Rencana Pembangunan dan Pengelolaan

TPPAS Regional Lulut Nambo

Pemerintah Provinsi Jawa Barat

Dinas Lingkungan Hidup
UPTD Pengelolaan Sampah TPA/TPST Regional
 PROFIL TPPAS REGIONAL LULUT NAMBO
Kapasitas Operasi: 1.650 – 1.800 ton/hari
Wilayah Pelayanan:
1. Kabupaten Bogor
2. Kota Bogor
3. Kota Depok
4. Kota Tangerang Selatan

Kebutuhan Biaya Pembangunan:

APBN APBD Prov Investasi Total

133.400.147.000 81.160.264.000 600.204.271.000 814.764.682.000

Rencana Jadwal Pelaksanaan: Target 2018:

URAIAN KEGIATAN 2016 2017 2018 2019 2020 Keterangan 1. Pembangunan IPAL (APBN)
Proses Lelang KPS 2. Pembangunan jembatan timbang, kantor
Penyusunan Perjanjian Kerjasama dan gudang (APBD Prov)
Financial Closing 3. Kesepakatan pembelian RDF dengan
Perencanaan Teknis Rinci Investor Indocement (RDF)
Pembangunan
4. Konstruksi (JBL)
Operasional
Kapasitas: 1.650,-1.800 ton/hari Output:
Lingkup KPBU : 1) Konstruksi Peralatan Pemilahan dan Daur Ulang
2) Konstruksi Fasilitas RDF dan Pengomposan 1. RDF
3) Pengadaan Konsultan Perencana dan Supervisi EPC 2. Compost
4) Operasional dan Pemeliharaan

Sampah Masuk Pasar Total Land Available : 55 ha

(1.650 ton/day) SANITARY LEACHEATE
LANDFILL TREATNET
Material PLANT
AREA
Daur Daur Ulang
Ulang (100 t/hari) OFFICE AND
OPERATION-ROAD SUPPORTING
AND BASIC AREA
INFRASTRUCTURES

ACCESS-ROAD 7 Km
Bahan Baku RDF Bahan Baku Kompos (Completed 2013)
(1.620 ton/hari) (30 ton/hari)
RDF & COMPOSTING
TREATMENT
FACILITIES AREA

Sanitary Landfill
untuk Residu TEKNOLOGI: Refuse Derived Fuel (RDF) dan Pengomposan
(10%) JANGKA WAKTU KERJASAMA: 25 Tahun
MODEL KPBU: BUILT OPERATE TRANSFER (BOT)
Produk RDF Produksi Kompos TIPPING FEE: Rp. 125.000/ton
STATUS PROYEK: Penandatanganan Kontrak (21 Juni 2017)
550 ton/hari TANGGAL BEROPERASI: Januari 2020

PT. Indocement Perum Perhutani

 STRUKTUR PROYEK KPBU TPPAS REGIONAL NAMBO
Konsorsium
PT. Jasa
Panghegar
Sarana
Energy

TF
PT. Jabar
Bersih Lestari

RDF

Indocement

• Proses lelang dimulai sejak pengumuman tanggal 5 Februari 2015 sampai dengan
penetapan pemenang tanggal 16 Maret 2016.
• Penandatanganan kontrak oleh Gubernur Jawa Barat pada tanggal 21 Juni 2017.
• PT. Jasa Sarana sebagai standing partner (tidak mengikuti proses lelang, langsung
bergabung dengan konsorsium pemenang lelang)
PROGRES
LAPANGAN
Project Milestone
Persetujuan
Perpanjangan
Jangka Waktu II
(5 Desember 2018)
Persetujuan
Perpanjangan
Jangka Waktu I
(19 Juni 2018)
Pemenuhan
Persyaratan
Penandatanganan Pendahuluan
Perjanjian Jual Beli (5 Desember 2018)
Pendirian Badan RDF
Usaha (29 Agustus 2018)
(16 Mei 2017) Penandatanganan
Perjanjian
Kerjasama
(21 Juni 2017)

