LEMBAR PERSETUJUAN
STATUS
TERKENDALI
DOKUMEN
NO. DISTRIBUSI
DAFTAR ISI
Lembar Persetujuan ....................................................................................................... i
Daftar Isi ......................................................................................................................... ii
Sejarah Dokumen ........................................................................................................... iv
Daftar Distribusi Dokumen dan Notasi ....................................................................... v
1. Ruang Lingkup ......................................................................................................... 1
2. Tujuan ....................................................................................................................... 1
3. Acuan ......................................................................................................................... 2
4. Definisi dan Pengertian ........................................................................................... 2
5. Ketentuan Umum ..................................................................................................... 4
6. Bagan Alir dan Rincian Prosedur .......................................................................... 7
6.1 Bagan Alir ............................................................................................................ 7
6.2 Rincian Prosedur .................................................................................................. 9
7. Bukti Kerja ............................................................................................................... 11
8. Lampiran – Lampiran ............................................................................................. 11
8.1 Form Resmi ......................................................................................................... 11
8.1.1 Checklist Permohonan Izin, Dispensasi, dan Rekomendasi ......................... 11
8.1.2 Form A1 – Sureat Permohonan Izin .............................................................. 12
8.1.3 Form A2 – Surat Pernyataan Permohonan Izin ............................................. 14
8.1.4 Form A3 – Surat Persetujuan Prinsip Izin...................................................... 15
8.1.5 Form A4 – Surat Persetujuan Izin Pembangunan / Penempatan ................... 17
8.1.6 Form B1 – Surat Permohonan Dispensasi Penggunaan Jalan ....................... 19
8.1.7 Form B2 – Surat Pernyataan Permohonan Dispensasi ................................... 21
8.1.8 Form B3 – Surat Persetujuan Prinsip Dispensasi Penggunaan Jalan ............ 22
8.1.9 Form B4 – Surat Perintah Pelaksanaan Konstruksi Peningkatan
Kemampuan Jalan dan Jembatan .................................................................. 24
8.1.10 Form B5 – Berita Acara Hasil Pemeriksaan pelaksanaan konstruksi
peningkatan kemampuan jalan dan jembatan ............................................. 26
8.1.11 Form B6 – Surat Permberian Dispensasi Penggunaan Jalan ........................ 26
8.1.12 Form C1 – Surat Permohonan Pengajuan Rekomendasi Penggunaan
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : Tgl. Berlaku : 7 Januari 2019 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 Januari 2021 Hal : iii dari v
Ruwasja ......................................................................................................... 29
8.1.13 Form C2 – Surat Pemberian Rekomendasi Penggunaan Ruwasja ............... 30
8.1.14 Form D – Nota dinas dari Kabag TU kepada Kabid Preservasi ................... 31
8.1.15 Form E – Risalah paparan / rapat .................................................................. 32
8.1.16 Form F – Berita Acara Hasil Peninjauan Lapangan / Survei ........................ 33
8.1.17 Form G – Berita Acara Evaluasi (Rekomendasi Teknis) .............................. 38
8.1.18 Form H – Contoh KIB (Kartu Identitas Barang) .......................................... 45
8.1.19 Form I – Surat Penyataan KaSatker Terkait Aset Ruas Jalan ....................... 46
8.1.20 Form J – Kelengkapan Dokumen Administrasi dan Dokumen Teknis
pengajuan Ijin, Dispensasi, dan Rekomendasi .............................................. 51
8.1.21 Form K – Contoh Surat Pengembalian Berkas ............................................. 53
8.1.22 Form L – Surat Permohonan Persetujuan Nilai Sewa Izin ........................... 55
8.1.23 Form M – Surat Penyampaian Persetujuan Sewa BMN ............................... 56
8.1.24 Form N – Surat Perjajian Sewa Menyewa Tanah Asset Negara ................... 58
8.1.25 Form O – Lembar Monitoring Proses Perizinan ........................................... 60
8.1.26 Form P – Format Stiker Atau Tanda Inspeksi Pengendalian Pemanfaatan
Bagian-Bagian Jalan ...................................................................................... 62
8.2 Kriteria Teknis Pemberian Ijin, Rekomendasi dan Dispensasi ..................... 64
8.2.1 Kriteria Teknis Bukaan Median Jalan ........................................................... 64
8.2.2 Kriteria Teknis Bukaan Pemisah Jalur .......................................................... 67
8.2.3 Kriteria Teknis Penempatan Media Informasi & Reklame ........................... 70
8.2.4 Kriteria Teknis Pembukaan Akses Jalan Masuk ........................................... 81
8.2.5 Kriteria Teknis Penempatan Kabel Udara ..................................................... 86
8.2.6 Kriteria Teknis Penempatan Pipa Bawah Tanah ........................................... 89
8.2.7 Kriteria Teknis Penempatan Kabel Bawah Tanah dan Utilitas ..................... 91
8.2.8 Kriteria Teknis Pembangunan JPO ( Jembatan Penyeberangan Orang ) ...... 94
8.2.9 Kriteria Teknis Trotoar Untuk Akses Jalan .................................................. 98
8.2.10 Kriteria Teknis Pemberian Dispensasi .......................................................... 103
8.2.11 Ketentuan Teknis Pemberian Rekomedasi Pemanfaatan Ruwasja ............... 108
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : Tgl. Berlaku : 7 Januari 2019 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 Januari 2021 Hal : iv dari v
SEJARAH DOKUMEN
011.2.1 Ka. Satker Pelaksanaan Jalan Nasional Wil. I Prov. Jawa Tengah
011.2.2 Ka. Satker Pelaksanaan Jalan Nasional Wil. II Prov. Jawa Tengah
011.3.2 Ka. Satker Perencanaan dan Pengawasan Jalan Nasional Prov. DIY
1. Ruang Lingkup
a. Lingkup Penerapan
Petunjuk Pelaksanaan ini mengatur :
1) Tata cara pemberian izin pemanfaatan ruang manfaat jalan dan ruang milik jalan
selain peruntukannya meliputi bangunan dan jaringan utilitas, iklan, media
informasi, bangunan-bangunan, dan bangunan gedung di dalam ruang milik jalan
di wilayah kerja Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII.
