KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KERANGKA ACUAN KERJA(KAK)

SATUAN KERJA PERANGKAT DAERAH

DINAS KESEHATAN KOTA BANDUNG

PROGRAM : PENGADAAN, PENINGKATAN DAN

PERBAIKAN SARANA DAN PRASARANA
PUSKESMAS
KEGIATAN : REHAB TOTAL FASILITAS KESEHATAN
GEDUNG PUSKESMAS CIPADUNG

BELANJA : BELANJA MODAL GEDUNG DAN

BANGUNAN – PENGADAAN BANGUNAN
GEDUNG KANTOR UPT PUSKESMAS
CIPADUNG

PEMERINTAH KOTA BANDUNG

DINAS KESEHATAN KOTA BANDUNG
TAHUN ANGGARAN
2019
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
 KEGIATAN REHAB TOTAL FASILITAS KESEHATAN
GEDUNG PUSKESMAS CIPADUNG
DINAS KESEHATAN KOTA BANDUNG
TAHUN ANGGRAN 2019

I. LATAR BELAKANG
Tercapainya masyarakat Kota Bandung yang sehat, dapat diukur
dari indikator kinerja standar pelayanan minimal bidang
kesehatan. Proses pencapaian keberhasilan pembangunan
kesehatan tersebut tidak lepas dari kebutuhan sarana dan
prasarana yang menunjang pembangunan kesehatan.
Hal yang sangat menentukan bagi indikator keberhasilan
pembangunan kesehatan adalah sumber daya kesehatan sebagai
pendukung terwujudnya pembangunan kesehatan masyarakat
yang terdiri atas sumber daya manusia kesehatan beserta sumber
daya pendukung lain sebagai sarana dan prasarana bagi
terwujudnya sebuah kegiatan organisasi, misalnya dalam
meningkatkan manajemen kualitas pelayanan kesehatan maka
perlu mempersiapkan sumber daya manusia kesehatan yang
profesional serta manajemen kesehatan yang baik didukung
dengan berbagai sarana yang memadai.
Untuk menciptakan pelayanan prima yang sesuai dengan aturan
dan kebijakan yang ditentukan, maka diperlukan salah satu
sarana prasarana Gedung Puskesmas Cipadung sebagai wujud
tanggung jawab dalam menyediakan sarana prasarana pelayanan
kesehatan kepada masyarakat.
Hasil pembangunan yang dilakukan harus memenuhi kriteria
teknis bangunan , kualitas bangunan dapat dipertanggung
jawabkan sehingga fungsi bangunan juga terpenuhi.
Hasil pembangunan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya,
serta berkontribusi positip bagi perkembangan arsitektur di Kota
Bandung.

Berkaitan dengan hal tersebut diatas , diperlukan Kontraktor

Pelaksana yang akan melaksanakan pekerjaan Pembangunan
Gedung Puskesmas Cipadung yang terletak di Jl. Cilengkrang 2 no
175 Palasari Cipadung Bandung

1
II. DASAR HUKUM
1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung;
2. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publik;
3. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 Tentang Pembentukan
Peraturan Perundang-Undangan;
4. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan
Daerah;
5. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pelaksanaan
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung;
6. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2005 tentang Pengelolaan
Keuangan Badan Layanan Umum;
7. Peraturan Presiden Nomor 73 Tahun 2011 Tentang Pembangunan
Gedung Negara;
8. Peraturan Presiden Nomor 87 Tahun 2014 Tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 Tentang
Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan;
9. Peraturan Presiden No 16 Tahun 2018 Tentang pengadaan
barang/Jasa Pemerintah
10. Keputusan Menteri Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara
Nomor 63/KEP/M.PAN/7/2003 tentang Pedoman Umum
Penyelenggaraan Pelayanan Publik;
11. Peraturan Menteri Perkerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Gedung Negara;
12. Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 8 Tahun 2008 tentang
Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah (RPJPD) Kota
Bandung 2005-2025;
13. Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 14 tahun 2018 Tentang
Bangunan Gedung;

2
 14. Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 11 Tahun 2018 tanggal 28
Desember 2018 tentang Penetapan Anggaran Pendapatan dan
Belanja Daerah Kota Bandung Tahun Angaran 2019;
15. Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 1600 Tahun 2018 tanggal 28
Desember 2018 tentang Penjabaran Anggaran Pendapatan dan
Belanja Daerah Kota Bandung Tahun Anggaran 2019.

III. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pembangunan adalah membangun gedung yang
layak sesuai dengan kebutuhan yang diperlukan oleh Dinas
Kesehatan . sebagai penunjang kegiatan.

