PROGRAMMING

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4

PERANCANGAN
BANGUNAN TINGGI

Prodi Arsitektur - Fakultas Arsitektur & Desain

Universitas Kristen Duta Wacana
 RUANG?

Wadah yang dapat terbentuk secara

nyata maupun imajiner, dengan
dibatasi benda, alam, pandangan,
atau imajinasi
 ASPEK PENTING DALAM MERUMUSKAN PERANCANGAN RUANG?

Tapak

Manusia

Kegiatan
 TUJUAN

Ruang yang
representatif untuk
suatu kepentingan,
yang indah, nyaman,
aman, efisien,
bersahabat dengan
lingkungan

Harmonisasi
 PERANCANGAN ARSITEKTUR

Analisis
Fungsi

Analisis Analisis Perhitungan

Pengguna Kegiatan kebutuhan ruang

Organisasi & Hubungan

Zoning Kedekatan Ruang

Site
Bentuk/Massa
Bangunan
Plotting
site Siteplan &
denah
 PROGRAM RUANG

- Klasifikasi jenis kegiatan - Urutan

- Syarat ruang yang dibutuhkan - Kedekatan
- Klasifikasikan ruang dalam tabel - Pencapaian

Analisis Analisis Analisis Hubungan &

Kegiatan yang Kebutuhan Besaran Organisasi
Diwadahi Ruang Ruang Ruang

- Pelaku Aktivitas Dapat mengacu ke standar/peraturan

- Jenis Aktivitas - Standar luas minimum per orang dikalikan kapasitas
- Waktu Aktivitas - Berdasar luas minimum untuk suatu kegiatan
- Peralatan yang digunakan
- Persyaratan ruang khusus
 PROGRAM RUANG

- Klasifikasi jenis kegiatan

- Syarat ruang yang dibutuhkan
- Susun dalam tabel

Analisis Analisis
Kegiatan yang Kebutuhan
Diwadahi Ruang

- Pelaku Aktivitas
- Jenis Aktivitas
- Waktu Aktivitas - Contoh Tabel
Kegiatan Pelaku Jenis Waktu Ruang Spesifika Besaran,
Aktivitas Aktivitas si Ruang Standar
Ruang
Check Tamu Hotel, Publik 00.00-24.00 Receptionist Open 30-200 m2
in/Check Staff , Lobby Layout,
Out kesan
Welcoming

Makan, Tamu Hotel, Publik 06.00-10.00 Ruang Cozy, 3m2/org

Minum Staff 11.00-14.00 Makan Hotel
17.00-21.00

Menginap, Tamu Hotel Privat 13.00- Hotel Room Warm, 16m2/bed

Tidur 11.00 Menenangk
ang
 PROGRAM RUANG

Analisis
Besaran
Ruang

Dapat mengacu ke standar/peraturan

- Standar luas minimum per orang dikalikan kapasitas
- Berdasar luas minimum untuk suatu kegiatan
- Peralatan yang digunakan
- Persyaratan ruang khusus
 PROGRAM RUANG

- Urutan
- Kedekatan
- Pencapaian

Hubungan &
Organisasi
Ruang
PROGRAM RUANG

- Zoning sesuai
karakter kegiatan
- Perbedaan intensitas
hubungan
 PROGRAM RUANG

Keterangan
Hubungan Ruang

Matriks Kedekatan Ruang

 PROGRAM RUANG

bubble
kebutuhan
diagram ruang

diagram
matriks
PROGRAM RUANG

Keterangan
Hubungan Ruang
PROGRAM RUANG

Bubble Diagram
Hubungan Kedekatan Ruang

Plotting pada Proporsi & Skala sesuai Site

 PROGRAM RUANG

Keterangan Hubungan Ruang

SISTEM BANGUNAN TERINTEGRASI
Aspek kinerja bangunan tinggi
 CONCEPTUAL DESIGN FRAMEWORK

Studi Kelayakan INPUT

KONTEKS ANALISA
(terhadap lingkungan & KEBUTUHAN FUNGSIONAL BANGUNAN
peraturan bangunan)

STRUKTURAL MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING ARSITEKTURAL

