LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
WORK ITEMS
II
PEKERJAAN PLUMBING
II.1
EQUIPMENT / PERALATAN
II.2
LANTAI 1
1.2.1 Sub Jumlah
1.2.2 Sub Jumlah
1.2.3 Sub Jumlah
1.2.4 Sub Jumlah
III
Pekerjaan
Pekerjaan
Pekerjaan
Pekerjaan
Air Bersih
Air Kotor
Air Bekas Kotor
Vent
LANTAI PROJECTOR
III
01 ###
III
02
III
03
III
04
III
05
IV
Audi 1
IV
01 ###
IV
02
IV
03
IV
04
IV
05
Audi 2
01 ###
02
03
04
05
VI
Audi 3
VI
01 ###
VI
02
VI
03
summary
VI
04
VI
05
VII
Audi 4
VII
01 ###
VII
02
VII
03
VII
04
VII
05
VIII
Audi 5
VIII
01 ###
VIII
02
VIII
03
VIII
04
VIII
05
IX
Audi 6
IX
01 ###
IX
02
IX
03
IX
04
IX
05
TOTAL
FEE MANAGEMENT
TOTAL
summary
UNIT PRICE
AMOUNT
Rp
Rp
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
summary
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
summary
summary
summary
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
I. 1
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PRASARANA PENUNJANG
1 Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Material
2 Management Proyek dan Biaya Adminitrasi Lapangan
Biaya pengadaan staf lapangan untuk mengelola proyek sesuai kontrak
3 Gambar Terlaksana (As Built Drawing)
Pembuatan gambar-gambar sesuai pelaksanaan pekerjaan di lapangan
dalam bentuk 4 (empat) set cetak,
1 (satu) set CD
4 Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing)
Pengadaan gambar-gambar pelaksanaan serta pembuatan
perhitungan-perhitungan terperinci yang diserahkan kepada KP
(Konsultan Pengawas) dan Pemberi Tugas dalam rangkap tiga
untuk diperiksa dan disetujui
5 Contoh dan Pengujian Bahan
Pengadaan contoh bahan yang diminta oleh Pemberi Tugas dan PM
serta pengujian bahan sesuai yang disyaratkan dalam spesifikasi
6 Foto Kemajuan Pekerjaan
Pembuatan foto-foto berwarna yang memperlihatkan progress
pekerjaan tiap bulan mulai dari serah terima lahan sampai dengan
serah terima pertama
7 Kebersihan dan Kerapian
Biaya kebersihan lokasi pekerjaan serta pengangkutan sampah
secara berkala keluar lokasi proyek. Pembersihan ini juga termasuk
jalan umum di sekitar lokasi proyek dan perbaikan apabila diperlukan
8 Kantor dan Gudang Sementara
Pembuatan Kantor dan Gudang sementara serta toilet untuk pekerja
termasuk pemeliharaan serta pembongkarannya sesuai petunjuk PM
9 Telepon
Pengadaan satu line telepon dan biaya pemakaian telepon selama
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
I. 1
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PRASARANA PENUNJANG
pelaksanaan proyek
10 Fasilitas HT
Penyediaan alat komunikasi untuk proyek berupa HT sebanyak yang
ditetapkan
11 P3K dan Pemadam Kebakaran
Penyedian peralatan P3K dan Tabung Pemadam Kebakaran
12 Keamanan dan Perlindungan Pekerjaan
Pengadaan tenaga keamanan, penyedian penerangan dan perlindungan
pekerjaan. Kontraktor bertanggung jawab sepenuhnya atas keselamatan pekerjaan, resiko kehilangan serta kerusakan maupun peralatan
13 Topi Pengaman (Helm) dan Sepatu Lapangan
Penyedian topi pengaman (helm) dan sepatu lapangan,
sebanyak yang ditetapkan untuk Pemberi Tugas, Konsultan
14 Asuransi
EAR (Erection All Risk)
Astek
QUANTITY
Satuan
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
Jumlah
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
QUANTITY
Satuan
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
Jumlah
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
lot
1.00
Rp
set
15.00
Rp
lot
1.00
Rp
Rp
10
II
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
PEKERJAAN PLUMBING
1.1
EQUIPMENT / PERALATAN
1.2
LANTAI 1
1.2.1 Sub Jumlah
1.2.2 Sub Jumlah
1.2.3 Sub Jumlah
1.2.4 Sub Jumlah
1.3
Pekerjaan
Pekerjaan
Pekerjaan
Pekerjaan
Air Bersih
Air Kotor
Air Bekas Kotor
Vent
LANTAI MEZZANINE
1.3.1 Sub Jumlah Pekerjaan Air Bersih
1.3.2 Sub Jumlah Pekerjaan Air Kotor
1.3.3 Sub Jumlah Pekerjaan Air Bekas Kotor
1.3.4 Sub Jumlah Pekerjaan Vent
11
Rekapitulasi plumbing
TOTAL
FEE MANAGEMENT
TOTAL
12
Rekapitulasi plumbing
ANG JASINDO
UNIT PRICE
AMOUNT
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
13
Rekapitulasi plumbing
#REF!
