HIGH RISE BUILDING

Gedung high rise building, seperti namanya tentu memiliki karakteristik khusus. Karakteristik tersebut dapat dijadikan
pedoman dan bahan dalam merencanakan pelaksanaan pada bangunan tersebut. Perencanaan dapat meliputi perencanaan pekerjaan
struktur dan finishing kulit luar maupun finishing dalam. Sejauh mata memandang, Kota Jakarta telah sesak oleh gedung pencakar
langit (high rise building). Terlihat seolah gedung tersebut begitu gampang berdiri di tengah kota. Namun, tahukan Anda bahwa
ternyata cukup sulit untuk merencanakan dan melaksanakan gedung high rise building? Yah, singkat kata memang tidak gampang.
 Gambar Gedung High Rise Building di Jakarta

Gedung high rise building akhirnya dapat dikategorikan sebagai proyek dengan kompleksitas yang tinggi. Disini akan dirangkum
beberapa karakteristik struktur gedung high rise building yang dapat berguna dalam perencanaan maupun pelaksanaan.

BANGUNAN TINGGI
BANGUNAN TINGGI Jumlah lantai >10, beragam sistem struktur , sistem utilitas lengkap , sistem gondola pembersih dll ( Dwi
Tangoro , 2005). K etinggian struktur berdampak pada evakuasi . (International Conference on Fire Safety in High-Rise Buildings ,
2009) Banyak tingkat (New Shorter Oxford English Dictionary). Tinggi > 21 m (Massachusetts General Laws ).

1. KOMPONEN STRUKTUR:
KOMPONEN STRUKTUR Fondasi : beton bertulang , tipe tergantung karakter tanah Rangka : baja , beton bertulang atau komposit
Lantai : mampu menyalurkan beban vertikal ke balok dan kolom Atap : menyalurkan beban angin dan hujan.
 2. KOLOM:
KOLOM Komponen struktur penyalur semua beban vertikal dari atap dan lantai ke fondasi . Beragam metoda penyaluran beban
vertical Lokasi kolom tergantung layout struktur : grid bujursangkar , persegi atau segitiga . Jarak kolom ditentukan kemampuan balok
dan pelat lantai menahan beban vertikal .

3. BALOK:
BALOK Komponen pendukung lantai dan menyalurkan beban vertikal lantai kepada kolom di bawahnya . Beragam penampang

4. LANTAI:
LANTAI K omponen struktur bangunan berupa bidang yang langsung menerima beban vertikal di atasnya . Ragam pelat baja yang
dipergunakan pada struktur lantai komposit

5. KOMPONEN PENAHAN (BRACING):

KOMPONEN PENAHAN (BRACING) Komponen struktur penahan beban horisontal ( angin dan gempa ) serta meyalurkannya ke
fondasi . Kegunaan Ragam bracing tergantung karakter beban horizontal Gabungan bracing dengan bearing wall atau core mampu
meningkatkan ketahanan terhadap beban horisontal . Rangka bangunan hanya menahan beban vertical.

SISTEM STRUKTUR BANGUNAN TINGGI:

SISTEM STRUKTUR BANGUNAN TINGGI Harus mampu menahan beban gravitasi dan beban lateral ( angin dan gempa ).
Makin tinggi bangunan , makin besar beban lateral. Kekakuan lebih utama dari pada kekuatan

A. Klasifikasi sistem struktur bangunan tinggi:

FRAME CORE TUBE WALL Klasifikasi sistem struktur bangunan tinggi ( Drosdov , Lishak , 1978) Ada 4 kelompok dasar : Bearing
Wall Core Rangka Tabung

1. BEARING WALL:
BEARING WALL Beban vertikal dari atap dan lantai bangunan terutama didukung oleh komponen dinding . Tidak efektif untuk
ketinggian >15 -30 lantai dan ruang bentang lebar karena berat komponen ( beton bertulang atau pratekan ).
 2. CORE:
CORE Bearing wall tertutup , di mana sistem transportasi vertikal umumnya terkonsentrasi di dalamnya . Penyalur beban vertikal
maupun horisontal . Terbatas seperti bearing wall akibat berat sendiri komponen Ragam core

3. RANGKA:
RANGKA Efisiensi tergantung kekakuan sambungan dan jumlah bracing. Terdiri dari kolom , balok dan pelat lantai , di mana beban
vertikal atap dan lantai disalurkan ke kolom . Ragam struktur rangka

