Penataan Bangunan Dan Lingkungan 17-09-2007 PDF

BUKU PANDUAN
PENATAAN BANGUNAN
DAN LINGKUNGAN
17/09/2007
RPIJM RENCANA PROGRAM INVESTASI

JANGKA MENENGAH
BIDANG PU/CIPTA KARYA
Contact Person:
Subdit Kebijakan dan Strategi
DIREKTORAT BINA PROGRAM
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
Jl. Pattimura No. 20 Jakarta Selatan DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM
Telp/Fax. 021-72796582
RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH i
RPIJM BIDANG PU/CIPTA KARYA
KATA PENGANTAR
Buku Panduan Penataan Bangunan dan Lingkungan dimaksudkan untuk

memberikan penjelasan ringkas secara terperinci mengenai peningkatan
kualitas lingkungan permukiman melalui pengembangan penataan
bangunan dan lingkungan yang merupakan bagian dari panduan
penyusunan Rencana Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM) Bidang
PU/Cipta Karya.
Dengan produk penyusunan Buku Panduan Penataan Bangunan dan
Lingkungan dimaksudkan untuk memberikan panduan kepada Pemerintah
Kabupaten/Kota dalam menyusun RPIJM untuk Rencana Investasi
Penataan Bangunan dan Lingkungan.
Dengan demikian, dapat diciptakan hasil pembangunan Bidang PU/Cipta
Karya baik di Propinsi maupun Kabupaten/Kota lebih bermanfaat bagi
masyarakat luas yang sesuai dengan tujuan pembangunan dan peraturan
perundangan yang berlaku.
Akhir kata kami mengucapkan terima kasih, semoga Buku Panduan
Penataan Bangunan Lingkungan ini bermanfaat bagi kita semua untuk
mewujudkan kebersamaan antara Pemerintah Pusat, Propinsi dan Daerah
Kabupaten/Kota secara berkelanjutan.
September 2007
Tim Penyusun
.

ii BUKU PANDUAN
PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH iii
DAFTAR ISI
BAB I PETUNJUK UMUM ....................................................................... 1

1.1 Umum............................................................................................ 1
1.2 Strategi/Pendukung ....................................................................... 5
1.2.1 GRAND STRATEGY 1: Menyelenggarakan penataan
bangunan gedung agar tertib, fungsional, andal dan efisien......... 5
lingkungan permukiman agar produktif dan berjatidiri. ............... 6
1.2.3 GRAND STRATEGY 3: Menyelenggarakan penataan dan
revitalisasi kawasan dan bangunan agar dapat memberikan nilai
tambah fisik, sosial dan ekonomi.................................................. 7
bangunan dan lingkungan untuk mewujudkan arsitektur
perkotaan, dan pelestarian arsitektur bangunan gedung yang
dilindungi dan dilestarikan untuk menunjang kearifan budaya
lokal. 7
1.2.5 GRAND STRATEGY 5: Mengembangkan teknologi dan
rekayasa arsitektur bangunan gedung untuk menunjang
pembangunan regional/internasional yang berkelanjutan............. 8
1.3 Kebijakan dan Program Penataan Bangunan dan Lingkungan .... 8
1.3.1 Kebijakan ........................................................................... 8
1.3.2 Program Penataan Bangunan Gedung dan Lingkungan.... 9
BAB II PROFIL RINCI PENATAAN BANGUNAN GEDUNG
DAN LINGKUNGAN............................................................... 29
2.1 Gambaran Umum Penataan Bangunan Gedung dan
Lingkungan ................................................................................. 29
2.2 Kondisi Penataan Bangunan Gedung dan Lingkungan .............. 29
BAB III PERMASALAHAN YANG DIHADAPI ................................. 43
3.1 Sasaran Penataan Bangunan Gedung dan Lingkungan .............. 43
3.2 Rumusan Masalah ....................................................................... 43
3.3 Permasalahan dan Tantangan...................................................... 43

iv BUKU PANDUAN
BAB IV RENCANA PENANGANAN PENATAAN BANGUNAN

GEDUNG DAN LINGKUNGAN ............................................ 45
4.1 Analisis Kebutuhan Penataan Bangunan dan Lingkungan......... 45
4.2 Rekomendasi............................................................................... 45
BAB V PROGRAM YANG DIUSULKAN............................................. 47
5.1 Kegiatan pembinaan teknis bangunan dan gedung..................... 47
5.2 Kegiatan penataan lingkungan permukiman .............................. 52
5.3 Kegiatan pemberdayaan masyarakat di perkotaan ..................... 57
5.4 Program yang diusulkan ............................................................. 57

RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH 1
BAB I PETUNJUK UMUM
1.1 UMUM
Penataan bangunan dan lingkungan adalah serangkaian kegiatan yang

diperlukan sebagai bagian dari upaya pengendalian pemanfaatan ruang,
terutama untuk mewujudkan lingkungan binaan, baik diperkotaan maupun
diperdesaan, khususnya wujud fisik bangunan gedung dan lingkungannya
Visi penataan bangunan dan lingkungan adalah terwujudnya bangunan
gedung dan lingkungan yang layak huni dan berjati diri, sedangkan misinya
adalah : (1) Memberdayakan masyarakat dalam penyelenggaraan bangunan
gedung yang tertib, layak huni, berjati diri, serasi dan selaras, dan
(2) Memberdayakan masyarakat agar mandiri dalam penataan lingkungan
yang produktif dan berkelanjutan.
Dalam penataan bangunan dan lingkungan terdapat beberapa permasalahan
dan tantangan yang antara lain:
1. Permasalahan dan tantangan di bidang Bangunan Gedung
• Kurang ditegakkannya aturan keselamatan, keamanan dan
kenyamanan Bangunan Gedung termasuk pada daerah-daerah
rawan bencana.
• Prasarana dan sarana hidran kebakaran banyak yang tidak
berfungsi dan kurang mendapat perhatian.
• Lemahnya pengaturan penyelenggaraan Bangunan Gedung di
daerah serta rendahnya kualitas pelayanan publik dan perijinan.
2. Permasalahan dan tantangan di bidang Gedung dan Rumah Negara
• Banyaknya Bangunan Gedung Negara yang belum memenuhi
persyaratan keselamatan, keamanan dan kenyamanan.
• Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Rumah Negara kurang
tertib dan efisien.
• Masih banyaknya aset negara yang tidak teradministrasikan
dengan baik.

2 BUKU PANDUAN
3. Permasalahan dan tantangan di bidang Penataan Lingkungan

• Masih adanya permukiman kumuh seluas 47,3 ribu Ha yang
tersebar di 10.000 kantong permukiman yang dihuni tidak kurang
dari 17,2 juta jiwa (berdasarkan data tahun 2003).
• Kurang diperhatikannya permukiman-permukiman tradisional
dan bangunan gedung bersejarah, padahal punya potensi wisata.
• Terjadinya degradasi kawasan strategis, padahal punya potensi
ekonomi untuk mendorong pertumbuhan kota.
• Sarana lingkungan hijau/open space atau public space, sarana
olah raga, dan lain-lain kurang diperhatikan hampir di semua
kota, terutama kota Metro dan Besar.
4. Permasalahan dan tantangan di bidang Pemberdayaan Masyarakat di
Perkotaan
• Jumlah penduduk miskin sebanyak 36,1 juta jiwa (16,6%)
dengan 11,5 juta jiwa di perkotaan dan 24,6 juta jiwa di
perdesaan (berdasarkan data tahun 2003).
• Belum mantapnya kelembagaan komunitas untuk meningkatkan
peran masyarakat.
• Belum dilibatkannya masyarakat secara aktif dalam proses
perencanaan dan penetapan prioritas pembangunan diwilayahnya.
5. Tantangan Penataan Bangunan dan Lingkungan
• Amanat Undang-Undang No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung dan Peraturan Pemerintah No. 36 tahun 2005 tentang
Peraturan Pelaksanaan UUBG, bahwa semua Bangunan Gedung
harus layak fungsi pada tahun 2010.
• Komitmen terhadap kesepakatan internasional MDGs, bahwa
pada tahun 2015, 200 Kabupaten/Kota bebas kumuh, dan pada
tahun 2020 semua Kabupaten/Kota bebas kumuh
Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam penataan bangunan dan
lingkungan antara lain :
1. Peran dan fungsi Kabupaten/Kota,
2. Rencana pembangunan Kabupaten/Kota (lihat Buku Panduan 2:
Rencana Pembangunan Kabupaten/Kota,

3. Memperhatikan kondisi alamiah dan tipologi Kabupaten/Kota

bersangkutan, seperti struktur dan morfologi tanah, topografi, dan
sebagainya,
4. Pembangunan dilakukan dengan pendekatan pembangunan
berkelanjutan dan berwawasan lingkungan,
5. Dalam penyusunan RPIJM harus memperhatikan Rencana Induk
(Masterplan) Pengembangan Kota,
6. Logical framework (kerangka logis) penilaian kelayakan
pengembangan,
7. Keterpaduan penataan bangunan dan lingkungan sektor lain
dilaksanakan pada setiap tahapan penyelenggaraan pengembangan,
sekurang-kurangnya dilaksanakan pada tahap perencanaan, baik dalam
penyusunan rencana induk maupun dalam perencanaan teknik,
8. Memperhatikan peraturan dan perundangan serta petunjuk/pedoman
yang tersedia,
9. Tingkat kelayakan pelayanan, efektivitas dan efisiensi penataan
bangunan dan lingkungan pada kota bersangkutan,
10. Sebagai suatu PS yang tidak saja penting bagi peningkatan lingkungan
masyarakat tetapi juga sangat penting bagi keberlanjutan lingkungan,
11. Sumber pendanaan dari berbagai pihak baik pemerintah, masyarakat
maupun swasta,
12. Kelembagaan yang mengelola penataan bangunan dan lingkungan,
13. Penataan bangunan dan lingkungan memperhatikan kelayakan terutama
dalam hal pemulihan biaya investasi,
14. Jika ada indikasi keterlibatan swasta dalam penataan bangunan dan
lingkungan, perlu dilakukan identifikasi lebih lanjut,
15. Safeguard sosial dan lingkungan,
16. Perhitungan dan hal penunjang lainnya yang dibutuhkan untuk
mendukung analisis disertakan dalam bentuk lampiran.
Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung dan
Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung, serta pedoman pelaksanaan lebih detail dibawahnya
mengamanatkan bahwa penyelenggaraan Bangunan Gedung merupakan

4 BUKU PANDUAN
kewenangan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota dan hanya bangunan

gedung negara dan rumah negara yang merupakan kewenangan pusat.
Namun dalam pelaksanaannya di lapangan terlihat bahwa masih
banyak daerah yang belum menindak lanjutinya sebagaimana mestinya,
sebagaimana terlihat dari :
1. Masih banyaknya Kabupaten/Kota yang belum menyesuaikan Perda
Bangunan Gedung yang dimilikinya agar sesuai dengan UUBG, atau
terutama Kabupaten/Kota hasil pemekaran masih belum memiliki Perda
Bangunan Gedung;
2. Masih banyak Kabupaten/Kota; terutama Kabupaten/Kota hasil
pemekaran yang belum memiliki atau melembagakan
institusi/kelembagaan dan Tim Ahli Bangunan Gedung yang bertugas
dalam pembinaan penataan bangunan dan lingkungan;
3. Masih banyak Kabupaten/Kota yang belum memulai pelaksanaan
pendataan bangunan gedung;
4. Masih banyak Kabupaten/Kota yang belum menerbitkan Sertifikat
Layak Fungsi (SLF) bagi seluruh bangunan gedung yang ada terutama
bangunan yang baru hasil pembangunan sejak 2003-2006;
5. Masih banyak Kabupaten/Kota yang belum menyusun manajemen
pencegahan kebakaran Kabupaten/Kota atau belum melakukan
pemeriksaan berkala terhadap prasarana dan sarana penanggulangan
bahaya kebakaran agar selaku siap pakai setiap saat;
6. Masih banyak bangunan gedung yang belum dilengkapi sarana dan
prasarana bagi penyandang cacat;
7. Masih banyak Kabupaten/Kota pengembangannya belum berdasarkan
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan;
8. Masih banyak Kabupaten/Kota yang mempunyai kawasan yang
terdegradasi dan belum di tata ulang;
9. Masih banyak daerah yang belum memiliki rencana penanganan
kawasan kumuh, kawasan nelayan, kawasan tradisional, dan kawasan
bersejarah yang secara kewenangan sudah menjadi tugas dan tanggung
jawab Kabupaten/Kota;
10. Masih banyak Kabupaten/Kota belum melaksanakan pembangunan
lingkungan permukiman berbasis konsep tridaya untuk mendorong
kemandirian masyarakat dalam mengembangkan lingkungan
permukiman yang berkelanjutan.