14
Rekapitulasi plumbing
II
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
ITEM PEKERJAAN
II.1
PEKERJAAN PLUMBING
Pengadaan dan pemasangan sistem PLUMBING lengkap sesuai gambar & spesifikasi teknis.
1.1
EQUIPMENT / PERALATAN
Pengadaan dan pemasangan peralatan utama lengkap dengan perlengkapan yang
diperlukan sesuai dgn spesifikasi teknis dan gambar.
a.
Transfer Pump ( TP ), tipe: Centrifugal End Suction; kapasitas: 100 l/m; head: 25 m; puta
1450 Rpm, Daya 2 kW, 380V/3Ph/50Hz; kontrol.
b.
Booster Pump ( BP ), tipe: Centrifugal Package (2 Pump); kapasitas: 100 l/m; head: 12 m
putaran: 1450 Rpm, Daya 1 kW, 220V/1Ph/50Hz; 1 Duty, 1 Standby Pararel.
c.
Sand Filter - (SF), tipe: fibre glass+ coated P= bar c/w SV, drain & selector valve;
kapasitas
l/m; kontrol: automatic backwash & manual / sesuai spesifikasi teknis.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
a.
b.
c.
d.
VALVE - VALVE
Gate Valve 40 mm
Strainer 40 mm
Check Valve 40 mm
Flexible Joint 40 mm
15
Plumbing
a.
b.
c.
d.
e.
LANTAI 1
PEKERJAAN AIR BERSIH
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PPR-PN-10" lengkap dengan penyangga, penggantun
fitting, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
50
32
25
20
15
Katub ( Valve )
Pengadaan dan pemasangan katup (valve) serta peralatan lainnya pada pemipaan lengk
dengan perlengkapan yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi teknis
a.
b.
c.
d.
e.
Gate valve 32 mm
Gate valve 25 mm
Gate valve 20 mm
Gate valve 15 mm
Kran taman 15 mm
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
16
Plumbing
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
PEKERJAAN VENT
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PVC KELAS D 5 KG" lengkap dengan penyangga,
penggantung, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesua
dengan spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
80
65
50
40
32
mm
mm
mm
mm
mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
17
Plumbing
a.
LANTAI MEZZANINE
PEKERJAAN AIR BERSIH
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PPR-PN-10" lengkap dengan penyangga, penggantun
fitting, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
Pipa diameter 20 mm
Katub ( Valve )
Pengadaan dan pemasangan katup (valve) serta peralatan lainnya pada pemipaan lengk
dengan perlengkapan yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi teknis
a.
Gate valve 20 mm
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
18
Plumbing
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
PEKERJAAN VENT
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PVC KELAS D 5 KG" lengkap dengan penyangga,
penggantung, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesua
dengan spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
80
65
50
40
32
mm
mm
mm
mm
mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
19
Plumbing
a.
b.
c.
d.
LANTAI 2
PEKERJAAN AIR BERSIH
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PPR-PN-10" lengkap dengan penyangga, penggantun
fitting, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
Pipa diameter 40 mm
Pipa diameter 32 mm
Pipa diameter 25 mm
Pipa diameter 20 mm
Pipa diameter 15 mm
Katub ( Valve )
Pengadaan dan pemasangan katup (valve) serta peralatan lainnya pada pemipaan lengk
dengan perlengkapan yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi teknis
a.
b.
Gate valve 25 mm
Gate valve 15 mm
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
20
Plumbing
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
PEKERJAAN VENT
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PVC KELAS D 5 KG" lengkap dengan penyangga,
penggantung, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesua
dengan spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
80
65
50
40
32
mm
mm
mm
mm
mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
21
Plumbing
1.5
1.5.1
a.
b.
c.
d.
e.
LANTAI 3
PEKERJAAN AIR BERSIH
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PPR-PN-10" lengkap dengan penyangga, penggantun
fitting, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
40
32
25
20
15
mm
mm
mm
mm
mm
Katub ( Valve )
Pengadaan dan pemasangan katup (valve) serta peralatan lainnya pada pemipaan lengk
dengan perlengkapan yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi teknis
a.
b.
