1

PERPANJANGAN PERJANJIAN PEMAKAIAN RUANG UNTUK

KOPERASI DAN LAUNDRY
antara

INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

dengan
KOPERASI ASRAMA MAHASISWA
INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

Nomor : ........../I.1.B03/SP/2019

Pada hari ini Kamis, tanggal Delapan, bulan Agustus, tahun dua ribu sembilan belas
(08-08-2019), masing-masing yang bertanda tangan di bawah ini :

I. INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG, berkedudukan di Jalan Ganesha Nomor 10

Bandung 40116, dalam hal ini diwakili secara sah oleh : Wahyu Srigutomo, S. Si., M.
Si., Ph. D., Jabatan Direktur Sarana dan Prasarana ITB, yang diangkat berdasarkan
Surat Keputusan Rektor ITB Nomor : 029/SK/I1.A/KP/2015 tanggal 10 Februari 2015,
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Institut Teknologi Bandung, Jalan Ganesha
Nomor 10 Bandung, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

II. KOPERASI ASRAMA MAHASISWA INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

beralamat di Jalan Sangkuriang Dalam 60 No. 160A Bandung, yang diwakili secara
sah oleh Khudzaifah Bin Zahid, Jabatan, Ketua Umum Koperasi Asrama Mahasiswa
ITB dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama KOPERASI ASRAMA
MAHASISWA ITB, Periode 2019, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA terlebih dahulu menerangkan bahwa :

a. PIHAK PERTAMA adalah pemilik ruangan yang digunakan operasional Koperasi

dan Laundry, dengan ini mengijinkan pemakaian ruang Koperasi dan ruang Laundry
yang berlokasi di Jalan Sangkuriang Dalam 60 No. 160A Bandung dengan nama
Koperasi dan Laundry Asrama Mahasiswa, yang digunakan sebagai ruangan Koperasi
dan Laundry Kooperasi Asrama Mahasiswa untuk melayani kebutuhan makan, minum
dan lainnya untuk mahasiswa dan warga Kampus ITB khususnya penghuni asrama;

b. PIHAK KEDUA menerima pemakaian ruangan untuk Koperasi dan ruang Laundry
yang berlokasi di Jalan Sangkuriang Dalam 60 No. 160A Bandung dengan nama
Koperasi dan Laundry Asrama Mahasiswa, yang akan digunakan sebagai ruang
operasional Koperasi dan Laundry Asrama Mahasiswa untuk melayani kebutuhan
makan, minum, laundry dan lainnya untuk mahasiswa dan warga Kampus ITB
khususnya penghuni asrama;

SPK KAM – ITB Tahun 2019

 2

c. Spesifikasi Ruangan yang diperjanjikan dalam perjanjian, sebagai berikut:

a. Koperasi = Jalan Sangkuriang Dalam 60 No. 160A Bandung seluas 20,89 m2
b. Laundry = Jalan Sangkuriang Dalam 60 No. 160A Bandung seluas 30 m2

Kedua belah pihak telah setuju dan sepakat untuk mengadakan perjanjian pemakaian ruang
operasional Koperasi dan Laundry dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana
tercantum dalam pasal-pasal di bawah ini :

Pasal 1
JANGKA WAKTU

Perjanjian pemakaian ruang operasional kantin dan toserba ini berlaku untuk jangka waktu
1 (satu) tahun, terhitung mulai tanggal 01 Agustus 2019 sampai dengan 31 Desember
2019, dapat diperpanjang dan/atau dapat diakhiri berdasarkan kesepakatan kedua belah
pihak dan atau PIHAK KEDUA tidak mentaati ketentuan-ketentuan yang tercantum
dalam perjanjian ini.

Perjanjian pemakaian ruangan ini dapat diperpanjang dan/atau dapat diakhiri berdasarkan
kesepakatan kedua belah pihak dan atau PIHAK KEDUA tidak mentaati ketentuan-
ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.

Pasal 2
BIAYA PEMAKAIAN RUANGAN

1. Perhitungan biaya pemakaian ruangan adalah :

a. Koperasi 20,89 m2 x Rp10.000,00 x 5 bulan = Rp 1.044.500,00
b. Laundry 30 m2 x Rp10.000,00 x 5 bulan = Rp 1.500.000,00
PPN 10% = Rp 254.450,00 +
Total = Rp 2.798.950,00

2. Pembayaran akan disetor melalui Virtual Account Penampungan Rekening Kemitraan

ITB dengan nomor 9880031157000400 atas nama DIT SP Sewa Tempat Koperasi
pada PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. Cabang Perguruan Tinggi Bandung
Jalan Tamansari No. 80 Bandung. PIHAK KEDUA menyerahkan bukti transfer atau
fotokopi bukti transfer dapat dikirim kepada Kasubdit. Pendayagunaan aset dan
inventarisasi, Jalan Ganesa No. 10, kantor Direktorat Sarana dan Prasarana, Gedung
CRCS lantai 5 Telp (022) 86010100.