2) Tata cara pemberian dispensasi penggunaan ruang manfaat jalan yang memerlukan
perlakuan khusus terhadap konstruksi jalan dan jembatan berupa muatan kendaraan
dengan dimensi, muatan sumbu terberat dan/atau beban total melebihi standar.
3) Tata cara pemberian rekomendasi penggunaan ruang pengawasan jalan yang tidak
mengganggu keselamatan pengguna jalan dan keamanan konstruksi jalan.
b. Lingkup Kegiatan
Lingkup kegiatan pelaksanaan pemberian izin, rekomendasi, dan dispensasi
pemanfaatan dan penggunaan bagian-bagian jalan yang mencakup pelaksanaan
penatausahaan, persyaratan administrasi, dan persyaratan teknis.
2. Tujuan
Tujuan pembuatan tata cara pemberian izin, rekomendasi, dan dispensasi pemanfaatan dan
penggunaan bagian-bagian jalan antara lain :
a. Untuk menjamin bahwa penggunaan ruang manfaat jalan memerlukan perlakuan khusus
terhadap konstruksi jalan dan jembatan, serta penggunaan ruang pengawasan jalan dapat
dilaksanakan secara tertib.
b. Untuk pengamanan fungsi jalan, menjamin kelancaran dan keselamatan pengguna jalan,
dan keamanan konstruksi jalan.
c. Untuk menjamin pelayanan kepada masyarakat dilakukan secara efektif, efisien,
transparan sesuai dengan jangka waktu yang ditetapkan.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 2 dari 112
3. Acuan
3.1 Undang-undang Nomor 38 Tahun 2004 Tentang Jalan
3.2 Undang-Undang Nomor 22 Tahun 2009 Tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
3.3 Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2006 Tentang Jalan
3.4 Peraturan Pemerintah No. 27Tahun 2014 Tentang Pengelolaan Barang Milik Negara
/ Daerah
3.5 Permen PU No 20 tahun 2010, Tentang Pedoman Pemanfaatan dan Penggunaan
Bagian-Bagian Jalan.
3.6 Permen PU No. 19 tahun 2011, Tentang Persyaratan Teknis Jalan
3.7 SE Menteri PUPR No. 01/SE/Db/2017, Tentang Prosedur Perijinan Pemanfaatan
Bagian-Bagian Jalan Nasional.
3.8 Kepmen Keuangan No. 57/PMK.06/216 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang
Milik Negara
lalu lintas dimasa datang serta kebutuhan ruangan untuk pengamanan jalan dan dibatasi
oleh lebar, kedalaman dan tinggi tertentu.
4.5 Ruang Pengawasan Jalan (Ruwasja)
Ruang pengawasan jalan adalah ruang tertentu di luar ruang milik jalan yang
penggunaanya diawasi oleh penyelenggara jalan agar tidak mengganggu pandangan
bebas pengemudi, konstruksi jalan, dan fungsi jalan.
4.6 Izin
Izin adalah persetujuan dari penyelenggara jalan atau pemberian izin tentang
pemanfaatan Rumaja dan Rumija selain peruntukannya (bangunan utilitas, iklan dan
media informasi, bangunan-bangunan, dan bangunan Gedung)
4.7 Rekomendasi
Rekomendasi adalah pertimbangan teknis dari penyelenggara jalan tentang
penggunaan Ruwasja agar tidak mengganggu kelancaran dan keselamatan pengguna
jalan serta tidak membahayakan konstruksi jalan dalam rangka Ijin Mendirikan
Bangunan (IMB) oleh Pemerintah Daerah
4.8 Dispensasi
Dispensasi adalah persetujuan dari penyelenggara jalan tentang penggunaan Rumaja
yang memerlukan perlakuan khusus terhadap konstruksi jalan dan jembatan (muatan
dan kendaraan dengan dimensi, MST dan atau beban total melebihi standar)
4.9 Utilitas
Utilitas adalah fasilitas yang menyangkut kepentingan umum meliputi listrik,
telekomunikasi, informasi, air, minyak, gas dan bahan bakar lainnya, sanitasi dan
sejenisnya.
