TIGER CAR WASH

Alamat : Jalan MT. Haryono 101 Lowokwaru Malang

Tlp. 0334 657894

Hp. 0857-499-07618

MATA KULIAH KEWIRAUSAHAAN ANALISA USAHA

OLEH:

Lutfan Suyudi 11513010011100

Farid abdurrahman 11513010011100

Novryzal D. Abadi 115130100111007

Evris Hikmat 115130100111

M. Amriyan N. 115130100111

PROGRAM KEDOKTERAN HEWAN

UNIVERSITAS BRAWIJAYA

2014
 EXECUTIVE SUMMARY

Perkembangan industri otomotif luar biasa pesat di Indonesia. Daya beli masyarakat
terhadap mobil pun kian meningkat. Keadaan mobil yang bersih, kinclong dan terawat
merupakan idaman setiap orang yang memiliki kendaraan. Namun keterbatasan waktu cenderung
membuat pemilik kendaraan enggan mencuci mobilnya. Oleh sebab itu, situasi ini merupakan
peluang yang baik dan harus dimanfaatkan.

“Tiger Car Wash” merupakan bentuk apresiasi anak bangsa dengan latar belakang
kecintaan terhadap dunia Automotive dan sangat menyadari betapa pentingnya merawat
kendaraan. Mengutamakan kecepatan dan kepuasan “Tiger Car Wash” diharapkan akan menjadi
suatu bisnis yang sangat profitable dan memiliki prospek ke depan yang sangat bagus. Tujuan
utama yakni menyediakan tempat pencucian mobil yang berkualitas dan modern serta sebagai
sarana pengelolaan sumber daya modal. Tiger Car Wash memberikan fasilitas dan kualitas yang
memuaskan dengan harga terjangkau oleh semua kalangan. Dengan pelayanan 24 jam nonstop,
cepat, serta dilengkapi fasilitas jaringan wifi, dan mini cafe dapat memanjakan para pelanggan.

ringkasan pemasaran, keuangan, operasional dan kerjasama investor.

 LATAR BELAKANG & KONSEP USAHA

1. Latar Belakang

Perkembangan industri otomotif luar biasa pesat di Indonesia. Daya beli masyarakat
terhadap mobil pun kian meningkat. Keadaan mobil yang bersih, kinclong dan terawat
merupakan idaman setiap orang yang memiliki kendaraan. Namun keterbatasan waktu cenderung
membuat pemilik kendaraan enggan mencuci mobilnya. Oleh sebab itu, situasi ini merupakan
peluang yang baik dan harus dimanfaatkan. “Tiger Car Wash” merupakan bentuk apresiasi anak
bangsa dengan latar belakang kecintaan terhadap dunia Automotive dan sangat menyadari betapa
pentingnya merawat kendaraan. Mengutamakan kecepatan dan kepuasan “Tiger Car Wash”
diharapkan akan menjadi suatu bisnis yang sangat profitable dan memiliki prospek ke depan
yang sangat bagus.

2. Konsep

Nama usaha : Tiger Car Wash

Produk : Jasa Pencucian Mobil

Lokasi : Jalan MT. Haryono 81 Malang

Bentuk Usaha : CV

Struktur Organisasi :

CEO (Chief Executive officer)

COO ( chief Chief of Marketing CTO (Chief CFP ( Chief of Finance

Operation Officer
and HRD
Technology and Promotion)
) Officer)

Visi :

Menciptakan lapangan usaha profesional yang terbangun atas dasar semangat besar untuk
maju dan berkembang bersama, serta memberikan pelayanan maksimal yang penuh
integritas dan profesionalisme. Sehingga tercapai suatu kepuasan bisnis bagi kami
sebagai Mitra Usaha, para Mitra kami, klien-klien yang mempercayakan pengembangan
 bisnisnya pada kami, dan tentu saja kepuasan untuk para konsumen. Mewujudkan Cita-
cita bahwa anak bangsa mempunyai kesempatan untuk maju dan berkembang

Misi :

melaksanakan bisnis yang beretika

memberikan kepuasan pada pelanggan

menjaga dan mengembangkan kualitas produk

PRODUK DAN JASA

1. Deskripsi Tiger Car Wash adalah usaha jasa pencucian mobil cepat dengan teknik yang
memuaskan, nyaman, dan terjamin mutunya.