4. TABUNG:
TABUNG Satu kesatuan struktur rangka ruang dengan elemen vertikal yang ditempatkan di dinding luar . Efisiensi struktur
tergantung dari jenis dan jumlah bracing yang terdapat pada struktur tabung . Merupakan sistem paling efisien untuk bangunan > 60
lantai Ragam struktur tabung

SISTEM STRUKTUR GABUNGAN

SISTEM STRUKTUR GABUNGAN Bearing Wall & Core Rangka & Core Rangka & Bearing Wall Bearing Wall & Tabung
Rangka & Tabung Core & Tabung

- Rangka & Core

- Rangka & Bearing Wall

- Rangka & Tabung

- Bearing Wall & Core

- Bearing Wall & Tabung

Bearing Wall & Tabung Load bearing External wall Core box column Floor slab Prinsip konstruksi tabung : Load bearing external
wall dikakukan oleh lantai untuk membentuk tabung rigid secara torsional
Hal penting dalam struktur High Rise Building :

1. Tinggi Bangunan. Seperti julukannya, tentu saja gedung ini tinggi dan menjulang. Kita dapat mengkategorikan ketinggian gedung
berdasarkan jumlah lantainya. Walaupun tidak sepenuhnya benar karena bisa saja jumlah lantai banyak tapi tinggi floor to floor
rendah. Jika dianggap tinggi floor to floor adalah 3.75 m (standart), maka suatu gedung dapat dikategorikan high rise building apabila
memiliki jumlah lantai di atas 20 lantai. Berdasarkan pengamatan, umumnya gedung di Jakarta berada pada ketinggian 20 – 35 lantai.
Di atas 35 lantai masih sedikit.

Gedung Al-Burj Dubai yang menjulang tinggi

2. Luas per lantai. Tujuan gedung high rise building adalah menambah ruang dengan keterbatasan lahan. Sehingga bangunan ini
cenderung memiliki luas tapak bangunan yang kecil. Umumnya memiliki luas per lantai berkisar pada 750 m2 – 1500 m2.
3. Type struktur. Type struktur ada tiga yaitu open frame, flat-slab, dan bearing wall system. Dari ketiga jenis struktur tersebut,
system open frame yang paling banyak dipakai, diikuti oleh system flat-slab.

4. Typical. Struktur pada gedung high rise building umumnya typical kecuali pada elemen vertikal yang mengecil pada kenaikan
lantai tertentu. Hal ini karena kondisi beban di tiap lantai relatif sama. Gaya geser akibat gempa saja yang berbeda namun gaya
tersebut ditopang oleh elemen struktur shearwall. Kondisi yang typical akan memudahkan dalam perencanaan dan pelaksanaan.

Gambar gedung high rise building yang typical

5. Keterbatasan lahan. Gedung high rise building umumnya menghadapi masalah keterbatasan lahan baik dalam rangka
perencanaan parking area dan landscape maupun pelaksanaan sebagai tempat site installation.

6. Pengaruh angin dan gempa yang tinggi. Gedung ini, karena bentuk fisiknya yang langsing dan tinggi, secara alamiah sangat
terpengaruh oleh aspek angin dan goyangan gempa.
Gambar pemodelan pengaruh angin terhadap gedung

7. Risiko tinggi. Pada pelaksanaan proyek ini, risiko yang mmungkin terjadi cukup banyak dengan probability yang tinggi. Perlu
antisipasi sejak awal pelaksanaan.

8. Kompleksitas tinggi. Proyek gedung memiliki item pekerjaan yang banyak, melibatkan banyak pihak, durasi pelaksanaan yang
seharusnya lebih panjang, risiko yang tinggi, ketidakpastian tinggi, serta melibatkan disiplin ilmu yang banyak. Gedung high rise
building bisa jadi salah satu bangunan yang memiliki kompleksitas yang tertinggi.

9. Volume pekerjaan yang besar. Gedung high rise building memiliki jumlah lantai di atas 20 pada umumnya. Hal ini
menyebabkan volume pekerjaan yang harus dilakukan dalam jumlah yang besar.
10. Schedule pelaksanaan ketat. Pada pelaksanaan proyek gedung high rise building, schedule pelaksanaan sangat ketat. Cukup
banyak proyek gedung mengalami keterlambatan karena sebenarnya waktu yang dibutuhkan tidaklah memadai. Hal ini disebabkan
oleh masih cukup tingginya risiko dan ketidakpastian dalam pelaksanaannya serta ketergantungan terhadap cuaca.

11. Target biaya yang ketat. Target biaya hampir selalu ketat. Hal ini dapat disebabkan oleh tingkat kompetisi yang tinggi oleh
pengembang maupun kontraktor.