4.10 Iklan
Iklan adalah media dalam bentuk apapun yang digunakan produsen untuk memperkenalkan
suatu produk ke khalayak umum.
4.11 Media Informasi
Media informasi adalah media dalam bentuk apapun yang tidak bersifat komersial.
4.12 Bangun-Bangunan
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 4 dari 112
5. KETENTUAN UMUM
5.1 Waktu penyelesaian perizinan pemanfaatan bagian-bagian jalan nasional (non tol)
ditetapkan maksimal selama 17 (tujuh belas) hari kerja.
5.2 Pemanfaatan Rumaja dan Rumija selain peruntukkannya, harus memenuhi syarat
sebagai berikut :
1. Tidak mengganggu kelancaran dan keselamatan pengguna jalan.
2. Tidak membahayakan konstruksi jalan.
5.3 Pemanfaatan Rumaja dan Rumija selain peruntukannya (termasuk untuk bangunan
utilitas) wajib memperoleh izin dari penyelenggara jalan sesuai kewenangannya.
5.4 Permohonan izin harus memuat hal-hal dibawah ini yang akan diperiksa oleh
penyelenggara jalan sebelum dikeluarkannya izin tersebut :
1. Permohonan izin harus memuat persyaratan : (Lampiran J)
a. Persyaratan administrasi
b. Persyaratan teknis
2. Dalam hal penyelenggara jalan membutuhkan Rumija dan Rumaja, pemegang
izin wajib membongkar dan memindahkan bangunan dan jaringan utilitas,
iklan, media informasi, bangunan gedung ke lokasi lain yang disetujui
penyelenggara jalan dengan biaya menjadi tanggung jawab pemegang izin.
Dalam hal pemegang izin tidak melaksanakan kewajibannya maka
penyelenggara jalan dapat melakukan pembongkaran dan pemindahan
bangunan, jaringan utilitas, iklan, dan media informasi, serta bangunan gedung
didalam ruang milik jalan dengan biaya menjadi tanggung jawab pemegang
izin.
3. Sebelum menandatangani kontrak/perjanjian sewa tanah, pemohon wajib
melengkapi jaminan pelaksanaan dan jaminan lain yang dipersyaratkan.
5.5 Permohonan izin untuk jalan nasional sebagaimana dimaksud dalam butir 5.3
ditunjukkan kepada Menteri PU, c.q Kepala BBPJN VII. (Lampiran A, B, dan C)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 5 dari 112
5.12 Untuk mempermudah penelusuran dokumen permohonan, daftar kode atau identitas
berkas dalam pemrosesan jenis-jenis perijinan adalah sebagai berikut :
5.13 Untuk mewujudkan pelayanan prima (pelayanan yang terbaik bagi masyarakat dan
dunia usaha) dan ketepatan waktu, tim teknis wajib membuat sistem monitoring status
perijinan setiap permohonan sesuai dalam Lampiran O.
5.14 Dalam upaya untuk melakukan pengendalian pemanfaatan bagian-bagian jalan maka
Bidang Preservasi dan Peralatan dan atau PPK dapat melakukan inspeksi terhadap
segala bentuk pemanfaatan bagian jalan selain untuk lalu lintas (point 5.12). Hasil
inspeksi antara lain :
a. Penempelan stiker atau tanda warna hijau pada objek terkait (Lampiran P).
b. Penempelan stiker/tanda berwarna kuning disertai pembuatan surat teguran
kepada pemilik objek yang terindikasi masa perizinannya telah habis atau belum
melakukan perizinan (illegal). Pembuatan teguran ditujukan untuk penertiban
dimana pemilik dimohon untuk segera mengurus perijinan kepada BBPJN VII.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 7 dari 112
c. Bila surat teguran tidak mendapat tanggapan dari pemilik dalam waktu 30 hari,
maka BBPJN VII akan ditempelkan stiker/tanda berwarna merah serta berhak
melakukan penertiban dengan pembongkaran objek tersebut.
MULAI A. Persyaratan
Administrasi:
1. Surat Permohonan
(form A1/C1)
Surat permohonan Pemohon 2. Surat Pernyataan
kepada Ka Balai ijin (form A2)
3. Persyaratan
Pendukung
Tdk B. Persyaratan Teknis:
Lengkap Surat Lokasi, Renc.Teknis
Cek pengembalian Tim (Gb.Lokasi, Gb detail,
dokumen perijinan Gb teknis lain) dan
jadwal waktu
pelaksanaan.