Pasal 3
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA diwajibakan membayar fasilitas (listrik) sebesar :

Koperasi : Rp150.000,00 x 5 bulan = Rp 750.000,00 +
Rp 750.000,00
Dibayarkan secara bersama dengan biaya pemakaian ruangan melalui rekening yang
telah ditunjuk sesuai pasal 2 ayat 2. Maka total yang harus dibayarkan untuk fasilitas
listrik selama 5 bulan sebesar Rp750.000,00

SPK KAM – ITB Tahun 2019

 3

2. PIHAK KEDUA berkewajiban menyerahkan bukti pembayaran pemakaian air dan

listrik kepada Kasubdit Pendayagunaan Aset dan Inventarisasi ITB – Kantor
Direktorat Sarana dan Prasarana ITB, Jl. Ganesa No. 10, Gedung CRCS lantai 5 Telp
(022) 86010100.

Pasal 4
KEWAJIBAN DAN TANGGUNG JAWAB PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menyediakan Alat pemadam kebakaran standar

agar dapat mengantisipasi terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk memelihara dan merawat kebersihan dan
keindahan ruang yang digunakan operasional Koperasi dan Laundry dengan baik.
PIHAK KEDUA membuang sampah yang terpilah ke tempat pembuangan sampah
yang telah disediakan oleh PIHAK PERTAMA serta menggunakan ruangan
bangunan tersebut sesuai dengan sifat bangunan dan ijin yang diberikan oleh PIHAK
PERTAMA;

Pasal 5
PERBAIKAN DAN KERUSAKAN

Perbaikan fisik bangunan/ruang yang rusak selama digunakan oleh PIHAK KEDUA dan
kerusakan tersebut akibat kelalaian PIHAK KEDUA, maka perbaikan tersebut adalah
menjadi tanggung jawab dan kewajiban PIHAK KEDUA;

Pasal 6
PEMELIHARAAN RUANG

PIHAK KEDUA mengakui bahwa keadaan fisik bangunan/ruang pada saat perjanjian ini
di buat dan ditandatangani oleh Kedua Belah Pihak adalah terawat dan baik, maka pada
saat akhir perjanjian sesuai dengan Pasal 1 Perjanjian ini PIHAK KEDUA akan
menyerahkan kembali ruangan tersebut dengan baik kepada PIHAK PERTAMA tanpa
ada paksaan dari pihak manapun juga;

Pasal 7
BERAKHIR / DIAKHIRI DAN PENYERAHAN KEMBALI

Setelah jatuh tempo dan atau berakhir Perjanjian ini PIHAK KEDUA segera
mengosongkan ruangan ini dan atau karena sesuatu hal PIHAK KEDUA tidak
mengosongkan ruangan koperasi dan laundry ini, maka PIHAK PERTAMA dapat secara
sepihak mengakhiri Perjanjian ini, dan PIHAK KEDUA harus segera menyerahkan
kembali ruang tersebut beserta kunci dan perlengkapannya yang melekat pada ruangan
tersebut kepada PIHAK PERTAMA.

SPK KAM – ITB Tahun 2019

 4

Pasal 8
JAMINAN PIHAK KEDUA

PIHAK KEDUA tidak akan mengadakan perubahan atas ruangan bangunan tersebut, dan
tidak dibenarkan untuk memasang iklan berupa apapun juga di ruangan kantin, kecuali
telah mendapat ijin tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA
tidak dibenarkan memindah-tangankan ijin penggunaan ruangan ini kepada pihak lain.
Apabila PIHAK KEDUA melanggar ketentuan pada pasal ini, maka PIHAK PERTAMA
berhak untuk memutuskan dan atau mengakhiri perjanjian ini secara sepihak;

Pasal 9
KETENTUAN-KETENTUAN LAIN

1. Jika terjadi perselisihan antara kedua belah pihak, maka pada dasarnya akan
diselesaikan secara musyawarah.
2. Jika dalam musyawarah tersebut tidak ditemukan kesepakatan, maka kedua belah pihak
sepakat untuk menyelesaikan menurut prosedur hukum yang berlaku melalui Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Bandung.
3. Segala akibat yang terjadi dari pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak telah
memilih tempat kedudukan (domisili) yang tetap dan sah di kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Bandung.

Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), di atas kertas bermaterai cukup
dengan sadar dan beritikad baik sesuai dengan fungsi masing-masing ditandatangani oleh
Kedua Belah Pihak serta mempunyai kekuatan hukum yang sama dan pasti.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

Pengelola Direktur Sarana dan Prasarana
Koperasi Asrama Mahasiswa ITB

Khudzaifah Bin Zahid Wahyu Srigutomo,S.Si.,M.Si.,Ph.D

NIM. 13216072 NIP. 197007211997021001

Mengetahui :

Dr. Ir. Agung Wiyono Hadi Soeharno, M. Eng.

NIP. 195906021986011001

SPK KAM – ITB Tahun 2019