan pengambilan sampel produksi untuk di analisa di laboratorium. Kapasitas penimbunan ini di disain untuk kapasitas ± 140.000 ton yang dibagi menjadi 3 bagian :

~ Bunker dengan kapasitas 50.000 ton

~ Dumping lA dengan kapasitas 65.000 ton untuk bauksit dengan kadar rendah ~ Dumping IB dengan kapasitas 25.000 ton

Untuk menunjang pemuatan biji bauksit ke dalam tongkang akan dibantu dengan peralatan antara lain :

1. Buldozer

Untuk menyodok biji bauksit agar dapat masuk ke dalam lubang cleate, kemudianjatuh ke belt conveyor yang terdapat di tunnel dibawah bunker. "

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

II1-9

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

2. Belt Conveyor dan Steaker

Untuk mengangkut biji bauksit dari tempat penimbunan ke tongkang. Steaker ini merupakan tempat belt conveyor agar dapat mencapai ruangan pemuat di tongkang.

III.1.8.Pencampuran Biji (Mixing) di Stockpile

Di stockpile ini mempunyai 3 temp at penumpukan, yaitu bunker, dumping lA dan dumping IB, dimana masing-masing penumpukan adalah tempat menumpuk biji bauksit dengan kadar yang berbeda, maka dalam pemuatan ke dalam tongkang nantinya akan disesuaikan kadar yang diminta oleh pihak buyer, sehingga dalam pemuatan hams dilakukan dengan mixing. Dalam pencampuran nantinya akan menggunakan perhitunganperhitungan sehinga dari ketiga penimbunan nanti diambil dan sesuai dengan permintaan pembeli. Kapasitas tongkang yang akan digunakan adalah 5.000 - 6.000 ton

III.l.9.Pengangkutan dengan Tongkang Ke Kapal

Setelah biji bauksit berada di atas tongkang, maka tongkang ditarik dengan menggunakan tug boat dibawa ke laut yaitu di temp at pemuatan kapal yang direncanakan di dekat Pulau has yang berjarak ± 40 kilometer dari tempat penimbunan dan pemuatan.

Lokasi ini dipilih dengan pertimbangan tidak akan terpengaruh oleh angin sepanjang tahun karena terlindung oleh Pulau Iras tersebut.

I1I.l.lO.Kapasitas Penambangan

Kapasitas produksi penambangan biji bauksit berdasarkan kapasitas 1 unit excavator khusus untuk penambangan yaitu sebesar 65.318 tonlbulan per unit alat excavator (130.637 tonlbulan untuk 2 unit alat)

Dari kapasitas tersebut, realisasi penambangan yang telah dicapai untuk 2 bulan produksi (bulan Agustus dan September 2005) adalah 53.023 ton dan 41.111 ton atau

sebesar 81,18% dan 62,94% dari kapasitas penambangan.

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-lO

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Perhitungan kapasitas penambangan biji bauksit dengan menggunakan 1 unit excavator kodelco SK 330 adalah sebagai berikut :

Kapasitas produksi per detik 2m3
Kapasitas produksi per jam 288 m3
Kapasitas produksi per hari 5.184 m3
Kapasitas produksi per bulan : 129.600 m3
Volume produksi :
Produksi per bulan 129.600 m3
Waste factor - 40% (51.840) m3
77.760 m3
Lost time - 40% (31.104) m3
46.656 m3
Volume produksi tiap 1 m3 1,4 ton
Total produksi 65.318 ton 111.2. URAIAN MEN GENAl PRODUK 111.2.1. Produk yang dihasilkan

Produk dari penambangan ini adalah material biji bauksit yang dapat untuk bahan campuran material aluminium yang kuat dan lentur. Bauksit yang di exploitasi ini dari bongkahan-bongkahan besar kemudian dengan peralatan pemecah dijadikan bongkahanbongkahan kecil yang di export keluar negeri.

111.2.2. Waktu Penambangan

Kegiatan penambangan biji bauksit ini dilakukan dalam 3 shift dengan pembagian waktu sebagai berikut :

1. Shift pertama

: darijam 08.00 sampai denganjam 16.00

2. Shift kedua

3. Shift ketiga

: darijam 16.00 sampai denganjam 00.00 : dari jam 00.00 sampai dengan jam 08.00

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-II

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Waktu effektif operasional peralatan excavator:

1 menit 60 detik

1 jam 1 hari

1 bulan 1 tahun

3.600 detik ISjam 25 hari 12 bulan

Sedang hari kerja operasional ditentukan dalam 1 bulan adalah 25 hari kerja.

Penetapan waktu ini disesuaikan dengan kondisi lapangan sehingga penentuan produktivitas peralatan tambang didasarkan pada waktu operasional tersebut

,111.2.3. Produksi Tambang dan Cadangan Deposit

Faktor yang dapat menentukan pencapaian produksi adalah produktivitas peralatan dan kandungan deposit bahan tambang diareal tersebut.

Dari hasil penelitian yang sudah dilakukan oleh pihak PT. Harita Prima Abadi Mineral, deposit tambang sampai dengan bulan September 2005 adalah sebagai berikut :

1. Daerah blok Sukaria total sumber dayanya : 6.062.933,72 ton

2. Daerah blok Cempedak total sumber dayanya : 3.063.237,46 ton

TOT A L : 9.126.171,18 ton

111.2.4. Beban Produksi

Dalam kegiatan penambangan ini, selain dukungan peralatan juga dibutuhkan biaya produksi dalam bentuk beban tenaga kerja, beban overhead tambang, beban bahan bakar solar, pelumas dan bahan pendukung lainnya.

Berikut ini kebutuhan bahan bakar (solar) peralatan berat penambangan bauksit per jam :

;.. Excavator Sliter

;.. Buldozer : 10 - IS liter
;.. Motor Grader 15 liter
;.. Vibro Compactor 15 liter
;.. Wheel Loader : 11 - 25 liter
;.. Crane 20 liter Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-I 2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Peralatan Dump Truck:
~ Isuzu
~ Nissan
~ Dump Truck Hino
Peralatan Pendukung :
~ Mesin Las
~ Genset
~ Hi-Line
~ Panther
~ Mitsubishi L200
~ Pompa Teling
~ Kobelco SK 330
~ Water Truck 10 liter 16 liter 12 liter

2 liter

2 - 45 liter 3 liter 3 liter 3 liter

15 liter 15 liter 10 liter

111.3. RENCANA PENAMBAHAN INVESTASI

Untuk menambah kapasitas produksi, maka PT. Harita Prima Abadi Mineral akan menambali investasi yaitu dengan pembelian peralatan berat dan peralatan pendukung pada tahun 2006. Penambahan investasi/biaya tersebut sebesar US$. 2,770,000 atau sekitar Rp. 27.700.000.000,- (Kurs 1 US$ setara dengan Rp. 10.000,-) yang terdiri dari :

NO. URAIAN TIPE UNIT US. $ RP.
(DIm. Ribuan)
1 Excavator SK330 5 675,000 6.750.000
2 Dump Truck FM260 35 1,575,000 15.750.000
3 Buldozer D7G 3 210,000 2.100.000
4 Buldozer D31P 2 60.000 600.000
5 Washing Plant - 1 250.000 2.500.000
JUMLAH 2,770,000 27.700.000'" ** bab-3**

Pertambangan Bauksit - Aspek Teknis Produksi

III-I 3

BABIV ASPEK MANAJEMEN

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

I

BAB IV ASPEK MANAJEMEN

I

IV.I. MANAJEMEN' PERUSAHAAN

Salah satu unsur penting dari organisasi adalah manajemen, yaitu cara-cara pengolahan dan pendayagunaan sumber-sumber perusahaan dan lingkungan dalam menjalankan organisasi perusahaan. Sedapat mungkin manajemen tersebut menganut prinsip-prinsip manajemen modem yaitu perencanaan, organisasi, pelaksanaan dan pengawasan sehingga akan memberikan kontribusi keberhasilan dalam menjalankan usahanya baik jangka pendek maupun jangka panjang. Pembuatan sistem manajemen

, yang baik dan terencana diperlukan untuk menunjang aktivitas operasional, baik operasional kantor pusat maupun operasional tambang.

IV.2. STRUKTUR ORGANISASI

Tujuan PT. Harita Prima Abadi Mineral adalah mendapatkan keuntungan yang layak bagi pemilik perusahaan dan memberikan kepuasan bagi semua pihak yang berhubungan dengan perusahaan seperti : karyawan, pemerintah, distributor dan konsumen tanpa mengabaikan kesinambungan usaha dimasa yang akan datang.

Susunan organisasi perusahaan PT. Harita Prima Abadi Mineral dipersiapkan seefisien mungkin dan didasarkan pada fungsi-fungsi yang dibutuhkan untuk mencapai tujuan perusahaan yang telah ditetapkan oleh manajemen. Untuk mencapai tujuan yang sesuai dengan harapan tersebut maka disusun suatu struktur organisasi dengan ruang lingkup yang sesuai dengan bidang usaha PT. Harita Prima Abadi Mineral. Struktur organisasi yang akan dibangun menggambarkan secara jelas tugas-tugas dan tanggung jawab dari masing-masing unit, sehingga dapat menjalankan fungsi dan tujuan perusahaan.

Penambangan Bauksit - Aspek Manajemen

IV-l

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Uraian tugas dan tanggungjawab masing-masing adalah sebagai berikut :

a) Direktur / Direktur Utama

Direktur dalam hal ini sebagai top manajemen membawahi beberapa orang manajer untuk melaksanakan tugas-tugas operasional. Direktur bertanggung jawab dan bertugassebagaiberikut:

Merumuskan dan menetapkan visi, misi, tujuan, strategi/rencana dan kebijakan umumproyek

Memimpin dan mengawasi pelaksanaan kegiatan proyek serta mengevaluasi hasil-hasil yang telah dicapai

Mengambil keputusan penting yang mempengaruhi perkembangan atau kelangsungan hidup proyek serta memberikan pengarahan dalam penyusunan rencana anggaran pendapatan belanja.tahunan

Menerima laporan dan memeriksa kegiatan dari para menajer

- Membina hubungan baik dengan relasi, bertanggung jawab atas hal ikhwal mengenai aktivitas perusahaan dalam menghadapi pihak ketiga

b) Manajer Keuangan

Bertanggung jawab lang sung kepada direktur dan membawahi beberapa unit kerja yaitu pembukuan dan pembelian. Tugas dan tanggung jawab manajer keuangan sebagai berikut :

Membuat system pembukuan yang sesuai dengan prosedur akuntansi dan menyiapkan dokumen keuangan

Melakukan pengecekanlmonitoring penerimaan dan pengeluaran perusahaan Memberikan informasi yang ada kaitannya dengan unit marketing dalam pengambilan keputusan

Menyiapkan laporan secara berkala dan lengkap kepada pengurus perusahaan Melakukan kegiatan ekstemal yang ada kaitannya dengan administrasi keuangan

"

Penambangan Bauksit - Aspek Manajemen

IV-2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

c) Manajer Tambang

Manajer tambang bertanggung jawab langsung kepada direksi dan membawahi bagian mekanik, alat berat dan unit pendukung tambang serta maintenance. Tugas dan tanggung jawab manajer tambang sebagai berikut :

Melaksanakan kegiatan produksi tambang sesuai dengan program produksi yang telah disusun

Mengatur penjadwalan produksi penambangan serta perencanaan kapasitas tambang

Melakukan pengawasan atas mutu produk yang dihasilkan agar sesuai dengan standar mutu yang telah ditetapkan

Mengatur pengalokasian sumber daya produksi tambang seperti jam kerja karyawan/operator, jam kerja alat . berat, serta memonitor persediaan bahan pendukung

Memberikan informasi yang ada kaitannya dengan unit marketing dalam pengambilan keputusan

d) Manajer Pemasaran

Manajer pemasaran bertanggung jawab langsung kepada direksi. Tugas dan tanggung jawab manajer pemasaran sebagai berikut:

Melakukan promosi atas proyek yang sedang dilaksanakan dengan mempersiapkan brosur-brosur dan pemasangan iklan.

Membuat laporan secara berkala atas pre stasi penjualan yang telah dicapai dan membuat rencana-rencana antisipasi pemasaran dimasa mendatang.

IV.3. TENAGA KERJA

Tenaga kerja yang diperlukan perusahaan dibedakan dalam empat bagian yaitu karyawan tingkat manajerial, staf kantor, tenaga ahli tambang dan tenaga pelaksana '"

(buruh tambang).

Penambangan Bauksit - Aspek Manajemen

IV-3

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Kualifikasi tenaga kerja untuk tingkat manajer dan tenaga ahli tambang secara umum berlatar belakang pendidikan D-3 atau S-l sesuai dengan bidang kerjanya dengan masa kerja 3 - 5 tahun. Sedangkan untuk jabatan kepala divisi, kepala sub divisi, staf kantor, foreman dan operator minimal berpendidikan SLTA dengan masa kerja 1 -3 tahun. Pengadaaan tenaga kerja buruh tambang (pelaksana) diusahakan minimal berpendidikan sekolah menengah pertama yang mempunyai ketrampilan. Pengadaan tenaga kerja tersebut diutamakan berasal dari daerah sekitar pertambangan. Sebagai tindak lanjut dari manajemen tenaga kerja tersebut diadakan pendidikan dan pelatihan personil sesuai dengan bidang/fungsi yang ada. Selanjutnya diadakan pembinaan untuk meningkatkan motivasi dan produktivitas kerja karyawan.