Lengkap h
Peninjauan
a. BA hasil peninjauan
lapangan
lapangan
b. Penyusunan gambar
Penyampaian hasil teknis hasil peninjauan
rekomendasi teknis Penyusunan 5 hari lapangan
rekomendasi teknis c. Hasil rekomendasi
teknis
A
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 8 dari 112
Surat
Pengiriman berkas Persetujuan
permohonan izin ke Sekjen c.q dari Es 1
Ditjen Bina Marga
Pengajuan Usulan
biaya sewa ke
KPKN-L 7 hari
Pembayaran PNBP
a. Surat persetujuan
dari Es 1
Penyampaian jadwal dan waktu b. Surat persetujuan
pelaksanaan pekerjaan, jaminan dari biaya sewa
pemeliharaan, dll oleh pemohon c. Bukti bayar PNBP
d. Dokumen rencana
pelaksanaan
Penerbitan surat izin atau pekerjaan
dispensasi atau rekomedasi e. Jaminan
3 hari pemeliharaan
f. Surat izin atau
dispensasi atau
Perjanjian sewa menyewa
rekomendasi
SELESAI
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 9 dari 112
8. Lampiran
8.1 Daftar Simak Pemanfaatan dan Penggunaan Bagian Jalan
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 12 dari 112
KOP RESMI
(Instansi / Badan Usaha)
Kepada Yth.
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
C.q. Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII
Jl. Murbei Barat I, Sumurboto-Semarang
Di Semarang
1. N a m a : ………………………………………..
2. J a b a t a n : ………………………………………..
3. Kelompok Masyarakat / Organisasi /Badan Usaha /
Badan Hukum / Instansi Pemerintah : ………………………………………..
4. Alamat : ………………………………………..
5. Nomor Telp Perusahaan / HP : ………………………………………..
6. Email : ………………………………………..
B. Persyaratan Teknis :
1. Lokasi : Ruas Jalan ….…………………………………………………
2. Rencana teknis : (gambar lokasi, gambar konstruksi, dan bahan konstruksi
bangunan dan jaringan utilitas, dll), terlampir
3. Jadwal waktu pelaksanaan : Mulai Tanggal ....... s/d …………………. tahun ……
Demikian permohonan ini diajukan dan atas perhatiannya kami mengucapkan terima kasih.
Pemohon Izin
Tanda tangan - Cap
(……………………………….)
SURAT PERNYATAAN
Pemohon,
Materai-Tanda tangan - Cap
(.............................)
*) Pilih sesuai dengan permohonan izin.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 17 dari 112
..........., ……….........………….
Nomor : ............
Lampiran : ………….........………….
Perihal : Persetujuan Prinsip Izin ……....................................a.n ............................. **)
Kepada Yth.
......................................................
......................................................
Di - ………………………..
sewa Barang Milik Negara dan kewajiban lainnya, setelah memperoleh persetujuan
dari KPKNL.
3. Persetujuan Prinsip ini BUKAN IZIN, pemohon dilarang melakukan kegiatan
apapun sebelum Izin Pemanfaatan Ruang Milik Jalan diterbitkan.
Demikian persetujuan prinsip ini kami berikan guna dilengkapi dan proses lebih lanjut.
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Kepala Biro Pengelolaan BMN dan Layanan Pengadaan Kementerian PU dan Perumahan
Rakyat;
4. Satker/PPK terkait
5. Pertinggal
..........., ……….........………….
Nomor : ............
Sifat : Pentin
Lampiran : 1 (satu) berkas
Hal : Persetujuan Izin Pembangunan/Penempatan Bangunan ………….
a.n ……………..
Kepada Yth.
...........................................
Di -
………………………..
(.......................) (……………………..)
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Kepala Biro Pengelolaan BMN dan Pelayanan Pengadaan Kementerian PU dan
Perumahan Rakyat ;
4. Satker/PPK terkait
5. Pertinggal
KOP RESMI
(Instansi / Badan Usaha)
............, ……….........………….
Nomor : ............
Lampiran : ………….........…......
Kepada Yth.
Menteri Pekerjaan Umum/Gubernur....../Bupati...../Walikota.....
C.q. Kepala ……………………………….
Di -
………………………..
B. Persyaratan Teknis :
1. Rute : .…………………………………
2. Jenis muatan yang diangkut : .…………………………………
3. Jumlah angkutan :.…………………………………
4. Berat dan dimensi angkutan : .…………………………………
5. Rencana teknis : .…………………………………
6. Jadwal waktu pelaksanaan : .…………………………………
Demikian permohonan ini diajukan dan atas perhatiannya kami mengucapkan terima
kasih.
Pemohon Dispensasi ,
Tanda tangan – Cap
(................................)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 23 dari 112
SURAT PERNYATAAN
1. N a m a : .…………………………………
2. Jabatan : .…………………………………
3. Perusahaan/Badan Hukum/
Instansi Pemerintah : .…………………………………
4. A l a m a t : .…………………………………
Pemohon Dispensasi,
Materai-Tanda tangan-Cap
(................................)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 24 dari 112
............, ……….........………….
Nomor : ............
Lampiran : ………….........………….
Kepada Yth.
......................................................
......................................................
Di -………………………..