Untuk itu, Departemen Pekerjaan Umum sebagai lembaga pembina teknis

Penataan Bangunan dan Lingkungan mempunyai kewajiban untuk
meningkatkan kemampuan Kabupaten/Kota agar mampu melaksanakan
amanat UU No 28/2002 tentang Bangunan Gedung.
Untuk tahun anggaran 2007, sebagai kelanjutan dari kegiatan tahun-tahun
sebelumnya, perlu melanjutkan dan memperbaiki serta mempertajam
kegiatannya agar lebih cepat memampukan Kabupaten/Kota.
Disamping hal tersebut, Undang-undang No. 4 Tahun 1992 tentang
Perumahan dan Permukiman menggariskan bahwa peningkatan kualitas
lingkungan permukiman dilaksanakan secara menyeluruh, terpadu, dan
bertahap, mengacu kepada Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
(RTBL) sebagai penjabaran rencana tata ruang wilayah (RTRW) yang
harus disusun oleh pemerintah daerah secara komprehensive, akomodatif
dan responsif.
Selaras dengan upaya pencapaian target Millenium (MDGs), yakni:
mengurangi sampai setengahnya, sampai dengan tahun 2015, proporsi
penduduk miskin tahun 1990 (target 1); dan mengurangi sampai
setengahnya, sampai dengan tahun 2015, proporsi penduduk tanpa akses
terhadap air minum dan sanitasi yang aman dan berkelanjutan, maka
peningkatan kualitas lingkungan permukiman perlu dilakukan lebih
intensive dengan melibatkan masyarakat setempat, kelompk peduli dan
dunia usaha secara aktif.
Penyelenggaraan pengembangan lingkungan permukiman perlu dilakukan
secara komprehensive dengan berbasis konsep tridaya melalui proses
pemberdayaan masyarakat sesuai siklus P2KP.
1.2 STRATEGI/PENDUKUNG
1.2.1 GRAND STRATEGY 1: MENYELENGGARAKAN PENATAAN

BANGUNAN GEDUNG AGAR TERTIB, FUNGSIONAL,
ANDAL DAN EFISIEN.
Tujuan :
Terwujudnya bangunan gedung yang fungsional dan memenuhi persyaratan
keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan kemudahan, serta serasi dan
selaras dengan lingkungannya.
Sasaran :
• Tersusunnya Perda bangunan gedung untuk kota besar di seluruh
Indonesia tahun 2009, dan Kabupaten/Kota lainnya tahun 2020.

6 BUKU PANDUAN
• Terwujudnya bangunan gedung untuk umum yang laik fungsi

pada tahun 2010.
• Terselenggaranya pengawasan penyelenggaraan bangunan
gedung yang efektif dengan melakukan pemantauan dan evaluasi
penerapan peraturan bangunan gedung pada tahun 2009.
• Terlaksananya penyediaan aksesibilitas bangunan gedung umum
di seluruh wilayah Kabupaten/Kota pada tahun 2009.
• Terlaksananya pendataan bangunan gedung di 33 Propinsi pada
tahun 2009.
• Terwujudnya Pusat Informasi Arsitektur dan Bangunan Gedung
di tingkat Propinsi tahun 2009.
• Tercapainya standar mutu pelayanan rumah negara sesuai ISO
9000 pada tahun 2009.
• Terlaksananya sosialisasi, fasilitasi, pelatihan, bantuan teknis dan
wasdal kegiatan penataan bangunan dan lingkungan diseluruh
Kabupaten/Kota pada tahun 2009.
• Terbentuknya kelembagaan penataan bangunan dan lingkungan
di tingkat Propinsi/Kabupaten/Kota yang didukung oleh SDM
dan prasarana dan sarana kerja pendukungnya pada tahun 2009.
• Terwujudnya tertib pengelolaan aset negara berupa tanah dan
bangunan gedung pada tahun 2009.
• Terlaksananya Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran
(RISPK) di 30 Propinsi percontohan hingga tahun 2009.

LINGKUNGAN PERMUKIMAN AGAR PRODUKTIF DAN
BERJATIDIRI.
Tujuan :
Terwujudnya revitalisasi kawasan dan bangunan pada lingkungan yang
sehat, aman, serasi, teratur, produktif dan berkelanjutan.
Sasaran :
• Terwujudnya perbaikan lingkungan permukiman kumuh di 733
kawasan pada tahun 2009.

• Terlaksananya revitalisasi kawasan permukiman tradisional

bersejarah di 223 kawasan pada tahun 2009.
• Terlaksananya pengelolaan RTH di 150 kota pada tahun 2009.
• Pemberdayaan komunitas di 13.271 kelurahan pada tahun 2009.

DAN REVITALISASI KAWASAN DAN BANGUNAN AGAR
DAPAT MEMBERIKAN NILAI TAMBAH FISIK, SOSIAL DAN
EKONOMI.
Tujuan :
Terwujudnya revitalisasi kawasan dan bangunan agar dapat memberikan
nilai tambah bagi kualitas fisik, sosial, ekonomi masyarakat yang menjadi
penunjang bagi tercapainya kesejahteraan masyarakat yang lebih baik.
Sasaran :
• Terlaksananya revitalisasi kawasan strategis sebanyak 247 lokasi
pada tahun 2009.
• Terlaksananya pemberdayaan bagi masyarakat untuk
menyelenggarakan revitalisasi kawasan.

BANGUNAN DAN LINGKUNGAN UNTUK MEWUJUDKAN
ARSITEKTUR PERKOTAAN, DAN PELESTARIAN
ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG YANG DILINDUNGI
DAN DILESTARIKAN UNTUK MENUNJANG KEARIFAN
BUDAYA LOKAL.
Tujuan :
Terwujudnya bangunan gedung yang memiliki kualitas fungsional, visual
dan kualitas lingkungan yang seimbang, serasi, dan selaras dengan
memunculkan ciri arsitektur kota yang berwawasan budaya lokal yang
menjadi teladan bagi lingkungannya, serta yang dapat secara arif
mengakomodasikan nilai-nilai luhur budaya bangsa.
Sasaran :
Terlaksananya penataan bangunan dan lingkungan serta pelestarian
bangunan bersejarah yang mendukung terwujudnya kualitas arsitektur
perkotaan di 9 kawasan kota Metropolitan pada tahun 2009.

8 BUKU PANDUAN
1.2.5 GRAND STRATEGY 5: MENGEMBANGKAN TEKNOLOGI

DAN REKAYASA ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG
UNTUK MENUNJANG PEMBANGUNAN
REGIONAL/INTERNASIONAL YANG BERKELANJUTAN
Tujuan :
Terwujudnya perencanaan fisik bangunan dan lingkungan yang
mengedepankan teknologi dan rekayasa arsitektur yang memenuhi standar
internasional untuk menarik masuknya investasi di bidang bangunan
gedung dan lingkungan secara internasional.
Sasaran :
Terlaksananya perencanaan bangunan gedung dan lingkungan dengan
teknologi dan rekayasa arsitektur pada 5 lokasi melalui kerjasama dengan
pihak-pihak yang kompeten pada tahun 2010.
1.3 KEBIJAKAN DAN PROGRAM PENATAAN BANGUNAN DAN

LINGKUNGAN
1.3.1 KEBIJAKAN
1. Meningkatkan pembinaan penyelenggaraan Bangunan Gedung,

termasuk bangunan gedung dan rumah negara.
2. Meningkatkan pemahaman, kesadaran dan kemampuan masyarakat
untuk memenuhi persyaratan Bangunan Gedung dan Penataan
Lingkungan Permukiman.
3. Meningkatkan kapasitas penyelenggara dalam penataan lingkungan
permukiman.
4. Meningkatkan kualitas lingkungan untuk mendukung pengembangan
jatidiri dan produktifitas masyarakat.
5. Mengembangkan kawasan-kawasan yang memiliki peran dan potensi
strategis bagi pertumbuhan kota.
6. Mengembangkan kemitraan antara pemerintah, swasta dan lembaga-
lembaga nasional maupun internasional lainnya di bidang Bangunan
Gedung dan Penataan Lingkungan Permukiman.
7. Mewujudkan arsitektur perkotaan yang memperhatikan/
mempertimbangkan khasanah arsitektur lokal dan nilai tradisional.

8. Menjaga kelestarian nilai-nilai arsitektur Bangunan Gedung yang

dilindungi dan dilestarikan serta keahlian membangun (seni dan
budaya).
9. Mendorong upaya penelitian dan pengembangan teknologi rekayasa
arsitektur Bangunan Gedung melalui kerjasama dengan pihak-pihak
yang kompeten.
1.3.2 PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG DAN

LINGKUNGAN
Pelaksanaan program-program tersebut diatas dilakukan melalui beberapa

kegiatan yang dapat dikelompokkan sebagai berikut:
1.3.2.1 KEGIATAN PEMBINAAN TEKNIS BANGUNAN DAN

GEDUNG
Secara terperinci terdiri dari:
1. Kegiatan diseminasi peraturan perundang-undangan penataan bangunan
dan lingkungan
a. Sasaran Kegiatan,
• Meningkatkan peran pemerintah daerah dan masyarakat dalam
penyelenggaraan penataan bangunan dan lingkungan sehingga
dapat turut aktif ambil bagian dalam proses penyelenggaraan
pembangunan bangunan gedung dan penataan lingkungan, serta
• Pemerintah Kabupaten/Kota dapat menyeleraskan peraturan
perundangan tentang bangunan gedung di wilayahnya agar
memenuhi persyaratan administratif dan teknis yang diamantkan
Undang-Undang Bangunan Gedung dan peraturan
pelaksanaannya.
b. Bentuk dan Pelaksanaan Kegiatan,
• Pelaksanaan kegiatan dilakukan dalam bentuk Sosialisasi dengan
peserta Kabupaten/Kota
• Paket materi yang disosialisasikan terdiri dari; (i) UU 28 tahun
2002 tentang Bangunan dan Gedung dan PP 36 tahun 2005
tentang peraturan pelaksanaan UUBG, (ii) Standar pelaksanaan
teknis tentang bangunan gedung, (iii) Pedoman teknis tentang
bangunan gedung negara, (iv) Peraturan dan pedoman tentang
penataan lingkungan permukiman dan (v) Materi lokal terkait
dengan penataan bangunan dan lingkungan.