12. Target mutu yang tinggi. Gedung high rise building adalah icon dan lambang prestise bagi pemiliknya. Sehingga dituntut
memiliki kualitas yang tinggi baik dari sisi spesifikasi maupun pelaksanaannya.

Gambar Tuntutan Kualitas Design Exterior

13. Tuntutan safety yang tinggi. Gedung high rise building memiliki risiko bahaya ketinggian. Semakin tinggi akan semakin
bahaya. Sehingga tuntutan safety akan makin tinggi jika ketinggian gedung bertambah.

14. Ketergantungan alat TC dan PH. Diperlukan alat angkat dan transportasi yang memadai pada gedung high rise building.
Tanpanya maka pelaksanaan akan sangat sulit.
 Gambar Tower Crane Saat Pelaksanaan Gedung

15. Bentuk arsitektural. Hal ini disebabkan bahwa gedung high rise building menjadi icon lambang prestise sehingga diperlukan
design arsitektur yang cantik.
 Gambar Gedung High Rise Building dengan Design Arsitektur yang Menawan

16. Nilai kontrak yang besar. Tingginya volume pekerjaan dan banyaknya item pekerjaan membuat nilai kontrak pekerjaan gedung
high rise building cukup besar.

PRESEDEN BANGUNAN HIGH RISE BUILDING

DESAIN ARSITEKTUR 5 BY: MUHAMMAD
AMIRUL MUSLIMIN

1. WUHAN GREENLAND

CENTRAL

• Lokasi : dekat pertemuan Sungai Yangtze dan

Han sungai Wuhan, tiongkok.
• Tinggi : 606 meter (1.988 kaki)
• Perusahaan arsitektur : AS + GG Arsitektur
 • Arsitek : Thornton Tomasetti
• Banyak lantai : 119 lantai
• Luas lantai : 300.000 ㎡
• Masa konstruksi : 2012 - 2016

DENAH LANTAI

WUHAN GREENLAND CENTER 119-TINGKAT AKAN TERDIRI DARI SEKITAR

300.000 METER PERSEGI LUAS LANTAI,
 200.000 SM KANTOR,

50.000 SM APARTEMEN MEWAH DAN KONDOMINIUM,

45.000 SM BINTANG LIMA HOTEL,

5.000 SM,

KLUB PRIBADI 27 METER TINGGI DENGAN PEMANDANGAN DI TINGKAT

PENTHOUSE MENARA.

1. KERANGKA STRUKTUR

Sistem Struktural Utama Dari Wuhan Greenland Pusat Main Tower Yang Terdiri Dari Dinding Komposit Kuat, Raksasa
Agak Landai Kolom SRC Komposit Dan Gulungan Sabuk Melengkung, Diadopsi Untuk Menahan Beban

Lateral (Angin Atau Gempa) Secara Efektif. Lokasi Dan Geometri Komponen Struktural Telah Hati- hati Telah
Dioptimalkan Untuk Tidak Hanya Memberikan Cukup Kekuatan Dan Kekakuan, Tetapi Juga Untuk Mengintegrasikan Dengan
Arsitektur Mulus
 2. PEMBAGIAN ZONING LANTAI WUHAN
GREENLAND CENTER

Kolom komposit (composite column), merupakan gabungan antara beton dan profil baja
struktur, pipa, atau tube, tanpa atau dg tulangan memanjang tambahan yang diikat dengan begel (spiral atau ikat).
A. Kolom komposit (composite column), merupakan gabungan antara beton dan profil baja struktur, pipa, atau tube, tanpa atau dg
tulangan memanjang tambahan yang diikat dengan begel (spiral atau ikat).

B. Dinding tirai akan melampirkan inti beton komposit dengan framing baja.

C. Struktur fasad mengunakan framing steel.

 - Kubah Cladding Transparan Namun Dukungan Cladding Substansial Framing Diperlukan Di Bentang Panjang Dan
untuk mengatasi Tekanan Angin Yang Tinggi.
- Dilihat Puncak Kubah Dome Framing Struktural Akan Terlihat Oleh Pengunjung Sehingga Penampilan Patung
Dramatis Yang Diinginkan.

Elemen berkelanjutan lainnya direncanakan proyek meliputi:

 Energi pemulihan menggunakan roda enthalpy terintegrasi ke dalam sistem ventilasi; ini menangkap energi dari sistem
pembuangan bangunan dan menggunakannya untuk pra-panas atau udara pra- dingin memasuki gedung.
 Sebuah sistem pemulihan greywater, yang mengambil air limbah dari hotel laundry, tenggelam dan mandi dan menggunakan
kembali dalam menguapkan pendinginan bangunan sistem.