Jumlah tenaga kerja yang diperlukan sebanyak 140 karyawan dengan perincian sebagai berikut :

No. Divisi I Baaian Jabatan Jumlah
1 Enginering Senior Mekanik 4
Helper Mekanik 8
Tool Keeper 1
Administrasi 1
Mekanik 4
Tenaga Electrik 1
Jumlah 19
2 Logistik Administrasi 1
Jumlah 1
3 P2K3 TenagaP2K3 1
Jumlah 1
4 HRD/General Affair Chief Koki 1
Security 6
Tenaga Lapangan 5
Jumlah 12
5 Auto Pool Op. Excavator 11
DriverDT 14
Driver DT BEM 1
Helper Dumping 2
CheckerDT 1
Checker Alat Berat 1
Op. Jembatan Timbang 2 ....
Jumlah 32 Penambangan Bauksit - Aspek Manajemen

IV-4

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

No. Divisi I Bagian Jabatan Jumlah
6 Washing Plant Supervisor 1
Foreman 3
Op. Water Pump 3
Op. Genset 3
Op. Pump Taling 6
Op. Conveyor 6
Op. Vibrating Scren 6
Op. Monitor Hopper 12
Welder dan Mekanik 9
Jumlah 49
7 Mining Supervisor 1
Foreman 3
Foreman Quality 2
Sample 6
Checker 3
Dumping 3
Chemisi 2
Jumlah 20
8 Shipping 6
Jumlah 6 **bab-4**

Penambangan Bauksit - Aspek Manajemen

IV-5

BABV ASPEK KEUANGAN

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

BABV ASPEK KEUANGAN

Aspek keuangan secara keseluruhan akan menggambarkan kinerja usaha secara komprehensif atas aktivitas manajamen, teknis operasional, pemasaran dan keuangan saat ini dan di masa mendatang. Kinerja keuangan PT. HARIT A PRIMA ABADI MINERAL akan tercermin dalam bentuk laporan laba (rugi), arus kas dan neraca, sehingga dapat diketahui kinerja perseroan selama ini, tingkat balikan investasi dan perkembangan keuangan di masa mendatang. Dalam aspek keuangan ini, selain ditentukan sumber-sumber pendapatan usaha juga diperhitungkan

'biaya-biaya yang harus meliputi biaya produksi dan beban usaha termasuk analisa terhadap tingkat kelayakan usaha serta analisa sensitivitas.

5.1 Kondisi dan Kinerja Keuangan

Berdasarkan laporan keuangan yang diterima, kegiatan PT. HARIT A PRIMA ABADI MINERAL dimulai pada bulan November 2004 berupa persiapan-persiapan kegiatan usaha penambangan sedangkan kegiatan operasional penambangan Bauksit dimulai sejak Agustus 2005.

5.1.1 Laporan Laba (Rugi)

Kondisi dan Kinerja keuangan PT. HARIT A PRIMA ABADI MINERAL terlihat pada laporan intemallaba (rugi) seperti pada tabel di bawah ini :

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

V -I

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel5.1 Perkembangan Laba/Rugi (Rp.OOO,-)

URAIAN TAHUN2005
Agustus sId Sept
Penjualan 11.124.523
HPP (4.260.188)
Laba (Rugi) Kotor 6.864.344
Laba (Rugi) Usaha 3.139.575
Laba (Rugi) Bersih 1.498.051 Sumber: Laporan Keuangan Perseroan

Pendapatan perseroan selama periode Agustus - September 2005 relatif stabil dengan nilai di atas 5 Miliar per bulan, dengan komposisi harga pokok penjualan yang relatif hampir sarna di kisaran 37% - 38% dari pendapatan.

Hal ini juga terlihat dari laba perusahaan (laba kotor, laba usaha dan laba bersih) juga relatif sarna dimana sampai dengan September 2005, Perseroan menerima laba masingmasing sebesar Rp. 6,864 Miliar (laba kotor), Rp. 3,139 Miliar (laba usaha) dan Rp. 1,498 Miliar (laba bersih).

Kewajiban lain-lain yang menjadi beban selama peri ode tersebut adalah bunga hutang leasing yang harus dibayar dengan nilai sebesar Rp. 123,085 juta sampai dengan September 2005.

5.1.2 Laporan Neraca

Akun-akun dalam laporan neraca akan digunakan sebagai landasan (cut off) dalam melakukan proyeksi usaha ke depan, dengan perkembangan sampai dengan 'September 2005 sebagai berikut :

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

V -2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel5.2 Perkembangan Neraca (Rp.OOO,-)

URMAN TAHUN
Jan-Des 2004 Jail-Sept 2005
Akti va Lancar 282.671 15.807.742
Aktiva Tidak Lancar 0 286.902
Aktiva Tetap 27.123.125 56.100.802
Aktiva Lain-lain 9.584.815 15.500.675
Total Aktiva 36.990.610 87.696.120
Kewajiban Lancar 21.036.037 3.410.425
Kewajiban Tidak Lancar 15.653.440 32.736.512
Ekuitas 301.133 51.549.184
Total Kewj. & Ekuitas 36.990.610 87.696.120 Sumber : Laporan Keuangan Perseroan

• Perkembangan Aktiva

Perkembangan aktiva selama periode tahun 2004 - September 2005 terus mengalami peningkatan terutama disebabkan oleh bertambahnya nilai piutang, persediaan dan aktiva tidak lancar dan aktiva tetap. Nilai aktiva pada bulan September 2004 sebesar Rp. 36,990 Miliar meningkat sebesar 137,08% pada September 2005 menjadi Rp.87,696 Miliar.

Komposisi terbesar dari nilai aktiva adalah aktiva t:tap dengan proporsi sebesar 73,32% (2004) dan 63,97% (September 2005).

Penambangan Bauksit= Aspek Keuangan

v - 3

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

• Perkembangan Kewajiban

Kewajiban perseroan yang terdiri dari kewajiban lancar selama periode 2004 September 2005 turun sedangkan kewajiban tidak lancar jangka panjang meningkat. Komponen kewajiban terbesar pada hutang tidak lancar hingga September 2005 terdapat pada hutang hubungan istimewa sebesar Rp. 14,287 Miliar dan hutang leasing sebesar Rp. 18,301 Miliar.

Hutang leasing meningkatkan berkaitan dengan pengadaan alat berat dan kendaraan dengan kenaikan dari 2,110 Miliar (2004) menjadi Rp. 18,301 Miliar (September 2005)

Hutang usaha yang merupakan hutang operasional mulai dicatatkan pada bulan Agustus 2005 sering dengan dimulainya kegiatan penambangan.

• Perkembangan Ekuitas

Nilai ekuitas selama periode 2004 - September 2005 terus mengalami peningkatan yang disebabkan oleh mulai diperolehnya laba pada bulan Agustus - September 2005 serta ditambahnya setoran modal oleh pemegang saham pada September 2005 dari Rp. 250,000 juta menjadi Rp. 50,0 Miliar.

Perkembangan nilai ekuitas adalah sebagai berikut Rp. 301,133 juta (2004) dan Rp. 51,549 Miliar (September 2005).

5.1.3 Rasio Keuangan

Sementara itu rasio-rasio keuangan sampai dengan peri ode September 2005 terus mengalami perbaikan seperti terlihat pada tabel di bawah ini.

V -4

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel5.3

Perkembangan Rasio Keuangan

URAIAN RASIOKEUANGAN
2004 Septembet"~ppp
Likuiditas
Current Ratio 0,01 4,64
Quick Ratio 0,01 3,36
Aktivitas
Collection Period 0,00 33,55
Inventory Tum Over 0,00 39,91
Fixed Asset Tum
Over 0,00 0,19
Total Asset Tum
Over 0,00 0,13
Solvabilitas
Total Debt to Equity 12.183,83 70,12
Total Debt to Asset 99,19 41,22
Profitabilitas
Gross Margin 0,00 61,70
Operasion Margin 0,00 28,22
Net Margin 0,00 13,47 Rasia likuiditas pada September 2005 baik current ratio (CR) maupun quick ratio (QR) "-

lebih dari 1, sedangkan rasio solvabilitas dengan debt equity ratio (DER) per september

2005 sebesar 70,12%.

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

v - 5

5.2

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Produksi Tambang

5.2.1 Kapasitas Penambangan

Kapasitas produksi penambangan Bauksit ditetapkan sesuai dengan kapasitas 1 unit excavator khusus untuk penambangan yaitu sebesar 65,318 ton/bulan per unit (130.637 ton/bulan untuk 2 unit).

Dari kapasitas tersebut, realisasi penambangan untuk 1 unit excavator yang telah dicapai untuk 2 bulan produksi (Agustus dan September 2005) adalah 53.023 ton dan 41.111 ton atau sebesar 81,18% dan 62,94% dari kapasitas penambangan.

Perhitungan kapasitas penambangan dengan menggunakan 1 unit excavator adalah sebagai berikut;

KAPASITAS EXCAVATOR 330
0 Produksi Per 25 Detik 2,00 m3
0 Produksi Per Jam 288,00 m3
0 Produksi Per Hari 5.184 m3
0 Produksi Per Bulan 129.600 m3
VOLUME PRODUKSI (M3)
0 Produksi Per Bulan 129.600 m3
Waste Factor -- 40% (51.840) m3
I 77.760 I m3
Lost Time --- 40% (31.104) m3
Effektif Produksi 46.656 m3 Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

V -6

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

VOLUME PRODUKSI eM3)
0 1 M3 1,4 Ton
0 Total Produksi 65.318 Ton
W AKTU OPERASIONAL
0 1 Menit 60 Detik
0 1 Jam 3.600 Detik
0 1 Hari 18 Jam
0 1 Bulan 25 Hari
0 1 Tahun 12 Bulan
PRODUKSI PER 1 UNIT
0 Per Bulan 65.318 Ton
0 Per Tahun 783.821 Ton 5.2.2 Rencana Produksi

Dengan waktu operasional 18 jam kerja efektif perhari, 25 hari kerja dan 12 bulan pertahun serta memperhitungkan kondisi lapangan, direncanakan volume produksi Bauksit untuk 10 tahun mendatang setelah operasional sebagai berikut:

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

V -7

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel 5.4 Rencana Produksi (Ton)

Tabun Kapasitas Volume Pencapaian
Produksi Produksi
2005*) 195.955 193.590 98,79%
2006 1567.642 749.500 47,81%
2007 1567.642 912.500 58,21%
2008 1567.642 1.008.333 64,32%
2009 1567.642 1.108.333 70,70%
2010 1567.642 1.208.333 77,08%
2011 1567.642 1.308.333 83,46%
1567.642 "
2012 1.300.000 82,93%
2013 1567.642 1.300.000 82,93% *)Oktober - Desember 2005

Kegiatan produksi tambang sejak tahun 2006 menggunakan kapasitas 2 kali dari sebelumnya yang semula 65.318 ton per bulan menjadi 130.637 ton sebulan.

5.2.3 Deposit Tambang

Sesuai dengan dokumen yang disampaikan oleh pihak manajemen PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL, sisa deposit hingga September 2005 sebesar 9.126.171,18 ton dengan komposisi sebagai berikut :

• Blok Sukaria

• Blok Cempedak Total

= 6.062.933,72 ton = 3.063.237,46 ton = 9.126.171,18 ton

Sisa deposit ini merupakan wilayah Kendawangan dan belum termasuk blok-blok lain "

yang hingga saat ini belum dieksploitasi sehingga kandungan deposit tambang akan lebih

besar.

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

v - 8

5.3

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Rencana Investasi

Untuk meningkatkan kapasitas tam bang menjadi 2 kali lipat dari sebelumnya (65.318 ton menjadi 130.637 ton per bulan) dibutuhkan tambahan investasi peralatan tambang.

5.3.1 Rencana Investasi

Sesuai dengan jadwal penambangan kegiatan investasi akan dilakukan pada awal Januari hingga Oktober 2006 dengan nilai investasi sebesar US$. 2.770.000,- atau Rp. 27.700.000.000,- dengan rincian di bawah ini.

Tabel 5.5

Komposisi Biaya Investasi

Alat Berat Harga/Unit Jumlah Total
(US$.) (Unit) Biaya
(US$.)
Excavator SK - 330 135.000 5 675.000
Dump Truck FM-260 45.000 35 1.575.000
Buldozer D7G 70.000 3 210.000
Buldozer D31P 30.000 2 60.000
Washing Machine 250.000 1 250.000
Total Biaya 2.770.000 5.3.2 Sumber Pembiayaan

Sumber pembiayaan investasi dalam rangka pembelian peralatan berat pada tabel di atas akan diperoleh melalui leasing dengan komposisi sebesar 20% uang muka dan 80% hutang leasing dengan tingkat bunga sebesar 11 % per tahun.

Penambangan Baukslt - Aspek Keuangan

V -9

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

• Hutang Leasing sebesar

• Uang Muka sebesar Total

= Rp. 22.160.000.000,- (80%) = Rp. 5.540.000.000,- (20%) = Rp. 27.700.000.000,- (100%)

Uang muka yang dikeluarkan dalam laporan nu diasumsikan akan diperoleh melalui hutang pemegang saham.

5.4 Biaya Operasional

Untuk melakukan kegiatan usaha penambangan bauksit dibutuhkan biaya operasional dan beban usaha. Nilai biaya ini tetapkan secara normal dan sesuai dengan realisasi yang telah dikeluarkan selama ini.

5.4.1 Biaya Pokok Produksi

Biaya pokok produksi yang harus dikeluarkan untuk penambangan Bauksit terdiri dari biaya tenaga kerja langsung, biaya produksi, biaya perbaikan dan pemeliharaan serta biaya over head dengan nilai biaya, seperti berikut ini.

• 'Biaya tenaga kerja langsung sebesar Rp. 353.500.000,- per bulan untuk tahun 2005

dan sebesar Rp. 630.573.000,- per bulan untuk tahun 2006 dan seterusnya.

• Biaya produksi sebesar Rp. 29.127 ,- per ton

• Biaya overhead Rp. 27.540,- per ton

• Biaya perbaikan dan pemeliharaan sebesar 55% dari nilai asset tambang.

• Beban iuran penambangan sebesar 3,75% dari nilai penjualan

Besar biaya pokok produksi ini belum termasuk biaya penyusutan yang ditetapkan secara proporsional dengan metode garis lurus, sehingga rata-rata biaya produksi adalah sebesar Rp. 74,415,- per ton.

Penambangan Bauksit= Aspek Keuangan

v - 10

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

5.4.2 Beban Usaha

Beban operasional perseroan secara umum terbagi menjadi beban pemasaran serta beban umum dan administrasi dengan pengeluaran setiap bulan sebagai berikut :

• Beban pemasaran sebesar 29% dari nilai pendapatan.