10 BUKU PANDUAN
c. Keluaran/Produk Kegiatan
• Produk dari kegiatan ini adalah laporan penyelenggaraan
Diseminasi Peraturan Perundang-undangan Penataan Bangunan
dan Lingkungan.
2. Peningkatan dan pemantapan kelembagaan bangunan dan gedung
a. Sasaran kegiatan
• Memberikan pemahaman dan wawasan dalam penyusunan
Raperda bangunan gedung, sekaligus peningkatan pemahaman
kelembagaannya
• Peningkatan kemampuan kelembagaan bangunan gedung di
daerah Kabupaten/Kota
b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan
• Fasilitasi Raperda bangunan gedung, berupa penyiapan materi
yang diperlukan dalam penyusunan perda bangunan gedung di
daerah dan memberikan pengarahan kepada Kabupaten/Kota
dalam penyusunan perda bangunan gedung,
• Peningkatan dan pemantapan kelembagaan bangunan gedung
berupa penyelenggaraan sosialisasi serta bantuan teknis
pembentukan kelembagaan bangunan gedung di Kabupaten/Kota
• Bantuan teknis pembentukan tim ahli bangunan gedung di
Kabupaten/Kota
c. Keluaran/produk kegiatan
• Laporan kegiatan bangunan gedung di Kabupaten/Kota yang
memuat inventarisasi lembaga/instansi terkait dengan
penyelenggaraan, bangunan gedung di Kabupaten/Kota,
termasuk didalmnya tupoksi dan susunan organisasinya serta
konsep pengembangan kelembagaan
• Laporan kegiatan fasilitasi penyusunan raperda bangunan gedung
di Kabupaten/Kota, dengan ketentuan memuat pemetaan
substansi Perda dan Raperda sesuai yang diamanatkan oleh
undang-undang bangunan gedung dan peraturan pelaksanaanya
serta tindak lanjutnya
• Laporan kegiatan bantuan teknis pembentukan tim ahli bangunan
gedung, dengan ketentuan memuat laporan penyelenggaraan
sosialisasi mengenai pedoman teknis pembentukan tim ahli
bangunan gedung

3. Pengembangan sistem informasi bangunan gedung dan arsitektur

a. Sasaran kegiatan
• Tercapainya keseragaman pemahaman, kesadaran, dan
tanggungjawab para instansi/aparat dan pelaksana khususnya
para pejabat pembuat komitmen Pembinaan Teknis Bangunan
Gedung dan mampu mengimplementasikan di provinsi di
seluruh Indonesia.
• Tercapainya Pelayanan pusat informasi bidang bangunan gedung
bagi masyarakat, dunia usaha dan instansi pemerintah sendiri
yang maksimal di daerah/provinsi.
• Pembinaan teknis kepada para pelaksana pembangunan bangunan
gedung;
• Pembuatan/Pengembangan Website Pusat Informasi Bangunan;
• Penyusunan materi informasi PIPPB (Arsitektur Bangunan
Gedung, perundang-undangan bidang bangunan gedung dan
permukiman, daftar harga, dsb);
• Pelayanan sistem informasi dan teknologi;
• Penyuluhan Bidang Penataan Bangunan Gedung dan
Lingkungan;
• Penyelenggaraan pameran bidang Penataan Bangunan Gedung
dan Lingkungan;
• Pemberian fasilitasi kegiatan diskusi/seminar/komunikasi dan
pembahasan yang berkaitan dengan bangunan gedung dan
lingkungan.
c. Keluaraan/produk kegiatan
• Produk dan kegiatan ini adalah laporan yang berisi: laporan hasil
forum diskusi, penyuluhan dan pameran; dokumentasi bahan
publikasi dan tutorial website.
4. Pelatihan teknis tenaga pendata HSBG dan keselamatan bangunan
a. Sasaran kegiatan
Terwujudnya bangunan gedung yang andal dan tertib pembangunan
bangunan gedung negara memlalui tersedianya tenaga yang terampil di
masing-masing kabupaten/kota dalam hal:

12 BUKU PANDUAN
• Pengecekan keandalan bangunan gedung khususnya keselamatan

dan kemudahan,
• Pendata harga pembangunan bangunan gedung negara,
• Pelatihan teknis masing-masing diselenggarakan dengan peserta
dari seluruh kabupaten/kota (petugas pendata harga dan dinas
kebakaran).
• Laporan hasil pelatihan teknis bidang pendataan harga standar
pembangunan bangunan gedung negara dan tenaga pengecekan
keselamatan bangunan, yang harus diserahkan kepada pusat,
Dinas PU/Kimpraswil provinsi, masing-masing 1 set, dan arsip.
5. Pengelolaan bangunan gedung dan rumah negara
a. Sasaran kegiatan
Terpenuhinya tertib pengelolaan bangunan gedung dan rumah negara
melalui:
• Terselenggaranya proses pemanfaatan dan penghapusan
• Terselenggaranya proses pendaftaran, pengalihan status dan hak
rumah negara yang tertib, dan tersedianya laporan kegiatan.
• Tersedianya sistem arsip yang handal, data bangunan gedung dan
rumah negara yang up to date, retrieval yang mudah, lengkap dan
tertib serta tenaga arsiparis yang terampil.
• Penyusunan format pengendalian untuk proses pendaftaran.
pengalihan status dan pengalihan hak.
• Melakukan Inventarisasi BGN (pendataan gedung dan rumah
negara).
• Melakukan penataan arsip Bangunan Gedung Negara.
• Peningkatan keterampilan tenaga arsiparis.
• Pendataan harga dan Penyusunan HSBGN sesuai dengan
mekanisme penyusunan dan penetapan.

• Pelaksanaan administrasi pelaporan terhadap proses pengalihan

status dan pengalihan hak di Daerah.
• Penyusunan laporan pengelolaan gedung dan rumah negara.
• Peningkatan dan pemantapan kelembagaan bangunan gedung
• Laporan pengelolaan bangunan gedung negara yang terdiri atas:
a. Jumlah rumah negara yang telah ditetapkan statusnya menjadi
golongan III
b. Jumlah surat ijin penghunian/SIP rumah negara golongan III
c. Jumlah dan nilai penaksiran/penilaian harga rumah negara
golongan III
d. Jumlah dan nilai pengalihan hak dan penetapan harga rumah
negara golongan III beserta tanahnya
e. Jumlah Perjanjian Sewa Beli rumah negara golongan III
f. Penerimaan negara dari penjualan/pengalihan hak rumah
negara golongan III setiap tahun
g. Jumlah dan nilai penyerahan hak milik rumah negara dan
pelepasan hak atas tanahnya
• Keluaran dari kegiatan Inventarisasi BGN, yang berupa:
Daftar Inventaris Bangunan Gedung Negara yang terdiri dari :
a. Bangunan Gedung Negara;
b. Rumah Negara golongan I dan golongan II;
c. Rumah Negara Golongan III;
d. Ledger, yang terdiri dari:
• Kartu Ledger Bangunan Gedung Negara;
• Kartu Ledger Bangunan Rumah Negara.
6. Pembinaan teknis pembangunan gedung negara
a. Sasaran kegiatan
• Tersedianya tenaga teknis yang memenuhi syarat, terampil dan
handal, yang dapat melaksanakan tugas dan fungsinya secara
professional.

14 BUKU PANDUAN
• Terwujudnya proses penyelenggaraan bangunan gedung negara

yang fungsional, memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan,
kemudahan dan kenyamanan serta efisien dalam penggunaan
sumber daya dan serasi dengan lingkungannya.
• Melakukan penugasan tenaga bantuan teknis kepada instansi
Pemegang Mata Anggaran baik berupa bantuan tenaga
(Pengelola Teknis, Tenaga Teknis, narasumber,
penatar/penyuluh), informasi (peraturan
pedoman/petunjuk/standar teknis, dan advise teknik), maupun
percontohan (model pengaturan, fisik).
• Melakukan inventarisasi dan evaluasi tenaga teknis yang dapat
ditugasi.
• Melakukan pembinaan terhadap tenaga teknis dan koordinasi
berkala.
• Menyusun laporan pelaksanaan bantuan teknis.
• Laporan pelaksanaan pembinaan,
• Laporan bulanan pelaksanaan bantuan teknis penyelenggaraan
bangunan gedung negara (form F1 dan F2) yang berisi; laporan
pembinaan, Jumlah instansi, kegiatan pembangunan, dana
pembangunan, data bangunan, tenaga bantuan teknis dan
persoalan-persoalan yang muncul, serta sarana pemecahannya.
• Laporan tahunan yang berisi rekapitulasi pelaksanaan bantuan
teknis penyelenggaraan bangunan gedung negara dan laporan
bulanan (bulan Januari - Desember).
7. Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran (RISPK)
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran yang hendak dicapai adalah tersedianya panduan
pencegahan dan penanggulangan kebakaran di kabupaten/kota,
dalam rangka meningkatkan kemampuan kelembagaan pemadam
kebakaran/Dinas Pemadam kebakaran dan masyarakat dalam
pelaksanaan tugas pencegahan dan penanggulangan kebakaran,
serta menurunnya kejadian kebakaran, jumlah kerugian dan
korban jiwa akibat bencana.

b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan berupa :

• RIK merupakan acuan pencegahan penanggulangan kebakaran
kab/kota untuk kurun waktu 5-10 tahun
• Pemantapan lokasi Kabupaten/Kota terpilih dengan melakukan
kesepakatan dengan pemerintah daerah
• Melakukan koordinasi dengan instansi terkait di kab/kota terpilih
• Naskah kajian akademis Rencana Induk Sistem Proteksi
Kebakaran (RISPK) Kabupaten/Kota, yang minimal memuat:
• Hasil identifikasi dan kajian teknis tentang latar belakang
permasalahan, pengalaman pemerintah daerah terhadap
penanganan kawasan/wilayah yang mengalami peristiwa
kebakaran, narasumber, dinas/instansi yang
berkepentingan dengan pencegahan dan penanggulangan
bahaya kebakaran
• Hasil pelaksanaan kegiatan penyusunan RISPK
Kabupaten/Kota serta pelaksanaan strategi pencegahan
dan penanggulangan bahaya kebakaran di
Kabupaten/Kota, serta hasil studi literatur yang terkait
• Draft Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran (RISPK)
Kabupaten/Kota hasil konsensus, yang minimal memuat:
• Program kebutuhan pencegahan dan penanggulangan
bahaya kebakaran;
• Penjabaran mengenai potensi topografi, kondisi alam, dan
persebaran titik-titik rawan kebakaran, dan penentuan
daerah yang memiliki potensi sumber air, serta faktor-
faktor lain yang mendukung RISPK Kabupaten/Kota;
• Rencana Umum pencegahan dan penanggulangan bahaya
kebakaran;
• Rencana Detail pencegahan dan penanggulangan bahaya
kebakaran;
• Program pengendalian, pengawasan dan pembinaan dalam
rangka pencegahan dan penanggulangan bahaya
kebakaran;
• Tahapan program dan pendanaan yang diusulkan; dan

16 BUKU PANDUAN
• Ditetapkan sebagai Rancangan Peraturan Bupati/Walikota,

dan untuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta sebagai
Rancangan Peraturan Gubernur.
• Kesepakatan untuk ditindaklanjuti dalam bentuk Peraturan
Bupati/Walikota
8. Penyusunan RANPERDA Bangunan Gedung
a. Sasaran kegiatan
• Tersedianya rancangan peraturan daerah tentang Bangunan
Gedung usulan Pemerintah kabupaten/kota yang siap untuk
dibahas dan diperdakan di kabupaten/kota dalam rangka
mewujudkan bangunan gedung yang fungsional, andal, berjatidiri
serasi dan selaras dengan lingkungannya serta tertib dalam
penyelenggaraannya.
b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan.
• Penyusunan Raperda Bangunan Gedung dilakukan berdasarkan
model Raperda Bangunan Gedung. Penentuan kabupaten/kota
berdasarkan surat permintaan daerah yang bersangkutan.
• Melakukan pengendalian pekerjaan yang dilakukan dengan:
• Koordinasi dengan dinas provinsi terkait;
• Konsultasi dan identifikasi dengan instansi terkait pada
kabupaten/kota yang bersangkutan;
• Konsultasi dan pembahasan;
• Penyiapan materi Raperda untuk dikirimkan kepada
dewan.
• Produk dari kegiatan ini adalah Raperda Bangunan Gedung, yang
siap untuk dibahas dengan DPRD, termasuk seluruh data
pendukungnya, antara lain hasil pembahasan raperda dengan
instansi terkait dan masyarakat;
• Kesepakatan pemerintah daerah untuk menindaklanjuti dalam
bentuk Perda BG.