Elemen berkelanjutan lainnya direncanakan proyek meliputi:

 Sebuah sistem efisiensi tinggi pencahayaan, yang menggunakan ballast-rendah-energi memakan dan lampu untuk
mengurangi konsumsi daya yang dibutuhkan.
 Sebuah sistem kontrol daylight-responsif, yang secara otomatis mematikan lampu listrik ketika siang hari yang cukup
tersedia.
 Air-conserving aliran rendah perlengkapan pipa, yang mengurangi jumlah total air minum yang dibutuhkan serta energi
memompa terkait.

Salah satu ciri khas dari proyek ini adalah pengenalan inovatif dari ventilasi di ujung dari tiga kaki dari menara di bagian
seperempat vertikal yang akan mengurangi tekanan angin pada menara dan mengurangi vortisitas yang dapat menyebabkan
percepatan horizontal gerakan," kata Smith. "Fitur ini, bersama dengan tapering elegan menara, merupakan elemen penting dalam
konsep desain performatif ini.
Lubang di dinding tirai secara berkala akan membantu dalam ventilasi tekanan angin terhadap menara.

sebuah kubah tinggi 35m.Pembersihan kaca kubah akan dilakukan oleh peralatan diskors dari mahkota di atas. Kelongsong
mahkota luar didukung oleh sistem struktur tripod khusus. Karena kaki mahkota tripod framing yang tersembunyi dalam cladding
buram, mendukung desain struktural didasarkan pada efisiensi material dan Konstruksi gedung. Setiap kaki mahkota tripod,
setengah-lengkungan di profil, adalah trapesium di penampang atau rencana.
2. Mode-Gakuen Spiral Towers

Terletak di luijazui, pudong, shanghai

Dibangun pada 2008 sampai 2014

632 meter (2,073 ft), 128 lantais, dan total area seluas 380,000 m2.

Banguan tertinggi di china dan kedua tertinggi di dunia

Bangunan memiliki fitur office space, luxury residences,

high-end hotel, retail space, restaurants dan public

observatory.
 • Mode-Gakuen Spiral Towers adalah gedung kampus yang berada di kota Nagoya, Jepang dengan bentuk spiral dan dibuat
oleh Nikken Sekkei.
• Gedung yang terdiri dari 36 lantai dengan tinggi sekitar 170 m ini merupakan kampus untuk 3 jurusan disana yaitu fashion
design, komputer serta kedokteran.

Berikut potensi-potensi yang ada pada bangunan Mode Gakuen Spiral Tower :

Sebagai bangunan skycrapper, Mode Gakuen Spiral Tower telah memenuhi standar Jepang untuk bangunan yang memiliki efisiensi
energi. Di antaranya yaitu pengurangan panas bangunan yang diakibatkan oleh Matahari dan lingkungan sekitar, utilitas yang efisien
sehingga mudah dalam perawatan, dan kemudahan user dalam akses dan bergerak dalam maupun luar gedung.
• jendela air-flow. Selain itu terdapat Sistem Penghangatan distrik yang dipasang tidak jauh dari ged ung yakni dekat bagian
timur Stasiun Nagoya. Penggunaan jendela doule- glazed dan jendela air flow akan memungkinkan terjadinya sirkulasi udara
diantara rongga kaca, sehingga akan terjadi stack ventilation yang mana udara dari setiap ruangan akan di alirkan ke rongga
jendela lalu dialirkan lagi ke atas secara vertikal oleh rongga kaca tadi. Kombinasi dari ventilasi horizontal dan vertikal akan
membuat aliran udara lebih efektif tersalurkan keluar. Walaupun menara ini berbentuk spiral, struktur bangunan ini