• Beban umum dan administrasi

Beban umum dan Kantor sebesar Rp. 31.455.888,- per bulan Beban pegawai dan tunjangan Rp. 165.000.000,- per bulan

5.5 Pendapatan Usaha

Pendapatan PT. HARIT A PRIMA ABADI MINERAL diperoleh dari hasil penjualan Bauksit, dengan memperhitungkan volume penjualan, harga jual dan persediaan.

5.5.1 Harga Jual

Penetapan harga jual Bauksit merupakan harga jual ekspor dengan nilai sebesar US$. 16,50 per ton atau Rp. 165.000,- per ton selama periode 2005 - 2008 dan sebesar US$. 17,00 per ton selama periode 2009 - 2013 (1 US$ = Rp. 10.000,0).

5.5.2 Nilai Pendapatan

Dengan mengalikan antara volume penjualan dengan harga jual diperoleh nilai penjualan untuk 10 tahun mendatang sebagai berikut;

Penambangan Baukslt - Aspek Keuangan

V-ll

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel 5.6 :

Target Nilai Penjualan

Tahun Sales
Volume 'flarga J ual Discount NetSales.
(Ton) S$.rron) (US$.) (~p.OOO)
2005*) 189.000 16,5 311.850 28.066.500
2006 750.000 16,5 1.237.500 111.375.000
2007 900.000 16,5 1.485.000 133.650.000
2008 1.000.000 16,5 1.650.000 148.500.000
2009 1.100.000 17,0 1.870.000 168.300.000
2010 1.200.000 17,0 2.040.000 183.600.000
2011 1.300.000 17,0 2.210.000 198.900.000
2012 1.300.000 17,0 2.210.000 198.900.000
2013 1.300.000 17,0 2.210.000 198.900.000 *) Oktober - Desember

Untuk memperoleh tingkat pendapatan seperti pada tabel terse but di atas ditentukan oleh tingkat produksi yang akan dicapai dan tingkat persediaan barang jadi untuk setiap periodenya.

5.5.3 Harga Pokok Penjualan

Dengan memperhitungkan persediaan Bauksit untuk setiap periodenya diketahui besar harga pokok yang hams dikeluarkan untuk 10 tahun mendatang sebagai berikut :

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

v - 12

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Tabel 5.7:

Proyeksi Harga Pokok Penjualan (Rp, 000)

Tahun Gross
Pendapatan H.P.Produksi Laba Kotor Margin
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (%)
2005*) 28.066.500 (13.497.514) 14.568.986 51,91%
2006 111.375.000 (63.273.350) 48.101.650 43,19%
2007 133.650.000 (73.537.249) 60.112.751 44,98%
2008 148.500.000 (80.268.130) 68.231.870 45,95%
2009 168.300.000 (87.456.324) 80.843.676 48,04%
2010 183.600.000 (94.810.115) 88.789.885 48,36%
2011 198.900.000 (102.515.840) 96.384.160 48,46%
2012 198.900.000 (104.030.221) 94.869.779 47,70%
2013 198.900.000 (105.772.988) 93.127.012 46,82% *) Oktober - Desember

Rata-rata laba kotor yang diperoleh Perseroan adalah sebesar 44% - 45% lebih setiap tahunnya.

5.6 Asumsi-Asumsi

Pertimbangan-pertimbangan yang ditetapkan dalam setiap asumsi ditentukan secara realistis mengikuti setiap tahap perkembangan us aha dari tahun ke tahun. Beberapa asumsi yang ditetapkan berdasarkan parameter yang digunakan adalah sebagai berikut :

5.6.1 Penetapan Piutang Usaha dan Hutang Usaha

Piutang usaha yang merupakan penerimaan tertunda dari penjualan dan hutang usaha yang merupakan penangguhan pembayaran dalam rangka pembelian bahan masing-masing

"

diasumsikan selama 30 hari dan 30 hari.

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

v - 13

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

5.6.2 Penetapan Persediaan

Peri ode perputaran persediaan bahan diperhitungkan selama 60 hari dan persediaan barang

jadi diperhitungkan selama 30 hari.

5.7 Kondisi Kas Setiap Periode

Perkembangan kas setiap periode merupakan parameter bagi PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL melakukan rencana pengembangan usaha dikemudian hari termasuk rencana pembiayaan untuk kegiatan operasional selanjutnya. Nilai inflow secara keseluruhan disumbang oleh besar penerimaan tunai hasil penjualan Bauksit, sedangkan outflow dipengaruhi oleh beban pokok produksi dan beban usaha. Kondisi kas perusahaan selama 10 tahun proyeksi seperti terlihat pada tabel berikut :

Tabel 5.S Proyeksi Arus Kas

2005*) 337.524 3.293.248 1.762.936
2006 17.303.249 1.762.936 5.327.174
2007 20.766.750 5.327.174 10.070.749
2008 24.218.004 10.070.749 22.295.520
2009 29.176.487 22.295.520 48.334.875
2010 31.245.805 48.334.875 79.580.680
2011 33.025.014 79.580.680 112.605.694
2012 32.614.836 112.605.694 145.220.530
2013 31.228.436 145.220.530 176.448.966
*) Oktober - Desember v - 14

Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan

5.8

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

Analisa Kelayakan Usaha

Untuk menganalisa kelayakan usaha, diperlukan beberapa parameter yang umum dipakai yaitu Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return (IRR), Benefit Cost Ratio, Return on Investment (ROI) dan Payback Period.

5.8.1 Net Present Value (NPV)

Dengan memperhitungan nilai proceed (inflow dan outflow) selama proyeksi, dengan tingkat diskonto sebesar 16% diperoleh nilai Net Present Value (NPV) sebesar Rp. 26.830.263.000,- (positip).

5.8.2 Internal Rate of Return (IRR)

Nilai Internal Rate of Return yang diperoleh selama 10 tahun operasional terhadap nilai investasi perusahaan adalah sebesar 19,63%, yangberarti lebih besar dari tingkat diskonto yang ditetapkan sebesar 16%.

5.8.3 Payback Period (PP)

Arialisa payback period merupakan penentuan jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup initial investment dari suatu proyek dengan menggunakan kas masuk yang dihasilkan dari proyek terse but. Hasil analisa payback period diperoleh angka 5 tahun dan 3 bulan.

5.8.4 Return on Invesment (ROI)

Tingkat pengembalian investasi (ROI) selama 10 tahun proyeksi rata-rata sebesar 18,92%.

Penambangan Baukslt - Aspek Keuangan V - 15

PT. AROMA CITRAGADING

Licensed Appraiser, Agricultural & Property Consultant

5.9

Analisa Break Even Point (BEP)

Break Even Point merupakan analisa titik impas, yang ditunjukkan oleh besamya keseimbangan antara penerimaan dengan biaya variabel dan biaya tetap yang dikeluarkan. Rata-rata BEP yang dihasilkan selama peri ode proyeksi 10 tahun rata-rata sebesar Rp. 110.487.020.000,- atau sebesar 65,86% dari nilai pendapatan.

5.10 Analisa Sensitivitas

Analisa sensitivitas proyek terhadap penurunan harga penjualan sebesar 5%, kenaikan biaya produksi sebesar 5% dan kenaikan tingkat suku bunga sebesar 2% terlihat dalam tabel berikut. Dari hasil analisa menunjukan bahwa rencana us aha pertambangan Bauksit oleh PT. HARIT A PRIMA ABADI MINERAL tidak sensitif terhadap penurunan harga jual sebesar 5%, dengan hasil analisa sebagai berikut ;

Tabel 5.8

Analisa Sensitivitas

Net Present Value (NPV)
dalam ribuan 26.830.263 7.969.694 16.306.612 18.553.235
Internal Rate of Return
(lRR) 19,63% 15,49% 17,36% 19,63%
Benefit-Cost (B/C Ratio) 1,36 1,09 1,22 1,24
Payback Period (PP) 18,92% 14,31% 16,55% 18,92%
Return on Invesment (ROI) 5,24 5,89 5,58 5,24
Break Even Point (BEP) ,
dalam ribuan 110.487.020 112.056.780 115.278.395 110.487.020
** bab-5 **
Penambangan Bauksit - Aspek Keuangan V - 16 I LAMPlRAN KEUANGAN I

,. ..

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL REALISASI NERACA

Lp./MINERAL·OI (Rp.OOO.·)

AKTIVA LANCAR
a Kas don Bank 103.274 0.28% 3.293.248 3.76%
a Piutang Usaha 0 0.00% 6.221.219 7.09%
a Piutang Lain-Lain 42.177 0.11% 48.627 0.06%
a Persediaan 0 0.00% 4.334.495
a Siaya Dibayar Dimuka

Trend Aktiva Loncar
AKTIV A TlDAK LANCAR
a Aktiva Pajak T angguhan 0 0.00% 286.902 0.33%
a Aktiva T etap
- Hargo Perolehan 10.85% 56.5BB.159 64.53%
- Aktiva Dalam Penyelesaian 62.97%
Akumulasi Penyusutan

Trend Aktiva Tetop
a Biaya Eksplorasi Tangguhan
Akumulosi Amorlisosi a Hutang Usaha

a Hutang Lain-lain a Hutang Royalty a Hutang Pajak

Trend Kewojibon Loncar

o 13.543.031 o

0.00% 36.61% 0.00%

o 14.287.135

0.00% 16.29% 0.17%

KEWAJIBAN TlDAK LANCAR a Hutang Bank

a Hutang Hubungan Istimewa

a Cadangan Manlaal Karyawan a Hulang Leasing

Trend Kewojibon lk Ponjong

EKUITAS

a Modal Diselor

a Soldo lobo (Rugi)

lp./MINERAl- 02

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL REALISASI LABA

~.

BEBAN USAHA

o Beban Pemasaran

o Beban Umum dan Adminislrasi

PENDAPATANIBEBAN) LAIN-LAIN

o Lobo IRugi) Kurs

o Pendapalan Bunga

o Bunga Hulang Leasing

-8.10% 0.01% -1.11%

1901.560) 891 1123.085)

610 0.01%

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL RASIO KEUANGAN

lIKUIDITAS (X)
1 Currenl Ralio 0.01 4.64
2 Quick Ralio 0.01 3.36
AKTVITAS (X)
Collection Period IHari) 0.00 33.55
2 Invenlory Turnover IHari) 0.00 39.91
3 Fixed Asset Turnover 0.00 0.19
Total Asset Turnover 0.00 0.13
SOLVABILlTAS ('70)
1 Toiol Debt 10 Equity Ratio 12.183.83 70.12
2 Toiol Debt 10 Toiol Assets Ratio 99.19 41.22
PROFITABILlTAS ('70)
1 Gross Profil Margin 0.00 61.70
2 Operating Margin 0.00 28.22
3 Nel Profit Margin 0.00 13.47 PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Studi Kelayakan Penambangan Bauxit Lp.lMINERAL - 1
Rencana Penambahan Unit
1 Excavator PC 200 4
2 Excavator SK - 330 135.000 5 675.000 2 270.000 2 270.000 1 135.000
3 Dump Truck FM-260 45.000 35 1.575.000 8 360.000 19 855.000 8 360.000
4 Truck Tangki Mitsubishi 3
5 Self Loader Mitsubishi
6 Buldozer D7G ·70.000 3 210.000 1 70.000 0 0 2 140.000
7 Buldozer D31 P 30.000 2 60.000 2 60.000 0 0 0 0
8 Wheeloader WA 100/150 3
9 Wheeloader W A 500/980C 3
10 Motor Grader 1 2G/ 1 6H 3
11 Washing Machine 250.000 250.000 250.000 0 0 0 0

BE BAN BUNGA EFEKTIF ...... ;

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

KAPASITAS PRODUKSI (TON)

o Per Bulan Jumloh Unit

o Totot xoccsuos Produksl Per Bulan

o toter xcccsttcs Produlc:si Per Tahun

2 HARGA JUAl PRODUK/TON

o Dolam US$

o Dalam Rp.

3 PRODUCTION COST/TON (Rp.)

BIAYA PERBAIKAN 8. PEMELIHARAAN

BIAYA OVERHEAD (Rp.)

BEBAN lURAN PENAMBANGAN

WAKTU KERJA PRODUKSI

a Jumloh Hori Kerja Produksi Per Tehun

a Jumloh Bulan Kerja Produlc:si Per Tehun

o Jumloh Hori Kerp Produlc.si Per Bulan

o Jumloh Jam Keria Produksi Per hari

8 PERIODE PERPUTAi?AN (Bulan) a Piutong Usaha

o Hutang Usoho

o Persedioan Produk Jodi

o Persedioon Bahan Baku

o Persediaan Bohon Pendukung

PROPORSI BIA Y A PENJUAlAN (T erhadap Penjualan)

10 KENAIKAN PRODUKSI 8. BEBAN USAHA

o Bioya Gaji Karyawon

o Biaya Umum & Administrosi

II NllAI KURS I US$

12 Kenaikon Bioya

o Pertumbuhon

o Kenaikan

13 TlNGKAT BUNGA KREDIT a Kredit Investasi (KI)

o Kredil Modal

65,318 I 65,318 195,955

16.50 165.000

29,127 55.0%

27,540

3.75%

29.0%

165,000,000 31.455,888

10,000

100.0% 5.0%

16.0% 16,0%

65,318 2 130,637 1.567.642

16.50 165,000

29,200 55.0% 27,61)9 3.75%

75 3 25 18

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

1.0 1.0 1.0 2.0 2,0

29.0%

165.412.500 47.301.792

10,000

100.3% 5,0%

16,0% 16.0%

65,318 2 130,637 1.567,642

16.50 165,000

29,346 55.0%

27.747

3.75%

300 12 25 18

29,0%

166,239,563 47,538,301

10,000

100,5% 5.0%

16,0% 16,0%

65,318 2 130,637 1,567,642

16.50 165,000

29,566 55,0% 27,955 3.75%

300 12 25 18

300 12 25 18

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

1.0 1.0 1.0 2.0 2,0

29.0%

167,486,359 47,894,838

10,000

100.8% 5,0%

16,0% 16.0%

65,318 2 130,637 1.567,642

17.00 170,000

29,862 55.0%

28,234 3,75%

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

29.0%

169,161.223 48,373.786

10,000

101.0% 5.0%

16.0% 16.0%

65.318 2 130.637 1,567,642

17.00 170.000

30,235 55.0%

28,587 3.75%

300 12 25 18

300 12 25 18

29.0%

171.275.738 48,978,458

10.000

101.3% 5.0%

16.0% 16.0%

65,318 2 130,637 1.567,642

17.00 170.000

30,688 55.0%

29,016

3.75%

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

29.0%

I 73,844,874 49.713,135

10,000

101.5% 5.0%

65,318 2 130,637 1.567.642

17.00 170,000

31,225 55.0%

29,524 3.75%

300 12 25 18

1.0 1.0 1.0 2,0 2.0

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

29.0%

176,887,159 50,583,115

10,000

101.8% 5.0%

16.0% 16.0%

65,318 2 130,637 1.567,642

17.00 170,000

31.850 55.0%

30,114

3.75%

300 12 25 18

1.0 1.0 1.0 2.0 2,0

29.0%

180,424,903 51.594,778

10,000

102.0% 5.0%

16.0% 16.0%

65.318 2 130,637 1.567,642

17,00 170,000

32,567

300 12 25 18

300 12 25 18

1.0 1.0 1.0 2.0 2.0

184,484,463 52.755,660

10,000

16.0% 16.0%

, t

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studi Kelayakan Penambangan Bauxit Laba