(Sistem & Metode Konstruksi) (Transportasi Vertikal & Tata (Daya Listrik, Penerangan, (Sanitasi, Drainase, Fire (Estetika)
Udara) Sistem Security) Protection)

AMDAL
(Analisis Mengenai Dampak
ANALISA TEKNO-EKONOMI Lingkungan)
(Biaya Daur Hidup)

OUTPUT
(Produk
Rancangan)
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Aspek 1
Lingkungan
& Peraturan
Bangunan
8 Sistem Tata
2
Udara, Cahaya, Sistem Struktur
Suara

Sistem
Sistem 3
7 Komunikasi, RANCANGAN
Transportasi
Informasi, & BANGUNAN Vertikal
Data

Sistem Sanitasi- 4
Sistem
Drainase,
Perlindungan
Pengelolaan
Kebakaran
Sistem Limbah & Sampah
6 Penyediaan
Daya
(Elektrikal) 5
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Aspek
Lingkungan
& Peraturan
Bangunan

Perbandingan Luas Netto & Bruto

Luas Netto = Luas efektif untuk unit,

programming arsitektural untuk pengguna
utama.

Luas Bruto = Luas total lantai tipikal, untuk

sirkulasi horizontal, sirkulasi vertikal,
penempatan peralatan bangunan, dan
struktur (kolom, dinding geser,dll)

Contoh : Koefisien Luas Netto terhadap Bruto

untuk fungsi apartemen = 0,64
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Struktur

Karakteristik Tata Letak Inti Bangunan

 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Struktur

Tipe 1 Tipe 2 Tipe 3 Tipe 4

Tipologi struktur baja bangunan tinggi
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Struktur

Tipologi struktur beton bertulang bangunan tinggi

 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Struktur

Tata Letak Inti (Core)

 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Transportasi manual
Vertikal
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Transportasi
Vertikal

mekanik
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Transportasi
Vertikal

mekanik
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Transportasi
Vertikal

mekanik
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Pemakaian Air Bersih Rata-rata/Orang/Hari

Sistem Sanitasi
& Drainase Pemakaian Air Jangka Waktu
Jenis Gedung Rata-rata/Hari Pemakaian/Hari
(Liter) (Jam)

Rumah Tinggal standar 160 – 250 8 – 10

Asrama 120 8
Sekolah/Universitas 80 6
Kantor 100 8

Estimasikan besar Restoran 30 5

tampungan bak air
bersih baik di atas Bioskop 10 3
(roof tank) maupun
di bawah (ground Hotel 250 – 300 10
water tank)
Rumah Ibadah 10 2
Perpustakaan 25 6
Laboratorium 100 – 200 8
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Pembuangan
Sampah

Rencanakan sistem
pembuangan
sampah vertical
dna horisontal
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Penyediaan Ruang – ruang
Daya untuk penyediaan
(Elektrikal) daya bangunan
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Penyediaan
Daya
(Elektrikal)
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Penyediaan
Daya
(Elektrikal)

Ruang – ruang
untuk penyediaan
daya bangunan
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Perlindungan
Kebakaran

Deteksi
Aksi

Heat Smoke Smoke & Gas Fire Alarm

Detector Detector Detector
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Perlindungan
Kebakaran

Water Tank
Deteksi
Khusus untuk
Aksi Fire System

Distribusi
Pompa dengan Sprinkler &
backup Hidran setiap
Lantai & Zona

Instalasi katup
& Fire Alarm
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Perlindungan
Kebakaran

Deteksi
Aksi

Fire Fighting
Sistem Basah
dan Kering
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem
Komunikasi,
Informasi, &
Data

Kebutuhan
Ruang Server
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN
Sistem pendingin di rooftop

Sistem Tata
Udara, Cahaya,
Suara

Tata Udara Terpusat

(Berpendingin air)

AHU setiap
lantai

R. Kontrol

Pompa, untuk
distribusi
Pendingin
terpusat
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Tata
Udara, Cahaya,
Suara

Tata Udara
Terpusat
 INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM RANCANGAN

Sistem Tata
Udara, Cahaya,
Suara

Tata Udara
Terpisah

Variable Refrigerant Volume