1. Rencana teknis rinci, yang meliputi: gambar rute, gambar konstruksi dan bahan
konstruksi;
2. Metode pelaksanaan, yang meliputi: perbaikan alinemen vertikal dan
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 25 dari 112
Demikian persetujuan prinsip ini kami berikan guna dilengkapi dan proses lebih lanjut
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Satker/PPK terkait
4. Pertinggal
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 26 dari 112
Lamp B.4. Surat Perintah pelaksanaan konstruksi peningkatan kemampuan jalan dan jembatan
............, ……….........………….
Nomor : ...........
Lampiran : (Daftar Jalan dan Jembatan yang perlu diperkuat)
Perihal : Pelaksanaan Konstruksi Peningkatan Kemampuan Jalan dan Jembatan
Kepada Yth.
......................................................
......................................................
Di -
………………………..
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Satker/PPK terkait
4. Pertinggal
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 28 dari 112
Pada hari ini .......... tanggal .............. bulan ............... tahun ............. yang bertanda
tangan di bawah ini:
Demikian Berita Acara ini dibuat dan ditanda tangani untuk penerbitan surat pemberian
dispensasi.
TIM PEMERIKSA TEKNIS :
i. Ketua : ...................................................
ii. Wakil Ketua : ...................................................
iii. Sekretaris : ..................................................
iv. Anggota : ..................................................
v. dst : .....................................
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 29 dari 112
Lamp B.6. Surat Pemberian Dispensasi Penggunaan Jalan yang Memerlukan Perlakuan Khusus
............, ……….........………….
Nomor : ...........
Lampiran : …………………….
Perihal : Pemberian Dispensasi Penggunaan Jalan yang Memerlukan Perlakuan Khusus
Kepada Yth.
...........................................
...........................................
Di -
………………………..
Dispensasi ini berlaku .............. (...........) bulan sejak tanggal diterbitkannya surat
dispensasi ini. Demikian pemberian dispensasi ini diberikan untuk dilaksanakan
sebagaimana mestinya.
(...........................) ................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Satker/PPK terkait
4. Pertinggal
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 31 dari 112
KOP RESMI
(Instansi / Badan Usaha)
............, ……….........………….
Nomor : .......
Lampiran : ………….........………….
Kepada Yth.
Menteri Pekerjaan Umum/Gubernur....../Bupati...../Walikota.....
C.q. Kepala ……………………………….
Di –
………………………..
Perihal : Permohonan Rekomendasi Penggunaan Ruang Pengawasan Jalan di lokasi
...............................
Pemohon Rekomendasi ,
Jabatan-Tanda tangan-Cap
(................................)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 32 dari 112
............, ……….........………….
Nomor : ............
Lampiran : .........…………………….
Perihal : Pemberian Rekomendasi Penggunaan Ruang Pengawasan Jalan
di lokasi..................................
Kepada Yth.
...........................................
Di -………………………..
Demikian rekomendasi penggunaan ruang pengawasan jalan ini kami berikan untuk
dapat dilaksanakan dengan baik.
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan :
1. Menteri Pekerjaan Umum
2. Direktur Jenderal Bina Marga
3. Satker/PPK terkait
4. Pertinggal
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 33 dari 112
Lamp D. Nota dinas dari Kabag TU kepada Kabid Preservasi
NOTA DINAS
Nomor : /ND/Bb7.01/(TAHUN)
Adapun permohonan izin tersebut berlokasi pada ruas Jalan Nasional di Lingkungan Balai
Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII Semarang.
Demikian disampaikan agar dapat diproses lebih lanjut, atas perhatian dan kerjasamanya
diucapkan terima kasih.
Semarang, …………………………………………
............................................................
NIP. ……………………………………..
Tembusan Yth :
1. Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII (Sebagai Laporan)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 34 dari 112
1. ……………
2. ……………
3. ……………
4. dst ……………
………………………………..
(nama jelas)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 35 dari 112
4. ………...........................................................................................................
Demikian laporan hasil survey / peninjauan lapangan ini sebagai kelengkapan administrasi proses
perijinan.
………………………… …………………………
(Nama Jelas) (Nama Jelas)
PPK ……………………………………
……………………………………….....
(Nama Jelas)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 36 dari 112
JUMLAH TOTAL
…………………………… ……………………………
(Nama Jelas) (Nama Jelas)
PPK ……………………………
………………………………….
(Nama Jelas)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 37 dari 112
Kabupaten :
JUMLAH TOTAL
……………………., Tanggal…………..………..…..………………
…………………………… ……………………………
(Nama Jelas) (Nama Jelas)
PPK ……………………….……
……………………………………
(Nama Jelas)
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 38 dari 112
LEMBAR PENGESAHAN
(Kota) (Tanggal)
………………, …………………….
Pemohon Menyetujui
PT …………………………………. PPK ............................................
...................................................... ......................................................
(Jabatan) NIP. ..............................................
Mengetahui
KETUA TIM TEKNIS
Balai Besar PJN VII Semarang
......................................................
NIP. ..............................................
