KEMENTERIAN PERTANIAN

BADAN PENYULUHAN DAN PENGEMBANGAN SUMBERDAYA MANUSIA

PERTANIAN
BALAI BESAR PELATIHAN PERTANIAN LEMBANG

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

RENOVASI LABORATORIUM

Jl. Kayuambon No. 82 Lembang, Bandung Barat – Jawa Barat 40391

Telp/Faks: (022) 2786234 - 2789783
E mail: bbpplembang@pertanian.go.id Web site: bbpp-lembang.pertanian.go.id
 KERANGKA ACUAN KERJA / TERM OF REFERENCE
RENOVASI LABORATORIUM TA. 2019

Kementerian / Lembaga : Kementerian Pertanian (018)

Unit Eselon I / II : Badan Penyuluhan dan Pengembangan SDM
Pertanian (10) / Balai Besar Pelatihan Pertanian
Lembang (239701)
Program : Program Peningkatan Penyuluhan dan Pelatihan
Pertanian (018.10.13)
Hasil (Outcome) : Layanan Internal (1810.951)
Kegiatan : Layanan Dukungan Manajemen Pelatihan (1810.006)
Indikator Kinerja Kegiatan : Jumlah Layanan Program dan Kerjasama, Evaluasi,
Penyelenggaraan, Kelembagaan, Ketenagaan,
Standardisasi dan Sertifikasi Profesi Pertanian,
Umum/ Layanan (01)
Jenis Keluaran (Output) : Renovasi Gedung dan Bangunan (998)
Volume Keluaran (Output) : 500
Satuan Ukur Keluaran : M2
(Output)

A. Latar Belakang
1. Dasar Hukum
• Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 Tentang Keuangan Negara (Lembaga
Negara Tahun 2003 Nomor 47 Tambahan Lembaran Negara Nomor 4286);
• Undang – UndangNomor : 17 Tahun 2003 tentangKeuangan Negara
(Lembaga Negara Tahun 2003 Nomor : 47 TambahanLembaran Negara
Nomor 4286);
• Undang – UndangNomor 1 Tahun 2004 tentangPerbendaharaan Negara
(Lembaran Negara Tahun 2004 Nomor 5, TambahanLembaran Negara Nomor
4355);
• Undang – UndangNomor 15 Tahun 2004 tentang Pemeriksaan Pengelolaan
dan Tanggungjawab Keuangan Negara (Lembaran Negara Tahun 2004 Nomor
66, TambahanLembaran Negara Nomor 4400) ;
 • Undang – Undang Nomor5 Tahun 2014 tentang Aparatur Sipil Negara
(Lembaran Negara Tahun 2015 Nomor 6 Tambahan Lembaran Negara Nomor
5494);
• Undang-Undang Nomor15 tahun 2017 tentangPenetapan APBN
TahunAnggaran 2018;
• Peraturan Presiden nomor 7 tahun 2015 tentang Organisasi Kementerian
Negara;
• Peraturan Presiden nomor 45 tahun 2015 tentang Kementerian Pertanian;
• Peraturan Presiden Nomor 70 Tahun 2012 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
• Peraturan Menteri Pertanian Nomor: 43/Permentan/OT.010/8/2015, tentang
Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Pertanian;
• Peraturan Menteri Pertanian Nomor: 101/Permentan/OT.140/10/2013, tentang
Organisasi dan Tata Kerja Balai Besar Pelatihan Pertanian Lembang;
• Keputusan Menteri Pertanian Nomor 531/Kpts/KP.230/08/2017 tanggal 29
Agustus 2017 tentang Pemberhentian, Pemindahan dan Pengangkatan
Pejabat Administrator (Eselon III) dan Pejabat Pengawas (Eselon IV) di
Lingkungan Badan Penyuluhan dan Pengembangan Sumber Daya Manusia
Pertanian.
• Surat Perintah Kepala Badan Penyuluhan dan Pengembangan Sumber Daya
Manusia Pertanian 2019 Nomor : B-14249/KP.410/I/12/2018, tanggal 28
Desember 2018 kepada Kepala Pusat Pelatihan Manajemen dan
Kepemimpinan Pertanian Ciawi sebagai Pelaksana Tugas (Plt) Kepala Balai
Besar Pelatihan Pertanian Lembang terhitung tanggal 2 Januari 2019.