Gate valve 25 mm
Gate valve 15 mm
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
22
Plumbing
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
PEKERJAAN VENT
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PVC KELAS D 5 KG" lengkap dengan penyangga,
penggantung, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesua
dengan spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
80
65
50
40
32
mm
mm
mm
mm
mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
LANTAI UTILITY
PEKERJAAN AIR BERSIH
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PPR-PN-10" lengkap dengan penyangga, penggantun
fitting, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
Pipa diameter 40 mm
Pipa diameter 32 mm
23
Plumbing
c.
d.
e.
Pipa diameter 25 mm
Pipa diameter 20 mm
Pipa diameter 15 mm
Katub ( Valve )
Pengadaan dan pemasangan katup (valve) serta peralatan lainnya pada pemipaan lengk
dengan perlengkapan yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi teknis
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
150 mm
100 mm
80 mm
65 mm
50 mm
40 mm
32 mm
Fitting - Fitting
24
Plumbing
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
PEKERJAAN VENT
Pemipaan
Pengadaan dan pemasangan pipa "PVC KELAS D 5 KG" lengkap dengan penyangga,
penggantung, material untuk sambungan dan semua alat bantu yang diperlukan, sesua
dengan spesifikasi dan gambar
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
diameter
diameter
diameter
diameter
diameter
80
65
50
40
32
mm
mm
mm
mm
mm
Fitting - Fitting
Pengadaan dan pemasangan fitting-fitting pada pemipaan lengkap dengan semua alat
bantu yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
25
Plumbing
QUANTITY
Satuan
HARGA SATUAN
JUM
Material
Upah
Material
Rp
Rp
Rp
Jumlah
spesifikasi teknis.
ngkapan yang
m; head: 25 m; putaran:
set
1.00
set
1.00
selector valve;
pesifikasi teknis.
set
1.00
unit
unit
unit
unit
unit
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
bh
bh
bh
bh
2.00
1.00
1.00
2.00
26
Plumbing
KERJAAN EQUIPMENT
angga, penggantung,
ukan, sesuai dengan
m
m
m
m
m
20.00
48.00
17.00
28.00
22.00
bh
bh
bh
bh
bh
1.00
2.00
1.00
3.00
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
m
m
27
Plumbing
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
gan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
28
Plumbing
N PLUMBING LANTAI 1
angga, penggantung,
ukan, sesuai dengan
5.00
1.00
bh
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
29
Plumbing
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
gan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
30
Plumbing
G LANTAI MEZZANINE
angga, penggantung,
ukan, sesuai dengan
m
m
m
1.00
10.00
5.00
m
m
59.00
20.00
bh
bh
2.00
1.00
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
31
Plumbing
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
gan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
N PLUMBING LANTAI 3
32
Plumbing
angga, penggantung,
ukan, sesuai dengan
m
m
m
m
m
10.00
6.00
20.00
18.00
bh
bh
2.00
1.00
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
33
Plumbing
m
m
m
m
m
gan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
N PLUMBING LANTAI 3
angga, penggantung,
ukan, sesuai dengan
m
m
34
Plumbing
m
m
m
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
engan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
35
Plumbing
gan penyangga,
ng diperlukan, sesuai
m
m
m
m
m
AAN PLUMBING
36
Plumbing
JUMLAH HARGA
Upah
Mat + Upah
Rp
Rp
37
Plumbing
38
Plumbing
39
Plumbing
40
Plumbing
41
Plumbing
42
Plumbing
43
Plumbing
44
Plumbing
45
Plumbing
46
Plumbing
47
Plumbing
II
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
NO.
II
ITEM PEKERJAAN
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
4.1
EQUIPMENT / PERALATAN
PANEL TEGANGAN RENDAH
Pengadaan dan pemasangan panel tegangan menegah lengkap dengan circuit breaker,
indicator, current transformer, busbar dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai gam
dan spesifikasi
a.
b.
c.
d.
e.
PP
PP
PP
PP
PP
LT.1
LT.MEZZ
LT.2
LT.3
LT.UTILITY
Pengadaan dan pemasangan kabel tegangan rendah lengkap dengan terminasi dan sem
alat bantu yang diperlukan sesuai gambar dan spesifikasi
a.
b.
c.
d.
e.
NYY
NYY
NYY
NYY
NYY
4
4
4
4
4
x
x
x
x
x
LANTAI 1
LAMPU PENERANGAN
Pengadaan dan Pemasangan lampu penerangan lengkap dengan bola lampu termasuk
koneksi ke kabel instalasi, gantungan dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai den
spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
48
elektrikal
f.
g.
h.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
a.
b.
c.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
a.
b.
c.
49
elektrikal
a.
b.
c.
