PEMERINTAH KOTA BATAM

DINAS KESEHATAN

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

REHABILITASI AULA DINAS KESEHATAN JL. RAJA HAJI
TAHUN ANGGARAN 2021

Jl. Raja Haji No. 7 Sekupang - Batam

SUB KEGIATAN
PEMELIHARAAN / REHABILITASI GEDUNG KANTOR DAN
BANGUNAN LAINNYA
KEGIATAN
PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN
PEMERINTAHAN DAERAH
PROGRAM
PROGRAM PENUNJANG URUSAN PEMERINTAHAN DAERAH
KABUPATEN/KOTA

TAHUN ANGGARAN 2021

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI
REHABILITASI AULA DINAS KESEHATAN JL. RAJA HAJI
TAHUN ANGGARAN 2021

A. LATAR BELAKANG
Implementasi pemberlakukan Undang – Undang dan Peraturan Presiden,
menimbulkan perubahan yang fundamental bagi Penyelenggaraan Pemerintah, pelaksanaan
pembangunan dan pelayanan masyarakat. Pemerintah Daerah mempunyai peluang yang
sangat luas untuk dapat mengatur dan mengurus rumah tangganya sendiri sesuai dengan
tatanan yang berlaku, potensi daerah dan kondisi serta aspirasi yang berkembang di tengah
– tengah masyarakat.Dinas Kesehatan Kota Batam merupakan perangkat dari Pemerintah
Kota Batam yang mempunyai wewenang dan tanggung jawab didalam masalah kesehatan
masyarakat dan tersedianya sarana dan prasaranapelayanan kesehatan, sehingga dapat
bermanfaat secara optimal dalam melayani kebutuhan kesehatan masyarakat.
Sehubungan dengan hal tersebut, Dinas Kesehatan Kota Batam perlu menyusun
rencana pekerjaan peningkatan kualitas bangunan pada setiap bangunan sebagai sarana dan
prasarana yang merupakan salah satu program dalam peningkatan pelayanan masyarakat
yang bisa melayani masyarakat secara optimal. Adapun peningkatan bangunan gedung baik
berupa ukuran, bahan/material yang sesuai, waktu pelaksanaan pengadaan, serta rencana
biaya yang dibutuhkan sebagai dasar dalam peningkatan kualitas bangunan.
Untuk menunjang pelayanan diatas maka Dinas Kesehatan Kota Batamakan
melakukan Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji yang aman dan nyaman untuk
pelayanan. Pada tahap pelaksanaan pembangunan fisik di lapangan diserahkan kepada
pihak ketiga, yaitu Kontraktor Pelaksana Pekerjaan. Pelaksanaan peningkatan kualitas
bangunan pada setiap bangunan gedung pelayanan kesehatan dilakukan oleh Kontraktor
Pelaksana yang mana proses pemilihan calon penyedia jasa konstruksi ini dilakukan dengan
pelelangan terbuka.
Kontraktor Pelaksana akan melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik yang menyangkut
beberapa aspek mutu, volume,waktu dan biaya. Disamping itu juga bertanggung jawab atas
semua kegiatan selama pelaksanaan berlangsung. Secara kontraktual, Kontraktor Pelaksana
bertanggung jawab kepada Dinas Kesehatan Kota Batam, selaku Pengguna
Anggaran.Namun dalam kegiatan operasional, Kontraktor Pelaksana akan mendapat
bantuan bimbingan untuk menentukan arah pekerjaan Pelaksanaan Fisik dari Pejabat
Pembuat Komitmen

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji
ini sesuai dengan apa yang telah direncanakan dari sisi kualitas, volume, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehinggadicapai wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan kelancaran
penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian
kelengkapan pembangunan.
 Tujuan dari pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji
ini adalah untuk meningkatkansarana dan prasarana
dalammenunjangdanmewujudkankenyamanan dalam melakukan pelayanan.

C. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG DAN JASA

Organisasi yang menyelenggarakan kegiatan Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl.
Raja Haji adalah:
- OPD : Dinas Kesehatan Kota Batam
- PPK : Dia Komalasari, S.Kep, MM
- Alamat SKPD : Jl. Raja Haji No. 7 Sekupang – Batam, Kota Batam

D. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

Sumber dana kegiatan Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji ini adalah
berasal dari APBD Kota Batam Tahun Anggaran 2021Kegiatan Pemeliharaan Barang Milik
Daerah Penunjang Urusan Pemerintahan Daerah dengan rincian sebagai berikut :
- Pagu Anggaran : Rp. 1.792.000.000,00
(Satu Milyar Tujuh Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Rupiah)
- HPS : Rp. Rp1.791.883.076,85
(Satu miliar tujuh ratus sembilan puluh satu juta delapan
ratus delapan puluh tiga ribu tujuh puluh enam koma
delapan lima rupiah).

E. LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA

ALIH PENGETAHUAN
1. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan adalah Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji, yaitu:
 Pekerjaan Persiapan Pembangunan
 Pekerjaan Pembongkaran Bangunan Aula Existing
 Pekerjaan Bangunan Aula Lantai I (Satu)
 Pekerjaan Bangunan Aula Lantai II (Dua)
 Pekerjaan Akhir Pembangunan

2. Lokasi Kegiatan
Lokasi kegiatan dari Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja Haji adalah : Jalan
Raja Haji No. 7, Sei Harapan, Kec.Sekupang, Kota Batam, Provinsi Kepulauan Riau.

3. Data dan Fasilitas Penunjang

a. Penyediaan oleh Pejabat Pembuat Komitmen
Data dan fasilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat
digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa :
1) Laporan dan Data
Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi
harus dikumpulkan sendiri oleh penyedia jasa.
2) Akomodasi dan Ruangan Kantor
 Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa adalah ruang untuk melakukan
asistensi maupun diskusi yang tempatnya berada pada Dinas Kesehatan Kota
Batam.
3) Fasilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen
Dalam pekerjaan ini penyedia jasa tidak mendapat fasilitas dari pengguna jasa.
b. Penyediaan oleh penyedia jasa
Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan
yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

F. JANGKA WAKTU WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan untuk Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Aula Dinas
Kesehatan Jl. Raja Haji ini adalah sebanyak 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender
terhitung semenjak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja.

G. KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI BADAN USAHA

Dalam pelaksanaan pekerjaan, harus memiliki kualifikasi sebagai berikut :
a. Sertifikasi Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, Klasifikasi
Bangunan Gedung, Subklasifikasi Pekerjaan Jasa Pelaksana Konstruksi Komersil
(BG 004) yang masih berlaku sesuai ketentuan dan peraturan perundang-undangan.
b. Surat Ijin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK) yang masih berlaku sesuai ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.

H. PERSONIL INTI
BerdasarkanPeraturanMenteri PUPR Nomor 14 Tahun 2020 dan Surat Edaran
Menteri PUPR Nomor 22 Tahun 2020,Personil Inti yang diperlukan untuk melaksanakan
pekerjaan ini adalah yang terdiri dari sebagai berikut :
a. 1 Orang Pelaksana SMK Sederajat Memiliki SKT Pelaksana
Bangunan Gedung/Pekerjaan
Gedung (TS 051).
b. 1 Orang Petugas Keselamatan SMK Sederajat Memiliki Sertifikat K3
Konstruksi Kontruksi.

Personil diatas, melampirkan :

1. Memiliki Sertifikat Keterampilan sesuai yang dipersyaratkan;
2. Sertifikat Kompetensi Kerja untuk personil manajerial dibuktikan saat Rapat Persiapan
Penunjukan Penyedia (RPPP);
3. Peserta yang tidak dapat membuktikan Sertifikat Kompetensi Kerja untuk Tenaga
Terampil yang diusulkan dalam dokumen penawaran saat Rapat Persiapan Penunjukan
Penyedia (RPPP) dikenakan sanksi sebagai berikut :
i. Sanksi administrasi, berupa pembatalan penetapan pemenang;
ii. Sanksi daftar hitam sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
4. SKT Pelaksana Bangunan Gedung/Pekerjaan Gedung (TS 051) dapat diganti dengan
Ahli Teknik Bangunan Gedung
 5. Sertifikat Petugas K3 Konstruksi dapat diganti dengan Sertifikat Keahlian Kerja (SKA)
K3 Konstruksi

I. PERALATAN UTAMA
Peralatan Minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah yang
terdiri dari sebagai berikut :
1. Stamper 1 unit Kondisi baik
2. Pick Up 1 unit Kondisi baik
3. Concrete Pump 1 unit Kondisi baik
4. Molen Duduk 1 unit Kondisi baik
5. Scafolding 50 set Kondisi baik
6. Dump Truk Kap. 5 Kubic 1 unit Kondisi Baik

Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan di atas adalah

peralatan/fasilitas minimal yang wajib ditawarkan/diajukan/disediakan oleh peserta lelang
dalam melakukan penawaran untuk pekerjaan ini. Apabila dokumen penawaran tidak
disertai dengan bukti kepemilikan/sewa peralatan maka dinyatakan tidak memenuhi
persyaratan (gugur teknis).