2. Produk Harga cuci mobil mulai Rp 30.000,-. Sampai Rp 90.000,-. Berikut daftar paket harga
pencucian kendaraan

Paket 1: Cuci body + semprot sabun salju = Rp 40.000

Paket 2: Cuci Body + semprot sabun salju + poles kit + vacum = Rp 60.000

Paket 3: Cuci Body + semprot sabun salju + poles kit + vacum + Cuci Mesin (obat) = Rp 90.000

3. Keunggulan
Tiger Car Wash berbeda dengan jasa pencucian mobil yang lain karena lebih
cepat dan hasil berkualitas yang membuka layanan 24 jam. Selain itu jasa ini dilengkapi
dengan wifi, ruang tunggu yang nyaman, dan mini cafe. Hal terpenting adalah Tiger Car
wash menyediakan garansi 1x24 jam, dengan arti mobil yang telah dicuci dapat dicuci
kembali gratis apabila hujan turun.
4. Manfaat
Selain mendapatkan mobil yang bersih dalam waktu cepat, konsumen dapat
mengakses internet dan menikmati cafe sembari menunggu. Garansi yang ditawarkan
akan membuat konsumen merasa terjamin.
 ANALISA PEMASARAN

1. Differentiating
Pangsa pasar ini sangatlah jelas yakni para pengguna mobil. Promosi bulan
pertama akan memberikan potongan harga dan kupon cuci gratis. Tiger Car Wash
berbeda dengan jasa pencucian mobil yang lain karena lebih cepat dan hasil berkualitas
yang membuka layanan 24 jam. Selain itu jasa ini dilengkapi dengan wifi, ruang tunggu
yang nyaman, dan mini cafe. Hal terpenting adalah Tiger Car wash menyediakan garansi
1x24 jam, dengan arti mobil yang telah dicuci dapat dicuci kembali gratis apabila hujan
turun.
2. Spesific Targeting
Target bisnis Tiger Car Wash yakni mahasiswa, pengusaha, pegawai dan
masyarakat umum Malang yang memiliki mobil. Variatif harga yang tersedia yaitu mulai
Rp 30.000,- cuci biasa hingga Rp 90.000 untuk paket cuci mobil lengkap
3. Positioning
Jasa servis diposisikan sebagai suatu produk jasa pencucian mobil secara
langsung dan booking. Berbeda dengan usaha salon kendaraan lainnya di daerah Malang,
kami menyediakan beberapa pilihan paket harga pencucian diharapkan pelanggan dapat
lebih leluasa memilih servis yang mereka inginkan.

4. SWOT

Kekuatan (Strength)

 Harga sewa bangunan relatif mahal

 berada dikawasan strategis
 tempat nyaman dan keramahan pegawai
 fasilitas lengkap, selain teknologi pencucian yang canggih
 Terdapat pilihan harga yang terjangkau
 Garansi cuci
 Buka 24 jam

Kelemahan (Weaknes)

 Harga sewa bangunan relatif mahal

Peluang (Opportunity)

 Masih sedikit car wash besar di Malang

 Lokasi strategis
 Keadaan masyarakat yang konsumtif, menyukai kebersihan namun sibuk, dan
berpendidikan

Ancaman (Treath)

 Semakin berkembangnya usaha serupa sehingga banyak kompetitor

 Karena memanfaatkan air sumur, maka khawatir saat kemarau erjadi krisis air
 ANALISA MANAJEMEN & OPERASIONAL

1. Pekerja :

1. Kepala kantor (CEO, COO, CTO, CFP)

 Memiliki kemampuan untuk memimpin sehingga harus memiliki pengalaman

lebih dibanding pekerja lain baik pengalaman di lapangan maupun di dalam
kantor dalam mengatur urusan kantor. Selain itu harus merupakan orang yang
dapat dipercaya dan dipegang setiap tindakan dan perkataannya.
 Bekerja sebagai pengawas dan memberikan arahan kepada pekerja lainnya jika
terjadi kesalahan.

2. Kasir

 Memiliki kemampuan dalam ketelitian untuk menghitung uang dan

attitude/tingkah laku yang baik ketika menerima klien/pelanggan. Orang yang
dapat dipercaya untuk menerima uang dari pelanggan/klien.
 Bekerja menerima pesanan dan menerima uang pembayaran.

