KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PENGADAAN KAMERA CCTV

DALAM RANGKA PENINGKATAN KEAMANAN
DI LINGKUNGAN KANTOR PUSAT
TAHUN ANGGARAN 2019

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA KELOLA

BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA
TAHUN 2019
 KERANGKA ACUAN KERJA
(TERM OF REFERENCE)

PENGADAAN KAMERA CCTV

DALAM RANGKA PENINGKATAN KEAMANAN
DI LINGKUNGAN KANTOR PUSAT
TAHUN ANGGARAN 2019

Kementerian Negara/Lembaga : Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan

Nasional
Unit Eselon I : Sekretariat Jenderal
Program : Peningkatan Monitoring Keamanan

Hasil : 1 Terciptanya hasil pemantauan langsung

aktifitas di lingkup Kementerian Agraria dan
Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional baik
itu di dalam ruang maupun di luar ruang.

2. Terwujudnya aktifitas pelaksanaan

pengendalian dan monitoring di kantor pusat
Kementerian Agraria.dan Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional.

3. Terlaksananya fungsi Monitoring keamanan di

lingkup Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional.

4. Terwujudnya Pemantauan Lingkungan

sehingga tercipta rasa aman dan nyaman yang
langsung dan bermanfaat terhadap
pengambilan keputusan untuk para pimpinan.

Unit Eselon II/Satker : Sekretariat Jenderal Kementerian Agraria dan Tata

Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik
Indonesia.
Kegiatan : Pengadaan Kamera CCTV Dalam Rangka
Peningkatan Keamanan di Lingkungan Kantor
Pusat Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia

Indikator Kinerja Kegiatan : 1. Terlaksananya Monitoring Langsung melalui 50

Kamera CCTV pada lingkungan kantor pusat
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional untuk menciptakan
suasana aman dan nyaman dalam Kegiatan
pelayanan masyarakat.

2. Terciptanya pelayanan yang aman di

lingkungan pantau yang memiliki kamera CCTV
bagi masyarakat.

3. Kemudahan Bagi petugas dan Pimpinan di

Kantor Pusat terhadap kegiatan di kantor pusat
yang terpasang kamera CCTV berupa
informasi dan pelaporan tentang kondisi
lingkungan terkini.

Satuan dan Jenis Keluaran : Unit Pengadaan Kamera CCTV

Volume : 1 (satu) paket Pengadaan Kamera CCTV untuk

Kantor Pusat Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik
Indonesia
A. URAIAN KEGIATAN YANG DILAKSANAKAN SERTA OUTPUT YANG AKAN
DICAPAI

1. Latar Belakang
Keamanan merupakan hal yang sangat penting. Berbagai cara dilakukan
untuk meningkatkan keamanan. Tentu tidak mudah untuk mengawasi kegiatan
keamanan pada sebuah lembaga seperti Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional. Sebagai solusi permasalahan tersebut
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional selama ini telah
memanfaatkan perkembangan teknologi dalam hal keamanan dengan memasang
kamera CCTV. Pengadaan kamera CCTV pada Kementerian Agraria dan Tata
Ruang dibuat untuk keperluan pengawasan keamanan yang efektif dan efisien.
Pengelola gedung dapat memantau dan merekam segala aktifitas pada setiap
tempat yang dianggap perlu selama 24 jam penuh tanpa harus menempatkan
banyak tenaga kerja di setiap sudut ruangan yang harus dijaga.

Selain sebagai penunjang kegiatan pengawasan dan keamanan untuk

antisipasi tindak kejahatan dan banyak hal yang tidak diinginkan. Saat ini CCTV
juga telah menjadi sebuah kewajiban untuk gedung-gedung yang berada di wilayah
DKI Jakarta dan hal ini telah diatur dalam Peraturan Gubernur Propinsi Daerah
Ibukota Jakarta No. 238 Tahun 2016 tentang kewajiban penyediaan dan
pemasangan closed circuit television pada bangunan gedung.

Teknologi CCTV saat ini tidak hanya untuk memantau secara langsung lewat
monitor, tetapi sudah dilengkapi sistem perekaman dengan menggunakan media
penyimpanan hard disk. Sistem ini kita kenal sebagai DVR (Digital Video
Recorder). Peralatan ini sebagai pelengkap suatu sistem instalasi CCTV. Dengan
adanya DVR ini pengawasan bisa dilakukan tanpa memonitor setiap saat di depan
layar monitor karena setiap detiknya semua kejadian terekam dan bisa di putar
ulang, masih banyak features lainnya yang bermanfaat dari penggunaan DVR.
Hasil perekaman CCTV juga berguna untuk membantu dan memudahkan pihak
yang berwajib mengantisipasi, menyelidiki dan juga mengungkap tindak kejahatan.
 Tetapi sistem CCTV tersebut tetap harus dijaga dan memerlukan perawatan
khusus oleh sumber daya manusia apabila hal-hal yang tidak seharusnya seperti
kerusakan suku cadang. Dengan begitu sistem CCTV yang berjalan menjadi efektif
dan efisien.