2. Gambaran Umum
Dengan melihat tantangan pengembangan pendidikan dan pelatihan
dimasa mendatang yang semakin ketat sejalan dengan pesatnya perkembangan
ilmu dan teknologi. Tuntutan terhadap kualitas sumberdaya manusia menjadi
lebih kompetitif mengharuskan tenaga yang dihasilkan oleh lembaga diklat
menjadi lebih berkualitas. Sebagai penghasil tenaga berkualitas dan memiliki
kompetensi penyelenggaraan pendidikan dan pelatihan harus mampu menjadi
pendorong dan bahkan sebagai motivator pembangunan kawasan dan regional.
 Dari sisi pelayanan pelatihan, penyediaan fasilitas Gedung Perkantoran masih
belum optimal karena merupakan aset yang menunjang kelancaran proses
belajar mengajar dan terus menerus dilakukan pembangunan gedung sehingga
menciptakan ruangan gedung pendidikan yang memadai bagi penyelenggara dan
widyaiswara serta peserta diklat seiring dengan bertambahnya peserta dalam
proses pendidikan dan pelatihan.
Dalam rangka untuk memberikan pelayanan sarana prasarana kepada
publik dengan kebutuhan dan harapan peserta Diklat saat ini, maka BBPP
Lembang bermaksud memberikan pelayanan yang berkualitas terutama di bidang
layanan antara lain Laboratorium Kultur Jaringan dan Laboratorium Pengolahan
Hasil Pertanian. Laboratorium merupakan sarana pendukung untuk melakukan
kegiatan praktek peserta pelatihan, riset, dan penerapan teknologi di lingkungan
BBPP Lembang sebagai lembaga pelatihan pertanian mutlak diperlukan dan
harus memenuhi standar baku yang telah ditentukan. Lokasi yang baik untuk
laboratorium adalah:
• Harus di lingkungan yang bersih
• Bebas polusi
• Dilengkapi dengan sarana dan prasarana utilities (gas, air dan listrik)
yang memadai.
Untuk mewujudkan alumni diklat yang berkualitas dan berdaya saing tinggi.
Dalam rangka penyediaan sarana prasarana diklat yang memadai maka
diperlukan rehabilitasi berat terhadap gedung dan fasilitas lainnya, agar
terciptanya efisiensi dan efektifitas belanja BBPP Lembang. Untuk tercapaianya
kegiatan dimaksud maka perlu diarahkan dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK)
agar mampu menghasil pekerjaan yang optimal.

B. Penerima Manfaat
Keberadaan Laboratorium Kultur Jaringan dan Pengolahan Hasil Pertanian
yang berorientasi pada standar mutu dan kepuasan pengguna baik eksternal
maupun internal di Balai Besar Pelatihan Pertanian Lembangakan meningkatkan
kualitas dan cakupan pelayanan diklat. Sehingga penerima manfaat dari kegiatan ini
meliputi:
 1. Balai Besar Pelatihan Pertanian Lembang sebagai pengguna bangunan dalam
melakukan kegiatan pengamatan, pencatatan,eksperimen, dan riset ilmiah.
2. Masyarakat khususnya untuk Peserta Diklat sebagai tempat berlatih dalam
mengembangkan keterampilan motorik dalam proses pelatihan.

C. Data Dukung Pelaksanaan Kegiatan

1. Adanya lokasi yang masih tersedia untuk bangunan ruangan-ruangan tersebut

diatas.
2. Anggaran.