9. Percontohan Pendataan Bangunan Gedung

a. Sasaran kegiatan
• Terselenggaranya tertib pendataan bangunan gedung, melalui
penyusunan database bangunan gedung .
• Pendataan Bangunan Gedung pada salah satu kabupaten/kota
terpilih pada Provinsi dimaksud.
• Koordinasi dengan Pemerintah Kabupaten/Kota atau dinas yang
menangani pembinaan bangunan gedung
• Memfasilitasi pelatihan pengoperasian program pendataan
bangunan gedung.
• Program/Sistem informasi Pendataan Bangunan Gedung
disediakan oleh Direktorat Penataan Bangunan dan Lingkungan
DJCK
• Melakukan pengendalian pekerjaan dalam hal:
• Melakukan survey bangunan gedung yang ada dalam
kabupaten/kota terpilih;
• Memasukkan data peta maupun data IMB kedalam Sistim
Informasi Pendataan Bangunan Gedung.
• Menyempurnakan data sehingga sistem komputerisasi
pendataan bangunan gedung dapat dioperasikan secara
maksimal
• Laporan Percontohan Pendataan Bangunan Gedung, yang
memuat hasil pelaksanaan kegiatan percontohan pendataan
bangunan gedung di kabupaten/kota terpilih, dengan dilampiri
data hasil pendataan dan analisis atas kasus-kasus permasalahan
di lapangan.
10. Percontohan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran dari kegiatan ini adalah tersedianya fasilitas aksesibilitas
pada bangunan gedung untuk mewujudkan bangunan gedung
pelayanan umum yang aksesibel bagi semua.

18 BUKU PANDUAN

• Penyusunan kelengkapan aksesibilitas ini merupakan pekerjaan
konstruksi fisik yang dilakukan oleh penyedia jasa pelaksana
konstruksi yang ditugasi, berdasarkan rencana teknis yang sesuai
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006,
tentang Persyaratan Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada
Bangunan Gedung dan Lingkungan;
• Melakukan kegiatan:
• Koordinasi dengan Pemerintah Daerah dan instansi
pengelola/pemilik bangunan gedung;
• Survey dan inventarisasi kondisi bangunan gedung ybs;
• Penyusunan rencana teknis
• Uji coba dan penyerahan pada pengelola bangunan
• Produk dari kegiatan ini adalah fisik fasilitas aksesibilitas.
11. Rehabilitasi Bangunan Gedung Negara
a. Sasaran kegiatan
• Terlaksananya rehabilitasi bangunan gedung negara yang
fungsional memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan,
kemudahan dan kenyamanan serta efisien dalam penggunaan
sumberdaya dan serasi dengan lingkunganya sehingga mampu
meningkatkan kualitas, keandalan dan umur pemanfaatan
bangunan gedung negara.
• Merupakan pekerjaan konstruksi fisik.
• Koordinasi dengan dinas provinsi dan instansi
pengelola/pemilik bangunan gedung;
• Survey dan inventarisasi kondisi bangunan gedung ybs;
• Pengendalian pekerjaan.

• Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi;
• Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built
drawings);
• Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
konstruksi;
• Dokumen pendaftaran sebagai bangunan gedung negara.
12. Dukungan Prasarana dan Sarana Pusat Informasi Pengembangan
Permukiman dan Bangunan (PIPPB)
a. Sasaran kegiatan
• Tersedianya pilot proyek Pusat Informasi Pengembangan
Permukiman dan Bangunan (PIPPB) sebagai wadah pelayanan
publik di ibukota provinsi untuk dapat dikembangkan di
kabupaten/kota lainnya dalam rangka mendukung perwujudan
bangunan gedung yang fungsional, andal dan berjati diri.
• Merupakan pekerjaan konstruksi fisik;
• Koordinasi dengan Pemerintah Daerah dan instansi
pengelola/pemilik bangunan gedung, termasuk penyediaan
lahan dan kontribusi pendanaan;
• Survey lahan dan/atau inventarisasi kondisi bangunan
gedung ybs;
• Menginventarisasi kebutuhan kelengkapan bangunan
gedung dan peralatannya;
• Pengendalian pekerjaan.
• Bangunan gedung Pusat Informasi Pengembangan Permukiman
dan Bangunan (PIPPB) yang sesuai dengan dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi termasuk kelengkapan bangunan gedung
dan peralatannya;

20 BUKU PANDUAN
• Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built

drawings);
• Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
konstruksi;
• Dokumen pendaftaran sebagai bangunan gedung negara.
1.3.2.2 KEGIATAN PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN

1. Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL)
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran yang hendak dicapai adalah tersedianya panduan rancang
bangun suatu kawasan untuk meningkatkan kesejahteraan
masyarakat melalui Perwujudan kualitas lingkungan yang layak
huni (liveable), berjatidiri (imageable), dan produktif (enduring).
b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan berupa :
• RTBL merupakan pengaturan persyaratan tata bangunan dan
lingkungan sebagai tindak lanjut dari RTRW Kabupaten/Kota
dan atau RTDRKP, digunakan dalam pengendalian pemanfaatan
ruang suatu kawasan dan sebagai panduan rancangan kawasan
untuk mewujudkan kesatuan karakter serta kuwalitas bangunan
gedung dan lingkungan yang berkelanjutan ;
• Pemantapan lokasi dan batas lokasi wilayah perencanaan di
setiap Kabupaten/Kota terpilih dan melakukan kesepakatan
dengan pemerintah Kabupaten/Kota;
• Melakukan koordinasi dengan instansi terkait di kab/kota
terpilih;
• Melakukan pengendalian produk konsultan berupa naskah RTBL
sesuai dengan substansi yang ada didalam Pedoman Umum
Penyusunan RTBL;
• Fasilitasi konsultasi dan pembahasan produk RTBL dengan
instansi terkait di tingkat propinsi dan Kabupaten/Kota;
• Memfasilitasi Dinas yang membidangi Ke-Cipta Karya-an untuk
membuat kesepakatan dengan pemerintah kabupaten/kota agar
menindaklanjuti naskah RTBL menjadi Peraturan
Bupati/Walikota.

• Naskah kajian akademis RTBL, yang minimal memuat:
• Hasil identifikasi dan kajian teknis tentang latar belakang
permasalahan, pengalaman pemerintah daerah terhadap
penanganan kawasan/wilayah yang menjadi obyek RTBL;
• Hasil pelaksanaan kegiatan penyusunan RTBL kawasan
dan pelaksanaan strategi penanganannya, serta hasil studi
literatur yang terkait;
• Draft Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan sesuai dengan
Pedoman Umum yang minimal memuat:
• Penetapan lokasi dan delineasi RTBL (disetujui Dinas
Teknis, Pemerintah Kota);
• Program Bangunan dan Lingkungan;
• Program Investasi;
• Rencana Umum (Design Plan);
• Rencana Detail (Design Guidelines);
• Administrasi Pengendalian Program dan Rencana;
• Arahan Pengendalian pelaksanaan;
• Draft Pengaturan Kepala Daerah berupa Draft Peraturan
Bupati/Walikota yang memberikan status hukum serta
mengoperasionalkan muatan pengaturan RTBL yang telah
disusun;
• Kesepakatan untuk ditindak lanjuti dalam bentuk program
pelaksanaan dan pembiayaan;
2. Bantuan Teknis Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau (RTH)
a. Sasaran kegiatan
• Tersedianya usulan penataan Ruang Terbuka Hijau (RTH) untuk
satu kawasan di kabupaten/kota yang terpilih, untuk mewujudkan
kawasan kota yang nyaman dan sehat.
• Pendataan Ruang Terbuka Hijau pada salah satu kabupaten/kota
terpilih;

22 BUKU PANDUAN
• Koordinasi dengan Pemerintah Kabupaten/Kota atau dinas yang

menangani pembinaan RTH;
• Melakukan pengendalian pekerjaan konsultan dalam :
• Melakukan survey RTH yang ada dalam kabupaten/kota
terpilih;
• Melakukan kajian dan analisis;
• Menyusun rencana penataan RTH;
• Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini adalah laporan
identifikasi RTH, dan usulan penataannya beserta sarana
prasarananya dan indikasi arahan pengembangannya;
3. Pembangunan Prasarana dan Sarana Peningkatan Lingkungan
Permukiman Kumuh dan Nelayan
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran kegiatan ini adalah meningkatnya fungsi lingkungan
permukiman bagi masyarakat dikawasan kumuh dan nelayan
sehingga mampu memberikan dukungan peningkatan taraf hidup
dan kesejahteraan ekonomi;
• Penetapan jenis kegiatan dilakukan oleh masyarakat melalui
penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL),
Community Action Plan (CAP) maupun rembug warga yang
tertuang dalam PJM pronangkis pada kegiatan penanggulangan
kemiskinan di perkotaan;
• Kegiatan yang akan dilaksanakan dalam bentuk prasarana dan
sarana dasar, fasilitas penunjang dan rehabilitasi prasarana dan
sarana dasar yang telah ada;
• Diutamakan untuk dilaksanakan oleh masyarakat dengan KSO
(Kerja Sama Operasional) untuk pekerjaan sederhana dengan
pendampingan oleh konsultan;
• Penyediaan prasarana dan sarana serta dukungan rehabilitasi
fasilitas pelayanan sosial-ekonomi, dilaksanakan dengan
mempertimbangkan keberadaan fasilitas serupa disekitar lokasi;

• Untuk hasil yang lebih optimal disarankan untuk menterpadukan

dan mengintegrasikan program program prasarana dan sarana
perkotaan ke kawasan ini;
• Bentuk pekerjaan dapat berupa:
• Jalan Lingkungan/Jalan Setapak;
• Gorong-gorong;
• Saluran Lingkungan/Drainase;
• MCK Umum;
• Terminal Air/Hidran Umum/PS Air Bersih sederhana;
• Sarana persampahan;
• Sarana penunjang ruang terbuka hijau;
• Talud;
• Sumur gali/bor;
• Dermaga;
• Gerbang;
• Balai pertemuan;
• Bangunan fasilitas umum lainnya;
• Keluaran dari kegiatan ini adalah adalah tersedianya prasarana
dan sarana dasar lingkungan permukiman kumuh dan nelayan
yang mampu mendukung masyarakat dalam peningkatan
perkonomian dan kesejahteraanya;
4. Pembangunan Prasarana dan Sarana Penataan Lingkungan Permukiman
Tradisional
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran kegiatan ini adalah tertatanya kembali lingkungan
permukiman tradisional/bersejarah sehingga mampu memberikan
dukungan peningkatan taraf hidup dan kesejahteraan ekonomi
bagi masyarakat yang berada di dalamnya dalam rangka
melestarikan budaya lokal sebagai aset nasional.