2. Manfaat Sistem CCTV

a. Pengawasan area (cover zone) in/out 24 jam nonstop.

b. Meningkatkan efektifitas kinerja pegawai maupun security kantor.
c. Pengawasan aset sebuah lembaga atau perusahaan dan jalannya
pengawasan keamanan
d. Pencegahan dini dari tindak kriminal juga berfungsi sebagai shock terapi
dari orang yang ingin berbuat kejahatan.
e. Dapat dijadikan arsip kegiatan sehari-hari karena hasilnya dapat direkam di
DVR atau media perekam video.
f. Bahan bukti yang otentik bila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, yang
dapat diputar ulang di komputer dan DVR.
g. Prestasi pengawasan keamanan/satpam meningkat, karena merasa
terawasi walaupun pimpinannya tidak berada di tempat.
h. Melihat dan memonitor lokasi sekalipun dalam kegelapan tanpa cahaya,
dengan menggunakan infrared camera.
i. Memantau lokasi tanpa diketahui keberadaan kameranya yaitu dengan
kamera tersembunyi/hidden camera.
j. Meringankan beban kerja tenaga pengamanan (security office) yang
mungkin area/lingkup nya begitu luas, yang pada umumnya dalam 1 jam
sekali mereka kontrol, di mana jeda waktu itulah yang dimanfaatkan oleh
pelaku kejahatan untuk bertindak.

3. Acuan Pekerjaan
 1. Pembuatan Topologi/sistem pemasangan CCTV
2. Renovasi ruang monitoring CCTV
3. Pemasangan unit/barang yang diperlukan (monitor, dvr, kabel, dsb)
4. Dokumentasi pekerjaan sebagai bahan evaluasi.

4. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut di Kementerian Agraria dan Tata

Ruang/Badan Pertanahan Nasional dilaksanakan selama 30 hari kalender.

5. Ruang Lingkup Kegiatan

Lingkup pekerjaan Pengadaan Kamera CCTV di kantor pusat Kementerian

Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia.

6. Perangkat Keras, Topologi dan Spesifikasi Teknis

Adapun untuk melaksanakan kegiatan tersebut dibutuhkan perangkat keras dan

pendukungnya yang memadai, dengan spesifikasi teknis yang diperkirakan sangat baik
untuk mendukung kegiatan tersebut.

6.1 Perangkat Keras

NO URAIAN

1 Unit/Barang
a PTZ IP Camera Outdoor
b Mounting Outdoor
c AHD Camera Indoor
d AHD Camera Outdoor
e Network Video Recorder 16 Channel
f DVR 16 Channel
g Storage 3.5" 2 TB Sata III
h TV LED 43 inch Full HD
i Box Panel
j Tiang Monopole CCTV
k Managable Switch PoE
l Unmanageable Switch PoE
m UPS APC
n Rack Wallmount 8U
o Power Supply Switching
p Point to Point Link
q Meja dan Rak Ruang Monitoring
r Lightning Protection
s Sistem Kelistrikan dan Jaringan
 6.2 Topologi Jaringan CCTV

KANTOR ADPEL TERMINAL PENUMPANG

PEKAN BARU KANTOR ADPEL
TG. BALAI ASAHAN TERMINAL PENUMPANG DERMAGA

KANTOR ADPEL
SIBOLGA TERMINAL PENUMPANG DERMAGA
 9

6.3 Spesifikasi Teknis

No. Spesifikasi
A PTZ IP Camera Outdoor
1/2.8’’ Progressive Scan CMOS
Effective pixel : 2230K pixels (Effective Pixels 1920 x 1080), up to 1920 x 1080
30X Optical Zoom rating IP66, 16X digital zoom
Smart Tracking, Defog
True Day/Night, Digital noise reduction 3D DNR (3D DNR, D WDR, HLC/BLC)
3D intelligent positioning
streaming 3D smart position Three / Triple stream

Ultra-low temperature with-40 ℃

Power input 24VAC, max. 40W / High-PoE power supply

B Mounting Outdoor
Aluminum alloy material with surface spray treatment
General design for indoor/outdoor
Better water proof design
With safety rope, the assembling is safer and more convenient

