KRITERIA DESAIN STRUKTUR

PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

KRITERIA DESAIN STRUKTUR

(PODOMORO GOLF VIEW - CIMANGGIS)

1. DESKRIPSI PROYEK
1. Bangunan : Bangunan apartemen yang terdiri dari beberapa tower dengan
masing-masing tower memiliki 25 lapis lantai struktur atas.
2. Lokasi : Cimanggis Depok.
3. Pemberi Tugas : Agung Podomoro Land
4. Konsultan Arsitek : PT Megatika Internasional
5. Konsultan MK :-
6. Konsultan Struktur : PT Haerte Widya Konsultan
7. Konsultan ME&P : PT Mecos Systech Internusa
8. Penyelidikan Tanah : PT Pratama Widya Engineering
9. Konsultan QS : PT Rekagriya Mitra Buana

2. PERATURAN YANG DIGUNAKAN

Perencanaan dari sebagian maupun seluruh bagian bangunan, persyaratan bahan
bangunan, metode pelaksanaan, serta metode pengetesan (testing) dan evaluasinya, harus
didasarkan atas peraturan-peraturan dan standar berikut :
1. Peraturan Beban Minimum Untuk Perancangan Bangunan Gedung dan Struktur Lain
(SNI-1727-2013).
2. Peraturan Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan
Gedung dan Non Gedung (SNI-1726-2012).
3. Peraturan Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung (SNI-2847-2013).
4. Spesifikasi untuk Bangunan Gedung Baja Struktural (SNI-1729-2015).

Untuk hal-hal yang tidak diatur dalam peraturan-peraturan dan standar tersebut diatas
akan mengacu kepada peraturan-peraturan dan standar dari negara lain yang relevan.

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

3. MATERIAL
3.1. Beton
Kuat tekan karakteristik beton pada umur 28 hari harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut :

Elemen struktur Kuat Tekan Beton Notasi

karakteristik 28 hari
Lantai Kerja 150 kg/cm2 fc’ = 15 Mpa
Pilecap 300 kg/cm2 fc’ = 30 Mpa
Dinding Besmen 300 kg/cm2 fc’ = 30 Mpa
Balok, pelat, tangga, kolom & Dinding Geser 300 kg/cm2 fc’ = 30 Mpa
(Podium bukan Tower)
Balok, pelat dan tangga Area tower 300 kg/cm2 fc’ = 30 MPa
(Lt.Semi Base ~ Lt.13)
Balok, pelat dan tangga Area tower 250 kg/cm2 fc’ = 25 Mpa
(Lt. 14 ~ ROOF)
Kolom dan Dinding geser area Tower 400 kg/cm2 fc’ = 40 MPa
(Lt.Semi Base ~ Lt.6)
Kolom dan Dinding geser area Tower 350 kg/cm2 fc’ = 35 MPa
(Lt.7 ~ Lt.13)
Kolom dan Dinding geser area Tower 300 kg/cm2 fc’ = 30 MPa
(Lt.14 ~ ROOF)

3.2. Besi beton

Mutu besi beton yang digunakan harus memenuhi standar sebagai berikut :

Tipe Notasi Tegangan Leleh (Fy)

Ulir BJTD 40 Fy = 4000 kg/cm2

Polos BJTP 24 Fy = 2400 kg/cm2

Kuat tarik besi beton harus sesuai dengan ketentuan dalam standar SNI-2847-2013.

3.3. Struktur baja

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

Semua struktur baja harus memenuhi persyaratan untuk mutu baja BJ 37 atau
persyaratan JIS G 3101 / SS-400 rolled steel untuk struktur umum, kecuali bila dinyatakan
lain.

Tegangan Leleh Tegangan ijin dasar Tegangan ijin

Tipe
( Fy ) ( tarik, lentur, idiil ) geser

BJ 37 / SS-400 2400 kg/cm2 1600 kg/cm2 928 kg/cm2

Untuk kondisi beban sementara, tegangan-tegangan ijin diatas bila ditingkatkan

sebesar 30 %. Harga-harga dalam tabel diatas hanya berlaku untuk elemen yang
ketebalannya tidak melebihi 40mm.

3.4. Baut biasa

Untuk baut biasa, baut dan semua kelengkapannya harus memenuhi persyaratan JIS atau lain yang setara.

Tegangan Tegangan Tegangan Tegangan Tegangan

ijin dasar,
Tipe Leleh, Fy ijin geser ijin tarik ijin tumpu
idiil
kg/cm2 kg/cm2 kg/cm2 kg/cm2 kg/cm2

BJ 37 / SS-400 2400 1600 960 1120 1920

Untuk kondisi beban sementara, tegangan-tegangan ijin diatas bisa ditingkatkan
sebesar 30%. Harga tegangan ijin tumpu diatas adalah berdasarkan kekuatan elemen yang
disambung. Harga-harga dalam table diatas hanya berlaku untuk elemen yang kete

3.5. Baut mutu tinggi

Untuk baut mutu tinggi, baut dan semua kelengkapannya harus memenuhi
persyaratan sesuai dengan JIS, AISC, atau lain yang setara.