50
elektrikal
4.2.4
PENTANAHAN ( GROUNDING )
Pengadaan dan pemasangan instalasi pentanahan lengkap dengan kabel BC, bak kontro
untuk pentanahan berikut elektroda pentanahan dan semua alat bantu yang diperlukan.
LANTAI MEZZANINE
LAMPU PENERANGAN
Pengadaan dan Pemasangan lampu penerangan lengkap dengan bola lampu termasuk
koneksi ke kabel instalasi, gantungan dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai den
spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
a.
b.
c.
51
elektrikal
4.3.3
a.
b.
c.
LANTAI 2
LAMPU PENERANGAN
Pengadaan dan Pemasangan lampu penerangan lengkap dengan bola lampu termasuk
koneksi ke kabel instalasi, gantungan dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai den
spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
a.
b.
c.
52
elektrikal
a.
b.
c.
LANTAI 3
LAMPU PENERANGAN
Pengadaan dan Pemasangan lampu penerangan lengkap dengan bola lampu termasuk
koneksi ke kabel instalasi, gantungan dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai den
spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
53
elektrikal
a.
b.
c.
a.
b.
c.
LANTAI UTILITY
LAMPU PENERANGAN
Pengadaan dan Pemasangan lampu penerangan lengkap dengan bola lampu termasuk
koneksi ke kabel instalasi, gantungan dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai den
spesifikasi dan gambar
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
a.
b.
Saklar tunggal
Saklar ganda
Instalasi Kabel
54
elektrikal
Pengadaan dan pemasangan kabel NYM 3 x 2.5 mm dengan conduit PVC high impact u
instalasi titik lampu dan saklar lengkap dengan alat bantu yang diperlukan "Seperti
diuraikan"
a.
b.
c.
a.
b.
c.
55
elektrikal
QUANTITY
Satuan
HARGA SATUAN
JUM
Material
Upah
Material
Rp
Rp
Rp
Jumlah
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
mtr
mtr
mtr
mtr
mtr
IPMENT / PERALATAN
a lampu termasuk
perlukan sesuai dengan
bh
bh
bh
bh
bh
52.00
7.00
7.00
-
56
elektrikal
bh
bh
bh
13.00
5.00
n Lampu Penerangan
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
no
no
mtr
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
no
no
mtr
ngan sambungan,
sesuai dengan
57
elektrikal
mtr
mtr
58
elektrikal
ls
anahan ( Grounding )
ELEKTRIKAL LANTAI 1
a lampu termasuk
perlukan sesuai dengan
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
n Lampu Penerangan
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
no
no
mtr
59
elektrikal
ngan sambungan,
sesuai dengan
mtr
mtr
L LANTAI MEZZANINE
a lampu termasuk
perlukan sesuai dengan
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
n Lampu Penerangan
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
no
no
mtr
60
elektrikal
ngan sambungan,
sesuai dengan
mtr
mtr
ELEKTRIKAL LANTAI 2
a lampu termasuk
perlukan sesuai dengan
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
n Lampu Penerangan
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
61
elektrikal
no
no
mtr
ngan sambungan,
sesuai dengan
mtr
mtr
ELEKTRIKAL LANTAI 3
a lampu termasuk
perlukan sesuai dengan
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
n Lampu Penerangan
nyambungan ke sistem
perti diuraikan"
no
no
62
elektrikal
no
no
mtr
ngan sambungan,
sesuai dengan
mtr
mtr
AN ELEKTRIKAL
63
elektrikal
JUMLAH HARGA
Upah
Mat + Upah
Rp
Rp
64
elektrikal
65
elektrikal
66
elektrikal
67
elektrikal
68
elektrikal
69
elektrikal
70
elektrikal
71
elektrikal
PROJECT
LOCATION
CLIENT
CONTRACT NO
LINGKUP PEKERJAAN
II
NO.
