PADA TANGGAL 1 JANUARI 2016, TELAH TERJADIPERISTIWA DAN
KESEPAKATANBISNIS , SEBAGAI BERIKUT : 1. P.T Karya Bangun Sejahtera( P.T KBS ) mendapat order untuk merenovasi pertokoandariP.T MandiriMegah Realestate ( P.T MMR )Renovasi tersebut harus diselesaikan dalam jangka waktu5 bulan, dengan masa pemeliharaan1 bulan.Nilai pekerjaantelah disepakati , dan untuk itu telah dibuatkan kontrak antara P.T KBS danP.T MMR. 2.Namun demikian karena pada saat itu modal kerjaP.T KBS masih berupa tagihan-tagihan yang baru akan cair dalam waktu dua atautiga bulan kemudian, maka tidak tersedia dana tunaiyang cukup, sekalipun hanyauntuk membiayai persiapan kerja renovasitersebut. Sehubungan dengan hal tersebut P.T KBS menghubungisesama kontraktor bangunan,ialah P.T Agung Nugraha Karya (P.T ANK) dengan maksud untuk meminjam uang sebesar Rp.600 jutaguna pembiayaan renovasi tersebut. 3.Pada dasarnya P.T ANK menyetujuinya, namunP.T ANK menginginkanagar dapat ikut serta mengontrol kemajuan serta menilai mutu pekerjaan yang dilakukan oleh P.T KBS, dengan ketentuan bahwa: Pada awal kerja, P.T ANK akan menyerahkan uang sebesar Rp.300 juta. Penyerahan ke dua sebesarRp. 200 juta dilakukan setelah pekerjaan selesai30%, dan penyerahan ke tiga sebesar Rp.100 juta apabila pekerjaan telah diselesaikan50%. 4.P.T KBS akan mengembalikan uang P.T ANK sebesar Rp.600 juta, dengan menambahkan Rp.50 juta lagi, apabila pekerjaan telah selesai dan P.T KBS mendapat pembayaran dari P.T MMR,atau paling lambat setelah jatuh pada hari terakhir pada bulan ke 6,ialah satu bulan setelah saat berakhir kontrak antara P.T KBSdengan P.T MMR.
5.Para Presiden Direkturdari P.T ANK dan P.T KBS
menyetujuipersyaratan pada amar 4 dan 5 tersebut, dan menugaskan para Dir. Keuangannya untuk membuat kontraknya. BERDASARKAN PERISTIWA DAN KESEPAKATAN SEBAGAIMANA DIURAIKAN DI ATAS BUATKAN NASKAH SURAT PERJANJIAN / KONTRAK ANTARA P.T. KARYA BANGUN SEJAHTERA ( P.T KBS ) DENGAN P.T.AGUNG NUGRAHA KARYA( P.T. ANK ), DENGAN MEMPERHATIKAN HAL- HAL SBB: 1.Hati hati untuk menuliskan Judul Kontrak, dan sekaligus berikan nomor identitas kontrak sesuai dengan rekaanSdr. 2.Nama dan alamat serta kedudukanserta identitas para subyek dalam kontrak agar Sdr. reka sendiri. Demikian juga hal- hal lain yang sifatnya merupakan penjelasanpenjelasantambahan. 3.Rekaan yang Sdr. buat tersebut harus logis, dan mencakup segala kesepakatan dalam urain di atas. 4.Agar dibuatkan klausula perlindungan berkaitan dengan hak dan kewajiban para pihak dengan sebaik baiknya. Pergunakan imajinasi berdasarkan logika atas hal hal ( negatif )yang mungkin terjadi dalam pelaksanaanperjanjian ini. 5.Pembuatan Naskah Surat Perjanjian tersebut agar memperhatikanpola dasar pembuatan kontrak, dan agar diusahakan selengkap dan seteliti mungkin.
Penerapan Lex Specialis Derogat Legi Generalis Terhadap Tindak Pidana Jaminan Fidusia Antara Ketentuan Sanksi Dan Penipuan Dalam Kuhp Serta Perbedaannya Pada Ancaman Sanksi Dalam Uu Fidusia PDF