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

Gaya Tarik Ijin Gaya geser ijin (single shear)

Tipe Ukuran
(ton) (ton)

A - 325 M16 6.127 2.451

M20 8.821 3.495

M22 12.030 4.766

M24 15.710 6.218

F-8T M16 5.030 2.410

M20 7.850 3.770

M22 9.500 4.560

M24 11.300 5.420

F - 10 T M16 6.230 3.020

M20 9.730 4.710

M22 11.800 5.700

M24 14.000 6.780

Untuk kondisi beban sementara, gaya-gaya ijin diatas bisa ditingkatkan sebesar 30%

3.6. Las Elektroda (arc welding)

Material las harus memenuhi persyaratan JIS, AISC, atau lain yang setara.

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

Tipe las dan jenis gaya

Full penetration Filled partial penetration
Material
Tegangan ijin Tegangan Tegangan ijin tarik
tarik, tekan, lentur ijin geser tekan, lentur, geser
welding rod
D 4300
1600 kg/cm2 928 kg/cm2 928 kg/cm2
Base metal
SS-400

Untuk kondisi beban sementara, tegangan-tegangan ijin diatas bisa ditingkatkan

sebesar 30 %. Harga dalam table diatas hanya berlaku untuk elemen yang ketebalannya tidak
melebihi 40 mm.

3.7. Semen
Kecuali bila dinyatakan lain, maka semen yang digunakan harus berupa semen Portland
tipe 1, sesuai dengan ASTM.

3.8. Lain-lain

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

Spesifikasi penggunaan material struktur :

No Item Spesifikasi
1 Bonding Agent  Sikadur 732 (SIKA)
 Nitobond EP (Fosroc)
2 Perkuatan Sengkang Balok  SIKA Wrap 230C (SIKA)
(Fiber Reinforced Polymer)  Nitowrap FRC (FOSROC)
 SK Chemicals
3 Perkuatan Tulangan Utama Balok dan Pelat  Merguss - S&P C-Sheet (Mergusa)
(Fiber Reinforced Polymer)  SIKA Carbodur S512 (SIKA)
 Nitoplate FRC (Fosroc)
 Fischer FRS (Fischer)
 SK Chemicals
4 Chemical Anchor  FIS VT (Fischer)
 HIT RE 500 (HILTI)
5 Injeksi Untuk Retak Kecil dengan Kondisi  SIKADUR 752 (SIKA)
Kering  Nitofill UR63 (Fosroc)
6 Injeksi Untuk Retak Kecil Dengan Kondisi  SIKADUR 53 (SIKA)
Basah (Tanpa Tekanan Air Pada Retak  Nitofill WS60, Nitofill UR63 (Fosroc)
Tersebut)
7 Patching Untuk Lubang Kecil Dan Dangkal  SIKATOP 121, SIKATOP 122 (SIKA)
Pada Beton (Tanpa Tekanan Air)  Renderoc S (Fosroc)
8 Grouting Untuk Lubang Besar Dan Cukup  SIKAGROUT 215,SIKAGROUT FM (SIKA)
Dalam Pada Beton (Tanpa Tekanan Air)  CONBEXTRA GP, CONBEXTRA GPXTRA
(Fosroc)
9 Water Proofing Untuk Beton (pemilihan oleh kontraktor harus dapat menjamin TIDAK
BOCOR)
Membrane  Proofex Torchseal 3P (Fosroc)
 Masterpren 2003 (MBT)
Coating  Brushbond Flex (Fosroc)
 Vandex (Hitchins)
 Barralastic + Sonoshield HLM 6000 (MBT)
Integral  Conplast X421M, Conplast WP421 (Fosroc)
 Rheosys + Barralastic (MBT)
 Vandex (Hitchins)
10 Fireproof Untuk Struktur Baja  Intumex , Promap (Spray & Coating)
(Fischer)
11 Waterstop (untuk Construction Joint)  Supercast Watafoil (Fosroc)
 SIKA Joint Ribbon Tipe V (SIKA)

4. DESKRIPSI STRUKTUR
Secara garis besar, struktur bangunan proyek Podomoro Golf View adalah sebagai berikut
ini :
1. Material Struktur : Beton bertulang.

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16

KRITERIA DESAIN STRUKTUR
PROYEK PODOMORO GOLF VIEW

2. Tipe Struktur Utama : Kombinasi antara dinding geser beton bertulang dengan
Sistem rangka pemikul momen khusus beton bertulang (SRPMK).
3. Kondisi Tanah : Mengacu hasil penyelidikan tanah oleh pihak terkait.
4. Pondasi : Precast square pile (tiang pancang) dia.450mm x 450mm

5. KOMBINASI PEMBEBANAN
Kombinasi pembebanan menggunakan kombinasi-kombinasi yang diatur oleh Peraturan
Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non Gedung
(SNI-1726-2012).

6. PENGUJIAN MATERIAL
Pengujian material harus mengacu pada peraturan terbaru yang berlaku.

7. Hal-hal yang tidak ada pada kriteria desain struktur mengacu pada buku spesifikasi teknis
struktur.

PT. HRT WIDYA KONSULTAN 21-Jan-16