C AHD Camera Indoor

EXIR technology, up to 20m IR distance
IP67 weatherproof
5 Megapixel high-performance CMOS
Analog HD output, up to 5MP resolution
True Day/Night
OSD menu, 2D DNR, DWDR
4 in 1 video output (switchable TVI/AHD/CVI/CVBS)
Up the Coax(HIKVISION-C)

D AHD Camera Outdoor

2 Megapixel high-performance CMOS
Resolution 1920 x 1080
True Day/Night, Smart IR
Min. Illumination Color: 0.0005 Lux @ (F1.0, AGC ON), 0 Lux with white light
White Light up to 20m
Lens 3.6 mm, 6 mm fixed lens
Video Output Analog HD output
TVI/AHD/CVI/CVBS
Colour Full time 24/7
Protection Level IP67
 10

Communication Up the coax, Protocol: HIKVISION-C (TVI output)

WDR up to 130dB
Material Metal
Masking 4 programmable privacy mask
Motion Detection 4 programmable areas

E Network Video Recorder 16 Channel

Third-party network cameras supported
Up to 8 Megapixels resolution recording
Support 1-ch HDMI, 1-ch VGA, HMDI at up to 4K(3840x2160)
8/16-ch network cameras can be connected with
80M/160M incoming bandwidth
Up to 2 SATA interfaces
Plug & Play with up to 16 independent PoE network interfaces
Support dual-os to ensure high reliablility of system running
Support various VCA detection alarm and VCA search
Support H.265/H.264/MPEG4 video formats
8 independent 10 /100 Mbps PoE Ethernet interfaces
Plug & Play with up to 16 independent PoE network interfaces

F DVR 16 Channel
H.264 & Dual-stream video compression
Support HD-TVI/analog/IP camera triple hybrid
Support both HD-TVI and analog cameras with adaptive access
Full channel@5MP resolution real-time recording
HDMI and VGA output at up to P resolution
Long transmission distance over coax cable
Support up to 16 ch synchronous playback at 5MP resolution

G Storage 3.5" 2 TB Sata III

Capacity 2TB
Class 5400RPM
Interface SATA 6Gb/s
64MB cache
Size 3.5"

H TV LED 43 inch Full HD

43 inch
Resolusi 1920x1080 (Full HD)
Digital TV (DVB-T2)
3 Port HDMI
1 port usb
1 Component In (Y/Pb/Pr)
1 Composite In (AV)
 11

1 Digital Audio Out (Optical)

Audio 2Ch dengan Dolby Digital Plus
Konsumsi daya 75watt
Sumber Daya listrik AC100-240V 50 / 60Hz
Dimensi 97 x 62 x 74cm

I Box Panel
Box Panel Outdoor
60 x 80 x 25 cm
Powder Coating
Topi Box
plat MS
HUBBEN CamLock

J Tiang Monopole CCTV

galvanis medium B / A
bottom plat 30x30cm
Wallmount Pole
Base Plate
Angkur Bolt
Bolt Nut 5/8"

K Managable Switch PoE

Auto negotiating 10/100/1000 ports
Fixed Port Web Managed Ethernet
advanced smart managed
Power Over Ethernet+ port
autonegotiation port

L Unmanageable Switch PoE

IEEE 802.3at and IEEE 802.3af Power over Ethernet (PoE)
4 x 10/100Mbps Auto-MDIX PoEports
Provides up to 30 watts per PoE port
PoE power budget 58W
4 kV surge protection for PoE ports
IEEE 802.3x flow control support
Plug-and-play installation
1 Gbps switching fabric
448 Kbits RAM Data Buffer
1K MAC address entries
Sturdy metal enclosure

M UPS APC
Mini-Tower UPS
 12

1500VA / 980W
Surge Energy Rating 480 joules
Back-Up Time Half Load 23.9 minutes (490 Watts)
Back-Up Time Full Load 6.7 minutes (980 Watts)
Battery Type Maintenance-free sealed Lead-Acid battery with suspended
electrolyte : leakproof
Dimensi (170 x 216 x 439 mm) WHD
Typical recharge time 3 hour(s)
Replacement Battery RBC7
RBC™ Quantity 1

N Rack Wallmount 8U
High-quality construction and design
19 standard installation
Double section welded frame structure
Cable entry at the top cover and bottom panel
Roof Fan w/ Single Fan
Horizontal Power Distibution Panel 6 Outlets European Type 16A w/ Switch on/off
(Aluminium)

O Power Supply Switching

Power supply box
Pembagian power rata
18 port 40a 12 volt
bubble wrap
AC INPUT : 110/220V
DC OUTPUT : 12V 40A
18 Fuse