IV. TARGET/SASARAN
Target dan sasaran dari pembangunan gedung Puskesmas
Cipadung adalah guna meningkatkan kualitas pelayanan bagi
masyarakat kota Bandung. Selain hal tersebut diatas diharapkan
dapat meningkatkan kualitas etos kerja yang lebih baik di lingkungan
Dinas Kesehatan yang berdampak positif pada citrakota Bandung.

V. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan /melaksanakan
pengadaan barang : Dinas Kesehatan Kota Bandung,
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) : Mulyansyah

VI. SUMBER DANA

Sumber dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari APBD
Kota Bandung pada Dinas Kesehatan Kota Bandung tahun Anggaran
2019 dengan rincian sebagai berikut:
Program : Pengadaan, Peningkatan dan perbaikan sarana
dan prasarana Fasilitas Kesehatan

3
 Kegiatan : Pembangunan Rehabilitasi Total Fasilitas
Kesehatan
Pagu Anggaran : Rp. 3,270,000,212.00
Sumber Dana : APBD
Tahun Anggaran : 2019

VII. LOKASI PEKERJAAN

Rehabilitasi Total Fasilitas Kesehatan Gedung Puskesmas Cipadung

Lokasi Pengadaan : Dinas Kesehatan Kota Bandung Jl. Supratman No

73 Bandung

VIII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Jangka waktu penyelesaian Rehabilitasi Total Fasilitas
Kesehatan gedung Puskesmas Cipadung selama 100 (Seratus)
hari kalender.

IX. KUALIFIKASI PERUSAHAAN

Sub kualifikasi perusahaan yang di persyaratkan adalah :
1. Tidak sedang mengalami pailit
2. Tidak sedang dalam pengawasan pengadilan / kejaksaan /
Kepolisian.
3. Memiliki Ijin Usaha Jasa Konstruksi Sub kualifikasi Kecil
dan Setifikat Badan Usaha BG.008 yaitu jasa pelaksana
untuk konstruksi bangunan pembangunan gedung
Kesehatan.
4. Pelaksana jasa konstruksi harus bersertifikat
keikutsertaan BPJS Ketenagakerjaan
5. Telah Menyelesaikan Kewajiban Pajak Tahun 2018 dengan
melampirkan Laporan Pajak 3 bulan Terakhir dan SPT
Tahun 2018
6. Miliki Rekening di Bank Pemerintah / Swasta dengan
minimum Saldo 10pada saat penandatangan kontrak

4
 7. Penyedia barang/jasa wajib menyelenggarakan program
Asuransi Sosial Tenaga Kerja (BPJS ketenagakerjaan)
dengan melampirkan sertifikat BPJS Ketenagakerjaan
sesuai ketentuan dan peraturan yang berlaku.
8. Memenuhi sisa kemampuan paket (SKP) dengan
perhitungan :
SKP = S-P, dimana P adalah paket pekerjaan yang sedang
dikerjakan
9. Memiliki paling kurang 1 (satu) tenaga tetap bersertifikat
terampil (SKT) yang sesuai dengan klasifikasi SBU yang
disyaratkan

X. TENAGA AHLI ,ALAT DAN BAHAN UTAMA YANG DIPERLUKAN

Tenaga kerja / tenaga ahli yang cukup memadai dengan jenis
pekerjaan yang akan dilaksanakan, baik kualitas maupun
kuantitasnya untuk semua jenis pekerjaan. Kontraktor harus
mempunyai tenaga ahli minimal:

1. TENAGA AHLI / TERAMPIL

A. Tenaga Lapangan :
Site Manager
a. Pelaksana bangunan gedung/pekerjaan gedung ( 1 orang )
1. Memiliki SKT : Pelaksana bangunan gedung/pekerjaan gedung
( TA. 022 )
2. Pendidikan : SMA/STM Sederajat
3. Pengalaman : minimal 5 Tahun
4. Memiliki : ijazah dan KTP
5. Curiculum vitae
6. Pernyataan kesanggupan dan bekerja (full time ) pada
perusahaan yang di ketahui oleh direktur

b. Pelaksana K3 ( 1 orang )
1. Memiliki Sertifikat K3 Pelatihan
2. Pendidikan : Arsitek/Sipil/ kesehatan lingkungan

5
 3. Pengalaman : Minimal 2 tahun
4. Memiliki : Ijazah, KTP ,NPWP dan Pajak Tahunan 2018
5. Curiculum vitae
6. Pernyataan kesanggupan dan bekerja (full time ) pada
perusahaan yang di ketahui oleh direktur
c. Pelaksana administrasi keuangan ( 1 orang ) dan logistic ( 1
orang )
1. Pendidikan : SMA/Sederajat
3. Pengalaman : Minimal 5 Tahun
4. Memiliki : ijazah dan KTP
5. Curiculum vitae
6. Pernyataan kesanggupan dan bekerja (full time ) pada
perusahaan yang di ketahui oleh direktur

