KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

Lanjutan Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Morowali di Palu

MARSAMARSAOLEH

K
 KERANGKA ACUAN KERJA
(KAK)
Program : Penataan Bangunan Gedung
Kegiatan : Penyelenggaraan Banguan Gedung Wilayah
Daerah Kabupaten/Kota, Pemberian IMB
dan SLF Bangunan Gedung
Sub Kegiatan : Perencanaan, Pembangunan, Pengawasan
dan Pemanfaatan Bangunan Gedung Daerah
Kabupaten/Kota
Pekerjaan : Lanjutan Pembangunan Gedung Asrama
Mahasiswa Morowali Di Palu
Lokasi : Jl. Poebongo Kel. Boyaoge Kecamatan
Tatanga Palu
Sumber Dana : APBD
TahunAnggaran : 2022

URAIAN KEGIATAN YANG AKAN DILAKSANAKAN

I. LATAR BELAKANG

Latar belakang kegiatan pembangunan yang dilakukan salah

satu wujud pembangunan bangunan gedung Negara, dimana setiap
prosesnya akan melakukan tindakan pengawasan/manajemen
konstruksi sehingga prosese dapat berlangsung dengan arah yang
benar dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan yang
mungkin terjadi. Dalam pelaksanaannya pengelola pembangunan
perlu mempersiapkan program kerja dalam rangka pengendalian
seluruh proses pembangunan, dengan memperhatiakan tahapan-
tahapan pembangunan yang akan diselenggarakan pada kegiatan
Lanjutan Pembangunan Gedung Asrama Morowali di Palu.

Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian

kegiatan Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Daerah Kabupaten Morowali. Sasaran dari kegiatan Lanjutan
Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa di Palu adalah
 terbangunnya tempat sarana fasilitas hunian serta meningkatkan
kualitas hunian secara maksimal di dalam lingkungan Asrama
Mahasiswa Morowali di Palu.

II. TUJUAN DAN SASARAN

Pekerjaan ini mempunyai tujuan dan sasaran sebagai berikut :
a. Tujuan :
Melaksanakan pengadaan jasa konstruksi untuk Lanjutan
Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa, dengan
menerapkan prinsip-prinsip akuntabel, transparan, efektif,
efisisen dan value for money.
b. Sasaran :
Diperolehnya penyedia jasa konstruksi dalam proses
pekerjaan Lanjutan Pembangunan Gedung Asrama
Mahasiswa di Palu sebagaimana yang disyaratkan.

III. LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan ini terletak di Jl. Poebongo Kelurahan Boyaoge
Kecamatan Tatanga Kota Palu.

IV. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :
Pekerjaan ini meliputi 1 (satu) paket pekerjaan Lanjutan
Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa di Palu. Jenis
penanganan pekerjaan dan volume pekerjaan sesui dengan
gambar dan detail perencanaan teknis dan perhitungan Rencana
Anggaran Biaya (RAB) untuk paket pekerjaan ini.

V. KELUARAN YANG DIINGINKAN

Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah :
Adanya wujud akhir pekerjaan Lanjutan Pembangunan Gedung
Asrama Mahasiswa di Palu sesuai dengan dokumen kontrak
pelaksana/pemborongan termasuk spesifikasi teknis, gambar
teknis serta daftar kuantitas dan harga yang direncanakan.
Keluaran tersebut meliputi : Hasil pekerjaan konstruksi di
 lapangan menyangkut kuantitas, kualitas, biaya serta
penyelesaian kelengkapan administrasi dokumen pendukungnya.
VI. SUMBER PENDANAAN
Sumber pendanaan dari pekerjaan ini adalah dari dana APBD
tahun anggaran 2022
VII. JUMLAH TENAGA YANG DIBUTUHKAN
Personil tenaga teknis/trampil minimal yang diperlukan untuk
pelaksanaan pengadaan barang/jasa ini adalah :
a. 1 orang pelaksana lapangan, pengalaman minimal 2 tahun,
pendidikan minimal STM/SMK Bangunan Gedung, memiliki
SKT Pelaksana Bangunan/Pekerjaan Gedung Kelas I
b. 1 orang petugas K3, pendidikan minimal STM/SMK atau
sederajat, dan memiliki sertifiakt K3 konstruksi.
Kriteria tugas dan tanggungjawab personil yang diperlukan
untuk melaksanakan pekerjaan ini sebagai berikut :
1. Pelaksana ;
Pelaksana adalah personil dari kontraktor pelaksana yang
mengkoordinir pelaksanaan kontrak pekerjaan di lapangan.
Tugas dan Tangnggungjawab Pelaksana meliputi :
a. Mengkoordinir seluruh pelaksanaan pekerjann di
lapangan
b. Bertanggung jawab atas seluruh pelaksanaan proyek
dilapangan dari awal sampai selesai
c. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam dokumen kontrak
d. Memberikan cara-cara penyelesaian atas usul-usul
perubahan desain dari lapangan berdasarkan persetujuan
pihak pemberi perintah kerja, sedemikian rupa sehingga
tidak menghambat kemajuan pelaksanaan pekerjan
dilapangan dengan tetap memperhatikan kuantitas dan
kualitas pekerjaan yang dihasilkan
e. Memonitor kemajuan pekerjaan yang telah selesai
maupun item pekerjaan yang sedang dikerjakan.
 f. Memerikasa kemajuan pekerjaan apakah sesuai dengan
gambar dan detail perencanaan (kontrak)
g. Memeriksa/memonitor kualitas hasil pekerjaan dari awal
sampai selesainya pekerjaan
h. Bertanggungjawab atas penyelenggaraan administrasi
dilapangan
i. Memeriksa semua pembukuan, arsip-arsip lainnya
selama berlangsungnya pelaksanaan proyek.

VIII. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)

Dalam upaya menghindari dan meminimalisir resiko kecelakaan
kerja dalam kegiatan ini perlu dilakukan indentifikasi bahaya
minimal dapat terjadi, yaitu sebagai berikut : …….. (Terlampir pada

dokumen pendukung lainnya)

IX. PERALATAN YANG DIPERLUKAN

Daftar peralatan utama yang diperlukan adalah :
a. 1 unit mobil Dum Truck, status : milik/sewa/sewa beli
b. 1 unit Concrete Mixer/beton molen kapasitas 0,3 – 0,6 M3
status : milik/sewa/sewa beli
c. Kelengkapan peralatan tukang sesuai dengan kebutuhan
dilapangan

X. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah 100
(seratus) hari kalender, terhitung sejak dikeluarkannya Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan masa pemeliharaan 180
(seratus delapan puluh) hari kalender setelah serah terima
pertama pekerjaan (PHO)
XI. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN YANG AKAN DIADAKAN
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi yang akan diadakan ini
terurai dalam :
1. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) atau syarat-syarat
dan peraturan teknis pelaksanaan pekerjaan;
 2. Daftar Kuantitas dan Analisa Harga Satuan
3. Gambar Rencana beserta detail-detailnya
Dokumen tersebut di atas terlampir dalam KAK ini.

XII. BESARNYA TOTAL PERKIRAAN BIAYA PEKERJAAN

Total Pagu Anggaran yang dialokasikan untuk pekerjaan ini
adalah sebagai berikut :
Total Pagu Anggaran : Sesuai dengan dokumen tender
termasuk PPN dan profitnya.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk dipedomani

sebagaimana mestinya.

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

( PPK )

SUHARDIN SAMSUDIN, ST
NIP. 19770712 200212 1 009