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 39 dari 112
KA TU ATAU KORLAP
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 40 dari 112
A. Dasar Hukum
1. UU RI Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan;
2. UU RI Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan;
3. PP RI Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan;
4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20/PRT/M/2010 tentang Pedoman
Pemanfaatan dan Penggunaan Bagian-Bagian Jalan;
5. Permen PU No. 19 tahun 2011, Tentang Persyaratan Teknis Jalan
6. Peraturan Menteri Keuangan No. 57/PMK.06/2016 tentang Tata Cara
Pelaksanaan Sewa Barang Milik Negara;
7. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.
248/KPTS/M/2015 tentang Penetapan Ruas Jalan dalam Jaringan Jalan Primer
menurut Fungsinya sebagai Jalan Arteri (JAP) dan Jalan Kolektor-1 (JKP-1);
8. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.
290/KPTS/M/2015 tentang Penetapan Ruas Jalan Menurut Statusnya sebagai
Jalan Nasional;
9. SE Menteri PUPR No. 01/SE/Db/2017, Tentang Prosedur Perijinan Pemanfaatan
Bagian-Bagian Jalan Nasional.
10. Surat Keputusan Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII Nomor
01.3/KPTS/Bb7/2017 tentang Tim Teknis Pemanfaatan dan Penggunaan Bagian-
bagian Jalan Nasional di Lingkungan Balai Besar Pelaksanaan Jalan nasional VII;
11. Surat Permohonan …………………….., Nomor : ……………. tanggal
……………. perihal ……………………………………………...
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 41 dari 112
12. Risalah Rapat / Paparan Pemohon dengan Tim Teknis Pemanfaatan dan
Penggunaan Bagian-Bagian Jalan tanggal ………………………………..
13. Laporan Hasil Survey / Peninjauan Lapangan Ijin …………….. tanggal
…………… oleh PPK …………………………………..
B. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pemanfaatan Ruang Milik Jalan untuk pembangunan
………………………………. oleh pemohon ……………………. berada pada
lokasi ruas Jalan ………………… KM …………., Kota ………….. Luas tanah
negara yang dimanfaatkan …….. m x ………. m = ………. m 2, dengan ukuran objek
bangunan Lebar ………… m x Tinggi …………. m.
C. Survei Lapangan
Berdasarkan permohonan yang diajukan oleh ……………………….. dan
memperhatikan kelengkapan data administrasi dan teknis, maka telah dilakukan
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 42 dari 112
D. Ketenuan Umum
Pemanfaatan bagian jalan yang berada dalam Ruang Milik Jalan harus memenuhi
ketentuan sebagai berikut :
1. Tidak mengganggu keamanan dan keselamatan pengguna jalan.
2. Tidak mengganggu pandangan bebas dan konsentrasi pengemudi.
3. Tidak mengganggu fungsi dan konstruksi jalan serta bangunan pelengkapnya.
4. Tidak mengganggu dan mengurangi fungsi rambu-rambu dan sarana pengatur lalu
lintas lainnya.
5. Sesuai dengan juklak dan kriteria teknis yang telah ditetapkan di lingkungan
BBPJN VII Semarang
6. Sesuai dengan peraturan-peraturan dari instansi terkait.
G. Pengawasan Pelaksanaan
1. Pengawasan pelaksanaan pekerjaan pembangunan dan jaringan utilitas akan
diawasi oleh PPK terkait
2. Setiap pekerjaan pengembalian kondisi yang telah selesai dikerjakan, agar
dibuakan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang ditandatangani Pemohon
dengan PPK terkait.
Semarang, …………………
TIM TEKNIS PERIJINAN
No. Nama Jabatan Tanda Tangan
1 Ketua
2 Sekretaris
3 Anggota (Unsur BMN Satker PJN)
4 Angota (Unsur Satker P2JN)
5 Anggota (Unsur BMN, BBPJN VII)
SURAT PERNYATAAN
Nomor : 0
Berdasarkan :
- Peraturan Menteri Keuangan nomor : PMK 57/PMK.06/2016
- Surat Permohonan izin sewa tanah Pemohon (Instansi / Perusahaan / Nama Pemohon)
dengan nomor : …………………… tanggal …………………………….
- Laporan Hasil Survey / Peninjauan Lapangan tanggal …………………………. lokasi
ruas jalan …………………… KM. …………… seluas ..… x …. =…… m2 untuk
………………………….. (akses jalan keluar masuk / kabel fiber optic / pipa / iklan dll)
Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenar-benarnya dalam rangka permohonan
pemanfaatan dan penggunaan bagian-bagian jalan.
KOTA, TANGGAL
..........................................