P Point to Point Link

Dimensions 189 x 189 x 125 mm (7.44 x 7.44 x 4.92")
Weight 0.530 kg (1.17 lb)
Power Supply 24V, 0.5A Gigabit PoE
Max. Power Consumption 8W
Operating Frequency Worldwide USA: U-NII-1 USA: U-NII-2A USA: U-NII-2C
USA: U-NII-3
5150 - 5875 MHz 5150 - 5250 MHz* 5250 - 5350 MHz* 5470 - 5725 MHz* 5725 -
5850 MHz*
Gain 19 dBi
Processor Specs Atheros MIPS 74Kc, 720 MHz
Memory 128 MB DDR2, 8 MB Flash
LEDs (1) Power, (1) LAN, (4) WLAN
Signal Strength LEDs Software-Adjustable to Correspond to Custom RSSI Levels
Max. VSWR 1.5:1
Channel Sizes PtP Mode PtMP Mode
 13

10/20/30/40/50/60/80 MHz 10/20/30/40 MHz

Enclosure Outdoor UV Stabilized Plastic
Mounting Pole-Mount (Kit Included), Wall-Mount
Wind Loading 45.4 N @ 200 km/h (10.2 lbf @ 125 mph)
Wind Survivability 200 km/h (125 mph)
Operating Temperature -40 to 70 C (-40 to 158 F)
Operating Humidity 5 to 95% Noncondensing
Wireless Approvals FCC, IC, CE
RoHS Compliance Yes
Salt Fog Test IEC 68-2-11 (ASTM B117), Equivalent: MIL-STD-810 G Method
509.5
Vibration Test IEC 68-2-6
Temperature Shock Test IEC 68-2-14
UV Test IEC 68-2-5 at 40 C (104 F), Equivalent: ETS 300 019-1-4
Wind-Driven Rain Test ETS 300 019-1-4, Equivalent: MIL-STD-810 G Method
506.5

Q Meja dan Rak Ruang Monitoring

Standar CCtv konsol meja dan rak

R Lightning Protection
Spitzen/air terminal
Grounding UP Spitzen 3/4x60cm+Isulator+Joint Pipe 3/4"x1m (Connection to
Grounding Wire)
Grounding Nod BC16mm (Connection to Busbar)
Grounding Wire BCC16mm (Connection to Busbar 10x10x10x20)
Joint Pipe (Connection to Grounding Wire)
Grounding Nod Copper Bonded 5/8"x3m (Connection to BC16mm)

S Sistem Kelistrikan dan Jaringan

Kabel STP
Kabel Coaxial RG 59 + Power
Kabel Coaxial RG 6 + Power
Kabel Listrik NYM 3 x 1.5
Crimping Tool Cat.5, BNC
Cable cat 5e FTP
Connector RJ-45 STP
Konektor BNC , konektor dc volt
Kabel HDMI, Mouse, Keyboard
MCB
Pipa Conduit, selang spiral, Cable Dak,Klem Pipa, Phiser, Dinabold, kabel tease,
solatip elktrik
Outlet and Stop Kontak Listrik
Bracket TV
 14

B. YANG BERTANGGUNG JAWAB DALAM PENCAPAIAN SASARAN

Penanggung jawab dalam pencapaian sasaran adalah sebagai berikut :

1. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
2. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

C. TENAGA AHLI

Adapun tenaga ahli yang dibutuhkan adalah:

a) Supervisor/Team Leader : 1 (satu) orang

Pasca Sarjana (Tehnik Informatika) atau lebih tinggi, berpengalaman
dalam bidang Networking Engineer minimal 5 (Lima) tahun.

b) Tenaga Ahli Hardware : 1 (satu) orang

Sarjana (Tehnik/Sistem Informatika) atau lebih tinggi, berpengalaman
dalam bidang Networking Engineer minimal 5 (Lima) tahun.

c) Tenaga Administrasi : 1 (satu) orang

(Diploma 3), berpengalaman dalam bidang administrasi dan manajemen
proyek 2 (Dua) Tahun

D. Biaya Yang Diperlukan

Prakiraan biaya yang dibutuhkan untuk hal yang dimaksud adalah Rp. 573.193.500,-
(lima ratur tujuh puluh tiga juta seratus sembilan puluh tiga lima ratus rupiah) sudah
termasuk pajak-pajak yang berlaku.
 15

Jakarta,

SEKRETARIAT JENDERAL

HARRY BOEDIARTO
Pembina Utama Muda (IV/c)
NIP. 19560130 198703 1 001