D. Keluaran Kegiatan (OUTPUT dan OUTCOME)

Output dari pekerjaan ini adalah

1. Adanya ruangan/bangunan yang telah direhab sesuai dengan hasil
perencanaan.
2. Laporan pelaksanaandarikontraktor
Outcome dari pekerjaan Rehabilitasi BangunanLaboratorium (Kultur Jaringan dan
Pengolahan Hasil Pertanian) adalah terpenuhinya standar pelayanan pelatihan di
Balai Besar Pelatihan Pertanian Lembang.

E. Strategi Pencapaian Keluaran :

1. Metode Pelaksanaan/ProgramKerja/Konsep Pelaksanaan
Pelaksanaan menggunakan metode Pengadaan e-Tender
2. Jadwal Tahapan Pelaksanaan
• Pengadaan e-tender
• Survei lokasi
• Pelaksanaan Pekerjaan
• Serah Terima Hasil Pekerjaan oleh Panitia Penerima Hasil Pekerjaan dengan
Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan dengan dilampiri Laporan
Kemajuan Pekerjaan.
F. Spesifikasi Teknis dan Spesifikasi Umum
1.SpesifikasiTeknik/Engineering Estimate (EE)
Terlampir
2.Spesifikasi Umum
1. Peserta yang melakukan Kerja Sama Operasi (KSO), formulir kualifikasi dan
Pakta Integritas ditandatangani oleh seluruh anggota KSO, kecuali leadfirm
mengisi data kualifikasi melalui SPSE;

2. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi
(IUJK) yang masih berlaku;

3. Memiliki Serifikat Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Kecil Kualifikasi Bangunan

Gedung. Sub Klasifikasi Jasa Plaksana untuk Konstruksi Bangunan Lainnya
(BG.009) yang masih Berlaku;

4. Memiliki Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja;

5. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan (SPT Tahunan)

tahun pajak 2017;

6. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila

ada perubahan);

7. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan

pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau
yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil
Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara;

8. Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat)

tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang
 dari 3 (tiga) tahun;
9. Memenuhi sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan: SKP=5-P,
dimana P adalah Paket Pekerjaan yang sedang dikerjakan (hanya untuk pekerjaan
yang diperuntukan bagi kualifikasi Usaha Kecil)

10. Memiliki Paling kurang:

Posisi dalam Jumlah
No Persyaratan Tenaga Ahli/Terampil
Pelaksanaan Orang
1 Proyek Manager 1 o Memiliki SKA: managemen Kontruksi Madya
o Pendidikan Minimal S1 Teknik Sipil
o Pengalaman: Minimal 5 tahun (terhitung mulai lulus S1)
o Memiliki NPWP,Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
2. Site manager 1 o Memiliki SKA : Ahli
Teknik bangunan Gedung Madya dan Memiliki K3 Kontruksi
o Pendidikan Minimal S1 Teknik Sipil
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus S1
o Memiliki NPWP,Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
3. Pelaksana 1 o Memiliki SKT : Pelaksana Bangunan Gedung/pek.gedung
Lapangan Sipil dan memiliki Sertifikat dan bukti pelatihan K3 Kontruksi
o Pendidikan Minimal SMK/STM banguan
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki NPWP,Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
4. Pengawas Mutu 1 o Memiliki SKT : Pengawas Mutu Pelaksanaan Konstruksi
Bangunan Bangunan Gedung
o Pendidikan minimal STM/SMK bangunan gedung
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki NPWP,Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
5 Tukang Pasang 1 o Memiliki SKT Tukang pasang Bata
Bata o Pendidikan minimal STM/SMK
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
6. Teknisi Kaca 1 o Memiliki SKT Teknisi kaca
o Pendidikan minimal STM/SMK
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
7. Tenaga Pasang 1 o Memiliki SKT Mandor Pemasangan rangka atap baja ringan
Baja Ringan o Pendidikan minimal STM/SMA
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
8. Tenaga Pasang 1 o Memiliki SKT Teknisi Instalasi Jaringan Tegangan Rendah
Listrik (JTR)
o Pendidikan minimal STM/SMK Listrik
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
9. Tukang Pasang 1 o Memiliki SKT Tukang Pasang Plafond
 Plapond o Pendidikan minimal STM/SMK
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus SMK/STM
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
10. Pembantu 1 o Memiliki SKT Pembantu Tukang Pasang Plapond
Tukang pasang o Pendidikan minimal STM/SMA
plapond o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
11 Tukang Cat 1 o Memiliki SKT : Tukang Cat
Bangunan o Tukang Pasang Plapond
o Pendidikan minimal STM/SMA
o Pengalaman minimal 5 tahun tehitung lulus
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Curiculum Vitae (CV)
o Surat Kesediaan Ditugaskan
12 Tukang Cor 1 o Memiliki SKT : Tukang Cor Beton
Beton o Pendidikan minimal SMK/SMA
o Pengalaman minimal 3 tahun tehitung lulus
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Surat Kesediaan Ditugaskan
13 Tenaga Adm dan o Pendidikan SMA/SMK
Logistik o Pengalaman minimal 3 tahun tehitung lulus
o Memiliki Ijazah dan KTP
o Surat Kesediaan Ditugaskan

11. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling kurang sama dengan
10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS, yang disertai dengan laporan
keuangan;
12. Memiliki surat dukungan material dari pabrikan/ distributor resmi, untuk material
sebagai berikut:
a. Kaca sesuai dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan;
b. Baja Ringan sesuai dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan;
c. Alumunium profil sesuai dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan;
d. Granit sesuai dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan
13. memiliki kemampuan untuk penyediakan peralatan utama untuk melaksanakan
pekerjaan konstruksi ini, yaitu:

Kepemilikan (Milik/Sewa
No. Merk/Type/Jenis Jumlah
Beli/Sewa)
1. Bor Listrik 2 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
2. Mesin Potong Kramik 2 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
3. Beton Molen 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
4. Stamper 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
5. Genset 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
6. Pompa Air 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
7. Scafolding 350 set Milik/Sewa Beli/Sewa
8. Dumptruck/Pic up 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
9. Peralatan Tukang Milik/Sewa Beli/Sewa
10. Perlengkapan/Alat K3 Milik/Sewa Beli/Sewa
11. Barcutter 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
12. Water pass 1 unit Milik/Sewa Beli/Sewa
 Dengan ketentuan kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/sewa), peralatan utama
minimal yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan utama sebagai berikut:
a. jenis, kapasitas dan jumlah alat yang ditawarkan memenuhi persyaratan; dan
b. peralatan yang ditawarkan laik dan dapat digunakan untuk penyelesaian
pekerjaan sesuai jadwal pelaksanaan pekerjaan.

G. Waktu Pelaksanaan
Waktu pelaksanaan pekerjaan tersebut diatas adalah150 (Seratus Lima Puluh) hari
kalender.
Matriks Pelaksanaan Kegiatan
Waktu Pelaksanaan (6 Bulan)
Jan Feb Maret April s.d
No Uraian Juli
Minggu Minggu Minggu Minggu
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1. Persiapan
2. Pelaksanaan
3. Finishing

H. Biaya Yang Diperlukan :

Rincian perkiraan kebutuhan dana pelaksanaan pekerjaan renovasi Laboratorium
sesuai hasil karya Perencana terlampiryang telah memperhitungkan laju inflasi akibat
pelaksanaan bertahap adalah sebagai berikut:
• Konstruksi Fisik = Rp. 2.391.000.000,-
• Konsultan Pengawas = Rp. 85.457.000,-
• Pengelola Kegiatan = Rp. 23.543.000,-
Biaya Total Renovasi Laboratorium T.A. 2019 = Rp. 2.500.000.000,-
Terbilang : dua milyar lima ratus ribu rupiah.
Pembiayaan tersebut di atas dibebankan pada alokasi anggaran DIPA APBN SATKER
BBPP Lembang TA 2019

Lembang, Januari 2019

Pejabat Pembuat Komitmen,
SATKER BBPP LEMBANG,

Drs. TAUFIK LUKMAN, MP.

NIP.19660708 199103 1 001