PEMERINTAH KABUPATEN BENER MERIAH

DINAS PENANAMAN MODAL DAN PERIZINAN

TERPADU SATU PINTU
Jl. Serule Kayu Kompleks Perkantoran, REDELONG

KERANGKA ACUAN KERJA(KAK)

PEKERJAAN KONSTRUKSI

NAMA PEKERJAAN : REHABILITASI GEDUNG KANTOR

Sumber Dana : APBK/DAU
TahunAnggaran : 2019
Lokasi : Kecamatan Wih Pesam
Kabupaten : Bener Meriah
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN KONSTRUKSI
PEKERJAAN: PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

LATAR BELAKANG :

Untuk meningkatkan kinerja pelayanan aparat Pemerintahan khususnya Pemerintahan

Kota Kabupaten Bener Meriah maka dibutuhkan sarana dan prasarana yang mendukung demi

kelancaran terhadap proses pelayanan terhadap masyarakat, Oleh sebab itu kebutuhan akan Gedung

Kantor sangat diperlukan demi menunjang kinerja Pemerintah Kabupaten Bener Meriah .

Berdasarkan hal inilah maka perlu adanya penyelenggaran kegiatan Belanja Rehabilitasi Gedung

Kantor

.MAKSUD DAN TUJUAN :

1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk/pedoman bagi Pelaksana

Konstruksi yang memuat masukan ,azas, kriteria, keluaran serta proses yang harus dipenuhi

dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas pembangunan.

2. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa sebagai Pelaksana Konstruksi dapat

melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan yang memadai sesuai

dengan Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini.

3. Maksud dan Tujuan Rehab Gedung Kantor) adalah kajian teknis dari aspek :

- Desain dan Penataan Bangunan

- Material dan Pembiayaan

4. Tujuan Pekerjaan ini adalah Tersedianya Sarana Pendukung yang memadai yang terdapat

di lingkungan Pemerintah Kabupaten Bener Meriah untuk meningkatkan kinerja aparatur

Pemerintahan serta meningkatkan pelayanan terhadap masyarakat .

 1. TARGET/ SASARAN : Tersedianya Jasa Konstruksi dalam proses pekerjaan yang dapat
dipertanggung jawabkan dengan biaya yang wajar yang dapat
melaksanakan Rehab Gedung Kantor

2. NAMA ORGANISASI : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

pekerjaan pengadaan konstruksi
a. K/L/D/I : Pemerintah Daerah Kabupaten Bener Meriah.
b. Satker/SKPD : Dinas Penanamana Modal dan Perizinan Satu
Pintu Kabupaten Bener Meriah
c. PA : Kepala Dinas Penanamana Modal dan Perizinan
Satu Pintu Kabupaten Bener Meriah
3. SUMBER DANA : a. Sumber Dana
DAN PERKIRAAN Dana APBK/DAU Tahun 2019
BIAYA
b. Total perkiraanbiaya yang diperlukan :Rp.150.000.000,- (Seratus
Lima Puluh Juta Rupiah.)

4. RUANG LINGKUP, :
Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan ( bahan, tenaga dan

alat ), kualitas proses ( tata cara pelaksanaan pekerjaan konstruksi ), dan kualitas hasil

pekerjaan ,seperti yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis.

Pemeliharaan Konstruksi adalah Tahap Uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan

konstruksi fisik. Di dalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban

memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa

konstruksi sehingga konstruksi/bangunan berfungsi dengan sempurna

Lokasi pengadaan pekerjaan konstruksi di Kec.Wih Pesam

5. JANGKA WAKTU : 180 (Seratus Delapan Puluh) Hari kalender, terhitung sejak
Penandatanganan Kontrak, dengan masa pemeliharaan 6 (enam) bulan
setelah selesai pekerjaan (PHO) penyerahan pertama pekerjaan.

6. TENAGA AHLI : Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pengadaan pekerjaan
konstruksi ini adalah sebagai berikut:

No Jabatan Pendidikan Pengalaman SertifikatKeahlian

(minimal) Kerja
1 Project Manager S1 Teknik 5 Tahun SKA Ahli Muda Teknik
Sipil Bangunan Gedung (201)
2 Pelaksana Lapangan STM 3 Thn / 5 Thn -

3 Juru Gambar STM 5 Thn -

4 Tenaga Adminstrasi/ DIII/ SMA 3 Thn -

Keuangan Sederajat

1. General Superintendent
Tenaga ahli ini minimal berpendidikan S1 Teknik Sipil dengan pengalaman
minimal 5 Tahun dan memiliki SKA Ahli Muda Teknik Bangunan Gedung.
2. Pelaksana Lapangan
Tenaga ahli ini minimal berpendidikan STM dengan pengalaman minimal 3
Tahun atau berpendidikan D.III Sipil dengan pengalaman minimal 5 Tahun
3. Juru Gambar
Tenagaahliini minimal berpendidikan STM jurusan bangunan gedung dengan
pengalaman minimal 3
4. TenagaAdministrasi/ Keuangan
Tenaga ini minimal berpendidikan D.III dengan pengalaman minimal 3 Tahun
atau berpendidikan SMA sederajat dengan pengalaman minimal 5 Tahun dan
memahami tentang pelaporan keuangan.
7. KELUARAN/ PRODUK : Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan Rehabilitasi
YANG DIHASILKAN Y
Gedung Kantor adalah
1.A Konstruksi Fisik yang sesuai dengan dokumen untuk
N
pelaksanaan Konstruksi
G
2. Dokumen Hasil Pelaksanaan Konstruksi, meliputi, Gambar-
D
gambar yang sesuai dengan Pelaksanaan ( As Built
I
H
Drawings

3.A Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan

S
kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik
I
L
K
8. SPESIFIKASI TEKNIS : A
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi,meliputi:
PEKERJAAN N
1. Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan;
KONSTRUKSI
Mengacu pada SPESIFIKASI UMUM

2. Ketentuan penggunaan tenaga kerja

3. Metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan agar

menggambarkan alur pelaksanaan yang benar, terpola dalam

rencana alur kerja.

4. Ketentuan gambar kerja;(terlampir).

5. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran;

Monthly Certificate (MC) realisasi kemajuan bobot fisik

setiap bulan.

6. Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi :Laporan

Harian, Mingguan, dan Bulanan, menyertakan Back Up ;

 berupa data Opname, Gambar Terlaksana dan Foto Setiap

kegiatan atau disyaratkan lain oleh PA.

7. Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3 konstruksi

(Keselamatan dan Kesehatan Kerja); dalam pelasanaan

pekerjaan agar tenaga kerja menggunakan perlengkapan

keselamatan kerja, seluruh tenaga kerja/pekerja agar

diasuransikan/dijaminkan keselamatannya pada Asuransi

Penjamin Keselamatan Kerja.

8. Dalam melaksanakan kegiatan agar menjaga dan

menyelamatkan aset- aset Negara yang peruntukkannya atau

sifatnya untuk kepentingan Umum.

Plt.KEPALA DINAS
PENANAMAN MODAL DAN PERIZINAN
TERPADU SATU PINTU
KABUPATEN BENER MERIAH

Drs. SUARMAN, MM
NIP. 19621113 198607 1 001