• sangat mendukung pendistribusian suplai energi secara efisien yang didukung melalui penggunaan inner tubes secara strategis di
bagian inti bangunan.
• Rongga antara panel biasanya meliputi tirai yang dapat menutup sesuai dengan kebutuhan heating / cooling . Ini adalah sistem
yang telah sangat sukses dan secara signifikan mengurangi pemanasan dan pendinginan beban di gedung- gedung besar.
• Konsep ini meningkatkan keefisienan penggunaan energi secara keseluruhan dan kemudahan untuk peningkatannya. Selain
itu, perlengkapan lighting yang high- eficient, sistem pendingin udara outdoor, dan pengontrol putaran kipas pendingin juga
diterapkan sebagai bentuk penghematan energy.
• Aplikasi ventilasi horizontal dapat dilihat dari gambar denah di samping. Perancangan gedung mode gakuen telah memikirkan
sirkulasi udara antar ruang dengan baik, udara dari masing- masing ruangan akan di salurkan ke jendela berongga lalu udara
akan di kelaurkan dari jendela beronngga tadi keluar, sehingga sirkulasi udara masih dapat terjadi dengan baik.
• Sebagai kontribusi kepada masyarakat, tandon tadah hujan diletakkan diantara selokan bawah tanah untuk mengurangi
dampak dari sistem pembuangan yang bocor ke tandon ini. Desain dari Mode Gakuen Tower direncanakan untuk
memaksimalkan jaringan pejalan kaki dan area di sekitar Stasiun Nagoya. Sebagai hasilnya, jalan raya terlihat menyatu
dengan dinding bangunan, dengan penanaman tumbuhan di sekitarnya dan trotoar yang diperlebar. Sebagai tambahan, cafe
dan toko- toko perlengkapan diletakkan di depan bangunan untuk mengaktifkan kegiatan di bagian bangunan, sebagai bentuk
antisipasi 8.000 siswa akan pulang- pergi ke sekolah dan membuat daerah kota menjadi lebih hidup.

System struktur Mode-Gakuen SpiralTowers

Mode-Gakuen SpiralTowers menggunakan sistem diagrid. Gedung pencakar langit yang terkenal di dunia juga
menggunakan sistem diagrid, seperti: Gedung Swiss Re di London, Gedung Hearst Tower di New York, Gedung CCTV
Headquarters di Beijing, Gedung Mode Gakuen Spiral Tower di Aichi, Gedung West Tower di Guangzhou, Gedung Lotte
Super Tower di Seoul, Gedung Capital Gate di Abu Dhabi, dan Gedung Bow Project di Calgary
 Diagrid merupakan evolusi dari sistem struktur braced-tube. Peranan menahan momen dan menjaga kekuatan
bangunan berada pada konfigurasi elemen struktur pada tepi bangunan. Perbedaan dengan system struktur sebelumnya adalah
hamper semua v kolom vertical pada sistem diagrid dieliminasisehingga ruang dalam gedung bisa menjadi lebih luas dan di
manfaatkan secara arsitektural dengan lebih optimal, baik secara cahaya maupun udara. Dari segi penggunaan material
struktur, akan lebih hemat sekitar 20% di bandingkan dengan system braced-frame(charnish dan McDonel, 2008)
3. TAO ZHU YIN YUAN TOWER ATAU AGORA GARDEN.

Proyek: Menara Agora

Dirancang oleh Vincent Callebaut Architectures
Tim Proyek: Emilie Diers, Frederique Beck, Jiao Yang, Florence Mauny, Volker Erlich, Philippe Steels, Marco Conti Sikic, Benoit
Patterlini, Maguy Delrieu, Vincent Callebaut
Pembuat Model: Patrick Laurent
Klien: BES Engineering Corporation, Taipei
Luas Permukaan: 42 335,34 m2
Lokasi: Taipei, Taiwan
Situs web: vincent.callebaut.org
Proyek Vincent Callebaut Architectures bernama Agora Tower dianugerahi dengan Pemenang Hadiah Pertama pada bulan November
2010 untuk New Luxurious Residential Tower yang berlokasi di Taipei. Proyek saat ini sedang dalam pembangunan dan akan selesai
diharapkan pada tahun 2016.
1. FILOSOFI EKOLOGI PROYEK:

Di jantung jaringan perkotaan Distrik Xinyin dalam pembangunan penuh, proyek AGORA GARDEN menyajikan konsep pelopor
pembangunan lingkungan perumahan berkelanjutan yang bertujuan membatasi jejak ekologis penghuninya dengan meneliti simbiosis
yang tepat antara manusia dan Alam. .