24 BUKU PANDUAN

• Pelaksanaan kegiatan di kawasan yang merupakan kawasan
strategis dan telah disusun RTRP-nya;
• Merupakan lokasi permukiman Tradisional dan atau Bersejarah;
• Kabupaten atau Kota yang sedang berupaya melakukan penataan
dan perbaikan kawasan lingkungan permukiman tradisionil dan
bersejarah;
• Lokasi dapat berada atau tidak berada pada peruntukan
perumahan dalam RUTR/RDTR Kabupaten atau Kota, Dalam
hal tidak ada peruntukan perumahan perlu dilakukan review
terhadap rencana tata ruang atau rencana turunannya;
• Masyarakat cukup kooperatif dan dapat menerima masukan,
perubahan sepanjang tidak mengganggu tradisi dan budaya
setempat;
• Dukungan dari Pemerintah Kabupaten dan atau Kota;
• Pelaksanaan fisik dilakukan setelah disusun Rencana Tindak
Revitalisasi Permukiman yang disusun bersama masyarakat;
• Bentuk kegiatan berupa:
• Gerbang/Gapura;
• Balai karya;
• Balai pertemuan;
• Jalan Lingkungan/Jalan Setapak;
• Gorong-gorong;
• Saluran Lingkungan/Drainase;
• MCK Umum;
• Terminal Air/Hidran Umum/PS Air Bersih sederhana;
• Sarana persampahan;
• Sarana penunjang ruang terbuka hijau;
• Talud;
• Sumur gali/bor;

• Dermaga;
• Sarana dan prasarana lainnya yang terkait yang dihasilkan
melalui kesepakatan bersama masyarakat;
• Keluaran dari kegiatan ini adalah adalah tersedianya prasarana
dan sarana dasar mendukung penataan kembali lingkungan
permukiman tradisional/bersejarah sehingga mampu mendorong
masyarakat dalam peningkatan kemampuan perekonomian dan
kesejahteraanya.
1.3.2.3 KEGIATAN PEMBERDAYAAN MASYARAKAT DI

PERKOTAAN
1. Bantuan Teknis Penanggulangan Kemiskinan di Perkotaan
a. Sasaran kegiatan
• Sasaran kegiatan ini adalah tersalurkanya bantuan langsung
masyarakat program penangulangan kemiskinan di perkotaan
serta meningkatnya pemahaman masyarakat dan aparat
pemerintah terhadap prinsip dasar, kriteria, dan mekanisme
penyaluran bantuan.
• Melaksanakan monitoring dan evaluasi pelaksanaan kegiatan
penanggulangan kemiskinan di perkotaan agar pelaksanaanya
lebih efektif;
• Menserasikan pelaksanaan penanganan kemiskinan secara
nasional yang bertumpu pada keswadayaan dan potensi lokal;
• Mengembangkan peran masyarakat, kelembagaan lokal,
kelembagaan terkait dan pemerintah daerah dalam penanganan
permasalahan kemiskinan;
• Meningkatkan kapasitas kelembagaan masyarakat dan
pemerintah daerah dalam mengantisipasi dan menangani
permasalahan kemiskinan yang ada di wilayahnya.
• Keluaran dari kegiatan ini adalah adalah meningkatnya
akuntabilitas dalam pelaksanaan kegiatan penanggulangan
kemiskinan di perkotaan.

26 BUKU PANDUAN
2. PAKET dan REPLIKASI

a. Pemberian Bantuan Penanggulangan Kemiskinan Terpadu (PAKET)
• Disalurkan kepada Pokja Kemitraan untuk kota/kabupaten yang
telah ditetapkan oleh Tim Penilai Interdep yang telah dibentuk
Dirjen Cipta Karya. Kelompok sasaran dari dana PAKET adalah
BKM terpilih yang telah bermitra dengan dinas atau unit
pemerintah kota/kabupaten untuk melaksanakan kegiatan sesuai
PJM Pronangkis yang telah dibuat.
b. Pemberian Bantuan Program Replikasi P2KP
• Merupakan program yang diusulkan atas dasar komitmen dan
inisiatif dari Pemerintah Daerah untuk mengadopsi program
P2KP guna mengembangkan luas pelayananya dalam
penanggulangan kemiskinan dan dilaksanakan diwilayah sasaran
yang belum tersentuh oleh program P2KP.
c. Penyaluran dan Pencairan Dana PAKET
• Bagi proposal yang telah terseleksi oleh komite PAKET dan
diverifikasi KMW, maka dibuat Surat Perjanjian Penyaluran
Bantuan PAKET (SPPB PAKET) yang ditandatangani antara
Penanggung Jawab Operacional Kegiatan (PJOK) dengan wakil
pengusul kegiatan, yakni Panitia Kemitraan. Panitia Kemitraan
selanjutnya membuka rekening yang ditandatangani bersama;
• Penyaluran dana PAKET dari rekening khusus proyek ke
rekening panitia kemitraan akan dibuat berdasarkan permintaan
PJOK dan dicairkan dalam dua tahap yang sama (50% dan 50%);
• Pencairan alokasi dana PAKET untuk kota/kabupaten lokasi
sasaran pada tahun-tahun berikutnya mengikuti prosedur
pencairan dana PAKET tahun sebelumnya, dengan ditambah
keharusan audit independen (BPKP dan auditor lainnya) serta
telah diverifikasi kinerja pelaksanaan kegiatan tahun sebelumnya
oleh KMW;
• KMW beserta KPK Kabupaten/Kota dimungkinkan untuk
mengajukan pembatalan dana PAKET kepada PMU P2KP,
apabila:
• Dalam waktu satu tahun pelaksanaan PAKET P2KP di
kota/ kabupaten tersebut dinilai gagal membentuk atau
mengefektifkan kerja Komite PAKET; atau

• Terdapat indikasi penyalahgunaan dana PAKET tahun

sebelumnya;
• Tidak dilakukan audit oleh auditor independen; atau
• Terdapat indikasi visi, misi, tujuan, prinsip dan nilai P2KP
tidak dapat dilaksanakan secara konsisten.
• Bantuan dana BLM replikasi program P2KP akan dicairkan
melalui mekanisme pencairan ditingkat propinsi;
• Satuan Kerja di propinsi akan menerbitkan SPM (SuratPerintah
Membayar) kepada KPPN pembayar dipropinsi yang ditunjuk
untuk membayarkan sejumlah dana langsung ke rekening BKM;
• Dana BLM akan disalurkan langsung ke rekening BKM dari
KPPN pembayar dan disalurkan melalui 3(tiga) tahap pencairan,
yaitu tahap pertama 20%, tahap kedua 50% dan tahap ketiga
30%;
• Pencairan kedua dan ketiga baru dapat dicairkan kalau sudah
diverifikasi pemanfaatan dananya dan tidak terjadi
penyalahgunaan dana sesuai ketentuan yang telah ditetapkan
dalam SPPB dan Berita Acara BLM;
• Dana BLM dapat dicairkan bila memenuhi persyaratan:
• BKM telah terbentuk secara representatif, transparan dan
akuntabel;
• PJM dan Renta Pronangkis telah disusun oleh
masyarakat/BKM;
• Melengkapi seluruh kelengkapan persayaratan pencairan
yang tertuang didalam lampiran pedoman pelaksanaan
pencairan yang diterbitkan oleh Direktorat Jenderal
Perbendaharaan, Depkeu;
• SIM P2KP dan SIM Replikasi Program P2KP berbasis
website telah berjalan secara on line ditingkat
Pemkot/Pemkab;

28 BUKU PANDUAN

BAB II PROFIL RINCI PENATAAN

BANGUNAN GEDUNG DAN
LINGKUNGAN
2.1 GAMBARAN UMUM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG

DAN LINGKUNGAN
Menguraikan bangunan-bangunan gedung yang ada di Kabupaten/Kota

dilihat dari tata letak kota, umur bangunan, fasilitas umum (rumah sakit,
fasilitas pos pemadam kebakaran dll), dan dari segi historis.
Menguraikan nilai ekonomi dari bangunan-bangunan gedung yang ada di
kabupaten kota, baik dari penerimaan dan pendapatan.
2.2 KONDISI PENATAAN BANGUNAN GEDUNG DAN

LINGKUNGAN
1. Menguraikan kondisi aturan keselamatan, keamanan dan kenyamanan

Bangunan Gedung termasuk pada daerah-daerah rawan bencana;
2. Menguraikan kondisi Prasarana dan sarana hidran;
3. Menguraikan kualitas pelayanan publik dan perijinan mengenai
bangunan.
Untuk memberikan gambaran kondisi bangunan gedung perlu ditampilkan
beberapa tabel yang mendukung kegiatan pembinaan teknis penataan
gedung:

30 BUKU PANDUAN
Tabel II-1 Aksesibilitas Bangunan Gedung

DATA DAN INFORMASI KE-CIPTA KARYA-AN
KEGIATAN : PERCONTOHAN AKSESIBILITAS
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PERCONTOHAN
DASAR HUKUM PEMBERLAKUAN
NO. AKSESIBILITAS YANG KETERANGAN
AKSESIBILITAS
TELAH DILAKUKAN PTBG
Ada (sebutkan) Tdk Ada Tahun Lokasi
1 2 3 4 5 9
………………….. ( ) ……….. ……………………… ……………………….

………………….. ……….. ……………………… ……………………….
………………….. ……….. ……………………… ……………………….
………………….. ……….. ……………………… ……………………….
………………….. ……….. ……………………… ……………………….
………………….. ……….. ……………………… ……………………….
………………….. ……….. ……………………… ……………………….
Tabel II-2 Diseminasi Peraturan/Perundang-undangan

KEGIATAN : DISEMINASI PERATURAN PERUNDANGAN-UNDANGAN PBL
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYELENGARAAN DISEMINASI/ SOSIALISASI
Instansi Waktu Materi
NO.
Penyelenggara Penyelenggaraan Sasaran Peraturan Bupati/ Peraturan
UUBG PPBG Permen Perda
Walikota Lainnya
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
…………………………… ……………… ……… ( ) ( ) ………………………… ………………… …………

…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… …………

Tabel II-3 Pengembangan Sisstem Informasi

KEGIATAN : PENGEMBANGAN SISTEM INFORMASI BANGUNAN GEDUNG DAN ARSITEKTUR
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYEBARAN INFORMASI
PUSAT INFORMASI BANGUNAN (PIB)
TENTANG BANGUNAN GEDUNG
NO.
Gedung PIB Website PIB Instansi Waktu Materi
Kegiatan Sasaran
Ada Tdk Ada Ada Tdk Ada Penyelenggara Penyelenggaraan Informasi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
( ) ( ) ( ) ( ) ………. ……………. ……… …………… ……………

………. ……………. ……… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… ……………
Tabel II-4 Penyusunan RAPERDA

KEGIATAN : - PENYUSUNAN RAPERDA BANGUNAN GEDUNG
- PENINGKATAN DAN PEMANTAPAN KELEMBAGAAN BG, DAN FASILITASI RAPERDA BG
PROPINSI :
KABUPATEN/KO:
PERDA TERKAIT DENGAN BANGUNAN GEDUNG PROSES PENYUSUNAN RAPERDA BG
No. Kesesuaian
Dengan Ada Tidak Ada/
Nomor Nama Tidak
UUBG dan PPBG
Perda Perda Sesuai
Penyusunan Konsultasi Proses Belum Ada
Sesuai
Draf Publik Legalisasi Draf
1 2 3 4 6 7 8 9

32 BUKU PANDUAN
Tabel II-5 Percontohan Pendataan Bangunan Gedung

KEGIATAN : PERCONTOHAN PENDATAAN BANGUNAN GEDUNG
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
JUMLAH BANGUNAN GEDUNG DATA BASE BANGUNAN GEDUNG
DI KABUPATEN/ KOTA Ada Substansi Pendataan
NO.
(unit) Status Arsitektur Utilitas
Manual Komputerisasi
Kepemilikan & Struktur BG
1 2 3 4 5 6 7
………………… unit ( ) ( ) ( ) ( ) ( )
Tabel II-6 Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran

(RISPK)
KEGIATAN : PENYUSUNAN RENCANA INDUK SISTEM PROTEKSI KEBAKARAN (RISPK)
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA*:
JUMLAH/
PRODUK PERATURAN PENCEGAHAN &
INTENSITAS
KELEMBAGAAN
DAERAH/
KEJADIAN PENANGGULANGAN KEBAKARAN
KAWASAN
NO.
RAWAN Nama Dinas/ Prasarana & Legal Hukum RIK (sebutkan
KEBAKARAN Jumlah
KEBAKARAN Instansi Sarana Nama nomor)
Tahun
Produk
SK
Kebakaran SDM Kebakaran Perda Blm Ada
Bup/Wlkota
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
(sebutkan nama
kawasan)
…………………… ……….. / bulan …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ( )

…………………… ……….. / tahun …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. ……

BANGUNAN GEDUNG DAN RUMAH NEGARA

1. Menguraikan kondisi bangunan gedung negara yang belum memenuhi
perasyaratan keselamatan, keamanan dan kenyamanan;
2. Menguraikan kondisi Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Rumah
Negara;
3. Menguraikan aset negara dari segi administrasi pemeliharaan.;
Untuk memberikan gambaran kondisi bangunan gedung dan rumah negara
perlu ditampilkan beberapa tabel yang mendukung kegiatan pembinaan
teknis penataan bangunan gedung:
Tabel II-7 Pelatihan Teknis Tenaga Pendata HSBGN dan Keselamatan
Bangunan
KEGIATAN : PELATIHAN TEKNIS TENAGA PENDATA HSBGN DAN KESELAMATAN BANGUNAN
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYELENGARAAN PELATIHAN TEKNIS
Materi
NO. Instansi Waktu Peraturan Bupati/ Tata Cara Peraturan
Sasaran
Penyelenggara Penyelenggaraan Permen Perda Walikota Penghitungan Lainnya
Harga Satuan
1 2 3 4 5 6 7 8 9
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………

………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ………… …………… …………

34 BUKU PANDUAN
Tabel II-8 Pembinaan Teknis Pembangunan Gedung Negara

KEGIATAN : PEMBINAAN TEKNIS PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
PROVINSI :
KABUPATEN/KOTA :
PEMBINAAN TEKNIS PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Materi
NO Instansi Waktu Kepmen Keppres Kepmen
Sasaran Juknis
Penyelenggara Penyelenggaraan Kipraswil No. No. 80/th HSBGN 29 th
PT
332/KTPS/M/2002 2003 2006

PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN

1. Menguraikan jumlah kawasan kumuh yang terdapat di lingkungan
kabupaten kota;
2. Menguraikan permukiman-permukiman tradisional dan bangunan
gedung bersejarah yang mempunyai potensi wisata dan bernilai
ekonomis;
3. Menguraikan kondisi sarana lingkungan hijau/open space atau public
space, sarana olah raga, dll.
Untuk memberikan gambaran kondisi penataan lingkungan permukiman
perlu ditampilkan beberapa tabel yang mendukung kegiatan penataan
lingkungan permukiman:

36 BUKU PANDUAN
Tabel II-9 Pembangunan Prasarana dan Sarana Kawasan Kumuh
DATA DAN INFORMASI KECIPTAKARYAAN

KABUPATEN/KOTA :………………………….
PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENINGKATAN LINGKUNGAN KUMUH

Jumlah Bangunan (unit) Ketersediaan PSD Peruntukan
Luas Jumlah
Nama Bangunan lahan
No. Lingkungan Penduduk Bangunan Jalan
Lokasi Sarana Drainase Air Bersih Sanitasi Persampahan berdasarkan
(Ha.) (Jiwa) Hunian Lingkungan
Umum RTRK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Keterangan Pengisian:
Kolom 1 : diisi nomor urut
Kolom 2 : diisi nama lokasi lingkungan/kawasan
Kolom 3 : diisi luas linkungan/kawasan perencanaan
Kolom 4 : diisi jumlah penduduk di daerah perencanaan
Kolom 5 : diisi jumlah bangunan hunian (rumah tinggal)
Kolom 6 : diisi jumlah bangunan sarana umum (musholla, sekolah, MCK, kantor, dll.)
Kolom 7 : diisi panjang jalan lingkungan (dalam "M) di lingkungan perencanaan
Kolom 8 : diisi panjang jalan drainase (dalam "M) di lingkungan perencanaan
Kolom 9 : diisi sisitem jaringan air bersih yang tersedia (PDAM, sumur pribadi, hidran umum, dll)
Kolom 10 : diisi jumlah dan kondisi sistem sanitasi yang tersedia (pribadi, umum komunal)
Kolom 11 : diisi kondisi sistem persampahan yang tersedia
Kolom 12 : diisi perbandingan (%) pemanfaatan lahan berdasarkan Rencana Teknik Tata Ruang Kota :
a. Lahan hunian/permukiman
b. Lahan non hunian/permukiman (bantaran sungai, bantaran jalur KA, dll)
c. Lahan komersial
d. Lahan industri, dll

Tabel II-10 Pembangunan Prasarana dan Sarana Lingkungan Nelayan

PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENINGKATAN LINGKUNGAN NELAYAN

Jumlah Bangunan (unit) Ketersediaan PSD Peruntukan
Luas Jumlah
Nama Bangunan lahan
No. Lingkungan Penduduk Bangunan Jalan
Lokasi Sarana Drainase Air Bersih Sanitasi Persampahan berdasarkan
(Ha.) (Jiwa) Hunian Lingkungan
Umum RTRK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
c. Lahan komersial

38 BUKU PANDUAN
Tabel II-11 Pembangunan Prasarana dan Sarana Lingkungan

Permukiman Tradisional/Bersejarah
PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENATAAN LINGKUNGAN NELAYAN PERMUKIMAN TRADISIONAL/BERSEJAR
Jumlah Penduduk
No. Nama Lokasi Luas Lingkungan (Ha.) Potensi/Karakter Lokasi Kebutuhan Infrastruktur
(Jiwa)
1 2 3 4 5 7
Kolom 5 : diisi potensi/karakter lokasi, seperti :
a. Lingkungan permukiman dan bangunan tradisional (kedaerahan), bersejarah, perdagangan,

kelompok industri rumah tangga yang mempunyai ciri khas tertentu
b. Lingkungan permukiman yang secara sosial-budaya perlu untuk dihidupkan kembali (dahulu pernah
"hidup dan dikenal")
c. Lingkungan yang secara ekonomi, pernah dan punya potensi untuk dikembangkan
d. Lingkungan permukiman dan bangunan yang bercirikan heritage (pustaka).

Tabel II-12 Ruang Terbuka Hijau

PROVINSI : …………………………………….
RUANG TERBUKA HIJAU
Luas Lingkungan Cakupan Wilayah Karakter

No. Nama Lokasi
(Ha.) Administrasi Lokasi
1 2 3 4 5
Kolom 4 : cakupan wilayah administrasi daerah perencanaan
Kolom 5 : diisi karakter lokasi, seperti :
a. Kawasan dengan keutuhan dan kesamaan karakter tematis (kawasan lama kota,
lingkungan sentra perindustiran rakyat, kawasan sentra mahasiswa, kawasan kumuh)
b. Keragaman fungsi kawasan (kawasan fungsi hunian, kawaan fungsi usaha, kawasan
fungsi sosial-budaya dan keagamaan serta kawasan fungsi khusus)
c. Keragaman pola pengembangan kawasan (pembangunan kawasan baru,

pembangunan kawasan terbangun, dan kawasan dengan pertumbuhan yang sangat
cepat)

40 BUKU PANDUAN
Tabel II-13 Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

PROVINSI : …………………………………….
RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN (RTBL)
Luas Lingkungan Cakupan Wilayah Karakter

No. Nama Lokasi
(Ha.) Administrasi Lokasi
1 2 3 4 5
a. Kawasan dengan keutuhan dan kesamaan karakter tematis (kawasan lama kota,
lingkungan sentra perindustiran rakyat, kawasan sentra mahasiswa, kawasan kumuh)
b. Keragaman fungsi kawasan (kawasan fungsi hunian, kawaan fungsi usaha, kawasan
fungsi sosial-budaya dan keagamaan serta kawasan fungsi khusus)
c. Keragaman pola pengembangan kawasan (pembangunan kawasan baru,
pembangunan kawasan terbangun, dan kawasan dengan pertumbuhan yang sangat
cepat)

PEMBERDAYAAN MASYARAKAT DI PERKOTAAN

1. Gambaran mengenai kondisi pemberdayaan masyarakat dalam
mengelola lingkungan dan bangunannya baik melaui kelembagaan
komunitas maupun kelembagaan dari pemerintahan.
2. Gambaran partisipatif masyarakat dalam perencanaan dan penetapan
prioritas pembangunan di wilayahnya khususnya mengenai penataan
bangunan dan lingkungan.

42 BUKU PANDUAN

BAB III PERMASALAHAN YANG DIHADAPI
3.1 SASARAN PENATAAN BANGUNAN GEDUNG DAN

LINGKUNGAN
Diuraikan mengenai sasaran dan kebutuhan dari Penataaan Bangunan

Gedung dan Lingkungan yang ada di Kabupaten/Kota
3.2 RUMUSAN MASALAH
Dari kondisi yang ada dan sasaran yang akan dicapai diidentifikasi masalah
yang terjadi di Kabupaten/Kota.
3.3 PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
1. Permasalahan dan tantangan di bidang Bangunan Gedung

• Bagaimana kondisi penegakan aturan keselamatan, keamanan
dan kenyamanan Bangunan Gedung termasuk pada daerah-
daerah rawan bencana di Kabupaten/Kota
• Bagaimana Kondisi Prasarana dan sarana hidran kebakaran dari
segi fungsi dan kapasitas layannya di Kabupaten/Kota
• Bagaimana kondisi pengaturan penyelenggaraan Bangunan
Gedung di Kabupaten/Kota serta bagaimana kualitas pelayanan
publik dan perijinan.
2. Permasalahan dan tantangan di bidang Gedung dan Rumah Negara
• Bagaimana kondisi Bangunan Gedung Negara di
Kabupaten/Kota yang sudah memenuhi persyaratan keselamatan,
keamanan dan kenyamanan dari segi kualitas maupun kuantitas
• Bagaimana kondisi Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan
Rumah Negara, apakah sudah tertib dan efisien, sebutkan
penyebabnya.
• Bagaiman kondisi aset negara yang sudah diadministrasikan baik
dari segi kualitas dan kuantitas.

44 BUKU PANDUAN
3. Permasalahan dan tantangan di bidang Penataan Lingkungan

• Apakah di Kabupaten/Kota tersebut masih ada permukiman
kumuh di kantong permukiman yang dihuni di kabupaten/kota.
• Bagaimana kondisi permukiman-permukiman tradisional dan
bangunan gedung bersejarah, padahal punya potensi wisata.
• Bagaimana kondisi degradasi kawasan strategis di
kabupaten/kota, apakah mempunyai potensi ekonomi untuk
mendorong pertumbuhan kota.
• Bagaimana kondisi sarana lingkungan hijau/open space atau
public space, sarana olah raga, dan lain-lain di Kabupaten/Kota
khususnya kawasan perkotaan
4. Permasalahan dan tantangan di bidang Pemberdayaan Masyarakat di
Perkotaan
• Bagaimana kondisi kelembagaan komunitas untuk meningkatkan
peran masyarakat.
• Bagaiman keterlibatan masyarakat proses perencanaan dan
penetapan prioritas pembangunan di wilayahnya, apakah sudah
mempunyai berperan aktif atau pasif.