3. Pegawai Pencuci Mobil

 Memiliki pengalaman untuk memegang dalam mencuci mobil, paling tidak dapat
mengoperasikan mobil dan sebelum dimasukkan untuk bekerja dilakukan
dilakukan training/pelatihan terlebih dahulu mengenai teknis dilakukannnya
pencucian. Harus memiliki tenaga dan ketahanan yang kuat karena pada bagian
ini memerlukan tenaga kasar dan harus memiliki ketelitian serta attitude/tingkah
laku yang baik ketika menghadapi klien.
 Bekerja langsung mencuci mobil
 Pegawai akan direkrut dari anak jalanan dan dilatih selama setahun.

2. Kerjasama :

Kerjasama dibuat dengan supplier/vendor/partner suatu produk yang berhubungan

dengan pencucian mobil, misal : merk sampo mobil, busa cuci mobil dan merk
perlengkapan untuk perawatan mobil lainnnya. Perusahaan mempromosikan perusahaan
kepada perusahaan yang dituju untuk menjadi vendor/supplier/partner dengan jaminan
setiap kali melakukan pencucian digunakan produk dari perusahaan tersebut dengan
tujuan sebagai sarana promosi produk tersebut. Namun sebagai ganti perusahaan kami
mendapatkan harga diskon atau potongan harga untuk barang yang disupply dan dapat
dilakukan hubungan partner untuk melakukan kontrak kerjasama.
 3. Langkah-Langkah Pelaksanaan/Aliran Proses :

Langkah-langkah pelaksanaan/aliran proses dilakukannya sebuah jasa pencucian mobil,

dilakukan dengan :

1. Menerima klien/pelanggan untuk memesan tempat dahulu ke kasir untuk pencucian.

Mobil dapat ditunggu atau dititipkan di tempat.

2. Pembayaran dilakukan ketika mobil sudah selesai dicuci.

3. Jika terjadi kesalahan pada saat proses operasional dan menyebabkan kerusakan pada
mobil, maka kerugian akan diganti perusahaan.

4. Pencucian mobil dilakukan oleh pegawai yang sudah siap pada tempat pencucian.

5. Setelah mobil selesai dicuci, mobil dipindahkan dari tempat pencucian ke tempat lain
yang kering khusus untuk mobil yang sudah selesai dicuci.

6. Tanda pembayaran dapat digunakan untuk pemakaian garansi

7. Semua langkah-langkah / proses pelaksanaan kegiatan harus dalam pengawasan kepala

kantor untuk memastikan tidak terjadinya kesalahan.
 ANALISA KEUANGAN

Modal Usaha :

Sumber Dana Nominal

Tiger (pemilik) Rp. 35.000.000,-

Bambang (investor) Rp. 20.000.000,-

Total Rp. 55.000.000,-

Investasi Awal

Macam Investasi Nominal Keterangan Sewa

Bangungan Rp. 30.000.000,- sewa selama 5 tahun

Perlengkapan Peralatan Rp. 17.000.000.- Penyusutan selama 5 tahun

Biaya operasional Rp. 6.425.000,-

Total Rp. 53.425.000,-

Rincian Biaya Operasional

a. Shampoo 5 liter x Rp 7.000,- = Rp 35.000,-

b. Silikon 1 liter x Rp. 40.000,- = Rp 40.000,-

c. Pembersih dasbort 1 liter x Rp. 25.000,- = Rp 25.000,-

d. Pengharum bagian dalam = Rp 25.000,-

e. Listrik dan air = Rp 300.000,-

f. Gaji karyawan 6 orang x Rp 500.000,- = Rp 3.000.000,- +

Total Biaya Rp 6.425.000,-

Pendapatan Jasa

Rata-rata harga = 195.000/3 = 65.000

Laba kotor = 65.000 x 120 (mobil) = 7.800.000

Laba bersih = 7.800.000 – (listrik,air,gaji) 3.300.000 – sewa (bulan) 500.000 – penyusutan alat
280.000 = 3.720.000

Harga Pokok Produksi

Paket 1 Rp. 20.000

Paket 2 Rp. 30.000

Paket 3 Rp. 45.000

Harga jual produk

Paket 1 20.000 / (100%-50%) = 40.000

Paket 2 30.000 / (100%-50%) = 60.000

Paket 3 45.000 / (100%-50%) = 90.000

BEP

190.000 – 95.000 = 95.000

47.000.000/95.000 = 495 mobil yang harus dicuci

Jadi untuk mengembalikan semua modal harus ada 495 unit mobil yang dicuci.