NIP. ……………………………………
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 49 dari 112
Lamp J. Kelengkapan Dokumen Administrasi dan Dokumen Teknis pengajuan Ijin, Dispensasi, dan Rekomendasi
No Jenis Perijinan Dok Dok Dok Dok Dok Dok Dok Dok Dok Dok 9 Dok Dok Dok
1 2 3 3 4 5 6 7 8 10 11 12
1 Pembukaan median jalan V V V V V V V V V V
2 Penempatan media informasi dan V V V V V V V V V V V V
reklame
3 Pembukaan akses jalan masuk V V V V V V V V V V V
4 Penempatan kabel udara V V V V V V V V V V
5 Penempatan pipa bawah tanah V V V V V V V V V V
6 Penempatan kabel dan utilitas bawah V V V V V V V V V V
tanah
7 Pembangunan JPO (jembatan V V V V V V V V V V
penyeberangan orang)
8 Trotoar untuk akses jalan V V V V V V V V V V V
9 Dispensasi penggunaan jalan yang V V V V V V V V V V
memerlukan perlakuan khusus
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 50 dari 112
Keterangan :
Dok 1 : Surat permohonan
Dok 2 : surat pernyataan
Dok 3 : surat kuasa (bila dikuasakan)
Dok 4 : fotokopi KTP
Dok 5 : dokumen SIUP (bila badan usaha)
Dok 6 : dokumen pendirian badan usaha (bila badan usaha)
Dok 7 : Gambar Lokasi
Dok 8 : Gambar posisi melintang jalan
Dok 9 : Gambar Detail Konstruksi
Dok 10 : Perhitungan struktur
Dok 11 : Surat IPR (Ijin Pendirian Reklame) dari Pemda
Dok 12: Dokumen andalalin sesuai objek dengan Batasan tertentu mengacu pada PM 75 tahun 2015 dan perubahannya
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 51 dari 112
Kepada Yth.
…………………………………………
di –
……………………..
1. Pemohon telah melakukan survey pada tanggal 09 Agustus 2018 dan telah
dilakukan tahapan penyusunan Berita Acara Hasil Evaluasi (Rekomtek).
.............................................
NIP.......................................
Tembusan Yth. :
1. Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII Semarang (Sebagai
laporan) ;
2. Kepala Satker terkait;
3. PPK terkait
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 53 dari 112
Lamp L. Permohonan Persetujuan Nilai Sewa Izin
Kepada Yth.
1. KPKNL …………………..
di –
Tempat
Berkenaan hal tersebut bersama ini disampaikan usulan nilai sewa terhadap
Permohonan Izin Pembangunan/Penempatan Bangunan ………………………..
dimaksud dalam rangka Pemanfaatan Bagian-Bagian Jalan (Barang Milik Negara)
untuk mendapatkan persetujuan dari Pengelola Barang (KPKNL ……………) dalam
waktu yang tidak terlalu lama (Rangkuman Pemohon dan Usulan Perhitungan
nilai sewa terlampir).
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan Yth. :
1. Kepala Satuan Kerja terkait;
2. PPK terkait;
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 54 dari 112
Kepada Yth.
………………………………..
di -
………………………..
dan Jaminan Kerugian Pihak Ketiga senilai Rp. ………………….. berupa Jaminan
Bank Garansi atau Jaminan Perusahaan Asuransi.
2. Pihak Penyewa agar segera menyusun Penyewaan Barang Milik Negara yang
dituangkan dalam perjanjian sewa-menyewa yang memuat hak dan kewajiban para
pihak dan ditanda tangani oleh Pengguna Barang/Kuasa Pengguna Barang dan pihak
penyewa setelah seluruh pembayaran uang sewa disetorkan ke rekening Kas Umum
Negara dan bukti setoran dilampirkan sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari
perjanjian sewa-menyewa.
................................................
NIP. …………………………………..
Tembusan Yth :
1. KPA Satker PJN terkait ;
2. Pertinggal
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 56 dari 112
Pada hari ini ………….. tanggal ……………… bulan Mei tahun dua ribu delapan
belas, kami yang bertanda tangan di bawah ini :
1. Nama : ………………………………...
Jabatan : Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional VII
Alamat : Jalan Murbei Barat I – Sumurboto Semarang
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Kementerian Pekerjaan Umum
berdasarkan keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : …………………….,
Tanggal ………………., yang selanjutnya dalam Perjanjian Sewa Menyewa ini
disebut PIHAK PERTAMA.
2. Nama : …………………………….
Jabatan : ……………………………….
Alamat : ………………………………………………
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama …………………., yang selanjutnya
dalam Perjanjian Sewa Menyewa ini disebut PIHAK KEDUA.
Berdasarkan :
1. Peraturan Menteri Keuangan RI. Nomor : 78/PMK.06/2014 tentang Tata Cara
Pelaksanaan Pemanfaatan Barang Milik Negara.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 57 dari 112
Dengan ini Kedua Belah Pihak menyatakan telah sepakat untuk mengikatkan diri dalam
suatu perjanjian sewa menyewa tanah dengan ketentuan dan syarat-syarat
sebagaimana tercantum dalam pasal-pasal tersebut dibawah ini.