BAB IV RENCANA PENANGANAN

PENATAAN BANGUNAN GEDUNG
DAN LINGKUNGAN
4.1 ANALISIS KEBUTUHAN PENATAAN BANGUNAN DAN

LINGKUNGAN
Melakukan analisis untuk mencari persoalan sebenarnya dari belum

tercapainya target mengenai penataan bangunan dan lingkungan, hal ini
disesuaikan dengan maste plan Kabupaten/Kota, untuk mencari kebutuhan
dasar (basic need), maupun untuk kebutuhan pengembangan.
4.2 REKOMENDASI
Dari analisis permasalahan yang ada di Kabupaten/Kota tersebut dapat

diuraikan beberapa alternatif pemecahan permasalahan, membandingkan
alternatif tersebut dari aspek kelembagaan, teknis dan lingkungan, biaya
serta hukum dan peraturan kemudian merumuskan alternatif yang
direkomendasi. Sebagai alat bantu ada baiknya semua masalah dan
alternatifnya diinventarisir. Setelah itu, dengan bantuan teknis yang ada,
logika dan kasus yang terjadi di daerah lain, dibuat alir proses pemecahan
sehingga akan mendapatkan pemecahan yang sesuai dengan kondisi yang
ada, efesien dan efektif dari segi mekanisme pelaksanaan, biaya dan
kelembagaan.

46 BUKU PANDUAN

BAB V PROGRAM YANG DIUSULKAN
Dari beberapa alternatif pemecahan maka diuraikan pemecahan

masalahnya agar penataan bangunan lingkungan sesuai dengan masterplan
di daerah. Berikut ini akan diperlihatkan tabel-tabel yang diperlukan dalam
pengisian data-data mengenai kegiatan Penataan Bangunan gedung dan
Lingkungan.
5.1 KEGIATAN PEMBINAAN TEKNIS BANGUNAN DAN

GEDUNG
1. Kegiatan diseminasi peraturan perundang-undangan penataan bangunan

dan lingkungan
Tabel V-1Usulan Diseminasi Peraturan Perundang-Undangan
Penataan Bangunan dan Lingkungan
KEGIATAN : DISEMINASI PERATURAN PERUNDANGAN-UNDANGAN PBL
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYELENGARAAN DISEMINASI/ SOSIALISASI

Instansi Waktu Materi USULAN
NO. KETERANGAN
Penyelenggara Penyelenggaraan Sasaran Peraturan Bupati/ Peraturan KEGIATAN
UUBG PPBG Permen Perda
Walikota Lainnya
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
…………………………… ……………… ……… ( ) ( ) ………………………… ………………… ………… …………………… ………………

…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
…………………………… ……………… ……… ………………………… ………………… ………… …………………… ………………
2. Peningkatan dan pemantapan kelembagaan bangunan dan gedung

3. Pengembangan sistem informasi bangunan gedung dan arsitektur

48 BUKU PANDUAN
Tabel V-1 Usulan Pengembangan Sistem Informasi Bangunan

Gedung dan Arsitektur
KEGIATAN : PENGEMBANGAN SISTEM INFORMASI BANGUNAN GEDUNG DAN ARSITEKTUR
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYEBARAN INFORMASI
PUSAT INFORMASI BANGUNAN (PIB)
TENTANG BANGUNAN GEDUNG USULAN
NO. KETERANGAN
Gedung PIB Website PIB Instansi Waktu Materi KEGIATAN
Kegiatan Sasaran
Ada Tdk Ada Ada Tdk Ada Penyelenggara Penyelenggaraan Informasi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
( ) ( ) ( ) ( ) ………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………

………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
………. ……………. ……… …………… …………… …………… ……………
4. Pelatihan teknis tenaga pendata HSBG dan keselamatan bangunan

Tabel V-2 Usulan Pelatihan Teknis Tenaga Pendata HSBG dan
Keselamatan Bangunan
KEGIATAN : PELATIHAN TEKNIS TENAGA PENDATA HSBGN DAN KESELAMATAN BANGUNAN
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PENYELENGARAAN PELATIHAN TEKNIS

Materi USULAN
NO. Instansi Waktu Peraturan Bupati/ Tata Cara Peraturan KEGIATAN KETERANGAN
Sasaran
Penyelenggara Penyelenggaraan Permen Perda Walikota Penghitungan Lainnya
Harga Satuan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… ………… …………… …………
………………… ………………. ……………… ………… ………… ………… …………… ………… …………… …………

5. Pengelolaan bangunan gedung dan rumah negara

Tabel V-3 Usulan Pengelolaan Bangunan Gedung dan Rumah Negara
KEGIATAN : PENGELOLAAN BANGUNAN GEDUNG DAN RUMAH NEGARA
PROPINSI :
KABUPATEN/KOTA :
PENGELOLAAN BANGUNAN GEDUNG DAN RUMAH TANGGA

Waktu
MATERI Usulan
No. Penyelenggaraan Ket.
Sasaran Kegiatan
Kepmen Pengalihan Pengalihan Peraturan
SIP Pembelian RN Kontrak
332/KPTS/M/2002 Status Hak yang ketat
6. Pembinaan teknis pembangunan gedung negara

Tabel V-4 Usulan Pembinaan Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
KEGIATAN : PEMBINAAN TEKNIS PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
PROVINSI :
KABUPATEN/KOTA :
PEMBINAAN TEKNIS PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Materi
Usulan
NO Keppres Ket.
Instansi Waktu Kepmen Kepmen Kegiatan
Sasaran Juknis No.
Penyelenggara Penyelenggaraan Kipraswil No. HSBGN 29 th
PT 80/th
332/KTPS/M/2002 2006
2003

50 BUKU PANDUAN
7. Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran (RISPK)

Tabel V-5 Usulan Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi
Kebakaran
KEGIATAN : PENYUSUNAN RENCANA INDUK SISTEM PROTEKSI KEBAKARAN (RISPK)
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA*:
JUMLAH/ USULAN
PRODUK PERATURAN PENCEGAHAN &
INTENSITAS KEGIATAN
KELEMBAGAAN
DAERAH/ SEBAGAI
KEJADIAN PENANGGULANGAN KEBAKARAN
KAWASAN TINDAK LANJUT
NO. KETERANGAN
RAWAN Nama Dinas/ Prasarana & Legal Hukum RIK (sebutkan PRODUK
KEBAKARAN Jumlah
KEBAKARAN Instansi Sarana Nama nomor) PERATURAN
Tahun
Produk
SK
Kebakaran SDM Kebakaran Perda Blm Ada
Bup/Wlkota
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
(sebutkan nama
kawasan)
…………………… ……….. / bulan …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ( ) ………………….. ………………
…………………… ……….. / tahun …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
…………………… …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ………………….. ………………
8. Penyusunan RANPERDA Bangunan Gedung

Tabel V-6 Usulan Penyusunan RAPERDA
PERDA TERKAIT DENGAN BANGUNAN GEDUNG PROSES PENYUSUNAN RAPERDA BG USULAN KEGIATAN
Kesesuaian
No. KET
Dengan
Ada Tidak Ada/
Nomor Nama Tidak Nama
UUBG dan PPBG Ya Tidak
Perda Perda Sesuai Kegiatan
Penyusunan Konsultasi Proses Belum Ada
Sesuai
Draf Publik Legalisasi Draf
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13

9. Percontohan Pendataan Bangunan Gedung

Tabel V-7 Usulan Percontohan Pendataan Bangunan Gedung
KEGIATAN : PERCONTOHAN PENDATAAN BANGUNAN GEDUNG
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
JUMLAH BANGUNAN GEDUNG DATA BASE BANGUNAN GEDUNG

DI KABUPATEN/ KOTA Ada Substansi Pendataan USULAN
NO. KETERANGAN
(unit) Status Arsitektur Utilitas KEGIATAN
Manual Komputerisasi
Kepemilikan & Struktur BG
1 2 3 4 5 6 7 8 9
………………… unit ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ……………… ……………

……………… ……………
……………… ……………
……………… ……………
……………… ……………
……………… ……………
……………… ……………
……………… ……………
………………
10. Percontohan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan

Tabel V-8 Usulan Percontohan Aksesibilitas Bangunan Gedung dan
Lingkungan
KEGIATAN : PERCONTOHAN AKSESIBILITAS
PROVINSI :
KABUPATEN/ KOTA* :
PERCONTOHAN
DASAR HUKUM PEMBERLAKUAN AKSESIBILITAS YANG USULAN KEGIATAN AKSESIBILITAS PADA BANGUNAN
NO. KETERANGAN
AKSESIBILITAS TELAH DILAKUKAN GEDUNG / LINGKUNGAN
PTBG
Ada (sebutkan) Tdk Ada Tahun Lokasi Nama Bangunan Gedung Lokasi Jenis Kegiatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9
………………….. ( ) ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….

………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
………………….. ……….. ………………… ………………………….. ……………… ………………… ……………………….
11. Rehabilitasi Bangunan Gedung Negara

12. Dukungan Prasarana dan Sarana Pusat Informasi Pengembangan
Permukiman dan Bangunan (PIPPB)

1. Kegiatan Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

5.2 KEGIATAN PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
PROVINSI : …………………………………….
Tabel V-9 Usulan Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan
RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN (RTBL)

Luas Lingkungan
No. Nama Lokasi Cakupan Wilayah Administrasi Karakter Lokasi Propinsi Kabupaten Masyarakat Swasta
(Ha.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lingkungan (RTBL)
BUKU PANDUAN

(RTBL) a. Kawasan dengan keutuhan dan kesamaan karakter tematis (kawasan lama kota, lingkungan sentra perindustiran rakyat, kawasan sentra mahasiswa, kawasan kumuh)
b. Keragaman fungsi kawasan (kawasan fungsi hunian, kawaan fungsi usaha, kawasan fungsi sosial-budaya dan keagamaan serta kawasan fungsi khusus)
c. Keragaman pola pengembangan kawasan (pembangunan kawasan baru, pembangunan kawasan terbangun, dan kawasan dengan pertumbuhan yang sangat cepat)
Kolom 6 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah Propinsi, seperti APBD, TIM Teknis, dll.
Kolom 7 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah Kabupaten
Kolom 8 : diisi dukungan/peran serta masyarakat (partisipasi masyarakat)
Kolom 9 : diisi dukungan/peran serta pihak swasta
52
PROVINSI : …………………………………….
RUANG TERBUKA HIJAU

RPIJM
Luas Lingkungan
No. Nama Lokasi Cakupan Wilayah Administrasi Karakter Lokasi Propinsi Kabupaten Masyarakat Swasta
(Ha.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
a. Kawasan dengan keutuhan dan kesamaan karakter tematis (kawasan lama kota, lingkungan sentra perindustiran rakyat, kawasan sentra mahasiswa, kawasan kumuh)
b. Keragaman fungsi kawasan (kawasan fungsi hunian, kawaan fungsi usaha, kawasan fungsi sosial-budaya dan keagamaan serta kawasan fungsi khusus)
RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH
c. Keragaman pola pengembangan kawasan (pembangunan kawasan baru, pembangunan kawasan terbangun, dan kawasan dengan pertumbuhan yang sangat cepat)
Kolom 6 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah Propinsi, seperti APBD, TIM Teknis, dll.
Kolom 7 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah Kabupaten
Kolom 8 : diisi dukungan/peran serta masyarakat (partisipasi masyarakat)
2. Kegiatan Bantuan Teknis Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau (RTH)
Kolom 9 : diisi dukungan/peran serta pihak swasta

Tabel V-10 Bantuan Teknis Pengelolaan Ruang Terbuka Hijau (RTH)
53
3. Kegiatan Pembangunan Prasarana dan Sarana Peningkatan Lingkungan