Lp./MINERAL • 3

HARGA POKOK PENJUALAN (13.497.514) 163.273.350) 173.537.249) 180.268.130) 187.456.324)
BEBAN USAHA
0 Bebon Pemosoron 18.139.285) 138.758.500) 143.065.000) 148.807.000)
0 Bebon Umum 8. Administrosi 1589.368) 12.565.334) 12.584.574) 12.610.420)
0 PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN

o Bebon Bungo -- Hutong Leasing Lama

o Bebon Bungo -- Hutong Leasing Boru

o

~~~~~~~~~~~~~~~~

56.778.967

81.074.385

108.889.760

135.534.140

SOldo Lobo (Rugi) Awol Tohun

1.549.184

5.375.464

11.246.191

21.923.842

36.500.590

81.074.385

108.889.760

135.534.140

160.830.499

Soldo Lobo (Rugi) Akhir to hun

5.375.464

21.923.842

36.500.590

56.778.967

11.246.191

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Siudi Kelayakan Penambangan Bauxil Proveksi Arus Kas

102.093.750 122.512.500 136. 125.000 168.300.000 182.325.000 182.325.000 182.325.000
16.575.000
4.379.197 16.317.699 19.894.616 21.648.263 23.787.858 26.015.183 28.360.644 28.310.489 28.876.384
Pembayaran Hutang Usaha 1.126.385 2.189.599 1.483.427 1.808.601 1.968.024 2.162.533 2.365.017 2.578.240 2.573.681
Biovo Produksi 9.276.214 40.021.960 46.991.644 51.387.249 56.299.493 61.253.550 66.452.160 67.144.916 68.320.471
Biovo Pemasaran 8.139.285 32.298.750 38.758.500 43.065.000 48.807.000 53.244.000 57.681.000 57.681.000 57.681.000
Siava Umum & Administrasi 589.368 2.552.571 2.565.334 2.610.420 2.643.050 2.682.696 2.729.643 2.784.236 ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI o Arus Kos M05Uk

0 (27.700.000) 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 5,540.000 0 0 0 0 0 0 0
0 22.160.000 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
;i >H
3.293.248 1.762.936 5.327.174 10,070,749 22,295,520 48,334,875 79,580,680 112.605.694 ARUS KAS DARI NON OPERASI

Pengeluaran investosi

Pemboyaran Hu1ang loin-lain Penerimaan Hutong Pemegang Soham Penerimaan Hutang Leasing

Setoron Modal

SALDO KAS AWAL

PEMSA Y ARAN HUTANG LEASING Leming I (lama)

Pokok Pinjaman Sunga Serjalan

Leasing II (Baru) Pokok Pinjaman Bungo Serjolon

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Studi Kelayakan Penambangan Bauxit Lp/MINERAL -5
Neraca
AKTIVA LANCAR
0 Kos don Bonk 3.293.248 1.762.936 5.327.174 10.070.749 22.295.520 48.334.875 79.580.680 112.605.694 145.220.530 176.448.966
0 Piutang Usaha 6.221.219 9.355.500 9.281.250 11.137.500 12.375.000 14.025.000 15.300.000 16.575.000 16.575.000 16.575.000
0 Piutang lain-Lain 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627 48.627
0 Persediaan 4.334.495 7.537.622 8.279.888 9.630.030 10.557.965 11.544.053 12.560.216 13.627.951 13.819.345 14.060.868
0

AKTIVA TlDAK LANCAR
0 Aktiva Pajak Tangguhan
AKTIVA TETAP
0 . Harga Perolehan
Akumulosi Penyusuton

AKTIVA LAIN-LAIN
0 Bieya Eksplorasi T angguhan
Akumulosi Amortisosi

KEWAJIBAN LANCAR
0 Hutang Usaha 1.126.385 2.189.599 1.483.427 1.808.601 1.968.024 2.162.533 2.365.017 2.578.240 2.573.681 2.625.126
0 Hutong Loin-lain 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800 890.800
0 Hulang Royally 477.800 477.800 477.800 477.800 477.800 477.800
0
KEWAJIBAN TIDAK LANCAR
0 Hutang Pemegang Saham 0 0 5.540.000 5.540.000 5.540.000 5.540.000 5.540.000 5.540.000 5.540.000 5.540.000
0 Hutang Hubungan Istimewa 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135 14.287.135
0 Cadangan Manfaat Karyawan 147.748 147.748 147.748 147.748 147.748 147.748 147.748 147.748
0 Hutang Leasing --- Boru 0 0 17.254.063 10.175.380 2.277.560 0 0 0
0

MODAL
Modal Disetor 50.000.000 50.000.000 50.000.000 50.000.000 50.000.000
36.500.590 !':"-";>" :

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

o Current Ratio 4.64 5.07 6.85 6.77 7.89 9.98 12.42 14.62 18.49 22.43
o Quick Ratio 3.36 3.22 4.57 4.78 6.12 8.46 11.00 13.25 17.05 20.93
AKTIVITAS (X)
o Collection Period [Hori] 33.55 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00
o Inventory Turnover IHori) 39.91 28.13 27.29 26.91 26.97 26.98 26.99 27.00 27.04 27.04
o Fixed Asset Turnover 0.19 0.51 1.46 1.92 2.35 2.97 3.66 4.55 5.34 6.46
o Total Asset Turnover 0.13 0.31 0.99 1.20 1.29 1.25 1.15 1.05 0.92 0.83
SOLVABILITAS (%)
o Total Debt to Equity Ratio 70.12 63.86 93.28 61.97 39.94 31.01 26.19 22.29 18.93 16.52
o Total Debt to Total Assets Ratio 41.22 38.97 50.63 40.17 29.91 24.65 21.47 18.76 16.33 14.51
PROfITABILITAS (%)
o Gross Profit Morgin 61.70 51.91 43.19 44.98 45.95 48.04 48.36 48.46 47.70 46.82
o Operating Margin 28.22 17.57 8.63 11.33 12.76 15.32 16.92 17.98 17.19 16.29
o Net ProW Morgin 13.47 13.63 5.27 7.99 9.82 12.05 13.23 13.98 13.40 12.72
PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Studi Kelayo.l<an Penambangan Bauxit LP/MINERAL -7
Analisa BEP 0 Bloya Produksi
0
BIAYA TETAP
0 Bebon Tenogo Kerjo 7.838.097 1.060.500 7.566.870 7.604.704 7.661.740 7.738.357 7.835.086 7.952.613 8.091.784 8.253.619
0 Bioyo Produksi Loinnyo 41.662.912 6.851.215 28.270.350 33.740.299 37.174.536 41.030.816 44.862.924 48.864.893 49.291.689 50.067.787
0 Bebon Umum & Administrosi 2.644.066 589.368 2.552.571 2.565.334 2.584.574 2.610.420 2.643.050 2.682.696 2.729.643 2.784.236
0 Siaya Penyusutan dan Amortisasi 8.342.890 9.832.708 9.832.708 9.832.708 9.832.708 8.034.806
0
TOTAL BIAYA
NILAI PENDAPATAN 28.066.500 111.375.000 133.650.000 148.500.000 168.300.000 183.600.000 198.900.000 198.900.000
BEP IRp.) 21.008.937 99.174.234 109.858.312 114.077.638 119.400.273 124.019.712 129.806.300 131.588.521
BEP 1% Pendopoton) 74.85'J{, 89.05'J{, 82.20% 76.82'J{, 70.94% 67.55% 65.26'J{, 66.16" PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studi Kelayakan Penambangan Bauxlt Analisa Investasl

Lp/MINERAL .a

A. ANALI$IS NPV. IRR s ROI
INfLOW
0 Lobo (Rugi) Bersih 1.498.051 3.826.280 5.870.727 10.677.651 14.576.748 20.278.377 24.295.418 27.815.375 26.644.379 25.296.359
0 Beban Penvosotcn & Amortisasi 3.263.344 1.676.918 9.477.674 9.477.674 9.477.674 9.477.674 7.731.341 6.192.529 6.192.529 6.192.529
0 Solvoge Volue 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0
OUT flOW
0 Pengeluaran Investasi 56.100.802 0 27.700.000 0 0 0 0 0 0
0 Kenajkan Penurunan Modal Kerja 0
I
0 Discount foctor ====; 16.0% 1.00000 1.00000 0.86207 0.74316 0.64066 0.55229 0.47611 0.41044 0.35383 0.30503
0 Present Value (9.016.561) 14.302.113 14.700.149 15.241.150 14.419.832 13.241.348 11.598.272 18.986.803
N P V Terhodop Proyek. Df 26.830.263 »»» Layak
I R R Terhadap Investasi 19.63% »»» Layak
BIC RATIO 1.36 Kali »»» Layak
ROI » 18.92% 2.56% 6.53% 6.80% 12.37% 16.89% 23.49% 28.15% 32.22% 30.87% 29.3
B. ANALISIS PAYBACK PERIOD
0 Acumulated Proceed (63.650.565) (66.642.842) (77.102.052) (57.857.130) (34.911.726) (7.315.500) 22.971.074 55.232.245 88.011.508 150.258.127
0 Povbock Period Adaloh 5.24 otou 5 Tohun 3 Bulan PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studi Kelayakan Penambangan Bauxit

Analisa Sensitivitas .

Lp./MINERAL - 9

26,830,263 18,553,235
19.63% 19.63%
1.36 1.24
18. 16.55% 18.
5.24 5.58 5.24
110,487,020 112,056.780 115,278,395 110,487,020 o Net Present Value (NPV) -- Rp.OOO,-

o Internal Rate of Return (IRR) --- %

o Benefit-Cost Ratio --- Kali

o Return on Invesment (ROI) --- %

o Payback Period (PP) --- Tahun

o Break Even Point (BEP) --- Rp.OOO,-

Keterangan;

»> Harga Jual Turun Sebesar 5% »> Biaya Produksi Naik Sebesar 5% »> Bunga Pinjaman Bank Naik 2%

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Lp/MINERAL· 10

PRODUKSI TERCAPAI 98.79% 47.81% 58.21 % 64.32% 70.70% 77.08% 83.46% 82.93%
VOLUME PRODUKSI 193.590 749.500 912.500 1.008.333 1.108.333 1.208.333 1.308.333 1.300.000
PERSEDIAAN AWAL BARANG JADI (TON) 58.410 63.000 62.500 75.000 83.333 91.667 100.000 108.333
PERSEDIAAN AKHIR BARANG JADI (TON) (63.000) (62.500) (75.000) (83.333) 191.667) (100.000) 1108.333) 1108.333)
PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Lp/MINERAL ·11 VOlUME PENJUALAN ITON) 189.000 750.000 900.000 1.000.000 1.100.000 1.200.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000
HARGA PRODUK PER TON IUS$) 16.5 16.5 16.5 16.5 17.0 17.0 17.0 17.0 17.0
NILAI PENJUALAN PRODUK IUS$) 3.118.500 12.375.000 14.850.000 16.500.000 18.700.000 20.400.000 22.100.000 22.100.000 22.100.000
Sales Discount 10% 1311.850) 11.237.500) ( 1.485.000) ( 1.650.000) ( 1.870.000) (2.040.000) (2.210.000) (2.210.000) (2.210.000)
PENDAPATAN USAHA (Rp.ooo.·) 28.066.500 111.375.000 133.650.000 148.500.000 168.300.000 183.600.000 198.900.000 198.900.000 198.900.000 154.275.000

182.325.000 15.300.000

182.325.000

182.325.000 16.575.000

I 68.300.000

18.711.000

102.093.750

122.512.500

136.125.000 11.137.500

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Lp/MINERAL ·12

BEBAN TENAGA KERJA 1.060.500 7.566.870 7.604.704 7.66·1.740 7.738.357 7.835.086 7.952.613 8.091.784 8.253.619
BEBAN PRODUKSI LANGSUNG 5.638.704 21.885.251 26.778.043 29.812.277 33.096.555 36.533.744 40.150.584 40.593.008 41.404.866
BEBAN PERBAIKAN DAN PEMELIHARAAN 467.303 3.401.193 3.409.675 3.418.156 3.426.638 3.435.120 3.443.602 3.452.084 3.460.565
BEBAN OVERHEAD 5.331.418 20.692.595 25.318.749 28.187.629 31.292.928 34.542.804 37.962.542 38.380.855 39.148.472
BE BAN ROYALTY 1.052.494 4.176.563 5.011.875 5.566.750 6.311.250 6.885.000 7.458.750 7.458.750 7.458.750
BEBPN PENYUSUTAN 855.632 6.192.529 6.192.529 6.192.529 6.192.529 6.192.529 6.192.529 6.192.529 6.192.529 PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Lp/MINERAL ·13

BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI o Gaji don Tunjongan

BEBAN PENYUSUTAN 8. AMORTISASI Bebon Penyusuton

.~

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Studi Kelayakan Penambangan Bauxlt Lp/MINERAL -15
Penyusutan Aktlva
HARGA I. Tanah 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548
PEROlEHAN 2. Bangunan 263.531 263.531 263.531 263.531 263.531 263.531 263.531 263.531 263.531
AKTIVA TETAP 3. Mesin dan Peroloton 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984 7.858.984
4. Perolatan Produksi 568.145 568.145 568.145 568.145 568.145 568.145 568.145 568.145 568.145
5. Perala tan loboraforium 239.639 239.639 239.639 239.639 239.639 239.639 239.639 239.639 239.639
6. Kendoroon 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535 2.534.535
7. AlaI Beral 25.558.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528 53.258.528