Dengan target 120 mobil sebulan (120: 3 paket= 40 mobil) maka modal akan kembali dengan
periode tertentu

ROI 3.720.000 x 12 / 53.425.000 x 100% = 83,5 %

PBP 55.000.000 / 44.640.000 = 1,2 tahun Jadi modal akan kembali selama 1,2 tahun dan setelah
itu, penghasilan menjadi keuntungan bersih
 ACTION PLAN

A. Strategi Pemasaran

Strategi Pemasaran Perusahaan dilakukan berdasarkan analisa 7 P dengan alat analisis

SWOT menurut Kottler yang terdiri atas :

1. Produk

Tiger Car Wash berbeda dengan jasa pencucian mobil yang lain karena lebih cepat dan
hasil berkualitas yang membuka layanan 24 jam. Selain itu jasa ini dilengkapi dengan wifi, ruang
tunggu yang nyaman, dan mini cafe. Hal terpenting adalah Tiger Car wash menyediakan garansi
24 jam, dengan arti mobil yang telah dicuci dapat dicuci kembali gratis apabila hujan turun.

2. Price Harga cuci mobil mulai Rp 30.000,-. Sampai Rp 90.000,- dengan beberapa
pilihan jasa. Harga ini termasuk lebih murah dibandingkan dengan jasa lain karena air yang
dipakai lebih hemat.

3. Promotion

Strategi mengenai bagaimana produk kita dapat dikenal oleh konsumen melalui beberapa
cara :

a. Advertising (Iklan) di poster, jejaring sosial, dan spanduk

b. Personal Selling dengan memberikan garansi, otomatis konsumen akan menjadi bagian dari
personal selling untuk mempromosikan pada teman, kerabatnya

c. Public Relation dengan memanfaatkan mitra perusahaan besar seperti perusahaan mobil dan
sabun cuci mobil

4. Placement.

Tiger berada di lokasi strategis dekat kampus, apartemen, mall, serta berada di jalur
rekreasi ke Batu yakni di MT.Haryono 81.

5. People

Pegawai di Tiger Car Wash direkrut dari anak jalanan yang telah di latih selama satu
tahun dengan kriteria utama jujur serta kerja keras. Hal inilah yang nantinya menjadi tugas Chief
of HRD.

6. Process

Pelayanan dilakukan secara ramah yang diatur dalam SOP pelayanan.

 7. Physical Evidence

Tiger Car Wash dilengkapi oleh wifi, tempat tunggu yang nyaman, televisi, serta mini
cafe.

B. Target Waktu
Kami menargetkan sekitar 30 mobil dalam minggu pertama dan lebih dari 50 mobil pada
minggu-minggu berikutnya.
 KERJA SAMA INVESTASI

1. Bentuk Kerjasama Dengan Investor

Bentuk kerjasama dengan investor yang kami tawarkan adalah sebagai berikut :

 Keuntungan/ sharing profit sebesar 2,5% dari jumlah nilai investasi yang diberikan
tiap bulan atau 30 hari, dengan minimal nilai investasi sebesar Rp. 5.000.000, -
o Pengambilan modal awal dapat dilakukan minimal 18 bulan terhitung dari
tanggal penyerahan uang investasi.
 Keuntungan/ sharing profit sebesar 5% dari jumlah nilai investasi yang diberikan tiap
45 hari, dengan minimal nilai investasi sebesar Rp. 20.000.000, -
o Pengambilan modal awal dapat dilakukan minimal 24 bulan terhitung dari
tanggal penyerahan uang investasi.
 Keuntungan/ sharing profit sebesar 7% dari jumlah nilai investasi yang diberikan tiap
45 hari, dengan minimal nilai investasi sebesar Rp. 50.000.000, -
o Pengambilan modal awal dapat dilakukan minimal 36 bulan terhitung dari
tanggal penyerahan uang investasi.