2. DUKUNGAN PERALATAN :

Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan di

bawah ini adalah peralatan/fasilitas minimal yang wajib
ditawarkan/dilampirkan/disediakan oleh peserta lelang dalam
melakukan penawaran untuk pekerjaan ini.
Khusus untuk peralatan no.1 berupa rekaman STNK kendaraan kerja
yang sah dan berlaku. Apabila dokumen penawaran tidak disertai dengan
bukti kepemilikan/sewa peralatan maka dinyatakan tidak memenuhi
persyaratan (gugur teknis).

No Nama Alat Keterangan

1 Kendaraan Pick Up 1 Unit
2 Concrete mixer Kav 350L – 2 Unit
500L
3 Water pass 1 set

4 Theodolite 1 set

6
 3. DUKUNGAN BAHAN :

Ketentuan Penggunaan Bahan/Material Yang Diperlukan

Pelaksana Pekerjaan/Kontraktor harus mengutamakan penggunaan
produksi dalam negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau
digunakan selama produksi dalam negeri tidak dapat digunakan.
Sehubungan dengan kegiatan yang dilaksankan adalah kegiatan
pelaksanaan konstruksi bangunan gedung, maka calon kontraktor
pelaksana harus melampirkan beberapa surat dukungan antaralain
sebagai berikut:
No Nama Bahan Keterangan

1 Rangka Atap Baja Surat Dukungan dan

Ringan ( Profile S Surat Penawaran dari
dan Capsule Principal dilengkapi :
dengan Conektor
Mur dan Baud) - Surat Penawaran
dan Brosure.
- Sertifikat Uji Mutu
dan Hitungan
Struktur
- Garansi 15
th(contoh surat
Garansi di upload),
- Melampirkan
Sertifikat Tenaga
Pasang

2 Genteng Selulosa Surat Dukungan dan

Bitumen Surat Penawaran dari
bergelombang Principal dilengkapi :
monolayer 3 mm
- Surat Penawaran
dan Brosure.
- Sertifikat Uji Mutu
dan SNI

7
 - Garansi 15
th(contoh surat
Garansi di upload),
- Melampirkan
Sertifikat Tenaga
Pasang

3 Keramik Tasblock Surat Dukungan dan

(tactile paving) Kode Surat Penawaran dari
TAS TP Principal dilengkapi :
- Surat Penawaran
dan Brosure.
- Sertifikat Uji Mutu
dan SNI
- Jaminan Garansi 1
th
- Melampirkan
Sertifikat Tenaga
Pasang

4 Readymix Surat Dukungan dan

Surat Penawaran
dilengkapi dengan
Sertifikat Uji mutu
Bahan dan Peralatan

Apabila dokumen penawaran tidak disertai dengan bukti Surat

dukungan bahan yang sesuai maka dinyatakan tidak memenuhi
persyaratan

XII. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut

kualitas, biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan,
sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya
yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran

8
 penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan
di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang
terdiri dari :
a) Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan
konsepsi pelaksanaan pekerjaan.
b) Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;
c) Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan
yang akan dilaksanakan;
d) Membuat Laporan harian / mingguan
e) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk
pembayaran termin dengan persetujuan konsultan
pengawas;
f) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara
Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada
tambahan atau perubahan pekerjaan) CCO;
g) Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
h) Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;
i) Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as
built drawing);
j) Membuat laporan MC- 0 dan MC - 100
3. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.
4. Hal hal Teknis yang belum di atur akan ditentukan kemudian
dalam rapat rapat teknis sesuai aturan yang berlaku

XIII. PENUTUP
Demikian yang dapat kami sampaikan, mengenai Kerangka
Acuan Kerja (KAK) rencana Kegiatan Rehabilitasi Total Fasilitas
Kesehatan Pembangunan Gedung Puskesmas Cipadung ini semoga

9
dalam pelaksanaan pembangunan dapat dilaksanakan dengan lancar
dan sesuai aturan serta berdirinya bangunan gedung Puskesmas
Cipadung sesuai dengan harapan, sehingga dapat mendukung
kelancaran penyelenggaraan pelayanan kepada masyarakat dalam
upaya pencapaian peningkatan kinerja Dinas Kesehatan Kota
Bandung.

Bandung, Mei 2019

Mengetahui,
Bandung,…………
Pejabat Pembuat Komitmen
….2018

MULYANSYAH
NIP 197807132010121001

LENA YULIATI MENTARI, ST

19670729 199603 2 003

10