Tabel V-11 Usulan Pembangunan Prasarana dan Sarana Peningkatan

PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENINGKATAN LINGKUNGAN KUMUH
Jumlah Bangunan (unit) Ketersediaan PSD Peruntukan Dukungan
Luas Jumlah
lahan
No. Nama Lokasi Lingkungan Penduduk Bangunan Bangunan Jalan Kab./
Drainase Air Bersih Sanitasi Persampahan berdasarkan Propinsi Masy. Swasta
(Ha.) (Jiwa) Hunian Sarana Umum Lingkungan Kota
RTRK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Lingkungan Permukiman Kumuh dan Nelayan
Permukiman Kumuh dan Nelayan
BUKU PANDUAN
c. Lahan komersial
Kolom 13 - 16 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah kabupaten/kota, seperti APBD, Tim Teknis, dll.
54
PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENINGKATAN LINGKUNGAN NELAYAN

RPIJM
Jumlah Bangunan (unit) Ketersediaan PSD Peruntukan Dukungan

Luas Jumlah
Nama lahan
No. Lingkungan Penduduk Bangunan Bangunan Jalan Kab./
Lokasi Drainase Air Bersih Sanitasi Persampahan berdasarkan Propinsi Masy. Swasta
(Ha.) (Jiwa) Hunian Sarana Umum Lingkungan Kota
RTRK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
RENCANA PROGRAM INVESTASI JANGKA MENENGAH

c. Lahan komersial

Kolom 13 - 16 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah kabupaten/kota, seperti APBD, Tim Teknis, dll.
55
4. Kegiatan Pembangunan Prasarana dan Sarana Penataan Lingkungan

Tabel V-12 Usulan Pembangunan Prasarana dan Sarana Penataan
PROVINSI : …………………………………….
PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA PENATAAN LINGKUNGANPERMUKIMAN TRADISIONAL/BERSEJARAH
Jumlah Penduduk
No. Nama Lokasi Luas Lingkungan (Ha.) Potensi/Karakter Lokasi Kebutuhan Infrastruktur Dukungan Pemda
(Jiwa)
1 2 3 4 5 7 8
Lingkungan Permukiman Tradisional
Permukiman Tradisional
BUKU PANDUAN
Kolom 5 : diisi potensi/karakter lokasi, seperti :

a. Lingkungan permukiman dan bangunan tradisional (kedaerahan), bersejarah, perdagangan, kelompok industri rumah tangga yang mempunyai ciri khas
tertentu.
b. Lingkungan permukiman yang secara sosial-budaya perlu untuk dihidupkan kembali (dahulu pernah "hidup dan dikenal")
c. Lingkungan yang secara ekonomi, pernah dan punya potensi untuk dikembangkan
d. Lingkungan permukiman dan bangunan yang bercirikan heritage (pustaka).
Kolom 6 : diiisi infrastrukutr yang akan diperlukan dalam mendukung pengembangan dan peningkatan kualitas kawasan
Kolom 7 : diisi dukungan yang akan disediakan pemerintah Kabupaten/Kota, seperti APBD, TIM Teknis, dll.
56
5.3 KEGIATAN PEMBERDAYAAN MASYARAKAT DI

PERKOTAAN
1. Bantuan Teknis Penanggulangan Kemiskinan di Perkotaan

2. PAKET dan REPLIKASI
3. Bantuan Langsung Masyarakat
5.4 PROGRAM YANG DIUSULKAN
Dengan melihat keadaan dan kondisi profil penataan bangunan dan

lingkungan di Kabupaten/Kota serta sasaran yang akan dicapai yang
merupakan bagian dari masterplan Kabupaten/Kota, setiap Kabupaten/Kota
akan mengusulkan program-program dengan pembiayaan dari Pusat,
Propinsi, Kabupaten/Kota, masyarakat dan atau swasta sebagai bagian dari
investasi infrastruktur di masing-masing kota. Adapun contoh kegiatan-
kegiatan dapat dilihat di Tabel V-14 mengenai usulan program Penataan
Bangunan dan Lingkungan.
Tabel V-13 Rencana Usulan (Memorandum) Program Penataan
Bangunan dan Lingkungan
Kota/Kabupaten :......................................
Propinsi :.................................
HARGA DUKUNGAN
NO KEGIATAN VOL TOTAL
SATUAN
PUSAT PROP KOTA/ KAB SWASTA MASY
I. PEMBINAAN TEKNIS BANGUNAN
GEDUNG
1 Diseminasi Peraturan/ Per UU an
2 Peningkatan/Pemantapan Kelembagaan
Bangunan Gedung
3 Pengembangan Sistem Informasi BG dan
Arsitektur
4 Pelatihan Teknis Tenaga Pendata Harga Satuan
dan Keselamatan Bangunan Gedung
5 Pengelolaan Bangunan Gedung dan Rumah
Negara
6 Pembinaan Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
7 Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi
Kebakaran
8 Penyusunan Raqnperda Bangunan Gedung
9 Percontohan Pendaytaan Bangunan Gedung

58 BUKU PANDUAN
HARGA DUKUNGAN
NO KEGIATAN VOL TOTAL
SATUAN
PUSAT PROP KOTA/ KAB SWASTA MASY
10 Percontohan Aksesibilitas Bangunan Gedung
dan Lingkungan
11 Rehab Bangunan Gedung Negara
12 Dukungan Sarana dan Prasarana Pusat

Informasi Pengembangan Permukiman dan
Bangunan
II. Penataan Lingkungan Permukiman
1 Bantuan Teknis Rencana Tata Bangunan dan

Lingkungan
2 Bantuan Teknis Penataan RTH
3 Dukungan Sarana dan Prasarana Penataan

Lingkungan Permukiman Kumuh

Lingkungan Permukiman Nelayan

Lingkungan Permukiman Tradisional/
Bersejarah
III. Pemberdayaan Masyarakat di Perkotaan
1 Penanggulangan Kemiskinan Terpadu (PAKET)
2 Replikasi P2KP

TIM PENGARAH
1. Ir. Agoes Widjanarko, MIP
2. Ir. Ismanto, MSc
3. Ir. Danny Sutjiono
4. Ir. Guratno Hartono, M.Bc
5. Ir. Antonius Budiono, MSc
6. Ir. Tamin M. Zakaria Amin, MSc
7. Ir. Susmono
TIM PENYUSUN
1. Ir. Andreas Suhono, MSc
2. Ir. Diana Kusumastuti, MT
3. Ir. Iwan Dharma S, M.Soc.Sci
4. Ir. Sitti Bellafolijani, M.Eng
5. Ir. Alex Abdi Chalik, MM, MT
6. Ir. Handy Bambang Legowo, MSES
7. Dra. Nyimas Nina Indrasari, MSc
8. Ir. Doddy Koeswanto
9. Ir. Iskandar Z
10. Ir. Halasan Sitompul
11. Ir. Didiet Akhdiat, MSc
12. Dades Prinandes, ST, MT
13. Yuke Ratnawulan, ST
14. Dra. Endah T. Widowati
15. Veronica Kusumawardhani, ST
16. Ade Syaiful, ST., MT
17. Meytri Wilda Ayuantari, ST
18. Ir. Bagus Mudiantoro, MM
19. Budi Hertanto, ST
20. Akhfian Mustika A, ST
21. Hidemiwan, ST
22. Azibi Taufik, ST
NARA SUMBER
1. Ir. Hendropranoto Suselo, MPW
2. Prof. Dr. Ir. Budhy Tjahjati
3. Ir. Gita Chandrika N, MPC
4. Ir. Sugiantoro
PENYELARAS AKHIR
STUDIO Jakstra BPCK
Jl. Pattimura No. 20 Gedung Menteri PU Lt. 4
telp. +62 21 72796582/7244067 faks. +62 21 72796582/7244067

Penataan Bangunan Dan Lingkungan 17-09-2007 PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Penataan Bangunan Dan Lingkungan 17-09-2007 PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BUKU PANDUAN

RPIJM RENCANA PROGRAM INVESTASI

Buku Panduan Penataan Bangunan dan Lingkungan dimaksudkan untuk

BAB I PETUNJUK UMUM ....................................................................... 1

BAB IV RENCANA PENANGANAN PENATAAN BANGUNAN

BAB I PETUNJUK UMUM

Penataan bangunan dan lingkungan adalah serangkaian kegiatan yang

3. Permasalahan dan tantangan di bidang Penataan Lingkungan

3. Memperhatikan kondisi alamiah dan tipologi Kabupaten/Kota

kewenangan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota dan hanya bangunan

Untuk itu, Departemen Pekerjaan Umum sebagai lembaga pembina teknis

1.2.1 GRAND STRATEGY 1: MENYELENGGARAKAN PENATAAN

• Terwujudnya bangunan gedung untuk umum yang laik fungsi

1.2.2 GRAND STRATEGY 2: MENYELENGGARAKAN PENATAAN

• Terlaksananya revitalisasi kawasan permukiman tradisional

1.2.3 GRAND STRATEGY 3: MENYELENGGARAKAN PENATAAN

1.2.4 GRAND STRATEGY 4: MENYELENGGARAKAN PENATAAN

1.2.5 GRAND STRATEGY 5: MENGEMBANGKAN TEKNOLOGI

1.3 KEBIJAKAN DAN PROGRAM PENATAAN BANGUNAN DAN

1. Meningkatkan pembinaan penyelenggaraan Bangunan Gedung,

8. Menjaga kelestarian nilai-nilai arsitektur Bangunan Gedung yang

1.3.2 PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG DAN

Pelaksanaan program-program tersebut diatas dilakukan melalui beberapa

1.3.2.1 KEGIATAN PEMBINAAN TEKNIS BANGUNAN DAN

3. Pengembangan sistem informasi bangunan gedung dan arsitektur

• Pengecekan keandalan bangunan gedung khususnya keselamatan

• Pelaksanaan administrasi pelaporan terhadap proses pengalihan

• Terwujudnya proses penyelenggaraan bangunan gedung negara

b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan berupa :

• Ditetapkan sebagai Rancangan Peraturan Bupati/Walikota,

9. Percontohan Pendataan Bangunan Gedung

b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan.

• Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built

1.3.2.2 KEGIATAN PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN

• Koordinasi dengan Pemerintah Kabupaten/Kota atau dinas yang

• Untuk hasil yang lebih optimal disarankan untuk menterpadukan

b. Bentuk dan pelaksanaan kegiatan

1.3.2.3 KEGIATAN PEMBERDAYAAN MASYARAKAT DI

2. PAKET dan REPLIKASI

• Terdapat indikasi penyalahgunaan dana PAKET tahun

BAB II PROFIL RINCI PENATAAN

2.1 GAMBARAN UMUM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG

Menguraikan bangunan-bangunan gedung yang ada di Kabupaten/Kota

2.2 KONDISI PENATAAN BANGUNAN GEDUNG DAN

1. Menguraikan kondisi aturan keselamatan, keamanan dan kenyamanan

Tabel II-1 Aksesibilitas Bangunan Gedung

………………….. ( ) ……….. ……………………… ……………………….

Tabel II-2 Diseminasi Peraturan/Perundang-undangan

…………………………… ……………… ……… ( ) ( ) ………………………… ………………… …………

Tabel II-3 Pengembangan Sisstem Informasi

( ) ( ) ( ) ( ) ………. ……………. ……… …………… ……………

Tabel II-4 Penyusunan RAPERDA

PERDA TERKAIT DENGAN BANGUNAN GEDUNG PROSES PENYUSUNAN RAPERDA BG

Tabel II-5 Percontohan Pendataan Bangunan Gedung

Tabel II-6 Penyusunan Rencana Induk Sistem Proteksi Kebakaran

…………………… ……….. / bulan …………….. ………. ………… ………………………… …………….. …… ( )

BANGUNAN GEDUNG DAN RUMAH NEGARA

………………… ………………. ……………… ………… ………… ……… …………… …………

Tabel II-8 Pembinaan Teknis Pembangunan Gedung Negara

PEMBINAAN TEKNIS PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN

Tabel II-9 Pembangunan Prasarana dan Sarana Kawasan Kumuh

DATA DAN INFORMASI KECIPTAKARYAAN