PERJANJIAN SEWA KANTIN

SMK FATAHILLAH CILEUNGSI

Yang bertanda tangan di bawah ini :

a. Nama  :  Eko Sukma Wijaya, S.Si

Alamat :  Kp. Tunggilis Rt 12/06
NIK  :  3201071910850013
Jabatan : Kepala SMK Fathillah Cileungsi.
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama SMK Fatahillah Cileungsi yang selanjutnya
disebut  PIHAK PERTAMA.

b. Nama  :  Fulan
Alamat : 
NIK : 
No HP : 
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi yang selanjutnya disebut  PIHAK
KEDUA.

PIHAK PERTAMA menyewakan kepada PIHAK KEDUA berupa sebidang bangunan yang
berfungsi untuk kantin di lingkungan sekolah SMK Fatahillah Cileungsi yang beralamat di Kp
Tengah Rt 06/03 Ds. Cipeucang Kec. Cileungsi Kab Bogor berlaku sejak ditandatanganinya
surat perjanjian sewa ini.

Selanjutnya kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan perjanjian, dengan pokok-
pokok perjanjian sebagai berikut:

Pasal 1
Jaminan Hak Pakai
1. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa semua fasilitas kantin bebas dari semua tuntutan
hukum dan persoalan yang dapat mengganggu PIHAK KEDUA dalam pemakaiannya selama
jangka waktu berlakunya surat perjanjian sewa ini.
2. PIHAK KEDUA dapat mengajukan keberatan atas fasilitas yang tidak sesuai dengan
perjanjian yang telah dibuat.

Pasal 2
Pengalihan Hak Sewa
Selama jangka waktu berlakunya Surat Perjanjian ini, PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk
mengalihkan hak pakai kepada pihak lain dengan dalih atau alasan apa pun juga, tanpa ijin dan
persetujuan dari PIHAK PERTAMA.
 Pasal 3
Fasilitas & Kelengkapan
1. Kelengkapan dan fasilitas yang disediakan oleh PIHAK PERTAMA, meliputi :
a. Sebidang bangunan kantin;

b. Listrik;

c. Air bersih;

d. Meja dan kursi kantin.  

2. Untuk listrik disediakan meteran KWh sendiri dan biaya yang timbul akibat pemakian listrik
ditanggung oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 4
Waktu dan Nilai Sewa
1. Perjanjian sewa ini berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun  terhitung sejak
ditandatanganinya perjanjian sewa ini.
2. Nilai sewa kantin untuk masa perjanjian sewa 1 (satu) tahun sebesar Rp. 4.000.000,- (Empat
Juta Rupiah).

Pasal 5
Pembayaran Biaya Sewa
1. PIHAK KEDUA membayarkan biaya sewa selama 1 (satu) tahun kepada PIHAK
PERTAMA atau melalui pegawai dan/guru yang ditunjuk PIHAK PERTAMA dimana kantin
berada.
2. Pembayaran biaya sewa sebagaimana dimaksud ayat 1 diatas, dapat dilakukan dengan
beberapa cara, yaitu :

a. Apabila dilakukan secara Tahunan besarnya sewa per tahun sebesar Rp. 4.000.000,-
(Empat Juta Rupiah);

b. Apabila dilakukan secara Bulanan besarnya sewa per bulan sebesar Rp. 400.000,-
(Empat Ratus Ribu Rupiah);

c. Apabila dilakukan secara Harian, besarnya sewa per hari sebesar Rp. 20.000,- (Dua
Puluh Ribu Rupiah).

Pasal 6
Serah Terima dan Pemutusan Hak Sewa
1. Serah terima pemakaian kantin kepada PIHAK KEDUA dilaksanakan apabila PIHAK
KEDUA telah melunasi pembayaran sewa atau membuat komitmen cara pembayaran yang
akan dilakukan, yang ditandatangani diatas meterai.
2. Perjanjian sewa ini dianggap batal atau gugur, dan PIHAK KEDUA dilarang atau tidak
berhak untuk menggunakan kantin, apabila :

a. PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran diantaranya mencuri atau tindak pidana

lainnya;

b. PIHAK KEDUA mengalihkan hak sewa kantin kepada pihak lain tanpa izin;

c. PIHAK KEDUA tidak menaati dan/atau melakukan pelanggaran peraturan atau

ketentuan dalam menjalankan jual beli di kantin.

Pasal 7
Bangunan Kantin
1. PIHAK KEDUA wajib menjaga kebersihan, memelihara bangunan dari kerusakan dan
dilarang untuk merubah bentuk dan struktur bangunan kantin tanpa izin;
2. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab untuk menyediakan kelengkapan dan fasilitas kantin
yang memadai.

Pasal 8

Ketertiban, Keamanan, dan Kebersihan Lingkungan

PIHAK KEDUA wajib menjaga ketertiban, keamanan, dan kebersihan lingkungan kantin.
Pasal 12
Perpanjangan Perjanjian Sewa
Untuk mendapatkan hak penggunaan kantin kembali setelah masa perjanjiannya berakhir, maka
PIHAK KEDUA harus membuat Perjanjian Sewa baru dengan PIHAK PERTAMA.
Pasal 10
Perpanjangan Masa Sewa
1. PIHAK KEDUA dapat memperpanjang masa sewa pemakaian kantin sesuai syarat dan
ketentuan berlaku;
2. Apabila masa perjanjian sewa ini telah berakhir dan PIHAK KEDUA tidak melakukan
perpanjangan perjanjian sewa, maka PIHAK KEDUA harus segera mengosongkan kantin
dari barang – barang yang dimilikinya.

Pasal 13
Perselisihan
Apabila terjadi perselisihan antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA, maka akan
diselesaikan dengan cara musyawarah dan mufakat untuk menyelesaikan hal-hal atau perselisihan
yang timbul sehubungan dengan adanya Perjanjian ini.

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat oleh para PIHAK ditandatangani di Bogor pada hari Senin,
tanggal Satu bulan Agustus tahun Duaribu Duapuluh Dua dengan penuh kesadaran, tanpa
paksaan dan tekanan dari pihak manapun.
 PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

EKO SUKMA WIJAYA, S.Si.