Seperti organisme hidup, menara menjadi metabolik! Ini melampaui peran pasifnya yang memakan energi (menyerap semua sumber
daya alam dan menolak hanya limbah) untuk menghasilkan makanan organiknya sendiri.
Konsep arsitektural demikian adalah untuk merancang desain energi yang mandiri, yang energinya adalah listrik, termal dan juga
pencernaan.
Oleh karena itu, proyek menjawab langsung ke 4 tujuan ekologis utama dari Setelah Kopenhagen:

1. Pengurangan pemanasan global iklim.

2. Perlindungan alam dan keanekaragaman hayati.
3. Perlindungan lingkungan dan kualitas hidup.
4. Pengelolaan sumber daya alam dan limbah.
Akhirnya, menurut konsep Cradle to Cradle di mana tidak ada yang hilang, semuanya mengubah dirinya; semua bahan konstruksi dan
perabotan akan dipilih melalui label daur ulang dan / atau yang dapat didaur ulang. Dengan meniru proses-proses ekosistem alami, ia
berupaya dengan menciptakan kembali proses industri dan arsitektural untuk menghasilkan solusi bersih dan menciptakan siklus
industri di mana semuanya digunakan kembali, baik kembali ke tanah sebagai nutrisi organik yang tidak beracun, atau kembali ke
industri sebagai nutrisi teknis yang dapat didaur ulang tanpa batas. Prototipe bioteknologi, proyek AGORA GARDEN
mengungkapkan demikian simbiosis tindakan manusia dan dampak positif mereka pada alam.

2. FILOSOFI MORFOLOGI PROYEK:

Baik menara tunggal, atau menara kembar, proyek ini muncul ke arah langit dengan dua menara helicoidal berkumpul di sekitar inti
pusat. Partai arsitektur ini menawarkan inti yang dipadatkan dan fleksibilitas maksimal dari lantai perumahan (dengan kemungkinan
untuk menyatukan dua unit apartemen dalam satu tanpa jembatan). Ini membawa pengurangan sudut pandang terhadap lanskap
perkotaan dan melimpahnya kebun yang terhenti.
Menara AGORA GARDEN, seperti namanya menunjukkan, terinspirasi langsung dari struktur dalam heliks ganda DNA
(Deoxyribonucleic acid), jadi
urce kehidupan, dinamisme dan kembaran. Setiap heliks ganda diwakili dalam proyek oleh dua unit perumahan membentuk tingkat
penuh.

Jadi, dari basisnya ke atas, 20 tingkat berpenghuni dalam heliks ganda meregangkan diri dan memutar diri pada 90 derajat. Dengan
metafora, sinuositas yang diperoleh sesuai dengan simbol musik universal harmonik yang mengungkap gagasan keseimbangan akhir
yang dipuji oleh proyek.

Di situs ini yang merupakan parsel darat terakhir dan satu-satunya untuk penggunaan perumahan, konsepnya adalah membangun
fragmen lanskap vertikal yang sesungguhnya dengan konsumsi energi yang rendah. Bangunan ini dirancang dengan eco-design. Ini
tidak hanya mengintegrasikan daur ulang limbah organik dan air yang digunakan tetapi juga semua energi terbarukan dan teknologi
nano baru lainnya (fotovoltaik surya BIPV, daur ulang air hujan, kompos, dll.).

Target proyek sehingga kinerja energik sehingga secara resmi disetujui oleh Green Building Label, norma untuk kualitas lingkungan
yang tinggi, yang disampaikan oleh Kementerian Dalam Negeri Taipei.
Bagian dari konsep pertanian vertikal yang dihuni dan dibudidayakan melalui penghuninya sendiri, proyek menara hunian ini
memungkinkan pertama untuk merancang arsitektur avant-gardist gaya hidup baru sesuai dengan alam dan iklim. Sebenarnya, menara
AGORA GARDEN melapiskan balkon yang ditanami secara vertikal dari kebun-kebun yang ditunggangi, kebun sayur organik, kebun
aromatik dan kebun obat lainnya.
 Jumlah ini hampir sama dengan yang ada di Central Park, New York. Kelak, bangunan apartemen mewah ini akan
menampung sekitar 40 kondominium mewah. Bagian atas gedung sudah selesai pada Juli 2017 lalu. Perusahaan yang membangun
gedung tersebut mengklaim bahwa tanaman yang berada di sekitar balkon mampu menyerap 130 ton karbon dioksida per tahun.

Proyek dari Callebaut lainnya adalah mengubah sebuah zona industri di Belgia. Ia juga mengerjakan sebuah terminal Ferry di Seoul,
Korea Selatan. Desain yang dikerjakan oleh Callebaut ini memiliki konsep yang sama dengan bangunan di Taipei, yaitu bangunan
 yang ditutupi oleh tanaman. Ia membuat sebuah konsep rumah kaca untuk mengaplikasikannya pada bangunan-bangun yang
dirancangnya. Agora Garden mulai dibangun pada tahun 2013, dan diperkirakan mulai di buka pada September ini.