WORK ITEMS
II
EQUIPMENT / PERALATAN
Pengadaan dan pemasangan lengkap sesuai dengan Gambar dan Spesifikasi Teknis
II
Pekerjaan Panel-panel
Pengadaan dan pemasangan panel tegangan rendah lengkap dengan circuit breaker,
indicator, current transformer, busbar dan semua alat bantu yang diperlukan sesuai gambar
dan spesifikasi
1
2
3
4
Sub Pekerjaan Panel - Panel
II
Sub Jumlah
II
72
Lantai 1 (2)
Sub Jumlah
II
Kabel kontrol dari in door ke out door unit dengan NYM 3 x 2,5 mm2 dalam conduit
PVC HI dia. 20 mm (Provisional sum)
Kabel kontrol dari in door ke out door unit dengan NYY 3 x 4 mm2 (Provisional sum)
Sub Jumlah
II
0E
Equipment
73
Lantai 1 (2)
1
2
3
4
5
6
7
Sub Jumlah
74
Lantai 1 (2)
II
0F
JUMLAH
EQUIPMENT / PERALATAN
II
LANTAI 1
Pengadaan dan pemasangan sistem sesuai dengan Gambar & Spesifikasi Teknis
II
Peralatan Utama
1
MCFA ( Master Control Fire Alarm ) termasuk Repeat Panel, Nicad Battery,
Battery Charger
Kapasitas : 1 loops
Type
: Semi Addressable
2
Monitor Colour Graphic & printer
3
LCD Announciator
4
Power Supply 220 V / 1 Ph / 50 Hz lengkap Arrester dan pengkabelannya
5
Main Distribution Fire Alarm (MDFA)
6
Module - Module :
- Addressable Monitor Module for Detector
- Signal Zone Address Module for Horn & Strobe
- Signal Zone Address Module for Break Glass
- Control Zone Address Module for Flow Switch / BCV (2 input)
- Control Zone Address Module for P. AC
7
Instalasi Peralatan Utama
Sub Jumlah
II
Peralatan Utama
Pengkabelan
Pengadaan dan pemasangan Kabel Feeder, lengkap terpasang dengan alat bantu
dan accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi teknis.
1
Penarikan Kabel Feeder 2 pair STP AWG #18 FRC dlm conduit PVC HI 20mm (loop)
dari MCFA - MDF-FA ke :
- TB-FA FOYER & TB-FA PROJECTION
Sub Jumlah
II
Pengkabelan
75
Lantai 1 (2)
8
9
10
11
12
13
Sub Jumlah
II
JUMLAH
LANTAI 1
II
II
Peralatan Utama
1
Power Amplifier 240 W
1
Power Amplifier 60 W
2
Mixer Pre Amplifier / Sistem Controller
dilengkapi dengan :
- Emergency Control Panel
- Interface to Fire Alarm
- Pre Record Message
- Activated by Programable
3
DVD /CD/MP3/MP4 Player + Radio Tuner
4
Paging Microphone & Chime Tone + Key Pad
5
Main Distibution Frame (MDF) Sound System
6
Kabinet Rack lengkap blower junction dan aksesories +
Rectifier, Battery charger
7
Power Supply lengkap dengan surge arrester
8
Instalasi pengkabelan peralatan utama (ruang kontrol) dan pemprograman
Sub Jumlah
II
Peralatan Utama
Pengkabelan Utama
01 Kabel NYMHY 3 x 2.5 mm di dalam conduit PVC HI dia 20 mm dari MDF ke:
- TB.SS.FOYER
Sub Jumlah
II
Pengkabelan Utama
76
Lantai 1 (2)
JUMLAH
II
04
Ruang Server
1
Jaringan Kabel UTP
UTP Cable 4 Pair Cat 6
Patch Panel UTP CAT.6 24 port
UTP Patch Cord Cat 6, 5 meter
2
Supporting Material
(conduit, sock, flexible dan alat bantu lainnya)
Profesional Service
UTP Installation + conduit Installation
UTP Termination
Support Facility
Patch Cord UTP CAT.6 24 port
Wiring Management
Server
Sub Jumlah
II
04
Ruang Server
II
04
JUMLAH
II
05
II
05
PEKERJAAN PLUMBING
Pengadaan dan pemasangan sistem lengkap sesuai gambar & spesifikasi teknis
A Air Bersih, Air Panas
1
Electric Water Heater
- kap. 30 liter
lengkap dengan flexible conection, safety valve & ELCB
77
Lantai 1 (2)