Pasal 1
Lokasi dan Luas Tanah
1. Pihak PERTAMA menyewakan sebidang tanah kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK
KEDUA menyatakan menyewa dari PIHAK PERTAMA sebidang tanah milik
Kementerian Pekerjaan Umum untuk Pembangunan/Penempatan Bangunan
…………………, yang terletak di Ruang Milik Jalan Nasional pada :………………
Pasal 2
Jangka Waktu
1. Jangka waktu perjanjian sewa menyewa tanah tersebut Pasal 1 ayat 1 selama 5
(Lima) Tahun TMT. Mei 2018 s/d. Mei 2022.
2. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan kembali kepada PIHAK PERTAMA tanah
tersebut dalam pasal 1 perjanjian ini, apabila diperlukan kepentingan dinas PIHAK
PERTAMA setelah PIHAK PERTAMA memberitahukan secara tertulis kepada
PIHAK KEDUA dalam tenggang waktu 3 (tiga) bulan sebelumnya.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 58 dari 112
3. Dalam hal PIHAK PERTAMA meminta PIHAK KEDUA untuk mengembalikan tanah
yang disewa berdasarkan perjanjian ini sebagaimana diatur dalam ketentuan Ayat 2
di atas, maka PIHAK KEDUA bersedia membongkar, memindahkan, menanggung
biaya dan mengembalikan jalan seperti semula tanpa memperoleh Kompensasi
apapun dari PIHAK PERTAMA.
Pasal 3
Perpanjangan Sewa
1. Perpanjangan jangka waktu berlakunya perjanjian sewa menyewa hanya dapat
diberikan berdasarkan persetujuan PIHAK PERTAMA, dengan tarif sewa
disesuaikan dan dibayar kembali berdasarkan perhitungan yang disepakati bersama,
sesuai ketentuan berlaku.
2. Permohonan perpanjangan jangka waktu perjanjian sewa menyewa harus sudah
disampaikan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA sekurang-kurangnya 3
(tiga) bulan sebelum berakhirnya jangka waktu perjanjian sewa menyewa tersebut.
Pasal 4
Perjanjian Berakhir
1. Berakhirnya jangka waktu perijinan dan tidak diperpanjang lagi.
2. Penyelenggara jalan ( PIHAK PERTAMA ) membutuhkan lahan.
Pasal 5
Biaya Sewa
1. Besarnya biaya sewa tanah tersebut pasal 1 adalah Rp. ……………..
(……………….. Rupiah) selama jangka waktu tersebut dalam pasal 2 ayat 1.
2. Pembayaran sewa sebagaimana disebut dalam Ayat 1 dilakukan di muka oleh
PIHAK KEDUA secara keseluruhan paling lambat pada tanggal penandatanganan
kontrak dan disetor langsung oleh PIHAK KEDUA ke Rekening Kas Negara.
Pasal 6
Pengawasan
PIHAK PERTAMA menunjuk : Pejabat Pembuat Komitmen …………….untuk melakukan
pengawasan atas pelaksanaan perjanjian ini dan melaporkan perkembangan
pelaksanaan perjanjian kepada PIHAK PERTAMA setiap akhir tahun.
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 59 dari 112
Pasal 7
Penutup
1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga) dan 2 (dua) rangkap diantaranya di
bubuhi materai yang cukup dan masing-masing rangkap mempunyai kekuatan
hukum yang sama.
2. Perjanjian sewa menyewa ini mulai berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh Kedua
Belah Pihak.
PIHAK PERTAMA :
KEPALA BALAI BESAR
PIHAK KEDUA : PELAKSANAAN JALAN NASIONAL VII
VALENTINA .......................................................
NIP. …………………….
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 60 dari 112
No Kode
Tanggal pengembalian
Tgl Surat Persetujuan
Tgl Rekomtek / BA
Tgl Surat Diterima
prinsip sesditjen
Nama Pemohon
perjanjian sewa
Tgl Nota Dinas
Prinsip Kabalai
Keterangan
Tgl Surat
Sesditjen
No Surat
Paparan
Evaluasi
Survey
berkas
KPKNL
1 Lih 5.12
2
3
Status monitoring :
1. Final (warna hijau), mengindikasikan :
a. Proses perijinan sudah sampai surat ijin prinsip dan surat ijin pelaksanaan karena diajukan oleh instansi pemerintah dalam ra ngka menjalankan tupoksi
b. Proses perijinan sudah dampai surat ijin prinsip dan surat ijin pelaksanaan dengan tanpa membayar PNBP karena tidak menggunak an tanah negara
c. Proses perinjinan sudah selesai sampai surat ijin pelaksanaan dengan membayar PNBP karena mengg unakan tanah negara
PETUNJUK PELAKSANAAN
PEMBERIAN IZIN, REKOMENDASI, DAN DISPENSASI
PEMANFAATAN DAN PENGGUNAAN BAGIAN-BAGIAN JALAN
No. Dokumen : BBPJN VII/SMM/PP/... Tgl. Berlaku : 1 November 2018 Paraf :
No. Revisi : 00 Tgl. Kaji Ulang : 1 November 2020 Hal : 61 dari 112
Lamp P. Format Stiker atau tanda inspeksi pengendalian pemanfaatan bagian-bagian jalan
Masa Berlaku
…….… s/d …………