TABEL PERBANDINGAN PRESEDEN

NO HASIL PENGAMATAN PRESESDEN 1 PRESEDEN 2 PRESESDEN 3

1 NAMA BANGUNAN WUHAN GREENLAND MODE-GAKUEN SPIRAL TAO ZHU YIN YUAN
CENTRAL TOWERS TOWER ATAU AGORA
GARDEN.
2 KONSEP Salah satu ciri khas dari proyek Konsep menara spiral ini AGORA GARDEN
ini adalah pengenalan inovatif dari adalah ekspresi antusiasme menyajikan konsep pelopor
ventilasi di ujung dari tiga kaki yang terjalin dan meningkat pembangunan lingkungan
dari menara di bagian seperempat dari 3 aliran mode, ilmu perumahan berkelanjutan
vertikal yang akan mengurangi komputer, dan kedokteran yang bertujuan membatasi
tekanan angin pada menara dan yang berbeda. Setiap sekolah jejak ekologis penghuninya
mengurangi vortisitas yang dapat ditempatkan di sayap berputar dengan meneliti simbiosis
menyebabkan percepatan horizontal di sekitar inti pusat, yang tepat antara manusia
gerakan," kata Smith. "Fitur ini, mengeksploitasi insentif dan Alam. .
bersama dengan tapering elegan perencanaan orientasi dan
menara, merupakan elemen ruang terbuka. Kelengkungan Seperti organisme hidup,
penting dalam konsep desain 3D dicapai melalui dinding menara menjadi metabolik!
performatif ini. tirai kaca lapisan ganda Ini melampaui peran
berbentuk segitiga yang pasifnya yang memakan
menggabungkan sistem energi (menyerap semua
ventilasi hemat energi. sumber daya alam dan
menolak hanya limbah)
untuk menghasilkan
makanan organiknya sendiri.
Konsep arsitektural
demikian adalah untuk
merancang desain energi
yang mandiri, yang
energinya adalah listrik,
termal dan juga pencernaan.
Menara AGORA
GARDEN, seperti namanya
menunjukkan, terinspirasi
langsung dari struktur dalam
heliks ganda DNA
(Deoxyribonucleic acid),
3 FUNGSI Memiliki fungsi sebagai Bangunan ini memiliki Bangunan memiliki
Perkantoran, Apartemen mewah fitur office space, apartment, fungsi apartemen mewah
dan Kondominium, dan Klub luxury residences, high-end dapat menampung sekitar 40
pribadi dengan pemandangan hotel, retail space, restaurants kondominium mewah.
penthouse menara. dan public observatory. Dengan balkon yang
ditanami secara vertikal dari
kebun-kebun yang
ditunggangi, kebun sayur
organik, kebun aromatik dan
kebun obat lainnya.