Investasi yang kami tawarkan ini dalam bentuk investasi modal dengan keuntungan
tetap dari prosentase jumlah modal yang diinvestasikan (Keuntungan investasi tidak
dipengaruhi arus kas laba/rugi usaha).
2. Pembagian keuntungan
Potongan dari keuntungan (cash profit) yang diperoleh digunakan untuk :
Kepentingan sosial : 5% (zakat 2,5% + kepentingan sosial 2,5%)
Pengembangan usaha : 15 % cash profit
Pembagian keuntungan bersih (cash netto profit) adalah sebagai berikut:
Pengelola : 50 % nett profit
Dividen investor : 40 % nett profit
Pengembalian modal : 10 % nett profit
 EXIT PLAN

1. Faktor X yang mungkin dihadapi

a. Complain konsumen

b. Mesin rusak sebelum waktu yang diperkirakan

c. Pegawai sakit, ijin

d. Listrik Mati

e. Air tidak lancar f. Kebocoran (kehilangan uang, barang, dll)

2. Evaluasi resiko dan cara mengatasinya

a. Diadakan rapat evaluasi setiap hari

b. COO mengontrol kinerja operator c. CTO mengontrol kinerja teknologi mesin

d. CFP mengontrol keuangan

e. Diadakan reward and punishment

3. Perubahan Kerjasama

Perubahan kerjasama akan di atur tersendiri

4. Go public

Dimasa depan Tiger Car Wash akan menjadi Frenchise jasa pencucian mobil yang membuka
outlet di kota-kota besar seperti Surabaya, Semarang, Bandung, Jakarta, Batam, dll
 LAMPIRAN

1. Peta Lokasi

Gambar . Peta Lokasi Jalan MT.Haryono 81 Malang

2. Surat Permohonan Izin Tempat Usaha

Perihal : Permohonan pembuatan Izin Tempat Usaha

Kepada : Yth. Bapak Bupati Malang

c.q. Bapak Kepala Bagian Perekonomian di Malang

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Siti Nurjannah / 30 thn

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat Pengusaha : Jl. Pisang kipas no 16, Malang

Alamat Perusahaan : Jl. MT Haryono no 81, Malang

Luas tempat usaha : 1000 m2 ; status tanah : Sewa

Batas‐batas

Sebelah Utara : Rumah H.ikin ; Barat PLN Malang

Sebelah Selatan : Jalan Raya MT.Haryono; Timur Wartel Efektif

Bentuk Usaha : Jasa

NPWP : 08796

Nama Perusahaan : Tiger Car Wash

Bermaksud membuat Izin Gangguan bagi perusahaan yang saya pimpin.

Sebagai bahan pertimbangan, berikut saya lampirkan :

a. Akta Pendirian Perusahaan (CV, PT, Fa);

b. Surat Keputusan Menteri Koperasi (bagi koperasi) ;

c. Tanda lunas PBB, PB, KTP ;

d. Kartu Nomor Wajib Pajak ;

e. Denah / gambar situasi tempat usaha ;

f. Materai (dua buah) ;

g. Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Demikian surat permohonan ini saya buat dengan sesungguhnya. Selanjutnya apabila
permohonan ini tidak benar, saya bersedia dituntut sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Malang, 31 maret 2014

Mengetahui / menyetujui: Kepala Camat Kecamatan Hormat saya,

Desa / Kel. Pemohon

Widya puspita Khusna Indra Permana Siti Nurjannah

NIP. 115130100111003 NIP. 115130107111005 NIP 115130100111001

3. Surat Ijin Usaha

PEMERINTAH KOTA MALANG

DINAS PELAYANAN PERIJINAN TERPADU

SURAT IJIN TEMPAT USAHA

Nomor: 201/31/III/2014

Memberikan ijin usaha kepada :

Nama toko : Tiger Car Wash

Alamat : Jl. MT Haryono no 81, Lowokwaru Malang

Bidang Usaha : Pencucian mobil Nama

Penanggung jawab : Siti Nurjannah

Luas ruang usaha : 1000 meter persegi

Berlaku s/d tanggal : 2019

Dengan ini memutuskan berdasarkan peraturan Pemerintah Kota Malang tentang Izin
Undang-Undang Gangguan dan Izin Tempat Usaha kepada yang berwenang.

Ditetapkan di : Malang Tanggal : 31 Maret 2019

Kepala Dinas

Pelayanan dan Perijinan

Kota Malang

Drs. Samsul Bahri