Instalasi pipa air bersih cabang dan toilet dengan PPR - PN10 ermasuk gantungan/
hanger, support, fitting dan aksesories :
- dia. 65 mm (Header)
- dia. 40 mm (Header)
- dia. 50 mm (Provisional Sum)
- dia. 40 mm (Provisional Sum)
- dia. 32 mm
- dia. 25 mm
- dia. 20 mm
- dia. 15 mm
Instalasi pipa air panas dengan PPR - PN20 ermasuk gantungan/ hanger,
support, fitting dan aksesories :
- dia. 15 mm
Gate Valve :
- dia. 50 mm
- dia. 40 mm
- dia. 32 mm
- dia. 25 mm
- dia. 20 mm
- dia. 15 mm
Water Meter :
- dia. 50 mm (Provisional Sum)
Sub Jumlah
II
05
: 30 liter
: stainless steel
Instalasi Air Kotor Cabang dan toilet dengan Pipa PVC kelas AW 10 kg/cm2
termasuk gantungan/hanger, support, fitting dan aksesories :
- dia. 150 mm
- dia. 100 mm
- dia. 50 mm
Instalasi Air Bekas cabang dan toilet dengan Pipa PVC kelas AW 10 kg/cm2
termasuk gantungan/hanger, support, fitting dan aksesories :
- dia. 150 mm, Kitchen Drain (Provisional Sum)
- dia. 80 mm
- dia. 65 mm
- dia. 50 mm
78
Lantai 1 (2)
Vent Out
- dia. 40 mm
- dia. 32 mm
Sub Jumlah
II
05
JUMLAH
II
06
II
06
Instalasi sprinkler dengan Pipa Black Sch. 40 termasuk fitting dan aksesories :
- dia. 100 mm (Riser) (Provisional Sum)
- dia. 100 mm (Main Line) (Provisional Sum)
- dia. 80 mm (Provisional Sum)
- dia. 65 mm (Provisional Sum)
- dia. 50 mm (Provisional Sum)
- dia. 40 mm (Provisional Sum)
- dia. 32 mm (Provisional Sum)
- dia. 25 mm (Provisional Sum)
- dia. 25 mm ( Dropper )
Instalasi Pipa Test Drain Black Steel Sch.40 termasuk fitting dan aksessories :
79
Lantai 1 (2)
4
5
6
7
8
9
Sub Jumlah
II
06
Fire Extinguisher
01 Fire Extinguisher type ABC Dry Chemical Multi Puposes kap. : 3 kg
lengkap dengan braket
02 Fire Extinguisher type ABC CO2 kap. : 3 kg
lengkap dengan braket
03
Sub Jumlah
II
06
Fire Extinguisher
JUMLAH
II
II
07
07
Lobby
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
:
:
:
:
:
IU-1.1A&B/OU-1.1A&B
Split Duct
42.800 BTUH
1.426 CFM
4,5 Kw /380V /3ph /50 hz
Lobby
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
:
:
:
:
:
IU-1.2A&B/OU-1.2A&B
Split Duct
112.500 BTUH
3750 CFM
11,7 Kw /380V /3ph /50 hz
Lobby Foyer
- Kode
- Type
- Kapasitas
: IU-1.3A&B/OU-1.3A&B
: Split Duct
: 61.200 BTUH
80
Lantai 1 (2)
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
II
07
: 2,040 CFM
: 6,4 Kw /380V /3ph /50 hz
Office Room
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
:
:
:
:
:
Staff Office
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
: IU-5/OU-5
: Wall Mounted
:18.000 BTUH
: 600 CFM
:1,8 Kw /220V /1ph /50 hz
Mushola
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
:
:
:
:
:
IU-6/OU-6
Wall Mounted
12.000 BTUH
400 CFM
1,3 Kw /220V /1ph /50 hz
Staff RM
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Daya (Indoor/ outdoor)
:
:
:
:
:
IU-7/OU-7
Wall Mounted
12.000 BTUH
400 CFM
1,3 Kw /220V /1ph /50 hz
Server RM
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Air Flow
- Motor
:
:
:
:
:
IU-4/OU-4
Wall Mounted
5.000 BTUH
166 CFM
0,53 Kw /220V /1ph /50 hz
Sub Jumlah
Peralatan Utama AC Split Foyer
Peralatan Utama Fan (Lantai Foyer)
Pengadaan dan Pemasangan Fan lengkap dengan gantungan/hanger/support
dan aksesories lainnya :
1
Toilet Female
- Kode
: EF- 1.1
- Type
: Axial Duct
- Kapasitas
: 600 CFM
- Static Pressure
:
inch wg
- Putaran
:
RPM
- Power