4 SISTEM STRUKTUR Sistem Struktural Utama Mode-Gakuen SpiralTowers Baik menara tunggal,
Dari Wuhan Greenland Pusat Main menggunakan sistem diagrid. atau menara kembar, proyek
Tower Yang Terdiri Dari Dinding Gedung pencakar langit yang ini muncul ke arah langit
Komposit Kuat, Raksasa Agak terkenal di dunia juga dengan dua menara
Landai Kolom SRC Komposit Dan menggunakan sistem diagrid, helicoidal berkumpul di
Gulungan Sabuk Melengkung, seperti: Gedung Swiss Re di sekitar inti pusat. Partai
Diadopsi Untuk Menahan London, Gedung Hearst arsitektur ini menawarkan
BebanLateral (Angin Atau Gempa) Tower di New York, Gedung inti yang dipadatkan dan
Secara Efektif. Lokasi Dan CCTV Headquarters di fleksibilitas maksimal dari
Geometri Komponen Struktural Beijing. lantai perumahan (dengan
Telah Hati- hati Telah kemungkinan untuk
Dioptimalkan Untuk Tidak Hanya Diagrid merupakan menyatukan dua unit
Memberikan Cukup Kekuatan Dan evolusi dari sistem struktur apartemen dalam satu tanpa
Kekakuan, Tetapi Juga Untuk braced-tube. Peranan jembatan).
Mengintegrasikan Dengan menahan momen dan menjaga 20 tingkat berpenghuni
Arsitektur Mulus. Colom komposit kekuatan bangunan berada dalam heliks ganda
(composite column), merupakan pada konfigurasi elemen meregangkan diri dan
gabungan antara beton dan profil struktur pada tepi bangunan. memutar diri pada 90
baja struktur, pipa, atau tube, tanpa Perbedaan dengan system derajat. Dengan metafora,
atau dg tulangan memanjang struktur sebelumnya adalah sinuositas yang diperoleh
tambahan yang diikat dengan begel hamper semua v kolom sesuai dengan simbol musik
 (spiral atau ikat).
5 MATERIAL
Wuhan Greenland Pusat Main
Tower Yang Terdiri Dari Dinding
Komposit Kuat, Raksasa Agak
Landai Kolom SRC Komposit Dan
Gulungan Sabuk Melengkung.
Colom komposit (composite
column), merupakan gabungan
antara beton dan profil baja
struktur, pipa, atau tube, tanpa atau
dg tulangan memanjang tambahan
yang diikat dengan begel (spiral
atau ikat). Dinding tirai akan
melampirkan inti beton komposit
dengan framing baja sedangkan
Struktur fasad mengunakan
framing steel.
vertical pada sistem diagrid universal harmonik yang
dieliminasisehingga ruang mengungkap gagasan
dalam gedung bisa menjadi keseimbangan akhir yang
lebih luas dan di manfaatkan dipuji oleh proyek.
secara arsitektural dengan
lebih optimal, baik secara
cahaya maupun udara. Dari
segi penggunaan material
struktur, akan lebih hemat
sekitar 20% di bandingkan
dengan system braced-
frame(charnish dan McDonel,
2008)
Material yang digunakan semua bahan konstruksi
pada struktur ini adalah baja. dan perabotan akan dipilih
Baja digunakan sebagai melalui label daur ulang dan
struktur utama bangunan / atau yang dapat didaur
karena memiliki keunggulan. ulang. Dengan meniru
proses-proses ekosistem
- Struktur Pondasi Bangunan- alami, ia berupaya dengan
Tiang Pancang Beton menciptakan kembali proses
menggunakan material dari industri dan arsitektural
beton dengan pembesian untuk menghasilkan solusi
untuk tiang pancang dengan bersih dan menciptakan
bentuk: bulat, segiempat, dan siklus industri di mana
segidelapan. semuanya digunakan
kembali, baik kembali ke
- Struktur Inti Dalam tanah sebagai nutrisi organik
Bangunan Menggunakan yang tidak beracun, atau
struktur Tabung Rangka kembali ke industri sebagai
Kolom Diagonal pada bagian nutrisi teknis yang dapat
inti dalamnya. didaur ulang tanpa batas.
 - Struktur Luar (wings)
bangunan menggunakan
Tabung Berkisi-Kisi (Lattice
Trussed Tube) Tabung dibuat
dari beberapa kolom diagonal
yang miring disusun rapat
tanpa menggunakan kolom
vertikal.

- Struktur Pengantisipasi
Gempa menggunakan
vibration control column yang
mampu memanjang dan
memendek mengikuti arah
gempa.

- Curtain wall adalah pelapis

gedung non struktural yang
terbuat dari aluminium.

6 FASAD Bentukan kerangka struktur Penggunaan jendela Basisnya ke atas, 20

dinding beton komposit dan fasad
framing steel. Kubah Cladding
Transparan Namun Dukungan
Cladding Substansial Framing
Diperlukan Di Bentang Panjang
Dan untuk mengatasi Tekanan
Angin Yang Tinggi.
Dilihat Puncak Kubah Dome
Framing Struktural Akan Terlihat
Oleh Pengunjung Sehingga
Penampilan Patung Dramatis Yang
doule- glazed dan jendela air
flow akan memungkinkan
terjadinya sirkulasi udara
diantara rongga kaca,
sehingga akan terjadi stack
ventilation yang mana udara
dari setiap ruangan akan di
alirkan ke rongga jendela lalu
dialirkan lagi ke atas secara
vertikal oleh rongga kaca tadi.
Kombinasi dari ventilasi
horizontal dan vertikal akan
tingkat berpenghuni dalam
heliks ganda meregangkan
diri dan memutar diri pada
90 derajat. Dengan metafora,
sinuositas yang diperoleh
sesuai dengan simbol musik
universal harmonik yang
mengungkap gagasan
keseimbangan akhir yang
dipuji oleh proyek.
 Diinginkan. membuat aliran udara lebih Bagian dari konsep
efektif tersalurkan keluar. pertanian vertikal yang
dihuni dan dibudidayakan
Rongga antara panel melalui penghuninya.
biasanya meliputi tirai yang
dapat menutup sesuai dengan
kebutuhan heating / cooling .

• T
• T
7 JUMLAH LANTAI & TINGGI Tinggi : 606 meter (1.988 kaki) Memiliki 632 meter (2,073 ft),
BANGUNAN dengan 128 •lantai.
• B
Banyak lantai : 119 lantai
•