PENYUSUTAN I. Tanah 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2. Bongunan 3.294 13.177 13.177 13.177 13.177 13.177 13.177 13.177 13.177
3. Mesin dan Perolatan 196.475 785.898 785.898 785.898 785.898 785.898 785.898 785.898 785.898
4. Perolatan Produksi 14.204 56.814 56.814 56.814 56.814 56.814 56.814 56.814 56.814
5. Perololon loboratorium 5.991 23.964 23.964 23.964 23.964 23.964 23.964 23.964 23.964
6. Kendoraan 63.363 253.454 253.454 253.454 253.454 253.454 253.454 253.454 253.454
7. AlaI Beral 638.963 5.325.853 5.325.853 5.325.853 5.325.853 5.325.853 5.325.853 5.325.853
8. lnvenloris Kantor 0 0

AKUMUlASI 1. Tanah 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PENYUSUTAN 8- 2. Bangunan 7.686 20.863 34.039 47.216 60.393 73.569 86.746 99.922 113.099
3. Mesin don Perolaton 867.431 1.653.329 2.439.227 3.225.126 4.011.024 4.796.922 5.582.821 6.368.719 7.154.617
4. Peralotan Produksi 33.142 89.956 146.771 203.585 260.400 317.214 374.028 430.843 487.657
5. Peralotan Loboralorium 13.979 37.943 61.907 85.870 109.834 133.798 157.762 181.726 205.690
6. Kendoraon 147.848 401.301 654.755 908.208 1.161.662 1.415.115 1.668.569 1.922.022 2.175.476
7. AlaI Beral 2.342.865 7.668.718 12.994.571 23.646.276 28.972.129 34.297.982 39.623.835 44.949.687

NILAI8UKU I. Tanah 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548 21.155.548
AKTIVA TET AP 2. 8angunan 255.845 242.668 229.492 216.315 203.139 189.962 176.785 163.609 150.432
3. Mesin don Peralaton 6.991.553 6.205.655 5.419.756 4.633.858 3.847.960 3.062.061 2.276.163 1.490.264 704.366
4. Perolaton Produksi 535.003 478.188 421.374 364.559 307.745 250.930 194.116 137.302 80.487
5. Peralafan loboratorium 225.660 201.696 177.732 153.768 129.804 105.840 81.876 57.913 33.949
6. Kendoroan 2.386.687 2.133.234 1.879.780 1.626.327 1.372.873 1.119.420 865.966 612.513 359.059
7. AlaI Seral 23.215.663 45.589.810 40.263.957 34.938.104 29.612.252 24.286.399 18.960.546 8.308.641
0 0 0 PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Lp/MINERAL ·16

PEROLEHAN

AMORTISASI

AKUMULASI AMORTISASI

Sioyo Pro Operasi IDC

NILAI TERCA TAT

1. Biovo Pro Operosi 2.IDC

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studl Keloyokon Penombongon Bouxit Persedioon Akhlr

Lp/MINERAL ·17

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studl Keloyokon Penombongon Bouxit

Lp/MINERAL ·18

Pajak

Dari Penambahon Pajak

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Stud! Kelayakan Penambangan BauxH Lp/MINERAL ·19
Kebutuhan Modal
A. Bieye Tenogo Kerjo 1 Bulan 353.500 630.573 633.725 638.478 644.863 652.924 662.718 674.315 687.802
B. Sieye Produksi 1 Bulan 1.879.568 1.823.771 2.231.504 2.484.356 2.758.046 3.044.479 3.345.882 3.382.751 3.450.406
C. Biovc Perbaikon dan Pemelihoroon I Bulan 155.768 283.433 284.140 284.846 285.553 286.260 286.967 287.674 288.380
D. Sieyo Overhead 1 Bulan 1.777.139 1.724.383 2.109.896 2.348.969 2.607.744 2.878.567 3.163.545 3.198.405 3.262.373
E. Sieye turon Penombangan 1 Bulan 350.831 348.047 417.656 464.063 525.938 573.750 621.563 621.563 621.563
F. Beban Usoho 1 Bulan 11.638.204 2.904.277 3.443.653 3.804.131 4.284.785 4.657.254 5.030.308 5.034.220 5.038.770
G Piutang Usoho 9.355.500 9.281.250 11.137.500 12.375.000 14.025.000 15.300.000 16.575.000 16.575.000 16.575.000
JUMLAH KEBUTUHAN MODAL KERJA 23.382.539 14.923.303 17.730.521 19.586.812 21.998.247 23.940.917 25.900.875 25.953.960 26.040.357
H. Hutang Usoho (2.189.599) 11.483.427) (1.808.601) (1.968.024) (2.162.533) (2.365.017) (2.578.240) (2.573.681 ) (2.625.126)
MODAL KERJA BERSIH 12.397.317 21.192.941 13.439.876 15.921.920 17.618.788 19.835.715 21.575.900 23.322.634 23.380.279 23.415.232
KENAIKKAN MODAL KERJA 8.795.623 0 2.482.044 1.696.868 2.216.927 1.740.185 1.746.734 57.645 34.953
PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Lp/MINERAL ·20 AKIIVA LANCAR a Kos & Bank

o Piutong Usoha

a Piutong loin-loin o Persedioan

HUT ANG LAN CAR

o Hutong Usoho

o Hulong loin-loin

KEBUTUHAN MODAL KERJA

21.192.941

15.921.920

17.618.788

19.835.715

21.575.900

23.322.634

23.380.279

23.415.232

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studi Kelayakan Penambangan Bauxit Ar'''''Ur,[]n Huta

ANGSUR AN PINJAMAN

o Angsuran Bunge

o Angsuron Pokok

SALDO AKHIR

BEBAN BUNGA

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studl lC;elayakan Penambangan Bauxit Proyeksl "nu","UII,

, ~*
224.910 899.640 824.670 0 0
182.400 729.600 729,600 121.600 0
19.038 76.152 76.152 19.038 0
75.180 75,180 37.590 0
46.140 184.560 184.560 46.140 0
86.610 346.440 346.440 86.610 0
141.930 567.720 567.720 141.930 0
226.410 905.640 905.640 528.290 0
624.030 2.496.120 2.496.120 1.664.080 0
44.790 179.160 179.160 104.510 0
59.550 238.200 238.200 138.950 0
47.550 190.200 190.200 126.800 0
261.960 261.960 174.640 0 Lp/MINERAL ·21 b (Rp.OOO.·)

ORIX INDONESIA FINANCE

o 8 UNIT NISSAN DUMP TRUCK TH 97 8. 98

o 2 UNIT CARTEPILLAR DOZER D7G TH 2002

o I UNIT MITSUBISHI L 200

o I UNIT MITSUBISHI L 200

o 2 UNIT MITSUBISH,:,I:.L :.200:.:...--:--:- I-_....,::;.:;;;:. __ ..,..,:,;::.:::.:,:=--_--:-~~~--_=_=~~----_,::..-----=_----_=_-----;;.-----;;-1

o

PT. BINA DANATAMA

o I UNIT VIBRATING ROOLER SAKAI

o 2 UNIT WHEELLODER 8. 2 UNIT BULDOZER

o 2 UNIT EXCAVATOR HITACHI ZX·200

o 2 UNIT EXCAVATOR KOBELCO SK 330

o 20 UNIT DUMP TRUCK HYNO TYPE FM 260 JD

o I UNIT GENERATOR SET CARTEPILLAR TYPE CIS

o I UNIT ROUGH TERRAIN CRANE MERK TANDANO TH 1998 TYPE

o 3 UNIT TRINTIN 6x2 MERK FUSO TH 1999 TYPE FT418L

o I UNIT MOTOR GRADER NEW MERK CHANGUNG TYPE PY·22OH

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studl Kelayakan Penambangan Bauxil

Lp/MINERAL ·21 c

o 8 UNIT NISSAN DUMP TRUCK TH 97 & 98
o 2 UNIT CARTEPILLAR DOZER D7G TH 2002
0 1 UNIT MITSUBISHI L 200
0 I UNIT MITSUBISHI L 200

n BINA OANATAMA
0 I UNIT VIBRATING ROOLER SAKAI 36.718 155.865 171.316 45.420 0 0 0 0 0
o 2 UNIT WHEELLODER & 2 UNIT BULDOZER 68.900 292.500 321.544 85.256 0 0 0 0 0
o 2 UNIT EXCAVATOR HITACHI ZX-200 111.573 475.137 524.893 139.597 0 0 0 0 0
o 2 UNIT EXCAVATOR KOBELCO SK 330 172.175 733.211 809.987 511.112 0 0 0 0 0
o 20 UNIT DUMP TRUCK HYNO TYPE FM 260 JD 470.594 2.004.067 2.213.970 1.603.358 0 0 0 0 0
0 I UNIT GENERATOR SET CARTEPILLAR TYPE C18 34.038 144.975 160.194 101.104 0 0 0 0 0
0 I UNIT ROUGH TERRAIN CRANE MERK TANDANO TH 1998 TYPE 45.264 192.780 213.002 134.424 0 0 0 0 0
o 3 UNIT TRINTIN 6x2 MERK FUSO TH 1999 TYPE FT418L 35.816 152.565 168.615 122.154 0 0 0 0
0 I UNIT MOTOR GRADER NEW MERK CHANGLING TYPE PY-22OH 49.364 210.245 232.304 168.257 PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Studl Kelayakan Penambangan Bauxit

o 8 UNIT NISSAN DUMP TRUCK TH 97 & 98
o 2 UNIT CARTEPILLAR DOZER D7G TH 2002
0 I UNIT MITSUBISHI L 200
0 I UNIT MITSUBISHI L 200

0 1 UNIT VIBRATING ROOLER SAKAI 9.422 28.695 13.244 720 0 0 0 0 0
o 2 UNIT WHEELLODER & 2 UNIT BULDOZER 17.710 53.940 24.896 1.354 0 0 0 0 0
o 2 UNIT EXCAVATOR HITACHI ZX-200 30.357 92.583 42.827 2.333 0 0 0 0 0
o 2 UNIT EXCAVATOR KOBELCO SK 330 54.235 172.429 95.653 17.178 0 0 0 0 0
o 20 UNIT DUMP TRUCK HYNO TYPE FM 26IJ JD 153.436 492.053 282.150 60.722 0 0 0 0 0
0 1 UNIT GENERATOR SET CARTEP1LLAR TYPE C18 10.752 34.185 18.966 3.406 0 0 0 0 0
0 1 UNIT ROUGH TERRAIN CRANE MERK TANDANO TH 1998 TYPE 14.286 45.420 25.198 4.526 0 0 0 0 0
o 3 UNIT TRINTIN 6x2 MERK FUSO TH 1999 TYPE FT418L 11.734 37.635 21.585 0 0 0 0 0
0 1 UNIT MOTOR GRADER NEW MERK CHANGLING TYPE PY-220H 16.126 29.656 0
o 2 UNIT MITS CANTER CRANE '98 & 1 UNIT MITS LOADER '98. 1 UNIT PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Stud! Keloyokon Penombongon Bouxit Lec]slrlg··· Boru

19 UNIT DUMP TRUCK FM260

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. B UNIT DUMP TRUCK FM260

I UNIT BULDOZER D7G . 2 UNIT BULDOZER D31 P. I UNIT WASHING

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. 19 UNIT DUMP TRUCK FM260

TOTAL HUTANG LEASING

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. B UNIT DUMP TRUCK FM260

I UNIT BULDOZER D7G. 2 UNIT BULDOZER D3IP. I UNIT WASHING

o 2 UNITEXCAVATOR SK-330. 19 UNIT DUMP TRUCK FM260

, .

Lp/MINERAL -22

TOTAL ANGSURAN PRINCIPAL

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. B UNIT DUMP TRUCK FM260 I UNIT BULDOZER D7G. 2 UNIT BULDOZER D3IP. I UNIT WASHING

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. 19 UNIT DUMP TRUCK FM260

o 2UNITBULDOZERr.=D~7G~ ~ ~ ~~~=- __ -:~~~ __ ~~~~ ~~~~ ~ ~ ~ ~;;

BUNGA

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. B UNIT DUMP TRUCK FM260

I UNIT BULDOZER D7G. 2 UNIT BULDOZER D3IP. I UNIT WASHING

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. 19 UNIT DUMP TRUCK FM260

o 2 UNIT EXCAVATOR SK-330. B UNIT DUMP TRUCK FM260

I UNIT BULDOZER D7G . 2 UNIT BULDOZER D31 P. I UNIT WASHING 19 UNIT DUMP TRUCK FM260

.','.~,

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Komisaris 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Direklur 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
3 Manajer Tambang
4 Manajer Pemosoran
5 Manajer Keuangan
6 Manajer Umum & Personalia 1 1 1
7 Slaff Lapangan 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
8 Slaff Pemosaran 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
9 Stoff Umum & Personalia 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
10 Non Slaff 10 10 10 10 10 10 10 10 10
11 Keamanan
Sub Total Tenaga Kerja
KERJA PRODUKSI
1 Kepa/a Produksi/Lapangan 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4
2 Asislen Kepa/a Produksi/Lapangan 4 6 6 6 6 6 6 6 6 6
3 Operator Excavator 10 17 17 17 17 17 17 17 17 17
4 Operator Alat Berat 33 42 42 42 42 42 42 42 42 42
5 Sopir Dump Truk 39 91 91 91 91 91 91 91 91 91
6 Kernet Dump Truk 20 48 48 48 48 48 48 48 48 48
7 Maintanance/ Pemelihoraan 6 12 12 12 12 12 12 12 12 12
8 Sopir Kendaraan Operosional 9 12 12 12 12 12 12 12 12 12
9 Keamanan 12
Sub Total Tenaga Kerja PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL Stud! Kelayakan Penambangan Bauxit

Struktur Tena Per Bulan

1 Komisaris 15.000 15.038 15.113 15.226 15.378 15.571 15.804 16.081 16.402 16.771
2 Direktur 15.000 15.038 15.113 15.226 15.378 15.571 15.804 16.081 16.402 16.771
3 Manajer T ambang 8.000 8.020 8.060 8.121 8.202 8.304 8.429 8.576 8.748 8.945
4 Manajer Pemasaran 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
5 Manajer Keuangan 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
