*

Ekonomi Teknik
TIP – FTP – UB
Ekivalensi Nilai Sekarang
Untuk contoh yang sama dengan sebelumnya (EUAC), ekivalensi nilai
sekarang bisa dihitung sbb:
P = 10.000.000
P* = ?
A = 1.000.000

5
0 1 2 3 4 0 1 2 3 4 5

L = 5.000.000

Ekivalensi secara tak langsung (satu demi satu)

P = 10.000.000

0 P*1 = P
1 2 3 4 5 = 10.000.000

P1 = ?
 A = 1.000.000

P2 = A (P/A ; 20 % ; 5)
0
= 1.000.000 (2,991)
1 2 3 4 5 = 2.991.000

P2 = ?

P3 = ?

P3 = L (P/F ; 20 % ; 5)
0 = 5.000.000 (0,4019)
1 2 3 4 5
= 2.009.500

L = 5.000.000 Maka :
P* = P1 + P2 + P3
= 10.000.000 + 2.991.000 – 2.009.500
= 10.981.500

Ekivalensi secara langsung (sekaligus)

P* = P + A (P/A ; 20 % ; 5) – L (P/F ; 20 % ; 5)
= 10.000.000 + 1.000.000 (2,991) – 5.000.000 (0,4019)
= 10.000.000 + 2.991.000 – 2.009.500
= 10.981.500
Bila siklus masa pakainya lebih dari 1 kali, ENS dari siklus-siklus tersebut :
P P
A A

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

L L

P** P**

0 5 10
P** siklus I tidak bersambung dengan
P** P** siklus II, karena P** merupakan
transaksi tunggal.
ENS dari masa pakai total
P*** yang lebih besar P**
0 10
1 2 5 6 7

Hubungan antara A* dan P* adalah sbb :

P* = A* (P/A ; i ; n)
P* = A* (P/A ; 20 % ; 5)
= 3.671.900 (2,991)
= 10.982.653 (harga seharusnya sama, perbedaan karena
pembulatan faktor bunga)
Waktu Yang Tidak Terbatas (n = ∞)
Misal : Proyek-proyek pemerintah (semua dipertahankan)
jalan raya; pipa air minum; irigasi
Contoh :
Tabung uang di Bank Rp 200 juta, i = 10 %. Berapa setiap tahun
harus diambil supaya sisa tetap Rp 200 juta

i = 10 % 10 % x Rp 200 juta = Rp 20 juta

P = 200 juta 200 juta + 20 juta = 220 juta
Th ke 1 iP = 10 % x 200 juta
= 20 juta
Th ke 2 iP = 10 % x 200 juta
= 20 juta
untuk n = ∞ A = iP

Biaya per tahun A

P 
i i
 Biaya kapitalisasi (Capitalized Cost)
Contoh :
Rencana pemasangan pipa untuk menyalurkan air bersih. Biaya
pemasangan Rp 8 milyar dan harus diperbaharui setiap 70 tahun.
i = 7 %. Berapa biaya kapitalisasi ?
8M 8M 8M 8M

0
70 140 210
∞
P = Biaya Kapitalisasi

Jawab :
Biaya pemasangan II Rp 8 milyar (pada tahun ke 70) mempunyai nilai
ekivalensi tahunan pada 70 tahun yang pertama sebesar :
A = 8 milyar (A/F ; 7 % ; 70)
= 8 milyar (0,0006)
= Rp 4.800.000
Nilai ekivalensi pada 70 tahun yang ke II, dan seterusnya adalah
= Rp 4.800.000
Biaya kapitalisasi :
A
P = 8 milyar +
i
= 8 milyar + 4.800.000
0,07
= Rp 8,069 milyar
Cara lain :
Dengan menentukan nilai ekivalensi tahunan dari biaya
pemasangan Rp 8 milyar pada tahun ke 0 ( 70 tahun pertama)
A = 8 milyar (A/P ; 7 % ; 70)
= Rp 564.800.000,-
Karena nilai A sama untuk 70 tahun ke 2, dst, maka :

A 564.800.000
P 
i 0,07
 Rp 8,069 Milyar