J. Rencana Keselamatan Konstruksi

Penyedia menyiapkan penjelasan manajemen resiko serta penjelasan rencana tindakan

sesuai tabel jenis pekerjaan dan identifikasi resiko dibawah ini :

N Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya

o
1. Pekerjaan Pembongkaran - Terjadi insiden tertimpa runtuhan disaat
Bangunan Existing pembongkaran bangunan existing.
- Terluka akibat terinjak sisa-sisa puing dari
hasil pembongkaran bangunan existing.
- Tertimpa puing pembongkaran bangunan
existing disaat pengangkatan pembuangan
puing bangunan existing tersebut.

2. Galian Tanah - Terjadi insiden berupa pekerja terjatuh didalam

lubang galian pekerja kejatuhan material
galian.
- Pekerja terkena peralatan kerja/alat berat
sehingga terjadi luka.

3. Pekerjaan Struktur - Terkena alat potong besi (grenda atau bar

Bangunan bending).
- Insiden tertimpa begisting.
- Terjatuh dari ketinggian
 4. Pekerjaan Pemasangan Atap - Pekerja terkena/terjepit besi, tergores, tertusuk
dan Plafond Lantai 2 dan terjatuh maupun tertimpa pada saat erection
rangka baja
- Pekerja terkena alat pemotong besi.
- Terluka alat mesin bor atap.
- Terjatuh dari ketinggian

5. Pekerjaan Pengecatan - Pekerja terjatuh dari ketinggian saat prosess

pekerjaan

K. KELUARAN
Keluaran yang dihasilkan meliputi :
1. Terlaksananya secara fisik Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl.
Raja Haji sesuai spesifikasi teknis yang tergambar/tertera dalam Dokumen Kontrak,
yang merupakan bagian tak terpisahkan dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini.
2. Melaporkan kemajuan setiap pekerjaan dan kendala-kendalanya, berupa laporan
harian, mingguan, bulanan,Rencana Mutu kontrak,job mix dan test beton.
a. Laporan Harian
Berupa laporan hasil pekerjaan harian di lapangan selama jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan tentang kemajuan pekerjaan maupun kendala dilapangan
dan isi statistik yang utama dari laporan harian harus menggunakan tulisan tangan
dan dikirimkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen.
b. Laporan Mingguan
Berupa laporan hasil pekerjaan kontraktor di lapangan dalam waktu satu minggu
tentang kemajuan pekerjaan dilapangan selama jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan dan dikirimkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen.
c. Laporan Bulanan
Berupa laporan hasil pekerjaan kontraktor di lapangan dalam waktu satu bulan
tentang kemajuan pekerjaan dilapangan selama jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan dan dikirimkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen.
d. Rencana Mutu Kontrak
Berupa Laporan atau informasi pekerjaan yang akan dikerjakan dilapangan mulai
dari Pendahuluan, informasi proyek, direksi pekerjaan dan kontraktor, struktur
organisasi pelaksanaan pekerjaan, uraian tugas dan wewenang, Lingkup pekerjaan,
Bagan alir pekerjaan/ kegiatan pokok, Daftar Prosedur (SP), Standar Design (SD),
dan Instruksi Kerja (IK), Daftar simak/Check List, jadwal rencana inspeksi dan
test, serta lampiran-lampiran.
e. Job Mix Design
Berupa Laporan yang dikeluarkan dari Laboratorium yang diajukan oleh
kontraktor sebagai acuan dilapangan agar mutu beton yang dihasilkan sesuai
dengan yang direncanakan.
f. Test Beton
Berupa Laporan yang dihasilkan dari hasil pengujian dilapangan terhadap mutu
beton yang dikerjakan.
 3. Tersedianya shop drawing serta Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as-built
drawing).

L. TEKNIS PENGADAAN
Teknis pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Aula Dinas Kesehatan Jl. Raja
Hajimenggunakan sistem tender umum pasca kualifikasi melalui aplikasi SPSE versi 4.3.

M. LAIN-LAIN
Untuk bahan-bahan yang digunakan dalam pembangunan gedung, jika di dalam
Detail Engineering Design (DED) tidak menyebutkan Merk maka bahan yang digunakan
minimal harus memenuhi Standar Nasional Indonesia (SNI).

Demikianlah Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan.

Dibuat di : Batam
Tanggal : Februari 2021

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

DINAS KESEHATAN KOTA BATAM

Dia Komalasari, S.Kep, MM

NIP. 19761224 200502 2 006