: 0,2 KW / 220V / 1PH / 50 Hz
81
Lantai 1 (2)
:
:
:
:
:
:
EF- 1.2
Axial Duct
500 CFM
Back Kitchen
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Static Pressure
- Putaran
- Power
:
:
:
:
:
:
EF-KC
Axial Duct
2000 CFM
Back Kitchen
- Kode
- Type
- Kapasitas
- Static Pressure
- Putaran
- Power
:
:
:
:
:
:
IF-KC
Axial Duct
1600 CFM
Sub Jumlah
II
07
inch wg
RPM
0,45 KW / 380V / 3PH / 50 Hz
Peralatan Utama Fan (Lantai Foyer)
Sub Jumlah
07
inch wg
RPM
0,55 KW / 380V / 3PH / 50 Hz
Pekerjaan Pemipaan
1
Pengadaan dan pemasangan pipa refrigerant ASTM B280 + isolasi lengkap
dengan hanger dan aksesories pendukung lainnya sesuai dengan gambar
dan spesifikasi teknis
- dia. 6,35 mm + dia. 9,52 (Provisional Sum)
- dia. 6,35 mm + dia. 12,7 (Provisional Sum)
- dia. 12,7 mm + dia. 34,92 (Provisional Sum)
2
II
inch wg
RPM
0,2 KW / 220V / 1PH / 50 Hz
Pekerjaan Pemipaan
82
Lantai 1 (2)
07
Testing Commissioning
1
Testing & Commissioning Peralatan dan Instalasi
Tata Udara
Sub Jumlah
JUMLAH
Testing Commissioning
07 PEKERJAAN TATA UDARA
SUMMARY
83
Lantai 1 (2)
QUANTITY
Satuan
unit
unit
unit
unit
UNIT PRICE
AMOUNT
Material
Upah
Material
Upah
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah
1.00
5,000,000
5,000,000
-
m
m
m
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
m
m
m
84
Lantai 1 (2)
m
m
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
no
ttk
ttk
ttk
ttk
ttk
ttk
38.00
1.00
4.00
20.00
3.00
2.00
85
Lantai 1 (2)
bh
bh
bh
bh
bh
bh
26.00
8.00
4.00
1.00
4.00
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
4.00
3.00
8.00
1.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.00
1.00
2.00
2.00
ttk
ttk
ttk
ttk
190.00
3.00
18.00
31.00
110.00
48.00
23.00
2.00
7.00
3.00
18.00
3.00
28.00
32.00
32.00
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
86
Lantai 1 (2)
lot
1.00
Unit
1.00
Unit
unit
Unit
unit
1.00
1.00
1.00
1.00
pcs
pcs
pcs
pcs
pcs
lot
2.00
2.00
2.00
1.00
2.00
1.00
#DIV/0!
16.00
4.00
set
bh
bh
bh
bh
bh
bh
1.00
1.00
1.00
1.00
54.00
2.00
-
87
Lantai 1 (2)
bh
bh
set
titik
1.00
1.00
4.00
3.00
titik
57.00
titik
1.00
alam Bangunan
lot
1.00
unit
unit
unit
2.00
1.00
1.00
unit
unit
unit
unit
1.00
1.00
1.00
1.00
unit
lot
1.00
1.00
#DIV/0!
m'
4.00
bh
bh
ttk
1.00
72.00
72.00
88
Lantai 1 (2)
m Pada Bangunan
lot
1.00
roll
bh
bh
1.00
1.00
2.00
titik
2.00
ttk
ttk
2.00
2.00
unit
unit
unit
1.00
1.00
1.00
#DIV/0!
unit
2.00
lot
1.00
cumentation
ACCESS POINT
unit
1.00
#DIV/0!
89
Lantai 1 (2)
set
1.00
m
m
m
m
m
m
m
m
2.00
1.00
9.00
172.00
84.00
19.00
4.00
bh
bh
bh
bh
bh
bh
3.00
12.00
2.00
bh
1.00
unit
1.00
m
m
m
59.00
7.00
m
m
m
m
35.00
25.00
17.00
27.00
90
Lantai 1 (2)
m
m
m
m
m
m
69.00
8.00
39.00
-
bh
12.00
bh
bh
bh
bh
3.00
3.00
2.00
bh
bh
lot
1.00
unit
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m'
1.00
18.00
30.00
65.00
13.00
11.00
28.00
79.00
43.00
#DIV/0!
91
Lantai 1 (2)
m'
bh
bh
bh
bh
bh
set
15.00
1.00
1.00
1.00
1.00
43.00
1.00
bh
2.00
bh
7.00
bh
lot
1.00
unit
2.00
unit
2.00
unit
2.00
92
#DIV/0!
Lantai 1 (2)
unit
1.00
unit
1.00
unit
1.00
unit
1.00
unit
2.00
unit
1.00
93
Lantai 1 (2)
unit
1.00
unit
1.00
unit
1.00
m'
m'
m'
m'
m'
m'
m2
12.00
m2
251.00
94
Lantai 1 (2)
m2
m2
46.00
13.00
bh
42.00
bh
14.00
bh
4.00
bh
4.00
bh
4.00
bh
6.00
mtr
168.00
mtr
6.00
lot
1.00
95
#DIV/0!
#DIV/0!