6 Manajer Umum & Personalia 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
7 Stoff lapangan 2.500 2.506 2.519 2.538 2.563 2.595 2.634 2.680 2.734 2.795
8 Stoff Pemasaran 2.500 2.506 2.519 2.538 2.563 2.595 2.634 2.680 2.734 2.795
9 Stoff Umum & Personalia 2.500 2.506 2.519 2.538 2.563 2.595 2.634 2.680 2.734 2.795
10 Non Stoff 2.009 2.005 2.015 2.030 2.050 2.076 2.107 2.144 2.236
11 Keamanan

KERJA PRODUKSI
1 Kepala Produksi/lapangan 6.000 6.015 6.045 6.090 6.151 6.228 6.322 6.432 6.561 6.709
2 Asisten Kepala Produksi/lapangan 4.000 4.010 4.030 4.060 4.101 4.152 4.214 4.288 4.374 4.472
3 Operator Excavator 3.500 3.509 3.526 3.553 3.588 3.633 3.688 3.752 3.827 3.913
4 Operator Alat Berat 3.000 3.008 3.023 3.045 3.076 3.114 3.161 3.216 3.280 3.354
5 Sopir Dump Truk 2.500 2.506 2.519 2.538 2.563 2.595 2.634 2.680 2.734 2.795
6 Kernet Dump Truk 2.000 2.005 2.015 2.030 2.050 2.076 2.107 2.144 2.187 2.236
7 Maintanance/ Pemeliharaan 2.000 2.005 2.015 2.030 2.050 2.076 2.107 2.144 2.187 2.236
8 Sopir Kendaraan Operasional 2.000 2.005 2.015 2.030 2.050 2.076 2.107 2.144 2.187 2.236
9 Keamanan 2.236 PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL
Studi Kelayakan Penambangan Bauxit
Total Biaya

TENAGA KERJA NON PRODUKSI
1 Komisaris 30.000 30.075 30.225 30.452 30.757 31.141 31.608 32.161 32.805 33.543
2 Direktur 30.000 30.075 30.225 30.452 30.757 31.141 31.608 32.161 32.805 33.543
3 Manajer Tambang 8.000 8.020 8.060 8.121 8.202 8.304 8.429 8.576 8.748 8.945
4 Manajer Pemasaran 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
5 Manajer Keuangan 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
6 Manajer Umum & Persona Ii a 5.000 5.013 5.038 5.075 5.126 5.190 5.268 5.360 5.467 5.590
7 Staff Lapangan 25.000 25.063 25.188 25.377 25.630 25.951 26.340 26.801 27.337 27.952
8 Staff Pemasaran 12.500 12.531 12.594 12.688 12.815 12.975 13.170 13.401 13.669 13.976
9 Staff Umum & Personalia 12.500 12.531 12.594 12.688 12.815 12.975 13.170 13.401 13.669 13.976
10 Non Staff 20.000 20.050 20.150 20.301 20.504 20.761 21.072 21.870 22.362
11 Keamanan

KERJA PRODUKSI
Kepala Produksi/Lapangan 12.000 24.060 24.180 24.362 24.605 24.913 25.287 25.729 26.244 26.834
2 Asisten Kepala Produksi/Lapangan 16.000 24.060 24.180 24.362 24.605 24.913 25.287 25.729 26.244 26.834
3 Operator Excavator 35.000 59.649 59.947 60.397 61.001 61.763 62.690 63.787 65.062 66.526
4 Operator Alat Berat 99.000 126.315 126.947 127.899 129.178 130.792 132.754 135.077 137.779 140.879
5 Sopir Dump Truk 97.500 228.069 229.209 230.928 233.237 236.153 239.695 243.890 248.768 254.365
6 Kernet Dump Truk 40.000 96.240 96.721 97.447 98.421 99.651 101.146 102.916 104.974 107.336
7 Maintanance/ Pemeliharaan 12.000 24.060 24.180 24.362 24.605 24.913 25.287 25.729 26.244 26.834
8 Sopir Kendaraan Operasional 18.000 24.060 24.180 24.362 24.605 24.913 25.287 25.729 26.244 26.834
9 Keamanan -

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor ORIX INDONESIA FINANCE

Lease Item 8 UNIT NISSAN DUMP TRUCK TH 97 & 98

Lp./MINERAL - 24a (US$.-'

" 1

2

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

20 Dec 20 Jan 20 Feb 20 Mar 20 Apr 20 May 20 Jun 20 Jul 20 Aug 20 Sep 20 Oct 20 Nov 20 Dec 20 Jan. 20 Feb 20 Mar 20 Apr 20 May 20 Jun 20 Jul 20 Aug 20 Sep 20 Oct 20 Nov 20 Dec 20 Jan 20 Feb 20 Mar 20 Apr 20 May 20 Jun 20 Jul 20 Aug 20 Sep 20 Oct 20 Nov

2004 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007

0.00 1.870.18 1.823.85 1.777.15 1.730.06 1.682.58 1.634.72 1.586.46 1.537.80 1.488.74 1.439.27 1.389.40 1.339.12 1.288.43 1.237.32 1.185.78 1.133.83 1.081.44 1.028.63

975.38 921.69 867.56 812.98 757.95 702.47 646.54 590.14 533.28 475.95 418.15 359.87 301.12 241.88 182.15 121.93

7.497.00 5.626.82 5.673.15 5.719.85 5.766.94 5.814.42 5.862.28 5.910.54 5.959.20 6.008.26 6.057.73 6.107.60 6.157.88 6.208.57 6.259.68 6.311.22 6.363.17 6.415.56 6.468.37 6.521.62 6.575.31 6.629.44 6.684.02 6.739.05 6.794.53 6.850.46 6.906.86 6.963.72 7.021.05 7.078.85 7.137.13 7.195.88 7.255.12 7.314.85 7.375.07

7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00 7.497.00

227.170.00 221.543.18 215.870.03 210.150.18 204.383.24 198.568.82 192.706.54 186.795.99 180.836.79 174.828.53 168.770.80 162.663.21 156.505.33 150.296.76 144.037.08 137.725.86 131.362.69 124.947.13 118.478.76 111.957.13 105.381.82 98.752.37

92.068.35 85.329.30 78.534.78 71.684.31 64.777.45 57.813.73 50.792.69 43.713.84 36.576.71 29.380.83 22.125.70 14.810.85

7.435.78

262.395.00 254.898.00 247.401.00 239.904.00 232.407.00 224.910.00 217.413.00 209.916.00 202.419.00 194.922.00 187.425.00 179.928.00 172.431.00 164.934.00 157.437.00 149.940.00 142.443.00 134.946.00 127.449.00 119.952.00 112.455.00 lb4.958.oo

97.461.00 89.964.00 82.467.00 74.970.00 67.473.00 59.976.00 52.479.00 44.982.00 37.485.00 29.988.00 22.491.00 14.994.00

Harga Bunga Efektif

Tunoi

(Security Deposit)

9.878992%

3 Tohun 5.003500%

20.0%

58.666.33 US$ 234.66700 US$ 58.666.33 US$

35.225

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor ORIX INDONESIA FINANCE

Lease Item

Lp./MINERAL - 24b

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Ocl 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Ocl 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Ocl 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008

0.00 1.466.75 1.430.21 1.393.39 1.356.28 1.318.87 1.28117 1.243.17 1.204.87 1.166.26 1.127.35 1.088.13 1.048.60 1.008.75

968.60 928.12 887.32 846.20 804.75 762.98 720.88 678.44 635.66 592.55 549.09 505.29 461.15 416.65 371.81 326.60 281.04 235.12 188.84 142.18 95.16

6.080.00 4.613.25 4.649.79 4.686.61 4.723.72 4.761.13 4.798.83 4.836.83 4.875.13 4.913.74 4.952.65 4.991.87 5.031.40 5.071.25 5.111.40 5.151.88 5.192.68 5.233.80 5.275.25 5.317.02 5.359.12 5.401.56 5.444.34 5.487.45 5.530.91 5.574.71 5.618.85 5.663.35 5.708.19 5.753.40 5.798.96 5.844.88 5.891.16 5.937.82

6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00 6.080.00

185.220.00 180.606.75 175.956.96 171.270.35 166.546.63 161.785.51 156.986.67 152.149.84 147.274.71 142.360.97 137.408.32 132.416.44 127.385.04 122.313.80 117.202.39 112.050.51 106.857.83 101.624.03

96.348.79 91.031.77 85.672.64 80.271.08 74.826.74 69.339.29 63.808.38 58.233.68 52.614.83 46.95148 41.243.29 35.489.89 29.690.93 23.846.05 17.954.89 12.017.07

212.800.00 206.720.00 200.640.00 194.560.00 188.480.00 182.400.00 176.320.00 170.240.00 164.160.00 158.080.00 152.000.00 145.920.00 139.840.00 133.760.00 127.680.00 121.600.00 115.520.00 109.440.00 103.360.00 97.280.00

91.200.00 "85.120.00 79.040.00 72.960.00 66.880.00 60.800.00 54.720.00 48.640.00 42.560.00 36.480.00 30.400.00 24.320.00 18.240.00 12.160.00

6.080.00

Harga Perolehan Tunai Bunga Efeklif

9.502728%

3 Tahun 4.805700%

20.0%

27.580.00

47.830.43 US$ 191.3OC.00 US$ 47.830.43 US$

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl KeJayakan Penambangan Bauxlt

Lessor ORIX INDONESIA FINANCE

Lease Item

lp./MINERAl- 24c

, 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008

0.00 2.071.00 2.022.47 1.973.40 1.923.76 1.873.57 1.822.80 1.771.46 1.719.54 1.667.02 1.613.91 1.560.20 1.505.88 1.450.94 1.395.37 1.339.18 1.282.35 1.224.87 1.166.74 1.107.96 1.048.50

988.37 927.56 866.05 803.85 740.94 677.32 612.98 547.90 482.09 415.53 348.21 280.13 211.28 141.65

6.346.00 4.275.00 4.323.53 4.372.60 4.422.24 4.472.43 4.523.20 4.574.54 4.626.46 4.678.98 4.732.09 4.785.80 4.840.12 4.895.06 4.950.63 5.006.82 5.063.65 5.121.13 5.179.26 5.238.04 5.297.50 5.357.63 5.418.44 5.479.95 5.542.15 5.605.06 5.668.68 5.733.02 5.798.10 5.863.91 5.930.47 5.997.79 6.065.87 6.134.72 6.204.35

6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00 6.346.00

182.454.00 178.179.00 173.855.47 169.482.86 165.060.63 160.588.20 156.065.00 151.490.46 146.863.99 142.185.01 137.452.93 132.667.13 127.827.00 122.931.94 117.981.31 112.974.49 107.910.84 102.789.71

97.610.46 92.372.41 87.074.91 81.717.28 76.298.84 70.818.89 65.276.74 59.671.68 54.003.00 48.269.98 42.471.88 36.607.97 30.677.50 24.679.71 18.613.85 12.479.13

222.110.00 215.764.00 209.418.00 203.072.00 196.726.00 190.380.00 184.034.00 177.688.00 171.342.00 164.996.00 158.650.00 152.304.00 145.958.00 139.612.00 133.266.00 126.920.00 120.574.00 114.228.00 107.882.00 101.536.00 95.190.00

·88.844.00 82.498.00 76.152.00 69.806.00 63.460.00 57.114.00 50.768.00 44.422.00 38.076.00 31.730.00 25.384.00 19.038.00 12.692.00

Uang Muka Principal

Jornincn (Security Deposit)

13.620942%

3 Tahun 7.000000%

20.0%

236.000.00 Rp.OOO 39.656.00

47.200.00 Rp.OOO 188.800.00 Rp.OOO 47.200.00 Rp.OOO

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor ORIX INDONESIA FINANCE

Lease Item 1 UNIT MITSUBISHI L 200

Lp./MINERAL - 24d (Rp.OOO.-)

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun 25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun 25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 2.044.08 1.996.19 1.947.75 1.898.76 1.849.21 1.799.10 1.748.43 1.697.17 1.645.34 1.592.92 1.539.90 1.486.28 1.432.06 1.377.22 1.321.75 1.265.66 1.208.93 1.151.55 1.093.53 1.034.85

975.50 915.47 854.77 793.38 731.29 668.49 604.99 540.76 475.80 410.11 343.67 276.48 208.53 139.80

70.29

6.265.00 4.220.92 4.268.81 4.317.25 4.366.24 4.415.79 4.465.90 4.516.57 4.567.83 4.619.66 4.672.08 4.725.10 4.778.72 4.832.94 4.887.78 4.943.25 4.999.34 5.056.07 5.113.45 5.171.47 5.230.15 5.289.50 5.349.53 5.410.23 5.471.62 5.533.71 5.596.51 5.660.01 5.724.24 5.789.20 5.854.89 5.921.33 5.988.52 6.056.47 6.125.20 6.194.71

6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00 6.265.00

180.135.00 175.914.08 171.645.27 167.328.02 162.961.77 158.545.98 154.080.09 149.563.51 144.995.68 140.376.02 135.703.94 130.978.84 126.200.13 121.367.18 116.479.40 111.536.15 106.536.81 101.480.74

96.367.29 91.195.82 85.965.66 80.676.16 75.326.63 69.916.40 64.444.78 58.911.07 53.314.56 47.654.55 41.930.31 36.141.11 30.286.22 24.364.90 18.376.38 12.319.91

219.275.00 213.010.00 206.745.00 200.480.00 194.215.00 187.950.00 181.685.00 175.420.00 169.155.00 162.890.00 156.625.00 150.360.00 144.095.00 137.830.00 131.565.00 125.300.00 119.035.00 112.770.00 106.505.00 100.240.00

93.975.00 -87.710.00 81.445.00 75.180.00 68.915.00 62.650.00 56.385.00 50.120.00 43.855.00 37.590.00 31.325.00 25.060.00 18.795.00 12.530.00