Penetapan
Pemenang
(22 Februari 2007)
 Project Timeline
21 Juni 2017 5 Des 2018 5 Juni 2020 5 Juni 2045

Penandatanganan Financial Close Commercial Akhir Masa

Perjanjian Mulai Konstruksi Operation Date Operasi
Kerjasama Mulai Beroperasi

18 Bulan 25 Tahun

Studi Kelayakan Masa Konstruksi Masa Operasi

DED
Perjanjian Jual Diperlukan Serah terima
Beli RDF lahan paling lama 7 hari
setelah tanggal efektif
IMBG
Perjanjian
Pembiayaan (Loan Perlu kejelasan serah
Agreement) terima lahan untuk
dimanfaatkan PT JBL
(lahan milik Perhutani)
 PENERBITAN SURAT KOMITMEN DAN SURAT PERNYATAAN TANGGAL EFEKTIF
Berdasarkan ketentuan Pasal 12 ayat (18) PKS antara
Pemda dengan PT JBL, paling lambat 2 tahun dari
Tanggal Pengoperasian, Pemerintah Daerah
berkomitmen untuk meningkatkan volume pasokan
Sampah sebesar 850 – 1000 ton per hari sebagai
tambahan dari jumlah saat ini sebesar 1650 ton per
hari.
Volume tambahan tersebut, akan dipasok oleh Kota
Bogor, Kabupaten Bogor, Kota Depok dan Kota
Tangerang Selatan.
Pernyataan Tanggal Efektif PKS KPBU TPPAS
Regional Nambo
Dengan ditandatanganinya Surat Finansial
Penyediaan Infrastruktur TPPAS Regional Lulut-
Nambo oleh PT. Yunan Water (Hongkong) Company
Limited dengan PT JBL, perlu dibuat Surat Komitmen
berkaitan dengan Ketentuan Pasal 12 ayat (8) PKS,
dalam bentuk Surat Komitmen (Commitment Letter)
PT JBL telah memenuhi persyaratan pendahuluan,
meliputi :
1. Pendirian Badan Usaha berbadan hukum
Indonesia;
2. Persetujuan penandatanganan Perjanjian
berdasarkan Keputusan Pemegang Saham di luar
RUPS;
3. Penyusunan pendapat hukum;
4. Surat Finansial dari PT Yunnan Water Utilities
Indonesia untuk perolehan pembiayaan
pembangunan infrastruktur TPPAS Regional;
5. Perjanjian Jual Beli Refuse Derived Fuel (RDF);
6. Kontrak konstruksi bangunan proyek penyediaan
infrastruktur TPPAS Regional Nambo;
7. Dokumen design; dan
8. Pernyataan dan Jaminan.
 TIMELINE GROUNDBREAKING PEMBANGUNAN TPPAS REGIONAL NAMBO

SURAT KOMITMEN (20 November 2018 GUBERNUR

SURAT PERNYATAAN TANGGAL EFEKTIF PKS

GUBERNUR
KPBU (12 Desember 2018)

SURAT KUASA PENANDATANGANAN PKS

PENGAWASAN PELAKSANAAN PENYEDIAAN GUBERNUR
INFRASTRUKTUR TPPAS REGIONAL (13
Desember 2018

PKS PENGAWASAN PELAKSANAAN

KEPALA DLH, PT JBL DAN PT
PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR TPPAS
REKACIPTA BINA SEMESTA
REGIONAL (14 Desember 2018)

GUBERNUR , PERUM PERHUTANI

SERAH TERIMA LAHAN (19 Desember 2018)
DAN PT JBL

GROUNDBREAKING PEMBANGUNAN TPPAS

GUBERNUR
REGIONAL NAMBO (20 Desember 2018)
 TERIMA KASIH

DINAS LINGKUNGAN HIDUP

PROVINSI JAWA BARAT
JL. NARIPAN NO.25 TELP. (022) 4231570, 4204871 FAX. 4231570
KOTAK POS 1117 BANDUNG 40111
WEBSITE : www.bplhdjabar.go.id
EMAIL : bplhd@bplhdjabar.go.id