Lantai 1 (2)
AMOUNT
Mat + Upah
Rp
10,000,000
10,000,000
96
Lantai 1 (2)
97
Lantai 1 (2)
98
Lantai 1 (2)
99
Lantai 1 (2)
100
Lantai 1 (2)
101
Lantai 1 (2)
102
Lantai 1 (2)
103
Lantai 1 (2)
104
Lantai 1 (2)
105
Lantai 1 (2)
106
Lantai 1 (2)
107
Lantai 1 (2)
A
Lebar
m
B
Tinggi
m
C
(A+B)
m
D
=C x 2
m
E
Panjang
m
IU-2.A
950 x 300
750 x 300
650 x 250
500 x 250
400 x 250
400 x 200
300 x 200
200 x 200
0.95
0.75
0.65
0.5
0.4
0.4
0.3
0.2
0.3
0.3
0.25
0.25
0.25
0.2
0.2
0.2
1.25
1.05
0.9
0.75
0.65
0.6
0.5
0.4
0
0
2.5
2.1
1.8
1.5
1.3
1.2
1.0
0.8
0.0
0.0
12
5
7
1.4
4
3
6.2
15.5
IU-2.B
950 x 300
800 x 300
650 x 300
550 x 250
400 x 250
400 x 200
300 x 200
200 x 200
0.95
0.8
0.65
0.55
0.4
0.4
0.3
0.2
0.3
0.3
0.3
0.25
0.25
0.2
0.2
0.2
1.25
1.1
0.95
0.8
0.65
0.6
0.5
0.4
0
0
2.5
2.2
1.9
1.6
1.3
1.2
1.0
0.8
0.0
0.0
1.5
2
3
3
1.7
3
5.2
8.7
IU-3.A
750 x 250
650 x 250
550 x 250
450 x 250
350 x 250
350 x 200
250 x 200
0.75
0.65
0.55
0.45
0.35
0.35
0.25
0.25
0.25
0.25
0.25
0.25
0.2
0.2
1
0.9
0.8
0.7
0.6
0.55
0.45
0
0
2.0
1.8
1.6
1.4
1.2
1.1
0.9
0.0
0.0
1.7
3.2
3.2
3.2
3.4
3.4
2.6
1.3
0.65
1.95
3.9
0.65
850 x 300
600 x 250
350 x 250
0.85
0.6
0.35
0.3
0.25
0.25
1.15
0.85
0.6
2.3
1.7
1.2
8.6
15.2
10.4
AUDIO 1 n 3 ( Typical )
650 x 250
500 x 300
450 x 250
250 x 250
0.65
0.5
0.45
0.25
0.25
0.3
0.25
0.25
0.9
0.8
0.7
0.5
0
1.8
1.6
1.4
1.0
0.0
4
4
2
14
0.45
0.3
0.75
1.5
14
SAD
RAG
FAG
VD
AUDIO 2 n 4 ( Typical )
650 x 250
550 x 350
400 x 300
250 x 250
800
500
300
300
x
x
x
x
200
500
150
150
0.65
0.55
0.45
0.25
0.25
0.35
0.25
0.25
0.9
0.9
0.7
0.5
0
1.8
1.8
1.4
1.0
0.0
4
4
3.9
0.4
0.3
0.7
1.4
14
SAD
RAG
FAG
VD
AUDIO 5 n 7 ( Typical )
950 x 350
550 x 350
450 x 300
300 x 250
800
450
250
250
x
x
x
x
200
450
200
200
0.65
0.5
0.45
0.25
0.25
0.3
0.25
0.25
0.9
0.8
0.7
0.5
0
1.8
1.6
1.4
1.0
0.0
4
4.8
2
19.2
0.55
0.35
0.9
1.8
10
SAD
RAG
FAG
VD
AUDIO 6
750 x 350
650 x 350
650 x 300
550 x 300
500 x 250
350 x 150
800
600
300
300
x
x
x
x
200
600
200
200
0.75
0.65
0.65
0.55
0.5
0.35
0.35
0.25
0.3
0.3
0.25
0.15
1.1
0.9
0.95
0.85
0.75
0.5
2.2
1.8
1.9
1.7
1.5
1.0
6.6
1
1.2
3
3
17.1
0.5
0.3
0.8
1.6
17
SAD
RAG
FAG
VD
800
500
350
350
x
x
x
x
200
500
150
150
F
=DxE
m2
30.00
10.50
12.60
2.10
5.20
3.60
6.20
12.40
0.00
0.00
82.60
3.75
4.40
5.70
4.80
2.21
3.60
5.20
6.96
0.00
0.00
36.62
109.86
3.40
5.76
5.12
4.48
4.08
3.74
2.34
0.00
0.00
28.92
57.84
15
15
12
7
7
250.30
42.00
14.00
2.54
10.14
19.78
25.84
12.48
58.10
7.20
6.40
2.80
14.00
0.00
30.40
21.00
21.00
10
4
2
2
0.00
7.20
5.60
3.90
0.00
16.70
19.60
19.60
8
4
2
2
7.20
7.68
2.80
19.20
0.00
36.88
18.00
18.00
12
4
2
2
14.52
1.80
2.28
5.10
4.50
17.10
45.30
27.20
27.20
12
4
2
2