Principal

Jominan (Security Deposit)

13.617011%

3 Tahun 6.999300%

20.0%

233.000.00 Rp.OOO 39.140.00 Rp.OOO

46.600.00 Rp.OOO 186.400.00 Rp.OOO 46.600.00 Rp.OOO

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt Lessor Lease Item

" 1

2

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun 25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun 25 Jul 25 Aug 25 Sep 25 Oct 25 Nov 25 Dec 25 Jan 25 Feb 25 Mar 25 Apr 25 May 25 Jun

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 4.089.94 3.994.11 3.897.20 3.799.18 3.700.06 3.599.80 3.498.41 3.395.87 3.292.16 3.187.28 3.081.21 2.973.93 2.865.43 2.755.70 2.644.73 2.532.50 2.418.99 2.304.19 2.188.09 2.070.68 1.951.93 1.831.83 1.710.37 1.587.52 1.463.29 1.337.64 1.210.57 1.082.06

952.08 820.63 687.69 553.24 417.26 279.7 4

12.531.00 8.441.06 8.536.89 8.633.80 8.731.82 8.830.94 8.931.20 9.032.59 9.135.13 9.238.84 9.343.72 9.449.79 9.557.07 9.665.57 9.775.30 9.886.27 9.998.50 10.112.01

10.226.81 10.342.91 10.460.32 10.579.07 10.699.17 10.820.63 10.943.48 11.067.71 11.193.36 11.320.43

. 11.448.94 11.578.92 11.710.37 11.843.31 11.977.76 12.113.74 12.251.26

12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00 12.531.00

360.269.00 351.827.94 343.291.06 334.657.26 325.925.44 317.094.50 308.163.30 299.130.72 289.995.59 280.756.75 271.413.03 261.963.24 252.406.17 242.740.60 232.965.30 223.079.04 213.080.53 202.968.52 192.741.71 182.398.81 171.938.48 161.359.41 150.660.24 139.839.60 128.896.13 117.828.42 106.635.06 95.314.63

83.865.69 72.286.77 60.576.40 48.733.09 36.755.33 24.641.60 12.390.34

Lp./MINERAL - 24e

426.054.00 413.523.00 400.992.00 388.461.00 375.930.00 363.399.00 350.868.00 338.337.00 325.806.00 313.275.00 300.744.00 288.213.00 275.682.00 263.151.00 250.620.00 238.089.00 225.558.00 213.027.00 200.496.00 187.965.00 175.434.00 162.903.00 150.372.00 137.841.00 125.310.00 112.779.00 100.248.00

87.717.00 75.186.00 62.655.00 50.124.00 37.593.00 25.062.00

Harga Perolehan Tunai Bunga Efektif

Jangka waktu

Flat Rate Equivallent Uang Muka

(Security Deposit)

13.622958%

3 Tahun 7.002500%

20.0%

466.000.00 Rp.OOO 78.316.00 Rp.OOO

93.200.00 Rp.OOO 372.800.00 Rp.OOO 93.200.00 Rp.OOO

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxit

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item

Lp./MINERAL - 241

, 1 5 Apr 2005 0.00 1.538.00 1.538.00 46.862.00 53.830.00
2 5 May 2005 370.59 1.167.41 1.538.00 45.694.59 52.292.00
3 5 Jun 2005 361.36 1.176.64 1.538.00 44.517.95 50.754.00
4 5 Jul 2005 352.05 1.185.95 1.538.00 43.332.00 49.216.00
5 5 Aug 2005 342.67 1.195.33 1.538.00 42.136.68 47.678.00
6 5 Sep 2005 333.22 1.204.78 1.538.00 40.931.90 46.140.00
7 5 Oct 2005 323.69 1.214.31 1.538.00 39.717.59 44.602.00
8 5 Nov 2005 314.09 1.223.91 1.538.00 38.493.68 43.064.00
9 5 Dec 2005 304.41 1.233.59 1.538.00 37.260.10 41.526.00
10 5 Jan 2006 294.66 1.243.34 1.538.00 36.016.75 39.988.00
11 5 Feb 2006 284.82 1.253.18 1.538.00 34.763.58 38.450.00
12 5 Mar 2006 274.91 1.263.09 1.538.00 33.500.49 36.912.00
13 5 Apr 2006 264.93 1.273.07 1.538.00 32.227.42 35.374.00
14 5 May 2006 254.86 1.283.14 1.538.00 30.944.28 33.836.00
15 5 Jun 2006 244.71 1.293.29 1.538.00 29.650.99 32.298.00
16 5 Jul 2006 234.48 1.303.52 1.538.00 28.347.47 30.760.00
17 5 Aug 2006 224.18 1.313.82 1.538.00 27.033.65 29.222.00
18 5 Sep 2006 213.79 1.324.21 1.538.00 25.709.43 27.684.00
19 5 Oct 2006 203.31 1.334.69 1.538.00 24.374.74 26.146.00
20 5 Nov 2006 192.76 1.345.24 1.538.00 23.029.50 24.608.00
21 5 Dec 2006 182.12 1.355.88 1.538.00 21.673.62 23.070.00
22 5 Jan 2007 171.40 1.366.60 1.538.00 20.307.02 -21.532.00
23 5 Feb 2007 160.59 1.377.41 1.538.00 18.929.61 19.994.00
24 5 Mar 2007 149.70 1.388.30 1.538.00 17.541.31 18.456.00
25 5 Apr 2007 138.72 1.399.28 1.538.00 16.i42.03 16.918.00
26 5 May 2007 127.65 1.410.35 1.538.00 14.731.68 15.380.00
27 5 Jun 2007 116.50 1.421.50 1.538.00 13.310.18 13.842.00
28 5 Jul 2007 105.26 1.432.74 1.538.00 11.877.44 12.304.00
29 5 Aug 2007 93.93 1.444.07 1.538.00 10.433.37 10.766.00
30 5 Sep 2007 82.51 1.455.49 1.538.00 8.977.87 9.228.00
31 5 Oct 2007 71.00 1.467.00 1.538.00 7.510.87 7.690.00
32 5 Nov 2007 59.40 1.478.60 1.538.00 6.032.27 6.152.00
33 5 Dec 2007 47.70 1.490.30 1.538.00 4.541.97 4.614.00
34 5 Jan 2008 35.92 1.502.08 1.538.00 3.039.89 3.076.00
35 5 Feb 2008 24.04 1.513.96 1.538.00 1.538.00
36 5 Mar 2008 1207

Harga Perolehan Tunai
Bunga Efektif 9.489739% 6.968.00 US$.
3 Tohun
4.800000%
20.0% 12.100.00 US$.
48.400.00 US$.
n (Security Deposlt) 12.100.00 U$$. PT. HARITA PRIMA ABACI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item

Lp./MINERAL - 24g

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jan 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jan 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008

0.00 696.57 679.22 661.73 644.11 626.34 608.44 590.39 572.20 553.87 535.39 516.76 497.99 479.07 460.00 440.77 421.40 401.87 382.19 362.35 342.35 322.20 301.88 281.41 260.77 239.97 219.01 197.87 176.58 155.11 133.47 111.66 89.68

67.53 45.19 22.69

2.887.00 2.190.43 2.207.78 2.225.27 2.242.89 2.260.66 2.278.56 2.296.61 2.314.80 2.333.13 2.351.61 2.370.24 2.389.01 2.407.93 2.427.00 2.446.23 2.465.60 2.485.13 2.504.81 2.524.65 2.544.65 2.564.80 2.585.12 2.605.59 2.626.23 2.647.03 2.667.99 2.689.13 2.710.42 2.731.89 2.753.53 2.775.34 2.797.32 2.819.47 2.841.81 2.864.31

2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00 2.887.00

87.947.00 85.756.57 83.548.78 81.323.52 79.080.62 76.819.96 74.541.40 72.244.79 69.929.99 67.596.86 65.245.24 62.875.01 60.485.99 58.078.06 55.651.06 53.204.83 50.739.23 48.254.10 45.749.29 43.224.63 40.679.99 38.115.18 35.530.07 32.924.47 30.298.25 27.651.22 24.983.22 22.294.10 19.583.67 16.851.78 14.098.25 11.322.92 8.525.60

5.706.12 2.864.32

0.00

101.045.00 98.158.00 95.271.00 92.384.00 89.497.00 86.610.00 83.723.00 80.836.00 77.949.00 75.062.00 72.175.00 69.288.00 66.401.00 63.514.00 60.627.00 57.740.00 54.853.00 51.966.00 49.079.00 46.192.00 43.305.00 ·40.418.00 37.531.00 34.644.00 31.757.00 28.870.00 25.983.00 23.096.00 20.209.00 17.322.00 14.435.00 11.548.00 8.661.00 5.774.00 2.887.00

0.00

Perolehon Tunoi Efektif

Jongka woktu

Flat Rate Equivallent Uong Muko

Principal

Jaminon (Security Deposit)

9.504357%

3 Tohun 4.810000%

20.0%

13.098.00 US$.

22.708.00 US$. 90.834.00 US$. 22.708.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item 2 UNIT EXCAVATOR HITACHI ZX-200

Lp./MINERAL - 24h (US$.-)

, I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar

2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008

0.00 1.192.66 1.163.17 1.133.43 1.103.45 1.073.22 1.042.74 1.012.00

981.00 949.75 918.24 886.47 854.43 822.12 789.54 756.69 723.57 690.18 656.50 622.54 588.30 553.78 518.97 483.86 448.47 412.78 376.79 340.50 303.91 267.02 229.82 192.30 154.48 116.34

77.88 39.10

4.731.00 3.538.34 3.567.83 3.597.57 3.627.55 3.657.78 3.688.26 3.719.00 3.750.00 3.781.25 3.812.76 3.844.53 3.876.57 3.908.88 3.941.46 3.974.31 4.007.43 4.040.82 4.074.50 4.108.46 4.142.70 4.177.22 4.212.03 4.247.14 4.282.53 4.318.22 4.354.21 4.390.50 4.427.09 4.463.98 4.501.18 4.538.70 4.576.52 4.614.66 4.653.12

4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00 4.731.00

143.109.00 139.570.66 136.002.82 132.405.26 128.777.71 125.119.93 121.431.66 117.712.66 113.962.67 110.181.42 106.368.66 102.524.12 98.647.55

94.738.67 90.797.21 86.822.90 82.815.48 78.774.65 74.700.15 70.591.69 66.449.00 62.271.78 58.059.74 53.812.61 49.530.07 45.211.85 40.857.64 36.467.15 32.040.06 27.576.08 23.074.89 18.536.20 13.959.68

9.345.02

165.585.00 160.854.00 156.123.00 151.392.00 146.661.00 141.930.00 137.199.00 132.468.00 127.737.00 123.006.00 118.275.00 113.544.00 108.813.00 104.082.00

99.351.00 94.620.00 89.889.00 85.158.00 80.427.00 75.696.00 70.965.00 -66.234.00 61.503.00 56.772.00 52.041.00 47.310.00 42.579.00 37.848.00 33.117.00 28.386.00 23.655.00 18.924.00 14.193.00 9.462.00

4.731.00

Horga Perolehan Tunai Bunga Efektif

10.000672%

3 Tahun 5.070000%

20.0%

22.467.00 US$.

36.960.00 US$. 147.840.00 US$. 36.960.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item

Lp./MtNERAL - 24i

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

24 Aug 24 Sep 24 Oct 24 Nov 24 Dec 24 Jan 24 Feb 24 Mar 24 Apr 24 May 24 Jun 24 Jut 24 Aug 24 Sep 24 oci 24 Nov 24 Dec 24 Jan 24 Feb 24 Mar 24 Apr 24 May 24 Jun 24 Jut 24 Aug 24 Sep 24 Oct 24 Nov 24 Dec 24 Jan 24 Feb 24 Mar 24 Apr 24 May 24 Jun 24 Jut

2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 1.902.44 1.855.40 1.807.97 1.760.15 1.711.92 1.663.30 1.614.27 1.564.83 1.514.97 1.464.71 1.414.02 1.362.91 1.311.38 1.259.42 1.207.02 1.154.19 1.100.91 1.047.20

993.03 938.42 883.34 827.81 771.82 715.36 658.43 601.03 543.14 484.78 425.93 366.58 306.75 246.41 185.57 124.23 62.37

7.547.00 5.644.56 5.691.60 5.739.03 5.786.85 5.835.08 5.883.70 5.932.73 5.982.17 6.032.03 6.082.29 6.132.98 6.184.09 6.235.62 6.287.58 6.339.98 6.392.81 6.446.09 6.499.80 6.553.97 6.608.58 6,663.66 6.719.19 6.775.18 6,831.64 6,888.57 6.945.97 7.003.86 7,062.22 7.121.07 7,180.42 7.240.25 7,300.59 7,361.43 7.422.77

7.547.00 7,547.00 7.547.00 7.547.00 7.547.00 7,547.00 7.547.00 7.547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7.547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7.547.00 7.547.00 7,547.00 7.547.00 7.547.00 7,547.00 7,547.00 7.547.00 7,547.00 7,547.00 7.547.00 7,547.00 7,547.00 7,547.00 7.547.00 7,547.00

228,293.00 222,648.44 216,956.84 211.217.81 205.430.95 199,595.88 193,712.17 187,779.44 181.797.26 175,765.24 169,682.94 163,549.97 157,365.88 151.130.26 144,842.68 138,502.70 132.109.88 125,663.80 119.163.99 112,610.03 106,001.44 99,337.79

92.618.60 85,843.42 79,011.78 72.123.21 65.177.24 58.173.38 51.111.16 43.990.08 36,809.66 29,569.41 22,268.82 14,907.40

264.145.00 256,598.00 249,051.00 241.504.00 233,957.00 226.410.00 218,863.00 211.316.00 203,769.00 196,222.00 188.675.00 181.128.00 173.581.00 166,034.00 158,487.00 150.940.00 143,393.00 135,846.00 128.299.00 120,752.00 113,205.00 J.05,658.00

98,111.00 90,564.00 83,017.00 75.470.00 67.923.00 60.376.00 52.829.00 45,282.00 37.735.00 30,188.00 22,641.00 15,094.00

7,547.00 0,00

(Security Deposit)

9.999982%

3 Tahun 5.070000%

20.0%

294,800.00 US$. 35.852.00 US$.

58,960.00 US$. 235,840.00 US$. 58.960.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA OANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item

Lp./MINERAL - 24j

"' 29 Aug 2005 0.00 20.801.00 20.801.00 629.199.00 728.035.00
2 1 Oct 2005 5.244.55 15.556.45 20.801.00 613.642.55 707.234.00
3 1 Nov 2005 5.114.88 15.686.12 20.801.00 597.956.42 686.433.00
4 Dec 2005 4.984.13 15.816.87 20.801.00 582.139.55 665.632.00
5 Jan 2006 4.852.29 15.948.71 20.801.00 566.190.85 644.831.00
6 Feb 2006 4.719.36 16.081.64 20.801.00 550.109.20 624.030.00
7 Mar 2006 4.585.31 16.215.69 20.801.00 533.893.51 603.229.00
8 Apr 2006 4.450.15 16.350.85 20.801.00 517.542.66 582.428.00
9 May 2006 4.313.86 16.487.14 20.801.00 501.055.52 561.627.00
10 Jun 2006 4.176.43 16.624.57 20.801.00 484.430.96 540.826.00
11 Jul 2006 4.037.86 16.763.14 20.801.00 467.667.82 520.025.00
12 Aug 2006 3.898.14 16.902.86 20.801.00 450.764.96 499.224.00
13 Sep 2006 3.757.25 17.043.75 20.801.00 433.721.21 478.423.00
14 Oct 2006 3.615.18 17.185.82 20.801.00 416.535.39 457.622.00
15 Nov 2006 3.471.94 17.329.06 20.801.00 399.206.33 436.821.00
16 Dec 2006 3.327.49 17.473.51 20.801.00 381.732.82 416.020.00
17 Jan 2007 3.181.85 17.619.15 20.801.00 364.113.67 395.219.00
18 Feb 2007 3.034.99 17.766.01 20.801.00 346.347.66 374.418.00
19 Mar 2007 2.886.90 17.914.10 20.801.00 328.433.56 353.617.00
20 Apr 2007 2.737.58 18.063.42 20.801.00 310.370.14 332.816.00
21 May 2007 2.587.02 18.213.98 20.801.00 292.156.16 312.015.00
22 Jun 2007 2.435.20 18.365.80 20.801.00 273.790.36 291.214.00
23 Jul 2007 2.282.12 18.518.88 20.801.00 255.271.48 270.413.00
24 Aug 2007 2.127.76 18.673.24 20.801.00 236.598.24 249.612.00
25 Sep 2007 1.972.11 18.828.89 20.801.00 217.769.35 228.811.00
26 Oct 2007 1.815.17 18.985.83 20.801.00 198.783.52 208.010.00
27 Nov 2007 1.656.91 19.144.09 20.801.00 179.639.43 187.209.00
28 Dec 2007 1.497.34 19.303.66 20.801.00 160.335.78 166.408.00
29 Jan 2008 1.336.44 19.464.56 20.801.00 140.871.22 145.607.00
30 Feb 2008 1.174.20 19.626.80 20.801.00 121.244.42 124.806.00
31 Mar 2008 1.010.61 19.790.39 20.801.00 101.454.02 104.005.00
32 Apr 2008 845.65 19.955.35 20.801.00 81.498.67 83.204.00
33 May 2008 679.31 20.121.69 20.801.00 61.376.99 62.403.00
34 Jun 2008 511.59 20.289.41 20.801.00 41.087.58
35 Jul 2008 342.48 20.458.52 20.801.00
36 Aug 2008


Harga Perolehan Tunai 866.667.00 US$.
Bunga Efektif 10.002328% 98.836.00 US$
Jangka waktu 3 Tahun
Flat Rate Equivallent 5.070000%
Uang Muka 25.0% 216.667.00 US$.
650.000.00 US$.
(Security Deposit) 216.667.00 US$. PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

lp./MINERAl- 24k

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jon 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 MOy 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jon 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jon 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul

2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 377.14 367.81 358.42 348.94 339.38 329.7 4 320.03 310.23 300.35 290.38 280.34 270.21 259.99 249.69 239.31 228.84 218.28 207.63 196.89 186.06 175.15 164.14 153.04 141.84 130.56 119.17 107.70

96.13 84.46 72.69 60.83 48.86 36.80 24.63 12.37

1.493.00 1.115.86 1.125.19 1.134.58 1.144.06 1.153.62 1,163.26 1.172.97 1.182.77 1.192.65 1,202.62 1,212.66 1,222.79 1.233.01 1.243.31 1.253.69 1,264.16 1.274.72 1.285.37 1.296.11 1.306.94 1.317.85 1.328.86 1.339.96 1,351.16 1,362.44 1.373.83 1.385.30 1,396.87 1.408.54 1.420.31 1.432.17 1.444.14 1.456.20

1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1,493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1,493.00 1,493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1,493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1,493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00 1.493.00

45.147.00 44.031.14 42.905.95 41.771.37 40,627.30 39.473.68 38,310.43 37,137.45 35,954.68 34.762.03 33.559.41 32,346.75 31.123.96 29,890.96 28,647.65 27.393.96 26.129.79 24.855.07 23.569.70 22.273.59 20.966.65 19.648.79 18,319.93 16.979.97 15.628.81 14.266.36 12,892.54 11,507.24 10,110.36 8.701.82

7,281.51 5,849.34 4,405.20 2,949.00

52.255.00 50.762.00 49.269.00 47.776.00 46.283.00 44.790.00 43.297.00 41.804.00 40.311.00 38.818.00 37.325.00 35.832.00 34.339.00 32.846.00 31.353.00 29.860.00 28.367.00 26.874.00 25.381.00 23.888.00 22.395.00 "20.902.00 19.409.00 17.916.00 16.423.00 14.930.00 13.437.00 11.944.00 10.451.00 8.958.00

7.465.00 5.972.00 4.479.00 2.986.00 1.493.00

0.00

10.024210%

3 Tahun 5.080000%

20.0%

58,300.00 US$. 7.108.00 US$.

11,660.00 US$. 46,640.00 US$. 11,660.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jon 15 Feb 15 Mer 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul 15 Aug 15 Sep 15 Oct 15 Nov 15 Dec 15 Jan 15 Feb 15 Mar 15 Apr 15 May 15 Jun 15 Jul

2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 50LlO 488.71 476.22 463.63 450.93 438.12 425.21 412.19 399.06 385.82 372.47 359.01 345.44 331.75 317.95 304.04 290.01 275.86 261.59 247.21 232.70 218.07 203.32 188.45 173.46 158.33 143.09 127.71 112.21 96.58

80.81 64.92 48.89 32.73 16.43

1.985.00 1.483.90 1.496.29 1.508.78 1.521.37 1.534.07 1.546.88 1.559.79 1.572.81 1.585.94 1.599.18 1.612.53 1.625.99 1.639.56 1.653.25 1.667.05 1.680.96 1.694.99 1.709.14 1.723.41 1.737.79 1.752.30 1.766.93 1.781.68 1.796.55 1.811.54 1.826.67 1.841.91 1.857.29 1.872.79 1.888.42 1.904.19 1.920.08 1.936.11 1.952.27 1.968.57

1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00 1.985.00

62.016.00 60.031.00 58.547.10 57.050.81 55.542.02 54.020.65 52.486.58 50.939.70 49.379.90 47.807.09 46.221.15 44.621.97 43.009.44 41.383.46 39.743.90 38.090.65 36.423.60 34.742.64 33.047.65 31.338.51 29.615.10 27.877.30 26.125.00 24.358.08 22.576.40 20.779.85 18.968.31 17.141.64 15.299.73 13.442.44 11.569.65 9.681.22

7.777.03 5.856.95 3.920.84 1.968.57

0.00

Lp./M1NERAL - 241

71.460.00 69.475.00 67.490.00 65.505.00 63.520.00 61.535.00 59.550.00 57.565.00 55.580.00 53.595.00 51.610.00 49.625.00 47.640.00 45.655.00 43.670.00 41.685.00 39.700.00 37.715.00 35.730.00 33.745.00 31.760.00 29.775.00 '27.790.00 25.805.00 23.820.00 21.835.00 19.850.00 17.865.00 15.880.00 13.895.00 11.910.00 9.925.00

7.940.00 5.955.00 3.970.00 1.985.00

0.00

Harga Perolehan Tunai Bunga Efektif

Jongka waktu

Flat Rate Equivollent Uong Muko

(Security Deposit)

10.016742%

3 Tohun 5.080000%

25.0%

9.444.00 US$.

20.672.00 US$. 62.016.00 US$. 20.672.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

Studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lease Item 3 UNIT TRINTIN 6x2 MERK FUSO TH 1999 TYPE FT418l

lp./MINERAL - 24m (US$.-)

... 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jan 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jan 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug

2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 401.08 391.17 381.18 371.10 360.94 350.69 340.36 329.94 319.44 308.84 298.16 287.39 276.53 265.58 254.53 243.39 232.16 220.84 209.42 197.91 186.30 174.59 162.78 150.88 138.87 126.77 114.56 102.25 89.84

77.32 64.70 51.98 39.15 26.21 13.16

1.585.00 1.183.92 1.193.83 1.203.82 1.213.90 1.224.06 1.234.31 1.244.64 1.255.06 1.265.56 1.276.16 1.286.84 1.297.61 1.308.47 1.319.42 1.330.47 1.341.61 1.352.84 1.364.16 1.375.58 1.387.09 1.398.70 1.410.41 1.422.22 1.434.12 1.446.13 1.458.23 1.470.44 1.482.75 1.495.16 1.507.68 1.520.30 1.533.02 1.545.85 1.558.79

1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00 1.585.00

47.915.00 46.731.08 45.537.25 44.333.43 43.119.53 41.895.47 40.661.17 39.416.53 38.161.47 36.895.91 35.619.75 34.332.91 33.035.30 31.726.83 30.407.41 29.076.94 27.735.33 26.382.49 25.018.33 23.642.75 22.255.66 20.856.96 19.446.54 18.024.32 16.590.20 15.144.07 13.685.84 12.215.40 10.732.65 9.237.49

7.729.81 6.209.52 4.676.49 3.130.64 1.571.84

0.00

55.475.00 53.890.00 52.305.00 SO. 720.00 49.135.00 47.550.00 45.965.00 44.380.00 42.795.00 41.210.00 39.625.00 38.040.00 36.455.00 34.870.00 33.285.00 31.700.00 30.115.00 28.530.00 26.945.00 25.360.00 23.775.00 22.190.00 20.605.00 19.020.00 17.435.00 15.850.00 14.265.00 12.680.00 11.095.00 9.510.00

7.925.00 6.340.00 4.755.00 3.170.00 1.585.00

0.00

Horga Perolehan Tunai Bunga Efektif

Jangka waktu

Flat Rate Equivallent Uang Muka

Principal

Jaminan (Security Deposit)

10.044820%

3 Tahun 5.090000%

25.0%

66.000.00 US$. 7.560.00 US$.

16.500.00 US$. 49.500.00 US$. 16.500.00 US$.

PT. HARITA PRIMA ABADI MINERAL

studl Kelayakan Penambangan Bauxlt

Lessor PT. BINA DANATAMA FINANCE Tbk.

Lp./MINERAL - 24n

"\. 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug 5 Sep 5 Oct 5 Nov 5 Dec 5 Jon 5 Feb 5 Mar 5 Apr 5 May 5 Jun 5 Jul

5 Aug

2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

0.00 551.18 537.56 523.82 509.96 496.00 481.91 467.71 453.39 438.95 424.39 409.70 394.90 379.97 364.92 349.74 334.43 319.00 303.43 287.74 271.92 255.96 239.87 223.65 207.29 190.80 174.16 157.39 140.48 123.43 106.23

88.89 71.41 53.78 36.00 18.08

2.183.00 1.631.82 1.645.44 1.659.18 1.673.04 1.687.00 1.701.09 1.71 5.29 1.729.61 1.744.05 1,758.61 1.773.30 1,788.10 1.803.03 1.818.08 1.833.26 1.848.57 1.864.00 1.879.57 1.895.26 1.911.08 1.927.04 1.943.13 1.959.35 1.975.71 1.992.20 2.008.84 2.025.61 2.042.52 2.059.57 2.076.77 2.094.11 2.111.59 2.129.22 2.147.00 2.164.92

2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00 2.183.00

66.017.00 64.385.18 62.739.73 61.080.55 59.407.52 57.720.51 56.019.42 54.304.13 52.574.52 50.830.47 49.071.85 47.298.56 45.510.45 43.707.42 41.889.34 40.056.08 38.207.51 36.343.50 34.463.94 32.568.68 30.657.59 28.730.56 26.787.43 24.828.08 22.852.37 20.860.16 18.851.33 16.825.72 14.783.20 12.723.62 10.646.85

8.552.74 6.441.15 4.311.93 2.164.93

0.00

76.405.00 74.222.00 72.039.00 69.856.00 67.673.00 65.490.00 63.307.00 61.124.00 58.941.00 56.758.00 54.575.00 52.392.00 50.209.00 48.026.00 45.843.00 43.660.00 41.477.00 39.294.00 37.111.00 34.928.00 32.745.00 30.562.00 28.379.00 26.196.00 24.013.00 21.830.00 19.647.00 17.464.00 15.281.00 13.098.00 10.915.00 8.732.00

6.549.00 4.366.00 2.183.00

0.00

Harga Perolehan Tunai Bunga Efektif

Jangka waktu

Flat Rate Equivallent

10.018859%

3 Tahun 5.080000%

20.0%

10.388.00 US$.

17.050.00 US$. 68.200.00 US$. 17.050.00 US$.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->